254 appartementen te koop - Luxemburg vanaf 1.111 euros

445 000 €

Appartement te koop

4430 Belvaux

Duplex 2 chambres avec terrasse à Belvaux Century 21 vous présente ce charmant duplex de 2 chambres, situé à Belvaux, dans un environnement résidentiel agréable. Le bien séduit par sa terrasse ouverte avec vue dégagée, son agencement fonctionnel et ses différentes rénovations récentes. D'une superficie de ± 60 m², le bien offre un chaleureux espace de vie avec parquet en bois au sol, une nouvelle cuisine équipée installée en 2025, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse. Espace de vie Salon avec parquet en bois Salle à manger Nouvelle cuisine équipée en 2025 Cuisine ouverte sur la salle à manger Grande baie vitrée donnant accès à la terrasse Espace nuit Chambre 1 Chambre 2 Salle de bain entièrement rénovée en 2022 Dressing et espaces de rangement Les extérieurs Terrasse ouverte de ± 20 m² Belle vue dégagée Les atouts Duplex de ± 60 m² 2 chambres Nouvelle cuisine en 2025 Salle de bain rénovée en 2022 Parquet en bois Grande baie vitrée Terrasse avec vue dégagée Chauffage au gaz Double vitrage Volets électriques Charges mensuelles inférieures à 300 € Toiture de l'immeuble nettoyée en profondeur et réparée en 2026 Quartier résidentiel calme Proximité des écoles, commerces, transports, parcs et plaines de jeux Contact Yacine Bouabdellah ###

2 Slaapkamer(s) 60 m²

Details

Nieuw

499 000 €

Appartement te koop

4480 Belvaux

Appartement à vendre à Belvaux, au Luxembourg, proposé par Am-Home Immo Sarl. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux cherchant à investir dans un cadre de vie agréable et moderne. Détails de la propriété: Cet appartement rénové en 2022 offre une surface habitable de 84 m² et comprend deux chambres et une salle de bains, parfait pour une petite famille ou un couple. L'espace est optimal grâce à une cuisine séparée bien équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Profitez d'un agréable espace extérieur avec un jardin de 25 m² et une terrasse de 7 m² exposés plein sud, parfaits pour se détendre et recevoir. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre également des solutions modernes telles que le rangement pour vélos. De plus, il est bien connecté aux réseaux de communication avec des options comme la fibre optique et le réseau Ethernet, assurant ainsi de meilleures connexions internet. Bien que classé "G" pour l'efficacité énergétique, des systèmes de chauffage au gaz sont déjà en place, vous offrant confort et praticité. Équipements à proximité: Belvaux offre une atmosphère de quartier accueillante avec de nombreuses écoles et établissements d'enseignement à proximité, facilitant l'organisation familiale. Les commerces et les restaurants sont à portée de main, offrant une multitude de choix pour vos besoins quotidiens et vos envies culinaires. Vous trouverez également de beaux parcs et équipements de loisirs, parfaits pour les activités de plein air et la détente. Les centres de santé de qualité sont également proches, garantissant des soins médicaux accessibles. Le quartier est bien desservi par les réseaux de transport en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez dès maintenant une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

