Appartement te koop - Luxemburg

Dit charmante duplexappartement in Belvaux biedt een woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping van een verzorgde residentie uit 1993. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één gelegen is onder het schuine dak en meer dan 25 m² beslaat. Op de tweede verdieping vindt u een lichte leefruimte van ruim 25 m² en een gescheiden volledig uitgeruste keuken. Verder bevat deze verdieping ook een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet, evenals een aparte wasruimte en een berging. Het geheel wordt afgerond met een kelder en een fietsenstalling. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke goed onderhouden tuin aan de achterkant van het gebouw, waar bewoners kunnen genieten van een rustige buitenruimte. Er is een privé-parkeerplaats buiten voorzien. De verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt tot een aangenaam binnenklimaat. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is vrij om te betrekken. Het EPC-label van het pand is F, wat inzicht geeft in de energieprestaties. Gelegen aan de Rue d’Oberkorn in Belvaux, is deze duplex ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en functioneel appartement in deze regio. De vraagprijs bedraagt exact 560.000 euro zonder btw. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens. Dit aanbod verdient zeker uw aandacht voor een snelle bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement te koop in Belvaux biedt met zijn 110 m² woonoppervlakte een luxueuze en comfortabele woonervaring. Gelegen op de eerste en hoogste verdieping van een tweegezinswoning, beschikt dit appartement over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan ruime slaap- en leefvertrekken. De ruime woonkamer van circa 44 m² is voorzien van eikenhouten parket en opent naar een terras op het zuidwesten, waar u kunt genieten van aangename momenten buiten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste open keuken met een praktische bergruimte, een aparte toiletruimte en een wasruimte aanwezig voor extra comfort. De ligging in het centrum van Belvaux garandeert een rustige woonomgeving dichtbij alle nodige voorzieningen, waaronder scholen, winkels en het nabijgelegen Belval Plaza. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie praktische bereikbaarheid combineert met een aangename leefomgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label C, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Bovendien behoort bij deze eigendom een kelder met plaats voor een wasmachine, twee overdekte parkeerplaatsen in de garage en een extra parkeerplaats buiten, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De vraagprijs van dit instapklare appartement bedraagt 850.000 euro, exclusief btw. Er zijn geen renovatiewerken vereist, dankzij de hoogwaardige materialen en afwerking binnen het geheel. Dit maakt het direct beschikbaar voor bewoning zonder extra zorgen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo-Contact via ### Ook is een gratis waardebepaling van uw eigen woning mogelijk binnen 48 uur via ### of ### . Mis deze unieke kans om te wonen in een stijlvol appartement in Belvaux niet. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Belvaux biedt een uitstekend wooncomfort in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue des Champs 65, heeft dit volledig gerenoveerde appartement uit 2020 een bewoonbare oppervlakte van 57 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1995 met lift. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een moderne douchecabine en een apart toilet. De open keuken is volledig uitgerust en gaat vlot over in een lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen die toegang geven tot een balkon – ideaal om van zonnige momenten in alle rust te genieten. Naast het praktische en doordachte interieur biedt deze woning ook extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een aparte berging voor extra opbergruimte, een privé kelderruimte van 4 m² en een afgesloten garagebox van 15,15 m² inbegrepen. Het appartement is bovendien voorzien van energiebesparend driedubbel glas, elektrische rolluiken, muggenhorren en een intercominstallatie. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en buitenverlichting dragen verder bij aan het gemak en gebruiksgemak van deze residentie. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming van het geheel. De ligging in Belvaux is bijzonder gunstig, met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Dit maakt het appartement zowel interessant als hoofdverblijfplaats als voor investeerders die op zoek zijn naar een modern, functioneel en instapklaar vastgoed. De vraagprijs bedraagt 455 000 euro en er is geen BTW van toepassing. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met 2M’s SARL via ### of ### . Een bezoek aan dit appartement is zeker de moeite waard om het volledige potentieel te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Belvaux biedt een unieke woonervaring op de 11e verdieping van een recent gebouw met een bewoonbare oppervlakte van 70 m². Het pand beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel wooncomfort. De volledig nieuwe en uitgeruste open keuken integreert perfect met de leefruimte, die dankzij de zuidwestelijke ligging baadt in natuurlijk licht gedurende de dag. Een ruime overdekte buitenruimte in de vorm van een terras/loggia biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht van 270°, ideaal om het buitenleven het hele jaar door te ervaren. Het appartement wordt verkocht inclusief recent meubilair en is direct instapklaar voor zijn nieuwe eigenaars. Verder beschikt het over een wasruimte en is er een lift aanwezig in het gebouw. De verwarming gebeurt via gas en het certificaat energieprestatie (EPC) is van label A, wat wijst op een energiezuinige woning. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zorgt de ligging op het hoogste gebouwniveau voor een aangenaam binnenklimaat. Bij het appartement hoort tevens een beveiligde binnenparkeerplaats op de eerste verdieping, een ruime kelderberging en een gedeelde wasruimte, wat extra comfort en praktische waarde toevoegt aan deze eigendom. Gelegen in de centrale gemeente Belvaux (postcode 4368), geniet dit appartement van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed bereikbare woonst. Met een vraagprijs van exact 650.000 euro vormt dit object een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Kloé Immobilier via ### Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, moderne afwerking en een uitzonderlijke ligging op de 11e verdieping van een recente residentie. Met een woonoppervlakte van 70 m² beschikt deze eigendom over twee slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet. De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke daglicht dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en opent naar een royale loggia, waar u kunt genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht van 270 graden over de omgeving. De volledig nieuwe en uitgeruste open keuken is naadloos geïntegreerd in de leefruimte en creëert een functionele en eigentijdse sfeer. De nachthal omvat een comfortabele hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, een tweede slaapkamer en praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte. Dit appartement wordt verkocht inclusief recent meubilair, waardoor het instapklaar is voor zijn nieuwe eigenaars. Onder de extra troeven bevinden zich een binnenparkeerplaats op het eerste niveau, een grote kelderberging en een persoonlijke plaats in de gemeenschappelijke wasruimte. Gelegen in het centrum van Belvaux, geniet dit appartement van een strategische ligging dicht bij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de hoge ligging, de panoramische uitzichten en de gunstige zuidwestelijke oriëntatie vormt deze eigendom een uitzonderlijke opportuniteit op de markt. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Kloé Immobilier via ### Meer weten?

Dit recent appartement te koop in Belvaux, gemeente Esch-sur-Alzette, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en werd gebouwd in 2017. Het bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vier verdiepingen en is in perfecte staat. De indeling omvat een inkomhal van circa 8 m² die toegang geeft tot een ruime leefruimte van ongeveer 35 m², bestaande uit een lichte woonkamer en een open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 en 16 m², een douchekamer van ongeveer 6 m² en een apart toilet van circa 2 m². Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte en profiteert het van ingebouwde kasten op maat in alle kamers. Qua voorzieningen geniet u hier van hoogwaardige afwerkingsmaterialen zoals massief eiken parketvloeren, driedubbele beglazing met hout-aluminium ramen en elektrische rolluiken. Het gebouw is uitgerust met een lift en glasvezelaansluiting. De verwarming gebeurt via collectieve gasinstallatie. In de kelder bevindt zich een private berging van circa 4 m² en is er eveneens een overdekte privéparkeerplaats van ongeveer 16 m². Fietsers kunnen bovendien gebruik maken van een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement heeft een ruimtelijk uitzicht en beschikt over het energiecertificaat AAA, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. De residentie is gunstig gelegen in het hart van Belvaux, vlakbij het winkelcentrum, het station en de Universiteit van Luxemburg, alsook alle andere faciliteiten die u nodig heeft. De vraagprijs bedraagt precies 725.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar, Jimmy de Brabant, voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit hoogwaardige appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie en vormt zo een interessante opportuniteit in Belvaux. Meer weten?

