ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG (2637 Luxembourg)

Ontdek deze ruime en elegante duplex te koop in Strassen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige locatie. Deze prachtige eigendom biedt vijf slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die veel ruimte wensen. De woning ligt op de bovenste twee verdiepingen van een duplex in een rustige straat zonder uitweg, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 160 m² biedt deze duplex voldoende ruimte voor diverse woonsituaties. Het beschikt over twee badkamers en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte, waardoor dagelijks comfort gegarandeerd wordt. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De aanwezigheid van een garage met één plaats maakt parkeren comfortabel en veilig, wat in deze regio bijzonder gewaardeerd wordt. Daarnaast beschikt de woning over een balkon, ideaal om buiten te genieten of te ontspannen na een drukke dag. Gelegen in Strassen, biedt deze woning verschillende voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Strassen is bekend om zijn rustige woonwijken, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot het centrum en de nabijheid van Luxemburg-Stad. De locatie is perfect voor pendelaars die snel naar de stad willen reizen, terwijl ze toch in een groene en rustige omgeving verblijven. De regio kenmerkt zich door haar goede infrastructuur, scholen en lokale voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen voor gezinnen en professionals. De verkoopprijs bedraagt €1.320.000, een marktconforme prijs voor zo'n ruime en goed gelegen eigendom. Bovendien wordt de woning niet verhuurd en is ze onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere duplex in Strassen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een gewilde regio, met alle comfort en voorzieningen die u verwacht van een modern vastgoed. Aarzel niet en maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een schitterend bouwperceel te verwerven in het nieuwe wijkje "An Erzelt" te Bertrange. Dit goed gelegen stuk grond van 4 are 69 centiaren (kadastrale nummer: 123/1777) biedt de ideale gelegenheid voor wie een eigen woning wil realiseren in een rustige en groene omgeving. Gelegen in een doodlopende straat, bevindt dit perceel zich in een klein, recent aangelegd woonbuurtje dat garant staat voor een hoge levenskwaliteit. De ligging combineert het rustige karakter van de nabijheid van de natuur met de gemakkelijke verbinding naar de bruisende stad Luxemburg, waardoor het de ideale plek biedt voor mensen die zoeken naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit bouwperceel wordt aangeboden voor een prijs van 1.300.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct klaar bent om uw bouwproject te starten. De locatie in Bertrange zorgt voor een aangename woonomgeving, omgeven door natuurlijke elementen en rustige straten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen bouwen aan hun toekomst. De volledige brochure, inclusief adresgegevens, foto's en plannen, is op aanvraag beschikbaar via Engel & Völkers, met Gwendy Dondelinger als contactpersoon. Deze professionele makelaar staat klaar om u alle details te verstrekken en u te begeleiden bij uw aankoopproces. Bertrange biedt niet alleen de rust van een landelijke omgeving, maar is ook zeer goed verbonden met de omliggende regio’s. Dankzij de strategische ligging nabij de hoofdstad Luxemburg, geniet men hier van de voordelen van een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot werk, scholen en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te bouwen of een waardevolle investering wenst te doen, dit perceel vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonproject in deze aantrekkelijke wijk. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement gelegen in Eich biedt een unieke combinatie van comfort, licht en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 88 m², verdeeld over een eerste verdieping, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige omgeving. De indeling omvat een moderne keuken en een nette badkamer, aangevuld met een apart toilet voor extra gebruiksgemak. De verwarmingstechniek is niet gespecifieerd, maar het EPC-certificaat B wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed dat voldoet aan de hedendaagse normen. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om meteen te betrekken of te investeren zonder extra stappen. De ligging in Eich is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum. Eich staat bekend om zijn groene omgeving, vriendelijke buurten en goede lokale voorzieningen. De nabijheid van het stadscentrum biedt tal van faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel werkend publiek als gezinnen die waarde hechten aan een evenwichtig woon-werkleven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, met slechts één verdieping, wat het onderhoud en de privacy ten goede komt. Bovendien is het niet overstromingsgevoelig en bevindt het zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt aan potentiële kopers. De volledige brochure met gedetailleerde informatie, inclusief adres, foto’s en plattegronden, is op aanvraag beschikbaar via ### Dit vastgoed wordt gepresenteerd door Bérengère Hausmann en Juliette Majerus van Engel & Völkers Luxemburg. Met een vraagprijs van 620.000 euro zonder btw, biedt deze woning een uitstekende investering of woonoptie in een geliefde deel van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een gerenoveerd en energiezuinig appartement op een toplocatie. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Rambrouch biedt u een unieke combinatie van moderne comfort en rustige leefomgeving. Gebouwd in 2023, bevindt deze ruime en recent ontwikkelde woning zich op een perceel van 4a22ca, gelegen op een rustige straat die slechts enkele stappen verwijderd is van het centrum van Rambrouch. Het totale oppervlak van de woning bedraagt ongeveer 324 m², waarvan circa 226 m² woonoppervlakte, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en functioneel leefpatroon. Met vijf slaapkamers, twee douchecabines en een badkamer, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De woning beschikt ook over een praktische wasruimte, een garage en één extra garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het interieur kenmerkt zich door een doordachte indeling en modern comfort, terwijl de EPC-waarde A aangeeft dat de woning energiezuinig is. De prijs voor deze unieke vastgoedkans bedraagt €1.195.000, zonder btw, en er is geen huurcontract van toepassing. De ligging van de woning in Rambrouch is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Rambrouch ligt in een groene, landelijke regio waar rust en natuur centraal staan, maar toch dicht bij regionale infrastructuur en voorzieningen. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Rambrouch, waardoor boodschappen, scholen en andere faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het de ideale plek voor gezinnen die wensen te genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Rambrouch? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de moderne faciliteiten vormt deze woning een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, energiezuinige woning in een rustige omgeving. Vraag de volledige brochure inclusief plattegronden en exacte locatie aan via de website of uw contactpersoon. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder btw en wordt gepresenteerd door onze specialisten die u graag verder begeleiden bij uw aankoopproces. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw droomhuis in Limburg te realiseren! Meer weten?

Deze aantrekkelijke 1-slaapkamer appartement in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en centrale woonruimte in een van de meest gewilde wijken van de stad. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw zonder lift, strekt dit appartement zich uit over ongeveer 60 m² woonoppervlakte, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime en lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste, aparte keuken maakt het gemakkelijk om heerlijke maaltijden te bereiden, terwijl de slaapkamer rust en privacy biedt. De badkamer met douche en toilet completeert het interieur, dat is ontworpen voor comfort en functionaliteit. Een privé kelderruimte wordt eveneens meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt voor uw benodigdheden. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, gelegen in het hart van de wijk Limpertsberg, een van de meest prestigieuze en gewilde gebieden in Luxemburg-Stad. Limpertsberg staat bekend om zijn residentiële karakter, groene ruimtes en gemakkelijke bereikbaarheid van het stadscentrum. Op slechts ongeveer 150 meter afstand bevindt zich de Via Victor Hugo, terwijl het treinstation Tramschapp op circa 150 meter ligt, waardoor openbaar vervoer zeer eenvoudig is. Winkels, supermarkten zoals Cactus, bakkerijen, restaurants en andere voorzieningen liggen op korte afstand, waardoor het dagelijks leven zeer praktisch wordt. Met een korte afstand van ongeveer 1 km tot het stadscentrum en goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders en Europese instellingen, biedt deze locatie een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, inclusief €200 aan maandelijkse kosten. Een waarborg van twee maanden huur wordt gevraagd, en de minimale huurduur bedraagt twee jaar. De vergoeding voor het bureau bedraagt één maand huur plus 17% btw, gedeeld door de huurder en verhuurder. Beschikbaar vanaf 15 juli 2026, deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze charmante woning in Limpertsberg. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in het prestigieuze stadsdeel Cents, in de gemeente Luxembourg. Met een woonoppervlakte van circa 154 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1995 met slechts 17 woonunits, straalt dit appartement een rustige en exclusieve sfeer uit. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken, evenals twee badkamers en een apart gastentoilet. De comfortabele verwarming op gas zorgt voor een aangename binnentemperatuur tijdens de koudere maanden. Het appartement is bovendien voorzien van een praktische wasruimte en een balkon, waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Een garage met één parkeerplaats is inbegrepen, wat het dagelijks gemak aanzienlijk verhoogt. Deze woning combineert een doordacht interieur met hedendaags comfort. De ruimte wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is, zelfs voor mensen met beperkte mobiliteit. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar de goed onderhouden staat en de moderne voorzieningen maken dit tot een aantrekkelijk vastgoed. Het gebouw ligt in een rustige omgeving die toch dicht bij alle voorzieningen van Cents ligt, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt daarnaast rust en privacy, terwijl de nabijheid van het stadscentrum en andere belangrijke punten de woning bijzonder gewild maken. Bent u op zoek naar een exclusief appartement in een geliefde wijk in Luxembourg? Dan is dit een unieke kans. De vraagprijs bedraagt 1.075.000 euro, zonder btw, en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert ligging, ruimte en comfort op een uitzonderlijke manier en biedt u de mogelijkheid om te genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere stappen in uw zoektocht naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige studenten- of professionele huurkamer (Room 2.3) in de gewilde wijk Belair-Nord / Rollingergrund in Luxemburg-Stad. Gelegen in een nieuwbouw, hoogstaand co-living complex, biedt deze volledig gemeubileerde kamer met een oppervlakte van ongeveer 17 m² een comfortabele en praktische woonruimte. De kamer bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en beschikt over een privébadkamer met douche. Het interieur is smaakvol afgewerkt en uitgerust met een comfortabel bed, ingebouwde kast, mini-koelkast, koffiezetapparaat, waterkoker en hoogwaardig internet. Daarnaast is er toegang tot moderne gedeelde voorzieningen zoals een gezellige woonkamer met volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een ruime, mooi aangelegde terras - perfect voor ontspanning of sociale momenten. Deze locatie biedt diverse voordelen voor bewoners die comfortabel willen wonen met maximale bereikbaarheid. Het complex ligt op slechts 300 meter van een directe bushalte die verbindingen verzorgt naar de belangrijkste wijken van de stad, waaronder Kirchberg en het centrum. Op hetzelfde terrein bevindt zich het Luxembourg Hospital Center, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor medische professionals en zorgverstrekkers. De buurt combineert rust en residentiële charme met de gemakken van nabijheid tot het stadsleven. Het openbaar vervoer, de snelwegen en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar, zodat u overal vlot kunt komen. De huurprijs bedraagt €1.550 per maand, inclusief kosten voor internet, water, elektriciteit en verzekeringen. Een waarborgsom van €1.500 wordt gevraagd, en de huur wordt aangeboden voor zowel een contract van 6 als 12 maanden. De bijkomende administratiekosten bedragen één maand huur plus 17% btw, gesplitst tussen huurder en verhuurder. Kortom, deze kamer is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, praktische woonruimte met alle faciliteiten in een rustige maar zeer toegankelijke omgeving in Luxemburg-Stad. Voor wie interesse heeft om deze comfortabele woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen, wordt aangeraden contact op te nemen. Wacht niet te lang, want deze unieke woonmogelijkheid zal snel in de smaak vallen! Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde en uitgeruste kamer in een nieuwbouw coliving residence in Luxembourg City biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar comfort en gemak, zonder te hoeven wachten op een langdurig huurproces. Gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie in de gewilde wijk Belair-Nord / Rollingergrund, biedt deze kamer een woonoppervlakte van 27 m² en beschikt over een eigen badkamer en keuken, waardoor u genieten kunt van privacy en autonomie binnen een gedeelde maar vriendelijke omgeving. De kamer is uitgerust met een comfortabel bed, ingebouwde kast, mini-frigo, koffiezetapparaat, waterkoker en high-speed internet, waardoor u meteen klaar bent om te verhuizen en te genieten van uw nieuwe thuis. De gemeenschappelijke ruimtes zijn modern en uitnodigend, met een volledig uitgeruste gezamenlijke keuken en een gezellige woonkamer, ideaal voor ontspanning of sociale interactie. Daarnaast beschikt het complex over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een ruime, mooie terras dat perfect is om te ontspannen of te genieten van het mooie weer. Voor het ultieme wooncomfort zijn de nutsvoorzieningen – inclusief verzekering, water, elektriciteit en internet – in de huurprijs inbegrepen, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende kosten. Deze woning combineert residentiële rust met een uitstekende ligging, vlakbij essentiële voorzieningen zoals het Luxemburgs ziekenhuis en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Het appartement bevindt zich in een ideale locatie met snelle toegang tot het stadscentrum en de zakenwijk Kirchberg, bereikbaar via een directe buslijn op slechts 300 meter afstand. Het rustige straatbeeld wordt aangevuld door de nabijheid van het Luxemburgs ziekenhuis en andere belangrijke voorzieningen, perfect voor zowel professionals als studenten die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte in het hart van Luxembourg. De huurprijs bedraagt 2.000 euro per maand voor een 12-maands contract, inclusief alle genoemde kosten, en wordt aangevuld met een waarborg van 1.500 euro. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonmogelijkheid, neem dan contact op voor verdere informatie en een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde 2-slaapkamer appartement gelegen in de begeerde buurt Belair te Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 89,48 m² biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of jonge professionals die zoeken naar een kwalitatieve leefruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en intimistische woonomgeving. De recent uitgevoerde renovatie garandeert een eigentijdse uitstraling en optimale afwerking, waardoor u meteen kunt intrekken zonder extra kosten of werkzaamheden. Het beschikt over één badkamer en een apart toilet, allemaal uitgerust met gasverwarming die efficiëntie en comfort biedt. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat de functionaliteit van de woning ten goede komt. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een aangenaam balkon waar u tijdens de mooie dagen kan genieten van frisse lucht en buitenlicht. De ligging in Belair biedt tal van voordelen; deze wijk staat bekend om haar rustige straten, groene zones en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een strategische keuze voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot het centrum van Luxembourg en omliggende gebieden. De woning is bovendien energiebewust met een EPC-certificaat van G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie op het gebied van energie-efficiëntie. De prijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt €900.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Of u nu op zoek bent naar een modern thuis of een investering met potentieel, deze residentie combineert comfort, locatie en waarde. Bent u geïnteresseerd in meer details of wenst u een bezoek te plannen? Neem dan contact op met onze makelaar, Annalena Stützel van Engel & Völkers Luxembourg. Via onze website kunt u de volledige brochure opvragen, inclusief foto's en plattegronden, en zo een beter beeld krijgen van dit unieke vastgoedaanbod in Luxembourg. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw woonwensen te vervullen in een van de meest gevraagde wijken van de stad! Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te koop in het hart van Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis in een levendige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van circa 84 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, investeerders of natuurliefhebbers die extra ruimte wensen. De praktische indeling wordt aangevuld door een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met sanitaire voorzieningen, daarnaast is er een apart toilet voor extra comfort. Dankzij de gasverwarming wordt het huis efficiënt en snel verwarmd, terwijl een lift de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Het appartement heeft een gunstige ligging in de centrale wijk Bonnevoie in Luxembourg, een wijk die bekend staat om zijn bruisende sfeer, diverse winkels, gezellige cafés en uitstekende infrastructuur. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor de mobiliteit binnen de stad en daarbuiten optimaal is. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een balkon, waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en uitzicht na een drukke dag. De woning is niet recent verhuurd en wordt dus aangeboden als een perfect instapklare investering of als woonst voor eigen gebruik. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement ook geschikt is voor minder mobiele bewoners. De aankoopprijs bedraagt €720.000, zonder btw, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als particulieren die willen profiteren van de potentie van Luxembourg's vastgoedmarkt. Het appartement wordt verwarmd via gas en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-referentie E, wat overeenkomt met een redelijke energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden is de volledige brochure beschikbaar op aanvraag, inclusief adresgegevens, foto's en plattegronden. Neem contact op met Engel & Völkers Luxembourg, vertegenwoordigd door Mathieu Bagard, om meer te weten te komen over deze mooie woning en de verdere stappen voor een bezichtiging of aankoop. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in het dynamische vastgoedlandschap van Luxembourg. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte in Luxembourg biedt een unieke kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een prestigieus en flexibel werkpand. Met een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 595,11 m², gelegen op de begane grond in een high-end complex, staat deze locatie garant voor zowel functionaliteit als uitstraling. De ruimte is ideaal voor het vestigen van een hoofdkantoor, coworking-ruimte, opleidingscentrum of administratieve afdeling. Het interieur is modulair en licht, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval, wat het comfort en de productiviteit ten goede komt. De indeling biedt talloze mogelijkheden voor het creëren van open werkruimtes, private kantoren, vergaderzalen of samenwerkingsgebieden. De huidige configuratie maakt tevens een elegante ontvangst voor bezoekers mogelijk en faciliteert een efficiënte interne circulatie. Daarnaast beschikt de ruimte over sanitaire voorzieningen en technische infrastructuur, zoals een serverruimte en opslagniveau, die de operationele efficiëntie verder ondersteunen. Wat deze kantoorruimte nog aantrekkelijker maakt, is de uitstekende locatie in Luxembourg, slechts 350 meter verwijderd van de Place de l’Étoile. Deze centrale ligging biedt niet alleen gemakkelijke bereikbaarheid via het openbaar vervoer, onder andere met bushalten op slechts 70 meter en tramverbindingen dichtbij, maar ook tal van lokale voorzieningen. Op korte afstand vindt u supermarkten zoals Naturata, diverse restaurants en cafés, evenals tankstations en andere essentiële faciliteiten die het dagelijks gemak verhogen. De nabijheid van het park Bambësch, op slechts 1,4 km afstand, biedt bovendien een groene oase voor ontspanning na werktijd of tijdens pauzes. Deze omgeving combineert het beste van een dynamische stadsomgeving met natuurlijke rustplaatsen, ideaal voor een gezonde balans tussen werk en privé. De aangeboden huurprijs bedraagt €18.000 per maand, inclusief zeven parkeerplaatsen binnen het complex, wat de bereikbaarheid nog verder versterkt. De overeenkomst kan worden afgesloten voor minimaal drie jaar, met de mogelijkheid tot verdere optimalisatie afhankelijk van uw bedrijfsbehoeften. Extra kosten worden beperkt tot een maand huur plus 17% btw voor de agentuurvergoeding, gedeeld tussen huurder en verhuurder. De ruimte is niet momenteel verhuurd en beschikbaar op korte termijn, waardoor uw organisatie snel kan profiteren van deze prestigieuze locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in het rustige en groene Ospern, gelegen in de gemeente Redange-sur-Attert. Dit lichte en ruime appartement van ongeveer 73 m² biedt een comfortabel woonoppervlak en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustgevende omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gevestigd op de eerste verdieping, beschikt dit appartement over een moderne lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer van circa 39 m² vormt het hart van het appartement, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en die uitkijken op het balkon, een ideale plek voor ontspanning of buiten dineren. De slaapkamer van ongeveer 15 m² beschikt over voldoende opbergruimte en biedt een rustige plek om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast is er een nette badkamer met douche en een apart gastentoilet, wat extra comfort garandeert. Het appartement is volledig uitgerust met een garage, wat een groot voordeel is in deze regio, vooral voor wie een veilige parkeerplek waardeert. De ligging