Appartement te koop - Belvaux (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige duplex in Belvaux, gelegen op een toplocatie aan de Boulevard de la Recherche 5. Dit stijlvolle vastgoed combineert moderne architectuur met functioneel design, en biedt u een totale woonoppervlakte van ongeveer 104 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de 5e en 6e verdieping van een recent gebouw uit 2023, dat voorzien is van een lift en een gunstige EPC-classificatie van 'A'. Deze eigendom is niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning, maar ook als investering in een dynamische en stabiele omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, wat het een uiterst aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen handelen. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers en een praktische indeling die perfect inspeelt op de hedendaagse wensen voor wonen en werken. Op de 5e verdieping vindt men een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open of semi-gesloten keuken, afhankelijk van de voorkeur. Deze verdieping heeft ook toegang tot een terras van 8,35 m², waar u buiten kunt genieten op aangename dagen. De 6e verdieping, ingericht als duplex, herbergt drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchecabine, wat zorgt voor comfort en privacy voor gezinsleden of gasten. Het appartement beschikt over een privékelder van bijna 6 m² en een ondergrondse parkeerplaats van meer dan 12 m², waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging biedt een uitstekende nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals de universiteit, winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Belvaux is bekend om zijn gunstige ligging nabij Leuven, met gemakkelijke verbindingen naar andere delen van België en Vlaanderen. De residentie Manhattan onderscheidt zich door zijn moderne uitstraling en de recente bouwstatus, wat betekent dat u profiteert van low maintenance kosten en energiezuinigheid. Dit vastgoed is ideaal voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele thuisbasis of voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimte in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via telefoonnummer 661 860 145. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw toekomstige woning in Belvaux te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement te koop in Belvaux, een woning die zich onderscheidt door zijn ruime opzet en moderne voorzieningen. Gelegen in een rustige straat, biedt dit doorgangsonderdeel een totale woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als dressing, en is daarmee ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De indeling omvat een lichte woonkamer met toegang tot een balkon en een tuin van circa 30 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het object over een praktische keuken en twee badkamers, waarvan één met douche. De recent vervangen verwarmingsketel, ramen en het dak tussen 2018 en 2021 zorgen voor een goede staat van onderhoud en minimale bijkomende kosten. Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige gemeenschap van slechts drie eenheden, gebouwd in de jaren zeventig en zorgvuldig onderhouden. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn doordachte indeling, die ruimte biedt voor diverse invullingen, zoals het aanpassen van de woonkamer om een derde slaapkamer te creëren, zoals oorspronkelijk gepland. Het gebouw is volledig klaar voor bewoning, zonder dat er verdere renovaties nodig zijn. De woning beschikt eveneens over een garage en een buitenparkeerplek, wat het comfort en de praktische levenskwaliteit verhoogt. De ligging in Belvaux biedt een uitstekende verbinding met Belval en de snelwegen die naar alle hoeken van België leiden. Het is een dynamische en gewilde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Kortom, deze uitzonderlijke duplex biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een aantrekkelijke omgeving. De prijs van €650.000 wordt weergegeven exclusief btw, en alle details wijzen op een woning die klaar is om direct betrokken te worden, zonder bijkomende renovatiewerken. Neem contact op voor meer informatie, plan een bezoek of vraag naar aanvullende foto's en plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Belvaux. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en bieden u de juiste expertise op maat. Meer weten?

Ontdek dit praktische appartement te Belvaux, een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en centraal gelegen vastgoed. Gelegen in een rustige residentie uit 1973, biedt dit appartement ongeveer 85 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de eerste verdieping, zonder lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een functionele keuken, perfect voor dagelijkse maaltijden en gezelligheid. Het lichte salon en de eetkamer geven toegang tot een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een extra kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als werkenden die thuiskantoor wensen. Daarnaast is er een volledige badkamer aanwezig, en hoewel het wel enige renovatie vereist, biedt het een solide basis voor de persoonlijke inrichting. Het onroerend goed wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Onder het gebouw bevindt zich een garage met plaats voor twee auto's en een kelder, wat extra opslagruimte biedt en het parkeren vereenvoudigt in deze drukke omgeving. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een gasboiler uit 2018, en de elektrische boiler voorziet in warm water. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 290 euro, inclusief onderhoud en servicekosten, waardoor dit vastgoed betaalbaar blijft in de lange termijn. Het is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die het wil renoveren volgens eigen voorkeuren. De ligging in Belvaux biedt verschillende voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een rustige maar toegankelijke omgeving. Hoewel details over specifieke voorzieningen of nabijgelegen faciliteiten niet zijn vermeld, maakt de centrale ligging het gemakkelijk om diverse voorzieningen te bereiken. Met een vraagprijs van 474.000 euro vormt dit appartement een interessante investering of woning voor wie op zoek is naar betaalbare woonruimte met potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit aanbod biedt u de kans om een comfortabel woning te verwerven in een geliefde regio, waarbij u zelf nog enkele persoonlijke accenten kunt toevoegen. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Belvaux biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een modern en functioneel woonruimte. Gelegen op de zesde verdieping van een moderne copropriété uit 2020, beschikt dit appartement over ongeveer 50 m² woonoppervlakte, waarin een slimme indeling en hoogwaardige afwerking samenkomen. Bij binnenkomst valt meteen de open keuken op, die volledig uitgerust is en naadloos overloopt in de gezellige woonkamer. Via de grote raampartijen krijgt u toegang tot het balkon van circa 7 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een dubbele lavabo en douchecabine, wat extra gemak biedt. Praktisch gezien beschikt dit woonst over tal van moderne faciliteiten: een ventilatiesysteem (VMC), lift, centrale verwarming op gas, driedubbel glas voor optimale isolatie, en een fiberoptic-internetverbinding. Daarnaast is er een videofonie aanwezig voor extra veiligheid. Het appartement wordt verkocht inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Buiten de eigen ruimte is er ook toegang tot een gemeenschappelijke terras van ongeveer 200 m² op het dak van het gebouw, een ideale plek voor ontspanning en sociale bijeenkomsten tijdens de mooie dagen. Deze eigendom bevindt zich in een rustige omgeving in Belvaux, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het gebied is perfect voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden locatie, met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. De prijs bedraagt €490.000, zonder btw, wat een aantrekkelijke investering maakt in deze eigentijdse woning. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen in een recent gebouw op een centrale locatie in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Belvaux, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 81 m². Het beschikt over twee grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot het achterliggende balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenlucht. De inkomhal is ruim en verwelkomend, terwijl de lichte woonkamer met parketvloer zorgt voor een gezellige sfeer. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik, en de badkamer completeert de indeling. Voor extra comfort is er een private kelder aanwezig, evenals een afgesloten garage voor één wagen en een parkeerplaats voor de deur van de garage. Het gemeenschappelijke tuin biedt een groene oase in de buurt, ideaal voor sociale ontspanning of gezinsmomenten. De ligging van dit vastgoed in Belvaux is bijzonder aantrekkelijk, nabij het Belval-gebied dat bekend staat om zijn dynamische sfeer en voorzieningen. De nabije omgeving biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen, professionals of personen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden locatie. De prijs van €459.000 wordt vermeld zonder BTW, wat de transparantie van de transactie versterkt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, deze woning combineert functionaliteit, comfort en locatie in één aantrekkelijk pakket. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar het perfecte vastgoed in Belvaux en helpen u graag bij elke stap van het aankoopproces. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen woning. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om uw interesse kenbaar te maken en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante en goed gelegen appartement in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw met een lift, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 41 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende inkomhal met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een ruime en zeer lichte woonkamer. Deze leefruimte biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als diner, terwijl de open keuken is uitgerust en aansluit bij de moderne woonstijl. De grote slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en toilet, wat de woning compleet maakt voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over diverse praktische voorzieningen die het onderhoudsarm en gebruiksvriendelijk maken. Een aparte wasruimte zorgt voor extra gemak, terwijl de aanwezigheid van een privé kelder bijdraagt aan extra opslagruimte. Voor wie extra comfort zoekt, is er de mogelijkheid tot aankoop van een privé parkeerplaats binnen de residentie tegen een meerprijs van 30.000 euro. De woning is gelegen in een goed onderhouden complex dat toegankelijk is voor mindervaliden en uitgerust met een lift. Met een EPC-waarde van B is de energieprestatie van dit vastgoed gunstig, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en zonder vloerverwarming of airconditioning. Belvaux is een gewilde locatie dankzij zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als investeerders. De rustige omgeving gecombineerd met de gemakkelijke toegang tot stadsfaciliteiten biedt een ideale balans tussen comfort en bereikbaarheid. Met de vraagprijs van 469.000 euro waaronder geen btw wordt geheven, vormt dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Belvaux. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een moderne residentie. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze Newton-residentie, biedt dit ruim appartement een woonoppervlakte van 133 m², verdeeld over een praktische indeling die volledig is afgestemd op hedendaags wonen. De centrale leefruimte van 52,50 m² vormt het hart van het appartement, inclusief een gezellige woonkamer, een aparte eetruimte en een moderne keuken. Hier geniet u van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen en de toegang tot het royale terras van 32,58 m², perfect voor ontspanning, entertainen of genieten van het uitzicht. Het appartement telt drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16,25 m², 15,80 m² en 14,24 m², wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt u over twee volledige badkamers (4,55 m² en 3,79 m²) en een apart gastentoilet, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde verwarmingstechniek en beschikt over praktische extra’s zoals een wasruimte, een lift, een garageplaats en een kelderberging. Het appartement is dus volledig uitgerust voor een comfortabel en modern leven, klaar om direct betrokken te worden. De locatie van de Newton-residentie in Belvaux maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het nieuwe project Belvalée aan de Rue Albert Einstein, bevindt u zich tussen Belval en de hoofdwegen naar Brussel en andere grote steden, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Het project bestaat uit zeven residenties en ongeveer vijftig vrijstaande huizen, in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Belvaux staat bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt €940.000 inclusief btw, met kelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen. Contacteer Sabrina Furini via ### of (+352) 26 58 60 70 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke woning die vol potentieel biedt voor wie waarde hecht aan luxe, ruimte en centrale ligging in België. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Belvaux dat u biedt een combinatie van praktische ligging en comfortabele woonruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 60 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleine twee-onder-een-kapwoning, biedt dit vastgoed een ideale balans tussen functioneel gebruik en unieke voorzieningen. Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met bad en een apart toilet, allemaal voorzien van gasverwarming die in 2016 is vernieuwd. De woning wordt gekenmerkt door zijn recent gerenoveerde gevel uit 2020 en het EPC-label F, wat aangeeft dat er nog efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. Een kelder en een garagebox maken het geheel compleet, terwijl de buitenruimte bestaat uit een terras, een privé tuin en de mogelijkheid tot uitbreiding of directe toegang via een private trap, wat extra wooncomfort toevoegt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig en strategisch in Belvaux, dicht bij alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel dagelijks leven. Op korte afstand vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen die snel naar omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette leiden. Deze omgeving combineert het gemak van een levendige buurt met de rust van een groenere woonomgeving, wat dit appartement zeer aantrekkelijk maakt voor zowel starters als investeerders. De aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaats buiten biedt bovendien de nodige gemakken voor automobilisten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan zowel door particulieren als door investeerders worden aangewezen. Voor wie op zoek is naar een woning in Belvaux met goede bereikbaarheid, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden, is dit vastgoed een uitstekende keuze. U kunt het appartement bekijken op weekdagen of in het weekend, met de mogelijkheid tot een vrijblijvende rondleiding. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Met deze investering koopt u niet alleen een comfortabele woning, maar ook een strategisch gunstige locatie met toekomstpotentieel. Bovendien wordt uw eigendom gratis gewaardeerd binnen 48 uur, zodat u precies weet wat deze waardevolle woning waard is op de markt. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie, ideaal voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een solide woonst. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 108 m², inclusief een recentelijk omgebouwde zolder die de mogelijkheid biedt tot het realiseren van een duplex, biedt dit vastgoed veel potentieel. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een dubbele woning en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een open keuken die volledig uitgerust is, en een badkamer met bad, WC en een gedeeltelijk gerenoveerd raam in 2026. Daarnaast maakt een kelder, een garagebox en een externe parkeerplaats het geheel compleet, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De woning is klaar voor directe bewoning en beschikt over recente upgrades zoals een vernieuwde verwarming in 2016 en een gerenoveerde gevel in 2020. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor kopers die onmiddellijk willen intrekken of investeren in een stabiele vastgoedmarkt. Gelegen in het hart van Belvaux, bevindt dit appartement zich in een dynamisch en praktisch deel van de stad, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en hoofdwegen. Deze strategische ligging maakt het niet alleen zeer geschikt als hoofdverblijf, maar ook als een duurzame investering. De nabijheid van Esch-sur-Alzette en de bedrijventerreinen rondom biedt extra voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar goede bereikbaarheid en werkgelegenheid in de regio. Het appartement op de tweede verdieping van een korte tweegezinswoning garandeert een rustige en comfortabele woonomgeving, terwijl de mogelijkheid tot het transformeren van de zolder in een duplex extra woonruimte opent voor grotere gezinnen of voor extra verhuurmogelijkheden. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €529.000, zonder BTW, wat een concurrerende prijs is voor deze aantrekkelijke locatie en ruime voorzieningen. Het is mogelijk om het appartement te bezichtigen op weekdagen en op zaterdag, waardoor geïnteresseerden flexibel kunnen plannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit aanbod biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in Belvaux met de zekerheid van een goed gelegen en goed onderhouden woning. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning in Belvaux, aangeboden voor een prijs van €475.000. Dit appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw dat tevens ruimte biedt voor toekomstige uitbreidingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² beschikt dit appartement over praktische en comfortabele voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Daarnaast is er een terras dat uitkijkt op een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over een parkeerplaats buiten en een garage, wat het comfort en gebruiksgemak verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid tot uitbreiding aan de achterzijde van het gebouw, waardoor er extra woonruimte kan worden gecreëerd. Een privétrap verbindt het appartement rechtstreeks met de tuin, wat de toegang tot het buitengebied vergemakkelijkt. Dit alles bevindt zich op een strategische locatie, op slechts enkele minuten lopen van diverse bushaltes en nabij voorzieningen zoals Belval Plaza en de Universiteit van Belval, die beide ongeveer vijf minuten verwijderd zijn. Ook de internationale school ligt op ongeveer tien minuten afstand, terwijl het centrum van Belvaux snel bereikbaar is. De snelle verbinding naar de A4-autosnelweg maakt deze locatie ideaal voor forenzen. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er nog energieverbeteringen mogelijk zijn. Het gebouw zelf is goed onderhouden en biedt niet alleen woonruimte maar ook praktische gemakken zoals een wasruimte binnen het appartement. De beschikbare buitenruimte met terras en tuin maakt het wonen nog aangenamer, terwijl de parkeergelegenheid buiten en in de garage zorgen voor gemak voor bewoners en bezoekers. Het is zeker de moeite waard om deze woning te bezoeken, vooral gezien de ligging en de uitbreidingsmogelijkheden die het biedt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via ### of onze website te bezoeken. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis in Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende gelegenheid in Belvaux met dit ruime appartement te koop voor €529.000. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 108 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig voor extra gemak. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn functionele layout en ligt in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Een buitenparkeerplaats is inbegrepen, wat het dagelijks verkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging van het pand is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten lopen van diverse bushaltes en nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Op ongeveer vijf minuten bevindt zich Belval Plaza en de universiteit van Belval, waardoor studenten, werknemers en gezinnen gemakkelijk toegang hebben tot onderwijs, winkels en recreatie. De nabijheid van de A4-autosnelweg zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en regio's, wat de mobiliteit verder bevordert. Bovendien is het niet ver van internationale scholen en dagopvangcentra, waardoor het een zeer praktische locatie is voor gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. Deze eigendom wordt aangeboden door IC GROUPE, die zich onderscheidt door zorgvuldig geselecteerde vastgoedaanbiedingen die voldoen aan de specifieke wensen van haar klanten. Dankzij de strategische ligging en de uitgebreide faciliteiten is dit appartement een aantrekkelijke investering of gezinswoning. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of bezoek onze website voor andere beschikbare panden. Met zijn gunstige prijs en perfecte locatie vormt dit vastgoed een interessante kans om te investeren in Belvaux. Aarzel niet om snel te reageren en deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in het hart van Belvaux, een moderne en dynamische buurt die zich onderscheidt door een harmonieuze combinatie van hedendaagse architectuur, levendig stadsleven en groene open ruimtes. Met een vraagprijs van €755.000 biedt dit eigentijdse vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een centrale ligging. Het appartement bevindt zich op de 4e en 5e verdieping van een recent afgewerkt gebouw dat in november 2024 werd opgeleverd volgens de nieuwste bouw- en energienormen, met een energieklasse A/A. Het betreft een ruime woning met een totale woonoppervlakte van 88 m², voorzien van twee slaapkamers, een badkamer met bad en dubbele wastafel, en een aparte WC. Deze duplex is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals een lift, onderfloor verwarming via stadsverwarming, triple beglazing met elektrische lamellen, en een terras dat toegankelijk is vanaf beide slaapkamers. Bovendien beschikt het over een privégarage en een private kelderruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. De slimme indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers die willen genieten van een moderne woonomgeving. De locatie van deze duplex in Belval is bijzonder gunstig: het district staat bekend om zijn moderne infrastructuur, culturele hotspots zoals de Rockhal en de aanwezigheid van de Universiteit van Luxemburg. De nabijheid van groene parken en het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk, inclusief de beloftevolle tramlijn die binnenkort wordt aangelegd, zorgen voor een uitstekende mobiliteit naar Esch en Luxemburg-Stad. Het gebied combineert een bruisende stedelijke sfeer met rust en ontspanning, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of studenten die willen wonen in een omgeving die alles biedt. Naast de indrukwekkende architectuur en gezellige faciliteiten beschikt de buurt over diverse winkels, gastronomische opties en recreatiemogelijkheden, waardoor bewoners hier kunnen genieten van een hoogstaande levenskwaliteit. Bent u klaar om deze modern afgewerkte duplex te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar, Mr. Krause, via telefoon op 691 747 579 of per e-mail via ### . Deze unieke woning biedt niet alleen een comfortabel thuis of een waardevolle investering, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een vooruitstrevend gebied dat volop in ontwikkeling is. De verkoop wordt afgehandeld zonder commissiekosten voor de koper, en alle verstrekte informatie is gebaseerd op de gegevens van de verkoper en onze documentatie. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezoek aan deze uitzonderlijke duplex in Belvaux! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Belvaux, een woning die comfort en moderne woonruimte perfect combineert. Deze volledig instapklare woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 186 m², waarvan circa 146 m² leefruimte. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving aan de Rue Waassertrap, biedt dit goed onderhouden vastgoed uit 2014 een ideale balans tussen functionaliteit en comfort. De woning beschikt over een lichte en open indeling die zorgt voor een aangename woonervaring, met grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Het recente bouwjaar en het moderne ontwerp maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame en praktische woning in een rustige omgeving. Binnen biedt deze duplex diverse aantrekkelijke kenmerken. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastvrije inkomhal, een ruime woonkamer en eethoek die naadloos verbonden zijn met een open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Er is ook een apart toilet aanwezig, evenals directe toegang tot een terras en een privétuin van ongeveer 30 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt de master suite met dressing en badkamer, plus twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft. In de kelder vindt u praktische ruimtes zoals een wijnkelder, wasruimte en verwarmingsruimte, evenals twee parkeerplaatsen binnen de garage. De ligging van dit eigendom in Belvaux biedt tal van voordelen. Het rustige, residentiële karakter van de omgeving zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Goed bereikbaar en in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze duplex een uitstekende keuze voor wie comfort en gemak waardeert. Met een EPC-waarde van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, inclusief alle modern comfort en functionaliteiten. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle, ruime woning in Belvaux met moderne voorzieningen, biedt deze duplex een unieke kans. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek; dit pareltje wacht op u! Meer weten?

