ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG (2637 Luxembourg)

Ontdek deze prestigieuze kantoorruimte van 786 m² gelegen in het hart van Luxembourg, een unieke kans voor investeerders en bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige locatie. Deze prachtige vastgoed biedt een flexibele indeling verdeeld over twee blokken op de begane grond, waardoor het perfect geschikt is voor een hoofdkantoor, coworking-ruimte, trainingscentrum of administratief centrum. De ruime en lichtrijke werkgebieden zijn zorgvuldig ontworpen voor optimaal comfort en functionaliteit, met grote raampartijen en een slimme interne indeling die naadloos aansluit bij diverse zakelijke behoeften. Blok A van ongeveer 583 m² biedt ruimte voor open bureaus, individuele kantoorruimtes, vergaderzalen en samenwerkingsgebieden, terwijl Blok B van circa 172 m² beschikt over een inkomhal, sanitaire voorzieningen en werkruimtes die geschikt zijn voor zowel solo- als teamwerk. Naast de werkruimte beschikt dit vastgoed over uitgebreide technische en opslagfaciliteiten waaronder een technische ruimte op niveau -1, geschikt voor serverinstallaties, archiefruimtes op niveau -2 en meerdere kelderruimtes met respectievelijk 18,3 m² en 8,8 m² extra veilige opslagmogelijkheden. De infrastructuur is optimaal uitgerust met elf privé parkeerplaatsen binnen het gebouw, wat bijdraagt aan de exclusieve ervaring van het vastgoed. Een modern en beveiligd complex dat momenteel verhuurd is, biedt niet alleen een indrukwekkende werkplek maar vertegenwoordigt tevens een interessante investering in het levendige Luxemburgse vastgoedmarkt. De locatie van deze kantoorruimte is strategisch gekozen, slechts 350 meter van de Place de l'Étoile tram- en bushalte en op korte afstand van belangrijke wijken zoals Limpertsberg en Belair. Omgeving en voorzieningen maken het bovendien aantrekkelijk: een biologische supermarkt, tankstations en diverse eetgelegenheden bevinden zich binnen handbereik, terwijl de nabijgelegen Bambësch bos perfect is voor ontspanning na het werk of recreatieve activiteiten in de natuur. Met uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en op slechts 11 km van de luchthaven, vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek van Luxembourg. Interesse in deze unieke investeringsmogelijkheid? Vraag vandaag nog de volledige brochure inclusief plattegronden aan via onze website of neem contact op met onze makelaar voor meer informatie. Meer weten?

Deze prestigieuze kantoorruimte in Luxembourg-Beggen biedt een unieke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve vestiging in een centrale en goed bereikbare locatie. Gevestigd in een elegant en volledig gerenoveerd pand uit 2025, straalt deze eigendom klasse en kwaliteit uit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 746 m², waarvan 523 m² netto woon- en gebruiksoppervlakte, combineert het de charme van traditionele architectuur met moderne voorzieningen en high-end materialen. Het pand is vrijstaand aan drie zijden en beschikt over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime benedenverdieping met ontvangsthal, verschillende kantoorruimtes, vergaderruimtes, kitchenette en sanitaire voorzieningen. Het gelijkvloers is ontworpen voor gastvrijheid en efficiëntie, terwijl de bovenverdiepingen ruimte bieden voor zowel individuele als collaboratieve werkplekken, inclusief extra kantoren en sanitaire voorzieningen. De topverdieping biedt een open, licht en eigentijds interieur, ideaal voor bijvoorbeeld een lounge of vergaderzaal, met toegang tot een royale dakterras - perfect voor recepties of ontspanning. Het pand beschikt verder over een ruime kelder met garage voor minstens vier voertuigen, archiefruimtes, technische ruimtes en uitgebreide opslagmogelijkheden. Buiten zijn er bovendien minstens vijf parkeerplaatsen, waardoor bereikbaarheid nooit een probleem is. De infrastructuur is modern en geavanceerd, met verwarming op gas uit 2025, airconditioning, een alarmsysteem met bewegingsdetectie, en een lift die alle verdiepingen bedient. De afwerking bestaat uit duurzame en hoogwaardige materialen zoals massief houten parket, blauwe steen, natuurstenen muren en glazen elementen die de prestige en exclusiviteit benadrukken. De ramen zijn uitgevoerd in hout-aluminium dubbele beglazing, en het gebouw voldoet aan alle hedendaagse veiligheidseisen. Deze uitzonderlijke eigendom biedt niet alleen flexibiliteit in gebruik — geschikt als hoofdkantoor, advocatenkantoor, medische praktijk of een combinatie van professionele activiteiten en residentieel comfort — maar ook een toplocatie in het hart van Luxembourg-Beggen. Op slechts enkele minuten van het centrum, met uitstekende infrastructuur, diverse vervoersverbindingen en nabijheid van belangrijke instellingen zoals Kirchberg en de Europese instellingen, is dit gebouw een zeldzame kans voor elk bedrijf dat zich wil profileren in de hoofdstad. De huurprijs bedraagt €18.000 per maand, aangevuld met €2.500 maandelijkse servicekosten. Het contract heeft een minimale duur van drie jaar, inclusief volledige inventarisatie van de fixtures en faciliteiten. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze prestigieuze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement in het hart van Luxembourg, een ideale combinatie van comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1974, biedt deze woning een woonoppervlakte van 159 m², waardoor het een royale leefruimte biedt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele dwelling. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling die comfort en privacy garandeert. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een lift het dagelijks gemak verhoogt. Een balkon biedt de mogelijkheid om te genieten van het uitzicht en frisse lucht, terwijl een garage met één parkeerplaats de automobilistische behoeften vervult. De locatie is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in de charmante wijk Bonnevoie-Nord Verlorenkost in Luxembourg-stad, binnen de PAG-zone HAB-2. Deze buurt combineert het rustige wooncomfort met de nabijheid van het centrum en de Europese wijk, waardoor alles wat deze dynamische stad te bieden heeft binnen handbereik ligt. De omgeving is rustig en veilig, ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en de woning is volledig afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen. Het EPC-certificaat is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar de woning biedt nu al veel comfort en functionaliteit. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.295.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. Wil je meer weten over deze unieke kans? Vraag gerust de volledige brochure aan via onze website, waar je ook foto's, adresgegevens en plattegronden kunt bekijken. Deze eigendom wordt gepresenteerd door Engel & Völkers Luxembourg en wordt aangeboden door onze erkende makelaar Annelie Bertran. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie – deze woning wacht op de juiste koper die deze unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie durft te ontdekken. Meer weten?

