ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG (2637 Luxembourg)

Deze volledig gerenoveerde en gemeubelde studio ligt op de tweede verdieping van een gebouw met lift, gelegen in het hart van Luxemburg-Stad. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 37 m² biedt deze studio een zorgvuldig afgewerkt interieur dat in 2026 is vernieuwd. De leefruimte bestaat uit een open ingerichte keuken, een ruime en lichte leefruimte die zowel als woonkamer als slaapplaats dient, en een badkamer uitgerust met een douche. Naast het woongedeelte is er ook een private kelderruimte van circa 5 m² inbegrepen. De studio beschikt over een glasvezelverbinding en wordt strikt niet-roker verhuurd; huisdieren zijn niet toegestaan. De locatie aan de Boulevard de la Pétrusse garandeert een uitstekende ligging, op minder dan vijf minuten wandelafstand van de tramhalte "Place de Metz". Dit maakt het voor bewoners gemakkelijk om gebruik te maken van het openbaar vervoer en snel verbinding te hebben met de rest van de stad. Bovendien zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, supermarkten, restaurants, cafés en medische diensten. Voor sportliefhebbers en buitenactiviteiten is de nabijheid van de groene Pétrusse-vallei een groot pluspunt, ideaal voor wandelingen en ontspanning in de natuur. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1.850 euro, met bijkomende servicekosten van 280 euro per maand. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur en het huurcontract heeft een minimale looptijd van één jaar. Bij verhuur worden de makelaarskosten gedeeld tussen huurder en eigenaar, zijnde één maand huur plus 17% btw. De studio is beschikbaar vanaf half juli tot eind juli 2026 en wordt aangeboden inclusief een gedetailleerde inventaris en staat van oplevering. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze goed gelegen studio in Luxemburg-Stad biedt een praktische en comfortabele woonoplossing in het centrum van de stad. Meer weten?

Dit exclusieve duplex-appartement met twee slaapkamers te huur in Fentange biedt een stijlvolle en comfortabele leefruimte van ongeveer 96 m², gelegen in een rustige en groene omgeving. Het pand beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een aparte toiletruimte en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overloopt in een lichte woonkamer met toegang tot een aangenaam terras en een privé tuin. Deze buitenruimte is ideaal om te genieten van de buitenlucht en het mooie weer. Bovendien is er een berging voor extra opbergruimte en directe toegang tot een garage, wat extra gemak biedt voor bewoners met een voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waaronder een ruime master suite met een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche en een dressing. Daarnaast is er een tweede slaapkamer en een moderne badkamer met bad en toilet. De afwerking van het appartement is met hoogwaardige materialen gerealiseerd, wat een hoog niveau van comfort en elegantie garandeert. Het appartement is momenteel niet gemeubeld, maar kan desgewenst volledig gemeubeld worden verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan toekomstige huurders. De huurprijs bedraagt 3.400 euro per maand. De locatie in Fentange combineert rust met nabijheid van voorzieningen en verbindingen. Het appartement ligt in een residentiële buurt met zicht op groene velden, wat zorgt voor een rustige leefomgeving dicht bij de natuur. Hoewel het zich net over de grens in Luxemburg bevindt, is de ligging bijzonder gunstig voor wie snel toegang wil tot het centrum van Luxemburg-Stad, het Kirchberg-gebied en de luchthaven. Deze aantrekkelijke ligging maakt het pand geschikt voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en rust binnen handbereik van stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem gerust contact op met de verhuurder. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te huur in Luxemburg-Belair combineert een gunstige ligging met een praktisch en comfortabel woonconcept. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift en beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m². Het bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime en lichte woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras van circa 2 m². Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk ongeveer 12,6 m² en 11 m² groot, beide voorzien van ingemaakte kasten en toegang tot een tweede terras van ongeveer 2,7 m². De badkamer is uitgerust met een douche, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Het appartement werd in 2022 gerenoveerd en wordt aangeboden inclusief een kelderruimte van circa 5 m² en een wijnkoelkast. Een privéparkeerplaats is eveneens inbegrepen, wat in deze regio zeker als een pluspunt geldt. Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat met een F-label. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.800, met bijkomende servicekosten van €410 per maand waarin onder andere verwarming en water zijn inbegrepen. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur en het contract heeft een minimale duur van één jaar. De inventaris van het appartement wordt bij oplevering meegeleverd. Zowel de huurder als de verhuurder delen de makelaarskosten van één maand huur exclusief 17% btw. Gelegen aan de Avenue du Dix Septembre in het gewilde Belair, geniet dit appartement van een uitstekende locatie op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Luxemburg. Deze wijk staat bekend om haar rustige, residentiële karakter en de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, bakkerijen, cafés, restaurants, apotheken en medische praktijken die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse scholen, crèches, sportfaciliteiten en groene zones, waaronder het Parc de Merl, ideaal voor ontspanning en recreatie in open lucht. Dankzij deze combinatie van wooncomfort en nabijheid van stedelijke faciliteiten is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit van wonen in Luxemburg-Belair. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Bergem biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een grote tuin op een perceel van 14a29ca. Het moderne woonhuis, gebouwd in 1990, geniet van een uitstekende lichtinval en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 416 m², waarvan 237 m² bewoonbare oppervlakte. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot een leef- en eetruimte van circa 65 m² met grote raampartijen en directe toegang tot de terras en het noordelijk georiënteerde ruime tuin. Daarnaast is er een aparte keuken van ongeveer 20 m², ook met toegang tot het terras en de tuin, een praktische wasruimte en twee slaapkamers met telkens een eigen douchekamer met toilet. Verder is er een garage aanwezig, die omgevormd kan worden tot dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waaronder één met een dressingruimte en een en-suite badkamer, en een tweede slaapkamer met eigen douchekamer. De kelderverdieping biedt extra leefruimte in de vorm van een gastenkamer, drie multifunctionele ruimtes, een wasruimte, een apart toilet en veel bergruimte. De woning wordt verwarmd met gas en is uitgerust met een alarmsysteem. De dubbele beglazing met PVC-ramen zorgt voor isolatie en comfort. De EPC-waarde is geregistreerd als E. De villa ligt in een residentiële wijk van Bergem, een deelgemeente van Mondercange in het zuidwesten van Luxemburg. Mondercange staat bekend als een groene gemeente met uitstekende infrastructuur zoals supermarkten, winkels, restaurants, scholen, crèches, medische voorzieningen en apotheken. Nabijgelegen voorzieningen worden verder uitgebreid met een nieuw commercieel centrum in het dorp Wickrange. De ligging is ideaal dankzij de nabijheid van bushaltes en de vlotte toegang tot de snelweg A4 die Esch-sur-Alzette verbindt met de stad Luxemburg. Belangrijke afstandsindicaties zijn onder meer zo’n 450 meter tot de dichtstbijzijnde bushalte, circa 3 kilometer tot de snelweg, 6 kilometer tot het treinstation in Esch-sur-Alzette en 25 kilometer tot de luchthaven Findel. Deze residentie wordt aangeboden voor 1 790 000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxembourg onder referentie W-02XEBX. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning te koop in Welfrange biedt een unieke combinatie van eigentijds wooncomfort en hoogwaardige afwerking. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 307 vierkante meter is dit huis gebouwd in 2017 en verkeert het in uitstekende staat. Het beschikt over vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en één apart toilet, wat het uiterst geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één auto, wat extra gemak en veiligheid biedt. De woning is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, wat bijdraagt aan een aangename en vredige leefomgeving. De indeling en de omvang van deze woning tonen duidelijk aan dat er veel aandacht is besteed aan zowel functionaliteit als kwaliteit. De aanwezigheid van drie badkamers zorgt voor een optimale verdeling van sanitaire voorzieningen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De afwezigheid van informatie over het type verwarming laat onverlet dat de woning klaar is om aan uw woonwensen te voldoen. Bovendien is de woning niet verhuurd, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De EPC-gegevens zijn niet meegedeeld, maar gezien de recente bouwdatum mag men een moderne en energie-efficiënte woning verwachten. Gelegen in het charmante dorp Welfrange biedt deze woning een rustige woonomgeving, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een landelijke setting met toch goede bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs bedraagt exact 1.111 euro, zoals vermeld in de officiële gegevens. Voor geïnteresseerden is er een uitgebreide brochure beschikbaar op aanvraag via Engel & Völkers Luxemburg, waar ook bijkomende foto’s en plattegronden te vinden zijn. Aarzel niet om contact op te nemen met Thierry Dardenne van Engel & Völkers voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve woning die klaarstaat om u te verwelkomen. Meer weten?

Dit moderne studio-appartement te koop in Luxembourg bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van 37 m². Het appartement omvat één badkamer en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, geniet dit vastgoed een gunstige energieclassificatie, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke woning. De studio bevindt zich in de gewilde wijk Cloche d’Or, vlakbij het winkelcentrum en de grote bedrijven in de omgeving. Deze locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met een eigentijdse woonomgeving. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte met een goede ligging in Luxembourg. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 560.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om de volledige brochure met adres, foto’s en plannen te ontvangen, kan u contact opnemen met Mathieu Bagard van Engel & Völkers Luxembourg, referentie W-049TSW. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en zo deze unieke kans in Cloche d’Or te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement met één slaapkamer wordt te huur aangeboden in Strassen, een gewilde gemeente nabij Luxemburg-Stad. Gelegen op de eerste verdieping van de moderne en hoogwaardige residentie Cosmos, straalt het appartement rust en comfort uit door zijn ligging aan de achterzijde van het gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m² beschikt het over twee balkons met een totale oppervlakte van circa 15 m², wat uitzonderlijk veel natuurlijk licht en een aangename buitenbeleving biedt. Het appartement is voorzien van een private kelder en een overdekte garageplaats, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact €2.000, exclusief maandelijkse lasten van €350. De indeling van het appartement is doordacht en functioneel. Bij binnenkomst komt u in de hal waar zich een apart toilet bevindt. De lichte leefruimte is uitgerust met een grote raampartij die toegang geeft tot het hoofdbalkon van ongeveer 10 m². De open keuken, afgewerkt in een lichte laklaag met strakke lijnen, sluit harmonieus aan op de woonkamer. Daarnaast is er één slaapkamer met toegang tot het tweede balkon, dat ongeveer 5 m² groot is. De en-suite badkamer is uitgerust met hoogwaardige materialen waaronder een inloopdouche, goudkleurige kranen en geïntegreerde verlichting. Verder beschikt het appartement over kwaliteitsvolle afwerkingsdetails zoals een parketvloer, vloerverwarming op gas, binnendeuren tot aan het plafond en driedubbel glas. Extra voorzieningen omvatten een alarmsysteem, een ingebouwde kluis en op maat gemaakte kasten die zorgen voor optimale bergruimte. Strassen biedt als locatie tal van voordelen en een uitstekende infrastructuur. Deze levendige gemeente ligt vlakbij Luxemburg-Stad en is sterk voorzien van essentiële diensten zoals supermarkten, apotheken, banken en diverse horecazaken. Het grote winkelcentrum “La Belle Étoile” bevindt zich slechts op enkele kilometers afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en entertainmentmogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij snelle verbindingen naar de A6- en A4-autowegen en een goed ontwikkeld openbaar vervoernetwerk met verschillende buslijnen. Bovendien kunnen bewoners gebruikmaken van het Vel’oh-netwerk voor elektrische fietsen. Voor wie van natuur en ontspanning houdt, zijn er talrijke parken en wandelgebieden in de omgeving, evenals het wellnesscentrum Les Thermes. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit hoogwaardige appartement te plannen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Kehlen biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 560 m² en zes ruime slaapkamers is deze woning ontworpen voor comfortabel en luxueus wonen. De villa beschikt over drie badkamers en drie toiletten, wat praktische flexibiliteit garandeert voor een groot gezin of gasten. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het geheel toegankelijk maakt en een extra comfort toevoegt. De woning omvat ook een garage met één parkeerplaats en daarnaast een bijkomende buitenparkeerplaats, wat handig is voor meerdere voertuigen. De villa is een eerstbezetting binnen het prestigieuze Domaine de Brameschhof, een zeer discrete en gewilde locatie die garant staat voor rust en exclusiviteit. Dankzij haar EPC-classificatie A voldoet deze eigendom aan hoge energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energiekosten. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, compenseert de ruime indeling en het hoogwaardige afwerkingsniveau dit ruimschoots. De woning wordt aangeboden aan een prijs van exact 4.900.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een prestigieuze residentie in Kehlen met een ruime leefomgeving en moderne faciliteiten, vormt deze villa een uitstekende keuze. De combinatie van ruimte, comfort en exclusieve ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of het aanvragen van de volledige brochure met foto's en plannen wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Engel & Völkers Luxembourg, referentie W-02QJCV. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek alle mogelijkheden die deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne studio te huur in Luxemburg, gelegen in postcode 1526, biedt een uitstekend wooncomfort binnen The Ankoni Stay, een hoogwaardige co-livingresidentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 27 m² is deze volledig gemeubelde studio voorzien van één slaapkamer en een eigen badkamer met douche. De studio beschikt over een privékeuken die uitgerust is met een spoelbak, koelkast, oven en microgolfoven, wat zorgt voor autonomie en gemak. Daarnaast is er toegang tot een gedeelde, volledig uitgeruste leefruimte en een grote gemeenschappelijke terrasruimte waar bewoners kunnen ontspannen en sociale contacten kunnen leggen. Voor extra comfort is er een wasruimte beschikbaar. De studio bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw, dat bestaat uit drie verdiepingen in totaal. De residentie The Ankoni Stay is ontworpen met het oog op een eenvoudige, elegante en directe woonoplossing, ideaal voor wie snel wil intrekken zonder ingewikkelde huurformaliteiten. Bij de huurprijs van 1.750 euro per maand komen nog bijkomende kosten van 180 euro per maand die onder meer water, elektriciteit, internet en verzekering omvatten. Voor de waarborg wordt 1.000 euro gevraagd. De EPC-label A+ getuigt van een hoog energierendement, wat de studio efficiënt en duurzaam maakt. Bovendien wordt het huurcontract begeleid door een gedetailleerde plaatsbeschrijving die bij de huur inbegrepen is. De residentie biedt een rustige en verzorgde woonomgeving met moderne faciliteiten waarmee het voldoet aan de hedendaagse woonvereisten. Deze woongelegenheid ligt in een rustige residentiële straat binnen de gewilde wijk Luxemburg-Stad en geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het stadscentrum en de nabijgelegen wijk Kirchberg zijn snel bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer; een bushalte ligt op slechts circa 300 meter afstand met een rechtstreekse verbinding naar deze belangrijke locaties. In directe omgeving bevindt zich ook het Luxemburgs ziekenhuiscentrum, wat vooral interessant is voor zorgprofessionals. Deze locatie combineert de rust van een residentiële buurt met de nabijheid van essentiële stedelijke voorzieningen. Bent u op zoek naar een praktische en comfortabele studio in Luxemburg? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze elegante en ruime woning te huur in Lorentzweiler biedt een perfecte combinatie van privacy en comfort. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving, beschikt deze gezinswoning over een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², waarvan circa 250 m² woonoppervlakte. Het huis is gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 18,52 are met een verzorgde, beboste tuin die zorgt voor volledige privacy zonder inkijk van buren. De ruime tuin en het grote terras bieden een ideale buitenruimte, gericht op natuur en rust, wat bij uitstek geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kalme en aangename leefomgeving. De woning is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte van ongeveer 8,5 m² en een volledig uitgeruste aparte keuken. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig voor extra gemak. De leefruimte beslaat ongeveer 52 m² en omvat een woonkamer met open haard en een lichtrijke eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, wat een aangename verbinding tussen binnen en buiten realiseert. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers: een master bedroom met eigen badkamer van ongeveer 23 m² en drie bijkomende slaapkamers van respectievelijk circa 11,5 m², 18 m² en 12 m², alsook een douchekamer. In de kelder vind je een polyvalente ruimte van circa 9 m² die kan dienen als speelkamer, fitnessruimte of hobbyruimte, naast een kelder, wijnkelder, technische ruimte en een garage met plaats voor twee auto’s. Buiten zijn er bovendien meerdere parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs bedraagt exact 5.000 euro per maand met een huurwaarborg van twee maanden. De minimale huurperiode is drie jaar. De woning wordt beschikbaar gesteld vanaf 1 augustus 2026. Lorentzweiler staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, familiale sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van het station, busverbindingen en belangrijke verkeersaders bereik je snel Luxemburg-Stad, het Kirchbergplateau en de luchthaven Findel. Verder profiteer je in de omgeving van diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en lokale handelszaken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de makelaar. Meer weten?

