Appartement te koop - Belvaux RBU94411

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een dynamische omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Belvaux. Het appartement is volledig uitgerust met een badkamer met sanitair van hoge kwaliteit, een praktische wasruimte, en een lift die het comfortabel maken om toegang te krijgen tot de woonruimte. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief één garageplaats, wat extra gemak biedt in deze drukke regio. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 19,46 m² die naadloos overgaat in een moderne keuken van circa 12,47 m² met grote raampartijen en toegang tot het balkon. De twee slaapkamers van respectievelijk 13,72 m² en 13,10 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de loggia van ongeveer 5,27 m² een mooie buitenruimte vormt om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De woning heeft een EPC-score van A, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie en lage energiekosten. De verwarming en ventilatie worden niet specifiek vermeld, maar de hoge EPC-klasse wijst op een geïsoleerd en energiezuinig bouwconcept. De locatie van dit prestigieuze vastgoed in Belvaux biedt talrijke voordelen. Belvaux is een snelgroeiend centrum dat bekend staat om zijn innovatieve karakter en uitgebreide voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u winkels, supermarkten, onderwijsinstellingen zoals het Lycée Bel-Val, en culturele hotspots zoals de Rockhal en het Belval Plaza shoppingcenter. De uitstekende bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de treinhalte Belval-Universität op slechts 700 meter afstand, waardoor u binnen 20 tot 25 minuten het centrum van Luxemburg-Stad bereikt. Voor automobilisten ligt de snelweg A4 en A13 op minder dan 1 km afstand, wat vlotte verbindingen garandeert met de rest van het land en Europa. Het toekomstige project NEST in Belval benadrukt de sterke ontwikkelingspotentie met duurzame bouwtechnieken en moderne voorzieningen. Het is niet alleen een ideale plek om te wonen vanwege de nabijheid van groene gebieden zoals Parc Belval Nord en de toekomstige Place des Bassins, maar ook een uitstekende investering omdat de regio bekend staat om haar economische kracht met grote werkgevers zoals Société Générale Luxembourg en het universitaire campus. Met dit alles combineert dit appartement comfort, bereikbaarheid en een toekomstgerichte locatie die uitstekend inspelen op de behoeften van vandaag en morgen. De vraagprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt €601.270 inclusief belastingen en kosten. Een extra mogelijkheid is de aankoop van een ondergrondse parkeerplaats voor €76.050, wat extra gemak biedt in deze levendige buurt. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoedaanbod en wilt u meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaars, die u graag verder helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Belvaux. Deze woning combineert moderne voorzieningen met een strategische ligging in een groeiende regio, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie zoekt naar kwaliteit, comfort en een goede toekomstbestemming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder