Immokantoor ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG (2637 Luxembourg)

785 000 €

Appartement te koop

1550 Luxembourg

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg, postcode 1550, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte in een prestigieus project. Met een vraagprijs van 785.000 euro is deze eigendom een exclusief aanbod binnen de residentie “Aqua Perla”, deel uitmakend van het residentiële complex “Les Jardins de Luxembourg” in de wijk Merl. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 61 m², wat het zeer geschikt maakt voor één- tot tweepersoonshuishoudens. Het appartement omvat één slaapkamer en een badkamer, wat het een praktisch en functioneel geheel maakt. De leefruimte wordt versterkt door een ruime, overdekte zuidgerichte terras van ongeveer 16,7 m², ideaal om het hele jaar door te genieten van buitenlucht en daglicht. Er is ook een wasruimte aanwezig, wat het comfort verhoogt en bijdraagt aan het praktisch gebruik van het appartement. Verder beschikt deze woning over een ruime kelderberging van circa 8,47 m² en een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt voor bewoners met een voertuig. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de bereikbaarheid en het wooncomfort sterk verbetert. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd toegekend met label B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Gelegen in Luxemburg-Merl, binnen het ambitieuze en kwalitatieve project “Les Jardins de Luxembourg”, combineert dit appartement rust en stedelijk wonen op een aantrekkelijke wijze. De residentie “Aqua Perla” staat garant voor hoogstaande architectuur en levenskwaliteit, waarbij het geheel goed onderhouden wordt en voldoet aan moderne woonstandaarden. Met zijn gunstige ligging in een gewilde regio biedt het appartement niet alleen een aangename leefomgeving maar ook een interessante investering. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoedaanbod? Neem contact op met Matthias May van Engel & Völkers voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Vermeld hierbij referentie W-04AWDE om deze unieke opportuniteit snel en efficiënt te kunnen behandelen.

1 Slaapkamer(s) 61 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

415 000 €

Studio te koop

3253 Bettembourg

Dit ruime studio-appartement van ongeveer 51 m² staat te koop in Bettembourg en biedt een unieke combinatie van comfort en rust, gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waardoor het profiteert van een rustige ligging en een vrij uitzicht. Deze eigendom is voorzien van een eigen garage, wat extra gemak biedt voor wie met de auto komt, en beschikt over een aparte wasruimte waardoor het dagelijks leven vlot en georganiseerd kan verlopen. Het studio-appartement omvat één badkamer en is uitgerust met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening in alle seizoenen. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot de woning op de hoogste verdieping. Bovendien beschikt dit pand over een terras, waardoor er buitenruimte is om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder referentie E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. Deze eigendom bevindt zich in Bettembourg, een locatie die rust en wooncomfort combineert zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 415.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden biedt deze studio een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen woonruimte met praktische kenmerken zoals een garage en terras. Neem gerust contact op met Engel & Völkers via referentie W-04AVKM voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

51 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

2 675 000 €

Huis te koop

6246 Rippig

Deze uitzonderlijke fermette, gebouwd in 1841, biedt een unieke kans in het rustige dorp Rippig. Met een totale oppervlakte van ongeveer 659 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 253 m², combineert deze woning authentieke charme met een indrukwekkend potentieel voor diverse woonprojecten. De eigendom bestaat uit de hoofdboerderij en een aangenaam klein gastenhuis aan de rechterzijde, wat flexibiliteit biedt voor verschillende wooneenheden. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ruime mogelijkheden creëert voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele woning. Praktisch gezien is deze fermette uitgerust met een garage voor één voertuig en wordt de woning verwarmd door middel van mazout. Het certificaat van energieprestatie (EPC) is geregistreerd onder referentie H, wat belangrijke informatie geeft over de energetische staat van het pand. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt beschikken over het geheel. De prijs van deze bijzondere eigendom bedraagt 2.675.000 euro exclusief BTW, wat een realistische investering weerspiegelt gezien het aanzienlijke perceel van ongeveer 25 are en 73 centiare waarop de woning is gelegen. De locatie in Rippig garandeert rust en privacy, ideaal voor wie wil wonen in een landelijke omgeving met veel potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding. Deze eigendom wordt aangeboden door Engel & Völkers Luxemburg en is te consulteren via referentie W-0487KV. Voor verdere informatie, gedetailleerde foto’s, plannen en het exacte adres kunt u terecht op de website van Engel & Völkers. Aarzel niet om contact op te nemen met de makelaars Tom Kieffer en Jean Bollendorff voor een bezichtiging of aanvullende vragen over dit unieke vastgoedaanbod.

4 Slaapkamer(s) 659 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

2 650 000 €

Huis te koop

9663 Kautenbach

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Kautenbach combineert historische charme met moderne functionaliteit. Dit monumentaal pand, oorspronkelijk gebouwd in 1786 als fermette en voormalig relais postal, werd grondig gerenoveerd tussen 2015 en 2022 met respect voor de authentieke elementen. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 1022 m², verdeeld over drie afzonderlijke wooneenheden met gezamenlijk ongeveer 395 m² leefruimte. Het huis telt zes slaapkamers, drie badkamers en een wasruimte, wat het ideaal maakt voor een grote familie of meerdere bewoners. Verder is er een garage aanwezig die plaats biedt aan minstens zes voertuigen. De woning beschikt over een pellet- en houtgestookte verwarmingsinstallatie en is voorzien van één garage. De eigendom is gelegen op een terrein van 1,0007 hectare, met daarbij nog eens 1,63 hectare landbouwgrond in exploitatie. Naast de woonfunctie biedt deze site uitgebreide faciliteiten voor paardensportliefhebbers: er zijn stallen, paddocks en infrastructuur voor het huisvesten van zes tot acht paarden. Het perceel is bestemd als Mix-v volgens het plaatselijke gewestplan (PAG), waardoor het diverse mogelijkheden biedt zoals het uitoefenen van een vrij beroep, het openen van een restaurant, herberg, gastenverblijf of andere vormen van toeristische accommodatie. Deze unieke residentie in het pittoreske Kautenbach wordt aangeboden voor €2.650.000 exclusief btw. Gezien de omvang en veelzijdigheid van het pand is het zeer geschikt voor verschillende woon- en zakelijke doeleinden. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar Jean Bollendorff van Engel & Völkers Luxembourg. Mis deze kans niet en blijf op de hoogte van nieuwe aanbiedingen door u in te schrijven op onze nieuwsbrief via ### .

6 Slaapkamer(s) 1022 m² 3 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 640 000 €

Huis te koop

6691 Moersdorf

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te koop in Moersdorf biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.640.000 euro presenteert deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 9a80ca, een bewoonbare oppervlakte van 321 m², waarvan circa 261 m² woonruimte. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers en vier badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. De woning is uitgerust met een garage en één buitenparkeerplaats, wat het parkeren van voertuigen comfortabel maakt. De woning onderscheidt zich door haar hoge afwerkingsgraad en doordachte indeling verspreid over vier niveaus die verbonden worden door een lift, wat een uitzonderlijk gebruiksgemak biedt. Op het gelijkvloers is bovendien de mogelijkheid voorzien om een onafhankelijk studio te creëren, wat flexibiliteit biedt voor gasten of bijvoorbeeld een kantoor aan huis. De verwarmingsinstallatie werkt op elektriciteit en het pand is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige exploitatie en een EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestatie. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht en milieuvriendelijk. Gelegen in het rustige Moersdorf combineert deze woning modern wonen met een prachtige uitzicht op de Sûre, wat zorgt voor een aangename leefomgeving omringd door natuur. De ligging in het postcodegebied 6691 is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte buiten de drukte van de stad, zonder in te boeten aan comfort en luxe. Deze nog niet verhuurde residentie biedt tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of als investering. Voor meer informatie en het ontvangen van de uitgebreide verkoopbrochure met foto’s en plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Engel & Völkers Luxembourg, referentie W-048AR6. Aarzel niet om dit uitzonderlijke aanbod te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 321 m² 4 Badkamer(s)

Details

Appartement te huur Luxembourg (RBW94642)

Nieuw

3 800 €

Appartement te huur

1343 Luxembourg

Dit prachtig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers, gelegen in het hart van Luxembourg-Clausen, biedt een uitzonderlijke woonervaring dankzij de royale woonoppervlakte van ongeveer 117 m² en de hoogwaardige afwerking. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, geniet dit appartement van een overvloed aan natuurlijk licht en een slimme, functionele indeling. Het omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime leefruimte van circa 40 m² met open volledig uitgeruste keuken, drie comfortabele slaapkamers waaronder een master bedroom met eigen badkamer en toilet, een extra aparte badkamer met toilet, en een privéterras met panoramisch uitzicht over Kirchberg. Praktisch gezien is het appartement voorzien van een garagebox die apart gehuurd kan worden, wat een groot pluspunt is in deze stadsomgeving. Er is ook een Pilates/Yoga-studio aanwezig op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw, wat extra welzijnsmogelijkheden biedt dichtbij huis. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.800 exclusief servicekosten van €350. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur en de minimale huurperiode is twee jaar. De EPC-label is E. De locatie, Clausen, is bijzonder gunstig en combineert de rust van een residentiële buurt met de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Clausen ligt centraal tussen de wijken Ville-Haute, Kirchberg en Grund en biedt bewoners een rijk aanbod aan restaurants, winkels, bars en culturele voorzieningen. Dankzij het uitstekende openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid van belangrijke verkeersaders zijn de Europese instellingen, het zakendistrict Kirchberg en het historische centrum van Luxemburg snel bereikbaar. Dit alles maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort en een hoogstaande levenskwaliteit in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaarsdienst.

1 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

5 500 €

Villa te huur

6680 Mertert

Deze exclusieve, moderne villa in Mertert wordt te huur aangeboden voor €5.500 per maand. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 355 m², waarvan circa 210 m² als bewoonbare ruimte is ingericht. De villa omvat vier slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar ruime leefmogelijkheden. Met een aparte garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats bent u verzekerd van voldoende parkeerfaciliteiten. De woning is uitgerust met een gasverwarming en een praktische wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De villa is verdeeld over meerdere niveaus en biedt een harmonieuze indeling met onder meer een ruime inkomhal, een woonkamer en eetruimte van circa 56 m² met directe toegang tot de terrassen en de tuin. De volledig uitgeruste aparte keuken maakt koken aangenaam en efficiënt. Daarnaast is er een achterkeuken of berging aanwezig. De leefruimtes worden gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht terwijl reflecterend glas privacy garandeert, vooral in de keuken en wellnessruimte. De kelderverdieping bevat onder meer een technische ruimte, wasplaats, wijnkelder, douchekamer met toilet en een wellnessgedeelte met hamam, Finse sauna en ontspanningsruimte. Aan het exterieur vindt u een prachtig aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad, een overdekt loungepaviljoen met jacuzzi en bar, en ruime terrassen waarop u optimaal van de zonnige dagen kunt genieten. Gelegen in het rustige en groene woongebied van Mertert, geniet deze villa van een uitzonderlijke privacy dankzij hoge hagen rondom het perceel van ongeveer 5,72 are. De locatie biedt een uitstekende levenskwaliteit met nabijheid tot de Moezel en talrijke natuurgebieden voor wandel- en fietsliefhebbers. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en het station van Mertert, waardoor vervoer en dagelijkse behoeften gemakkelijk ingevuld worden. Bovendien zijn Luxemburg-Stad, Kirchberg, Duitsland en de luchthaven Findel snel bereikbaar via nabijgelegen verbindingswegen. De woning wordt volledig gemeubeld verhuurd en is beschikbaar vanaf half augustus. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze uitzonderlijke villa wacht op een nieuwe bewoner die luxe en rust waardeert.

4 Slaapkamer(s) 355 m² 3 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Esch-sur-Alzette (RBW94640)

Nieuw

1 095 000 €

Huis te koop

4123 Esch-sur-Alzette

Deze karaktervolle woning te koop in Esch-sur-Alzette combineert authentieke charme met hedendaags comfort en bevindt zich in het hart van deze levendige stad. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 239 m² biedt deze halfopen bebouwing een aangename leefomgeving. De hoge plafonds met verfijnde moulures en talrijke zorgvuldig bewaarde oorspronkelijke elementen geven de woning een unieke uitstraling die het historische karakter benadrukt, terwijl het tegelijkertijd voorzien is van moderne voorzieningen. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en functioneel thuis. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een gasverwarming en heeft ze een aparte wasruimte voor extra comfort. Buiten treft u een mooie tuin aan waar u kunt genieten van privacy en ontspanning, evenals één parkeerplaats buiten, wat in het stadscentrum van Esch-sur-Alzette zeker een pluspunt is. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u er direct zelf kunt intrekken. De vraagprijs bedraagt precies 1.095.000 euro, exclusief BTW. Een energieprestatiecertificaat is niet beschikbaar (EPC-referentie: NC). De locatie in Esch-sur-Alzette maakt deze woning aantrekkelijk voor wie houdt van de combinatie tussen stedelijk leven en rust dankzij de tuin. Esch-sur-Alzette staat bekend als een dynamische stad met een rijke cultuur en tal van voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaars Annalena Stützel en Françoise Lelièvre van Engel & Völkers. Zij begeleiden u graag bij de verdere stappen om deze karaktervolle woning uw nieuwe thuis te maken. U kunt ook de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het exacte adres raadplegen via de Engel & Völkers website.

4 Slaapkamer(s) 239 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Luxembourg (RBW93809)

Nieuw

775 000 €

Appartement te koop

1520 Luxembourg

Dit charmante appartement met twee slaapkamers en een extra kantoorruimte bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1939, gelegen in de stad Luxemburg, postcode 1520. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² biedt deze woning ruime volumes dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van 3 meter en hoge ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit het appartement is er directe toegang tot een zolderkamer op de eerste verdieping, ideaal te gebruiken als bureau of speelruimte. De woning beschikt over één badkamer en een balkon, wat bijdraagt aan het leefcomfort en de aangename sfeer binnen het appartement. Praktisch gezien is het appartement niet momenteel verhuurd en wordt het verwarmd via gas, wat zorgt voor efficiënte warmtevoorziening tijdens koudere periodes. De locatie op de bovenste verdieping van het gebouw garandeert rust en privacy, terwijl toch alle faciliteiten van de stad binnen handbereik zijn. De woning wordt aangeboden voor een prijs van precies 775.000 euro, exclusief btw, wat een interessante investering vormt binnen de vastgoedmarkt van Luxemburg. De EPC-referentie is beschikbaar en kan op aanvraag worden ingezien voor een volledig beeld van de energetische prestaties. Gelegen in de stad Luxemburg, profiteert dit appartement van de voordelen van deze dynamische en internationaal georiënteerde omgeving. De straat waarin het pand zich bevindt is gewild, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van deze residentie. Voor verdere informatie, gedetailleerde foto’s, plannen en het exacte adres kunt u terecht bij Engel & Völkers via de vermelde referentie W-04B6RA. Voor geïnteresseerden is er tevens de mogelijkheid om zich in te schrijven op de nieuwsbrief om als eerste op de hoogte te blijven van nieuwe en exclusieve vastgoedaanbiedingen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of bijkomende vragen over deze unieke woongelegenheid in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 590 000 €

Huis te koop

5698 Welfrange

Deze moderne halfopen woning met wellnessruimte en hoogwaardige afwerking staat te koop in het rustige dorp Welfrange en biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 307 m². Gebouwd in 2017, verkeert deze residentie in uitstekende staat en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet. De woning omvat tevens een garage, wat extra comfort en veiligheid voor bewoners garandeert. Deze eigendom, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime en kwalitatieve woonruimte, combineert hedendaagse architectuur met een praktische indeling. De woning is gelegen aan een rustige straat met weinig verkeersdrukte in Welfrange, wat bijdraagt aan een aangename en vredige leefomgeving. Ondanks de aanwezigheid van wellnessvoorzieningen en een groot aantal kamers, is deze residentie niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. De aanwezigheid van drie badkamers maakt het woongenot voor een groter gezin of voor gasten aanzienlijk comfortabeler. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt exact 1.590.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie over deze eigendom kunt u de volledige brochure aanvragen via ### Hierin vindt u het adres, gedetailleerde foto’s en grondplannen van de woning. Deze woning wordt aangeboden door Engel & Völkers Luxembourg, vertegenwoordigd door Thierry Dardenne, onder referentie W-046P6M. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of bijkomende vragen over deze bijzondere residentie in Welfrange.

5 Slaapkamer(s) 307 m² 3 Badkamer(s)

Details

Penthouse te koop Lamadelaine (RBW93009)

Nieuw

695 000 €

Penthouse te koop

4879 Lamadelaine

Dit prachtige penthouse te koop in Lamadelaine biedt een unieke woonervaring op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf wooneenheden, gebouwd in 2007. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 114 m² en een netto woonoppervlakte van ongeveer 106,21 m² volgens het kadaster, is deze eigendom uitzonderlijk ruim opgevat. De royale woonkamer van circa 40,49 m² vormt het hart van de woning en leidt rechtstreeks naar een terras met een adembenemend uitzicht op het groene en rustige omliggende landschap. Deze combinatie van ruimte, lichtinval en zichtgarantie creëert een aangename leefomgeving die uitnodigt tot rust en ontspanning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werk of hobby’s. Verder is er één badkamer en apart een toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. Praktisch is ook de aanwezigheid van een wasruimte binnen het appartement. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie garandeert. Voor parkeermogelijkheden is er zowel een individuele garage als een bijkomende buitenparkeerplaats beschikbaar, wat in deze regio een belangrijk voordeel is. Het pand heeft een EPC-label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de milieuprestaties van de woning. Momenteel is het penthouse niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen bewoning. De ligging in Lamadelaine zorgt voor een rustige en groene leefomgeving zonder overstromingsgevoeligheid, ideaal voor wie de rust opzoekt. Voor geïnteresseerden bedraagt de vraagprijs precies 695.000 euro en er is geen BTW van toepassing. Deze exclusieve aanbieding wordt verzorgd door Engel & Völkers Luxembourg, met referentie W-030GGG. Voor meer informatie, gedetailleerde foto’s en plannen kunt u de verkoopbrochure raadplegen via de Engel & Völkers website. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere vragen over dit bijzondere penthouse waar ruimte, comfort en uitzicht samengaan tot een aantrekkelijk woonaanbod.

3 Slaapkamer(s) 114 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

830 000 €

Appartement te koop

8311 Capellen

Dit uitzonderlijke duplexappartement met drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² wordt te koop aangeboden in Capellen voor de prijs van 830.000 euro. Het bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden gebouw uit 1996, gelegen in een rustige en aangename woonomgeving. Het appartement beschikt over grote houten ramen met dubbele beglazing die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping is er een open leefruimte van circa 48,5 m² met een woonkamer en eetkamer die toegang geeft tot een balkon van ongeveer 4,5 m². Daarnaast is er een volledig uitgeruste open keuken die recentelijk in 2022 werd vernieuwd. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, een badkamer met douche en een geïntegreerde wasruimte, evenals diverse opslagruimtes die het dagelijks comfort versterken. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met elektrische rolluiken en toegang tot een grote privéterras van ongeveer 18 m². Deze buitenruimte is volledig vrij van inkijk en biedt een prachtig uitzicht. Dit verdiepingsniveau bevat ook een tweede douchebadkamer, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement wordt verkocht met een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte van ongeveer 4,45 m². De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 400 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2033 en vermeldt een score F/F. Verwarming verloopt via een gasinstallatie. Bovendien beschikt het gebouw over een lift en een fietsenberging, waardoor het wooncomfort verder wordt geoptimaliseerd. Capellen is een gezinsvriendelijke en praktische gemeente met uitstekende voorzieningen in de buurt, waaronder scholen, winkels en snelwegverbindingen op slechts enkele minuten afstand. Openbaar vervoer is eveneens gemakkelijk bereikbaar met een bushalte op ongeveer 700 meter en het treinstation op circa 1 kilometer. Voor recreatie en natuur is er directe toegang vanuit het appartement. De beschikbaarheid van deze woning is voorzien vanaf eind januari 2026, waardoor toekomstige bewoners zich kunnen verheugen op een comfortabele leefomgeving met een ideale balans tussen rust en mobiliteit. Heeft u interesse in deze unieke aanbieding, dan kunt u meer informatie aanvragen of de volledige brochure inclusief plannen bekijken via Engel & Völkers Luxemburg. Neem contact op met Katia Dias de Leon of Romain Leclercq voor verdere details en een persoonlijke bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 140 m²

Details

Nieuw

460 000 €

Studio te koop

1637 Luxembourg

Dit functioneel studio-appartement biedt een aantrekkelijk woonaanbod in het centrum van Luxemburg en wordt te koop aangeboden voor 460.000 €. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie "Bourbon", een gebouw uit 1993 dat voorzien is van een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 37 m² is deze studio efficiënt ingedeeld en beschikt over één slaapkamer en één badkamer, wat het geschikt maakt voor zowel eigen bewoning als als interessante investeringsmogelijkheid. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat een waardevolle extra is in deze centrale locatie. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming, wat bijdraagt aan de praktische en comfortabele leefomgeving. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang tot de vierde verdieping gemakkelijk en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning heeft de referentie 'E', waarmee inzicht wordt gegeven in de energie-efficiëntie van het appartement. Dit alles samen vormt een solide basis voor het dagelijks woonplezier of voor een rendabele verhuurinvestering in Luxemburg. Luxemburg staat bekend als een levendige stad met een centrale ligging binnen Europa, en dit appartement profiteert optimaal van de stedelijke voorzieningen en het bruisende stadsleven dat de omgeving biedt. Voor geïnteresseerden in dit vastgoed met referentie W-049WHV is het aan te raden contact op te nemen met Engel & Völkers, vertegenwoordigd door Annalena Stützel, voor verdere informatie en bezichtigingen. Met deze studio krijgt u de kans om te wonen of te investeren op een uitstekende locatie in Luxemburg, tegen een vraagprijs van 460.000 €.

1 Slaapkamer(s) 37 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 485 000 €

Huis te koop

4411 Soleuvre

Deze recente en zorgvuldig afgewerkte woning in Soleuvre, gemeente Sanem, wordt te koop aangeboden voor 1.485.000 euro. Het betreft een halfopen bebouwing op drie zijden, die in 2024 werd voltooid en instapklaar is. Het woonhuis is gelegen op een perceel van 4a68ca en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 153 m² als woonoppervlakte werd ingericht. De woning omvat vier slaapkamers, een kantoorruimte en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Daarnaast beschikt het pand over een wasruimte, een garage met één parkeerplaats en een bijkomende buitenparkeerplaats. De woning is uitgerust met twee prachtig georiënteerde terrassen die naar het zuidwesten gericht zijn, wat zorgt voor aangename zonlichtinval en fijne buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het gebouw geniet van een tienjarige garantie, wat de kwaliteit en duurzaamheid van de constructie onderstreept. Verder is er aandacht besteed aan energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-label B dat aan deze woning werd toegekend. Hoewel het type verwarming niet nader gespecificeerd is, mag men op basis van het recente bouwjaar een moderne installatie verwachten. De woning is niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor eigen gebruik mogelijk maakt. Soleuvre, als locatie binnen de gemeente Sanem, biedt een rustige en aangename woonomgeving die tegelijk goede verbindingen met de omliggende regio’s faciliteert. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle residentie in een verzorgd kader. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Matthias May van Engel & Völkers, onder referentie W-04AHXT. Wij nodigen u eveneens uit om u in te schrijven op de Engel & Völkers nieuwsbrief om als eerste op de hoogte te blijven van nieuwe exclusieve vastgoedaanbiedingen. Uw nieuwe thuis in Soleuvre wacht op u!

4 Slaapkamer(s) 220 m² 2 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

1 050 000 €

Bungalow te koop

5752 Frisange

Deze bungalow te koop in Frisange biedt een unieke kans om te wonen op één niveau met veel renovatiepotentieel. Gevestigd op een perceel van 8 are en 55 centiare, werd deze woning gebouwd in 1978 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 284 m². De effectieve bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 157 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel leven, met drie slaapkamers en één badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een buitenparkeerplaats, wat praktisch is voor residentieel gebruik. Qua praktische kenmerken is deze bungalow uitgerust met elektrische verwarming en heeft hij één apart toilet. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die het naar eigen smaak kunnen aanpassen en renoveren. De gunstige indeling van het huis zorgt voor een aangename woonervaring op één niveau, wat vele voordelen biedt qua toegankelijkheid en gebruiksgemak. De aanwezigheid van zowel een garage als een extra parkeerplaats buiten maakt het tot een functionele keuze voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning bevindt zich in Frisange, in postcodegebied 5752, en wordt aangeboden aan een prijs van 1.190.000 euro exclusief BTW. Deze locatie in Luxemburg biedt een rustige en aangename leefomgeving. Voor meer informatie, foto’s en de plannen van de bungalow kan u terecht bij Engel & Völkers Luxembourg, vertegenwoordigd door Matthias May en Juliette Majerus onder referentie W-0478IV. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek of verdere vragen over deze interessante vastgoedkans.

3 Slaapkamer(s) 284 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te huur Luxembourg (RBW69764)

Prijs gewijzigd

4 400 €

Appartement te huur

1635 Luxembourg

Dit prachtig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers is gelegen in het hart van Belair, een gewilde en residentiële wijk in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 159 m² biedt het appartement ruime en lichte leefruimtes, waaronder een woonkamer van zo’n 45,7 m² met een volledig uitgeruste open Bulthaup keuken. Naast de woonkamer bevindt zich een aparte eetkamer van circa 24,8 m², ideaal voor gezellige maaltijden en ontvangst van gasten. De indeling is zeer functioneel en voorzien van hoogwaardige afwerking en op maat gemaakte ingebouwde kasten in alle slaapkamers, die respectievelijk ongeveer 13,4 m², 11 m² en 10,2 m² groot zijn. Verder zijn er twee badkamers, een wasruimte en extra bergruimte, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van het appartement versterkt. Bij het pand hoort ook een privékelder van ongeveer 3 m² voor aanvullende opslag. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Er is één binnenliggende garage inbegrepen die beschikbaar wordt vanaf 1 februari 2027; tot die tijd wordt een privé buitenparkeerplaats kosteloos ter beschikking gesteld. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact €4.750, met bijkomende kosten van €450 per maand. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur. De minimale huurperiode is één jaar, en de makelaarskosten zijn gelijk aan één maand huur plus 17% btw, te delen tussen huurder en verhuurder. Een gedetailleerde plaatsbeschrijving is inbegrepen bij de huur. Belair is bijzonder aantrekkelijk door zijn rustige, residentiële karakter en tegelijk de nabijheid van het bruisende centrum van Luxemburg. Het appartement ligt vlakbij belangrijke verkeersassen zoals de Route d’Arlon en Avenue des Archiducs, wat snelle toegang tot het stadscentrum mogelijk maakt. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met diverse bushaltes direct voor de deur en de tramhalte Stäreplaz/Étoile op ongeveer vijf minuten wandelen. In de buurt zijn talrijke winkels, supermarkten, apotheken, bakkerijen en restaurants te vinden, evenals verschillende scholen zoals de École fondamentale Belair-Diderich op minder dan 600 meter afstand en de internationale OTR-bilingual school in de nabijheid. De combinatie van rust, hoogwaardige afwerking en uitstekende bereikbaarheid maakt dit appartement tot een ideale woonplek voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verhuurder.

3 Slaapkamer(s) 159 m² 2 Badkamer(s)

Details

3 300 €

Huis te huur

6230 Bech

Deze volledig gerenoveerde woning in Bech biedt een ruime en lichte leefomgeving van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor voldoende comfort en privacy voor het hele gezin. De open en moderne keuken is geïntegreerd in de ruime leefruimte, waardoor een aangename en functionele leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een balkon aanwezig, wat extra buitenruimte biedt om van de frisse lucht te genieten. Een aparte wasruimte en een garage maken het geheel compleet, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De woning is recent gerenoveerd en combineert moderne afwerking met royale ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met voldoende ruimte om te ontspannen en te leven. De functionele indeling over verschillende niveaus zorgt voor veelzijdige inrichtingsmogelijkheden en een aangename leefervaring. Met een huurprijs van 3.200 euro per maand is deze woning een interessante optie voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en rust. De woning is beschikbaar vanaf oktober 2026, wat tijd geeft om de overstap goed voor te bereiden. Gelegen in de groene en rustige gemeente Bech, geniet u hier van een vredige dorpsomgeving in het hart van de Mullerthal-regio. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie de nabijheid van de natuur op prijs stelt, met wandel- en fietspaden in de directe omgeving. Tegelijkertijd bent u goed verbonden met de belangrijkste centra in het oosten van het land. Nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels in omliggende gemeenten zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor Bech een aantrekkelijke plek is voor gezinnen die willen wonen in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze fraaie woning.

4 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Details

960 000 €

Appartement te koop

1262 Luxembourg

Dit helder en perfect onderhouden appartement met twee slaapkamers is gelegen in de rustige en residentiële wijk Weimershof in Luxemburg, vlakbij Kirchberg. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw met twaalf wooneenheden, dat dateert uit 2011. Met een woonoppervlakte van 93 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische indeling, inclusief twee badkamers en een aparte wasruimte, waardoor het tegemoetkomt aan moderne woonbehoeften. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Naast de functionele binnenruimte beschikt deze eigendom over een privégarage, wat een opmerkelijke meerwaarde vormt in deze regio. Het energielabel D bevestigt dat het appartement redelijk energie-efficiënt is, wat belangrijk is voor zowel het milieu als de maandelijkse kosten. Momenteel wordt de woning niet verhuurd, waardoor u er onmiddellijk zelf kunt intrekken of hem als investering kunt aanwenden. Het pand wordt aangeboden aan een vraagprijs van 960.000 euro exclusief BTW, waarmee het een interessante kans biedt op de Luxemburgse vastgoedmarkt. De locatie in Luxemburg-Weimershof combineert de rust van een residentiële straat met de nabijheid van het levendige Kirchberg, wat bekendstaat als een belangrijk zakendistrict. Deze combinatie maakt het appartement geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie en om de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het exacte adres te ontvangen, kunt u contact opnemen met Katia Diaz De Leon van Engel & Völkers Luxemburg onder referentie W-047QEM. Wij staan klaar om u bij uw volgende vastgoedstap te begeleiden.

2 Slaapkamer(s) 93 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 125 000 €

Appartement te koop

2652 Luxembourg

Dit ruime appartement met drie slaapkamers, gelegen in Luxemburg-Mühlenbach, biedt een comfortabele en lichte woonomgeving op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2007. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en een aangenaam balkon van circa 7,5 m², is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar functioneel en ruim wonen. De indeling is doordacht en zorgt voor een prettige leefruimte, waarin zowel comfort als praktische bruikbaarheid centraal staan. Het appartement beschikt over twee badkamers en één apart toilet, wat het wooncomfort ten goede komt. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt. De keuken en andere vertrekken zijn onderdeel van een harmonieuze inrichting. Voor het wooncomfort is tevens gasverwarming geïnstalleerd en is er een lift in het gebouw aanwezig. Een extra troef is de private garage die bij het appartement hoort, waardoor parkeren geen probleem hoeft te zijn. Gelegen in Luxemburg, postcode 2652, wordt deze eigendom aangeboden voor de prijs van €1.125.000. Het betreft een niet-verhuurd appartement met een gunstig EPC-label E. Deze residentie telt in totaal 14 wooneenheden en bevindt zich op de grens van Limpertsberg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de bemiddelaars Juliette Majerus en Mathieu Bagard van Engel & Völkers. Mis deze kans niet en blijf op de hoogte via hun nieuwsbrief.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 2 Badkamer(s)

Details

569 000 €

Huis te koop

6161 Bourglinster

Deze ruime woning met vier slaapkamers te koop in het pittoreske dorp Bourglinster biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel. Het huis dateert uit 1855 en is recentelijk gerenoveerd in 2005, waardoor het een combinatie van historische charme en modern comfort uitstraalt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 169 m², waarvan 116 m² bewoonbare ruimte verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning voldoende plaats voor een gezin. De indeling voorziet in een badkamer en een apart toilet, wat het praktisch leefcomfort verhoogt. De woning is gelegen op een perceel van 2 are 71 centiare en beschikt over een garage met plaats voor één wagen, alsook een bijkomende parkeerplaats buiten. De verwarming werkt op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel er renovatiewerken nodig zijn om de woning volledig naar smaak af te werken, bieden de bestaande volumes talrijke mogelijkheden voor een optimale inrichting en uitbreiding naar persoonlijke woonwensen. Dit maakt het een interessante investering voor wie bereid is te investeren in restauratie. Bourglinster zelf staat bekend als een rustig en charmant dorp, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie het landelijke leven wenst te combineren met een goede bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 569.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het verkrijgen van de verkoopbrochure, inclusief foto’s, plannen en het exacte adres, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers via referentie W-04AO8V. Aarzel niet om u aan te melden voor de nieuwsbrief om als eerste op de hoogte te zijn van nieuwe vastgoedaanbiedingen.

4 Slaapkamer(s) 169 m² 1 Badkamer(s)

Details