Luxemburg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en modern appartement in een gewilde wijk. Dit appartement, gelegen op de derde en hoogste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1995, combineert comfort, ruimte en uitstekende voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 154 m², is dit een ideaal vastgoed voor wie waarde hecht aan een ruime leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een kantoor aan huis of gasten. De indeling omvat daarnaast twee badkamers en een extra toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een lift het gebruiksgemak verhoogt. Buiten is er een balkon waar u in alle rust van het uitzicht en de frisse lucht kunt genieten. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garageplaats, wat de parkeerproblemen in stedelijke gebieden wegneemt. Deze combinatie van praktische details en kwalitatieve afwerking maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor veeleisende kopers. Gelegen in het charmante en rustige deel van Luxemburg-stad, ligt dit appartement vlakbij alle belangrijke voorzieningen. Of het nu gaat om winkels, scholen, openbaar vervoer of recreatiemogelijkheden, alles is binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door haar vriendelijke sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners dagelijks genieten van gemak en comfort. Met de energieprestatiecertificaat (EPC) op niveau F, biedt deze woning ook enige ruimte voor verdere optimalisatie qua energie-efficiëntie. De prijs van €1.075.000 wordt weergegeven zonder btw, wat gebruikelijk is in deze markt en de transparantie garandeert. Dit pand is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. Voor wie geïnteresseerd is in een hoogwaardige woning in Luxemburg-stad, is dit een zeldzame gelegenheid om een ruim en modern appartement te verwerven dat aan al uw wensen kan voldoen. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Neem contact op met Engel & Völkers Luxembourg voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij voorzien u graag van een volledige brochure inclusief plattegronden en aanvullende details. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in het hart van Luxemburg. Wacht niet te lang; deze kwaliteit en locatie maken het tot een zeer gewild object op de markt. U kunt eenvoudig contact opnemen via onze website of door direct te verwijzen naar de referentie W-02ZXKS. Laat deze kans niet liggen om in een prestigieus en uitstekend gelegen appartement te wonen of te investeren. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Luxembourg, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, ruimte en potentieel combineert. Met een woonoppervlakte van 198 m² biedt deze woning een praktische indeling met vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De woning is voorzien van één volledige badkamer en een apart toilet, alles op gas verwarming voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Daarnaast beschikt het pand over een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor voertuigen en opslag. De woning staat op een perceel van 4a44ca en wordt momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen te renoveren en in te richten. Het bouwjaar en de staat van het pand worden niet gespecificeerd, maar de EPC-waarde van E geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met groot potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving, zonder te hoeven inboeten op praktische voorzieningen zoals de garage en de goede verwarmingstechniek. Gelegen in Luxembourg, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. De ligging binnen deze stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De prijs voor deze unieke woning bedraagt 1 650 000 €, zonder btw, en is een uitstekende investering voor zowel privégebruik als mogelijk herontwikkelingsproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex penthouse in Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een aantrekkelijke ligging. Dit ruim opgezette vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers die volop ruimte bieden voor gezinnen of particulieren die extra kamers wensen voor kantoor of hobby. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat het dagelijkse leven soepel en comfortabel maakt. De keuken en sanitaire voorzieningen worden niet nader gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats onderstrepen de praktische voordelen van deze eigendom. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw, en de verwarmingstechniek wordt niet expliciet vermeld. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote, Zuidgerichte terras van ongeveer 21,51 m², ideaal voor ontspanning, buitentafelgebruik of tuinactiviteiten gedurende de hele dag. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw, wat zorgt voor een goede balans tussen privacy en toegankelijkheid. Deze locatie in Oetrange biedt niet alleen rust en groene omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatie. Het overstromingsgevoeligheid en -gebied zijn niet van toepassing op deze locatie, waardoor extra zorgen over wateroverlast uitgesloten kunnen worden. De vraagprijs voor deze moderne duplex wordt vastgesteld op €1.090.000, zonder btw. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Met een garage en praktische indeling is dit een ideale keuze voor kopers die comfort, ruimte en een goede ligging waarderen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, brochures of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig appartement in Oetrange. Meer weten?