695 000 €

Appartement te koop

4371 Belvaux

Dit prachtige appartement te koop in Belvaux, gelegen aan de rue John Lennon, biedt een woonoppervlakte van circa 84 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een moderne residentie uit 2017. Het pand verkeert in uitstekende staat en combineert eigentijdse afwerking met hoogwaardige materialen, waaronder massief parketvloeren en houten-aluminium ramen met driedubbel glas. De indeling omvat een inkomhal van ongeveer 8 m² die toegang geeft tot een ruime leefruimte van circa 35 m², bestaande uit een lichtrijke woonkamer en een open keuken. Verder telt het appartement twee mooie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 en 16 m², een badkamer met douche van ongeveer 6 m² en een apart toilet van ongeveer 2 m². Praktisch ingemaakte kasten zijn aanwezig in alle kamers, wat optimaal gebruiksgemak garandeert. Het appartement maakt deel uit van een kwalitatieve residentie met diverse extra voorzieningen zoals een lift, collectieve gasverwarming en elektrische rolluiken. Daarnaast beschikt het over een privékelder van circa 4 m² en een binnenparkeerplaats van circa 16 m² in de kelder, alsook een gemeenschappelijke fietsenstalling. De woning is voorzien van een AAA-energielabel en geniet van een helder, vrij uitzicht. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zorgt de hoogwaardige isolatie en het triple glas voor een aangenaam binnenklimaat. Het gebouw is uitgerust met glasvezelaansluiting, wat aansluit bij moderne communicatienormen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar. De ligging in Belvaux, gemeente Esch-sur-Alzette, is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals het winkelcentrum, de universiteit van Luxemburg en het treinstation. Hierdoor is de locatie ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en comfort binnen een levendige omgeving. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 695.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Jimmy de Brabant via ### of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en verzorgd woonst in Belvaux.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

850 000 €

Appartement te koop

4443 Belvaux

Dit prachtige duplexappartement te koop in Belvaux biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over twee verdiepingen in een kleinschalig gebouw met slechts twee wooneenheden. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De inkomhal is voorzien van ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De ruime leefruimte van ongeveer 44 m² omvat zowel een zithoek als een eetkamer, met directe toegang tot een terras dat zuidwestelijk georiënteerd is en zo geniet van veel zonlicht. De open, volledig uitgeruste keuken is functioneel ingericht met een aparte berging voor extra gemak. Verder is er een aparte toilet en een wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. Wat deze eigendom verder onderscheidt, is de hoogwaardige afwerking met onder andere eikenhouten parketvloeren en materialen van topkwaliteit. De twee badkamers zijn elk uitgerust met een inloopdouche en het hoofdbadkamer beschikt ook over een ligbad en ramen die zorgen voor natuurlijke ventilatie. De verwarming werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Bovendien heeft de woning een privékelder met ruimte voor een wasmachine. Parkeerplaatsen zijn ruim aanwezig met twee binnenplaatsen in de garage en één buitenparkeerplaats, wat zelden voorkomt in dit soort residenties. Deze residentie vereist geen renovatiewerken en is onmiddellijk beschikbaar, wat een groot pluspunt is op de huidige markt. De ligging in Belvaux, binnen de gemeente Sanem, is bijzonder gunstig voor wie het evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een rustige en zeer gegeerde residentiële wijk nabij de kerk, waardoor een aangename en vredige leefomgeving gegarandeerd is. Tegelijkertijd liggen alle essentiële voorzieningen vlakbij, waaronder scholen, winkels zoals Belval Plaza en natuurlijke groene zones zoals het bos, ideaal voor ontspanning en recreatie. De vraagprijs van dit kwalitatieve appartement bedraagt 850.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabele en stijlvolle woning in een van de meest gewaardeerde locaties van Belvaux.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 2 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

695 000 €

Appartement te koop

4371 Belvaux

Dit recent appartement te koop in Belvaux, gemeente Esch-sur-Alzette, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en werd gebouwd in 2017. Het bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vier verdiepingen en is in perfecte staat. De indeling omvat een inkomhal van circa 8 m² die toegang geeft tot een ruime leefruimte van ongeveer 35 m², bestaande uit een lichte woonkamer en een open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 en 16 m², een douchekamer van ongeveer 6 m² en een apart toilet van circa 2 m². Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte en profiteert het van ingebouwde kasten op maat in alle kamers. Qua voorzieningen geniet u hier van hoogwaardige afwerkingsmaterialen zoals massief eiken parketvloeren, driedubbele beglazing met hout-aluminium ramen en elektrische rolluiken. Het gebouw is uitgerust met een lift en glasvezelaansluiting. De verwarming gebeurt via collectieve gasinstallatie. In de kelder bevindt zich een private berging van circa 4 m² en is er eveneens een overdekte privéparkeerplaats van ongeveer 16 m². Fietsers kunnen bovendien gebruik maken van een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement heeft een ruimtelijk uitzicht en beschikt over het energiecertificaat AAA, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. De residentie is gunstig gelegen in het hart van Belvaux, vlakbij het winkelcentrum, het station en de Universiteit van Luxemburg, alsook alle andere faciliteiten die u nodig heeft. De vraagprijs bedraagt precies 725.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar, Jimmy de Brabant, voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit hoogwaardige appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie en vormt zo een interessante opportuniteit in Belvaux.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

