MANSO IMMO vous propose un magnifique appartement de 3 chambres, situé à Belval Nord (côté Belvaux), un quartier prisé pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités. Avec une surface généreuse de 99 m² et des finitions de haute qualité, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec salle de douche privative, d'un grand salon ouvert sur une cuisine moderne, avec accès à un balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une grande cave privée, de deux places de parking et d'un accès facilité par un ascenseur. Une buanderie commune est également à disposition dans la résidence. Idéalement situé à deux pas des centres commerciaux de Belval et du lycée, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier est entouré de nombreux parcs pour enfants, parfaits pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espaces verts. L'appartement se trouve dans la rue Wassertrap, un emplacement idéal avec les écoles primaires et crèches à proximité, offrant ainsi un environnement parfaitement adapté aux familles. Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : 352 24 51 33 79 ### Want to know more?
Appartment for sale - Belvaux (Luxemburg)
Come and discover this magnificent 94 m² 2-bedroom apartment located on the 1st floor of the "EUCLIDE" Residence for sale in Belvaux. This property comprises: - entrance hall, - separate WC, - fitted kitchen opening onto the living room with access to the loggia, - laundry room, - shower room (including walk-in shower, single-sink vanity unit, towel dryer and toilet), - two bedrooms of +/- 12.80 m² and 17.36 m². The basement includes a private cellar and two indoor parking spaces. The apartment is located in the Belval-Nord district of Belvaux (commune of Sanem), close to all amenities. Agency commission payable by seller. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us by telephone on 54 54 27 or by email at ### . Want to know more?
A SAISIR !! Situation calme, vue dégagée dans la cité Waassertrap ImmoAssur à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce joli appartement spacieux et lumineux avec une surface utile de 69 m2, situé au premier étage, d'une résidence construite en 2019. Il se compose comme suit: Entrée qui donne sur une magnifique et lumineuse pièce à vivre avec sortie sur terrasse de 7m2, une cuisine complètement équipée, deux chambres à coucher (11,50m2 et 11m2) dont une avec sortie sur la terrasse. Une salle de douche avec meuble double vasques, douche italienne et wc. À cela s'ajoute : Une cave privative, un emplacement de parking intérieur, une buanderie commune et un local vélo. Infos techniques : - Classe d'efficience énergétique A, classe d'isolation thermique est A - Chauffage au sol - Triple vitrage - Volets/stores extérieures électriques - Visiophone - Ascenseur - Carrelage au sol Situation: Idéalement situé car proche de toutes Commodités, Services et Commerce, Uni Lux, Gare Belval-Université, Lycée de Belval et le Parc Belval. A quelques pas de l'Ecole Primaire et une Maison Relais. Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat éventuel par notre société. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour toutes assurances. Want to know more?
IMMO RASTODER presents: Apartment in Belvaux Located on the 1st floor, this 80 m² apartment includes: 2 bedrooms A private terrace of 25 m² A secured garage and a private garden Constructed in 2007 For more information or to schedule a viewing, please contact us at ### Want to know more?
L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence construite à Belvaux en 1954. L’appartement de 75m2 habitable se compose: d’un hall d’entré, d’une cuisine équipée individuelle, d’un spacieux et lumineux séjour, d’une nouvelle salle de douche avec WC et de deux chambres à coucher. Une cave privative et une buanderie commune complètent ce bien. La résidence se trouve à proximité de différents commerces, du transport publique ainsi que de l’accès autoroutier. Profitez également d’une vue dégagée sur la zone verte à l’avant de l’immeuble, ainsi que d’un parking commun pour des emplacements supplémentaires. Détails techniques : - Chaudière à gaz de 2012 - Fenêtres double vitrage - Cuisine équipée - Toiture en ardoise, bon état - Façade en crépi, bon état - Passeport énergétique : à vérifier Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. COSTA au : ### ou par courriel : ### Want to know more?
HORUS Immobilier offers for sale exclusively this 1-bedroom apartment, approximately 44m², located on the ground floor of a residence with 8 units built in 2013 in Belvaux, municipality of Sanem. The apartment comprises as follows: - A living room with a fully equipped kitchen open to the living/dining area (approximately 28m²) - A bedroom (approximately 11m²) - A shower room This property is complemented by: - A private cellar (approximately 17m²) - Two spaces in the shared laundry room - An indoor parking space For further information, please contact: Mr. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Find the detailed listing on our website: ### Want to know more?
