Appartement te koop - Belvaux (Luxemburg)

Appartement lumineux de 90 m² avec garage et balcon à Belvaux. Vous recherchez un appartement spacieux, bien agencé et idéalement situé . Ce bien est fait pour vous ! Situé au 2°eme étage d'une résidence de 3 niveaux, dans une rue calme à sens unique à Belvaux, cet appartement séduit par son environnement agréable et son immeuble parfaitement entretenu. Composition de l'appartement - Hall d'entrée fonctionnel desservant toutes les pièces - Grand séjour lumineux avec accès au balcon, idéal pour vos moments de détente - Cuisine séparée - 2 chambres à coucher confortables - Salle de douche moderne - WC séparé Atouts supplémentaires - Garage privatif - Balcon ensoleillé - Résidence calme et bien tenue Un bien rare sur le marché de Belvaux, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous. ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Belvaux, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 81 m². Het beschikt over twee grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot het achterliggende balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenlucht. De inkomhal is ruim en verwelkomend, terwijl de lichte woonkamer met parketvloer zorgt voor een gezellige sfeer. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik, en de badkamer completeert de indeling. Voor extra comfort is er een private kelder aanwezig, evenals een afgesloten garage voor één wagen en een parkeerplaats voor de deur van de garage. Het gemeenschappelijke tuin biedt een groene oase in de buurt, ideaal voor sociale ontspanning of gezinsmomenten. De ligging van dit vastgoed in Belvaux is bijzonder aantrekkelijk, nabij het Belval-gebied dat bekend staat om zijn dynamische sfeer en voorzieningen. De nabije omgeving biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen, professionals of personen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden locatie. De prijs van €459.000 wordt vermeld zonder BTW, wat de transparantie van de transactie versterkt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, deze woning combineert functionaliteit, comfort en locatie in één aantrekkelijk pakket. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar het perfecte vastgoed in Belvaux en helpen u graag bij elke stap van het aankoopproces. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen woning. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om uw interesse kenbaar te maken en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een moderne residentie. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze Newton-residentie, biedt dit ruim appartement een woonoppervlakte van 133 m², verdeeld over een praktische indeling die volledig is afgestemd op hedendaags wonen. De centrale leefruimte van 52,50 m² vormt het hart van het appartement, inclusief een gezellige woonkamer, een aparte eetruimte en een moderne keuken. Hier geniet u van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen en de toegang tot het royale terras van 32,58 m², perfect voor ontspanning, entertainen of genieten van het uitzicht. Het appartement telt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16,25 m², 15,80 m² en 14,24 m², wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt u over twee volledige badkamers (4,55 m² en 3,79 m²) en een apart gastentoilet, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde verwarmingstechniek en beschikt over praktische extra’s zoals een wasruimte, een lift, een garageplaats en een kelderberging. Het appartement is dus volledig uitgerust voor een comfortabel en modern leven, klaar om direct betrokken te worden. De locatie van de Newton-residentie in Belvaux maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het nieuwe project Belvalée aan de Rue Albert Einstein, bevindt u zich tussen Belval en de hoofdwegen naar Brussel en andere grote steden, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Het project bestaat uit zeven residenties en ongeveer vijftig vrijstaande huizen, in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Belvaux staat bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt €940.000 inclusief btw, met kelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen. Contacteer Sabrina Furini via ### of (+352) 26 58 60 70 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke woning die vol potentieel biedt voor wie waarde hecht aan luxe, ruimte en centrale ligging in België. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Belvaux dat u biedt een combinatie van praktische ligging en comfortabele woonruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 60 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleine twee-onder-een-kapwoning, biedt dit vastgoed een ideale balans tussen functioneel gebruik en unieke voorzieningen. Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met bad en een apart toilet, allemaal voorzien van gasverwarming die in 2016 is vernieuwd. De woning wordt gekenmerkt door zijn recent gerenoveerde gevel uit 2020 en het EPC-label F, wat aangeeft dat er nog efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. Een kelder en een garagebox maken het geheel compleet, terwijl de buitenruimte bestaat uit een terras, een privé tuin en de mogelijkheid tot uitbreiding of directe toegang via een private trap, wat extra wooncomfort toevoegt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig en strategisch in Belvaux, dicht bij alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel dagelijks leven. Op korte afstand vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen die snel naar omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette leiden. Deze omgeving combineert het gemak van een levendige buurt met de rust van een groenere woonomgeving, wat dit appartement zeer aantrekkelijk maakt voor zowel starters als investeerders. De aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaats buiten biedt bovendien de nodige gemakken voor automobilisten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan zowel door particulieren als door investeerders worden aangewezen. Voor wie op zoek is naar een woning in Belvaux met goede bereikbaarheid, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden, is dit vastgoed een uitstekende keuze. U kunt het appartement bekijken op weekdagen of in het weekend, met de mogelijkheid tot een vrijblijvende rondleiding. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Met deze investering koopt u niet alleen een comfortabele woning, maar ook een strategisch gunstige locatie met toekomstpotentieel. Bovendien wordt uw eigendom gratis gewaardeerd binnen 48 uur, zodat u precies weet wat deze waardevolle woning waard is op de markt. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie, ideaal voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een solide woonst. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 108 m², inclusief een recentelijk omgebouwde zolder die de mogelijkheid biedt tot het realiseren van een duplex, biedt dit vastgoed veel potentieel. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een dubbele woning en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een open keuken die volledig uitgerust is, en een badkamer met bad, WC en een gedeeltelijk gerenoveerd raam in 2026. Daarnaast maakt een kelder, een garagebox en een externe parkeerplaats het geheel compleet, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De woning is klaar voor directe bewoning en beschikt over recente upgrades zoals een vernieuwde verwarming in 2016 en een gerenoveerde gevel in 2020. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor kopers die onmiddellijk willen intrekken of investeren in een stabiele vastgoedmarkt. Gelegen in het hart van Belvaux, bevindt dit appartement zich in een dynamisch en praktisch deel van de stad, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en hoofdwegen. Deze strategische ligging maakt het niet alleen zeer geschikt als hoofdverblijf, maar ook als een duurzame investering. De nabijheid van Esch-sur-Alzette en de bedrijventerreinen rondom biedt extra voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar goede bereikbaarheid en werkgelegenheid in de regio. Het appartement op de tweede verdieping van een korte tweegezinswoning garandeert een rustige en comfortabele woonomgeving, terwijl de mogelijkheid tot het transformeren van de zolder in een duplex extra woonruimte opent voor grotere gezinnen of voor extra verhuurmogelijkheden. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €529.000, zonder BTW, wat een concurrerende prijs is voor deze aantrekkelijke locatie en ruime voorzieningen. Het is mogelijk om het appartement te bezichtigen op weekdagen en op zaterdag, waardoor geïnteresseerden flexibel kunnen plannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit aanbod biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in Belvaux met de zekerheid van een goed gelegen en goed onderhouden woning. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning in Belvaux, aangeboden voor een prijs van €475.000. Dit appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw dat tevens ruimte biedt voor toekomstige uitbreidingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² beschikt dit appartement over praktische en comfortabele voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Daarnaast is er een terras dat uitkijkt op een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over een parkeerplaats buiten en een garage, wat het comfort en gebruiksgemak verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid tot uitbreiding aan de achterzijde van het gebouw, waardoor er extra woonruimte kan worden gecreëerd. Een privétrap verbindt het appartement rechtstreeks met de tuin, wat de toegang tot het buitengebied vergemakkelijkt. Dit alles bevindt zich op een strategische locatie, op slechts enkele minuten lopen van diverse bushaltes en nabij voorzieningen zoals Belval Plaza en de Universiteit van Belval, die beide ongeveer vijf minuten verwijderd zijn. Ook de internationale school ligt op ongeveer tien minuten afstand, terwijl het centrum van Belvaux snel bereikbaar is. De snelle verbinding naar de A4-autosnelweg maakt deze locatie ideaal voor forenzen. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er nog energieverbeteringen mogelijk zijn. Het gebouw zelf is goed onderhouden en biedt niet alleen woonruimte maar ook praktische gemakken zoals een wasruimte binnen het appartement. De beschikbare buitenruimte met terras en tuin maakt het wonen nog aangenamer, terwijl de parkeergelegenheid buiten en in de garage zorgen voor gemak voor bewoners en bezoekers. Het is zeker de moeite waard om deze woning te bezoeken, vooral gezien de ligging en de uitbreidingsmogelijkheden die het biedt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via ### of onze website te bezoeken. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis in Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende gelegenheid in Belvaux met dit ruime appartement te koop voor €529.000. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 108 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig voor extra gemak. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn functionele layout en ligt in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Een buitenparkeerplaats is inbegrepen, wat het dagelijks verkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging van het pand is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten lopen van diverse bushaltes en nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Op ongeveer vijf minuten bevindt zich Belval Plaza en de universiteit van Belval, waardoor studenten, werknemers en gezinnen gemakkelijk toegang hebben tot onderwijs, winkels en recreatie. De nabijheid van de A4-autosnelweg zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en regio's, wat de mobiliteit verder bevordert. Bovendien is het niet ver van internationale scholen en dagopvangcentra, waardoor het een zeer praktische locatie is voor gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. Deze eigendom wordt aangeboden door IC GROUPE, die zich onderscheidt door zorgvuldig geselecteerde vastgoedaanbiedingen die voldoen aan de specifieke wensen van haar klanten. Dankzij de strategische ligging en de uitgebreide faciliteiten is dit appartement een aantrekkelijke investering of gezinswoning. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of bezoek onze website voor andere beschikbare panden. Met zijn gunstige prijs en perfecte locatie vormt dit vastgoed een interessante kans om te investeren in Belvaux. Aarzel niet om snel te reageren en deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in het hart van Belvaux, een moderne en dynamische buurt die zich onderscheidt door een harmonieuze combinatie van hedendaagse architectuur, levendig stadsleven en groene open ruimtes. Met een vraagprijs van €755.000 biedt dit eigentijdse vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een centrale ligging. Het appartement bevindt zich op de 4e en 5e verdieping van een recent afgewerkt gebouw dat in november 2024 werd opgeleverd volgens de nieuwste bouw- en energienormen, met een energieklasse A/A. Het betreft een ruime woning met een totale woonoppervlakte van 88 m², voorzien van twee slaapkamers, een badkamer met bad en dubbele wastafel, en een aparte WC. Deze duplex is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals een lift, onderfloor verwarming via stadsverwarming, triple beglazing met elektrische lamellen, en een terras dat toegankelijk is vanaf beide slaapkamers. Bovendien beschikt het over een privégarage en een private kelderruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. De slimme indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers die willen genieten van een moderne woonomgeving. De locatie van deze duplex in Belval is bijzonder gunstig: het district staat bekend om zijn moderne infrastructuur, culturele hotspots zoals de Rockhal en de aanwezigheid van de Universiteit van Luxemburg. De nabijheid van groene parken en het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk, inclusief de beloftevolle tramlijn die binnenkort wordt aangelegd, zorgen voor een uitstekende mobiliteit naar Esch en Luxemburg-Stad. Het gebied combineert een bruisende stedelijke sfeer met rust en ontspanning, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of