Appartement à vendre - Belvaux (Luxembourg)

Appartement lumineux de 90 m² avec garage et balcon à Belvaux. Vous recherchez un appartement spacieux, bien agencé et idéalement situé ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 2? étage d'une résidence de 3 niveaux, dans une rue calme à sens unique à Belvaux, cet appartement séduit par son environnement agréable et son immeuble parfaitement entretenu. Composition de l'appartement - Hall d'entrée fonctionnel desservant toutes les pièces - Grand séjour lumineux avec accès au balcon, idéal pour vos moments de détente - Cuisine séparée - 2 chambres à coucher confortables - Salle de douche moderne - WC séparé Atouts supplémentaires - Garage privatif - Balcon ensoleillé - Résidence calme et bien tenue Un bien rare sur le marché de Belvaux, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous. ### En savoir plus ?

Situé dans un quartier résidentiel calme de Belvaux, cet appartement de 86 m² habitables séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et son bon état général. Proche des commodités, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement d'Esch-sur-Alzette et des grands axes autoroutiers. Caractéristiques principales : - Année de construction : 1972 - Surface habitable : ±86 m² - Chambres : 2 chambres lumineuses - Salle de bains : 1 (baignoire + douche italienne) - Classe énergétique : F/F - Balcon : accessible depuis le séjour et la cuisine - Cave privative : oui - Garage fermé : 1 emplacement (±22 m²) - Chauffage : gaz à radiateurs - Vitrage : double vitrage PVC avec volets électriques Composition : - Hall d'entrée avec espace de rangement - Séjour lumineux avec accès au balcon - Cuisine équipée séparée, avec accès direct au balcon - Deux chambres spacieuses - Salle de bains moderne avec baignoire et douche italienne Une cave privative, un garage fermé et une buanderie commune complètent cet appartement confortable et bien entretenu. Les + de l'appartement : - Appartement en très bon état - Bonne orientation et belle luminosité - Fibre optique et vidéophone - Petite copropriété calme et bien entretenue - Proximité immédiate des transports, écoles et commerces - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Disponibilité : à convenir Contactez MAMO IMMO pour plus d'informations ou pour planifier une visite : ### - ### ### La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Construction en cours. Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement en duplex C3.3, situé aux 3ème et 4ème étages, d'une surface utile de 116,55m2 plus terrasse, soit une surface pondérée de 128,6m2 se compose comme suit: Au 3ème étage: - hall d'entrée - espace dressing/rangement - buanderie - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,58m2 - une salle de douche avec WC au 2ème étage: - lumineux séjour donnant accès à la terrasse de environ 21m2 exposée sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - toilette séparée - une master bedroom avec dressing et salle de douche avec accès à un balcon de 4,59m2 Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Construction en cours. Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement en duplex C3.5, situé aux 3ème et 4ème étages, d'une surface utile de 107,98m² plus terrasse, soit une surface pondérée de 120,6m² se compose comme suit: Au 3ème étage: - hall d'entrée - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,56m² - une salle de douche avec WC au 4ème étage: - lumineux séjour donnant accès à la loggia et au balcon de environ 23m² exposés sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,57m² - une salle de douche avec WC Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Construction en cours. Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement en duplex C3.4, situé aux 3ème et 4ème étages, d'une surface utile de 106m2 plus terrasse, soit une surface pondérée de 118,5m2 se compose comme suit: Au 3ème étage: - hall d'entrée - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,56m2 - une salle de douche avec WC au 4ème étage: - lumineux séjour donnant accès à la terrasse de environ 22m2 exposé2 sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,57m2 - une salle de douche avec WC Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. D'autres biens sont également disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les disponibilités. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement en duplex C3.4, situé aux 3ème et 4ème étages, d'une surface utile de 106m2 plus terrasse, soit une surface pondérée de 118,5m2 se compose comme suit: Au 3ème étage: - hall d'entrée - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,56m2 - une salle de douche avec WC au 4ème étage: - lumineux séjour donnant accès à la terrasse de environ 22m2 exposé2 sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,57m2 - une salle de douche avec WC Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Construction en cours. Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. Des appartements restent disponibles à différents niveaux de la résidence, y compris en étages supérieurs. L'appartement en duplex C1.5, situé aux 1er et 2ème étages, d'une surface utile de 120,38m² plus terrasse, soit une surface pondérée de 128,80m² se compose comme suit: Au 1er étage: - hall d'entrée - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,57m² - une salle de douche avec WC au 2ème étage: - lumineux séjour donnant accès à la loggia et au balcon de environ 10m² exposés sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,57m² - une salle de douche avec WC Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement C4.1, situé au 4ème étage, d'une surface utile de 91,56m² plus terrasse, soit une surface pondérée de 100,9m² se compose comme suit: - hall d'entrée - lumineux séjour doublement orienté - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - toilette séparée - une salle de bains - trois chambres à coucher - buanderie - un bel espace extérieur de 24,36m² Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Construction en cours. Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement C4.3, situé au 4ème étage, d'une surface utile de 74,64m² plus terrasse, soit une surface pondérée de 83,9m² se compose comme suit: - hall d'entrée - lumineux séjour à double exposition et avec vue sur le place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - toilette séparée - une salle de douche - deux chambres à coucher - buanderie - un bel espace extérieur de 24,07m² Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Constructions en cours. Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement C4.4, situé au 4ème étage, d'une surface utile de 73,35m2 plus terrasse, soit une surface pondérée de 83,7m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - lumineux séjour doublement orienté avec vue sur la place des Bassins et les jardins suspendus de le résidence - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - toilette séparée - une salle de douche - deux chambres à coucher - buanderie - un bel espace extérieur de 27,80m2 Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Construction en cours. Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement C3.8, situé au 3ème étage, d'une surface utile de 74,61m² plus terrasse, soit une surface pondérée de 83,8m² se compose comme suit: - hall d'entrée - lumineux séjour à double exposition et avec vue sur le place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - toilette séparée - une salle de douche - deux chambres à coucher - buanderie - un bel espace extérieur de 24.07m² Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Construction en cours. Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement C4.2, situé au 4ème étage, d'une surface utile de 78,83m² plus terrasse, soit une surface pondérée de 86,2m² se compose comme suit: - hall d'entrée - lumineux séjour - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - toilette séparée - une salle de bains - deux chambres à coucher - buanderie - un bel espace extérieur de 18,46m² Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

