Appartement à vendre - Belvaux (Luxembourg)

Appartement à vendre

4408 Belvaux

REAL G IMMO vous propose à la vente ce bel appartement d’environ 55 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence moderne construite en 2013, avec remise des clés en 2016, au cœur du quartier recherché d’Esch-Belval. Lumineux, moderne et parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie de belles prestations et d’un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose comme suit : - Un hall d’entrée donnant accès à un bel espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. - Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à une agréable loggia d’environ 4 m². - Une spacieuse chambre à coucher. - Une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, WC, radiateur sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver. Le bien se complète par : - Un emplacement de parking intérieur privatif avec possibilité de recharge pour véhicule électrique. - Une cave privative spacieuse. - Une buanderie commune. - Un local commun pour vélos et poussettes. La possibilité de louer un deuxième emplacement intérieur à un tarif avantageux. Prestations et équipements : - Passeport énergétique AA. - Triple vitrage avec stores électriques. - Excellente isolation thermique. - Vidéoparlophone. - Fibre optique. - Aucun travaux à prévoir. - Possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Situation géographique : Idéalement situé à Esch-Belval, l’appartement profite d’un emplacement privilégié à quelques minutes du centre commercial Belval Plaza, de la Rockhal, de l’Université du Luxembourg, ainsi que de nombreux restaurants, commerces et services. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à environ 250 mètres, une gare ferroviaire à proximité et un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. La résidence bénéficie également d’un cadre agréable, entouré d’espaces verts, à proximité du parc Um Belval et de pistes cyclables. Un appartement idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif, alliant confort moderne, excellente performance énergétique et situation recherchée. Disponibilité à convenir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter REAL G IMMO au 28 66 39 1.

Appartement à vendre

4373 Belvaux

EAL G IMMO vous propose à la vente ce bel appartement situé à Belval, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités. Construit en 2024 et situé au 1er étage d’une résidence récente, cet appartement dispose d’une surface habitable de ± 78,43 m². Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec cave à vin, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger donnant accès à une terrasse de ± 4,70 m², de deux chambres à coucher, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Les raccordements pour la machine à laver se trouvent directement dans l’appartement. Le bien bénéficie également de belles prestations, notamment du chauffage au sol, du triple vitrage, de volets électriques, ainsi que d’une classe énergétique A et d’une classe d’isolation thermique A. Une cave privative de ± 6,71 m² ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Grâce à sa construction récente, à son agencement fonctionnel et à sa situation recherchée à Belval, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. REAL G IMMO reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite au 28 66 39 1. Les prix s’entendent frais d’agence inclus.

Appartement à vendre

4368 Belvaux

Situé à Belval, au sein de la très recherchée Capelli Towers, nous vous proposons ce bel appartement lumineux de 95,30 m² habitables, offrant trois chambres et de beaux espaces de vie. Il dispose également d’un balcon, de deux emplacements de parking intérieurs et d’une cave. L’appartement bénéficie d’une configuration fonctionnelle et agréable. La cuisine, entièrement équipée avec îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La salle de bains est équipée d’une douche et d’une baignoire, tandis que des toilettes séparées viennent compléter le confort du logement. Son passeport énergétique A-B constitue un véritable atout, témoignant de ses excellentes performances énergétiques. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un concierge. Les résidents bénéficient également, au 15ᵉ étage, d’une toiture-terrasse panoramique entièrement aménagée et arborée, offrant un véritable espace de rencontre et de convivialité avec une belle vue sur les environs. Sa situation à Belval permet de profiter facilement des commerces, restaurants, transports et nombreuses commodités du quartier. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée; - Un espace de vie entièrement ouvert avec cuisine entièrement équipée et accès sur le balcon; - Un hall de nuit; - Trois chambres de respectivement 10,38 ,11,54 et 14,13 m² avec placards intégrés; - Une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes; - Des toilettes séparées A l’ensemble s’ajoutent deux emplacements de parking privatifs dans le garage commun, une cave privative et un balcon. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

Appartement à vendre

4480 Belvaux

HomePass vous propose en exclusivité ce charmant appartement/studio situé à Belvaux, dans une petite résidence calme et bien entretenue. Localisation : Situé dans une rue paisible du quartier dynamique de Belvaux, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant et tranquille, tout en étant proche des commodités essentielles. Description : - Surface : 56 m² - 1 hall - 1 salon - 1 séjour - 1 chambre - 1 salle de douche - 1 cuisine séparée équipée - 1 cave privative - 1 emplacement de parking intérieur Intéressant pour : Un couple, une personne seule, un premier achat ou un investissement locatif. État général : Aucun travaux à prévoir – le bien est en excellent état général, tout comme la résidence, entièrement rénovée. Résidence bien entretenue avec : - Nouvelle chaudière - Volets électriques - Triple vitrage - Fibre optique installée - Nouvelel facade - Voisinage calme Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ###

