ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG (2637 Luxembourg)

Deze unieke gezinswoning met vijf slaapkamers in het prestigieuze Belair, gelegen in de gewilde woonwijk Val Sainte Croix van Luxemburg-Stad, biedt een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1951, is volledig gerenoveerd tussen 2004 en 2006 en straalt een combinatie uit van karakter en modern comfort. Met een totale oppervlakte van ongeveer 224,5 m², waarvan circa 165 m² bewoonbare ruimte verdeeld over vier niveaus, is dit huis bijzonder ruim en functioneel ingericht. Naast de vijf slaapkamers beschikt de woning over twee badkamers en één apart toilet, wat het ideaal maakt voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan extra leefruimte. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een gasverwarming en beschikt ze over een wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Verder is er zowel een garage als een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het parkeren zeer comfortabel maakt in deze stedelijke omgeving. De woning staat op een perceel van 2a10ca, wat ook mogelijkheden biedt voor een tuin of buitenruimte. Met een EPC-label G is het energielabel aanwezig en inzichtelijk. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die houden van ruimte en een goede locatie. De ligging in Luxemburg-Stad, specifiek in de wijk Belair-Val Sainte Croix, garandeert een hoogwaardige woonomgeving binnen een rustige en gewilde setting. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in een stabiele en prestigieuze buurt. De vraagprijs bedraagt exact 1.845.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Annalena Stützel van Engel & Völkers, verwijzend naar referentie W-04A6N9. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante studio te huur in Bertrange, specifiek gelegen in de wijk Helfent, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 35 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met lift en is ideaal voor wie op zoek is naar een functionele en lichte woonruimte. De studio beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een badkamer met toilet en een aangename leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Deze woonunit wordt gemeubeld verhuurd, inclusief een slaapzetel en een rek, waardoor het meteen instapklaar is voor de nieuwe huurder. Naast het interieur omvat deze huurwoning ook een kelderberging van circa 6 m² en een afgesloten parkeergelegenheid, wat extra comfort en praktische voordelen biedt. De huurprijs bedraagt exact 1.600 euro per maand, inclusief alle kosten, het parkeerplaats en de kelder. De beschikbaarheid start vanaf 1 september 2026, met een minimum huurtermijn van één jaar. Voor het huren wordt een waarborg gevraagd van twee maanden huur. Daarnaast zijn de vastgoedmakelaarskosten vastgesteld op één maand huur plus 17% btw, die gelijk verdeeld worden tussen huurder en verhuurder. Een plaatsbeschrijving bij aanvang van de huur is inbegrepen. De residentie ligt in een rustige omgeving aan het einde van een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de aangename woonkwaliteit. De ligging in Bertrange biedt snelle toegang tot belangrijke verkeersaders en het stadscentrum van Luxemburg ligt op slechts 4 km afstand. Op wandelafstand, ongeveer 230 meter, vindt u een Delhaize-supermarkt en een bushalte, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Bovendien is er vlakbij een openbaar park met speelplein en vijver, aangevuld met een restaurant met terras, wat uitnodigt tot ontspanning. Andere belangrijke punten zoals de A6-autosnelweg (1 km), City Concorde (900 m), het zwemcentrum Les Thermes (2,3 km), Cloche d’Or (7,7 km) en Kirchberg (7 km) zijn eveneens gunstig bereikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers en een balkon wordt aangeboden aan 650.000 € en bevindt zich in Noertzange, postcode 3385. De woonoppervlakte beslaat ongeveer 98 m², wat een comfortabele leefruimte garandeert. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een residentie met slechts zes eenheden, gebouwd in 2004, en is voorzien van een lift wat het dagelijks comfort verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een aparte garage, wat extra praktisch is voor bewoning en opslag. De aanwezigheid van één badkamer en één toilet maakt dit appartement geschikt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een ruim en functioneel woonaanbod. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat doorgaans zorgt voor efficiënte en aangename warmte gedurende de koudere maanden. Het EPC-label is vastgesteld op F, wat informatie geeft over het energieverbruik van de woning. Het balkon biedt bovendien een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en eventueel wat groen. De ligging op de eerste verdieping maakt deze woning toegankelijk zonder veel trappen te hoeven nemen, mede dankzij de lift in het gebouw. De residentie zelf bestaat uit één bouwlaag, wat bijdraagt aan een intieme en rustige woonomgeving. Dit appartement in Noertzange combineert een solide bouwjaar met moderne voorzieningen zoals een lift en garage, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit binnen een compacte gemeenschap. De prijs van 650.000 € reflecteert de kwaliteit en de afwerking van deze woning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxembourg, vertegenwoordigd door Gwendy Dondelinger. Vermeld daarbij zeker de referentie W-046S02 om snel en efficiënt geholpen te worden. Meer weten?

Dit duplexappartement met één slaapkamer bevindt zich in het hart van het charmante dorp Hobscheid en wordt te koop aangeboden voor 430.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 58 m² is dit eigendom zorgvuldig ingedeeld over twee niveaus, wat zorgt voor een optimale benutting van de ruimte. Het appartement is voorzien van één badkamer en een gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er één parkeerplaats buiten inbegrepen, wat praktisch is in deze omgeving. Het duplex ligt op de eerste verdieping van het gebouw en beschikt over een slimme indeling die geschikt is voor zowel persoonlijk gebruik als een investeringsmogelijkheid voor verhuur. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Het EPC-label is E, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het appartement. Er zijn geen overstromingsgevoeligheden geregistreerd en ook geen afgebakend overstromingsgebied van toepassing, wat bijdraagt aan de veiligheid en rust rondom de woning. Gelegen in Hobscheid, geniet dit vastgoed van een landelijke en rustige omgeving binnen Luxemburg, zonder concessies te doen aan comfort. De combinatie van een compacte woonoppervlakte met een efficiënte indeling maakt dit duplexappartement zeer interessant voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte of een rendabele belegging. Voor meer informatie en om de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het exacte adres te ontvangen, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxembourg onder referentie W-048VY5. Twijfel niet om deze unieke kans te onderzoeken. Meer weten?

Dit ruime appartement met drie slaapkamers is gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2013 in Luxemburg, postcode 1912. Met een woonoppervlakte van 115 m² biedt deze eigendom comfortabele leefruimtes, inclusief twee badkamers en een aparte toiletruimte. Het appartement beschikt tevens over een praktisch ingerichte wasruimte en is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats maakt dit aanbod compleet en zorgt voor een veilige en gemakkelijke parkeeroplossing. Een van de opvallende kenmerken van dit appartement is de zuidwestelijk georiënteerde loggia, die aangenaam veel lichtinval garandeert en uitnodigt om van buitenlucht te genieten. De energieprestatie is uitstekend, met een EPC-label A+, wat wijst op een hoog energiezuinigheidscijfer. Dit aspect draagt niet alleen bij aan het wooncomfort, maar ook aan een lagere energierekening. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van btw, wat voor kopers een belangrijk financieel voordeel kan betekenen. Deze woning is gelegen in de stad Luxemburg, een dynamische locatie die inzet op kwaliteit van leven en moderne infrastructuur. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt precies 1.111 euro, zoals vermeld in de verkoopreferentie RBW60793 en bij de verkoper onder referentie W-046RKP. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar Annelie Bertran van Engel & Völkers Luxemburg. Dit professioneel begeleide aanbod biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een kwalitatieve en goed onderhouden woonst in Luxemburg. Meer weten?

Dit opvallende appartement te koop in Luxemburg combineert een eigentijdse uitstraling met praktische leefruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2011, biedt dit wooncomplex een comfortabele en goed onderhouden omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 97 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als koppels die ruimte wensen zonder in te boeten aan comfort. Een praktische wasruimte en een lift binnen het gebouw verhogen het wooncomfort aanzienlijk. Een bijkomend voordeel van dit appartement is de aanwezigheid van een garage, wat bijzonder waardevol is in de stedelijke context van Luxemburg. De ligging op de tweede verdieping garandeert rust en privacy, terwijl het gebouw zelf voldoet aan energie-efficiënte normen met een EPC-label C. Dit betekent dat het pand relatief energiezuinig is, wat zowel bijdraagt aan lagere energiekosten als aan een milieuvriendelijke woonomgeving. De prijs van dit appartement bedraagt exact 1 111 euro, waarbij vermeld wordt dat er geen btw van toepassing is. De locatie in Luxemburg-stad biedt toegang tot diverse stedelijke voorzieningen en diensten, waardoor wonen hier praktisch en aangenaam is. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het gebouw met zijn lift, garage en moderne constructie het tot een interessante investering of comfortabele woonplek. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxemburg, referentie W-048G4B. Deze professionals staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces van dit hedendaagse appartement. Meer weten?

Deze ruime woning te Wormeldange wordt te koop aangeboden voor de prijs van 1.111 euro. Het betreft een traditionele residentie die volledig gerenoveerd moet worden, met een geschatte bewoonbare oppervlakte van ongeveer 304 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan meerdere slaap- en sanitaire vertrekken. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, ideaal voor het veilig stallen van een voertuig of als extra bergruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-label H, wat aangeeft dat het pand op vlak van energieprestaties nog verbetering kan gebruiken. Er zijn geen specifieke gegevens over het type verwarming, dus geïnteresseerden kunnen dit zelf nader onderzoeken bij een bezoek. De locatie in Wormeldange biedt een rustige en landelijke omgeving, wat in combinatie met de ruime oppervlakte veel mogelijkheden opent voor persoonlijke inrichting en renovatie, afgestemd op eigen behoeften en smaak. Wormeldange is een gemeente die bekend staat om haar natuurlijke omgeving en rustige woonkarakter. Deze woning is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project waar ze hun eigen stempel kunnen drukken in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of om de volledige brochure met plannen en details te ontvangen, kunt u contact opnemen via Engel & Völkers Luxembourg, referentie W-02PY40. Aarzel niet om deze interessante vastgoedkans verder te verkennen. Meer weten?

Dit charmante appartement met één slaapkamer in Fentange wordt aangeboden voor 475.000 euro en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2007, uitgerust met een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 55 m² is dit goed ingedeelde woonruimte ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over een functionele indeling, een badkamer, een balkon van circa 3,5 m² dat gericht is naar het westen, en een binnenparkeerplaats die het woongenot en de gebruiksvriendelijkheid nog verder verhogen. De verwarming van het appartement gebeurt op gas en het pand heeft een EPC-label E, wat inzicht geeft in de energievoorziening en -efficiëntie van de woning. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de toegankelijkheid voor bewoners sterk verbeterd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De ligging op de eerste verdieping maakt het appartement licht en luchtig, terwijl de westelijk georiënteerde buitenruimte uitnodigt om te ontspannen in de namiddagzon. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of verhuur. Fentange staat bekend als een aangename locatie in Luxemburg met rustige woonwijken en goede voorzieningen in de buurt. Deze residentie ligt in een stabiele omgeving, zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan een veilige investering. Dit eigendom wordt aangeboden zonder BTW en vormt zo een interessante kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte met binnenparking binnen deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Engel & Völkers via referentie W-04AC9N. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement met één slaapkamer, gelegen in Luxemburg, biedt een uitstekend wooncomfort op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1955. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 80 m² en het appartement werd tussen 2015 en 2016 grondig vernieuwd. Tijdens deze renovatie werden de elektrische en sanitaire installaties volledig aangepakt, evenals de vloerbekleding met een combinatie van industrieel parket en tegels. Daarnaast werden de ramen vervangen, de badkamer uitgerust met een moderne douche, het aparte toilet vernieuwd en werd er bijzondere aandacht besteed aan de afwerking van de keuken en de vestiaire. Alle gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit, wat het geheel een luxueuze uitstraling geeft. Het appartement is uitgerust met een praktische indeling die oorspronkelijk twee slaapkamers telde, maar nu is omgevormd tot een ruime één-slaapkamerwoning met extra wasruimte. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte regeling van de temperatuur tijdens koude maanden. Verder beschikt deze eigendom over één buitenparkeerplaats, wat een waardevolle troef is in de drukbevolkte omgeving. Het appartement is bovendien vrij van huurverplichtingen, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. De ligging op de bovenste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen garandeert veel lichtinval en een aangenaam uitzicht. Deze woning bevindt zich in Luxemburg, specifiek in postcode 2323, een locatie die bekendstaat om haar aangename woonomgeving en stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 985.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige appartement met een uitstekende renovatiegeschiedenis en praktische indeling? Neem dan gerust contact op met Jean Bollendorff van Engel & Völkers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt tevens de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het exacte adres aanvragen via hun website. Hiermee krijgt u alle benodigde details om een weloverwogen beslissing te nemen over deze unieke vastgoedkans in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement met één slaapkamer te koop in Strassen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige woonomgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een recente residentie uit 2020, geniet dit appartement van een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 61 m² en een ruime, zuid- tot zuidwestelijk georiënteerde terras van ongeveer 13 m². Dankzij deze ligging profiteert u van een uitzonderlijke lichtinval, wat de leefruimtes een aangename en uitnodigende sfeer geeft. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau en een comfortabel binnenklimaat. Functioneel en praktisch aangelegd, bevat het appartement naast de slaapkamer ook een badkamer en een aparte wasruimte die bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, zeker gezien het feit dat het zich op de tweede verdieping bevindt. Een extra troef is de inbegrepen garage, die voldoende ruimte biedt voor het veilig stallen van uw voertuig. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning of als investering. Dit eigendom wordt aangeboden aan €748.000 en ligt in de aangename en rustige stad Strassen, vlakbij de bekende Thermen van Strassen. De residentie past perfect binnen een rustige woonomgeving die veel privacy en rust garandeert. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het exacte adres wensen te ontvangen, is contact opnemen met Tom Kieffer van Engel & Völkers Luxemburg aan te raden. Met referentie W-0499D1 staat hij paraat om alle verdere vragen te beantwoorden en een bezoek te organiseren. Dit is een unieke kans om een energiezuinig en comfortabel appartement met terras en garage in Strassen aan te kopen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementsgebouw aan de Avenue Victor Hugo in Luxemburg-Limpertsberg, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 88 m². De volledig gerenoveerde woning, die in 2016 grondig werd vernieuwd, omvat twee slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet. De renovatie omvatte onder meer de elektrische installatie, sanitair, vloeren, ramen, badkamer, keuken en een praktische berging, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerking. Daarnaast beschikt het appartement over een handige wasruimte en een eigen garage, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De ligging in Luxemburg-Limpertsberg maakt het tot een aantrekkelijke woonplek binnen de stad Luxemburg. Hoewel er geen specifieke informatie over het verwarmingssysteem of energielabel beschikbaar is, garandeert de recente renovatie een moderne en goed onderhouden woonomgeving. Dit eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 1.180.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement met twee slaapkamers en garage in Luxemburg? Neem dan contact op met Engel & Völkers Luxembourg via referentie W-047YCG voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. U kunt tevens de uitgebreide verkoopbrochure met foto’s en plannen raadplegen via de website van Engel & Völkers. Deze eigendom biedt een uitstekende kans om te wonen in een gerenoveerd, licht appartement in een gewilde locatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Deze te renoveren woning met uitbreidingspotentieel is gelegen in de Rue de Strasbourg te Luxemburg, en wordt aangeboden voor de prijs van 665.000 euro. Met een totale oppervlakte van ongeveer 176 m², waarvan ongeveer 111 m² woonoppervlakte, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor toekomstige bewoners die een project op maat wensen uit te werken. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer en een keuken. Achteraan werd een uitbreiding gerealiseerd met onder andere een apart toilet, een technische ruimte met gasverwarming, een douchekamer en een polyvalente ruimte die dienst kan doen als tweede keuken of bureauruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of personen die thuiswerken combineren met wonen. De aanwezigheid van gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening binnen het pand. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is, is het ideaal voor kopers die hun woonruimte volledig willen aanpassen volgens eigen wensen en behoeften. Het ontbreken van een recent energieprestatiecertificaat (EPC) betekent dat geïnteresseerden best de nodige energiediagnoses laten uitvoeren tijdens het renovatieproces. Deze residentie bevindt zich in Luxemburg-Stad, in postcodegebied 2561, wat een centrale ligging binnen de stad garandeert. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen, is de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het exacte adres beschikbaar via Engel & Völkers Luxemburg. Dit vastgoed wordt aangeboden onder referentie W-047EKD en gepresenteerd door Matthias May. Neem zeker contact op voor verdere details of om een bezoek te plannen; zo bent u één van de eersten om dit veelbelovende renovatieproject te ontdekken. Meer weten?

Deze indrukwekkende fermette uit 1841, gelegen in het rustige dorp Rippig, biedt een unieke combinatie van historische charme en groot potentieel voor diverse projecten. De woning is gesitueerd op een perceel van ongeveer 25a 73ca en omvat een totale oppervlakte van circa 658 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 253 m², verdeeld over de hoofdboerderij en een aangenaam klein gastenverblijf aan de rechterzijde, presenteert deze eigendom zich als een veelzijdige investering of familieverblijf. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat comfortabel woongenot garandeert voor meerdere bewoners. Praktisch gezien is de fermette voorzien van een garage met één plaats en wordt de verwarming op mazout geregeld. De energieprestatiecertificaat (EPC) valt in klasse H, wat belangrijk is om mee te wegen bij het toekomstig energieverbruik. De woning wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, tegen een vraagprijs van 2.900.000 euro. Dit maakt het tot een exclusief vastgoedaanbod binnen deze prijsklasse. De combinatie van ruime leefoppervlakte, extra gastenwoning en authentiek karakter maakt dit pand bijzonder interessant voor wie waarde hecht aan ruimte en traditie. De ligging in Rippig, een kalm en vredig dorp, verzekert een rustige woonomgeving weg van de drukte van de stad. Deze locatie is ideaal voor wie zoekt naar rust gecombineerd met de mogelijkheden die een ruime fermette kan bieden. Voor meer informatie, plannen en foto’s kunt u de verkoopbrochure raadplegen via de website van Engel & Völkers Luxembourg. Voor verdere vragen of een bezoek neemt u contact op met Tom Kieffer of Jean Bollendorff via referentie W-0487KV. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een karaktervolle en veelzijdige fermette met veel potentieel in Rippig. Meer weten?

Deze goed ingedeelde studio in Luxemburg wordt te koop aangeboden voor 477.500 euro. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 41 m² en ligt op de vierde verdieping van een residentie die dateert uit 1971. De residentie telt in totaal veertig wooneenheden en is uitgerust met een lift, wat het comfort voor de bewoners ten goede komt. Bovendien beschikt het pand over een aparte garage, een zeldzaam voordeel in het stadscentrum. De studio is momenteel niet verhuurd en omvat één badkamer. De verwarming gebeurt via mazout, wat bijdraagt aan de praktische en efficiënte inrichting van het geheel. Qua ligging bevindt deze studio zich in een centrale locatie binnen Luxemburg, wat een gunstige positie garandeert voor wie nabijheid van stedelijke voorzieningen en vlotte toegang tot het stadsleven waardeert. De combinatie van functionaliteit en optimale ruimtebenutting maakt dit pand geschikt voor verschillende woonbehoeften. De vierde verdieping biedt bovendien een aangenaam uitzicht en een rustige woonomgeving binnen het drukke stadscentrum. De residentie zelf heeft vier verdiepingen, waarvan deze studio de bovenste bezet. Met een EPC-waarde gecertificeerd onder referentie G biedt deze studio een duidelijk inzicht in de energieprestatie van het gebouw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compacte, goed gelegen woonruimte met extra voordelen zoals een garage en lift, is dit een opportuniteit die nader onderzocht kan worden. Voor meer informatie of het aanvragen van de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het volledige adres kan contact worden opgenomen met de makelaars Annalena Stützel en Mathieu Bagard van Engel & Völkers Luxemburg, referentie W-047WP6. Meer weten?

Deze ruime en recente eengezinswoning, gelegen in Rambrouch, wordt exclusief aangeboden tegen een prijs van 1.195.000 euro. Het huis, gebouwd in 2023 op een perceel van 4a22ca, beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 324 m², waarvan ongeveer 226 m² woonoppervlakte. Deze eigendom omvat vijf slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke douchecabines, evenals één toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig en een garage met één parkeerplaats, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is uitgerust met een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, zorgt de recente bouw en de hoge energieklasse voor een aangenaam binnenklimaat met een beperkt energieverbruik. Er is geen tuin of terras bij het pand inbegrepen, wat aangeeft dat de buitenruimte beperkt is, maar dit kan ook zorgen voor minder onderhoud. De woning is niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Wat de ligging betreft, bevindt deze eigendom zich in Rambrouch, op een rustige straat vlakbij het centrum. Dit maakt het mogelijk om te wonen in een authentieke en vredige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over de indeling en de precieze locatie is het mogelijk de uitgebreide verkoopbrochure met foto’s en plannen te raadplegen via Engel & Völkers Luxembourg, waar ook de referentie W-030NY6 wordt vermeld. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de betrokken makelaars Jean Bollendorff en Françoise Lelièvre. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Kautenbach, aangeboden aan 2.650.000 €, combineert historische charme met veelzijdige functionaliteit op een royaal perceel van ruim 1 hectare. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1786 als voormalig poststation en boerderij, werd grondig gerenoveerd tussen 2015 en 2022 met respect voor de authentieke stijl. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 1022 m² omvat deze woning drie afzonderlijke wooneenheden met samen ongeveer 395 m² woonoppervlakte, wat diverse gebruiksmogelijkheden biedt. De woning beschikt over zes slaapkamers en drie badkamers, aangevuld met een wasruimte voor praktisch gebruiksgemak. De verwarmingsinstallatie werkt op pellets en hout, wat aansluit bij een duurzame verwarmingswijze. De eigendom biedt ook uitstekende faciliteiten voor liefhebbers van paarden, met stallen en paddocks geschikt voor zes tot acht paarden. Daarnaast is er een garage aanwezig waar minimaal zes voertuigen kunnen worden ondergebracht. De tuin rondom de woning voorziet in een aangename buitenruimte, terwijl het ontbreken van een terras ruimte laat voor eigen invulling. Het geheel is gelegen op een terrein van ongeveer 1,0007 hectare, waarbij de momenteel bebouwde en geëxploiteerde grond zelfs 1,63 hectare bedraagt. Volgens het plaatselijk bestemmingsplan (PAG) is het vastgoed ingedeeld als Mix-v zone, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende bestemmingen zoals een vrij beroep, restaurant, herberg, vakantieverblijf of gastenhuis. De ligging in het pittoreske dorp Kautenbach maakt deze eigendom extra aantrekkelijk voor wie rust en ruimte zoekt in een landelijke omgeving zonder in te boeten aan potentieel zakelijk gebruik. Dit unieke vastgoed biedt bovendien verschillende uitbreidingsmogelijkheden die nader kunnen worden besproken met het makelaarskantoor Engel & Völkers Luxembourg. Voor meer informatie over deze bijzondere residentie en om de uitgebreide verkoopbrochure inclusief foto’s en plannen te ontvangen, kunt u contact opnemen met Jean Bollendorff via referentie W-02OUNI. Wij nodigen u uit om nu uw interesse kenbaar te maken zodat u als eerste op de hoogte bent van dit exclusieve aanbod. Meer weten?

Dit modern appartement met drie slaapkamers is te koop in Keispelt en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en kwaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie uit 2018 met slechts zes eenheden, geniet deze woning van een verzorgde afwerking en een doordachte indeling die het wonen aangenaam en praktisch maakt. Met een bewoonbare oppervlakte van 109 m² beschikt het over twee badkamers, een ruime leefruimte en een volledig uitgeruste open keuken voorzien van een granieten werkblad, Siemens-elektrische toestellen en een hoogwaardige Berbel-afzuigkap. Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien, wat het dagelijks gemak verhoogt. Het appartement beschikt over een eigen terras en een tuin voor exclusief gebruik, waar u in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Verder is er één privégarage en één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat parkeermogelijkheden zonder zorgen garandeert. De residentie is uitgerust met een lift, waardoor de toegankelijkheid optimaal is. Met energielabel A voldoet deze woning aan hoge energie-eisen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Het pand wordt aangeboden aan € 1.030.000 exclusief btw, momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Gelegen in het rustige Keispelt biedt dit appartement bovendien de voordelen van een aangename, groene omgeving gecombineerd met moderne woonfaciliteiten. De combinatie van praktische voorzieningen en kwalitatieve afwerking maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met voldoende buitenruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Katia Diaz De Leon van Engel & Völkers onder referentie W-04A2ZL. Mis deze kans niet en blijf op de hoogte van nieuwe vastgoedaanbiedingen via de Engel & Völkers nieuwsbrief. Meer weten?

Dit recent gerenoveerde appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie in Alzingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte van circa 39 m², gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De open keuken is geïntegreerd in de eet- en woonkamer, waardoor een open en ruimtelijk gevoel ontstaat. Verder telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 17 m² en 11 m², die rustig gelegen zijn aan de achterzijde van het gebouw. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een ruime douche, daarnaast is er nog een afzonderlijk toilet aanwezig. De vloerafwerking bestaat uit tegelvloeren in de leefruimtes en parket in de slaapkamers, terwijl dubbele beglazing en manuele rolluiken zorgen voor comfort en isolatie. Het appartement beschikt over gasverwarming en heeft een EPC-label G. Naast het woongedeelte beschikt deze woning over een garagebox voor één wagen, rechtstreeks toegankelijk vanuit het gebouw. Aanpalend aan de garage is er een kelderruimte van circa 6,5 m² waar aansluitingen voor een wasmachine voorzien zijn. Ook is het mogelijk om een tweede voertuig buiten voor de garage te parkeren, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. Voor aanvullende opslag is er een zolderruimte van circa 5,7 m² beschikbaar, waardoor u extra bergruimte tot uw beschikking heeft. De residentie bestaat uit slechts twee verdiepingen en beschikt niet over een lift, wat de kleinschaligheid en rustige sfeer van het gebouw benadrukt. De ligging in het centrum van Alzingen is bijzonder praktisch en aantrekkelijk. Alle dagelijkse voorzieningen zoals bakkerij, kruidenier, apotheken, bankfiliaal en postkantoor bevinden zich op wandelafstand binnen ongeveer 200 tot 250 meter. Diverse gerenommeerde restaurants zijn eveneens vlakbij gelegen. De residentie is verbonden met een van de belangrijkste toegangswegen naar Luxemburg-Stad, waardoor belangrijke zones zoals Kirchberg en het treinstation snel bereikbaar zijn per auto. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt exact 745.000 euro zonder btw. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Christophe Trierweiler van Engel & Völkers, die u graag verder helpt bij dit aantrekkelijke vastgoedaanbod in Alzingen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning in Moersdorf, te koop voor 1.640.000 €, combineert moderne luxe met een ruim ontwerp en hoogwaardige afwerking. De woning is vrijstaand aan drie zijden en gebouwd op een perceel van 9a80ca. Met een totale oppervlakte van circa 321 m², waarvan ongeveer 261 m² aan bewoonbare ruimte, biedt dit huis vier ruime slaapkamers en vier badkamers, aangevuld met een aparte wasruimte. De aanwezigheid van een lift over alle vier niveaus zorgt voor optimaal wooncomfort en toegankelijkheid. Bovendien is er een garage voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats, wat het praktisch aspect van deze woning versterkt. De woning is uitgerust met moderne technologieën, waaronder zonnepanelen en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. De woning beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Verder is er de mogelijkheid om op het gelijkvloers een onafhankelijk studio-appartement in te richten, wat extra flexibiliteit biedt zowel voor zelfstandig wonen als voor gasten of verhuur. De vier niveaus zijn doordacht ingedeeld om zowel privacy als open leefruimtes te garanderen. Het geheel werd afgewerkt met oog voor detail, waardoor het een stijlvolle en tijdloze uitstraling heeft. Gelegen in Moersdorf, geniet deze woning van een rustige en groene omgeving met uitzicht op de Sûre, ideaal voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten aan wooncomfort. De combinatie van ruimte, luxe faciliteiten zoals de lift en energiezuinige voorzieningen maken deze residentie uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardig nieuwbouwwoning in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxembourg, referentie W-048AR6. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve en duurzame woonst in Moersdorf. Meer weten?

Dit ruime appartement met twee slaapkamers in Luxemburg-Beggen biedt een uitstekende woonkwaliteit op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² is het appartement praktisch ingedeeld en beschikt het over een aangename buitenruimte bestaande uit een terras en een privétuin. Het beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat een extra troef vormt voor het dagelijks huishouden. De keuken is volledig uitgerust en het appartement wordt verwarmd via gas. Verder geniet het appartement van een gunstig EPC-label E. Dit appartement is voorzien van diverse praktische faciliteiten, waaronder een garagebox die bij het pand hoort, wat een comfortabele parkeeroplossing biedt in deze regio. De locatie op de eerste verdieping zorgt voor voldoende privacy en rust, terwijl het slechts één verdieping betreft, wat het toegankelijk maakt. Dankzij de aanwezigheid van een wasruimte en extra bergruimte wordt het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het pand is beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van 2.650 euro, exclusief bijkomende kosten. Dit aanbod is niet momenteel verhuurd, waardoor onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk is. De ligging in Luxemburg-Beggen maakt dit appartement ideaal voor wie wil wonen in een rustige en groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Luxemburg-Beggen staat bekend om zijn residentiële karakter en rustige sfeer. De centrale ligging biedt directe toegang tot tal van faciliteiten in de stad Luxemburg, terwijl de nabije omgeving uitnodigt tot ontspanning in de open lucht. Voor mobiliteit is er een garage beschikbaar en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed geregeld, zodat bewoners gemakkelijk verbinding hebben met belangrijke knooppunten binnen de stad en daarbuiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?