Appartement te koop - Belvaux (Luxemburg) (pagina 5)

Te koop: een prachtig duplex in het rustige Belvaux, gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte. Dit ruime appartement, met een totaaloppervlakte van 145 m², strekt zich uit over de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden gebouw uit de jaren '70 met slechts drie units. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een volledig uitgeruste keuken met eetkamer, een stijlvolle douchekamer, een comfortabele woonkamer en een charmant balkon om van het uitzicht te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er één kan dienen als dressing indien gewenst, samen met een praktische wasruimte en een extra badkamer. Voor uw comfort zijn recentelijk de boiler, ramen en daken vernieuwd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De woonoppervlakte met plafondhoogte boven 2 meter bedraagt 110 m², wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De duplex beschikt verder over handige extra's zoals een gemeenschappelijke tuin, een eigen garage en een buitenparkeerplaats. Belvaux is een dynamische en gewilde buurt met snelle toegang tot Belval en de belangrijkste snelwegen van het land. Alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels en bushaltes, bevinden zich op korte afstand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MBM Group Real Estate. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de vijfde verdieping, maakt deel uit van de residentie Soléa, die zich bevindt in het hart van het BELVIEW-project in de wijk Belval Noord, Belvaux. Het project combineert moderniteit, comfort en welzijn en biedt een bevoorrechte locatie dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de grote verbindingswegen richting Luxemburg-stad, wat het ideaal maakt voor forenzen. Het appartement zelf beschikt over een ruime entree van 10,71 m² en een ruime woonruimte met een open keuken van 48,36 m². Verder zijn er vier slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 14,07 m², 14,07 m², 11,43 m² en 11,38 m², en twee badkamers van 4,28 m² en 4,66 m². Er zijn ook twee aparte toiletten. Buiten vindt u een terras van 9,52 m² en een balkon van 4,50 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Bij dit appartement horen een eigen kelderberging en twee overdekte parkeerplaatsen. De oplevering is gepland voor begin 2028. De prijs van het appartement is inclusief een btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70. Meer weten?

Dit prachtige appartement met één slaapkamer is gelegen in de prestigieuze residentie Soléa, onderdeel van het BELVIEW-project in de wijk Belval Nord, Belvaux. De residentie biedt een perfecte balans tussen moderniteit en comfort, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en heeft een goed uitgewerkte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bestaat uit een uitnodigende entree van 3,36 m², een ruime woonkamer met een open keuken van 33,37 m², een comfortabele slaapkamer van 13,55 m², een moderne badkamer van 4,28 m² en een apart toilet van 2,08 m². Bovendien beschikt het appartement over een balkon van 5,52 m² waar u kunt genieten van zonnige dagen en frisse lucht. Dit alles wordt aangevuld met een eigen kelderruimte en een binnenparkeerplaats, waarmee aan al uw opslag- en parkeernoden wordt voldaan. De oplevering van het appartement is gepland voor begin 2028. Het is belangrijk op te merken dat de prijs inclusief BTW van 3% indicatief en schattend is, afhankelijk van de goedkeuring door de Administratie van Registratie. Voor meer informatie over dit unieke aanbod kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de residentie Soléa, een onderdeel van het BELVIEW-project in het moderne en comfortabele Belval Nord, Belvaux. Met een uitgelezen ligging, geniet de residentie van een directe nabijheid tot winkels, scholen, en openbaar vervoer, terwijl het slechts enkele minuten verwijderd is van de belangrijkste verbindingswegen naar Luxemburg-stad. De ontwikkeling bestaat uit vijf gebouwen en vijftien huizen en biedt een harmonieuze combinatie van stedelijk comfort en praktische bereikbaarheid. Gelegen op de tweede verdieping, meet dit appartement een totale oppervlakte die slim is ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Het beschikt over een ruime entree van 8,61 m² en een open leefruimte met keuken van 34,66 m². Er zijn twee slaapkamers, respectievelijk 13,20 m² en 11,61 m² groot, een badkamer van 5,15 m² en een apart toilet van 2,04 m². Daarnaast biedt het appartement een terras van 4,50 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Bij de verkoop zijn een privékelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen. De oplevering van het appartement staat gepland voor begin 2028. De prijs van 667.123 € is inclusief BTW tegen een tarief van 3%, mits goedkeuring door de Administratie van het Registratiebeheer. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70. Meer weten?

Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van de residentie Soléa, biedt een comfortabele leefruimte in de bruisende wijk Belval Noord, Belvaux. Met een vraagprijs van 525 858 €, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern wonen nabij alle essentiële voorzieningen. Het appartement beschikt over een efficiënte indeling met een entree van 3,36 m², een ruime leefruimte met open keuken van 33,37 m², een slaapkamer van 15,55 m² en een badkamer van 4,28 m². Daarnaast is er een apart toilet van 2,08 m² en een terras van 4,21 m² om te genieten van de frisse lucht. De residentie Soléa maakt deel uit van het BELVIEW-project, bestaande uit 5 residenties en 15 huizen. De locatie biedt het voordeel van directe nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de grootstedelijke sfeer van Luxemburg-stad binnen enkele minuten bereikbaar is via de grote verkeersassen. Het appartement wordt verkocht inclusief een eigen kelder en een parkeerplaats in de garage, wat extra gemak en veiligheid biedt aan de bewoners. De oplevering van dit appartement is gepland voor begin 2028. De vermelde prijs is inclusief een btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie. Voor meer informatie of vragen over deze woning kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 70. Meer weten?

Dit appartement te koop in Belvaux biedt een comfortabele leefruimte van 80 m², gelegen op de eerste verdieping. Het beschikt over twee ruime slaapkamers die perfect zijn voor kleine gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. De volledig uitgeruste keuken zorgt voor alle benodigde gemakken om heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast is er een moderne douchecabine aanwezig. Een van de hoogtepunten van dit appartement is de royale privéterras van 25 m², waar u kunt genieten van uw vrije tijd in de buitenlucht. Het pand biedt ook een beveiligde garage, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig, en een kleine privé tuin die extra buitenruimte biedt. Het gebouw is gebouwd in 2007, wat zorgt voor een moderne indeling en afwerking. De woning is gelegen aan de Route d'Esch in de stad Belvaux, postcode 4450. Het wordt verwarmd door middel van gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktisch ingerichte woning in een rustige omgeving. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op met IMMO RASTODER via ### Meer weten?

Dit prachtige en volledig ingerichte appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden residentie in Belvaux. Het appartement beschikt over een ruime entreehal met een apart toilet. De lichte woonkamer met eetgedeelte is verbonden met een volledig uitgeruste keuken en biedt toegang tot een gezellig terras, ideaal voor ontspannende momenten. De woonruimte omvat drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen douchekamer en balkon, terwijl er een extra douchekamer beschikbaar is voor de andere kamers. Op dezelfde verdieping vindt u ook een praktische wasruimte, uitgerust met een wasmachine, wat het dagelijkse gemak verhoogt. Een eigen parkeerplaats behoort eveneens tot de faciliteiten van dit appartement. De locatie is bijzonder gunstig gelegen nabij het Lycée Bel-Val, het treinstation en de universiteit, waardoor het ideaal is voor gezinnen of studenten. Bovendien is het appartement dicht bij het Belval Plaza, diverse apotheken en een medisch centrum, wat dagelijkse voorzieningen gemakkelijk toegankelijk maakt. Dit alles wordt aangeboden voor een vraagprijs van €850.000. Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleine residentie zonder lift, strekt zich uit over een oppervlakte van 78 m². Het appartement, gelegen aan de Rue Neuve 9 in Belvaux, biedt een comfortabele en lichte leefruimte. De indeling omvat een uitnodigende entreehal, een ruime slaapkamer, een gezellige woonkamer, en een eetkamer die perfect is voor familiemaaltijden. Daarnaast beschikt het over een moderne douchekamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie. Een handige bergruimte is eveneens beschikbaar. De locatie van deze residentie is ideaal: nabij alle nodige voorzieningen en met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Dit zorgt voor een eenvoudige toegang tot het stadsleven en alles wat Belvaux te bieden heeft. Het appartement beschikt bovendien over een eigen garage binnen de residentie, wat de veiligheid van uw voertuig garandeert, evenals een privé kelder voor extra opslagmogelijkheden. Voor diegenen die extra ruimte nodig hebben, is er de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige aanpassingen afhankelijk van uw woonbehoeften. Dit appartement biedt dus niet alleen comfort en gemak, maar ook potentieel voor persoonlijke aanpassingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neemt u gerust contact op via telefoon of e-mail met MAVE IMMO. Meer weten?