van Ospern biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Het dorp grenst aan diverse voorzieningen zoals een basisschool, een crèche, winkels zoals Cactus, en talloze gezellige restaurants en cafés. Cultureel gezien is de nabijheid van het geklasseerde kasteel van Useldange indrukwekkend, dat een unieke historische en culturele waarde toevoegt aan de omgeving. Daarnaast geniet de regio van goede openbaarvervoersverbindingen met regelmatige buslijnen richting Mersch, Redange en Luxemburg-Stad, waardoor pendelen vlot verloopt. De snelle toegang tot de A7-snelweg maakt reizen naar onder andere Ettelbruck en het centrum van België bijzonder makkelijk. Voor natuurliefhebbers zijn er wandel- en fietspaden langs de rivier de Attert, die uitnodigen tot buitenactiviteiten in een natuurlijke setting. De huurprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €1.100 per maand, inclusief de kosten voor de garage. De maandelijkse lasten bedragen €200, wat het beheer van de kosten overzichtelijk maakt. Een waarborg van twee maanden wordt gevraagd, terwijl de huurperiode minimaal één jaar is. De huurovereenkomst omvat een volledige inrichting inclusief EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat het energieverbruik nog verder kan verbeteren. Dankzij alle voorzieningen en de gunstige ligging biedt dit appartement niet alleen comfort en rust, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze ruime en moderne studio voor verhuur in Luxembourg biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar comfort, gemak en een uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een eigentijds gebouw met drie verdiepingen, beschikt deze studio over een woonoppervlakte van 18 m², waardoor het een compacte maar praktische optie is voor zowel professionals als studenten. De woning is volledig ingericht en voorzien van alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf, inclusief een badkamer met één sanitaire ruimte en een terras dat perfect is om te ontspannen of gastvrij te ontvangen. De verwarming en energievoorzieningen worden niet specifiek vermeld, maar de EPC-referentie A+ wijst op een energiezuinig gebouw, wat zich vertaalt in lagere kosten en een milieuvriendelijke leefomgeving. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk. De studio bevindt zich in een rustige, residentiële straat in de wijk Belair-Nord / Rollingergrund, een van de meest gewilde gebieden van de stad. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het Luxembourg Hospital Centre en een directe buslijn op slechts 300 meter, geniet u van uitstekende bereikbaarheid. Zowel het stadscentrum als de wijken Kirchberg en Limpertsberg zijn snel bereikbaar, ofwel met de auto of via het openbaar vervoer. De ligging combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste economische en recreatieve centra van Luxembourg. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een strategische keuze voor werkenden en studerenden die nabijheid en mobiliteit waarderen. Wat de financiële details betreft, wordt de huurprijs vastgesteld op €1.550 per maand, met een huurcontract van 12 maanden of 6 maanden, afhankelijk van uw voorkeur. De maandelijkse kosten voor nutsvoorzieningen bedragen €180, inclusief verzekering, water, elektriciteit en internet. Een waarborg van twee maanden huur is vereist, en de administratieve kosten worden gedeeld tussen huurder en verhuurder, waarbij één maand huur plus 17% btw wordt gevraagd. De studio is momenteel niet verhuurd, klaar om onmiddellijk bewoond te worden. Bent u geïnteresseerd in deze comfortabele en strategisch gelegen woning in Luxembourg? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze moderne studio op de derde verdieping biedt een comfortabele en praktische woonruimte in het hart van Luxembourg, perfect voor wie op zoek is naar een snel beschikbaar en volledig uitgerust onderkomen. Met een oppervlakte van 17 m² beschikt deze studio over een ruim en slim ingedeeld interieur dat optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De woning is voorzien van een eigen badkamer en een gezellige terras, ideaal om buiten te genieten tijdens de mooie dagen. Daarnaast is er een wasruimte beschikbaar, wat het comfort verder verhoogt. De verwarming en energievoorziening zijn niet gespecificeerd, maar de EPC-score A+ wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Aangezien de woning momenteel niet verhuurd is, kan een nieuwe huurder meteen intrekken. De locatie van deze studio biedt verschillende voordelen. Gelegen in een gebouw met slechts drie verdiepingen, bevindt deze woning zich op een gunstige plek in Luxembourg-Stad, dicht bij diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Op slechts enkele honderden