En cours de construction. Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. Des appartements restent disponibles à différents niveaux de la résidence, y compris en étages supérieurs. L'appartement C3.9, situé au 3ème étage, d'une surface utile de 75,46m2 plus terrasse, soit une surface pondérée de 84,9m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - lumineux séjour doublement orienté avec vue sur la place des Bassins et les jardins suspendus de le résidence - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - toilette séparée - une salle de douche - deux chambres à coucher - buanderie - un bel espace extérieur de 24,89m2 Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Construction en cours. Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. Des appartements restent disponibles à différents niveaux de la résidence, y compris en étages supérieurs. L'appartement C2.4, situé au 2ème étage, d'une surface utile de 75,64m2 plus terrasse, soit une surface pondérée de 85,1m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - lumineux séjour doublement orienté avec vue sur la place des Bassins et les jardins suspendus de le résidence - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - toilette séparée - une salle de douche - deux chambres à coucher - buanderie - un bel espace extérieur de24.90m2 Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Construction en cours, Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya, signée Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Elle offre également à ses résidents l'accès à un jardin suspendu privatif. Des appartements restent disponibles à différents niveaux de la résidence, y compris en étages supérieurs. Présentation de l’appartement C1.2 L'appartement C1.2, situé au 1er étage, dispose d’une surface utile de 74,66 m² plus une terrasse, soit une surface pondérée de 81,3 m². Il se compose comme suit : Hall d'entrée Lumineux séjour Espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) Toilette séparée Une salle de douche avec toilette Deux chambres à coucher Buanderie Un bel espace extérieur de 16,72 m² Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3 % de TVA. Images non contractuelles En savoir plus ?

Construction en cours. Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. Des appartements restent disponibles à différents niveaux de la résidence, y compris en étages supérieurs. Le studio C7.1, situé au 7ème étage, d'une surface utile de 46,38m² plus terrasse, soit une surface pondérée de 56,9m² se compose comme suit: - hall d'entrée - lumineux séjour - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - une salle de douche avec toilette - un espace chambre à coucher - buanderie - une belle terrasse de 28,52m² Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?