Te koop: schitterend appartement van 94 m² in de gewilde omgeving van Belval-Nord, Belvaux. Dit appartement ligt op de eerste verdieping van de Residentie "EUCLIDE" en biedt een moderne indeling met een ruime entreehal. De keuken is volledig uitgerust en open naar de woonkamer, die toegang biedt tot de loggia, ideaal voor ontspanning en frisse lucht. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, respectievelijk van ongeveer 12,80 m² en 17,36 m². Daarnaast is er een moderne badkamer met een inloopdouche, een enkelvoudige wastafel en een handdoekdroger. Er is ook een apart toilet en een handige wasruimte. Het appartement is voorzien van een lift voor optimaal comfort. In het souterrain vindt u een privékelder en twee ruime inpandige parkeerplaatsen. Gelegen in de gemeente Sanem biedt deze woning eenvoudig toegang tot winkels en voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 698.000 €, waarbij de makelaarscommissie voor rekening van de verkoper komt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u telefonisch contact opnemen via 54 54 27 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante appartement, exclusief te koop aangeboden door HORUS Immobilier, bevindt zich op de begane grond van een moderne residentie met 8 eenheden, gebouwd in 2013, in Belvaux, gemeente Sanem. Met een totale oppervlakte van ongeveer 44m² biedt dit gezellige appartement een comfortabele leefomgeving. De woonruimte omvat een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, wat een gevoel van openheid en licht creëert. De slaapkamer van ca. 11m² en een aparte douchekamer zorgen voor extra comfort. Een belangrijke plus van dit appartement is de aanwezigheid van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename binnentemperatuur en efficiënte energiewinning dankzij de gasverwarming. Deze woning beschikt verder over een private kelder van ongeveer 17m² en biedt twee handige plaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte. Hierdoor wordt extra bergruimte gegarandeerd en kunnen wasactiviteiten eenvoudig binnen het gebouw worden geregeld. Een binnengarage biedt ook een veilige parkeerplaats voor uw voertuig. De locatie in Belvaux is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met toegang tot stedelijke voorzieningen. Het energieprestatiecertificaat heeft een B-label, wat wijst op goede energie-efficiëntie. Dit appartement is perfect voor starters of investeerders die waarde hechten aan comfort en een strategische ligging. Aarzel niet om contact op te nemen met dhr. Ricardo Santos voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de gewilde wijk "Waassertrap" in Belvaux, biedt een modern en comfortabel woongevoel. Het bevindt zich op de begane grond van een eigentijdse coproprieteit die werd voltooid in 2012. Het appartement beslaat een oppervlakte van 85,08 m² en beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een loggia, een volledig uitgeruste open keuken en eetkamer, en een suite met inloopkast. Daarnaast is er een bureau dat gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, samen met een stijlvolle badkamer met inloopdouche en ingebouwde kasten, én een apart toilet. Voor liefhebbers van buitenruimtes biedt het appartement een overdekt terras van 15 m² en een omheinde privé-tuin van 47 m² waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Het pand wordt aangeboden met extra gemakken zoals een dubbele parkeerplaats en een privé kelder van 11 m². Tevens is er voor de toekomstige eigenaar plaats gereserveerd in de gemeenschappelijke wasruimte van het gebouw. De locatie van het appartement is uiterst praktisch, met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders. Het centrum van Belval ligt ook op korte afstand. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor professionals die op zoek zijn naar een gunstige woonplek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28666524 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante en lichte studio-appartement van 42 m² bevindt zich in Belvaux, binnen de gemeente Sanem. Gebouwd in 2016, biedt het een moderne indeling met goed georganiseerde ruimtes en een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonruimte, ideaal voor een vlotte en aangename circulatie. Verder is er een comfortabele slaapkamer met verfijnde afwerkingen en een smaakvol ingerichte doucheruimte met toilet. Het appartement heeft een loggia op het zuiden, perfect voor ontspannende momenten of een maaltijd in de buitenlucht. Er zijn praktische bijgebouwen, waaronder een private kelder voor opslag en een beveiligde binnenparkeerplaats voor uw voertuig. Dit studio-appartement is uitermate geschikt voor een alleenstaande of een koppel dat op zoek is naar comfort, moderniteit en een strategische ligging. Het complex is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. Belvaux is gelegen op slechts 15 km van Luxemburg-stad en is een dynamische wijk met een uitstekende infrastructuur. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer met meerdere buslijnen en nabijgelegen treinstations, evenals snelle toegang tot de A13 en A4 snelwegen. De gemeente voorziet in diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, medische diensten, en recreatiemogelijkheden zoals parken en sportcentra. Dit alles draagt bij aan de uitzonderlijke levenskwaliteit die deze regio te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Belvaux bevindt zich in een goed onderhouden residentie aan de rustige, doodlopende Rue des Jardins. Het appartement is ideaal ingedeeld met een ruime entreehal, een grote woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche. De ligging is perfect voor een gezin, dichtbij scholen en alle benodigde voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor extra rust en privacy. Voor extra opslag is er een kelder aanwezig en het appartement komt met een eigen garage. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De verwarming is op gas, wat zorgt voor efficiënte energiekosten. Maandelijkse lasten bedragen 200 euro, en de makelaarskosten komen voor rekening van de verkoper. Het balkon biedt een knusse buitenruimte voor ontspanning. Mocht u vragen hebben of het appartement willen bezichtigen, neem dan gerust contact op via 691 30 30 91 of ### . Meer weten?