Dit appartement betreft een studio gelegen aan de Boulevard du Jazz 11 in Belvaux, een rustige en aangename wijk binnen de gemeente. Het beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ideaal voor dagelijks comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en een wasruimte, wat extra opslagruimte en praktische voorzieningen biedt. Het pand bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het bezit geen balkon, maar wordt aangevuld met een parkeerplaats, wat het parkeren gemakkelijk maakt. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het EPC-label A wijst op energiezuinigheid, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het appartement is niet voorzien van airconditioning, lift of rolstoeltoegankelijkheid. De ligging is bijzonder gunstig met diverse voorzieningen in de nabijheid. Op korte afstand vindt u het centrum van Belvaux, scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer zoals bushaltes en het treinstation. Ook ligt het dicht bij een bosgebied en snelwegverbindingen, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Een ideale locatie voor wie comfort zoekt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Dank u voor uw interesse in deze schitterende appartement te Belvaux. Dit charmante en lichtgevende appartement biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving, ideaal gelegen in de gemeente Sanem. Met een totale woonoppervlakte van 84 m², gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw zonder lift, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern verblijf. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, respectievelijk 18 m² en 15 m², welke toegang bieden tot een tweede balkon van 2 m²—een perfecte plek voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woonkamer van 25 m² en de aparte keuken van 12 m², die eveneens toegang geeft tot het balkon van 4 m², zorgen voor een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en toilet, terwijl het appartement tevens beschikt over praktische extra’s zoals een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een afvalruimte. Recent werden de ramen voorzien van PVC-driedubbel glas met elektrische rolluiken (installatie in 2021), en de nieuwe dakbedekking uit 2019 zorgt voor extra gemoedsrust. Het energielabel is momenteel G / H, wat wijst op nog verdere energieoptimalisatie, maar getuigt ook van een goed onderhouden en gerenoveerd vastgoed dat klaar is voor direct bewonen. De ligging in Belvaux biedt talrijke voordelen. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. De nabijheid van het universiteitscomplex aan Belval en belangrijke verkeersaders maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel werkenden als studerende bewoners. Bovendien bevindt het appartement zich in een rustige, kleine gemeenschap die garant staat voor een veilige en aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 549.000 euro, inclusief alle bijkomende kosten, waarbij geen btw verschuldigd is. Dit maakt het vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua prijs-kwaliteitverhouding, maar ook zeer interessant voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een slimme investering in een gewilde regio. Gezien de onmiddellijke beschikbaarheid is dit de ideale gelegenheid om snel te handelen en uw toekomstplannen te realiseren. Neem zeker contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; ons team staat klaar om u deskundig te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige huurappartement in Belvaux combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit appartement een praktische en overzichtelijke woonruimte van ongeveer 66 m². Het beschikt over één slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige living, en een moderne badkamer met douchecabine. De grote troef van dit appartement is de gezellige balkonruimte van 3,81 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ruime kelder voor extra opslag, evenals een interne parkeerplaats voor het gemak van bewoners. Het interieur wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp, voorzien van gasverwarming en zonder zonnepanelen of vloerverwarming. De woning is bovendien uitgerust met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het woonprogramma. Hoewel er geen lift aanwezig is en de toegang niet specifiek voor mindervaliden is, maakt de ligging in Belvaux deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten zorgt ervoor dat bewoners alle nodige infrastructuur binnen handbereik hebben. Het EPC-certificaat is B, wat duidt op een energiezuinige woning. De huurprijs bedraagt €1.650 per maand, inclusief een maandelijkse kostenbijdrage van €250. De waarborg bedraagt €3.300, en de commissie voor de makelaar is €1.930,50 inclusief 17% BTW, te verdelen tussen huurder en verhuurder. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Geïnteresseerden worden uitgenodigd om de virtuele rondleiding te bekijken via de link en zo een eerste indruk te krijgen van dit fraaie vastgoed. Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatief woonadres in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonobject in een rustige en groene omgeving. Dit gelijkvloers appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zeven wooneenheden, biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Met een prijs van 659.493 euro, inclusief btw van 3% onder bepaalde voorwaarden, is dit een aantrekkelijke investering in een gewilde buurt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en bevindt zich op een strategische locatie, halverwege tussen Belval en de grote verkeersassen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en gemakkelijke verbindingen naar de rest van de regio. De woning biedt verschillende voordelen die het bijzonder maken. De rustige en groene omgeving rondom het gebouw wordt gekenmerkt door een kalm en aangenaam woonklimaat, met het nabijgelegen Gaalgebierg park dat uitnodigt tot recreatie en ontspanning. Naast de comfortabele binnenruimte beschikt dit appartement over een privé buitenruimte, wat extra leefruimte en privacy biedt voor ontspanning of buitenactiviteiten. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een private kelder en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De afwerking en energieprestatie worden ondersteund door een EPC-certificaat met label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam woonproject. De ligging in Belvaux biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een gebalanceerd leven dicht bij voorzieningen en natuur. De nabijheid van diverse voorzieningen, groene zones en goede verbindingen maken dit appartement tot een ideale woonplek voor zowel gezinnen als koppels die comfort en bereikbaarheid waarderen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans op de Belgische markt en wacht op haar nieuwe eigenaar die het potentieel van deze moderne residentie wil benutten. Aarzel niet om snel contact te leggen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, lichtinval en moderne voorzieningen. Gelegen op de elfde verdieping van de moderne en goed onderhouden Tour Capelli, straalt dit ruim ±98 m² grote appartement een verfijnde afwerking en een doordachte indeling uit. Het appartement is oorspronkelijk ontworpen als een driekamerwoning, maar is door de eigenaren heringericht om een ruimere woonkamer en een functionele circulatie te garanderen. Momenteel beschikt het over een grote slaapkamer met dressing en een kantoor met opbergruimte, die indien gewenst eenvoudig kan worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer. De woning wordt gekenmerkt door haar grote ramen die de ruimte baden in natuurlijk licht en haar uitzicht dat zich uitstrekt over de omgeving, waardoor een gevoel van vrijheid en rust ontstaat. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een open en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op het gezellige terras van circa 7 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De grote hoofdslaapkamer van ongeveer 20 m² beschikt over een dressing, terwijl het bureau ook functioneert als extra kamer of werkruimte. De moderne badkamer met douchecabine en apart gastentoilet maken het comfort compleet. Extra voorzieningen zoals een wasruimte, twee private parkeerplaatsen in de garage en een ruime privécave zorgen voor nog meer gebruiksgemak. De residentie is recent en voorzien van een lift, terwijl de energieprestaties uitstekend zijn dankzij de EPC-waarde A en de recente bouwkwaliteit. Het appartement ligt in een levendige, jonge en culturele omgeving vlakbij de Universiteit van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en snelwegen. De ligging in Belvaux biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek dicht bij alle voorzieningen. De nabijheid van sportfaciliteiten en de aantrekkelijke groene omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen. Met een prijs van €780.000, zonder btw, vertegenwoordigt dit appartement een investering in levenskwaliteit en modern wonen in Wallonië. Neem contact op voor een virtuele rondleiding of voor verdere informatie. Dit mooie appartement wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van de unieke combinatie van comfort, ligging en uitzicht in Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of woongelegenheid in het hart van Belvaux, met een vraagprijs van €802.510. Dit moderne appartement is gelegen op de 5e verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van circa 92 m², aangevuld met twee loggias van respectievelijk ongeveer 4,2 m² en 5,08 m². Het interieur wordt gekenmerkt door zorgvuldig uitgevoerde afwerkingen en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen, koppels die extra ruimte zoeken of beleggers die willen profiteren van de toekomstige waardestijging. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de omgeving. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste doucheruimtes met sanitaire voorzieningen, wat comfort en functionaliteit garandeert. Het appartement maakt deel uit van de prestigieuze NEST-residentie, een nieuw en vooruitstrevend woonproject in Belval dat gepland is voor oplevering eind 2028. Het gebouw wordt gekenmerkt door een energieklasse AAA, wat resulteert in uitzonderlijke energiezuinigheid en lage energiekosten. De hoogwaardige afwerking omvat onder andere vloeren in keuze uit tegel of parket, verf op de muren, kwalitatieve binnendeuren en badkamers uitgerust met sanitaire voorzieningen van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Extra comfort wordt geboden door ondervloerverwarming en een dubbele ventilatiesysteem, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat. Tot de faciliteiten behoren ook liftinstallaties en de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor €76.050 inclusief btw, wat de bereikbaarheid en het gebruiksgemak verder verhoogt. De ligging van het project in Belval biedt talrijke voordelen die levenskwaliteit verhogen. Het ligt op slechts enkele minuten wandelen van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van het Belval-park en de beroemde Rockhal maakt het gebied aantrekkelijk voor ontspanning en culturele activiteiten. Bovendien staat Belval bekend als een economisch knooppunt met belangrijke bedrijven en onderzoekscentra, wat de waarde van uw investering versterkt. Met een uitstekende verbinding via sneltram, trein en autowegen, is de hoofdstad Luxemburg slechts op circa 22 km afstand bereikbaar. Wil jij meer weten over dit unieke vastgoedproject en de mogelijkheden die het biedt? Neem gerust contact op voor verdere informatie of vraag de uitgebreide brochure aan inclusief plattegronden en details. Dit eigendom combineert modern comfort met een strategische locatie, ideaal voor wie wil investeren in een veelbelovende regio met duurzame toekomstperspectieven. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux, een unieke kans om te investeren in een modern en duurzaam vastgoedproject in een snelgroeiende en dynamische omgeving. Dit woningaanbod bevindt zich op de 5e verdieping van een nieuwbouwcomplex met een totale woonoppervlakte van ongeveer 92 m², en biedt een perfecte combinatie van comfort, kwaliteit en locatie. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn zorgvuldig afgewerkte interieur, met keuze uit vloeren in tegels of parket, strak afgewerkte muren met Variovlies en hoogwaardige binnen- en badkamerinrichting. De badkamer is uitgerust met sanitaire voorzieningen van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, terwijl onderfloor heating en een dubbele ventilatiesysteem zorgen voor een gezond en aangenaam binnenklimaat. Met drie slaapkamers, twee badkamers en twee loggia's, die elk ongeveer 4 tot 5 meter breed zijn, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering. Gelegen in het hart van Belval, geniet dit appartement van een uitzonderlijke strategische ligging in een gebied dat bekend staat als een economisch en sociaal knooppunt. Belval is een vooruitstrevend wijk met veel voorzieningen binnen wandelafstand: supermarkten, scholen, culturele centra zoals de Rockhal, en het Belval Plaza Shopping Center met winkels en cinema. Het nabijgelegen Parc Belval Nord biedt bovendien volop groen en ruimte voor buitenactiviteiten. Dankzij de goede verbindingen via snelwegen A4 en A13, plus het nabijgelegen station Belval-Université op slechts 450 meter afstand, is mobiliteit geen probleem. De komst van de nieuwe tramverbinding tussen Belval en Luxemburg-Stad versterkt de bereikbaarheid verder, waardoor een snelle verbinding naar de hoofdstad mogelijk wordt binnen 20 tot 25 minuten. Het gebied wordt bovendien gekenmerkt door een levendige sociale scene met de toekomstige Place des Bassins, een centrale ontmoetingsplek met terrassen en evenementen, en de nabijheid van belangrijke bedrijven en onderzoekcentra zoals Société Générale en het universiteitscampus. Dit alles maakt dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die willen genieten van alle stedelijke faciliteiten, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de sterke groeipotentie van de regio. De prijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €802.510 inclusief kelder, met de mogelijkheid tot bijkoop van een binnenparkeerplaats voor €76.050 inclusief VAT. Het volledige project is gepland voor oplevering eind 2028 en wordt gekenmerkt door een energieklasse AAA-certificaat, wat garant staat voor hoge energie-efficiëntie en lagere lopende kosten. Dit biedt niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook potentieel voor waardestijging op lange termijn. Wilt u meer weten over dit exclusieve aanbod? Vraag gerust de volledige brochure aan inclusief plattegronden via de website of neem contact op met Engel & Völkers Luxembourg. Met deze unieke locatie en hoogwaardige afwerking is dit appartement een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een moderne woning of aantrekkelijke investering in Belvaux, in het hart van de snel ontwikkelende regio Belval. Meer weten?