Le Groupe IRIS Immobilier SA a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement lumineux situé dans le quartier résidentiel "Waassertrap". Ce logement de 85,08 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne achevée en 2012, se compose comme suit : -Hall d'entrée avec armoires encastrées -Spacieux living avec accès à une loggia -Cuisine équipée ouverte sur salle à manger Suite parentale avec dressing Bureau (pouvant être transformé en chambre supplémentaire) -Salle de douche avec douche italienne et armoires encastrées -WC séparé -Terrasse couverte de 15m2 -Jardin privatif de 47 m² clôturé Inclus dans la vente : -Double emplacement de parking -Cave privative de 11 m² -Emplacement dans la buanderie commune pour le futur propriétaire A proximité de l'habitation vous trouverez de nombreuses commodités telles que établissement scolaires, accès aux grands axes routiers ainsi qu'au centre de Belval. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 28666524 ou par courriel à ### . Want to know more?
MBM Group Real Estate is pleased to present this charming and bright 42 m² apartment, ideally located in Belvaux, in the municipality of Sanem. Built in 2016, this property will charm you with its modern design, well-arranged spaces, and south-facing exposure that ensures beautiful light throughout the day. It consists of the following: - An open kitchen leading to a pleasant living area, allowing for smooth and friendly circulation. - A comfortable bedroom with careful finishes. - A tastefully designed shower room with toilet, providing practicality. - A south-facing loggia, perfect for enjoying moments of relaxation or dining outdoors. - Additional features: A private cellar for your storage needs and a secure indoor parking spot for your vehicle. This apartment is perfect for a single person or a couple looking for comfort, modernity, and a strategic location. Located just 15 km from Luxembourg City, Belvaux is a dynamic and well-connected locality, offering an exceptional quality of life. Explore all the advantages of this thriving municipality: - Transport: Public transport: Numerous bus lines and proximity to nearby train stations facilitate your commutes to Luxembourg City and neighboring municipalities. Road access: Belvaux benefits from excellent connectivity via the A13 and A4 motorways. - Amenities: Schools: The municipality has primary schools, a nursery, and quick access to high schools and higher education institutions in the area. Shops: Supermarkets, bakeries, pharmacies, and local shops meet all your daily needs. Healthcare: Medical and dental offices accessible within minutes. - Leisure: Green spaces: The "Gaalgebierg" park is a peaceful haven for walks or outdoor sports activities. Culture: Belvaux hosts cultural facilities like the Aalt Stadhaus center, with concerts, exhibitions, and events for the whole family. Sports: Enjoy modern sports complexes and nearby hiking trails. Additional photos, plans, videos, and all information can be provided during an appointment. For your buying/selling/renting projects, trust experienced professionals. Take advantage of quality tailored services and our experience in real estate. Our estimates are written, detailed, and realistic. All offers are subject to the acceptance of the sellers. Want to know more?
IMMO SOOO SERVICE is happy to offer you this beautiful apartment in a well-maintained residence in Belvaux. In a dead-end street, rue des jardins, the apartment is ideally arranged and close to schools and all the necessary amenities for family life: - An entrance hall - A large living room - A separate kitchen - Two bedrooms - A bathroom/shower - A cellar - A garage - A common laundry room - A balcony The monthly charges are 200 euros/month. The agency fees are to be paid by the seller. Please feel free to contact us if you have any questions at 691 30 30 91 or at ### Want to know more?
MAVE IMMO agency presents exclusively this apartment located on the first floor in a small residence of 3 units without an elevator, covering a total area of 78 m², comfortable and bright located in Belvaux. Discover the apartment with an optimized design to maximize living space. The apartment consists of the following: - Entrance hall - Bedroom - Living room - Dining room - Shower room - Kitchen with balcony access - Storage room In addition, this residence is ideally located close to all amenities, and you will also enjoy excellent public transport connections. You benefit from extra comfort with a private garage inside the residence, ensuring the safety of your vehicle and your peace of mind. The apartment also has a private cellar. There is the possibility of creating a second bedroom, which offers additional potential for layout according to your needs. To arrange a visit or get more information about this apartment, do not hesitate to contact us by phone at ### or by email at ### We look forward to showing you this property. Want to know more?