studenten die willen wonen in een omgeving die alles biedt. Naast de indrukwekkende architectuur en gezellige faciliteiten beschikt de buurt over diverse winkels, gastronomische opties en recreatiemogelijkheden, waardoor bewoners hier kunnen genieten van een hoogstaande levenskwaliteit. Bent u klaar om deze modern afgewerkte duplex te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar, Mr. Krause, via telefoon op 691 747 579 of per e-mail via ### . Deze unieke woning biedt niet alleen een comfortabel thuis of een waardevolle investering, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een vooruitstrevend gebied dat volop in ontwikkeling is. De verkoop wordt afgehandeld zonder commissiekosten voor de koper, en alle verstrekte informatie is gebaseerd op de gegevens van de verkoper en onze documentatie. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezoek aan deze uitzonderlijke duplex in Belvaux! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Belvaux, een woning die comfort en moderne woonruimte perfect combineert. Deze volledig instapklare woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 186 m², waarvan circa 146 m² leefruimte. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving aan de Rue Waassertrap, biedt dit goed onderhouden vastgoed uit 2014 een ideale balans tussen functionaliteit en comfort. De woning beschikt over een lichte en open indeling die zorgt voor een aangename woonervaring, met grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Het recente bouwjaar en het moderne ontwerp maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame en praktische woning in een rustige omgeving. Binnen biedt deze duplex diverse aantrekkelijke kenmerken. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastvrije inkomhal, een ruime woonkamer en eethoek die naadloos verbonden zijn met een open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Er is ook een apart toilet aanwezig, evenals directe toegang tot een terras en een privétuin van ongeveer 30 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt de master suite met dressing en badkamer, plus twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft. In de kelder vindt u praktische ruimtes zoals een wijnkelder, wasruimte en verwarmingsruimte, evenals twee parkeerplaatsen binnen de garage. De ligging van dit eigendom in Belvaux biedt tal van voordelen. Het rustige, residentiële karakter van de omgeving zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Goed bereikbaar en in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze duplex een uitstekende keuze voor wie comfort en gemak waardeert. Met een EPC-waarde van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, inclusief alle modern comfort en functionaliteiten. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle, ruime woning in Belvaux met moderne voorzieningen, biedt deze duplex een unieke kans. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek; dit pareltje wacht op u! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie gebouwd in 1973, beschikt dit woonhuis over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m². Het biedt een helder en ruim leefgedeelte, bestaande uit een salon en eetkamer die toegang geven tot het balkon, ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt, en er zijn twee slaapkamers aanwezig, met een extra kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De badkamer is functioneel ingericht en de verwarming wordt geregeld via een gasinstallatie uit 2018, aangevuld met een elektrisch geactiveerd warmwatersysteem. Onder het appartement bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, inclusief een kelderruimte. Dit is een bijzonder praktisch voordeel dat het parkeren en opslagprobleem wegneemt. De algemene staat van de woning is goed, met lage maandelijkse kosten van ongeveer 290 euro, wat de woonlasten beheersbaar maakt voor de nieuwe eigenaar. Verder is de woning beschikbaar zonder verplichting en kan op korte termijn vrijgemaakt worden, wat ideaal is voor wie snel wil verhuizen. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is vastgesteld op niveau H, wat wijst op een goede energie-efficiëntie en naleving van de regelgeving. De ligging in Belvaux biedt een rustige en goede woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Belvaux wordt gewaardeerd om zijn landelijke charme gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Dit appartement is bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte in een betaalbare prijsklasse. Met een vraagprijs van 499.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering in de Leuvense regio. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke aanbod? Neem contact op voor verdere informatie en een bezichtiging om deze mooie woning van dichtbij te ervaren. Meer weten?

