Duplex te koop - Belvaux RBU94722

1 Avenue du Blues 4368 Belvaux

1 266 008 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118
  • 2 Badkamer(s)
1 Avenue du Blues 4368 Belvaux

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen op een toplocatie in Belvaux, met een exclusieve prijs van €1.266.008. Dit moderne en volledig afgewerkte vastgoed biedt een woonoppervlakte van 118,32 m², verdeeld over twee niveaus, waardoor een comfortabel en ruim leefcomfort wordt gegarandeerd. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een recent gebouw dat beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bij binnenkomst wordt u begroet door een stijlvolle en lichte leefruimte die recht geeft op een riante terras, ideaal om buiten te genieten of gasten te ontvangen. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en is uitgerust met twee moderne badkamers en aparte wasruimtes, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De indeling van dit duplex combineert praktische elementen met hedendaags comfort. Naast de ruime woon- en slaapvertrekken omvat het appartement ook twee praktische bergruimtes en wasruimtes, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een hedendaagse uitstraling, terwijl de energiezuinigheid wordt gegarandeerd door het EPC-label A. De locatie in Belvaux biedt verschillende voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Dit project is uniek door zijn combinatie van luxe, comfort en een innovatieve woonomgeving die inspelen op de moderne levensstijl. Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Belvaux dat zowel comfort als stijl uitstraalt? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve duplex biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en een uitstekende locatie. Met de actuele prijs en de aantrekkelijke voorwaarden, inclusief de mogelijkheid tot gunstige btw-tarieven onder bepaalde voorwaarden, is dit uw ideale nieuwe thuis. Aarzel niet om ons te contacteren en deze unieke woning zelf te komen ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 266 008 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

118 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94722 Ref. verkoper: 6126 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 8' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 26' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,9 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,7 km 33' 7 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Lidl Aubange

12,8 km 55' 16,3 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

33 km 29'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 13 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 69 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder