Immokantoor ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG (2637 Luxembourg)

2 250 €

Appartement te huur

1627 Luxembourg

In Luxembourg wordt dit elegante, gedeeltelijk gemeubileerde nieuwbouwappartement met één slaapkamer te huur aangeboden voor 2 250 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van residentie GERSHWIN, een woonproject met negen wooneenheden. De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 57 m². Het appartement beschikt over een balkon van 5,7 m² dat rechtstreeks vanuit de leefruimte toegankelijk is. De oplevering is voorzien voor november 2026; bezoeken aan de werf zijn mogelijk. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken van circa 30,25 m², een slaapkamer van circa 12,10 m² met ingebouwde kast en een douchekamer met toilet. Verder zijn er een private kelder van circa 4,16 m² en een automatische overdekte parkeerplaats met parklift. De afwerking omvat tegelvloeren, vloerverwarming, houten-aluminiumramen met driedubbele beglazing, elektrische jaloezieën en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Het gebouw heeft energielabel A en is uitgerust met een lift, een warmtepomp, zonnepanelen voor de productie van sanitair warm water, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. De huurprijs bedraagt 2 250 € per maand; de maandelijkse kosten bedragen 250 € en omvatten onder meer verwarming en water. De huurwaarborg is gelijk aan twee maanden huur en de minimale huurtermijn bedraagt twee jaar. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% btw, gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder; de plaatsbeschrijving is inbegrepen. De residentie ligt in Luxembourg-Merl. In de omgeving bevinden zich volgens de verstrekte informatie onder meer de campus Geesseknäppchen, het Merlpark en de Place Joseph Thorn, evenals winkels en diensten. De opgegeven afstanden zijn 600 m tot supermarkt Cactus, 400 m tot de International School (ISL), 300 m tot het conservatorium, 350 m tot het Merlpark, 1,8 km tot het stadscentrum, 3,9 km tot Kirchberg en 3,4 km tot Cloche d’Or. Voor de autosnelweg A4 wordt een afstand van 600 km vermeld. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek aan de werf te plannen, neem dan contact op.

1 Slaapkamer(s) 57 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBX27804)

Nieuw

728 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2273 Luxembourg

In de KIEM-residentie in Luxemburg wordt dit appartement met één slaapkamer op de eerste verdieping te koop aangeboden voor 728 000 €. De woonoppervlakte bedraagt 53 m². Het appartement is momenteel niet verhuurd en beschikt volgens de beschikbare gegevens over één badkamer, één toilet, een lift en een garage met één parkeerplaats. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire en een afzonderlijk toilet, een woon- en eetkamer met open keuken, één slaapkamer, een douchekamer en een technische ruimte. De leefruimte en slaapkamer liggen achteraan in de residentie en zijn zuid-zuidwestelijk georiënteerd. Het appartement is voorzien van maatwerk en ingebouwde meubels, waaronder een dressing en kasten met binnenverlichting. De vloeren zijn uitgevoerd in semi-massief parket, met uitzondering van de keuken en sanitaire ruimtes. Verder zijn er een domoticasysteem met touchscreen en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De verwarming gebeurt volgens de beschrijving met een warmtepomp en vloerverwarming. De residentie heeft een gevel in natuursteen en ramen met driedubbele beglazing. Bij het appartement horen een garageplaats en een kelder van 3,28 m². De residentie bevindt zich aan de Rue de l’Ouest in Luxemburg, in de verkaveling Parc des Aubépines. Volgens de beschrijving ligt de locatie nabij scholen, het CHL en verschillende grote supermarkten en hypermarkten. Een bushalte bevindt zich voor de residentie; ook worden de toegang tot het autosnelwegennet en fietsroutes vermeld. De opgegeven afstanden zijn onder meer ongeveer 300 meter tot een supermarkt, 1 km tot het CHL en 1,6 km tot een autosnelwegtoegang. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

1 Slaapkamer(s) 53 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBX27803)

Nieuw

726 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2273 Luxembourg

Dit appartement met één slaapkamer ligt op de eerste verdieping van Residentie KIEM in Luxemburg. De woonoppervlakte bedraagt 52 m² en de vraagprijs is 726 000 €. Het appartement heeft één badkamer en één toilet en wordt aangeboden met één garage. Het gebouw beschikt over een lift. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de beschikbare beschrijving omvat de indeling een inkomhal met vestiaire, een afzonderlijk toilet, een leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een douchekamer en een technische ruimte. De leefruimte en slaapkamer liggen aan de achterzijde van de residentie en zijn zuid-zuidwestelijk georiënteerd. In het appartement zijn maatwerkmeubilair en ingebouwde kasten vermeld. De vloeren zijn beschreven als semi-massief parket, behalve in de keuken en sanitaire ruimtes. Verder vermeldt de beschrijving een domoticasysteem met touchscreen, ventilatie met dubbele luchtstroom en verwarming via een warmtepomp en vloerverwarming. De residentie heeft een gevel in natuursteen en ramen met driedubbele beglazing. Bij het appartement hoort ook een kelder van 3,78 m². De energieprestatiecertificaatreferentie is NC; het verwarmingstype is in de basisgegevens niet gespecificeerd. Residentie KIEM bevindt zich aan de Rue de l’Ouest in Luxemburg, in de woonontwikkeling Parc des Aubépines. De aangeleverde beschrijving vermeldt nabijgelegen scholen, het CHL en verschillende supermarkten en hypermarkten. Een bushalte van VdL bevindt zich volgens die beschrijving voor de residentie, met verbinding richting het stadscentrum. Ook worden de toegang tot het autosnelwegennet en fietsroutes genoemd. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op.

1 Slaapkamer(s) 52 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBX27802)

Nieuw

759 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2273 Luxembourg

Dit appartement met één slaapkamer wordt aangeboden voor 759 000 € en combineert een woonoppervlakte van 53 m² met een ruime terras van circa 41,47 m². Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van Résidence KIEM, aan de Rue de l’Ouest in Luxembourg-Belair, en is niet verhuurd. De indeling omvat een inkomhal met vestiairegedeelte en een apart toilet, een leefruimte met eetgedeelte en open keuken van circa 30,54 m², één slaapkamer van circa 12,84 m² en een badkamer met douche van circa 8,06 m². Daarnaast is er een technische ruimte met de ventilatie-installatie. De leefruimte, slaapkamer en het terras liggen aan de achterzijde van de residentie en zijn zuid-zuidwestelijk georiënteerd. De vermelde gegevens geven ook één badkamer, één toilet en een lift in het gebouw aan. De woning is voorzien van ingebouwde meubels, waaronder een dressing en kasten met binnenverlichting, evenals hangkasten. De vloeren zijn uitgevoerd in semi-massief parket, behalve in de keuken en de sanitaire ruimtes. Voor de bediening van de domotica is er een touchscreen met KNX-systeem. De residentie beschikt over mechanische balansventilatie; de verwarming wordt in de beschrijving omschreven als een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. De gevel is afgewerkt met bewerkte natuursteen. De ramen hebben driedubbele beglazing met solar-control-, geluidswerend en inbraakwerend glas. Ook de glazen balustrades van de terrassen en balkons zijn vermeld. De inkomdeur van het appartement is geluidwerend en voorzien van een vijfpuntssluiting; de binnendeuren hebben onzichtbare scharnieren. Bij het appartement horen één garageplaats en een kelderberging van circa 3,27 m². De prijs bedraagt 759 000 €; btw is van toepassing. De EPC-referentie is NC. Résidence KIEM ligt in Luxembourg-Belair, in de woonontwikkeling Parc des Aubépines aan de Rue de l’Ouest. Volgens de aangeleverde beschrijving bevindt de residentie zich aan een straat die parallel loopt met de Route d’Arlon. Een bushalte ligt voor de residentie, met een verbinding richting het stadscentrum en Royal Hamilius. De beschrijving vermeldt daarnaast nabijgelegen Luxemburgse en internationale scholen, het CHL en verschillende grote supermarkten en hypermarkten. Een supermarkt ligt op circa 300 meter en het CHL op circa één kilometer. Ook worden onder meer een apotheek op circa 1,8 kilometer, een toegang tot de autosnelweg op circa 1,6 kilometer, de luchthaven op circa 12,1 kilometer en het treinstation op circa 4,2 kilometer vermeld. Verder verwijst de beschrijving naar fietsroutes, onder andere richting het stadscentrum, en naar de geplande komst van de tram tegen het einde van het decennium. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

1 Slaapkamer(s) 53 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBX27801)

Nieuw

759 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2273 Luxembourg

Dit appartement met één slaapkamer in Luxembourg combineert een woonoppervlakte van 53 m² met een ruime terrasoppervlakte van circa 41,47 m². Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van Résidence KIEM, aan de Rue de l’Ouest in Luxembourg-Belair, en wordt te koop aangeboden voor 759 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Met één slaapkamer, één badkamer en één toilet biedt ze een overzichtelijke indeling, aangevuld met een garageplaats en een kelderberging van circa 3,27 m². Het gebouw beschikt over een lift. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een afzonderlijk toilet, een woon- en eetruimte met open keuken van circa 30,54 m², een slaapkamer van circa 12,84 m² en een douchekamer van circa 8,06 m². Daarnaast is er een technische ruimte met de ventilatie-installatie. De leefruimte, slaapkamer en het terras liggen aan de achterzijde van de residentie en zijn zuid-zuidwestelijk georiënteerd. In het appartement zijn ingebouwde meubels voorzien, waaronder een dressing en kasten met binnenverlichting en hangkasten. De vloeren zijn uitgevoerd in halfmassief parket, met uitzondering van de keuken en sanitaire ruimtes. Verder is er een domoticasysteem met touchscreen van het type KNX. De residentie heeft mechanische ventilatie met dubbele flux; de verwarming gebeurt volgens de beschrijving via een warmtepomp en vloerverwarming. De gevel is afgewerkt met natuursteen. De ramen hebben driedubbele beglazing met solar-control-, geluidswerende en inbraakvertragende beglazing. Ook de glazen balustrades zijn vermeld als uitvoering van Guardian. De toegangsdeur van het appartement is geluidwerend en inbraakwerend, met een vijfpuntssluiting; de binnendeuren hebben onzichtbare scharnieren. Résidence KIEM ligt in de woonwijk Parc des Aubépines, aan de Rue de l’Ouest, parallel aan de Route d’Arlon. In de beschrijving worden scholen, het CHL en verschillende grote supermarkten en hypermarkten in de omgeving vermeld. Een bushalte bevindt zich volgens de informatie voor de residentie, met een verbinding richting het stadscentrum en Royal Hamilius. Ook de geplande komst van de tram tegen het einde van het decennium wordt genoemd. Verder vermeldt de beschrijving toegang tot het autosnelwegennet en fietsroutes, onder meer richting het stadscentrum. Als opgegeven afstanden gelden circa 300 m tot een supermarkt, circa 1 km tot het CHL, circa 1,8 km tot een apotheek, circa 1,6 km tot een autosnelwegtoegang, circa 12,1 km tot de luchthaven en circa 4,2 km tot het treinstation. Voor meer informatie over dit appartement in Luxembourg kunt u contact opnemen.

1 Slaapkamer(s) 53 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 280 000 €

Huis te koop

7518 Rollingen

Deze vrijstaande woning te koop in Rollingen combineert een ruime indeling met een woonoppervlakte van 232 m². De vraagprijs bedraagt exact 1 280 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt volgens de gegevens over vier slaapkamers, twee badkamers en één toilet. Ook zijn er een wasruimte en een garage aanwezig. Buiten is één parkeerplaats vermeld. De beschikbare informatie vermeldt EPC-referentie A; het type verwarming is niet gespecificeerd. De woning wordt aangeboden zonder btw. De Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast een totale oppervlakte van circa 232,37 m², waarvan circa 163,43 m² bewoonbaar, op een perceel van 5a 81ca. Volgens die beschrijving omvat het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, bergruimte onder de trap, een technische ruimte, een wasruimte, een garage voor twee voertuigen en een bijkomende kelder. Voor die kelder zijn aansluitingen voorzien voor een kitchenette en badkamer, met de mogelijkheid om er een zelfstandige studio in te richten. Op het bovenliggende niveau bevinden zich een slaapkamer van circa 9,04 m², een apart toilet en een leefruimte van circa 54,50 m² met salon, eetkamer en open keuken. De keuken is van Team 7 en uitgerust met Siemens-toestellen, een Berbel-dampkap en een granieten werkblad; aansluitend is er een berging. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras van circa 22,26 m² en de tuin. De eerste verdieping telt volgens de beschrijving drie slaapkamers van circa 18,06 m², 18,47 m² en 16,80 m². De hoofdslaapkamer heeft een dressing en een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Een tweede badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet vervolledigt deze verdieping. Verder worden drievoudige beglazing, elektrische rolluiken, een warmtepomp, vloerverwarming, een zonne-installatie, een regenwaterput met een inhoud van 5.000 liter en een alarmsysteem vermeld. De energieklasse staat in de beschrijving als A/B, zoals gepland, met een vernieuwing in uitvoering; de basisgegevens vermelden EPC-referentie A. Rollingen wordt in de aangeleverde beschrijving aangeduid als een plaats in de gemeente Mersch. Daarin staat ook dat een bushalte op 400 meter ligt en het trein- en busstation van Mersch op circa 1,4 kilometer. De beschrijving vermeldt eveneens afstanden tot voorzieningen en bestemmingen in de omgeving, waaronder het winkelcentrum Cactus op circa 1 kilometer en het centrum van Mersch op circa 1,5 kilometer. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de aanbieder.

