Appartement te koop - Belvaux (Luxemburg)

Deze prachtige woning bevindt zich op een toplocatie in Belvaux en biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 67 m², gelegen op de elfde en tevens hoogste verdieping van de Cappelli Towers, biedt dit appartement een adembenemend uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. De ruime living van 25,10 m² is semi-open en geeft toegang tot een gezellige terras van 8,64 m², ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De keuken is semi-geïntegreerd en beschikt over de nodige apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 10,15 m² en 14,92 m², waarvan de laatstgenoemde een eigen badkamer met ligbad en WC heeft. Een aparte douche van 2,86 m², samen met een apart gastentoilet en wasruimte, maken het interieur compleet. Het appartement is verder uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over liftfaciliteiten, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Een ondergrondse kelder van ongeveer 4,50 m² biedt extra opslagruimte. De ligging in Belvaux, nabij alle voorzieningen, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen appartement. De Cappelli Towers bevinden zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. De directe toegang tot het openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiegebieden zorgt voor een zeer praktische woonomgeving. Dit goed onderhouden en energiezuinige appartement (EPC-referentie A) is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. De prijs van 595.000 euro inclusief btw onderstreept de waarde van deze unieke aanbieding. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vermeldde makelaar. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Belvaux dat zeker aan al uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact op voor meer details en plan uw bezoek! Meer weten?

Te koop: een modern en licht appartement gelegen op de derde en bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2013 in Belvaux, specifiek aan de Rue Waassertrap. Dit eigentijdse vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van 57,3 m² en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote open leefruimte van 33,7 m², bestaande uit een woonkamer en eethoek met een open keuken. Deze ruimte is voorzien van grote aluminium ramen met triple beglazing die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en energie-efficiëntie. Vanuit de leefruimte heeft men direct toegang tot een loggia van 5,8 m², waar u kunt genieten van vrij uitzicht en buitenlucht, perfect voor ontspanning of sociale gelegenheden. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 14,1 m², ideaal voor rust en privacy. Daarnaast vindt u een aparte toiletruimte van 1,5 m² en een moderne badkamer van 4,9 m² uitgerust met een dubbele lavabo, een douche en een toilet. Een praktische technische kast met VMC (mechanische ventilatie) biedt extra comfort en functionaliteit. De woning is volledig uitgerust met elektrische rolluiken en automatische poorten voor het parkeerbeheer. Verwarming gebeurt via stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. De woning wordt compleet gemaakt met een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een ruime private kelder van 8,3 m², waardoor opslagruimte geen probleem is. Gelegen in een rustige residentiële wijk in Belvaux biedt dit appartement diverse voordelen op het vlak van nabijheid tot essentiële voorzieningen. Voorzieningen zoals crèches, basisscholen en het universiteitscampus in Belval bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als studenten. Het stadspark van Belval biedt volop ontspanningsmogelijkheden in de natuur, terwijl het openbaar vervoer en andere infrastructuur voor vlotte verbindingen zorgen. De omgeving is rustig, met een aangename woonbuurt die ideaal is voor wie comfort en rust zoekt. De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €490.000, zonder btw, en het biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in Belvaux. Met het EPC-certificaat A bent u verzekerd van energiezuinig wonen. Indien u geïnteresseerd bent in deze woning of meer details wenst te ontvangen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een recent, stijlvol appartement dat klaar is voor directe bewoning in een aantrekkelijke buurt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie en ontdek de mogelijkheden die dit eigentijdse vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit moderne duplex appartement gelegen in het hart van Belval, dat een perfecte mix biedt van hedendaagse architectuur, levendige stadsleven en groene open ruimtes. Dit uitstekende vastgoed, recent gebouwd en klaar voor bewoning, bevindt zich op de 4e en 5e verdieping van een nieuw complex dat in november 2024 werd opgeleverd volgens de nieuwste bouw- en energie-eisen. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² en een stijlvolle indeling, biedt deze woning twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De grote ramen voorzien van triple beglazing zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een serene ambiance, terwijl elektrische lamellen het comfort verder verhogen. De open keuken en de ruime woonkamer, die toegang geven tot het balkon, maken het verblijf aangenaam en praktisch. De woning beschikt daarnaast over een aparte wasruimte en heeft een toegewezen privé parkeerplaats, wat het comfort en de functionaliteit compleet maakt. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een dynamisch en goed verbonden leefmilieu. Belval staat bekend om zijn moderne architectuur, uitgebreide infrastructuur en diverse voorzieningen zoals winkels, cultuur en recreatie. Het district blijft zich ontwikkelen tot een bruisend centrum met een goede balans tussen werk en ontspanning. De nabijheid van het station Belval-Université en de geplande tramhalte garandeert uitstekende mobiliteit, met directe verbindingen naar Esch en Luxemburg-Stad. De groene parken in de omgeving bieden rust en ontspanning, terwijl de nabijheid van de Rockhal en de Universiteit van Luxemburg het gebied aantrekkelijk maakt voor zowel studenten als professionals. Deze faciliteiten maken van deze locatie een ideale plek voor wie urban living met een hoog comfortniveau waardeert. De vraagprijs voor dit hoogwaardige duplex appartement bedraagt 735.000 euro, zonder btw. De kosten voor het onderhoudsfonds bedragen ongeveer 303,53 euro per jaar. Dit vastgoed wordt verkocht zonder lopende huurovereenkomst, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of deze kunt aanpassen aan uw wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar, Mr. Krause, via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### . Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en ontdek zelf de vele voordelen die dit moderne appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een uniek vastgoedaanbod dat binnenkort beschikbaar zal zijn in een moderne en rustige residentie. Gelegen in het hart van een gewilde residentiële wijk, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, yet ruime woning met een eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of zelfs professionals die ruimte zoeken voor thuiswerk. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts zeven woningen, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. De locatie is bijzonder gunstig: het ligt halverwege tussen Belval en de grote verkeersaders, waardoor toegang tot het centrum en andere belangrijke voorzieningen moeiteloos is. Daarnaast biedt de omgeving een aangenaam leefklimaat, gekenmerkt door rust en groen, met onder andere het Gaalgebierg-park op korte afstand. Dit alles maakt het appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een strategisch vastgoedinvestering, vooral gezien de nabijheid van belangrijke faciliteiten en infrastructuur. De prijs van dit fraaie appartement bedraagt €575.431, inclusief BTW van toepassing. Het wordt aangeboden onder het PACTE LOGEMENT-programma, bedoeld voor klanten die in aanmerking komen voor verschillende overheidssteunmaatregelen zoals subsidies of garanties. De aankoopkosten worden beperkt dankzij de gunstige voorwaarden en de start van de bouwwerkzaamheden is gepland voor lente 2026. Daarnaast beschikt de woning over praktische extra’s zoals een privé kelderruimte en de mogelijkheid tot parkeren tegen meerprijs. Voor geïnteresseerden is dit een buitenkans om te investeren in een kwalitatieve woning binnen een groeiend en populair gebied. Neem gerust contact op met Sabrina Furini via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die zowel als woonadres als slimme investering veel potentieel biedt. Meer weten?