Dank u voor uw interesse in deze schitterende appartement te Belvaux. Dit charmante en lichtgevende appartement biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving, ideaal gelegen in de gemeente Sanem. Met een totale woonoppervlakte van 84 m², gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw zonder lift, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern verblijf. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, respectievelijk 18 m² en 15 m², welke toegang bieden tot een tweede balkon van 2 m²—een perfecte plek voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woonkamer van 25 m² en de aparte keuken van 12 m², die eveneens toegang geeft tot het balkon van 4 m², zorgen voor een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en toilet, terwijl het appartement tevens beschikt over praktische extra’s zoals een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een afvalruimte. Recent werden de ramen voorzien van PVC-driedubbel glas met elektrische rolluiken (installatie in 2021), en de nieuwe dakbedekking uit 2019 zorgt voor extra gemoedsrust. Het energielabel is momenteel G / H, wat wijst op nog verdere energieoptimalisatie, maar getuigt ook van een goed onderhouden en gerenoveerd vastgoed dat klaar is voor direct bewonen. De ligging in Belvaux biedt talrijke voordelen. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. De nabijheid van het universiteitscomplex aan Belval en belangrijke verkeersaders maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel werkenden als studerende bewoners. Bovendien bevindt het appartement zich in een rustige, kleine gemeenschap die garant staat voor een veilige en aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 549.000 euro, inclusief alle bijkomende kosten, waarbij geen btw verschuldigd is. Dit maakt het vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua prijs-kwaliteitverhouding, maar ook zeer interessant voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een slimme investering in een gewilde regio. Gezien de onmiddellijke beschikbaarheid is dit de ideale gelegenheid om snel te handelen en uw toekomstplannen te realiseren. Neem zeker contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; ons team staat klaar om u deskundig te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige studio in Belvaux biedt een ideale mix van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², perfect geschikt voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte met alle nodige voorzieningen. Vanuit de inkomhal betreedt u een lichte woonkamer die het hart vormt van de woning. De volledig uitgeruste keuken maakt koken eenvoudig en plezierig, terwijl de badkamer met douchecabine zorgt voor een praktische en comfortabele sanitaire ervaring. Bijzonder aan deze studio is de inbegrepen kelderruimte, die extra opbergruimte biedt, en een parkeerplaats die gemak en veiligheid garandeert. De ligging in Belvaux kenmerkt zich door haar rustige en aangename omgeving. Op korte afstand vindt u het stadscentrum met allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en grootwarenhuizen. Voor natuurliefhebbers ligt er ook een bos in de buurt, ideaal voor wandelingen en recreatie. Daarnaast beschikt de locatie over uitstekende verbindingen: snelwegtoegang, een bushalte en het treinstation zorgen voor vlotte ontsluiting naar andere delen van de regio. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze studio bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een goede verhuurmogelijkheid. De verkoopprijs voor deze instapklare studio bedraagt €416.000, zonder btw, en er is geen huurstatus of extra kostenverlichting vermeld. De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken zoals een EPC-rapport met referentie A, wat aangeeft dat ze energie-efficiënt is. Het feit dat de woning beschikt over een lift vergemakkelijkt het dagelijks gebruik en maakt deze woonst toegankelijk voor verschillende bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke studio in Belvaux? Neem dan contact op via Moura Jemp op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een unieke gelegenheid in een rustige, goed verbonden omgeving wacht op u. Meer weten?