Dit ruim en modern appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 2013, gelegen in het prestigieuze district Kirchberg te Luxemburg. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 115 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die voldoet aan hedendaagse woonwensen. De loggia, gericht op het zuidwesten, zorgt voor aangename lichtinval en een rustige buitenruimte om te ontspannen. Het appartement beschikt over twee badkamers en een afzonderlijk toilet, wat het wooncomfort voor gezinnen of mensen die graag gasten ontvangen aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Deze eigendom wordt verder gekenmerkt door een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A+), wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Een lift in het gebouw draagt bij aan het wooncomfort en de toegankelijkheid van het appartement. Voor het parkeren is er een inbegrepen garagebox voorzien, een waardevolle troef in de drukke stedelijke omgeving van Luxemburg. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de loggia deze afwezigheid door een aangename buitenruimte te bieden. Het appartement wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een eigen woonst in deze aantrekkelijke regio. De vraagprijs voor dit instapklare en energiezuinige appartement bedraagt 1.085.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met Engel & Völkers Luxembourg voor meer informatie of om de volledige brochure met adres, foto’s en plannen aan te vragen. Deze woning is een uitstekende kans voor wie een kwalitatieve en ruim bemeten residentie zoekt in Luxemburg Kirchberg, een locatie die bekend staat om zijn goede reputatie en centrale ligging binnen de stad. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze bungalow te koop in Frisange biedt een unieke kans om een ruime gelijkvloerse woning met veel renovatiepotentieel te verwerven. Gelegen op een perceel van 8a55ca, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 284 m², wat aanzienlijk veel ruimte biedt voor diverse indelingsmogelijkheden. De woning telt drie slaapkamers en is voorzien van één badkamer en één apart toilet. Daarnaast is er een garage aanwezig, inclusief één buitenparkeerplaats, wat praktisch is voor autobezitters. De verwarming gebeurt via elektriciteit. Hoewel de bungalow geen tuin of terras heeft, biedt het oppervlak en de indeling tal van mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te optimaliseren en te moderniseren. De woning is momenteel niet verhuurd, wat een snelle en flexibele overdracht mogelijk maakt. Er is geen informatie beschikbaar over een EPC, maar het ontbreken van een BTW-toepassing kan financieel interessant zijn voor potentiële kopers. Dit maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijk project voor wie wil investeren in een ruime bungalow met potentie in de regio Frisange. Frisange is een gemeente waar wonen samengaat met rust en toegankelijkheid in het Groothertogdom Luxemburg. Deze ligging maakt het vastgoed interessant voor families of professionals die ruimte zoeken buiten het drukke stadsleven. De vraagprijs voor deze bungalow bedraagt exact 1.190.000 euro. Voor meer informatie, including gedetailleerde plannen en foto’s, kunt u contact opnemen met Matthias May of Juliette Majerus van Engel & Völkers Luxembourg, referentie W-0478IV. Zij staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoop van deze woning met veel mogelijkheden. Meer weten?

Dit moderne appartement met twee slaapkamers is gelegen in het hart van Niederanven en wordt te huur aangeboden voor 2.500 euro per maand. Het stijlvolle gelijkvloerse appartement maakt deel uit van de Residentie Gallia en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 94 m². Dankzij de functionele indeling beschikt het over een ruime leefruimte met eetgedeelte en open keuken die toegang biedt tot een zonnig terras van circa 21 m² en een privétuin van ongeveer 59 m². Daarnaast omvat het appartement een hal, een badkamer, een apart toilet en twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 12 m². De afwerking en kwaliteit van de materialen dragen bij aan een aangenaam wooncomfort. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen die voldoen aan de huidige normen op het gebied van comfort en energie-efficiëntie, waaronder vloerverwarming en gecontroleerde mechanische ventilatie. Een privékelder, een garagebox en een extra buitenparkeerplaats maken dit aanbod compleet en dragen bij aan het praktische woonplezier. De EPC-score A+ bevestigt de hoge energieprestaties van de woning. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.500 euro exclusief bijkomende maandelijkse kosten van 300 euro. De borg bedraagt twee maanden huur, en de makelaarskosten worden gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. De Residentie Gallia is gunstig gelegen in de rustige en groene gemeente Niederanven, nabij Luxemburg Stad. De locatie biedt snelle toegang tot belangrijke verkeersaders, het vliegveld van Luxemburg en het zakendistrict Kirchberg, ideaal voor wie mobiliteit en wooncomfort wil combineren. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op circa 200 meter afstand, terwijl het centrum van Niederanven zo’n kilometer verderop ligt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Meer weten?

Dit zonnige penthouse met twee slaapkamers in Luxemburg-Beggen biedt een unieke woonervaring op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1997. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 103 m² is dit appartement vrij gelegen aan drie zijden en geniet het van een prachtig, vrij uitzicht. Het penthouse omvat een volledig uitgeruste keuken, een ruime leef- en eetkamer, een mezzanine, een gastentoilet, en een badkamer. De grote terras van ongeveer 66 m², dat zich rondom het appartement uitstrekt, zorgt voor extra leefruimte en nodigt uit tot ontspanning in open lucht. Praktisch gezien beschikt deze woning over diverse extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een videofooninstallatie aanwezig en is er een rechtstreekse lifttoegang tot het appartement. Verder behoort een gemeenschappelijke wasruimte tot de faciliteiten, evenals een kelderberging en een garagebox van 17 m². Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping binnen een gebouw met in totaal vier verdiepingen. De EPC-waarde bedraagt F. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 2.500 euro, met bijkomende servicekosten van 400 euro per maand. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur en de minimale huurperiode is vastgelegd op twee jaar. De plaatselijke makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% btw, te delen tussen huurder en verhuurder. De ligging van dit penthouse is zeer gunstig gesitueerd tussen Bereldange en Beggen, wat zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Bewoners hebben vlotte toegang tot belangrijke knooppunten zoals Kirchberg en het stadscentrum van Luxemburg, terwijl ze genieten van een rustige omgeving zonder inkijk en omgeven door veel groen. Naast het gebouw bevindt zich een sportcomplex met voetbalveld, tennisbanen en een speelplein, bereikbaar via een klein poortje aan de achterzijde van de tuin. Op slechts 300 meter ligt het gerenommeerde Gréngewald, de grootste bosrijke omgeving van het land. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten (zoals Cactus, Espace en Lidl), winkels, restaurants en crèches aanwezig. Openbaar vervoer is eveneens dichtbij met een bushalte op 300 meter afstand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Te koop: overdekte parkeerplaats in Luxemburg-Merl, een strategische locatie vlakbij de afrit van de A4 en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Deze binnenparking bevindt zich op niveau -1 van een hoogwaardige residentie in het hart van Merl, een van de meest gegeerde wijken van Luxemburg-Stad. Het is een uitstekende mogelijkheid voor zowel bewoners die hun dagelijkse parkeercomfort willen verzekeren als investeerders die op zoek zijn naar een veilige en gewilde belegging. De afmetingen van de parkeerplaats bedragen 5,25 meter bij 2,34 meter, waardoor ook grotere voertuigen en SUV's er probleemloos kunnen staan. De toegang tot de parkeerplaats is beveiligd en het openen gebeurt via een afstandsbediening, wat extra gemak en veiligheid biedt. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt profiteren van deze praktische oplossing in een sector waar parkeerruimte schaars en zeer gewild is. Naast deze parkeerplaats is er ook een tweede binnenparking te koop op niveau -2 voor de prijs van 48.000 euro. De vraagprijs voor deze locatie bedraagt 54.000 euro, exclusief btw. De ligging is bijzonder gunstig: vlak voor het gebouw stopt de buslijn "Marcel Cahen", die u eenvoudig verbindt met belangrijke centra zoals Hamilius, Kirchberg en Cloche d’Or. Diverse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, waaronder de Cactus Market Merl (ongeveer 400 meter), het Conservatorium van Luxemburg-Stad (circa 350 meter), de International School of Luxembourg (ongeveer 300 meter) en de Geesseknäppchen Campus (ongeveer 700 meter). Voor meer informatie, foto’s en plannen kunt u terecht op ### Deze eigendom wordt aangeboden door Christophe Trierweiler van Engel & Völkers Luxemburg onder referentie W-04A5DN. Neem gerust contact op om deze unieke kans te bespreken. Meer weten?

Dit binnenparkeerplaats te koop in Luxemburg-Merl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veilige en centraal gelegen parkeeroplossing. Gelegen in een residentie van hoge kwaliteit, bevindt deze parkeerplaats zich op niveau -2 en heeft hij een afmeting van 5,20 meter bij 2,18 meter. De toegang gebeurt via een beveiligde ingang met bediening op afstand, wat het gebruiksgemak en de veiligheid aanzienlijk verhoogt. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt dit een interessante investering of praktische aankoop voor bewoners van de stad die nood hebben aan een betrouwbare parkeerplaats in een drukbezocht gebied. De locatie in Luxemburg-Merl is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur. Slechts ongeveer 200 meter verwijderd van de A4-autosnelweg biedt deze parkeerplaats uitstekende bereikbaarheid voor automobilisten die snel de stad willen in- of uitrijden. Daarnaast bevindt de bushalte "Marcel Cahen" zich recht voor het gebouw, waardoor het openbaar vervoer binnen handbereik ligt en verbindingen naar centrale punten zoals Hamilius, Kirchberg en Cloche d’Or makkelijk bereikbaar zijn. Ook voorzieningen zoals de Cactus Market Merl, het Conservatorium van Luxemburg-Stad, ISL en de Geesseknäppchen-campus liggen op wandelafstand, wat dit parkeerplaats een strategische keuze maakt voor zowel dagelijkse gebruikers als investeerders. De vraagprijs voor deze binnenparkeerplaats bedraagt precies 48.000 euro, exclusief btw. Er is geen sprake van verhuur op dit moment, wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor eigen gebruik of investering. Daarnaast is er een tweede parkeerplaats beschikbaar op niveau -1 voor 54.000 euro. Voor meer informatie, inclusief gedetailleerde gegevens en visuele documenten, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxemburg via referentie W-04ACVW. Deze investering combineert praktische bruikbaarheid met een uitstekende ligging in een van de meest gevraagde wijken van Luxemburg-Stad en biedt zo een duurzame meerwaarde in een parkeerarme omgeving. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Luxemburg biedt een uniek woonaanbod met 198 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over meerdere kamers, waaronder vier slaapkamers die zorgen voor voldoende privacy en comfort. De woning beschikt over een praktische indeling en is vrijstaand aan drie zijden, wat extra lichtinval en rust garandeert. Met één badkamer en een apart toilet is het huis geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en aangename leefomgeving. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat niet alleen extra opslagruimte biedt, maar ook praktisch is voor het veilig parkeren van een voertuig. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met de rating E. Dit geeft inzicht in het energieverbruik en biedt aanknopingspunten voor eventuele verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, maakt de ruime binnenoppervlakte dit ruimschoots goed. De woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die de kans willen grijpen om deze residentie eigen te maken. Het onroerend goed wordt aangeboden tegen een prijs van 1.111 euro, exclusief btw, wat uiteraard verder kan worden besproken via de makelaar. Gelegen in de stad Luxemburg, combineert deze woning praktische wooncomfort met een strategische locatie. Hoewel er geen verdere details over de onmiddellijke omgeving zijn meegegeven, biedt Luxemburg als stad een aantrekkelijke woonplaats met diverse faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie over deze woning, inclusief adresgegevens, foto’s en plannen, kan u contact opnemen met Engel & Völkers Luxemburg. De referentie van het vastgoed is W-048BHF en de eigendom wordt voorgesteld door Katia Diaz De Leon en Annalena Stützel. Aarzel niet om een bezoek te plannen of meer details te verkrijgen via hun officiële kanalen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Ettelbruck, een uniek vastgoedaanbod dat garant staat voor comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht. Deze woning, gebouwd in 2006 door EIFEL-Haus, bevindt zich op een perceel van 7 a 25 ca en biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 241 m² een ruime en praktische leefomgeving. Met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte vormt dit huis de ideale gezinswoning. De volledig onafhankelijke opbouw met vier gevels zorgt voor veel privacy en rust, terwijl de verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Daarnaast beschikt het huis over een garage voor één voertuig en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Ettelbruck biedt tal van voordelen, niet alleen door de rust en de natuurlijke omgeving maar ook door de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur die het leven hier aangenaam maken. Het perceel bevindt zich buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra gemoedsrust geeft. Het gebouw draagt het EPC-label