689 024 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4368 Belvaux

Dit appartement te koop in Belvaux bevindt zich op de derde verdieping van de nieuwe residentie PULSE, die momenteel in aanbouw is in het hart van Central Square. Met een bewoonbare oppervlakte van 77,19 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling bestaande uit een inkomhal met vestiairehoek, een afzonderlijk toilet en een private wasruimte. De open keuken loopt naadloos over in de lichtrijke leef- en eetruimte, wat een ruimtelijk gevoel creëert en ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als ontvangst van gasten. Bovendien beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een moderne douchekamer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een belangrijk bijkomend voordeel is de ruime loggia van 8,90 m², georiënteerd naar het westen, waar u kunt genieten van aangename namiddagen met voldoende lichtinval. De kelderruimte voorziet in extra bergruimte en er is een binnenparkeerplaats inbegrepen, wat een praktische meerwaarde vormt in dit complex. De residentie is uitgerust met een lift en een fietsenstalling is eveneens beschikbaar voor de bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A getuigt van de energiezuinigheid van deze nieuwbouw, terwijl het appartement momenteel niet verhuurd is en dus onmiddellijk beschikbaar. De prijs van dit kwalitatieve appartement bedraagt 689.024 euro inclusief 3% BTW. Gelegen in Belvaux, biedt deze residentie een uitstekende combinatie van nieuwbouwcomfort, praktische voorzieningen en een centrale ligging in Central Square. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijdse woonst met alle hedendaagse faciliteiten binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 77 m²

Details

650 000 €

Appartement te koop

4373 Belvaux

Dit prachtige appartement te koop in Belvaux biedt een unieke kans om te wonen op de 11de en hoogste verdieping van een recent gebouw met een bewoonbare oppervlakte van 70 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een losstaand toilet, wat bijdraagt aan een praktisch en comfortabel wooncomfort. De open, volledig nieuwe en uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte, die dankzij de zuidwestelijke oriëntatie gedurende de dag baadt in natuurlijk licht. De 270° panoramische uitzichten zijn indrukwekkend en zorgen voor een uitzonderlijke beleving vanuit het appartement. Naast de kwalitatieve binnenafwerking wordt dit appartement verkocht met recent meubilair, waardoor het instapklaar is voor nieuwe bewoners. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het wonen op de bovenste verdieping zeer toegankelijk maakt, hoewel er geen specifieke toegang voor mindervaliden is voorzien. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. Een intern parkeerplaats op het eerste niveau, een grote kelderberging en een plaats in de gemeenschappelijke wasruimte maken dit aanbod compleet en extra praktisch. Gelegen in het centrum van Belvaux, bevindt dit appartement zich in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aangenaam en functioneel is. Met een vraagprijs van 650.000 euro zonder BTW is dit eigendom een zeldzame opportuniteit op de markt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met Kloé Immobilier via ###

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Details

480 153 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

4368 Belvaux

Deze moderne studio te koop in Belvaux biedt een bewoonbare oppervlakte van 52 m² en bevindt zich op de derde verdieping van de nieuwe residentie PULSE, die momenteel in aanbouw is. Het appartement omvat een inkomhal met een vestiaire, een private wasruimte, een open keuken die aansluit op de leef- en eetruimte, een aparte slaapzone en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt de studio over een kelderberging, een binnenparkeerplaats en de residentie is voorzien van een lift. Het EPC-label van het pand is A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. De studio wordt aangeboden voor de prijs van 480.153 euro inclusief 3% btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Er is geen balkon en ook geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Fietsenstalling is voorzien binnen het gebouw, wat extra gemak biedt voor bewoners. De residentie telt in totaal drie verdiepingen en dit appartement ligt op de bovenste etage. Belvaux is de locatie van deze eigendom, centraal gelegen binnenhe Central Square en goed bereikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail naar ### . Deze studio combineert hedendaagse wooncomforten met een interessante ligging en vormt zo een waardevol vastgoedaanbod in deze regio.