Dit appartement betreft een studio gelegen aan de Boulevard du Jazz 11 in Belvaux, een rustige en aangename wijk binnen de gemeente. Het beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ideaal voor dagelijks comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en een wasruimte, wat extra opslagruimte en praktische voorzieningen biedt. Het pand bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het bezit geen balkon, maar wordt aangevuld met een parkeerplaats, wat het parkeren gemakkelijk maakt. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het EPC-label A wijst op energiezuinigheid, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het appartement is niet voorzien van airconditioning, lift of rolstoeltoegankelijkheid. De ligging is bijzonder gunstig met diverse voorzieningen in de nabijheid. Op korte afstand vindt u het centrum van Belvaux, scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer zoals bushaltes en het treinstation. Ook ligt het dicht bij een bosgebied en snelwegverbindingen, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Een ideale locatie voor wie comfort zoekt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze prachtige huurappartement in Belvaux combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit appartement een praktische en overzichtelijke woonruimte van ongeveer 66 m². Het beschikt over één slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige living, en een moderne badkamer met douchecabine. De grote troef van dit appartement is de gezellige balkonruimte van 3,81 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ruime kelder voor extra opslag, evenals een interne parkeerplaats voor het gemak van bewoners. Het interieur wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp, voorzien van gasverwarming en zonder zonnepanelen of vloerverwarming. De woning is bovendien uitgerust met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het woonprogramma. Hoewel er geen lift aanwezig is en de toegang niet specifiek voor mindervaliden is, maakt de ligging in Belvaux deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten zorgt ervoor dat bewoners alle nodige infrastructuur binnen handbereik hebben. Het EPC-certificaat is B, wat duidt op een energiezuinige woning. De huurprijs bedraagt €1.650 per maand, inclusief een maandelijkse kostenbijdrage van €250. De waarborg bedraagt €3.300, en de commissie voor de makelaar is €1.930,50 inclusief 17% BTW, te verdelen tussen huurder en verhuurder. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Geïnteresseerden worden uitgenodigd om de virtuele rondleiding te bekijken via de link en zo een eerste indruk te krijgen van dit fraaie vastgoed. Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatief woonadres in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonobject in een rustige en groene omgeving. Dit gelijkvloers appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zeven wooneenheden, biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Met een prijs van 659.493 euro, inclusief btw van 3% onder bepaalde voorwaarden, is dit een aantrekkelijke investering in een gewilde buurt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en bevindt zich op een strategische locatie, halverwege tussen Belval en de grote verkeersassen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en gemakkelijke verbindingen naar de rest van de regio. De woning biedt verschillende voordelen die het bijzonder maken. De rustige en groene omgeving rondom het gebouw wordt gekenmerkt door een kalm en aangenaam woonklimaat, met het nabijgelegen Gaalgebierg park dat uitnodigt tot recreatie en ontspanning. Naast de comfortabele binnenruimte beschikt dit appartement over een privé buitenruimte, wat extra leefruimte en privacy biedt voor ontspanning of buitenactiviteiten. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een private kelder en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De afwerking en energieprestatie worden ondersteund door een EPC-certificaat met label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam woonproject. De ligging in Belvaux biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een gebalanceerd leven dicht bij voorzieningen en natuur. De nabijheid van diverse voorzieningen, groene zones en goede verbindingen maken dit appartement tot een ideale woonplek voor zowel gezinnen als koppels die comfort en bereikbaarheid waarderen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans op de Belgische markt en wacht op haar nieuwe eigenaar die het potentieel van deze moderne residentie wil benutten. Aarzel niet om snel contact te leggen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, lichtinval en moderne voorzieningen. Gelegen op de elfde verdieping van de moderne en goed onderhouden Tour Capelli, straalt dit ruim ±98 m² grote appartement een verfijnde afwerking en een doordachte indeling uit. Het appartement is oorspronkelijk ontworpen als een driekamerwoning, maar is door de eigenaren heringericht om een ruimere woonkamer en een functionele circulatie te garanderen. Momenteel beschikt het over een grote slaapkamer met dressing en een kantoor met opbergruimte, die indien gewenst eenvoudig kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer. De woning wordt gekenmerkt door haar grote ramen die de ruimte baden in natuurlijk licht en haar uitzicht dat zich uitstrekt over de omgeving, waardoor een gevoel van vrijheid en rust ontstaat. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een open en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op het gezellige terras van circa 7 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De grote hoofdslaapkamer van ongeveer 20 m² beschikt over een dressing, terwijl het bureau ook functioneert als extra kamer of werkruimte. De moderne badkamer met douchecabine en apart gastentoilet maken het comfort compleet. Extra voorzieningen zoals een wasruimte, twee private parkeerplaatsen in de garage en een ruime privécave zorgen voor nog meer gebruiksgemak. De residentie is recent en voorzien van een lift, terwijl de energieprestaties uitstekend zijn dankzij de EPC-waarde A en de recente bouwkwaliteit. Het appartement ligt in een levendige, jonge en culturele omgeving vlakbij de Universiteit van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en snelwegen. De ligging in Belvaux biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek dicht bij alle voorzieningen. De nabijheid van sportfaciliteiten en de aantrekkelijke groene omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen. Met een prijs van €780.000, zonder btw, vertegenwoordigt dit appartement een investering in levenskwaliteit en modern wonen in Wallonië. Neem contact op voor een virtuele rondleiding of voor verdere informatie. Dit mooie appartement wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van de unieke combinatie van comfort, ligging en uitzicht in Belvaux. Meer weten?