F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar dat de woning momenteel klaar is voor bewoning zonder dat grote renovaties vereist zijn. Met zijn praktische indeling, goede isolatie en moderne voorzieningen biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investering, deze eigendom in Ettelbruck verdient zeker uw aandacht. De vraagprijs bedraagt €1.050.000, zonder btw, en deze woning wordt momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerd in meer informatie of het verkrijgen van de volledige brochure inclusief foto's, plattegronden en aanvullende details? Aarzel dan niet om contact op te nemen via de website van Engel & Völkers of met de genoemde makelaars Annelie Bertran en Tom Kieffer. Dit is een unieke kans om een kwaliteitsvol vrijstaand huis te verwerven op een toplocatie in Ettelbruck. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prestigieuze villa te koop in Ehlange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, gelegen in een rustige doodlopende straat binnen het charmante dorp. Met een totale oppervlakte van 467 m² en een woonoppervlakte die gelijkloopt met deze omvang, is deze woning ontworpen om een ruime en luchtige leefomgeving te creëren. De villa beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende privacy en comfort. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en geven een panoramisch uitzicht op de omliggende tuin en velden. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en heeft een praktische indeling met onder andere een ruime woonkamer, moderne keuken, wasruimte en een garage. De praktische aspecten van deze villa zijn opmerkelijk. De aanwezigheid van twee aparte toiletten draagt bij tot het wooncomfort, evenals de centrale verwarming op gas die zorgt voor efficiëntie en warmte in het hele huis. De aluminium ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zowel isolatie als beveiliging. Op de benedenverdieping bevindt zich een extra leefruimte met houtkachel die toegang geeft tot het terras en de verzorgde tuin met verwarmd zwembad, ideaal voor ontspanning en entertainment. De tweede keuken met pizzaoven en grill maakt dit woonhuis bijzonder geschikt voor gezellige samenkomsten. Verder beschikt de woning over een berging, een kantoorruimte en voldoende parkeerplaatsen, zowel binnen de garage als buiten. Ehlange, gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, geniet van een gunstige ligging tussen Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette binnen een groene omgeving. Dit dorp biedt een breed scala aan faciliteiten zoals winkels, supermarkten, restaurants en crèches binnen handbereik. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de snelweg A4 (ongeveer 1 km), openbaar vervoer (circa 200 meter) en diverse scholen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Ook het ziekenhuis CHEM bevindt zich op korte afstand. Deze villa combineert dus het rustige dorpsleven met het gemak van nabijgelegen voorzieningen, wat een ideale balans biedt voor zowel familiale als professionele doeleinden. De vraagprijs bedraagt exact 1 111 euro zonder btw. Voor meer informatie of een gedetailleerde brochure kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne en ruime gezinswoning te huur in Niederanven combineert comfort, rust en een prachtige natuurlijke omgeving met een uitstekende nabijheid van Luxemburg-stad. De halfopen bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 286 m² verdeeld over meerdere niveaus. Met in totaal zes slaapkamers en drie badkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimtes. De woning omvat eveneens een zolderruimte die multifunctioneel kan worden ingezet, een garage voor één wagen en een fijne tuin met terras die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en heeft directe toegang tot de buitenruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ruime woonkamer met open haard vormt het hart van de woning en geeft uit op een terras waar u kunt genieten van het groen rondom. Met drie badkamers en een afzonderlijk toilet is er voldoende sanitaire infrastructuur om het dagelijks comfort te verzekeren. De verwarming gebeurt op gas en het pand heeft een EPC-label F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De woning is voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaatsen op de oprit zorgt voor praktische autostalling. De woning bevindt zich in de gemeente Niederanven, een zeer gewilde locatie die de perfecte balans biedt tussen wonen in alle rust te midden van de natuur en een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg. Omgeven door velden en bossen geniet u hier van een aangename, familiale sfeer met tegelijkertijd een goede bereikbaarheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt 5.800 euro per maand. Deze uitzonderlijke woning wordt beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 en nodigt geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek. Meer weten?