Deze prachtige appartementenproject in Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige, groene omgeving. Gelegen in een kleinschalige, hedendaagse residentie van slechts zeven wooneenheden, ligt dit appartement op een strategische locatie tussen Belval en de hoofdwegen, wat een uitstekende bereikbaarheid en een comfortabele woonervaring garandeert. Het ontwerp wordt verzorgd door Beng Architectes Associés en de bouw wordt gestart in het voorjaar van 2026, waardoor je nog volop kunt inspelen op je wensen en voorkeuren. De volledige infrastructuur en voorzieningen in de omgeving maken het tot een uiterst aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed dat betaalbaar blijft dankzij het PACTE LOGEMENT programma. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en omvat twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. Het interieur wordt afgewerkt met aandacht voor comfort en functionaliteit, inclusief een privé-cave voor extra opslagruimte. Eén van de grote troeven van dit eigendom is de buitenruimte: een privéterras en een tuin bieden een ideale plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht of vrienden te ontvangen. Het appartement wordt verkocht aan een prijs van €603.384, inclusief btw van 3%, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die willen profiteren van de fiscale voordelen en subsidies die door de Belgische overheid worden aangeboden. Bovendien is er de mogelijkheid tot bijkomende parkeergelegenheid tegen meerprijs, wat het praktisch en comfortabel maakt in een residentiële omgeving dicht bij alle voorzieningen. De ligging van dit project in Belvaux combineert rust en bereikbaarheid, dichtbij het park van Gaalgebierg en andere recreatieve faciliteiten. Het onderhoudsvriendelijke karakter, samen met de nabijheid van belangrijke verkeersaders, maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie een levendige maar ontspannen levensstijl nastreeft. Met een EPC-score van A bevestigt deze woning haar energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Sabrina Furini voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende investeringstraject dat binnenkort wordt gerealiseerd in het hart van Belvaux, een veelbelovend en rustig buurtje dat volop in ontwikkeling is. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en moderne residentie met slechts zeven woningen, biedt een ideale combinatie van comfort, ligging en potentieel voor toekomstige groei. Met een verkoopprijs van €402.134, inclusief BTW tegen 3%, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk door zijn prijsstelling, maar ook door de vele voordelen die het biedt voor zowel eigen gebruik als verhuur. De bouw start in het voorjaar van 2026, waardoor kopers nog kunnen inspelen op de voordelen van de nieuwste bouwtechnieken en energetische normen, zoals bevestigd door het EPC-certificaat A. Dit compacte maar functionele appartement beschikt over een woonoppervlakte van 56 m², met één slaapkamer en een praktische indeling die een optimaal wooncomfort garandeert. De tweede verdieping geeft het een prettig uitzicht en een gevoel van ruimtelijkheid binnen het compacte oppervlak. Interessant is dat het appartement wordt verkocht met een privé kelderruimte, wat extra bergruimte biedt, en dat er mogelijkheid is tot parkeren tegen een meerprijs. De locatie is strategisch: halverwege tussen Belval en de grote verkeersaders, waardoor snel toegang tot belangrijke voorzieningen en werkgebieden gegarandeerd is. Daarnaast bevindt het zich op een steenworp afstand van het Gaalgebierg-park, wat zorgt voor een aangename, groene omgeving waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van buitenactiviteiten. Kortom, dit vastgoedproject combineert een moderne aanpak met een aantrekkelijke prijs en gunstige fiscale regelingen, zoals de ondertekening onder het PACTE LOGEMENT. Het gebied ondergaat verdere ontwikkeling met reeds lopende projecten en twee andere residenties in aanbouw, wat het potentieel voor waardestijging versterkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is de ideale kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Belvaux, dat klaar is om uw woondromen of verhuurinvestering te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Belvaux, gelegen in een rustige en aantrekkelijke wijk met veel potentieel. Dit eigentijdse woonobject bevindt zich binnen een kleinschalige residentie van slechts zeven appartementen, wat bijdraagt aan een gevoel van exclusiviteit en privacy. Het appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 56 m², biedt een praktische indeling met één slaapkamer die perfect is voor singles, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een huurwoning in een groeiende regio. De woning wordt verkocht aan een gunstig geprijsde basis van €429.356, inclusief btw, en is ideaal voor klanten die in aanmerking komen voor verschillende overheidssteunmaatregelen zoals een kooppremie, subsidies of rentevoordelen, waardoor het aankoopproces nog aantrekkelijker wordt. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn strategische ligging, halverwege tussen de bekende locatie Belval en de hoofdwegennetwerken die de regio verbinden. Het biedt een kalme en groene omgeving nabij het prachtige Gaalgebiergpark, perfect voor recreatie en ontspanning. De locatie combineert het voordeel van een rustige leefomgeving met de nabijheid van alle benodigde voorzieningen en infrastructuur, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor zowel wonen als investeren. Het externe privégedeelte en de bijbehorende privékelder maken het wonen nog comfortabeler, terwijl parkeergelegenheid beschikbaar is als optie tegen extra kosten. De verkoopprijs is inclusief 3% btw, terwijl de prijs met 17% btw op €462.875 ligt, afhankelijk van de fiscale regeling die wordt toegepast. Het ontwikkelingsproject start in het voorjaar van 2026 en wordt gekenmerkt door moderne architectuur en doordachte planning, wat de waarde en het toekomstpotentieel van dit vastgoed versterkt. De wijk is reeds in ontwikkeling met twee andere gebouwen in aanbouw, wat getuigt van de aantrekkelijkheid van het project en de levendige gemeenschap die zich hier ontwikkelt. Dankzij de lage bijkomende kosten en de korte termijn tot oplevering is dit appartement een uitstekende investering of woonoptie in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de stap naar deze unieke kans in Belvaux en ontdek de voordelen van wonen of investeren in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Belvaux, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Deze ruime woonruimte van ongeveer 85 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 1973, zonder lift. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele zit- en eethoek die toegang biedt tot het balkon, evenals twee slaapkamers en een kantoor dat momenteel als derde slaapkamer wordt gebruikt. De badkamer is modern en functioneel ingericht. Het appartement heeft bovendien de voordelen van een ruime garage voor twee voertuigen, inclusief een extra kelderruimte – belangrijke voorzieningen voor wie waarde hecht aan parking en opslag. Hoewel het appartement enige renovatie vereist, biedt het grote potentieel voor persoonlijke aanpassingen om het volledig naar eigen wens te maken. De centrale verwarming op gas, geïnstalleerd in 2018, zorgt voor betrouwbare warmte, terwijl de elektrische boiler voor warm water zorgt. De maandelijkse lasten bedragen 290 euro, wat een aantrekkelijk prijs-kwaliteitsverhouding biedt voor deze woning. Gelegen in het rustige en aantrekkelijke gebied van Belvaux, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt het mogelijk om comfortabel te wonen zonder ver te hoeven rijden. De buurt is gekenmerkt door een aangename woonwijk sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die rust zoeken. Belvaux staat bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van natuurlijke recreatiemogelijkheden, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een zeer gewilde plek is om te investeren of te wonen. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt €474.000, zonder bijkomende btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar om te worden betrokken. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische woonruimte met goede basisvoorzieningen in Belvaux. Aarzel niet om contact met ons op te nemen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Belvaux biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 64 m². Het beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een terras via grote raampartijen, waardoor er een prettige natuurlijke lichtinval ontstaat. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, terwijl de badkamer voorzien is van alle noodzakelijke voorzieningen. Extra gemak wordt geboden door de aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat vooral in de drukke omgeving van Belvaux een groot pluspunt is. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, met een rustige omgeving die toch goede verbindingen biedt naar nabijgelegen voorzieningen en belangrijke toegangswegen. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiënte en betaalbare warmte garandeert. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, zelfs voor minder mobiele bewoners. Het onderhoudstoestand is uitstekend en het appartement is onmiddellijk beschikbaar, klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen zonder verdere renovaties. De aanwezigheid van een aparte kelderruimte en gemeenschappelijke wasfaciliteiten verhoogt het comfort en de functionaliteit van deze woning verder. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke woonst in Belvaux bedraagt €525.000, zonder btw. Met een uitstekende ligging en tal van praktische voorzieningen is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in deze regio. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat zeker aan de verwachtingen zal voldoen. Meer weten?