Deze mooie appartement te Belvaux biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en een balkon van circa 7 m², vormt deze woning een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte maar complete woonruimte. Gelegen op het zesde en hoogste verdieping van een modern gebouw uit 2020, beschikt deze woning over alle hedendaagse voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Het appartement bestaat uit een open keuken die volledig uitgerust is, een gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon, een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van dubbele lavabo en douchecabine. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische faciliteiten en extra’s die inbegrepen zijn. Het appartement beschikt over een centrale verwarming op gas, triple beglazing voor optimale isolatie, een videofoon voor extra veiligheid, en fiberoptic aansluiting voor snel internet. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid vergemakkelijkt. Een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder maken dat alles netjes georganiseerd en veilig is. Op het dak bevindt zich bovendien een grote gemeenschappelijke terras van ongeveer 200 m², perfect voor ontspanning en buitenleven in de zomermaanden. De locatie in Belvaux biedt verschillende voordelen, zoals rustige woonomstandigheden gecombineerd met nabijheid tot voorzieningen. De woning bevindt zich in een goed onderhouden complex dat recent gebouwd werd en beschikt over energiecertificaat A/B, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage energiekosten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel appartement met moderne voorzieningen en extra gemak, is dit aanbod zeker de moeite waard. De vraagprijs bedraagt €490.000, zonder btw, en is een uitstekende investering voor wie in deze regio wil wonen. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken en dit prachtige appartement te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Belvaux, een ideale optie voor wie op zoek is naar ruime en comfortabele woonruimte met een geweldige ligging. Dit goed onderhouden pand, gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte, bevindt zich op de top twee verdiepingen van een kleinschalige copropriété uit de jaren 70, bestaande uit slechts drie units. Met een totale bruikbare oppervlakte van 145 m² biedt dit appartement veel ruimte en flexibiliteit. Het beschikt over een praktische indeling die eenvoudig kan worden aangepast naar drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs als thuiskantoor. De grote leefruimte, die bestaat uit een gezellige woonkamer en een open keuken met eethoek, vormt het hart van het appartement. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en het genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich een wasruimte, een badkamer en twee slaapkamers met een dressingruimte die eventueel kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de recente vervanging van de verwarmingsinstallatie, ramen en daken tussen 2018 en 2021, waardoor er geen renovatiewerken op korte termijn nodig zijn. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er worden geen zonnepanelen gebruikt. Daarnaast behoort tot het eigendom een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 30 m², een privé buitenruimte en een garage, wat extra comfort en gemak biedt. Het appartement staat niet momenteel verhuurd en is klaar voor de nieuwe eigenaar om er onmiddellijk te wonen of te investeren. De ligging in Belvaux biedt een dynamische en gewilde buurt met snelle verbindingen naar Belval en de snelwegen die naar alle uithoeken van België leiden. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel en praktisch is. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke duplex bedraagt €650.000, zonder btw-heffing. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie en vormt een slimme investering of woonplek in een snel groeiende regio. Voor meer informatie, bijkomende foto's, plannen of een virtuele rondleiding nodigen wij u uit contact op te nemen voor een afspraak. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces en bieden u professionele, op maat gemaakte diensten. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en uw plannen verder vorm te geven. Meer weten?

