Maison à vendre - Belvaux RBW69390

4451 Belvaux

730 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

*** ENCORE UNE EXCLUSIVITE OP DER GÄNN ***

Très belle maison de ville à vendre à Belvaux sur un terrain de 4,32 ares.

Hall d'entrée, grand espace salon/salle à manger de près de 40 m2, cuisine équipée, toilettes séparées.

A l'étage une chambre de 15 m2 et une autre de 20 m2. Salle de douche récente avec toilettes. Une deuxième cuisine équipée est présente, possibilité de la transformer facilement en chambre supplémentaire ou en salle de bains.

Les combles sont partiellement aménagés avec une grande chambre de 21 m2 et un grenier facilement exploitable. Beaucoup de potentiel.

Garage avec porte automatique pour une voiture, dimensions de la porte 2,30m de large et 1,75m de hauteur.
1 emplacement devant la maison.

Très beau jardin clos avec terrasse.
Cave et buanderie.
Dalle en béton partout.
Chaudière au gaz Viessmann de 2000 en bon état
Toiture saine Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 730 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW69390 Réf. vendeur: 87168964B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,1 km 57' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,4 km 2º 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 58' 12,8 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 58' 12,8 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

12,3 km 46' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Gares

Bascharage-Sanem

6,3 km 23' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Cora Foetz

7,1 km 30' 6,4 km 6' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Lidl Aubange

12 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Aldi Athus

12,3 km 52' 12,6 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Musées

Musée Gaspar

29 km 27'

Transports

Vivre près de la Route d'Esch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 58 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 11 minutes.

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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