Tourisme
Vivre près de la Route d'Esch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (27 minutes de route).
Maison à vendre, Belvaux RBW69390
4451 Belvaux
730 000 €
3 Chambre(s)
150 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
Description
*** ENCORE UNE EXCLUSIVITE OP DER GÄNN ***
Très belle maison de ville à vendre à Belvaux sur un terrain de 4,32 ares.
Hall d'entrée, grand espace salon/salle à manger de près de 40 m2, cuisine équipée, toilettes séparées.
A l'étage une chambre de 15 m2 et une autre de 20 m2. Salle de douche récente avec toilettes. Une deuxième cuisine équipée est présente, possibilité de la transformer facilement en chambre supplémentaire ou en salle de bains.
Les combles sont partiellement aménagés avec une grande chambre de 21 m2 et un grenier facilement exploitable. Beaucoup de potentiel.
Garage avec porte automatique pour une voiture, dimensions de la porte 2,30m de large et 1,75m de hauteur.
1 emplacement devant la maison.
Très beau jardin clos avec terrasse.
Cave et buanderie.
Dalle en béton partout.
Chaudière au gaz Viessmann de 2000 en bon état
Toiture saine
Très belle maison de ville à vendre à Belvaux sur un terrain de 4,32 ares.
Hall d'entrée, grand espace salon/salle à manger de près de 40 m2, cuisine équipée, toilettes séparées.
A l'étage une chambre de 15 m2 et une autre de 20 m2. Salle de douche récente avec toilettes. Une deuxième cuisine équipée est présente, possibilité de la transformer facilement en chambre supplémentaire ou en salle de bains.
Les combles sont partiellement aménagés avec une grande chambre de 21 m2 et un grenier facilement exploitable. Beaucoup de potentiel.
Garage avec porte automatique pour une voiture, dimensions de la porte 2,30m de large et 1,75m de hauteur.
1 emplacement devant la maison.
Très beau jardin clos avec terrasse.
Cave et buanderie.
Dalle en béton partout.
Chaudière au gaz Viessmann de 2000 en bon état
Toiture saine
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
730 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 9 minutes en voiture.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 58 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 57 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Pour les amateurs de deux-roues, Esch-sur-Alzette se trouve à environ 20 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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