Ontdek dit elegante appartement, ideaal gelegen op de eerste verdieping van een residentie die in 2012 is gebouwd. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 45 m² biedt dit appartement een perfecte balans tussen lichtinval en moderniteit, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 18 m², dankzij grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten. De volledig uitgeruste keuken is ideaal voor dagelijks koken. Het appartement omvat een comfortabele slaapkamer van ongeveer 11 m² en een moderne doucheruimte van circa 4 m², die is voorzien van een douche, wastafel, spiegel en toilet. Het pand valt op door zijn overvloedige natuurlijke lichtinval en biedt een vrij uitzicht zonder inkijk. Voor extra comfort zijn er PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, een video-intercom en gasverwarming aanwezig. Dit pand biedt ook extra voorzieningen zoals een privégarage in de kelder van de residentie en een gemeenschappelijke wasruimte voor dagelijks gemak. Met een maandelijkse bijdrage van slechts €160 en onmiddellijke beschikbaarheid is dit appartement een unieke kans om te wonen in de rustige en aangename omgeving van Belvaux. Neem contact op met Philippe Mélard voor meer informatie. Meer weten?

Dit elegante appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2012, gelegen aan de rustige Rue Waassertrap in Belvaux. Met een oppervlakte van ongeveer 45 m² biedt dit appartement een harmonieuze mix van licht en moderniteit, wat zorgt voor een aangename woonervaring. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer van 18 m², die wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De volledig uitgeruste keuken is ideaal voor dagelijks koken. De slaapkamer van circa 10 m² biedt voldoende ruimte voor comfort en rust. Verder is er een moderne badkamer van ongeveer 4 m², voorzien van een douche, wastafel, spiegel en toilet. Het pand is uitgerust met PVC-ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, een videofoon en gasverwarming, wat garant staat voor hedendaags comfort. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht en een vrij uitzicht zonder inkijk. Extra voorzieningen omvatten een ruime garage van ongeveer 25 m² in de kelder van het gebouw, evenals een gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Er is ook toegang tot snelle internetverbindingen via glasvezel. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €178. Dit appartement is een uitstekende kans om te wonen in een rustige en aangename straat in Belvaux. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe Mélard op ### of via ### . Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement in Belvaux is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwde coproprieté uit 2018, biedt dit appartement een woonoppervlak van 99m² met hoogwaardige afwerking. De indeling omvat een uitnodigende hal met gang, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken die overgaat in de woon- en eetkamer met toegang tot het balkon, drie slaapkamers waarvan één met eigen douche, een extra douchekamer, en een privékelder. Bewoners kunnen ook gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte. De technische specificaties van dit appartement zijn indrukwekkend. Het pand beschikt over driedubbele beglazing en lamellenjaloezieën voor maximaal comfort en energie-efficiëntie, met een EPC-rating van A. Verdere kenmerken zijn onder andere een beveiligde voordeur, condensatieverwarming en moderne connectiviteitsopties zoals videofonie en glasvezel internet. Daarnaast zijn er twee binnenparkeerplaatsen, wat een zeldzaam voordeel is in deze omgeving. Belvaux, onderdeel van de gemeente Sanem, staat bekend om zijn uitstekende locatie dichtbij alle voorzieningen en snelle toegang tot de snelwegen. Het gebied is in volle groei en ontwikkeling, met een sterke focus op onderzoek, onderwijs, werkgelegenheid en recreatie. Dit appartement biedt niet alleen een hoogwaardige woonomgeving, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een opkomende en dynamische gemeenschap. Beschikbaarheid is onmiddellijk, wat ideaal is voor kopers die snel willen verhuizen. Meer weten?

Dit appartement te koop in Belvaux biedt een praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van 26 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een douchecabine, wat het geschikt maakt voor zowel alleenstaanden als kleine gezinnen. De keuken is niet uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Het appartement bevindt zich op de begane grond en bevat een balkon dat zorgt voor extra buitenruimte. Dit biedt de mogelijkheid om van de buitenlucht te genieten vanuit het comfort van uw eigen woning. Verder is er een wasruimte en een kelder aanwezig voor extra opslagmogelijkheden. De eigendom komt ook met een eigen garage, wat zorgt voor veilige parkeergelegenheid. Gelegen in het pittoreske Belvaux, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het EPC-certificaat heeft een referentie van G, wat toekomstige kopers in staat stelt rekening te houden met eventuele energiebesparende verbeteringen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Belvaux, met een prijs van 535.000 €, bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw uit 2010. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65,86 m² biedt het een rustige ligging nabij alle voorzieningen. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is zeer goed onderhouden, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een instapklare woning. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 26,72 m² die toegang biedt tot een terras van 4,32 m² met zuidwestelijke oriëntatie. De open keuken is volledig uitgerust en werd in 2021 vernieuwd, met een waarde van 20.000 €. Verder zijn er één slaapkamer van 13,37 m² en een extra kamer van 7,82 m² die kan dienen als kantoor of tweede slaapkamer. De badkamer is functioneel en er is een aparte WC. Extra opbergmogelijkheden vindt u in de wasruimte en de ingebouwde kasten in de gang. Het gebouw is voorzien van moderne gemakken zoals dubbel glas PVC, gasradiatoren en een intercomsysteem. De kelder van 3,87 m² biedt extra opslagruimte. Met zijn strategische ligging en moderne voorzieningen is dit appartement een uitstekende keuze voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in Belvaux. Meer weten?

Deze prachtige triplex woning is gelegen aan de Rue Waassertrap in het charmante Belvaux. Met een verkoopprijs van €1.095.000 biedt deze woning 180 m² aan woonoppervlakte en is het gebouwd in 2014, met een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking. Het pand is voorzien van vijf slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of mensen die extra ruimte willen, en beschikt over drie afgesloten binnenparkeerplaatsen. De energieprestaties zijn uitstekend, met een EPC-classificatie van A, wat bijdraagt aan een duurzame leefomgeving. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal voorzien van op maat gemaakte meubels. De open keuken, volledig uitgerust met AEG-apparatuur, loopt naadloos over in de eetkamer en woonkamer, die allemaal profiteren van veel natuurlijk licht dankzij de toegang tot de oostelijk gerichte terras en de tuin van 20 m². Dit niveau bevat ook een apart toilet voor extra comfort. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en op maat gemaakte inloopkast, evenals een extra badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de royale ouderlijke suite, compleet met een slaapkamer, een annex kamer, een dressing en een eigen badkamer. Deze verdieping biedt bovendien toegang tot een westelijk gerichte loggia van 18 m², perfect om te genieten van de zonsondergang. Verder is er een kelderverdieping met wasruimte en extra opslagruimtes. De locatie biedt nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals scholen, universiteit en winkelcentra zoals Belval Plaza, evenals goede verbindingen naar Esch en andere belangrijke uitvalswegen. Meer weten?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Belvaux (rue Waassertrap), vous propose un appartement moderne avec balcon, un emplacement intérieur, comprenant deux chambres à coucher au deuxième et dernier étage d'une résidence achevée en 2014 à proximité du parc et à 15 minutes à pied du centre Belval et de la gare. L'appartement se compose comme suit : -Couloir avec garde-robe et rangement 7,75 m2 -WC séparé 2,00 m2 -Doubler séjour avec cuisine équipée ouverte 29,60 m2 -Balcon 4,30 m2 orienté sud -Chambre I 13,06 m2 -Chambre II 9,36 m2 -Salle de bain 5,77 m2 (Baignoire, Douche, WC, Lavabo double, Sèche-serviette) **Le bien se complète par un emplacement intérieur, d'une cave privative de 3,82 m2 et d'une buanderie en commun** ***Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement intérieur à 36.000 €*** Détails : -Appartement très lumineux et soigné -Surface utile selon acte : 70,29 m2 + balcon -Interphone -Vue dégagée -CPE : C/B -Double vitrage / Châssis en bois / Volets électriques -Disponible : janvier 2025 -Chauffage au gaz -Hauteur sous-plafond : 2,61 m -VMC -Charges : +/- 300 € Proximité : -Axes routiers -Belval Plaza -Cité des sciences / Université -Lycée / Écoles -Parc Meer weten?