Te koop: schitterend appartement in Belvaux voor €529.000 Maak kennis met dit prachtige appartement in Belvaux, dat een totale woonoppervlakte biedt van circa 108 m². Gelegen op de tweede verdieping van een tweefamiliewoning, beschikt deze woning over tal van praktische en comfortverhogende kenmerken. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die naadloos leidt naar een lichte woonkamer met een gezellige eethoek. De open keuken, volledig uitgerust, maakt koken en entertainment eenvoudig en aangenaam. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of stel dat ruimte zoekt, en beschikt over een gerenoveerde badkamer met bad, toilet en een venster dat zorgt voor goede ventilatie. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige kelderruimte, een garagebox en een externe parkeerplaats, waardoor parkeren en opslag geen zorgen opleveren. Bovendien bevindt zich boven het appartement een geïsoleerd en momenteel ingerichte zolder, van ongeveer 48 m², die de mogelijkheid biedt om het woonoppervlak uit te breiden tot ongeveer 108 m² door ombouw tot duplex. De ligging van dit vastgoed is zeer aantrekkelijk: in het hart van een dynamisch en handig deel van Belvaux, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke wegen. Deze centrale locatie biedt niet alleen een comfortabel dagelijks leven, maar ook uitstekende ontsluitingsmogelijkheden naar omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette en de omliggende bedrijventerreinen. De recente upgrades aan het gebouw, zoals de gevelrenovatie in 2020 en de vervanging van de verwarmingsinstallatie in 2016, zorgen dat deze woning zowel energie-efficiënt als onderhoudsvriendelijk is. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, wat het perfect maakt voor wie snel wil intrekken of investeren in een stabiele vastgoedmarkt. Bezoekmogelijkheden worden aangeboden op weekdagen en op zaterdag; voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met onze makelaar via ### Dit mooie aanbod is zonder btw en niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van deze toplocatie en het potentieel van deze woning. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Deze prachtige duplex in Belvaux biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige straat binnen een kleinschalige copropriété van slechts drie eenheden, bevindt deze woning zich op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden gebouw uit de jaren 70. De totale woonoppervlakte bedraagt 145 m², waarvan 110 m² gebruiksruimte met een plafondhoogte van meer dan twee meter, waardoor een ruimtelijk en luchtig gevoel ontstaat. De woning is recent opgefrist met vervangingen van de CV-ketel, ramen en daken tussen 2018 en 2021, wat betekent dat er geen verdere werken voorzien zijn in de nabije toekomst. Het appartement is bovendien voorzien van een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer die kan worden aangepast tot een derde slaapkamer zoals oorspronkelijk gepland, en een aparte wasruimte. De open keuken met eethoek, samen met de aangename badkamer en douche, maken deze woning zeer geschikt voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken in een rustige, doch centrale buurt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 30 m² en een balkon, perfect voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenmomenten. De woning beschikt bovendien over een garage en een extra buitenterrein voor parkeren, wat in de drukke stadsomgeving zeker een pluspunt is. De woning is goed geïsoleerd en energiezuinig dankzij recente vervangingen van belangrijke onderdelen, en wordt verwarmd via gas zonder vloerverwarming. Als extra voordelen worden er geen bijkomende kosten of werken verwacht in de residentie. Belvaux is een levendige en gewilde wijk met vlotte verbindingen naar Belval en de snelwegen die het hele land ontsluiten. Dit maakt het een ideale locatie voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen terwijl men geniet van de rust en privacy van deze charmante buurt. Voor geïnteresseerden biedt deze woning tal van mogelijkheden om te personaliseren en te ontwikkelen volgens eigen wensen. Met een prijs van €625.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor aanvullende informatie, plannen, virtuele bezichtigingen of om een afspraak te maken. Onze ervaren makelaars staan klaar om u professioneel te begeleiden bij het realiseren van uw vastgoedproject in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een ideale investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonst. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt deze woning een woonoppervlakte van 82 m² die volledig is gerenoveerd voor een eigentijdse levensstijl. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor koppels of kleine gezinnen, en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dat de ruime leefruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De moderne keuken en sanitaire voorzieningen voldoen aan hedendaagse eisen, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte extra comfort biedt. Buiten vindt u een balkon en een parkeerplaats, waardoor het wooncomfort compleet wordt gemaakt. De omgeving van Belvaux biedt een rustige en aantrekkelijke setting, dicht bij alle nodige voorzieningen. Of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, alles is snel bereikbaar, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning is niet verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze vlot kan verhuren. Bovendien is het gebouw recentelijk gerenoveerd en voorzien van een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op goede energieprestaties. De prijs voor deze fraaie eigendom staat op 599.000 euro, zonder btw inbegrepen, en inclusief één parkeerplaats buiten. Dit appartement combineert moderne afwerking met praktische indeling op een rustige locatie, ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele levensstijl in Belvaux. De ruime terrassen en de mogelijkheid tot het verder aanpassen van de ruimte maken het tot een aantrekkelijke keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en maak van dit mooie vastgoed uw nieuwe thuis of investering. Onze professionele makelaars helpen u graag verder om deze unieke kans te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, gelegen in de residentiële wijk Belval/Nord. Dit aantrekkelijke vastgoed is ideaal voor wie zoekt naar een lichte en comfortabele woonruimte dicht bij alle voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van de moderne residence LOTUS, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 73,30 m² en combineert functionaliteit met eigentijds comfort. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand van het KannerCampus en het Belval Park, en alle faciliteiten van Belval/Plaza zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De residentie telt in totaal 12 appartementen en beschikt over een gemeenschappelijke wasserette en een fietsenruimte, wat het leven hier nog aangenamer maakt. Binnen biedt dit appartement een praktische indeling met een inkomhall die leidt naar een ruime woonkamer en eetzaal, perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden. De keuken is functioneel ingericht en er zijn twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Een complete badkamer en een apart toilet zorgen voor extra comfort. Het appartement beschikt ook over een loggia van circa 3,80 m², ideaal voor buitenmomenten of het plaatsen van tuinmeubilair. Daarnaast wordt het vastgoed aangevuld met een eigen kelderruimte van ongeveer 6,90 m² en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De residentie bevindt zich in een rustige, groene omgeving waar alles wat u nodig hebt binnen loopafstand ligt. Belval/Nord is bekend om zijn levendige sfeer, met vele winkel- en recreatiemogelijkheden en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg. Het gebouw is voorzien van een lift en geniet de voordelen van een EPC-klasse A-bewaring, wat duidt op energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt 610.000 euro, zonder btw, en het appartement is beschikbaar op af te spreken moment. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Marc Meyers via 691 556 405 of per e-mail ### . Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de charme van dit uitstekende vastgoed in Belvaux! Meer weten?

Deze prachtige tweedehands appartement in Belvaux biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Gevestigd in de Residence Lotus aan de 151, rue Waassertrap, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat onderdeel uitmaakt van een kleinschalige, goed onderhouden complex met slechts 12 wooneenheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 73,30 m², is dit appartement perfect geschikt voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch thuis. Het appartement beschikt over een volledige indeling die bestaat uit een ruime inkomhal en corridor, een gezellige woonkamer met eetruimte, een functionele keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer, een apart toilet, en een loggia van circa 3,80 m². Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een ruime kelder van ongeveer 6,90 m² en een parkeerplaats binnen de garage, waardoor parkeren geen probleem is. Het geheel is voorzien van lifttoegang en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op een energiezuinig gebouw. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenberging onderstreept de praktische voordelen van deze residentie. De ligging van dit appartement in Belvaux is een groot pluspunt. De residence bevindt zich in de gewilde wijk Belval/Nord, nabij het KannerCampus en het park Belval, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, horecazaken en recreatiemogelijkheden die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De nabijheid van het centrum van Belval zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, waardoor alle grote steden in de regio vlot bereikbaar zijn. De rustige, residentiële omgeving biedt bovendien de rust en veiligheid die veel kopers zoeken. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt 610.000 euro, zonder btw, wat hem aantrekkelijk maakt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie appartement in Belvaux? Neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseur Marc Meyers via telefoonnummer 691 556 405 of per e-mail op ### . Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement dat klaar is om betreden te worden. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement te koop in Belvaux, een woning die zich onderscheidt door zijn ruime opzet en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige straat, biedt dit doorgangsonderdeel een totale woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als dressing, en is daarmee ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De indeling omvat een lichte woonkamer met toegang tot een balkon en een tuin van circa 30 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het object over een praktische keuken en twee badkamers, waarvan één met douche. De recent vervangen verwarmingsketel, ramen en het dak tussen 2018 en 2021 zorgen voor een goede staat van onderhoud en minimale bijkomende kosten. Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige gemeenschap van slechts drie eenheden, gebouwd in de jaren zeventig en zorgvuldig onderhouden. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn doordachte indeling, die ruimte biedt voor diverse invullingen, zoals het aanpassen van de woonkamer om een derde slaapkamer te creëren, zoals oorspronkelijk gepland. Het gebouw is volledig klaar voor bewoning, zonder dat er verdere renovaties nodig zijn. De woning beschikt eveneens over een garage en een buitenparkeerplek, wat het comfort en de praktische levenskwaliteit verhoogt. De ligging in Belvaux biedt een uitstekende verbinding met Belval en de snelwegen die naar alle hoeken van België leiden. Het is een dynamische en gewilde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Kortom, deze uitzonderlijke duplex biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een aantrekkelijke omgeving. De prijs van €650.000 wordt weergegeven exclusief btw, en alle details wijzen op een woning die klaar is om direct betrokken te worden, zonder bijkomende renovatiewerken. Neem contact op voor meer informatie, plan een bezoek of vraag naar aanvullende foto's en plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Belvaux. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en bieden u de juiste expertise op maat. Meer weten?