Duplex à vendre

4480 Belvaux

Belvaux (SANEM) – Duplex à vendre – 4 chambres | Grande terrasse 59m2 | 2 parkings intérieur (lift) HomePass vous propose en exclusivité ce duplex situé à Belvaux, dans une petite résidence calme et bien entretenue. Localisation : Situé dans une rue paisible du quartier dynamique de Belvaux, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant et tranquille, tout en étant proche des commodités essentielles. Description : - Surface hutile: 141 m² - Surface hutile: 167 m² - 3 halls - 2 séjours, chacun avec cuisine équipée - 3 chambres - 2 salles de douche - 1 débarras - 1 grande terrasse de 59 m² (travaux de finition en cours: pose garde corp et dalles au sol) - 1 balcon de 9m2 - 1 cave privative de 14m2 Emplacement de parking (lift) pour deux voitures Intéressant pour : Une grande famille ou un investissement locatif. État général : Aucun travaux à prévoir – le bien est en excellent état général, tout comme la résidence, entièrement rénovée. Résidence bien entretenue avec : - Nouvelle chaudière - Volets électriques - Triple vitrage - Fibre optique installée - Nouvelle façade isolée - Voisinage calme Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ###

Appartement à vendre

4430 Belvaux

Duplex 2 chambres avec terrasse à Belvaux Century 21 vous présente ce charmant duplex de 2 chambres, situé à Belvaux, dans un environnement résidentiel agréable. Le bien séduit par sa terrasse ouverte avec vue dégagée, son agencement fonctionnel et ses différentes rénovations récentes. D'une superficie de ± 60 m², le bien offre un chaleureux espace de vie avec parquet en bois au sol, une nouvelle cuisine équipée installée en 2025, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse. Espace de vie Salon avec parquet en bois Salle à manger Nouvelle cuisine équipée en 2025 Cuisine ouverte sur la salle à manger Grande baie vitrée donnant accès à la terrasse Espace nuit Chambre 1 Chambre 2 Salle de bain entièrement rénovée en 2022 Dressing et espaces de rangement Les extérieurs Terrasse ouverte de ± 20 m² Belle vue dégagée Les atouts Duplex de ± 60 m² 2 chambres Nouvelle cuisine en 2025 Salle de bain rénovée en 2022 Parquet en bois Grande baie vitrée Terrasse avec vue dégagée Chauffage au gaz Double vitrage Volets électriques Charges mensuelles inférieures à 300 € Toiture de l'immeuble nettoyée en profondeur et réparée en 2026 Quartier résidentiel calme Proximité des écoles, commerces, transports, parcs et plaines de jeux Contact Yacine Bouabdellah ###

Appartement à vendre

4369 Belvaux

IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter un appartement neuf de ± 80 m², jamais habité et disponible immédiatement, situé au 5e étage de la Résidence MILLENIUM BELVAL SQUARE MILE à Belval-Belvaux. AVANTAGE DE CE BIEN: Le futur acheteur pourra bénéficier d'un remboursement de la TVA à raison de 48.933.- (sous conditions)! Le prix d'acquisition final après remboursement sera donc de 666.000.- Euros. Espace reprenant living, s.-à-m. et cuisine d'une surface de 32,15m2. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de douche avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un balcon de ± 10 m² prolonge l'espace de vie. Il offre d'excellentes finitions ainsi que chauffage au sol, VMC et stores électriques, fenêtres en aluminium avec triple vitrage, vidéoparlophone,.... - Un spacieux emplacement de parking de ± 15,25 m² (3,075m x 5,0m) - un cave privative de 9,33m2 directement liée à votre emplacement -> emplacement et cave sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique A et classe d'isolation thermique A. Réalisée par Tralux, la Résidence Millenium se situe au cœur de Belval, à quelques minutes à pied du centre commercial Belval Plaza, de la Rockhal et du campus de l'Université du Luxembourg. Côté transports, la gare Belval-Université, toute proche, permet de rejoindre Luxembourg-Ville en train direct en une trentaine de minutes, et de nombreuses lignes de bus desservent le quartier. Les autoroutes A4 et A13 sont accessibles en quelques minutes. À l'horizon 2035, le futur tram rapide reliera également Belval à Luxembourg-Ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez IMMO RASTODER au ###

Appartement à vendre

4368 Belvaux

IMMO SL vous propose cet appartement dans une résidence construite en 2021 avec +/-57m2. L'appartement se trouve au 8e étage avec ascesneur et se compose comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon avec accs au balcon de +/-9m2 - Salle de douche - WC séparé - 1 chambre Cave 1 emplacement intérieur Buanderie commune Local vélo Local poubelles Fenêtres triple vitrage Chauffage urbain CPE: A/A Idéal pour investisseur: bien actuellement loué à 1550€ par mois