4 Slaapkamer(s) 232 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

345 €

7570 Mersch

Dit commerciële pand met etalage en twee parkeerplaatsen wordt aangeboden voor €365 000. Het pand ligt in Mersch en heeft een commerciële oppervlakte van 45 m², verdeeld over twee niveaus. De etalage zorgt voor zichtbaarheid vanaf de straat. Op het gelijkvloers bevindt zich ongeveer 30 m² commerciële ruimte, met onder meer een parketvloer, akoestische panelen en een glazen balustrade. Een interne trap leidt naar de kelderverdieping, waar een ruimte van ongeveer 15 m² onder meer als opslagruimte kan dienen. Op die verdieping is ook een sanitaire ruimte met toilet, lavabo en douche aanwezig. Het pand is aangesloten op glasvezel en beschikt volgens de gegevens over één badkamer. De twee parkeerplaatsen vóór het handelspand zijn inbegrepen in de verkoop. Het pand wordt momenteel verhuurd voor €1.700, met daarbovenop €20 aan kosten; de huurovereenkomst loopt tot en met 13 mei 2027. De opgegeven verwarming is op mazout. Daarnaast vermeldt de informatie een garage en één garageplaats. De locatie is Rue Nicolas Welter, een van de hoofdstraten van Mersch, en het pand bevindt zich in zone PAG HAB-2. De vermelde omgeving omvat onder meer winkels, een apotheek, een postkantoor, restaurants, artsen, een kapsalon en een fotostudio. Ook de bushalte “Uewermiersch” ligt volgens de beschrijving op ongeveer 30 meter; de A7 bevindt zich op ongeveer 750 meter en het station van Mersch op ongeveer 1,5 kilometer. Voor wie een commercieel pand in Mersch zoekt met een bestaande huurovereenkomst en parkeerplaatsen inbegrepen, biedt dit aanbod concrete informatie over de oppervlakte, indeling en huidige verhuursituatie. De vraagprijs bedraagt exact €365 000. Voor meer informatie over het pand of om de mogelijkheden te bespreken, kunt u contact opnemen.

Details

Prijs gewijzigd

1 111 €

Huis te koop

1371 Luxembourg

Deze unieke gezinswoning met vijf slaapkamers in het prestigieuze Belair, gelegen in de gewilde woonwijk Val Sainte Croix van Luxemburg-Stad, biedt een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1951, is volledig gerenoveerd tussen 2004 en 2006 en straalt een combinatie uit van karakter en modern comfort. Met een totale oppervlakte van ongeveer 224,5 m², waarvan circa 165 m² bewoonbare ruimte verdeeld over vier niveaus, is dit huis bijzonder ruim en functioneel ingericht. Naast de vijf slaapkamers beschikt de woning over twee badkamers en één apart toilet, wat het ideaal maakt voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan extra leefruimte. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een gasverwarming en beschikt ze over een wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Verder is er zowel een garage als een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het parkeren zeer comfortabel maakt in deze stedelijke omgeving. De woning staat op een perceel van 2a10ca, wat ook mogelijkheden biedt voor een tuin of buitenruimte. Met een EPC-label G is het energielabel aanwezig en inzichtelijk. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die houden van ruimte en een goede locatie. De ligging in Luxemburg-Stad, specifiek in de wijk Belair-Val Sainte Croix, garandeert een hoogwaardige woonomgeving binnen een rustige en gewilde setting. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in een stabiele en prestigieuze buurt. De vraagprijs bedraagt exact 1.845.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Annalena Stützel van Engel & Völkers, verwijzend naar referentie W-04A6N9. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Luxemburg.