Ce logement est un logement à cout modéré , sous réserve d'éligibilité à la prime d'accession à la propriété requise. NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 111 situé au premier étage, d'une surface cadastrale de 85.71 m², offre deux chambres spacieuses et bien agencées. La cuisine donne accès à une loggia idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. Les deux chambres sont confortables, avec des surfaces généreuses, parfaites pour un cadre de vie agréable. L'appartement comprend également salle de bains moderne et des toilettes. De plus, une buanderie et un débarras de 7.02 m² viennent compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Ref : 6938 En savoir plus ?

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce magnifique bien ! Samina Firdous Tel : ### Email : ### Appartement moderne au rez-de-chaussée avec jardin, 3 chambres, Classe énergétique A, Construction 2017, Aucun travaux à prévoir Situé à Belvaux, à proximité immédiate de Belval, cet appartement spacieux de 123,05 m² au rez-de-chaussée offre un confort moderne ainsi que la sensation unique de vivre comme dans une maison. Construit en 2017, l’immeuble compte 3 étages et ne nécessite aucune rénovation. L’un des grands atouts de ce bien est son magnifique jardin privatif de 56,07 m², complété par une grande terrasse, offrant un extérieur rare qui procure véritablement une ambiance de maison. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle de bain privative, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Confort supplémentaire : vous avez le choix de mettre vos machines à laver dans votre buanderie privative dans l'appartement ou dans la buanderie commune au sous-sol. Caractéristiques de l’appartement : - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte : 53,16 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin - Couloir menant aux chambres - Chambre parentale : 14,89 m² (avec sa salle de bain privative de +/- 5 m²), accès direct au jardin - Chambre 2 : 12,20 m² - Chambre 3 : 12,20 m² - 2ème salle de bains - Buanderie - WC séparé - Terrasse : 27,15 m² - Jardin privatif : 56,07 m² — offrant une véritable sensation de maison (avec abri de jardin) Hauteur sous plafond : 2,60 m Équipements & confort : Passeport énergétique A/A Volets électriques, programmables et centralisés Triple vitrage Excellente isolation thermique et acoustique Grande cave privative d'environ 12m² 2 emplacements de parking intérieur privatif, avec double borne de recharge électrique Buanderie commune + possibilité d’installer une machine à laver dans l’appartement Aucun travaux à prévoir Atouts de la localisation : À proximité de l’école primaire et de l’école secondaire À quelques minutes de l’Université du Luxembourg – Campus Belval Accès direct aux commerces, restaurants, cinéma et gare de Belval Accès rapide au réseau autoroutier Un bien rare offrant l’espace, le confort et les extérieurs d’une maison, tout en profitant des avantages d’une résidence moderne. En savoir plus ?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2 chambres, faisant +/-65m², situé au 2e étage dans une résidence de 3 unités sans ascenseur à Belvaux, commune de Sanem. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec placard intégré - Un salon (+/-14m²) - Une cuisine équipée séparée (+/-12m²) - Deux chambres à coucher (+/-13m² et +/-15m²) - Une salle de douche avec WC Vient compléter ce bien immobilier : - Un garage pour une voiture - Un emplacement de parking extérieur - Une cave privative (+/-5m²) - Un grenier commun - Un jardin commun Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de standing de +/- 91m² situé à Belvaux, commune de Sanem. Il bénéficie d’une situation idéale au cœur de la ville, dans l’un des quartiers les plus prisés et calmes de la commune, à proximité immédiate de l’église. Vous profitez ici d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Un emplacement recherché, alliant praticité et qualité de vie. L'appartement, au rez-de-jardin d'une maison bi-familiale, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger et accès sur la terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest - Cuisine équipée ouverte avec espace débarras - Une chambre à coucher et un espace bureau - Salle de bain avec douche et WC - WC séparés Une cave avec emplacement machine à laver, deux parkings intérieur et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Actuellement, l’appartement dispose d’une grande chambre avec un espace bureau, mais à l’origine, lors de la construction et selon les plans, il comprenait deux chambres. Il est donc tout à fait possible de recréer cette configuration, avec une chambre d’environ 15m² et une seconde d’environ 10m². À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Parquet en bois de chêne - Matériaux de standing - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?