Appartement à vendre

4408 Belvaux

IMMO SL vous propose cet appartement de +/-85m2, situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence construite en 2012. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouvert sur le salon et salle à manger avec accès à la terrasse +/-15m2 - 2 chambres - 1 salle de bains avec raccordement pour lave linge Cave 1 parking intérieur Chauffage à gaz CPE: B/B Disponible de suite

Appartement à vendre

4443 Belvaux

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement-duplex de standing de +/- 135 m² de surface totale, situé à Belvaux, dans la commune de Sanem. Le bien bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de Belvaux, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de l’église. Vous profitez d’un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités, du Belval Plaza, des écoles et de la forêt. Un emplacement idéal alliant calme, praticité et qualité de vie. Situé au 1er et dernier étage d’une maison bi-familiale, cet appartement offre de beaux volumes, une agréable luminosité et une configuration idéale pour une famille. Il se compose comme suit : 1er étage : - Hall d’entrée avec placards encastrés - Spacieux espace de vie de +/- 44 m² comprenant salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest - Cuisine équipée ouverte avec espace débarras - Chambre à coucher de +/- 17 m² - Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, WC et fenêtre - WC séparé À l’étage : - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche à l’italienne, WC et fenêtre Une cave privative avec emplacement pour machine à laver, deux emplacements de parking intérieurs dans le garage ainsi qu’un emplacement extérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucun travaux à prévoir - Parquet en bois de chêne - Matériaux et finitions de standing - Terrasse exposée Sud-Ouest - Petite copropriété de seulement deux unités - Trois emplacements de parking - Disponibilité immédiate Une belle opportunité pour une famille à la recherche des volumes et du confort d’une maison, tout en bénéficiant des avantages d’un appartement et d’une situation privilégiée à proximité de Belval. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ###

Appartement à vendre

4480 Belvaux

Appartement à vendre à Belvaux, au Luxembourg, proposé par Am-Home Immo Sarl. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux cherchant à investir dans un cadre de vie agréable et moderne. Détails de la propriété: Cet appartement rénové en 2022 offre une surface habitable de 84 m² et comprend deux chambres et une salle de bains, parfait pour une petite famille ou un couple. L'espace est optimal grâce à une cuisine séparée bien équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Profitez d'un agréable espace extérieur avec un jardin de 25 m² et une terrasse de 7 m² exposés plein sud, parfaits pour se détendre et recevoir. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre également des solutions modernes telles que le rangement pour vélos. De plus, il est bien connecté aux réseaux de communication avec des options comme la fibre optique et le réseau Ethernet, assurant ainsi de meilleures connexions internet. Bien que classé "G" pour l'efficacité énergétique, des systèmes de chauffage au gaz sont déjà en place, vous offrant confort et praticité. Équipements à proximité: Belvaux offre une atmosphère de quartier accueillante avec de nombreuses écoles et établissements d'enseignement à proximité, facilitant l'organisation familiale. Les commerces et les restaurants sont à portée de main, offrant une multitude de choix pour vos besoins quotidiens et vos envies culinaires. Vous trouverez également de beaux parcs et équipements de loisirs, parfaits pour les activités de plein air et la détente. Les centres de santé de qualité sont également proches, garantissant des soins médicaux accessibles. Le quartier est bien desservi par les réseaux de transport en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez dès maintenant une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.

Appartement à vendre

4371 Belvaux

Situé à Belval, dans la commune d'Esch-sur-Alzette, cet appartement construit en 2017 développe une surface habitable d'environ 84 m². En excellent état, il séduit par ses prestations contemporaines, sa luminosité, ses matériaux de qualité et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités, de l'Université du Luxembourg et de la gare. Toutes les pièces bénéficient de placards intégrés sur mesure. Il se présente comme suit : Au quatrième étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 8 m² desservant un espace de vie d'environ 35 m² composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Deux belles chambres de ± 15 et 16 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 6 m² et un wc séparé de ± 2 m². Au sous-sol, une cave privative de ± 4 m² (n°41), d'un emplacement de parking intérieur de ± 16 m² (n°116) ainsi que d'un local vélos commun. Prestations et équipements : - Appartement récent en parfait état, prestations haut de gamme. - Sol en parquet massif - Fenêtres triple vitrage, châssis bois-aluminium. - Volets électriques. - Ascenseur, fibre optique - Chauffage collectif au gaz. - Vue dégagée. - Passeport énergétique AAA. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Belval, à proximité du centre commercial, de la gare et de l'Université du Luxembourg ainsi que toutes autres commoditées. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : ### E-mail : ###