5 Slaapkamer(s) 165 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te huur Luxembourg (RBX10796)

Prijs gewijzigd

3 500 €

Appartement te huur

1716 Luxembourg

Dit gelijkvloerse appartement met twee slaapkamers beschikt over een terras en een privatieve tuin. Het is gelegen in Limpertsberg, Luxemburg, in een residentie uit 2017 met lift. De woonoppervlakte bedraagt 89 m². De huurprijs bedraagt exact 3 500 €. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde opbergruimte, een leefruimte met open keuken van circa 30 m² en twee slaapkamers van circa 18,5 m² en 13 m². Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras van circa 27,5 m² en de privatieve tuin van meer dan 125 m². Verder zijn er een badkamer met ligbad, een douchekamer en een privatieve berging. Een inpandige parkeerplaats met laadpunt voor een elektrische wagen en een privatieve kelder zijn inbegrepen. De residentie beschikt daarnaast over een gemeenschappelijke wasruimte. Verwarming gebeurt via vloerverwarming. De maandelijkse lasten bedragen 350 €. De huurwaarborg is gelijk aan twee maanden huur; de huurtermijn bedraagt twee jaar. De makelaarskosten bedragen één maand huur, vermeerderd met 17% btw, en worden gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. De plaatsbeschrijving is inbegrepen. Limpertsberg ligt volgens de aangeleverde beschrijving dicht bij het centrum van Luxemburg en Kirchberg. Ook worden winkels, supermarkten, restaurants, bars, een bioscoop, een theater, parken, medische praktijken en sport- en vrijetijdsvoorzieningen vermeld. De buurt wordt bediend door buslijnen en de tram; er zijn ook fietsverhuurpunten. De opgegeven afstanden zijn circa 1,2 km naar het stadscentrum, 1,6 km naar Kirchberg, 3,4 km naar de A4, 550 m naar Parc Tony Neumann, 280 m naar Glacis, 700 m naar de tram, 250 m naar restaurants en 600 m naar een supermarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan dit appartement in Limpertsberg te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 2 Badkamer(s)

Details

830 000 €

Appartement te koop

8311 Capellen

Dit duplexappartement met drie slaapkamers ligt in Capellen en beschikt over een terras en een balkon. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 140 m² en de vraagprijs is 830 000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en strekt zich uit over twee niveaus. De indeling omvat een open leefruimte van circa 48,52 m² met zit- en eetgedeelte, die aansluit op het balkon van circa 4,5 m². De open keuken is volledig uitgerust en werd in 2022 gerenoveerd. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapkamer van circa 9,47 m², momenteel ingericht als bureau, samen met een douchekamer met geïntegreerde wasruimte, een berging naast de keuken en bijkomende bergruimte. Op de bovenverdieping liggen de twee overige slaapkamers, met oppervlaktes van circa 13,58 m² en 15,95 m². De hoofdslaapkamer heeft elektrische rolluiken en geeft uit op het privatieve terras van circa 18 m². Ook op deze verdieping is een tweede douchekamer aanwezig; in totaal zijn er dus twee douchecabines. Het appartement wordt verwarmd op gas en de residentie beschikt over een lift. Verder omvat het aanbod een binnenparkeerplaats en een privatieve kelder van circa 4,45 m². De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €400. Het EPC heeft label F en is geldig tot 2033. De residentie dateert uit 1996 en beschikt daarnaast over een fietsenberging. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven in de basisinformatie. In de beschrijving wordt vermeld dat het appartement vanaf eind januari 2026 beschikbaar en instapklaar zal zijn. Capellen is de opgegeven locatie van dit vastgoed. De vermelde afstanden bedragen circa 700 meter tot bushalte Capellen, Klouschter, circa 1 kilometer tot het station van Capellen en circa 2 kilometer tot de A6. Winkels en een supermarkt liggen volgens de beschrijving op ongeveer 1,2 kilometer, een restaurant op circa 280 meter, een kinderopvang op circa 700 meter en een basisschool op ongeveer 4 kilometer. Het CHL-ziekenhuis wordt vermeld op circa 10 kilometer en de luchthaven van Luxemburg op circa 27,5 kilometer. De residentie ligt volgens de aangeleverde informatie in de zone MIX-U van het PAG van de gemeente Mamer. Wenst u meer informatie over dit duplexappartement in Capellen? Neem contact op voor verdere inlichtingen en de brochure met plannen.