Deze exclusieve duplex-penthous woning in Bettborn biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische comfort in een kleinschalig residentieel gebouw. Gelegen in een rustige omgeving, straalt dit goed onderhouden vastgoed een eigentijdse uitstraling uit dankzij de recente oplevering in 2022 en de doordachte indeling. Met een totale bouwoppervlakte van 130,44 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 119,82 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een aparte werkkamer en is voorzien van twee badkamers en één apart toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die werken vanuit huis. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het interieur. De lift in het gebouw zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het appartement, terwijl de twee buitenparkeerplaatsen extra gemak bieden voor bewoners en bezoekers. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking en energiezuinige EPC-score van A+, maar ook de uitgebreide buitenruimte en voorzieningen die het bieden. Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen buiten, wat in een regio als Bettborn bijzonder gewild is. De aanwezigheid van twee douchecabines en de moderne inrichting maken dat u meteen kunt intrekken zonder extra renovaties. De locatie biedt diverse voordelen, waaronder een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Verder is het gebouw niet overstromingsgevoelig en bevindt het zich niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid geeft over de veiligheid en stabiliteit van de omgeving. De vraagprijs voor deze unieke duplex-penthous bedraagt €798.000, zonder btw en met alle kosten inbegrepen. Dit goed onderhouden vastgoed is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort, ruimte en moderne afwerking in Bettborn. Voor geïnteresseerden die meer willen weten, is het mogelijk om een volledige brochure inclusief plattegronden en exacte locatie op te vragen via de vermelde contactgegevens. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om deze prachtige woning te bezichtigen of voor verdere informatie. Deze kans op een luxe en praktische woonruimte in Bettborn mag u niet missen! Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Mersch biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige maar centrale locatie. Met een woonoppervlakte van circa 138 m², gelegen op de derde en vierde verdieping van een gebouw uit 1990, biedt deze woning een aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een bureau, waardoor het perfect is voor zowel gezinnen als werkende professionals die behoefte hebben aan een thuiskantoor. Dankzij de drie balkons kunt u genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder uw comfort op te offeren. De woning wordt gekenmerkt door zijn lichte en open indeling, mede door de grote raampartijen en een doordachte plattegrond die een harmonieuze verbinding biedt tussen verschillende woonruimtes. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk bereikbaar, terwijl de garage met één parkeerplaats zorgt voor comfortabel parkeren in de directe omgeving. De centrale verwarming op mazout garandeert een efficiënte verwarming, en het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F geeft inzicht in het energieverbruik van het gebouw. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van 745.000 euro, zonder btw, waardoor het een interessante investering is voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in Mersch. De ligging van dit vastgoed in Mersch biedt diverse voordelen. Deze stad staat bekend om haar rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Mersch biedt shops, scholen, horeca en recreatiemogelijkheden, waardoor bewoners comfortabel kunnen genieten van hun dagelijks leven. Daarnaast zijn er goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige uitvalsbasis voor uw werkzaamheden, deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die direct kunnen intrekken. Voor meer informatie of om een brochure met plattegronden en verdere details te ontvangen, kunt u contact opnemen via de website van Engel & Völkers of rechtstreeks met de agent Katia De Léon. Neem snel contact op om deze uitzonderlijke kans niet te missen en maak van dit prachtige duplex uw nieuwe thuis of investeringsobject in het hart van Mersch! Meer weten?

Ontdek deze mooie vrijstaande woning in Senningerberg, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een gewilde omgeving. Deze recente bouw uit 2017 biedt circa 140 m² woonoppervlakte verdeeld over verschillende functionele en lichte ruimtes. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime hal van ongeveer 12 m², die toegang geeft tot een grote open leefruimte van ongeveer 41 m². Deze ruimte combineert een zithoek en eethoek, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust en bevindt zich naast de leefruimte, met directe toegang tot het gezellige terras en de tuin, wat ideaal is voor buiten dineren en ontspanning. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een handige berging van 6 m², terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor bezoekers. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt in deze drukke regio. Boven vindt u drie slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer ongeveer 22,5 m² groot is en voorzien van een dressing en een en-suite badkamer met douche. Deze slaapkamer heeft ook toegang tot een terras van ongeveer 20 m², waar u volop privacy en rust kunt genieten. De andere twee slaapkamers meten respectievelijk circa 10,5 m² en 11 m², perfect geschikt voor kinderen, gasten of kantoorruimte. De eerste verdieping beschikt over een moderne badkamer met douche, ligbad en toilet. In de kelder bevindt zich een ruime leisureruimte die ingericht kan worden als home cinema, biljardkamer of fitnessruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de veelzijdigheid van deze woning. Tevens zijn er een wijnkelder en een wasruimte aanwezig. Gelegen in het karakteristieke Senningerberg, maakt deze woning deel uit van de gemeente Niederanven, bekend om haar uitstekende infrastructuur en nabijheid tot Luxemburg Stad en Kirchberg. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, restaurants, cafés, dokterspraktijken, apotheken, supermarkten en winkels. Daarnaast kunt u genieten van talrijke recreatiemogelijkheden zoals sauna’s, wellnesscentra, sportcentra en natuurlijke fietspaden in de omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met frequente busverbindingen en shuttlediensten naar scholen en European School. Op slechts enkele minuten van belangrijke verbindingen zoals de A1 snelweg en de internationale luchthaven Findel, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook praktische bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €4.000 per maand, inclusief kosten, met een minimale huurperiode van twee jaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze prachtige woning in Senningerberg zelf kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek een uitzonderlijke investeringskans in Grevenmacher met deze prachtige vastgoedontwikkeling, de Peninsula-residentie, aangeboden door Engel & Völkers. Gelegen aan de oevers van de Moselle, op korte afstand van het centrum van Grevenmacher, biedt dit nieuwbouwproject een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid, modern comfort en hoge energieprestaties. Met een prijs van €764.504 inclusief btw, is dit een waardevolle gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig eigendom in deze schilderachtige regio. Het project omvat een modern gebouw met drie verdiepingen en een kelder, waarin zowel commerciële of kantoorruimtes als 16 luxe appartementen worden gerealiseerd, variërend van 2 tot 4 slaapkamers. De appartementen worden uitgerust met triple beglazing en externe rolluiken, en bieden de mogelijkheid tot personalisatie afhankelijk van de bouwvoortgang, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners of investeerders. De nadruk ligt op duurzaamheid en energie-efficiëntie, met een ecologisch ondergronds verwarmings- en koelsysteem gebaseerd op geothermie en geocooling, waarmee het gebouw de energetische classificatie AAA behaalt. De bouw heeft reeds begonnen en de opleverdatum wordt gepland voor eind november 2027, waarbij alle sectorale garanties worden voorzien om de kwaliteit en veiligheid te waarborgen. De ligging van Grevenmacher maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur, wijncultuur en actieve levensstijl. Gelegen op slechts 22 km van Luxemburg-stad en met directe toegang tot de snelweg A1, combineert de regio indrukwekkende landschappen met een rijke wijntraditie, gesitueerd in het hart van de beroemde wijnroute. Omgeven door terrassenvinegaard, biedt Grevenmacher talloze wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden langs de rivier en in de omliggende bossen. Bovendien beschikt de gemeente over alle voorzieningen die men dagelijks nodig heeft: scholen, winkels zoals het Copal Shopping Center, restaurants zoals Bistro Quai en Cento Vini, en diverse diensten. Voor ontspanning kunnen bewoners genieten van het zwembad in Grevenmacher, wandel- en fietspaden langs de Moselle, of deelnemen aan culturele evenementen die de lokale gemeenschap levendig houden. De bereikbaarheid is uitstekend met korte afstanden tot het openbaar vervoer, waaronder bus- en treinstations, terwijl internationale verbindingen via Luxemburg-Findel Airport en nabijgelegen steden zoals Trier gemakkelijk te bereiken zijn. Dit project biedt dus niet alleen een luxe woonruimte, maar ook een ideale levensstijl in een regio die bekend staat om haar natuurlijke pracht en levendige cultuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw investering veilig te stellen in deze unieke locatie. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Luxembourg-Belair biedt een unieke combinatie van elegantie, ruimte en goede locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 276 m², inclusief circa 210 m² woonruimte, is deze woning gebouwd in 1994 en gelegen op een perceel van 3 ares 51 centiaren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet, een ruime garage voor twee auto's en nog een extra parkeerplaats voor bezoekers. De indeling is harmonieus en lichtdoorlatend, met grote volumes die zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe en apart toilet, evenals een gezellige living/eetkamer van circa 52 m² die uitkijkt op de tuin en een terras van ongeveer 30 m². De volledig uitgeruste keuken, van ongeveer 12 m², geeft eveneens toegang tot het buitengebied. Verder is er een slaapkamer van circa 13 m² op de begane grond, ideaal voor gasten of gebruik als kantoorruimte. De eerste verdieping herbergt de belangrijkste slaapvertrekken: een hoofdslaapkamer van circa 20 m² met een en-suite badkamer van evenveel oppervlakte en een terras van 13 m², een tweede slaapkamer van ongeveer 19 m², en nog een derde slaapkamer van circa 12 m² met balkon. Daarnaast is er een gedeelde badkamer met toilet. Op de tweede verdieping (zolder) bevindt zich nog een slaapkamer van circa 11 m², perfect voor extra gezinsruimte of gasten. De kelder omvat een wijnkelder/verwarmingsruimte van ongeveer 18 m², een wasruimte, en een handige berging voor afval. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over alle moderne comfortmogelijkheden. De tuin, gericht op het zuidoosten, wordt verrijkt door de aangrenzende tuinen van de Japanse ambassade, wat zorgt voor een bijzonder aangename en rustige omgeving. Luxemburg-Belair is bekend om zijn uitstekende infrastructuur en rustige straatbeeld. Hier vindt u onder andere apotheken, medische praktijkruimtes, supermarkten en restaurants op korte afstand. De woning ligt in een rustige straat zonder uitweg, wat extra privacy garandeert. Op slechts enkele minuten wandelen bereikt u basisscholen, crèches en supermarkten zoals Delhaize, terwijl het stadscentrum snel bereikbaar is via de goede wegverbindingen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes op slechts vier minuten lopen en snelle toegang tot de autosnelwegen A6 via Route d’Arlon. Binnen ongeveer tien minuten rijdt u naar de zakencentra in Kirchberg of het centrum van Luxemburg. Met deze locatie combineert u comfort, bereikbaarheid en rust, wat deze woning zo bijzonder maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonplek in Luxemburg-Belair. De huurprijs bedraagt €4.900 per maand, met een minimale huurduur van twee jaar en een waarborg van twee maanden huur. De huurovereenkomst wordt inclusief inventarisatie van het interieur afgehandeld en de kosten voor het opmaken van de huurovereenkomst worden gedeeld tussen huurder en verhuurder (50/50), inclusief 17% btw. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Luxemburg-Belair. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Grevenmacher, een uniek vastgoedproject dat comfort, esthetiek en energie-efficiëntie combineert. Deze moderne appartement op de begane grond biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken, een functionele badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische berging van circa 3,58 m² en een grote terras van ongeveer 27,74 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt geleverd inclusief één garage en een parkeerplaats, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. De woning is uitgerust met hoogwaardige ramen voorzien van triple beglazing en verstelbare aluminium lamellen, wat bijdraagt aan een optimale thermische isolatie en geluidsdemping. Het is ook mogelijk om tijdens de afwerking ruime keuze aan materialen en interieurafwerkingen te maken, zodat de woning volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. De verkoopprijs bedraagt €764.504, zonder btw, en biedt hierdoor een uitstekende investering of perfecte hoofdwoning in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. De locatie van deze residentie ligt op een schitterende plek langs de rivier de Moselle, slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Grevenmacher. De gemeente staat bekend om haar indrukwekkende landschappen, historische wijnbouwtraditie en het beroemde wijngebied de Weinstraße. Grevenmacher zelf biedt een harmonieuze omgeving die natuur en cultuur naadloos combineert. Het gebied is ideaal voor liefhebbers van outdoor-activiteiten zoals wandelen, fietsen en zwemmen, met faciliteiten zoals het lokale zwembad, diverse wandel- en fietspaden, wijngaarden en gezellige eetgelegenheden. Alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals scholen, winkels waaronder het Copal Shopping Center, restaurants en openbaar vervoer, is binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad (ongeveer 22 km), Trier (25 km), en de internationale luchthaven Luxemburg-Findel (20 km). Voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woning met een duurzame energieprestatie en een schitterende ligging, biedt deze residentie in Grevenmacher een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Grevenmacher, een schilderachtig stadje gelegen aan de oevers van de majestueuze Moezel. Met een vraagprijs van €1.118.150 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, ruimte en adembenemende uitzichten. Het geheel beslaat een woonoppervlakte van circa 106 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met twee verdiepingen, waardoor u profiteert van rust en privacy. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investering maakt of een comfortabele woonplek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. De indeling van het appartement omvat drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De keuken en leefruimte vormen één grote, open ruimte van ongeveer 34,71 m², voorzien van grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten en u een prachtig uitzicht bieden op de omliggende wijngaarden en de rivier. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage, die het dagelijks leven aanzienlijk veraangenamen. De bouw en afwerking voldoen aan hoge normen, en het EPC-certificaat A onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van deze woning. Dit is niet alleen een mooi huis om in te wonen, maar ook een verstandige investering dankzij de aantrekkelijke ligging en voorzieningen. Grevenmacher ligt op slechts 22 km ten oosten van Luxemburg-stad en biedt een ideaal evenwicht tussen natuur en infrastructuur. De regio staat bekend om zijn indrukwekkende landschappen, wijncultuur en levendige gemeenschap. Voor liefhebbers van outdoor-activiteiten zijn er talrijke wandel- en fietsroutes langs de Moezel, het zwembad van Grevenmacher, wijngaarden en diverse culturele evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. De nabijheid tot scholen, winkels zoals het Copal Shopping Center, restaurants en goede verbindingen met de snelweg maken dit gebied zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de wereld van comfort en natuurlijkheid die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Grevenmacher, een schilderachtige gemeente die bekend staat om zijn indrukwekkende landschappen en rijke wijntraditie. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence PENINSULA, biedt dit moderne vastgoed een schitterende combinatie van comfort, elegantie en een adembenemend uitzicht op de Moezel en de omliggende wijngaarden. Met een verkoopprijs van 976.434 euro zonder BTW is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte of een waardevolle investering in een regio die alles biedt voor liefhebbers van natuur, cultuur en gastronomie. Dit ruime appartement beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 106 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een open woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Daarnaast is er een separate WC en een praktische wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Een bijzonder aantrekkelijke eigenschap is de grote terras van bijna 22 m², dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven met een prachtig uitzicht op de omgeving. De woning wordt compleet geleverd met een parkeerplaats en een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De afgebeelde EPC-waarde is A, wat wijst op een zeer energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf, mede dankzij de geavanceerde systemen zoals geothermie en geo-cooling die zorgen voor een ecologische verwarming en koeling. De ligging van dit vastgoed biedt diverse voordelen. Grevenmacher ligt op slechts 22 km ten oosten van Luxemburg-Stad en heeft uitstekende connecties via de snelweg A1, waardoor steden als Trier en andere belangrijke locaties snel bereikbaar zijn. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met wandelroutes, fietswegen langs de Moezel, bossen en wijngaarden die uitnodigen tot actieve recreatie en ontspanning. Bovendien beschikt Grevenmacher over alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels waaronder het Copal Shopping Center, restaurants zoals Bistro Quai en Cento Vini, en talrijke culturele evenementen die het lokale leven verrijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen; deze unieke kans wacht op u om deel uit te maken van deze dynamische en betoverende regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime villa te Bergem, een uiterst aantrekkelijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn grootte, moderne afwerking en rustige ligging. Deze woning, gebouwd in 1990, biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 416 m², waarvan circa 237 m² woonoppervlakte. Het ruime gelijkvloers beschikt over een uitnodigende inkomhal van circa 7 m² die leidt naar een grote living van ongeveer 65 m² met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De living geeft direct toegang tot een terras en een indrukwekkende tuin gericht naar het noorden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De separate keuken van 20 m², eveneens met toegang tot de tuin, biedt voldoende ruimte voor culinaire bereidingen en eetmomenten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 22 m² en 12 m², twee badkamers met douche en toilet, en een garage die kan worden omgevormd tot dubbele garage van ongeveer 30 m². Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressingruimte van ongeveer 24 m² en een eigen badkamer van circa 13 m². De tweede slaapkamer op deze verdieping meet ongeveer 15 m² en beschikt over een eigen doucheruimte. Het ondergelegen souterrain biedt een multifunctionele ruimte van circa 27 m² die momenteel dienstdoet als gastenkamer, een wasruimte, drie extra kamers van respectievelijk 43 m², 27 m² en 20 m², een extra toilet en voldoende opbergruimte. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing met PVC-kozijnen, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Het geheel wordt beveiligd door een alarmsysteem waardoor veiligheid eveneens verzekerd is. Gelegen in een residentiële buurt te Bergem, onderdeel van de gemeente Mondercange in het zuidwesten van Luxemburg, combineert deze locatie het beste van rust en bereikbaarheid. De omgeving biedt uitstekende infrastructuur met supermarkten zoals Grand Frais, diverse winkels, restaurants en scholen binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer (bus) en de autosnelweg A4 maakt de aansluiting naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad zeer vlot. Op slechts enkele kilometers bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals het treinstation in Esch-sur-Alzette (ongeveer 6 km), de luchthaven Findel (25 km) en het ziekenhuis CHEM in Esch-sur-Alzette (6,5 km). Met een vraagprijs van €1.980.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid tot een levensstijl in een groene, rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan via onze website. Meer weten?