Dit prachtig appartement te koop in Belvaux biedt een eigentijdse en comfortabele woonruimte van 83 m², gelegen op de vijfde en hoogste verdieping van een goed onderhouden, recente residentie uit 2016. Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken en een lichte woonkamer met toegang tot een zuidoostelijk gericht balkon. De afwerking met massief houten parketvloeren en hoogwaardige materialen zorgt voor een warme en stijlvolle sfeer. Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, een apart Japans toilet en een aparte wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Qua praktische voorzieningen is het appartement uitgerust met centrale verwarming op gas en een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat het dagelijkse leven extra aangenaam maakt. Bovendien omvat het eigendom een privatieve kelderberging en een binnenparkeerplaats, die beide zorgen voor extra gemak en veiligheid. Met een uitstekende energieprestatieklasse A gecombineerd met een EPC-certificaat van topkwaliteit, investeert u in een duurzaam en energievriendelijk vastgoed zonder bijkomende kosten zoals btw. De ligging in Belvaux is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en de Universiteit van Luxemburg. Dit maakt het appartement geschikt als hoofdverblijf of als kwaliteitsvolle investering. De vraagprijs bedraagt exact 680.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met de verkoopadviseur die u graag verder helpt om dit waardevolle vastgoed in Belvaux te ontdekken. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Belvaux biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 57 m² op de eerste verdieping van de goed onderhouden Residentie « Orchidée ». Het appartement beschikt over een functionele indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een technische ruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook een ruime opbergkast met planken. De moderne, volledig uitgeruste keuken is open verbonden met de lichte leefruimte, die uitmondt op een aangename balkon/loggia, ideaal om van buitenlucht te genieten. Verder omvat deze woning één slaapkamer en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, met aangepaste sanitaire voorzieningen wat het extra aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen. Tot het eigendom behoren ook een privékelderberging en een binnenparkeerplaats in de kelder, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Met het EPC-label A is dit appartement bovendien energiezuinig. Het betreft een instapklaar pand dat momenteel niet verhuurd is, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of als investering. Gelegen in een rustige, residentiële wijk van Belvaux, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid tot alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en de overige infrastructuur van Belval. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst in een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 485.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor; zij staan u graag te woord. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, gelegen in de residentiële wijk Belval/Nord. Dit aantrekkelijke vastgoed is ideaal voor wie zoekt naar een lichte en comfortabele woonruimte dicht bij alle voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van de moderne residence LOTUS, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 73,30 m² en combineert functionaliteit met eigentijds comfort. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand van het KannerCampus en het Belval Park, en alle faciliteiten van Belval/Plaza zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De residentie telt in totaal 12 appartementen en beschikt over een gemeenschappelijke wasserette en een fietsenruimte, wat het leven hier nog aangenamer maakt. Binnen biedt dit appartement een praktische indeling met een inkomhall die leidt naar een ruime woonkamer en eetzaal, perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden. De keuken is functioneel ingericht en er zijn twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Een complete badkamer en een apart toilet zorgen voor extra comfort. Het appartement beschikt ook over een loggia van circa 3,80 m², ideaal voor buitenmomenten of het plaatsen van tuinmeubilair. Daarnaast wordt het vastgoed aangevuld met een eigen kelderruimte van ongeveer 6,90 m² en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De residentie bevindt zich in een rustige, groene omgeving waar alles wat u nodig hebt binnen loopafstand ligt. Belval/Nord is bekend om zijn levendige sfeer, met vele winkel- en recreatiemogelijkheden en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg. Het gebouw is voorzien van een lift en geniet de voordelen van een EPC-klasse A-bewaring, wat duidt op energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt 610.000 euro, zonder btw, en het appartement is beschikbaar op af te spreken moment. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Marc Meyers via 691 556 405 of per e-mail ### . Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de charme van dit uitstekende vastgoed in Belvaux! Meer weten?

Deze prachtige tweedehands appartement in Belvaux biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Gevestigd in de Residence Lotus aan de 151, rue Waassertrap, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat onderdeel uitmaakt van een kleinschalige, goed onderhouden complex met slechts 12 wooneenheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 73,30 m², is dit appartement perfect geschikt voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch thuis. Het appartement beschikt over een volledige indeling die bestaat uit een ruime inkomhal en corridor, een gezellige woonkamer met eetruimte, een functionele keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer, een apart toilet, en een loggia van circa 3,80 m². Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een ruime kelder van ongeveer 6,90 m² en een parkeerplaats binnen de garage, waardoor parkeren geen probleem is. Het geheel is voorzien van lifttoegang en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op een energiezuinig gebouw. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenberging onderstreept de praktische voordelen van deze residentie. De ligging van dit appartement in Belvaux is een groot pluspunt. De residence bevindt zich in de gewilde wijk Belval/Nord, nabij het KannerCampus en het park Belval, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, horecazaken en recreatiemogelijkheden die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De nabijheid van het centrum van Belval zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, waardoor alle grote steden in de regio vlot bereikbaar zijn. De rustige, residentiële omgeving biedt bovendien de rust en veiligheid die veel kopers zoeken. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt 610.000 euro, zonder btw, wat hem aantrekkelijk maakt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie appartement in Belvaux? Neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseur Marc Meyers via telefoonnummer 691 556 405 of per e-mail op ### . Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement dat klaar is om betreden te worden. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse voor verkoop in Belvaux, een unieke gelegenheid om te wonen in een exclusief en modern appartement met veel comfort. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige, eigentijdse residentie met slechts zeven wooneenheden, biedt deze woning een ideale combinatie van luxe, rust en praktische ligging. Met een prijs van €871.587, inclusief 3% btw onder bepaalde voorwaarden, is dit een kans die u niet mag missen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en comfort. De woning is recent gebouwd en heeft een EPC-certificaat met label A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De indeling en afwerking maken het geheel tot een modern en comfortabel thuis, met een bijzonder lichtinval en een aangename sfeer. Dit penthouse kenmerkt zich door zijn gunstige locatie en de vele buitenfaciliteiten. U bevindt zich op een strategische plek, halverwege tussen het dynamische gebied van Belval en de belangrijkste verkeersaders in de regio. Het groene en rustige omgeving wordt versterkt door de nabijheid van het park Gaalgebierg, ideaal voor ontspanning en recreatie. Van op de derde verdieping geniet u van een vrij uitzicht en optimale lichtinval, dankzij de ligging als laatst gelegen verdieping. Het appartement beschikt over twee terrassen, waar u heerlijk buiten kunt genieten en het buitenleven kunt ervaren. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een privé-ingang via lift, een aparte kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage inbegrepen in de prijs. Deze extra’s zorgen voor een hoge mate van comfort en gemak, waardoor wonen hier echt plezierig wordt. Kortom, deze eigentijdse woning in Belvaux combineert een uitstekende ligging, moderne voorzieningen en de voordelen van een rustige woonomgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement of een stijlvolle pied-à-terre, dit project biedt het allemaal. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact op te nemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail. Zij staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet te lang – dit is uw kans op wonen in een luxe penthouse in het hart van Belvaux! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux, een bijzonder en modern woonproject dat zich onderscheidt door zijn rustige en luxueuze uitstraling. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts zeven wooneenheden, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort, privacy en eigentijds design. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor koppels, kleine gezinnen of als investeringsproject. De hoogwaardige afwerking en de moderne architectuur zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl de praktische indeling en het efficiënte gebruik van de ruimte bij uitstek voldoen aan de wensen van de hedendaagse bewoner. De woning is voorzien van tal van aantrekkelijke voorzieningen die het comfort verhogen, waaronder een privé kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de residentie. Een uitgesproken voordeel van deze locatie is de strategische ligging: halverwege tussen Belval en de belangrijke verkeersaders, waardoor reizen naar andere delen van Luxembourg vlot verloopt. Daarnaast ligt het appartement in een groene omgeving, op korte afstand van het Gaalgebierg park, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige leefomgeving. Het feit dat het gebouw zich in een nieuwbouwresidensie bevindt, onderstreept de moderne uitstraling en het goede onderhoudsniveau van de woning. De prijs bedraagt 731.537 euro, inclusief 3% btw onder bepaalde voorwaarden. Voor een hogere btw-tarief van 17% wordt de prijs vastgesteld op ongeveer 781.537 euro inclusief btw. De energieprestatie is gunstig gecertificeerd met een EPC-waarde van A, wat wijst op een energie-efficiënte woning met lage energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Belvaux? Neem dan contact op met Sabrina Furini via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak. Dit is een unieke kans om te investeren in een moderne en comfortabele woonomgeving in het hart van Belval. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle penthouse voor verkoop in Belvaux, een unieke kans om te wonen op een toplocatie met een prachtig uitzicht en veel comfort. Dit luxueuze appartement bevindt zich op de derde verdieping van een eigentijdse residentie met slechts zeven wooneenheden, gelegen in het hart van de gewilde wijk Belvalée. Met een prijs van 871.257 euro inclusief 3% btw, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en een gunstige ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor hij ideaal is voor gezinnen of diegenen die ruimte en privacy zoeken. De ruime indeling wordt verder gekenmerkt door twee terrassen, die zorgen voor veel daglicht en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De woning is voorzien van een private ingang via een lift, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast beschikt deze woning over een private kelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat zelden voorkomt in dergelijke residenties. Het interieur ademt moderniteit en functionaliteit uit, ondersteund door een energieprestatiecertificaat (EPC) van type A, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie van dit appartement vormt een groot pluspunt. Gelegen tussen Belval en de grote verkeersaders, biedt deze omgeving een rustige en groene leefomgeving, ideaal voor wie de natuur wil combineren met nabijheid tot stadsfaciliteiten. Op slechts enkele stappen bevindt zich het Gaalgebierg-park, perfect voor recreatie en ontspanning. Het centrale en strategische ligging maakt het gemakkelijk om snel de snelwegen te bereiken, wat het woon-werkverkeer vereenvoudigt. Bovendien zorgt de rustige buurt voor een aangenaam woonklimaat, weg van de drukte, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis met een prachtig uitzicht of een praktische woonruimte in een goede buurt, dit penthouse in Belvaux biedt het allemaal. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op met Sabrina Furini via telefoon (+352) 691 112 110 of per e-mail op ### . Wij adviseren u graag verder en organiseren indien gewenst een bezichtiging zodat u de luxe en het comfort van dit prachtige appartement zelf kunt ervaren. Mis deze kans niet om te wonen op een toplocatie in Belvaux en aarzel niet om snel actie te ondernemen voor dit aantrekkelijke vastgoedaanbod. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux, gelegen in een rustige en groene omgeving die perfect combineert comfort en bereikbaarheid. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige en eigentijdse residentie met slechts zeven wooneenheden, waardoor een intieme en rustige atmosfeer wordt gegarandeerd. Met een prijs van 659.712 euro, inclusief 3% BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwaliteitsvol woonadres. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en bevindt zich op een strategische locatie, halverwege tussen Belval en de hoofdwegen, wat de mobiliteit en bereikbaarheid aanzienlijk ten goede komt. Het is ideaal gelegen op korte afstand van het park Gaalgebierg, waardoor bewoners kunnen genieten van volop groen en rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Naast een ruime woonoppervlakte biedt deze woning ook een privé buitenruimte en wordt de woonbeleving compleet gemaakt met een private kelder en twee parkeerplaatsen, wat vooral voor gezinnen of mensen met een auto een groot pluspunt is. Het interieur van het appartement straalt moderne eenvoud uit, met praktische indelingen en voldoende lichtinval. De afwezigheid van tuin en terras wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de nabijheid van het groen. De verwarmingstechniek is niet gespecifieerd, maar de woning beschikt over een EPC-certificaat met een referentie van A, wat wijst op een energiezuinige woning die helpt om de energiekosten te beperken. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen, waarvan dit appartement zich op de tweede bevindt, zonder verdere details over extra faciliteiten of gemeenschappelijke ruimtes. Belvaux is bekend om zijn vitale gemeenschap en het aangename leefklimaat, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige en goed verbonden plek. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Sabrina Furini via telefoon of e-mail. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt niet alleen comfort en praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatieve woning in één van de meest gewilde gebieden van Belvaux. Aarzel niet om contact te leggen voor verdere informatie of om je interesse kenbaar te maken. Een woning zoals deze is zelden lang beschikbaar, dus wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in je toekomst of je nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te Belvaux dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort, rust en een gunstige locatie. Dit eigentijdse appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie van slechts zeven wooneenheden, gelegen in een rustige en groene omgeving in het hart van de populaire wijk Belval. Met een prijs van 731.451 euro (incl.BTW), biedt dit wooncomplex een uitstekende investering en woongelegenheid dicht bij alle voorzieningen die de regio te bieden heeft. De woning beschikt over twee slaapkamers en een handige indeling die zorgt voor een aangename en praktische leefruimte. Hoewel de verwarming niet specifiek vermeld staat, geeft het EPC-certificaat met referentie A aan dat het energieverbruik efficiënt is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat het toegankelijk en comfortabel maakt. Er zijn geen tuinen of terrassen aanwezig, maar de woning biedt andere voordelen zoals een privé kelder en twee parkeerplaatsen, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw woonst. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk door haar strategische ligging, halverwege tussen Belval en de belangrijke verkeersaders. Dit betekent dat u snel toegang hebt tot het centrum van Belval en de omliggende infrastructuur, ideaal voor pendelaars of gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van het Gaalgebierg park, een heerlijk groen gebied dat uitnodigt tot wandelingen, ontspanning en recreatie in de natuur. De rustige en groene omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, weg van drukte maar toch dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Wie op zoek is naar een comfortabele woning met goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving, vindt hier zeker een geschikte optie. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke vastgoedkans? Neem gerust contact op met Sabrina Furini via telefoon op (+352) 691 112 110 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt een mooie balans tussen comfort, locatie en prijs, en is klaar om u te verwelkomen. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze rustige, groene omgeving nabij Belval. Een professionele begeleiding bij uw aankoop staat voor u klaar. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, gelegen in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie comfort en rust zoekt. Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zeven wooneenheden, ontworpen voor wie waarde hecht aan exclusiviteit en een eigentijdse levensstijl. Met een prijs van 731.511 euro inclusief 3% btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een gewilde locatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen, koppels of ondernemers die extra ruimte wensen voor thuiswerken. De woning is bovendien uitgerust met een eigen kelder en twee parkeerplaatsen binnen de gemeenschappelijke parking, wat het dagelijks comfort en gemak aanzienlijk verhoogt. De praktische indeling en de gunstige ligging maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Het appartement is gelegen in de buurt van het levendige Belval, een gebied dat bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen en goede bereikbaarheid via belangrijke verkeersaders. Op wandelafstand vind je het Gaalgebierg park, perfect voor ontspanning en recreatie, waardoor bewoners kunnen genieten van een kalme, natuurlijke omgeving zonder in te boeten op infrastructuur en connectiviteit. Deze locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een harmonieuze levensstijl zoekt met alle comfort binnen handbereik. De woning wordt verwarmd met niet-gespecifieerde systemen, en het EPC-rapport bevestigt een energie-efficiëntieklasse A, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject? Neem contact op met Sabrina Furini via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te ontvangen. Dit aantrekkelijke aanbod biedt niet alleen een kwalitatief hoogstaand appartement, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een goed gelegen en snel groeiend gebied. Profiteer van deze kans om te investeren in vastgoed dat comfortabel wonen combineert met praktische voordelen en strategische ligging. Aarzel niet om contact te leggen en uw nieuwe thuis of investeringsproject te ontdekken in het hart van Belvaux. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de residentie Soléa, een onderdeel van het BELVIEW-project in het moderne en comfortabele Belval Nord, Belvaux. Met een uitgelezen ligging, geniet de residentie van een directe nabijheid tot winkels, scholen, en openbaar vervoer, terwijl het slechts enkele minuten verwijderd is van de belangrijkste verbindingswegen naar Luxemburg-stad. De ontwikkeling bestaat uit vijf gebouwen en vijftien huizen en biedt een harmonieuze combinatie van stedelijk comfort en praktische bereikbaarheid. Gelegen op de tweede verdieping, meet dit appartement een totale oppervlakte die slim is ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Het beschikt over een ruime entree van 8,61 m² en een open leefruimte met keuken van 34,66 m². Er zijn twee slaapkamers, respectievelijk 13,20 m² en 11,61 m² groot, een badkamer van 5,15 m² en een apart toilet van 2,04 m². Daarnaast biedt het appartement een terras van 4,50 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Bij de verkoop zijn een privékelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen. De oplevering van het appartement staat gepland voor begin 2028. De prijs van 667.123 € is inclusief BTW tegen een tarief van 3%, mits goedkeuring door de Administratie van het Registratiebeheer. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Belvaux maakt deel uit van de residentie Soléa, die zich bevindt in het moderne en comfortabele BELVIEW-project in de wijk Belval Nord. De locatie is ideaal, met directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn de grote verbindingswegen naar Luxemburg-stad slechts enkele minuten verwijderd, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en heeft een optimale indeling. Het bestaat uit een entree van 6.98m², een open woonruimte met keuken van 40.64m², en biedt twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10.98m² en 12.61m². De badkamer heeft een oppervlakte van 5.35m² en er is een apart toilet van 1.92m². Een ruim terras van 15.00m² verlengt de leefruimte en biedt een heerlijke plek om te ontspannen tijdens zonnige dagen. Bij de verkoop van dit appartement zijn ook twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder inbegrepen. De verwachte oplevering van deze woning is begin 2028. De verkoopprijs bedraagt 665.573 €, inclusief BTW aan 3%, afhankelijk van goedkeuring door de administratie van de registratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Belvaux, gelegen in de rustige en gewilde gemeente Sanem. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, lichtinval en een aangenaam leefklimaat. Met een woonoppervlakte van 84 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte binnen een kleinschalige en goed onderhouden residentie. Het bevindt zich op de derde verdieping van een kleine copropriété zonder lift, bestaande uit slechts vier units, wat bijdraagt aan de privacy en rust die het biedt. Het appartement werd recent gerenoveerd en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om in te trekken of te verhuren. De indeling van het appartement is praktisch en doordacht. Bij binnenkomst komt men in een ruime hall with ingebouwde kast, die de organisatie vereenvoudigt. De aparte, volledig uitgeruste keuken van 12 m² geeft toegang tot een gezellig balkon van 4 m², ideaal voor ontspanning en genieten van het buitenleven. Het ruime salon en eetkamer van 25 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomst met familie of vrienden, eveneens met toegang tot hetzelfde balkon. Er zijn twee grote slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 15 m², waarvan één met toegang tot een tweede balkon van 2 m², wat extra licht en frisse lucht binnenlaat. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en WC, terwijl de woning beschikt over een gasverwarming en dubbele PVC-ramen voorzien van elektrische rolluiken, geïnstalleerd in 2021. Bovendien beschikt het over een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een gemeenschappelijke vuilberging. Het gebouw werd recent voorzien van een nieuwe dakbedekking in 2019, wat de onderhoudsvriendelijkheid ten goede komt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) brengt de efficiëntie naar klasse G/H, wat wijst op ruimte voor verbetering op energiegebied, maar dat wordt gecompenseerd door de goede staat en recente renovaties. De ligging van dit appartement te Belvaux is ideaal voor wie alle essentiële voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Op slechts enkele minuten van winkels, scholen, openbaar vervoer en de universiteit van Belval biedt deze locatie volop comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke snelwegen zorgt voor vlotte verbindingen naar andere delen van België en Luxemburg. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €539.000, kosten inbegrepen en zonder btw. Dankzij de goede staat en onmiddellijke beschikbaarheid is dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders die willen profiteren van de groeiende regio Belval. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Belvaux. Meer weten?

Dit eigentijdse appartement van 57 m² ligt in Belvaux, in een residentie die in 2020 werd opgeleverd. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is voorzien van een lift. De indeling omvat een inkomhal die alle ruimtes verbindt, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de leefruimte en toegang biedt tot een balkon met een zuidoostelijke oriëntatie. Bovendien beschikt het over één slaapkamer, een praktische berging en een badkamer met een douchecabine. Dit wooncomfort wordt aangevuld met een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een afgesloten binnenparkeerplaats, wat in de regio een grote meerwaarde betekent. De verwarming verloopt op gas, wat zorgt voor efficiënte en comfortabele warmte binnen het geheel. Verder krijgt u ook toegang tot een gezamenlijke fietsenberging, ideaal voor wie duurzaam wil pendelen. Het EPC-certificaat met score A wijst op een energiezuinig karakter van het gebouw, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse energiekosten. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 495.000 euro, exclusief BTW. Gezien de kwaliteit en ligging is dit aanbod bijzonder interessant voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een moderne woonruimte in Belvaux. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Real G Immo Sarl. Zij begeleiden u vakkundig doorheen het volledige verkoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?