3 Slaapkamer(s) 140 m²

Details

690 000 €

Duplex te koop

7570 Mersch

Dit duplexappartement met twee slaapkamers en een bureau bevindt zich in Mersch en biedt een woonoppervlakte van circa 138 m². De woning ligt op de twee bovenste niveaus van een residentie die in 1990 werd gebouwd en beschikt over drie balkons. De vraagprijs bedraagt 690 000 €. De indeling omvat twee slaapkamers, een bureau, twee badkamers en één toilet. Verder zijn er een wasruimte en een lift. Het appartement wordt verwarmd op mazout en heeft EPC-referentie F. Er is één parkeerplaats buiten. Een tuin en terras zijn niet aanwezig; er is wel een balkon. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De duplex ligt in Mersch. Voor meer informatie over het pand kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie W-046I1Y.

2 Slaapkamer(s) 138 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 750 €

Studio te huur

2681 Luxembourg

Deze moderne studio te huur in Luxemburg combineert een bewoonbare oppervlakte van 37 m² met een praktische indeling en een reeks voorzieningen die in de beschrijving worden vermeld. De studio bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie die volgens de aangeleverde informatie in 2023 werd voltooid. De slaaphoek is geïntegreerd in de leefruimte; de indeling laat toe de verschillende zones van elkaar af te bakenen volgens de gewenste inrichting. In de inkom bevinden zich ingebouwde kasten die extra opbergruimte bieden. De open keuken is volledig uitgerust en omvat onder meer een vaatwasser, een combi-microgolfoven en een grote koelkast met diepvries. De eigendom beschikt over één badkamer, ingericht als een eigentijdse doucheruimte met ingebouwde kranen en een hangtoilet. De studio is voorzien van domotica, waarmee de elektrische rolluiken, vloerverwarming, verlichting en het alarmsysteem via een centraal scherm kunnen worden bediend. Verder worden dubbele ventilatie en driedubbele beglazing vermeld. De energieprestatie wordt in de beschrijving aangeduid met klasse AA; de aanvullende gegevens vermelden EPC-referentie A. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte met een persoonlijke, individueel bemeterde plaats voor een wasmachine en droogkast. Ook is er een fietsenberging aanwezig. De woning heeft geen tuin of terras. De huurprijs bedraagt exact 1 750 €. In de beschrijving worden daarnaast maandelijkse kosten van 250 €, een waarborg van twee maanden huur, een minimale huurtermijn van één jaar en makelaarskosten van één maand huur plus 17% btw vermeld, gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. De plaatsbeschrijving is inbegrepen. De beschikbaarheid wordt in de aangeleverde informatie niet eenduidig opgegeven: de uitgebreide beschrijving vermeldt onmiddellijke beschikbaarheid, terwijl de basisinformatie aangeeft dat de beschikbaarheid niet is opgegeven. De locatie wordt omschreven als Rue Leonardo da Vinci, in de wijk Cloche d’Or in Luxemburg. Volgens de beschrijving bevinden het winkelcentrum Cloche d’Or, restaurants, cafés en diverse diensten zich in de nabije omgeving; ook kantoren, internationale bedrijfshoofdkantoren en instellingen worden genoemd. De vermelde afstanden zijn circa 320 meter tot de tramhalte Gasperich, Lycée Vauban, circa 50 meter tot de bushalte Gasperich Hildegard von Bingen, circa 60 meter tot een apotheek, 1,5 kilometer tot station Howald, circa 300 meter tot het winkelcentrum Cloche d’Or, circa 350 meter tot Lycée Vauban en circa 3,6 kilometer tot het centrum van Luxemburg. Voor wie op zoek is naar een studio in Luxemburg met een geïntegreerde slaaphoek, een uitgeruste open keuken en praktische gedeelde voorzieningen, biedt deze woning een overzicht van de belangrijkste kenmerken en huurvoorwaarden. De gegevens vermelden één badkamer, een wasruimte en een fietsenberging, naast de beschreven domotica, ventilatie en beglazing. De huurprijs is 1 750 €, met de bijkomende kosten en contractuele voorwaarden zoals hierboven vermeld. Neem contact op voor meer informatie over de studio, de huurvoorwaarden en de beschikbaarheid.

37 m² 1 Badkamer(s)

Details