Deze moderne studio voor verhuur bevindt zich in de bruisende stad Luxemburg en biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele, move-in ready woonruimte in een rustige en toegankelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 18 m² ligt de studio op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een gezellige en praktische woonruimte vormt. De woning beschikt over een volledig ingerichte badkamer en een compacte keuken, wat het geheel zeer geschikt maakt voor zelfstandigen, studenten of professionals die snel willen intrekken zonder gedoe. De locatie van deze studio is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige straat in de geliefde wijken Belair-Nord en Rollingergrund, bekend om hun residentiële sfeer en goede bereikbaarheid. Op slechts enkele honderden meters vind je het busstation “Val Fleuri Quai 2”, dat directe verbindingen biedt naar het stadscentrum en het zakendistrict Kirchberg. Het nabijgelegen Luxembourg Hospital Centre is een extra voordeel voor medische professionals of wie regelmatig medische voorzieningen nodig heeft. Ook voor andere geliefde bestemmingen binnen de stad zoals Limpertsberg, het centrum of de snelweg A6, is de ligging zeer gunstig. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor deze locatie zich perfect leent voor een actieve levensstijl in de stad. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand, inclusief nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en internet. De woning wordt verhuurd zonder lange procedures en met minimale administratieve rompslomp, ideaal voor wie snel een woonplek zoekt. De huurvoorwaarden zijn flexibel met een minimale huurperiode van zes maanden en een waarborg van twee maanden huur, wat extra zekerheid biedt. Wil je deze praktische en comfortabele studio in Luxemburg ontdekken? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om te wonen in een stijlvolle en centrale locatie, met alle voordelen die Luxemburg te bieden heeft. Meer weten?

Deze stijlvolle studio voor verhuur bevindt zich in het hart van Luxemburg en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 17 m² is deze volledig gemeubileerde en uitgeruste studio ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een praktische en snelle woonoplossing in een rustige, residentiële omgeving. De studio bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het comfort en de privacy bijzonder hoog zijn. De woning beschikt over een moderne badkamer en een volledig ingerichte keuken, waardoor u meteen kunt intrekken zonder extra zorgen. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecificeerd, maar de EPC-score van A+ geeft aan dat het energieverbruik zeer zuinig en milieuvriendelijk is. Dit alles maakt deze studio niet alleen aantrekkelijk qua woonkwaliteit, maar ook qua energie-efficiëntie. De locatie van deze studio is ideaal voor zowel professionals als studenten die willen genieten van de rust, terwijl ze toch snel toegang hebben tot het bruisende stadsleven. Gelegen in een rustige straat, ligt de woonruimte op korte afstand van belangrijke voorzieningen en openbaar vervoersknooppunten. Op slechts ongeveer 300 meter bevindt zich een bushalte met een rechtstreekse lijn naar de belangrijkste wijken zoals Kirchberg en het centrum van Luxemburg, wat het reizen uiterst comfortabel maakt. In de directe omgeving vindt u ook het Luxemburg Hospital Centre, dat zich op slechts 300 meter afstand bevindt, wat bijzonder handig is voor medische professionals of mensen die regelmatig gebruik willen maken van gezondheidsdiensten. Daarnaast ligt het stadscentrum op ongeveer 2 km, met gemakkelijke toegang via openbaar vervoer of de auto. De ligging combineert dus residentiële rust met stadsnabijheid, wat de studio ideaal maakt voor een dynamische levensstijl. Wat betreft de financiële details is de huurprijs vastgesteld op 1.500 euro per maand, inclusief kosten voor water, elektriciteit, internet en verzekeringen. De huurperiode kan worden afgesloten voor 6 of 12 maanden, afhankelijk van uw wensen, met een waarborg van twee maanden huur. De bijkomende kosten voor administratie bedragen één maand huur plus 17% BTW, verdeeld tussen huurder en verhuurder. Een heldere en professionele aanpak staat garant voor een vlotte verhuurervaring. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonruimte in Luxemburg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige stad. Meer weten?