Ontdek deze moderne en ruime appartement te koop in Belvaux, een ideale woonlocatie die perfect combineert comfort en bereikbaarheid. Gelegen in de prestigieuze residentie Edison, biedt dit appartement een uitstekende woonervaring in een recente, goed onderhouden ontwikkeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een totale woonoppervlakte van 77 m², waarbij efficiënt gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime leefruimte van 33,41 m², bestaande uit een comfortabele zithoek en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15,30 m² en 13,98 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het inrichten van een thuiswerkplek. De badkamer van 5,57 m², een apart toilet en een praktische wasruimte maken het comfort compleet. Bovendien is er een balkon van 5,71 m² waar u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. De locatie in Belvaux is bijzonder gunstig gelegen tussen Belval en belangrijke verkeersaders richting de hoofdstad, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Deze residentie maakt deel uit van een duurzame en moderne wijk die bestaat uit zeven residenties en ongeveer vijftig vrijstaande woningen, ontworpen om tegemoet te komen aan verschillende levensstijlen. Het appartement wordt verkocht met een eigen parkeerplaats en een bergruimte in de kelder, wat extra gemak biedt. De lift in het gebouw zorgt voor toegankelijkheid op alle verdiepingen, en het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw. De verwachte oplevering is voorzien voor mei 2027, waardoor u nog volop de mogelijkheid heeft om dit nieuwbouwproject van dichtbij te volgen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €617.747,00 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Het prijsniveau en de moderne voorzieningen maken dit appartement tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Belvaux. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem dan gerust contact op met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70 voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue Waassertrap in Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit moderne vastgoed, gebouwd in 2012, biedt een woonoppervlakte van circa 86 m², waarin alle elementen zorgvuldig zijn afgewerkt om een comfortabele levensstijl te garanderen. Het appartement onderscheidt zich door een grote, deels overkapping terras van 35,30 m², gericht op het oosten, perfect voor het genieten van zonovergoten ochtenden of gezellige buitenmomenten. De indeling omvat een ruime inkomhall uitgerust met een videofonie en alarm, een dubbele woonkamer met open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals Siemens en Neff, en twee slaapkamers met parketvloeren en maatwerkmeubels. De hoofdslaapkamer beschikt tevens over een privébadkamer met douche, terwijl de tweede slaapkamer eveneens voorzien is van een eigen douchekamer. De woning beschikt verder over praktische extra's waaronder een private kelderruimte van 2,89 m² en een binnenparkeerplaats van 16,16 m², wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De technische voorzieningen omvatten onder andere dubbele beglazing met houten raamkozijnen, elektrische rolluiken, en centrale verwarming op stadsverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn er geen zonnecollectoren aanwezig en is er geen vloerverwarming, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De appartementsgebouw is goed onderhouden en maakt deel uit van een kleinschalige gemeenschap van 14 wooneenheden, gelegen in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is zichtbaar met label C, geldig tot 2034, wat bijdraagt aan de gunstige energiekosten en milieuvriendelijkheid. Gelegen in Belvaux combineert deze locatie de rust van een residentiële buurt met het gemak van nabijheid tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Dit appartement is ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Met een verkoopprijs van €679.000 biedt deze woning tal van mogelijkheden voor comfortabel wonen of rendementsinvestering. Aarzel niet om contact op te nemen met immohub voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoed in Belvaux. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Belvaux biedt een moderne en comfortabele woonruimte, gelegen in het hart van de dynamische Central Square. Met een totale woonoppervlakte van 77,19 m², gelegen op de derde verdieping van de nieuwe PULSE-residentie die momenteel in aanbouw is, is dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met hoogwaardige afwerking. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal met een handige vestiaire, een aparte toiletruimte, en een privé wasruimte voor extra comfort en functionaliteit. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een moderne douchekamer. Een bijzonder pluspunt is de loggia van 8,90 m², die op het westen gericht is en perfect is om te genieten van de namiddag- en avondzon. De ligging in Belvaux, nabij het bruisende Central Square, biedt talloze voordelen. De locatie is ideaal voor wie de voordelen van een levendige stad wil combineren met rust en comfort thuis. De residentie is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle bewoners. Het EPC-label A benadrukt de energie-efficiëntie van het gebouw, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het prijskaartje bedraagt €689.024 inclusief BTW, met uitsluiting van het binnenparkeerplaats en de kelderberging, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om hun eigen parkeervoorzieningen toe te voegen. Deze moderne, instapklare woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar voor snelle aankoop. Kortom, dit uitstekend gelegen appartement biedt alles wat moderne bewoners zoeken: comfort, functionaliteit en een centrale ligging in Belvaux. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een slimme investering, dit vastgoed combineert aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding met een stijlvolle afwerking. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in een groeiende en gewilde regio. We kijken ernaar uit u te verwelkomen in deze prachtige woning. Meer weten?

Welkom bij een uitstekend gelegen nieuwbouwstudio in het hart van Belvaux, een ideale investering of eigen woonst. Deze moderne studio, gelegen op de derde verdieping van de veelbelovende PULSE-residentie die momenteel in aanbouw is, biedt een praktische en comfortabele leefruimte van 52,05 m². De woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare oppervlakte, met een open indeling die de woon- en slaapruimte naadloos combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een praktische garderobe, die direct toegang geeft tot de open keuken en de gezellige leefruimte. Daarnaast beschikt de studio over een aparte slaapruimte, een functionele badkamer met douche en een privéwasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Een bijzondere troef is de eigen kelder, die extra opslagruimte biedt voor uw persoonlijke bezittingen. Deze moderne studio wordt verkocht inclusief btw aan 3%, exclusief binnenparkeerplaats, wat een aantrekkelijk aanbod is voor wie snel wil investeren in een veelbelovend vastgoedproject in Belvaux. De afwerking en voorzieningen van het appartement voldoen aan hoge normen, met onder andere een EPC-certificaat van type A dat wijst op energiezuinigheid. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het comfort voor bewoners wordt vergroot. De locatie in Central Square biedt talloze voordelen: het dynamische centrum van Belvaux met zijn winkels, horecazaken en verbindingswegen ligt op steenworp afstand. Hoewel het appartement niet wordt geleverd met een balkon, compenseert de centrale ligging en de moderne afwerking ruimschoots voor deze eigenschap. Bent u op zoek naar een snel te betrekken woonruimte of een interessante investering in een groeiende regio? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €480.153, inclusief BTW, exclusief parkeerplaats. Het team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale eigendom in Belvaux. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig appartement in het hart van deze levendige stad. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in het hart van Belvaux, in de levendige wijk rondom Central Square. Het betreft een nieuwbouwappartement dat momenteel in aanbouw is binnen de moderne PULSE-residentie, waardoor u de unieke kans krijgt om te investeren in een eigentijds en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² biedt dit appartement een slimme indeling en moderne voorzieningen die inspelen op comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en een aparte WC. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een loggia van 5,47 m² die gericht is op het westen, ideaal voor genieten van de namiddagzon. De afwerking omvat onder meer een lift en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €742.791, inclusief btw (3%), exclusief eventuele parkeerplaats en kelderberging. Het project ligt op een centrale locatie, dicht bij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt niet alleen comfort maar ook een uitstekende connectiviteit met de rest van Belvaux en directe toegang tot de belangrijkste verbindingswegen. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een bruisende omgeving. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een modern wooncomfort met alle hedendaagse benodigdheden, terwijl de locatie garant staat voor een hoge levenskwaliteit en een goede waardevastheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Een uitstekende investering in het centrum van Belvaux wacht op u. Meer weten?