52 m²

Details

742 791 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4368 Belvaux

Dit moderne appartement te koop in Belvaux bevindt zich op de derde verdieping van de nieuwbouwresidentie PULSE, gelegen in het hart van Central Square. Met een woonoppervlakte van 86,83 m² biedt dit goed ingedeelde appartement een helder en functioneel ontwerp. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal met een praktische vestiaire aan, samen met een apart toilet. De open keuken loopt vloeiend over in de lichte leefruimte, die aansluit op een westelijk georiënteerde loggia van 5,47 m², ideaal om te genieten van de namiddagzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne doucheruimte, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Verder beschikt deze eigendom over een private wasruimte, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Een kelderruimte biedt extra bergruimte en het inbegrepen overdekte parkeerplaats zorgt voor gemakkelijk en veilig parkeren. De residentie is uitgerust met een lift en beschikt over een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de mobiliteit. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat het extra interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar pand. Met een EPC-label van A voldoet het bovendien aan hoge energieprestatienormen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 742.791 euro inclusief 3% BTW. Dankzij de centrale ligging in Belvaux geniet u van een vlotte toegang tot lokale voorzieningen en het commerciële centrum van Central Square. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Grijp deze kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een dynamische omgeving.

2 Slaapkamer(s) 87 m²

Details

771 530 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4368 Belvaux

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Belvaux, gelegen op de derde verdieping van de nieuwbouwresidentie PULSE in het hart van Central Square, biedt een woonoppervlakte van 91,43 m² die efficiënt en eigentijds werd ingedeeld. Bij binnenkomst valt meteen het ruime inkomhal met een praktische vestiairehoek op, gevolgd door een apart toilet. De open keuken sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte en eetkamer, waardoor er een aangename en functionele leefomgeving ontstaat. Dankzij de westelijk georiënteerde loggia van 5,25 m² kan u bovendien genieten van aangename namiddag- en avondzon. Twee comfortabele suites vormen het privégedeelte van dit appartement; elk beschikt over een eigen dressingruimte en een moderne douchekamer, wat het comfort en de privacy aanzienlijk verhoogt. Aan praktische elementen is ook gedacht: er is een aparte wasruimte die tevens dienstdoet als bergruimte, wat extra gebruiksgemak biedt. Het appartement beschikt verder over een kelderberging, ideaal voor extra opslag. Een binnenparkeerplaats behoort eveneens tot het geheel, wat in deze residentie zeker een pluspunt is. Het gebouw telt drie verdiepingen en is voorzien van een lift, wat het dagelijks comfort vergroot. De EPC-score van dit appartement is A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Fietsenstalling is eveneens beschikbaar binnen de residentie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht inclusief 3% btw, met een prijs van exact 771.530 euro. Belvaux biedt met deze residentie een interessante combinatie van hedendaags wooncomfort en een centrale ligging binnen Central Square, waar diverse diensten en faciliteiten vlot bereikbaar zijn. Dit recent appartement in de PULSE-residentie is ideaal voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol vastgoed met moderne afwerking en praktische indeling. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Dit is de kans om een kwalitatief hoogstaand appartement aan te kopen in een nieuw project met vele voordelen, gelegen in het aantrekkelijke Belvaux.