Appartement à vendre

4371 Belvaux

Situé à Belval, dans la commune d'Esch-sur-Alzette, cet appartement construit en 2017 développe une surface habitable d'environ 84 m². En excellent état, il séduit par ses prestations contemporaines, sa luminosité, ses matériaux de qualité et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités, de l'Université du Luxembourg et de la gare. Toutes les pièces bénéficient de placards intégrés sur mesure. Il se présente comme suit : Au quatrième étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 8 m² desservant un espace de vie d'environ 35 m² composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Deux belles chambres de ± 15 et 16 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 6 m² et un wc séparé de ± 2 m². Au sous-sol, une cave privative de ± 4 m² (n°41), d'un emplacement de parking intérieur de ± 16 m² (n°116) ainsi que d'un local vélos commun. Prestations et équipements : - Appartement récent en parfait état, prestations haut de gamme. - Sol en parquet massif - Fenêtres triple vitrage, châssis bois-aluminium. - Volets électriques. - Ascenseur, fibre optique - Chauffage collectif au gaz. - Vue dégagée. - Passeport énergétique AAA. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Belval, à proximité du centre commercial, de la gare et de l'Université du Luxembourg ainsi que toutes autres commoditées. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : ### E-mail : ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4368 Belvaux

Situé au cœur du Central Square, au troisième étage de la nouvelle résidence PULSE actuellement en cours de construction, cet appartement d'une superficie de 77,19 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée avec coin vestiaire - un WC séparé - une buanderie privative - une cuisine ouverte sur living / salle à manger - une loggia de 8,90 m² orientée Ouest - deux chambres à coucher - une salle de douches - une cave - un emplacement de parking intérieur Prix affiché TTC 3 % Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###

Studio à vendre (Nouvelle construction)

4368 Belvaux

Situé au cœur du Central Square, au troisième étage de la nouvelle résidence résidence PULSE actuellement en cours de construction, ce studio d'une superficie de 52,05 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée avec coin vestiaire - une buanderie privative - une cuisine ouverte sur living / salle à manger - un espace nuit - une salle de douches - une cave - un emplacement de parking intérieur Prix affiché TTC 3 % Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4368 Belvaux

Situé au cœur du Central Square, au troisième étage de la nouvelle résidence résidence PULSE actuellement en cours de construction, cet appartement d'une superficie de 86,83 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée avec coin vestiaire - un WC séparé - une buanderie privative - une cuisine ouverte sur living / salle à manger - une loggia de 5,47 m² orientée Ouest - deux chambres à coucher - une salle de douches - une cave - un emplacement de parking intérieur Prix affiché TTC 3 % Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4368 Belvaux

Situé au cœur du Central Square, au troisième étage de la nouvelle résidence résidence PULSE actuellement en cours de construction, cet appartement d'une superficie de 91,43 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée avec coin vestiaire - un WC séparé - une buanderie privative / débarras - une cuisine ouverte sur living / salle à manger - une loggia de 5,25 m² orientée Ouest - deux suites, chacune avec un espace dressing et une salle de douches - une cave - un emplacement de parking intérieur Prix affiché TTC 3 % Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4368 Belvaux

Situé au cœur du Central Square, au troisième étage de la nouvelle résidence résidence PULSE actuellement en cours de construction, cet appartement d'une superficie de 98,83 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée avec coin vestiaire - un WC séparé - une buanderie privative - une cuisine ouverte sur living / salle à manger - une loggia de 5,85 m² orientée Ouest - une suite parentale avec espace dressing et salle de douches - deux chambres à coucher - une seconde salle de douches - une cave - un emplacement de parking intérieur Prix affiché TTC 3 % Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

4368 Belvaux

Located in the heart of Central Square, on the third floor of the new PULSE residence currently under construction, this apartment has an area of 77.19 m² and comprises: - an entrance hall with a wardrobe corner - a separate toilet - a private laundry room - an open kitchen leading to the living/dining room - a loggia of 8.90 m² facing West - two bedrooms - a shower room - a cellar - an interior parking space Price displayed VAT inclusive 3 % For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Situé au cœur du Central Square, au troisième étage de la nouvelle résidence résidence PULSE actuellement en cours de construction, cet appartement d'une superficie de 77,19 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée avec coin vestiaire - un WC séparé - une buanderie privative - une cuisine ouverte sur living / salle à manger - une loggia de 8,90 m² orientée Ouest - deux chambres à coucher - une salle de douches - une cave - un emplacement de parking intérieur Prix affiché TTC 3 % Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###

Studio à vendre (Nouvelle construction)

4368 Belvaux

Situé au cœur du Central Square, au troisième étage de la nouvelle résidence résidence PULSE actuellement en cours de construction, ce studio d'une superficie de 52,05 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée avec coin vestiaire - une buanderie privative - une cuisine ouverte sur living / salle à manger - un espace nuit - une salle de douches - une cave - un emplacement de parking intérieur Prix affiché TTC 3 % Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur ###