ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG (2637 Luxembourg)

Dit ruime appartement met twee slaapkamers in Belvaux biedt een comfortabel en modern wooncomfort op de zesde verdieping van een hedendaags gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 89 m², beschikt deze woning over een inkomhal met videofonie, een lichte woonkamer en een open ingerichte keuken. Daarnaast vindt u hier een aparte toiletruimte en een praktische douchekamer. Het appartement wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 2.000 euro, exclusief 350 euro aan bijkomende kosten. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur en het huurcontract heeft een minimale duur van één jaar. Tevens is er een inventaris van de staat van het pand inbegrepen en wordt de bemiddelingsvergoeding gedeeld tussen huurder en verhuurder. Bij het appartement hoort ook een ruime kelderberging van ongeveer 9 m², wat extra opslagruimte biedt. Verder is er een parkeerplaats binnen het gebouw voorzien van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, wat het comfort en de mobiliteit ten goede komt. De ligging in een nieuw stedelijk kwartier in Belvaux zorgt voor een aangename leefomgeving vlakbij de voetgangerszone, waardoor winkels en voorzieningen makkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van de Universiteit van Belval draagt bij aan een dynamische omgeving en maakt dit appartement ook interessant voor studenten of medewerkers. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en de vlotte aansluiting op de autosnelwegen A13 en A4. Het treinstation Belval-Lycée ligt op ongeveer 300 meter afstand, wat dagelijkse verplaatsingen eenvoudig maakt. Ook belangrijke centra zoals het winkelcentrum Belval Plaza liggen op wandelafstand en de internationale luchthaven Findel bevindt zich op circa 32 kilometer. Deze locatie combineert dus rust en gemak, wat het tot een aantrekkelijke woonoptie maakt. Interesse in dit kwalitatieve appartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime en charmante woning te huur in Strassen biedt een aangename leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 235 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan voldoende ruimte. De volledig uitgeruste keuken en de aparte wasruimte verhogen het gebruiksgemak aanzienlijk. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige leefruimte met open haard, die bijdraagt aan de warme sfeer binnenin. Buiten is er een privé tuin die een rustige en groene buitenruimte biedt, perfect om te ontspannen. Aan praktische aspecten is eveneens gedacht: er is een garage aanwezig voor één voertuig, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. De woning is momenteel beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van 4.400 euro. Het energielabel van deze woning is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De EPC-referentie bevestigt deze classificatie. Met twee badkamers en drie slaapkamers is de woning ideaal voor wie comfort en functionaliteit wenst te combineren in een residentiële omgeving. De ligging in Strassen garandeert een rustige woonomgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen en verbindingen binnen handbereik zijn. Het is een locatie die vooral aantrekkelijk is voor gezinnen door de nabijheid van scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid van Luxemburg-Stad en andere omliggende regio’s is uitstekend dankzij de goede aansluiting op de belangrijkste verkeerswegen. Deze woning combineert ruimte, comfort en praktische ligging, waardoor geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond van 46,45 are wordt te koop aangeboden in Oetrange, een locatie die zich kenmerkt door haar nabijheid tot het station op slechts 500 meter afstand. De grond is gelegen in de zone HAB1 en is onderworpen aan een speciaal plan van aanleg (PAP), wat de ontwikkeling van maximaal 11 wooneenheden mogelijk maakt met een woningdichtheid van 25. Deze voorwaarden bieden de koper de mogelijkheid om een residentieel project te realiseren binnen duidelijke en juridisch afgebakende kaders. Het perceel is beschikbaar voor een vraagprijs van 2.200.000 euro en wordt aangeboden zonder huidige huurders, wat directe ontwikkeling mogelijk maakt. De ruime oppervlakte en het bestemmingsplan bieden interessante perspectieven voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een projectlocatie in Oetrange. Door de ligging in een goedgekeurde woonzone en de nabijheid van openbaar vervoer, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor residentiële ontwikkeling volgens de geldende voorschriften. Oetrange zelf biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende gebieden via het station dichtbij het perceel. Voor meer informatie, inclusief volledige brochures en gedetailleerde plannen, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxembourg via Thierry Dardenne. Referentie bij de makelaar: W-02VCNB. Dit perceel biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een goed gelegen bouwgrond binnen een planologisch kader dat meerdere woningen toestaat. Neem vandaag nog contact op voor uitgebreide details en de mogelijkheden die deze locatie biedt. Meer weten?

Dit uitstekend onderhouden appartement met twee slaapkamers en een bijkomend kantoorruimte wordt te huur aangeboden in Luxembourg, postcode 1220. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee verdiepingen en drie wooneenheden, geniet dit pand van een rustige en intieme sfeer. De woonoppervlakte bedraagt 84 m², verdeeld over een praktisch ingedeelde leefruimte. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste aparte keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een multifunctioneel bureau van ongeveer 9,7 m². Bovendien is er een private bergruimte op zolder beschikbaar. Alle ruimtes zijn uitgerust met airconditioning, wat het comfort het hele jaar door garandeert. Het pand heeft eveneens een buitenparkeerplaats, wat in deze regio een aanzienlijke troef is. Het gebouw is recentelijk volledig gerenoveerd en voldoet aan moderne woonnormen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex, dat slechts twee verdiepingen telt. Met één badkamer en de mogelijkheid tot wasmachine- en droogautomaat aansluiting in de sanitaire ruimte, biedt het wooncomfort en functionaliteit. De EPC-waarde is genoteerd als F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. De huurprijs bedraagt 2.500 euro per maand, exclusief bijkomende kosten van 300 euro per maand. Een huurwaarborg van twee maanden is vereist en de minimale huurperiode bedraagt twee jaar. Verder wordt er een huurgarantie gevraagd en zijn de plaatsbeschrijving en administratiekosten inbegrepen. Dit maakt het een transparante en interessante optie voor potentiële huurders. Het appartement bevindt zich in Luxembourg, een regio die gewaardeerd wordt om zijn aangename woonomgeving en nabijheid van het stadscentrum. De ligging combineert een residentiële sfeer met gemakkelijke toegang tot belangrijke delen van de stad, zoals Kirchberg en Limpertsberg. In de directe omgeving zijn alle nodige voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en diverse horecagelegenheden. Daarnaast biedt de nabijheid van groene zones en wandelpaden uitstekende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar, waardoor de verbinding met het stadscentrum en andere wijken optimaal is. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder of makelaar om deze kwalitatieve huurwoning verder te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning te koop in Luxemburg, gelegen in de rustige straat van de wijk Beggen, combineert comfort en hoogwaardige afwerking op een perceel van 1,81 are. De woning werd tussen 2019 en 2020 volledig gerenoveerd met duurzame en kwalitatieve materialen, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 242 m². Met vier slaapkamers, twee badkamers en drie afzonderlijke toiletten biedt deze woning ruim voldoende leefruimte voor een gezin. De goed uitgeruste keuken met een marmeren werkblad en Bosch-apparatuur opent rechtstreeks naar de westelijk georiënteerde tuin en terras, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De indeling van de woning is doordacht en praktisch opgevat. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, evenals een lichtrijke leefruimte met open haard en eetkamer. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. De zolderverdieping is eveneens afgewerkt en telt twee extra slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privéterras van ongeveer 9 m², een badkamer en nog een afzonderlijk toilet. In het souterrain bevindt zich een garage voor één voertuig met extra bergruimte, een kelder van ongeveer 16,6 m² en een aparte wasruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming op gas, triple beglazing met aluminium zonwering, airconditioning op de bovenste verdieping, parket- en tegelvloeren, geïntegreerde LED-verlichting en een volledig omheinde tuin. Deze residentie wordt aangeboden aan de vraagprijs van 1.750.000 euro exclusief BTW en bevindt zich in een verkeersarme straat waar ook fietspad nummer 1 loopt richting het funiculaire station voor Kirchberg (circa 3 km) en de panoramische lift (ongeveer 3,5 km). De ligging garandeert een rustige en veilige woonomgeving vlakbij scholen en alle nodige voorzieningen. Belangrijke punten in de nabijheid zijn onder meer de Cactus supermarkt in Bereldange op ongeveer 1,2 km afstand, de basisschool van Beggen op circa 600 meter, de toegang tot het Gréngewald bos op 300 meter, evenals winkelmogelijkheden in Auchan Kirchberg (6,5 km) en vlotte verbindingen naar de autosnelweg A7 (5 km) en het stadscentrum via Boulevard Royal (4 km). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Bérengère Hausmann van Engel & Völkers Luxemburg, referentie W-02R1AU. De volledige brochure met gedetailleerde plannen en foto’s is beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Dit exclusieve duplexappartement op de bovenste twee verdiepingen biedt een unieke woonervaring in Pétange. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 84 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een modern ingerichte douchecabine. Het ruime appartement is gebouwd in 2014 en maakt deel uit van een condominium met 10 wooneenheden. Dankzij de aanwezigheid van twee terrassen kan u optimaal genieten van het buitenleven. Bovendien is er een balkon dat extra buitenruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Praktisch gezien bent u hier verzekerd van diverse nuttige faciliteiten. Naast een garage voor één wagen, zijn er ook twee binnenparkeerplaatsen en een extra buitenparkeerplaats voor een kleine auto beschikbaar. Verder is er een grote privékelder van ongeveer 10 m² met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, en beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt via gas en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat C, wat wijst op een relatief goede energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor kopers die onmiddellijk willen betrekken of zelf gebruiken. De ligging in Pétange combineert de rust van een residentiële omgeving met de voordelen van een goed beheerde eigendom. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 630.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een stijlvolle, comfortabele en functionele woonruimte in deze regio? Neem dan zeker contact op met Engel & Völkers Luxembourg, vertegenwoordigd door Thierry Dardenne, voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Referentie bij de makelaar: W-02WD4O. Meer weten?

Dit instapklare appartement te koop in Differdange ligt op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden, gebouwd in 2012. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² biedt deze eigendom een verzorgde en functionele indeling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De leefruimte van circa 33 m² is voorzien van een moderne open keuken die volledig uitgerust is, en dankzij de hoge plafonds van ongeveer 3,10 meter en grote ramen geniet u er van veel natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte. Daarnaast is er een balkon dat uitkijkt op een groen park, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de rust in het stadscentrum. Praktisch gezien omvat deze woning een privé kelderruimte van circa 7 m² en een garageplaats, wat extra opslagruimte en parkeergelegenheid garandeert. De residentie is uitgerust met een lift en een gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige score C, wat wijst op een relatief goede energie-efficiëntie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Het geheel wordt aangeboden aan een vraagprijs van 549.000 euro, exclusief btw. Gelegen in het centrum van Differdange, aan de Rue Michel Rodange, geniet u hier van de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals bakkerijen, restaurants, winkels, apotheken en medische praktijken. Het nabijgelegen commerciële centrum Opkorn met onder andere een Auchan-supermarkt biedt bijkomende faciliteiten binnen wandelafstand. Ook belangrijke onderwijs- en onderzoeksinstellingen zoals LUNEX International University, de International School (EIDE) en het Luxembourg Science Center liggen op korte afstand en zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en het snelwegennetwerk worden al uw verplaatsingen vlot mogelijk gemaakt. Neem contact op om meer informatie te ontvangen of om een bezoek te plannen aan dit aangename appartement in het hart van Differdange. Meer weten?

Dit gemeubeld appartement met één slaapkamer, gelegen in Luxemburg (postcode 1218), biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 47 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het functioneel en aangenaam ingedeelde woonruimte omvat een inkomhal met circulatieruimte, een leefruimte van circa 22 m² ingericht als zithoek, eetruimte en open keuken, evenals een aparte slaapkamer van ongeveer 11,7 m². Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet van 4,5 m², diverse bergruimtes en een privékelder van 5,4 m². De woning is uitgerust met ingebouwde kasten, massief parket, vloerverwarming, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en driedubbel glas voor geluidsisolatie. De residentie beschikt over twee liften en een fietsenberging, wat het comfort voor de bewoners verhoogt. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droogkast aanwezig. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar vanaf half oktober 2026 en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van €1.950. De maandelijkse kosten bedragen €200 en omvatten elektriciteit, water en internet. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur en het huurcontract heeft een minimale duur van één jaar. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% btw, die gelijk verdeeld worden tussen huurder en verhuurder. Een plaatsbeschrijving van het pand is inbegrepen. Dit appartement geniet een uitstekende ligging in het hart van de wijk Hollerich in Luxemburg, vlakbij het centraal station en het busnetwerk, wat snelle verbindingen biedt naar het stadscentrum, Kirchberg en Cloche d’Or. Bovendien vindt u in de directe omgeving alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés en bars. De nabijheid tot belangrijke punten zoals de bushalte ‘Hollerich Acierie’ (circa 200 m), BIL-hoofdkantoor (circa 500 m), Merl Park (ongeveer 900 m) en diverse horecazaken verzekert een echte buurtbeleving. Voor informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit aanbod vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort en een centrale locatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Mondercange biedt een uniek wooncomfort in een goed onderhouden residentie met slechts vijf eenheden, voltooid in 2012. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² beschikt deze eersteverdiepingse woning over twee slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet. De leefruimte is aangenaam en praktisch ingedeeld, terwijl de volledig uitgeruste aparte keuken alle nodige faciliteiten biedt om comfortabel te koken. Daarnaast geniet u van twee balkons die extra buitenruimte bieden om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De woning is verder uitgerust met een garage en een extra parkeerplaats, wat een zeldzame troef is in deze regio. Het appartement wordt verwarmd door gasinstallaties en is voorzien van een lift waardoor de toegankelijkheid optimaal is. Het energielabel E geeft een duidelijk beeld van de energieprestaties van het gebouw. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De ligging op de eerste verdieping zorgt voor rust en privacy binnen deze kleinschalige gemeenschap. Mondercange staat bekend om haar gunstige ligging nabij de belangrijkste snelwegen, waardoor u snel verbinding heeft met Luxemburg-Stad, het commerciële centrum van Foetz en de culturele stad Esch-sur-Alzette. Deze centrale locatie combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid naar dynamische omliggende gebieden. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 695.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Engel & Völkers, referentie W-04A38T. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Bergem biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van ongeveer 237 m², gelegen op een perceel van 14a29ca. De woning, gebouwd in 1990, kenmerkt zich door een moderne stijl en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een ruime leef- en eetkamer van circa 65 m² met toegang tot de terras en de noordelijk georiënteerde grote tuin. De aparte keuken van ongeveer 20 m² biedt eveneens toegang tot het terras en de tuin, en wordt aangevuld met een praktische berging van ongeveer 9 m². Verder telt deze verdieping twee slaapkamers (ongeveer 22 m² en 12 m²), elk met een eigen douchekamer met toilet, en is er een garage die kan worden omgevormd tot een dubbele garage van circa 30 m². Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een dressing van 24 m² en een ruime en-suite badkamer van circa 13 m², evenals een tweede slaapkamer met een eigen douchekamer. De kelderverdieping beschikt over multifunctionele ruimtes, waaronder een gastenverblijf van 27 m², een wasruimte, drie extra multifunctionele kamers en voldoende bergruimte. De woning is uitgerust met gasverwarming en een alarmsysteem, en alle ramen hebben dubbele beglazing met PVC-ramen. Gelegen in een rustige residentiële straat van Bergem, maakt deze villa deel uit van de gemeente Mondercange in het zuidwesten van Luxemburg. Mondercange is bekend als een groene gemeente die uitstekende infrastructuur biedt aan haar bewoners. Dit omvat diverse supermarkten en winkels, restaurants, scholen, crèches, medische voorzieningen en apotheken. Ook in het nabijgelegen dorp Wickrange wordt momenteel een commerciële zone ontwikkeld met winkels en horecazaken. Dankzij de gunstige ligging zijn openbaar vervoer (bus) en de snelwegverbinding tussen Esch-sur-Alzette en de stad Luxemburg gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede ontsluiting naar belangrijke knooppunten. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 1.790.000 euro exclusief BTW. Voor geïnteresseerden is er een uitgebreide brochure beschikbaar met gedetailleerde informatie, foto’s en plannen via Engel & Völkers Luxembourg. Deze woning wordt aangeboden door Gwendy Dondelinger onder referentie W-02XEBX. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze ruime en goed uitgeruste villa in Bergem. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Luxemburg combineert luxe, ruimte en een indrukwekkende architectuur in een van de meest prestigieuze en rustige omgevingen van de stad. Met een totale oppervlakte van circa 632 m², waarvan circa 548 m² woonoppervlakte, biedt deze residentie een perfect evenwicht tussen elegantie en functionaliteit. De villa ligt op een perceel van ongeveer 17 aren en onderscheidt zich door haar royale volumes die doordrenkt zijn met natuurlijk licht. Dit resulteert in een aangename en comfortabele leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met karakter. De binnenzijde van de villa beschikt over vijf ruime slaapkamers en vijf badkamers, wat uitzonderlijk veel comfort biedt voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. Verder is er één apart toilet aanwezig, evenals een praktische wasruimte. Voor het parkeren van voertuigen is er een garage beschikbaar die deel uitmaakt van het geheel. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd werd, kan men uitgaan van een eigentijdse installatie passend bij een woning van deze klasse. De EPC-waarde is niet bekend, wat eventueel nader onderzocht kan worden. Gelegen in de stad Luxemburg zelf, profiteert deze villa van een rustige doch exclusieve ligging, passend bij de status van het pand. De vraagprijs bedraagt exact 6.500.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in meer gedetailleerde informatie zoals het volledige adres, foto’s en plannen? Deze uitgebreide brochure is op aanvraag beschikbaar via Engel & Völkers Luxemburg, die deze unieke woning voor u presenteren onder referentie W-048KRI. Neem gerust contact op met de makelaars Gwendy Dondelinger en Juliette Majerus om uw bezoek te plannen of verdere vragen te bespreken. Deze kans op kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg mag u niet missen. Meer weten?

Dit prachtige duplex penthouse te koop in Rumelange combineert comfort met een gunstige ligging aan een prijs van 749.000 €. Gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een keurig onderhouden residentie met slechts acht wooneenheden, biedt dit lichtdoorstroomde pand een bewoonbare oppervlakte van 98 m². Het appartement telt drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling geschikt voor verschillende woonsituaties. Daarnaast beschikt het over een functionele wasruimte en een garage, wat extra gemak biedt voor bewoners. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort nog verder. De kern van dit duplex penthouse wordt gevormd door zijn royale en goed verlichte leefruimten, die naadloos aansluiten op een grote, zonnige hoekterras. Deze buitenruimte is bijzonder uitnodigend om te genieten van het buitenleven en voegt een waardevolle extra dimensie toe aan het woonoppervlak. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Dankzij deze eigenschappen is het appartement goed uitgerust voor hedendaags wooncomfort binnen een rustige en aangename omgeving. Rumelange biedt een centrale ligging met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Scholen, een crèche, openbaar vervoer, het treinstation, winkels en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid van het pand, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Dit duplex penthouse is daardoor niet alleen aantrekkelijk door zijn kwaliteit en afwerking, maar ook door de uitstekende connectiviteit met de omgeving. Voor wie op zoek is naar een ruim, comfortabel en goed gelegen appartement met extra buitenruimte in Rumelange, is dit aanbod een buitenkans. Neem gerust contact op met Annelie Bertran van Engel & Völkers Luxembourg (referentie W-048V9I) voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te huur in Luxembourg-Belair biedt een uitzonderlijke woonervaring in een van de meest gewilde wijken van de stad. Gelegen aan de 2, Avenue du Dix Septembre, geniet dit appartement van een uitstekende ligging op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het pand is recent gerenoveerd in 2022 en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², omvat het twee comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten, een ruime en lichte leefruimte, en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een eerste terras van circa 2 m². Daarnaast is er een tweede terras van circa 2,7 m² dat bereikbaar is vanuit één van de slaapkamers, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een aansluitpunt voor de wasmachine, wat het comfort verder verhoogt. Praktisch gezien beschikt het appartement over een inkomhal met geïntegreerde opbergruimte, waardoor er voldoende plaats is voor het netjes houden van persoonlijke spullen. Bovendien maakt een private kelderruimte van ongeveer 5 m² deel uit van het huuraanbod, samen met een wijnkoelkast die als extra troef kan worden beschouwd. Dit alles wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 2.800 euro, met bijkomende servicekosten van 410 euro per maand die onder meer de verwarming en het water dekken. Het EPC-label F is beschikbaar, en de huurwaarborg bedraagt twee maanden huur. De minimale duur van het huurcontract is één jaar. De administratieve kosten voor het bureau bedragen één maand huur plus 17% btw, gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder, terwijl de plaatsbeschrijving inbegrepen is in de dienstverlening. De ligging van dit appartement in Belair combineert het beste van residentieel wonen met de nabijheid van talrijke voorzieningen. De Avenue du Dix Septembre wordt omringd door diverse winkels, bakkerijen, cafés, restaurants, apotheken en supermarkten, waardoor dagelijkse boodschappen en voorzieningen makkelijk te voet bereikbaar zijn. Verder bevinden zich in de directe omgeving scholen, crèches en sportfaciliteiten, evenals verschillende groene ruimten zoals het nabijgelegen Parc de Merl waar ontspanning en activiteiten in de buitenlucht mogelijk zijn. Dankzij de korte afstand tot het stadscentrum met zijn culturele en commerciële aanbod, evenals goede verbindingen naar het openbaar vervoer en belangrijke knooppunten zoals het treinstation en luchthaven Findel, is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Engel & Völkers via referentie RBW73938. Meer weten?

Deze exclusieve, volledig gemeubelde villa te huur in Mertert biedt een combinatie van hedendaags comfort en luxe in een rustige, groene omgeving. Met een totale oppervlakte van circa 355 m², waarvan ongeveer 210 m² bewoonbare ruimte, is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar ruime leefruimtes en hoogwaardige afwerking. De villa omvat drie slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor optimale privacy en comfort. Het interieur is doordacht ingedeeld over meerdere niveaus en beschikt onder meer over een kantoorruimte, een ruime leef- en eetkamer met directe toegang tot terras en tuin, een volledig uitgeruste aparte keuken met aansluitend een bijkeuken en bergruimte. Voor praktische doeleinden zijn er ook een wasruimte en een technische ruimte aanwezig. De buitenruimte is bijzonder verzorgd met een fraai aangelegde tuin rondom de woning. De residentiële villa is volledig omgeven door hoge hagen, wat een gevoel van volledige privacy garandeert. Het hoogtepunt buiten is zonder twijfel het verwarmd buitenzwembad, omgeven door verschillende terrassen die uitnodigen tot ontspanning en plezier in open lucht. Daarnaast is er een overdekte lounge met jacuzzi en bar aanwezig, ideaal om in stijl te ontspannen. Parkeren is geen probleem dankzij een grote gesloten garage met plek voor twee wagens en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. De woning wordt verwarmd op gas en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 6.000 euro. Gelegen in Mertert profiteert deze villa van een rustige, groene woonomgeving vlak bij de Moezel, bekend om zijn kwalitatieve levensstijl. De locatie biedt tevens uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, Kirchberg en naburig Duitsland. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en het treinstation van Mertert bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven comfortabel maakt. Voor liefhebbers van natuur zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de buurt beschikbaar. De woning is beschikbaar vanaf half augustus en wordt verhuurd voor een minimale periode van drie jaar, met mogelijkheid tot overleg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder of bemiddelaar om deze bijzondere villa te ontdekken. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Beidweiler biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.890.000 euro betreft het een hoogwaardig afgewerkt huis, gelegen op een perceel van 5,21 are. De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 374 m², waarvan ongeveer 205 m² woonoppervlakte. Deze ruime woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een garage met één parkeerplaats onderstrepen het gebruiksgemak en de doordachte indeling. Wat de technische aspecten betreft, is de woning voorzien van een verwarming op gas en beschikt ze over een EPC-label C, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u als koper volledig vrij bent om het pand direct te betrekken of te personaliseren naar eigen wens. Naast de garage is er ook een extra buitenparkeerplaats beschikbaar, wat ideaal is voor bezoekers of meerdere voertuigen. Dit alles maakt deze residentie tot een solide investering in een kalme en aangename woonomgeving. Beidweiler, gelegen binnen de gemeente Junglinster, staat bekend om zijn rustige en residentiële karakter, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie waarde hecht aan privacy en een ontspannen levensstijl buiten de grote steden. De woning is volgens de verkoper “instapklaar”, waardoor nieuwe eigenaars kunnen genieten van een zorgeloze verhuiservaring. Voor wie deze exclusieve woning wenst te bezichtigen of meer informatie wil ontvangen, wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaars Annelie Bertran en Tom Kieffer van Engel & Völkers onder referentie W-04A8WU. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen binnen de aantrekkelijke vastgoedmarkt van Beidweiler. Meer weten?

Dit exclusieve appartement met twee slaapkamers is te huur in het gewilde Luxemburg-Belair en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met lift, combineert deze volledig gerenoveerde woning een doordachte indeling met een hoge afwerkingskwaliteit. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met bergruimte, een lichtrijke leefruimte van circa 43 m² met open volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot een terras van ongeveer 6,5 m². Verder omvat het pand een hoofdslaapkamer van circa 22,6 m² met een privébadkamer, een tweede slaapkamer van ongeveer 15,7 m², een tweede badkamer, een apart toilet en praktische wasruimte. Een privékelder en een binnenparkeerplaats maken het geheel compleet. Gelegen in Luxemburg-Belair, een van de meest gegeerde residentiële wijken van de stad Luxemburg, geniet u hier van een rustige en groene omgeving op slechts korte afstand van het stadscentrum. Deze locatie biedt talrijke voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken, zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen en crèches, alsook sport- en recreatiefaciliteiten. De nabijheid van het Parc de Merl draagt bij aan ontspanningsmogelijkheden en wandelroutes in de buurt. Dankzij een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en een centrale ligging zijn het stadscentrum, het centraal station, Kirchberg en de belangrijkste verkeersaders snel bereikbaar. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van €3.500, met bijkomende maandelijkse kosten van €350. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur en het huurcontract wordt afgesloten voor een periode van twee jaar. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% btw, te delen tussen huurder en verhuurder. Een plaatsbeschrijving is inbegrepen. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol, licht en ruim appartement in een aantrekkelijke en goed bereikbare omgeving in Luxemburg, vormt deze woning een uitstekende optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze charmante fermette uit de 17e eeuw, gelegen in Breidfeld, biedt een unieke kans om een karaktervolle en historische hoeve te verwerven in het noorden van Luxemburg. Deze woning, die al sinds minstens 1674 binnen dezelfde familie is overgedragen, straalt authenticiteit en traditie uit en bevindt zich op een perceel van 12a20ca. De hoofdingang bevindt zich onder een imposante poort die uitkomt op een rustgevende binnenkoer, een kenmerk dat de klassieke uitstraling van deze boerderij onderstreept. Met een solide structuur is deze eigendom ideaal geschikt voor een renovatie die het oorspronkelijke karakter respecteert, waardoor u een stukje erfgoed kunt restaureren en nieuw leven kunt inblazen. De fermette beschikt over vier slaapkamers en wordt verwarmd met stookolie, wat aangeeft dat het pand op een traditionele wijze verwarmd wordt. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt het veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruim woonhuis met authentieke elementen. De locatie in Breidfeld is bijzonder interessant door de nabijheid van het levendige dorp Weiswampach en de grensregio’s van België en Duitsland, wat zorgt voor een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een project met potentieel en karakter in een landelijke omgeving, vormt deze fermette een waardevolle investering. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt exact 760.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een 17e-eeuwse fermette met rijke geschiedenis te bezitten in het prachtige Breidfeld? Neem dan contact op met Engel & Völkers, vertegenwoordigd door Mathieu Bagard en Jean Bollendorff, voor meer informatie of om de uitgebreide verkoopbrochure met foto’s, plannen en het exacte adres te ontvangen. Wacht niet te lang en zet de eerste stap naar het realiseren van uw renovatiedroom in deze charmante Luxemburgse omgeving. Meer weten?

Deze uitzonderlijke halfopen bebouwing te Welfrange combineert een moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp. Gebouwd in 2017 straalt deze woning een uitstekende staat van onderhoud uit en biedt ze een royale woonoppervlakte van 307 m², verdeeld over meerdere comfortabele leefruimtes. Met vijf slaapkamers en drie badkamers is er ruimte in overvloed voor een groot gezin of voor wie graag extra kamers wil gebruiken als kantoor, hobbyruimte of logeerkamers. De aanwezigheid van een aparte garage voor één wagen voegt extra praktisch gemak toe aan deze eigendom. De woning onderscheidt zich bovendien door haar wellnessruimte, een eigenschap die bijdraagt aan het hoge kwaliteitsniveau van deze residentie. Dankzij de rustige ligging in een straat met weinig verkeer in het pittoreske dorp Welfrange geniet u hier van optimale privacy en rust. Met één toilet en drie badkamers is het comfort binnen deze woning gegarandeerd. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, mag worden aangenomen dat het voldoet aan de hedendaagse standaarden, gelet op de recente bouwdatum. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop, wat bijkomende financiële duidelijkheid biedt aan potentiële kopers. De vraagprijs van deze exclusieve residentie bedraagt 1.590.000 euro. Geïnteresseerden kunnen de volledige brochure met adresgegevens, foto’s en plannen opvragen via Engel & Völkers Luxembourg, met referentie W-046P6M. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, moderne gezinswoning met luxe voorzieningen in een rustige landelijke omgeving binnen België. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging; dit is een unieke kans die wacht om ontdekt te worden. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers en een balkon bevindt zich in Rodange en biedt een bewoonbare oppervlakte van 72 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2015 met in totaal 12 wooneenheden. De indeling is praktisch en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en ruime woonbeleving. De woning beschikt over één badkamer, een apart toilet, een goed uitgeruste keuken en een aparte wasruimte, wat het comfort verhoogt. Tevens is er een lift aanwezig die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Praktisch gezien is er een garage inbegrepen, wat een belangrijk pluspunt is voor het parkeren van een voertuig in deze omgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert gedurende de koudere maanden. Het EPC-label van het appartement is B, wat wijst op een goede energieprestatie. Ondanks dat de woning momenteel niet verhuurd is, is ze direct beschikbaar om te betrekken. De prijs van dit eigendom bedraagt 540.000 euro exclusief btw, wat overeenkomt met de waarde van dit moderne en goed gelegen appartement. Rodange biedt een rustige woonomgeving binnen de gemeente, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en praktische ligging in Luxemburg. Dit appartement is perfect voor wie wil genieten van een hedendaagse woonruimte met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Matthias May of Annalena Stützel van Engel & Völkers Luxemburg onder referentie W-049XYC. Uw nieuwe woonst wacht op u in Rodange. Meer weten?

Deze bungalow te koop in Frisange biedt een unieke kans om te wonen op één niveau met veel renovatiepotentieel. Gevestigd op een perceel van 8 are en 55 centiare, werd deze woning gebouwd in 1978 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 284 m². De effectieve bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 157 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel leven, met drie slaapkamers en één badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een buitenparkeerplaats, wat praktisch is voor residentieel gebruik. Qua praktische kenmerken is deze bungalow uitgerust met elektrische verwarming en heeft hij één apart toilet. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die het naar eigen smaak kunnen aanpassen en renoveren. De gunstige indeling van het huis zorgt voor een aangename woonervaring op één niveau, wat vele voordelen biedt qua toegankelijkheid en gebruiksgemak. De aanwezigheid van zowel een garage als een extra parkeerplaats buiten maakt het tot een functionele keuze voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning bevindt zich in Frisange, in postcodegebied 5752, en wordt aangeboden aan een prijs van 1.190.000 euro exclusief BTW. Deze locatie in Luxemburg biedt een rustige en aangename leefomgeving. Voor meer informatie, foto’s en de plannen van de bungalow kan u terecht bij Engel & Völkers Luxembourg, vertegenwoordigd door Matthias May en Juliette Majerus onder referentie W-0478IV. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek of verdere vragen over deze interessante vastgoedkans. Meer weten?