Welkom bij deze exclusieve duplex in Belvaux, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderne architectuur en een uitstekende ligging combineert. Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van de recent ontwikkelde residentie Chantehaut, onderdeel van het prestigieuze Idesya-project van Eiffage Real Estate Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 117 m² en een uitgebalanceerd ontwerp, biedt deze woning een ideale combinatie van functionaliteit en luxe. De indeling omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en wordt inclusief een private kelderverdieping geleverd. De prijs bedraagt €936.551, inclusief 3% BTW, wat de transparantie en de marktgerichte aanpak benadrukt. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van €51.300 exclusief BTW per stuk, waardoor u gemakkelijk uw wagen kunt parkeren in de nabijgelegen parkeergarages. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: Belvaux ligt in de buurt van de Luxemburgse hoofdstad en dicht bij de Franse grens, waardoor het een strategische uitvalsbasis is voor professionals en gezinnen die willen profiteren van de dynamiek van de regio. De residentie is ontworpen door gerenommeerde architecten Dietrich | Untertrifaller en Beiler François et Fritsch, en situeert zich in een omgeving die respect voor duurzaamheid combineert met modern wooncomfort. U geniet hier niet alleen van een prachtig uitzicht op de hangende tuinen en de Place des Bassins, maar ook van gemakkelijke toegang tot lokale winkels, restaurants en groene recreatiegebieden. Het ontwerp van de woningen zorgt voor veel lichtinval en een prettige leefomgeving, met grote balkons en terrassen die uitnodigen tot ontspanning en sociaal leven. Het project maakt deel uit van een ontwikkelingsgebied dat gericht is op kwaliteit en duurzaamheid, waardoor het niet enkel een woning is, maar ook een investering in uw toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere duplex of wenst u meer informatie te ontvangen? Aarzel dan niet om contact op te nemen met onze makelaar, Barbara Streibel, via ### Deze woning combineert moderne architectuur met een toplocatie en biedt tal van faciliteiten die tegemoetkomen aan de wensen van de hedendaagse koper. Neem vandaag nog contact op om uw bezichtiging te plannen of voor verdere uitleg over de aankoopvoorwaarden. Dit is zonder twijfel een uniek vastgoed dat niet lang op de markt zal blijven; wees er snel bij! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex in Belvaux, een zeldzame kans op een modern en ruim vastgoed dat perfect inspeelt op comfort en functionaliteit. Gelegen op een gunstige locatie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over twee verdiepingen, met vier slaapkamers en twee badkamers. Het betreft een uitstekend onderhouden woning die volledig klaar is voor bewoning, inclusief een lift en een praktische wasruimte. De indeling zorgt voor een harmonieuze leefomgeving met ruime kamers, een lichte woonkamer en toegang tot balkonnetjes, waardoor u geniet van een aangename woonervaring. Dit duplex is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel ruimte binnen een modern gebouw, met alle comfort dat u mag verwachten van een hoogwaardig vastgoedobject. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden complex dat beschikt over een lift, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de woning heeft een EPC-classificatie van A, wat wijst op energiezuinigheid. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis zonder wachttijden. Buiten biedt het gebouw geen overstromingsrisico’s of andere natuurlijke risico’s, wat extra gemoedsrust geeft. De ligging in Belvaux combineert rust en bereikbaarheid, met voorzieningen en groene zones in de nabijheid. Voor wie extra comfort wenst, zijn parkeerplaatsen beschikbaar aan €51.300 exclusief btw per stuk. Met een vraagprijs van €1.009.998 biedt deze duplex een uitstekende investering en woonruimte binnen een aantrekkelijke omgeving. Het complex ligt centraal in Belvaux, dichtbij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Dankzij de moderne architectuur en de hoogwaardige afwerking voldoet dit vastgoed aan de hoogste eisen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert leefcomfort met een strategische locatie, waardoor het zich perfect onderscheidt op de markt voor exclusieve woningen in België. Meer weten?