Deze moderne studio voor verhuur bevindt zich in Luxembourg en biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige, residentiële buurt. Met een totale oppervlakte van 18 m², bevindt de studio zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige en private leefomgeving. De studio is volledig gemeubileerd en uitgerust, waardoor u meteen kunt intrekken zonder gedoe. De inrichting omvat een comfortabel bed, een ingebouwde kast, een mini-koelkast, een koffiezetapparaat en een waterkoker, ideaal voor een zelfstandige levensstijl. Daarnaast beschikt de studio over een eigen badkamer met douche, wat zorgt voor comfort en privacy. De verwarming en energievoorzieningen zijn niet gespecifieerd, maar het EPC-certificaat met een A+ score wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief kosten zoals water, elektriciteit, internet en verzekering, waardoor u geen onaangename verrassingen hoeft te verwachten. De locatie van deze studio is bijzonder gunstig gelegen in Luxembourg-Stad. Gelegen in een rustige straat in de wijken Belair-Nord en Rollingergrund, combineert deze omgeving residentiële rust met uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bent u bij het centrum van Luxembourg en de belangrijke zakenwijken zoals Kirchberg, bereikbaar via directe buslijnen op slechts 300 meter afstand. Het openbaar vervoersnetwerk in de omgeving is goed ontwikkeld, met de bushalte "Val Fleuri Quai 2" vlakbij en het tramstation Starplatz op ongeveer 1,5 km afstand. Voor wie beroepsmatig of recreatief de gezondheidszorg wil benaderen, ligt het Luxemburgs ziekenhuis op korte loopafstand, wat vooral voordelig is voor medische professionals of mensen die regelmatige medische afspraken hebben. De nabijheid van de A6-autosnelweg maakt het ook gemakkelijk om de regio te verkennen met de auto. Met een huurprijs van €1.500 per maand en een aansluitend contract van minimaal zes maanden tot een jaar, biedt deze studio een uitstekende optie voor alleenstaanden of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele, praktische woonruimte in de hoofdstad van Luxemburg. Het is een ideaal vastgoed voor wie waarde hecht aan een energiezuinige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze aantrekkelijke woonoplossing in Luxemburg-Stad. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende appartement in de charmante stad Luxembourg, een buitenkans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een gerenoveerde en praktische setting. Met een woonoppervlakte van maar liefst 115 m² biedt deze woning een ruim en functioneel interieur dat perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Het appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw uit 1981, beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs als werk- en logeerkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart gastentoilet, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of mensen die comfort en gemak waarderen. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de aanwezigheid van een lift het wooncomfort verhoogt. Een praktische wasruimte is eveneens inbegrepen, wat extra gebruiksgemak biedt. Voor extra gemak is er een garage met één parkeerplaats, wat zeker een pluspunt is in deze dynamische omgeving. Buiten beschikt het appartement over een balkon, waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en aangename momenten in de buitenlucht. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar levendige sfeer, culturele rijkdom en uitstekende voorzieningen. Of het nu gaat om winkels, scholen of recreatiemogelijkheden, alles is binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar andere delen van België en nabijgelegen landen. Bovendien wordt het appartement verkocht aan een aantrekkelijke prijs van €1.111, zonder btw, waardoor het een interessante investering vormt voor zowel kopers als beleggers. Het is momenteel niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het hotel EPC heeft een referentie van G, wat wijst op de energieprestatiecertificering en de energie-efficiëntie van de woning. Bent u benieuwd naar deze bijzonder woning in Luxembourg? Neem contact op voor meer informatie, inclusief de volledige brochure met foto's, plattegronden en aanvullende details. Deze woning wordt u gepresenteerd door onze professionele makelaar die u graag verder adviseert bij uw zoektocht naar een ideale woning. Mis deze kans niet om een comfortabel en ruim appartement te verwerven in deze aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of meer informatie over deze unieke aanbieding! Meer weten?

Deze unieke bouwkavel in Luxemburg-Merl biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een indrukwekkend vastgoedproject. Het betreft een prachtig perceel van 1.960 m², gelegen op een rustige doodlopende straat in een nieuw ontwikkelingsgebied, ideaal voor het bouwen van een vrijstaande woning. Het terrein, met kadastrale nummer 778/6095, is bijzonder geschikt voor diegenen die een woning op maat wensen te realiseren in een rustige en moderne buurt. De ligging in Luxemburg-Merl betekent dat toekomstige bewoners kunnen genieten van een rustige leefomgeving, terwijl ze toch profiteren van de goede infrastructuur en voorzieningen die deze stadswijk te bieden heeft. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt €705.000, een investering in een stuk grond dat volop mogelijkheden biedt voor een woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor er volledige flexibiliteit is voor bouwplannen en verdere ontwikkeling. Het is aantrekkelijk voor zowel particulieren die hun droomhuis willen realiseren als ontwikkelaars die op zoek zijn naar een mooi project in een gewilde regio. In deze omgeving kunnen toekomstige bewoners genieten van de rust en privacy die een vrijstaand huis biedt, terwijl de nabijheid van Luxemburg-stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot werk, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Luxemburg-Merl is bekend om zijn rustige sfeer en de goede infrastructuur, waardoor het een gewilde locatie is voor gezinnen, professionals en investeerders. De ligging biedt bovendien gemakkelijke verbindingen naar de hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg uitstekend is. Bent u geïnteresseerd in deze mooie bouwkavel en wilt u meer informatie ontvangen, zoals de volledige brochure inclusief plannen en exacte locatie? Neem dan contact op met onze makelaar. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij het realiseren van uw bouwproject in Luxemburg-Merl. Meer weten?