2 Slaapkamer(s) 91 m²

Details

827 283 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4368 Belvaux

Dit ruime appartement van 99 m² bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van de gloednieuwe residentie PULSE in het centrum van Belvaux, binnen het project Central Square. Het appartement biedt een doordachte indeling met een inkomhal voorzien van een vestiaire, een aparte toiletruimte en een private wasruimte. De open keuken sluit aan bij de lichte leef- en eetruimte, die toegang geeft tot een loggia van 5,85 m² met westelijke oriëntatie. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer met douche. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche aanwezig, wat het comfort voor een gezin of meerdere bewoners verhoogt. De praktische kenmerken van deze eigendom worden aangevuld met een kelderberging en een privé-parkeerplaats in de ondergrondse garage van het gebouw. De residentie beschikt over een lift en een fietsenstalling, die het wonen extra toegankelijk maken, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. Wat energie betreft, heeft dit appartement een zeer gunstig EPC-label A, wat wijst op een efficiënt energieverbruik. Verwarming gebeurt niet via vloerverwarming en er is geen airconditioning of zonnepanelen geïnstalleerd. Dit moderne appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 827.283 euro, inclusief 3% btw. De ligging in Belvaux binnen het Central Square-project verzekert u van wonen in een nieuwbouwomgeving met hedendaagse voorzieningen en een centrale ligging in de stad. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement met comfortabele woonoppervlakte en goede afwerking is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail naar ### . Deze woning is een uitstekende kans voor wie wil investeren of comfortabel wil wonen in Belvaux.

3 Slaapkamer(s) 99 m²

Details

689 024 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4368 Belvaux

Dit recent appartement te koop in Belvaux is gelegen op de derde verdieping van de nieuwbouwresidentie PULSE, pal in het hart van Central Square. Met een woonoppervlakte van 77,19 m² biedt dit comfortabele en functionele woonruimte bestaande uit een inkomhal met vestiaireruimte, een apart toilet, en een private wasruimte. De open keuken gaat naadloos over in de lichtrijke leef- en eetkamer die uitkomt op een westelijk georiënteerde loggia van 8,90 m², ideaal om te genieten van de namiddagzon. Verder omvat het appartement twee slaapkamers en een moderne douchekamer. Voor extra gemak is er een kelder en een binnenparkeerplaats inbegrepen. Dit appartement bevindt zich in een residentie die momenteel in opbouw is en beschikt over een lift, waardoor het toegankelijk is op elke verdieping. De woning heeft geen airconditioning of vloerverwarming, en is niet uitgerust met zonnecollectoren. Het EPC-label A garandeert een energiezuinig karakter. Fietsenstalling is eveneens beschikbaar binnen het gebouw. Hoewel het appartement niet specifiek is aangepast voor mindervaliden, biedt de moderne infrastructuur toch veel comfort en functionaliteit. De prijs van dit vastgoed bedraagt 689.024 euro inclusief 3% BTW. Belvaux is een aangename locatie die centraal gelegen is in de Luxemburgse regio, met directe toegang tot diverse voorzieningen en diensten in Central Square. Dit maakt het een interessante plek om te wonen voor wie op zoek is naar nieuwbouwkwaliteit gecombineerd met praktische stadsvoorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Dit maakt deze aanbieding tot een aantrekkelijke opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en hedendaagse woonst in Belvaux.

2 Slaapkamer(s) 77 m²

Details

480 153 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

4368 Belvaux

Deze studio te koop in Belvaux is gelegen op de derde verdieping van de nieuwbouwresidentie PULSE, centraal in Central Square. Met een bewoonbare oppervlakte van 52,05 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling die bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een privé wasruimte, een open keuken die aansluit op de leef- en eetruimte, een aparte slaapzone en een moderne douchekamer. Naast deze ruimtes beschikt de studio over een kelder en een binnenparkeerplaats, wat het woongenot en het comfort aanzienlijk verhoogt. De residentie is voorzien van een lift, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 480.153 euro inclusief 3% btw. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een hedendaagse woonst in een recent gebouw met gunstige energieklasse A. De aanwezigheid van een wasruimte en fietsenstalling binnen de residentie draagt bij aan de praktische leefomgeving. Er is geen balkon aanwezig en de studio is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuw aangekochte woonruimte. Belvaux is een aantrekkelijke locatie binnen de regio, met een centrale ligging in Central Square die diverse diensten en faciliteiten binnen handbereik brengt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Deze studio is klaar om u zowel comfort als functionaliteit te bieden in een moderne woonomgeving.

52 m²

Details

771 530 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4368 Belvaux

Dit prachtig appartement te koop in Belvaux is gelegen op de derde verdieping van de nieuwe residentie PULSE, momenteel in aanbouw in het hart van Central Square. Met een bewoonbare oppervlakte van 91,43 m² biedt deze eigendom een doordachte indeling die bestaat uit een inkomhal met een praktische vestiaire, een apart toilet en een privélaundry- of bergingsruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en eetkamer, wat een ruimtelijk en licht gevoel creëert. Een extra troef is de loggia van 5,25 m² aan de westzijde, ideaal om te genieten van de namiddagzon. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele suites, elk voorzien van een dressing en een eigen douchekamer, wat veel privacy en comfort garandeert. Aan praktische aspecten is eveneens gedacht met onder meer een kelder en een overdekte parkeerplaats die bij het appartement horen. De residentie beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden aanwezig. De woning heeft geen airconditioning of vloerverwarming, maar wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er is geen sprake van zonnepanelen op het dak. Fietsenstalling behoort ook tot de voorzieningen binnen dit gebouw. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 771.530 euro inclusief 3% BTW. De ligging in Belvaux, centraal binnen Central Square, combineert de voordelen van nieuwbouw met een gunstige locatie. Hoewel er geen verdere details over de directe omgeving zijn vermeld, kan de koper rekenen op de voordelen van een kerngebied binnen deze stad. Door de recente bouwstatus geniet u bovendien van moderne afwerking en functionaliteiten. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via het telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail via ### . Neem vandaag nog contact op voor meer details over deze unieke kans in Belvaux.

2 Slaapkamer(s) 91 m²

Details

827 283 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4368 Belvaux

Dit moderne appartement te koop in Belvaux bevindt zich op de derde verdieping van de gloednieuwe residentie PULSE, gelegen in het hart van Central Square. Met een bewoonbare oppervlakte van 99 m² biedt deze residentie een uiterst functionele en doordachte indeling. Bij het binnenkomen valt meteen het ruime inkomhal met een praktische vestiaire op, gevolgd door een afzonderlijk toilet en een private wasruimte die extra comfort biedt aan het dagelijks leven. De open keuken gaat naadloos over in de leefruimte en eetkamer, wat een aangename en lichte woonomgeving creëert. Daarnaast beschikt het appartement over een loggia van 5,85 m² gericht naar het westen, waar u kunt genieten van de namiddagzon. Het appartement telt drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met een geïntegreerde dressing en een eigen douchekamer, wat zorgt voor optimale privacy en comfort. Verder is er nog een tweede douchekamer aanwezig, ideaal voor familie of gasten. Praktische voorzieningen zoals een kelderberging en een overdekte parkeerplaats maken het geheel compleet. Ook is er een fietsenstalling voorzien binnen het gebouw. De residentie beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden vermeld. Met een EPC-label A voldoet deze woning aan hoge energieprestatienormen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig woonklimaat. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 827.283 euro inclusief 3% BTW. Gelegen in Belvaux, biedt deze locatie een centrale positie zonder verdere details over de omgeving of mobiliteit toe te voegen. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met moderne comfortvoorzieningen en een doordachte indeling in Belvaux, vormt deze eigendom een uitstekende optie. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### .

3 Slaapkamer(s) 99 m²

Details

455 000 €

Appartement te koop

4431 Belvaux

Dit prachtig gerenoveerd appartement te koop in Belvaux biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue des Champs 65, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 57 m² die in 2020 volledig werd vernieuwd. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1995, voorzien van een lift. Met één ruime slaapkamer, één badkamer met douche en een apart toilet is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en praktische leefruimte. De aanwezigheid van een aparte wasruimte verhoogt het dagelijkse gebruiksgemak aanzienlijk. De indeling van het appartement is doordacht en lichtinval speelt er een hoofdrol dankzij grote ramen die uitgeven op een aangenaam balkon waar men rustig kan genieten van de buitenlucht. De open keuken is volledig uitgerust en loopt naadloos over in de lichte woonkamer, wat een ruimtelijk effect creëert. De slaapkamer is afgescheiden van de leefruimte en omvat een directe toegang tot de badkamer, wat extra privacy garandeert. Bovendien is er voldoende bergruimte aanwezig binnen het appartement. Andere sterke punten zijn onder meer driedubbel glas, elektrische rolluiken, muggenramen, een intercominstallatie en buitenverlichting. Bij het appartement hoort ook een privékelder van 4 m² en een afgesloten garagebox van 15,15 m², wat extra comfort en veiligheid biedt. Deze rustige en gewilde locatie in Belvaux garandeert nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 455.000 euro zonder btw. Met zijn gunstige ligging, moderne afwerking en praktische indeling vormt dit eigendom zowel voor particuliere kopers als investeerders een uitstekende optie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met 2M’s SARL via ### of ### . Ontdek zelf het volledige potentieel van dit fraaie appartement.

1 Slaapkamer(s) 57 m²

Details

735 000 €

Duplex te koop

4370 Belvaux

Dit duplexappartement te koop in het centrum van Belvaux biedt een eigentijdse woonervaring gecombineerd met een uiterst gunstige ligging. Met een prijs van 735.000 euro en een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, voldoet dit appartement aan de nieuwste bouw- en energienormen. Het appartement, gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een recent voltooid gebouw, heeft een bewoonbare oppervlakte van 88 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet, alsook een extra gastentoilet. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot de hogere verdiepingen en draagt bij aan het comfort van de bewoners. Het interieur van deze duplex is praktisch ingedeeld met een ruime hal op de vierde verdieping die toegang biedt tot de woon- en eetkamer met open keuken en het eerste balkon. Op de vijfde verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, elk met eigen toegang tot een balkon, en de badkamer. Het appartement beschikt over een aparte wasruimte binnen de woning, terwijl in de gemeenschappelijke ondergrondse verdieping een privékelder en een privéparkeerplaats beschikbaar zijn. Bovendien biedt het gebouw diverse extra faciliteiten zoals een interne fitnessruimte, een co-working ruimte en een gemeenschappelijke eventlocatie met keuken en salon, evenals een gaststudio die verhuurd kan worden aan bezoekers. Belvaux kenmerkt zich door zijn harmonieuze mix van moderne architectuur, stedelijk leven en groene zones. De locatie biedt uitstekende infrastructuur met een gevarieerd gastronomisch aanbod, culturele evenementen rond de Rockhal en nabijheid van de Universiteit van Luxemburg. De goede bereikbaarheid via het treinstation Belval-Université en de toekomstige tramverbindingen zorgen voor optimale mobiliteit in de regio. Dit maakt het duplexappartement niet alleen aantrekkelijk voor stedelijk wonen, maar ook voor wie waarde hecht aan een dynamische leefomgeving met veel voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoon of e-mail. De verkoopcommissie is ten laste van de verkoper.

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Details

695 000 €

Appartement te koop

4368 Belvaux

Dit uitstekend gelegen appartement op de bovenste verdieping van de residentie "JAZZ" in Belvaux biedt een woonoppervlakte van 85 m² en combineert modern comfort met een doordachte indeling. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal met op maat gemaakte kasten op, die praktische bergruimte biedt. De volledig uitgeruste open keuken sluit aan op de lichte leef- en eetruimte, welke toegang geeft tot een aangename loggia van 15 m², ideaal om te ontspannen in open lucht. Het appartement telt twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een eigen badkamer, en beide kamers hebben eveneens toegang tot dezelfde loggia. Verder is er een aparte toilet, een functionele douchekamer en een nachthal die de privéruimtes met het leefgedeelte verbindt. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van verschillende nuttige extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo beschikt het over een gemeenschappelijke wasruimte, een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats die bij de aankoop inbegrepen is. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een tweede binnenparkeerplaats aan te kopen tegen een meerprijs, wat bijzonder interessant is voor wie over meerdere voertuigen beschikt. De residentie is uitgerust met een lift en heeft een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Dit alles maakt het tot een comfortabele en functionele woonplek zonder concessies aan moderne standaarden. Gelegen in het rustige stadje Belvaux (postcode 4368), combineert dit appartement het gemak van wonen in een aangename omgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 695.000 euro, exclusief btw en momenteel niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor nieuwe eigenaars. Voor wie interesse heeft in dit aantrekkelijk aanbod binnen de residentie "JAZZ", nodigen wij uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief wonen in Belvaux.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