FOR SALE Duplex of 74m2 located in Belvaux 2nd floor: - Entrance hall - Equipped kitchen / Storage room - Living room with access to terrace 3rd floor: - Night hall - 2 bedrooms, one with built-in wardrobes - Shower room - Completely renovated attic with connection for a separate WC, heating, and +/- 16m2 floor area Basement: - 1 cellar Exterior: - 1 outdoor car space Good to know: - Intercom / Triple glazing / Secure entrance door. Pleasant and quiet location with unobstructed views Close to: city center, school, daycare, community house, shops, highway access, bus stop, forest, playground. We invite you to contact: Moura Jemp Tel: ### The areas and measurements are indicative. Want to know more?
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : A convenir Distribution : hall d'entrée - cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (39 m²) - 3 chambres (10,5 m² + 10,5 m² + 15 m²) - salle de bain (5,5 m²) - salle de bain/douche (1,5 m²) - buanderie (2,5 m²) Extérieur : loggia (5 m²) - terrasse (14 m²) Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 cave (5 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - ventilation - porte de parking automatique - borne intelligente de chargement pour voitures électriques - machine à laver dans l'appartement Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 1 WC Chauffage : urbain Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèches/maisons relais et école primaire à Belvaux - Université à Belval Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: To be agreed Distribution: entrance hall - kitchen opening onto the lounge/dining room (39 m²) - 3 bedrooms (10.5 m² + 10.5 m² + 15 m²) - bathroom (5.5 m²) - bath/shower room (1.5 m²) - landery (2.5 m²) Outside: loggia (5 m²) - terrace (14 m²) Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar (5 m²) Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - ventilation - automatic parking door - intelligent charging point for electric cars - washing machine in the flat Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 1 WC Heating: urban Environment: quiet residential area Schools: crèches/maisons relais and primary school in Belvaux - University in Belval Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?
A beautiful apartment is available for purchase in Belvaux, Luxembourg, offered by REG-IMMO sàrl. This unique property is exclusive and can only be found on athome.lu. Property Details: This superb 75 m² apartment, built in 2014 and renovated in 2015, offers a modern and practical living environment. With its three spacious bedrooms, it is ideal for families or young professionals. A bathroom and a separate shower provide convenience and comfort. The apartment is equipped with a modern open kitchen, perfect for those who love to cook and entertain. The garage offers a practical parking solution, as well as a 5 m² garden to enjoy on sunny days. Gas heating ensures notable energy efficiency. This apartment is a great opportunity to acquire a renovated property in a sought-after neighborhood. For more information or to arrange a visit, you can contact Hajaje Ilhame at ### or by email: ### Don't hesitate to contact us, we offer a free property valuation with no obligation. Want to know more?
Duplex with 3 bedrooms and clear views. The MBM Group Real Estate agency is pleased to offer for sale a 3-bedroom duplex in Belvaux. In the heart of a quiet street in Belvaux, this beautiful duplex occupies the top two floors of a small condominium of 3 units built in the 1970s and well maintained. It offers a useful area of 145 m². On the ground floor: An entrance hall A kitchen & dining room A shower room A living room A balcony 1st floor: A laundry room A bathroom 3 bedrooms or 2 bedrooms + dressing room This property also includes A communal garden, an outdoor parking space, and a garage Total area 145 m² (excluding balcony) Living area > 2 meters in height: 110 m² Belvaux: a dynamic and sought-after neighborhood with quick access to Belval and the highways leading to all corners of the country. Close to all amenities and bus stops. Additional photos, plans, virtual tours, and all information about this property are available during an appointment. For your purchase/sale/rental projects, trust experienced professionals. Benefit from quality tailored services and our expertise in real estate. Our estimates are written, detailed, and realistic. All offers are subject to sellers' acceptance. Want to know more?
Discover this elegant apartment, ideally located on the first floor of a residence built in 2012. With a usable area of approximately 45 m², this apartment combines brightness and modernity for a pleasant living comfort. Main features: - Bright living space: A welcoming entrance hall and a 4 m² corridor lead to a large living room of 18 m², bathed in natural light thanks to large windows. - Equipped kitchen: perfect for daily cooking. - Comfortable bedroom: The apartment has a bedroom of approximately 11 m². - Modern shower room: An elegant shower room of approximately 4 m² is equipped with a shower, washbasin, mirror, and toilet. Other advantages: - Natural light and unobstructed view: The apartment is particularly bright and offers a clear view without overlooking. - Contemporary comfort: PVC windows with triple glazing, electric blinds, video intercom, and gas heating ensure modern comfort. - An outdoor space with the loggia. Additional amenities: - Garage: A private garage is available in the basement of the residence (possibility to purchase a parking space). - Shared laundry room: For more convenience on a daily basis. - Fiber optics. Practical information: - Monthly charges: €160 - Availability: immediate. This apartment represents a rare opportunity to live in the calm and pleasant area of Belvaux. Don't miss this unique opportunity to acquire a quality property. Please contact Philippe Mélard at ### or ### . Want to know more?
Discover this elegant apartment, ideally located on the second floor of a residence built in 2012. With a usable area of approximately 45 m², this apartment combines brightness and modernity for a pleasant living experience. Main features: - Bright living space: A welcoming entrance hall and a corridor lead to a spacious living room of 18 m², flooded with natural light thanks to large bay windows. - Equipped kitchen: perfect for daily cooking - Comfortable bedroom: The apartment has a bedroom of approximately 10 m². - Modern shower room: An elegant shower room of approximately 4 m² is equipped with a shower, washbasin, mirror, and WC. Other advantages: - Natural light and unobstructed view: The apartment is particularly bright and offers a clear view without overlooking. - Contemporary comfort: PVC windows with triple glazing, electric shutters, intercom, and gas heating ensure modern comfort. - An outdoor space with the loggia - South-West orientation Additional amenities: - Garage: A garage of approximately 25 m² is available in the basement of the residence (possibility to purchase a parking space) - Shared laundry room: For more convenience in daily life. - Fiber optic Practical information: - Monthly charges: €178 - Availability: to be defined This apartment represents a rare opportunity to live in a calm and pleasant street in Belvaux. Don't miss this unique chance to acquire a quality property. Please contact Philippe Mélard at ### or ### Want to know more?
SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement traversant idéalement situé à BELVAUX dans la commune de SANEM. Appartement/balcon de haut standing (CPE A-A) composé de 3 chambres à coucher contenant une surface habitable de 99m² se trouvant au 2ème étage d'une copropriété achevée en 2018 L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Cuisine équipée ouverte sur le living & salle à manger avec accès au balcon - 3 Chambres à coucher dont 1 avec salle de douche - Salle de douche - Cave privative - 2 emplacements intérieurs pour 2 voitures - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Belles finitions & CPE A-A - Triple vitrage et stores à lamelles - Porte d'entrée sécurisée - Chauffage à condensation - Vidéophonie & fibre optique Les PLUS de cet appartement: - 3 chambres à coucher - 2 emplacements intérieurs - Excellente localisation - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : immédiate BELVAUX à 2 pas du BELVAL, en pleine croissance démographique qui connaît un important développement urbanistique dans la recherche et l'enseignement, le travail et les loisirs, l'industrie et le commerce. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à la demande de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement : Sergio ROCHA | ### | ### | ### Want to know more?
La résidence Edison est située au coeur du projet Belvallée, un nouveau lotissement à Belvaux (rue Albert Einstein). Composé de 7 résidences et d'une cinquantaine de maisons unifamiliales, il est idéalement situé entre Belval et les axes menant à la capitale. La résidence Edison se compose de 6 logements. Répartis sur 3 étages, ceux-ci se déclinent en différentes typologies pour s'adapter aux modes de vie et aux envies de chacun. Cet appartement, situé au 1er étage, comprend une pièce de vie (33.41m2) composée d'un séjour et d'une cuisine. Il abrite également deux chambres (15.30m2 et 13.98m2) ainsi qu'une salle de bains (5.57m2) et un wc ; et est prolongé par un balcon (5.71m2). L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking (intérieur). Livraison prévue en mai 2027. Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 686.827,21.-€ (parking et cave inclus dans le prix) ____________ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 70 Want to know more?
Pezzotta Immobilien vous propose à la vente ce joli appartement de 78,56m2 habitable. L'appartement est au 2ème et dernier étage dans une petite résidence sans ascenseur à 6 unités sis 1, rue Edouard Thill à Belvaux. Un garage box fermé, un jardin privatif et une cave privative s'ajoutent à l'appartement lequel se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine indépendante - Salle à manger et living - 2 chambres à coucherr - Salle de douche - Balcon - Garage box fermé - Cave privative N'hésitez pas à contacter M. Martins (621 308 990) ou M. Pezzotta (691 635 069) pour fixer une visite. Want to know more?
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