550 000 €

Duplex te koop

4430 Belvaux

Deze duplex gelegen in Belvaux wordt te koop aangeboden aan 550.000 €. Dit ruime appartement strekt zich uit over de twee bovenste verdiepingen van een kleinschalige residentie bestaande uit drie wooneenheden, gebouwd in de jaren 70 en goed onderhouden. Met een totale bruikbare oppervlakte van 145 m² biedt deze woning een praktische leefruimte, bestaande uit drie slaapkamers, twee badkamers, en diverse multifunctionele ruimtes. De indeling omvat op de benedenverdieping een inkomhal, een keuken met aansluitend een eetkamer, een douchekamer en een ruime woonkamer die kan worden gesplitst om een derde slaapkamer te creëren, conform de oorspronkelijke plannen. Tevens bevindt zich hier een balkon dat uitzicht biedt op de rustige omgeving. Op de eerste verdieping vindt u een aparte wasruimte, een tweede badkamer en twee volwaardige slaapkamers met een dressing die eventueel kan dienen als extra slaapruimte. De woning beschikt over een gemeenschappelijke tuin van circa 30 m², een buitenparkeerplaats en een garage. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Wat recent onderhoud betreft, werden de verwarmingsketel, ramen en het dak tussen 2018 en 2021 vervangen, waardoor er momenteel geen bijkomende werken aan het gebouw vereist zijn. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Het EPC-label is E. Belvaux is een dynamische en gewilde locatie met een vlotte bereikbaarheid naar de nabijgelegen zone Belval en de autosnelwegen die verbinding geven naar diverse delen van België. Alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer liggen dichtbij, wat dit duplex-appartement bijzonder praktisch maakt voor verschillende woonbehoeften. Voor meer informatie, bijkomende foto's, plannen of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Vertrouw op ervaren vastgoedprofessionals voor een correcte begeleiding bij uw aankoop, verkoop of verhuur. Alle offertes zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers.

3 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s)

Details

600 000 €

Appartement te koop

4408 Belvaux

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich op de vierde verdieping van een residentie met lift in Belvaux, en wordt aangeboden aan een prijs van 600.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 57 m² en een ruime, 12,10 m² grote terras geniet u hier van een lichte en open leefruimte. Het appartement omvat een inkomhal, een woonkamer met toegang tot het terras, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer. De aanwezigheid van elektrische lamellenluiken en een veiligheidssluiting zorgen voor extra comfort en veiligheid. Aan praktische voorzieningen is eveneens gedacht. In de kelder van het gebouw is er een private berging beschikbaar, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats voor uw voertuig. Deze extra ruimtes dragen bij aan het wooncomfort en bieden voldoende opbergruimte buiten de leefruimte zelf. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor onmiddellijke bewoning of eigen inrichting naar wens. De maandelijkse kosten voor het gebouw bedragen ongeveer 340 €. De ligging in het centrum van Belvaux biedt nabijheid van talrijke voorzieningen. Winkels, de universiteit, bioscopen, het Delhaize winkelcentrum en de Rockhal bevinden zich allemaal binnen handbereik. Dit maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst met alle faciliteiten in de buurt. Met een energieprestatiecertificaat klasse B is ook aan energie-efficiëntie gedacht. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek aan dit functionele en goed gelegen appartement in Belvaux.

1 Slaapkamer(s) 57 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop - Luxemburg