meters ligt de bushalte “Val Fleuri Quai 2”, met een rechtstreekse lijn naar de belangrijkste centra van de stad zoals Kirchberg en het stadscentrum. Deze vlotte bereikbaarheid maakt het gemakkelijk om snel overal te geraken, of het nu gaat om werk of ontspanning. De directe nabijheid van het Luxembourg Hospital Centre is een groot pluspunt voor zorgprofessionals of mensen die behoefte hebben aan snelle toegang tot medische diensten. Het rustige, residentiële karakter van de omgeving biedt een aangename balans tussen comfort en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De huurprijs bedraagt 1.550 euro per maand, inclusief kosten. Dit is een aantrekkelijke prijs voor een moderne en goed geïsoleerde studio in een gewilde wijk. De huurcontracten kunnen worden afgesloten voor zes of twaalf maanden, afhankelijk van uw wensen. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat standaard is in Luxemburg. Bovendien worden de administratiekosten gedeeld tussen huurder en verhuurder, conform de gebruikelijke regels. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze studio biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in het bruisende hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige studio te huur in Luxembourg biedt een moderne en comfortabele woonruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle oplossing in een rustige residentiële omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt deze studio over een bewoonbare oppervlakte van 17 m². De compacte maar volledig uitgeruste leefruimte wordt gekenmerkt door een eigentijdse inrichting en hoogwaardige afwerking, met een nette badkamer en moderne voorzieningen. Het appartement is voorzien van centrale verwarming en hoge energie-efficiëntie, zoals bevestigd door het EPC-certificaat met een A+ rating, wat garant staat voor een laag Energieverbruik en een milieuvriendelijke woonervaring. De studio bevindt zich op een gunstige locatie met toegang tot een gedeelde wasruimte en een terras, perfect voor ontspanning en frisse lucht buiten. Praktisch gezien biedt deze studio alles wat men nodig heeft voor een comfortabel verblijf: een volledig uitgeruste keuken, een rustige woonomgeving, en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen. De ligging in Luxembourg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, met verschillende bushaltes op slechts enkele honderden meters, waaronder de directe lijn naar het stadscentrum en het Kirchberg district. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen zoals het Luxembourg Hospital en het city medical center zich in de directe nabijheid bevinden. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor professionals, studenten of gepensioneerden die comfort en bereikbaarheid waarderen. De huurprijs bedraagt € 1.500 per maand, inclusief kosten zoals internet, water en elektriciteit, wat zorgt voor transparantie en gemak. De minimale huurperiode is 6 maanden, met de optie voor een 12-maand contract, afhankelijk van uw wensen. Er wordt gevraagd om een garantie van twee maanden huur en de agencykosten bedragen één maand huur plus 17% btw, gedeeld tussen huurder en verhuurder. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woonkans te bespreken en te plannen voor een bezichtiging. Dit appartement combineert een moderne levensstijl met praktische voorzieningen en een toplocatie in het hart van Luxembourg – een ideale keuze voor wie snel en comfortabel wil wonen. Meer weten?

Deze moderne studio voor verhuur bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex in Luxembourg, en biedt een eigentijdse en comfortabele woonruimte van ongeveer 20 m². De studio is volledig ingericht en uitgerust, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen. De woonruimte beschikt over een aparte slaapkamer, een eigentijdse keuken en een badkamer met douche, wat het geheel zeer geschikt maakt voor iemand die op zoek is naar een praktische en kwalitatieve woning in een rustige omgeving. Daarnaast is er de beschikking over een terras, ideaal om buiten te genieten, en wordt de verwarming niet specifiek vermeld, maar het EPC-label A wijst op een energiezuinig gebouw. De locatie van deze studio is bijzonder gunstig in Luxembourg, gelegen op een veilige en rustige verdieping binnen een goed onderhouden residentie. De ligging op de tweede verdieping biedt voldoende privacy en comfort, terwijl de algemene voorzieningen zoals een wasruimte beschikbaar zijn voor het gemak van de bewoners. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen, zonder tuin, maar met het terras dat zorgt voor extra buitenruimte. De woning is ideaal voor professionals of studenten die gecharmeerd zijn van een moderne leefomgeving dicht bij de stad, met goede verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse faciliteiten en belangrijke infrastructuur. Zo ligt het centrum van Luxembourg, inclusief belangrijke zakenwijken zoals Kirchberg, slechts enkele minuten verwijderd, bereikbaar via autowegen of openbaar vervoer. Het openbaar vervoer is zeer dichtbij met een bushalte op slechts 300 meter afstand, waardoor reizen naar zowel het stadscentrum als omliggende wijken vlot verloopt. Het nabijgelegen Luxembourg Hospital Centre en het medisch centrum maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zorgprofessionals of wie medische voorzieningen snel wil bereiken. Met een huurprijs van 1.800 euro per maand, inclusief kosten, biedt deze studio een uitstekende combinatie van prijs en kwaliteit in een gewilde buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met uw makelaar. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt u een unieke kans om te wonen in een rustige en comfortabele omgeving, op een toplocatie dicht bij de Europese instellingen en het bruisende centrum van de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit huis functionaliteit met stijl. Het ruime terras en de tuin maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl het interieur voorzien is van vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken, een badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche, en een handige zolderruimte. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en biedt de woning de zekerheid van een garage van ongeveer 30 m², wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. De woning bevindt zich op een strategische locatie in Kirchberg, een wijken die bekend staat als het financiële hart van Luxemburg. De buurt wordt gekenmerkt door haar moderne ontwikkeling en biedt diverse faciliteiten zoals het winkelcentrum Auchan, de "Infinity Shopping" met talrijke winkels, cafés en restaurants. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het Philharmonie auditorium en het Mudam museum voor moderne kunst. Voor sport en ontspanning zijn er verschillende multisporthallen en de Olympische zwemhal "La Coque", de grootste van het land. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door meerdere buslijnen en tramlijnen die verbinding maken met het centrum van Luxembourg en de omliggende dorpen. De nabijheid van snelwegen A1 en A7, evenals de luchthaven Findel op slechts 8 km afstand, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkenden als gezinnen die veel onderweg zijn. De huurprijs bedraagt 3.900 euro per maand, met een waarborg van twee maanden huur. De minimale huurperiode is twee jaar. Een professionele verhuurervaring wordt gewaarborgd door de kosten voor de makelaar, die gelijk staan aan één maand huur plus 17% btw, gedeeld tussen huurder en verhuurder. De woning is beschikbaar vanaf 15 augustus 2026 en wordt verhuurd onder voorwaarden die comfort en duurzaamheid garanderen, inclusief een EPC-certificaat met referentie F. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om in een exclusieve wijk te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke appartement te koop in de prachtige stad Luxembourg, met een vraagprijs van €650.000. Dit modern ingerichte vastgoed biedt een comfortabele woonruimte met een woonoppervlakte van 64 m², gelegen op de begane grond van een gebouw dat in 1997 werd opgetrokken. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer, en een praktische wasruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed onderhouden woning. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare wijze van verwarmen, terwijl het EPC-certificaat E aangeeft dat de energieprestatie aan de geldende normen voldoet. De indeling van het appartement combineert functionaliteit en comfort. Het beschikt over een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht zonder dat u hoeft te investeren in extra buitenruimte zoals een tuin of terras. Een garage met één parkeerplaats is inbegrepen, wat vooral in een drukke stedelijke omgeving grote voordelen biedt. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of het vastgoed verder kunt personaliseren naar eigen wensen. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, wordt dit gecompenseerd door de gunstige ligging nabij het centrum van Luxembourg en het zakendistrict Kirchberg. Deze locatie biedt tal van voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De verkoper, vertegenwoordigd door Engel & Völkers Luxembourg onder referentie W-046GHY, staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een veelzijdig en comfortabel appartement in het hart van Luxembourg. Met zijn goede ligging en praktische indeling vormt dit vastgoed een ideale investering of nieuwe thuisbasis in een dynamische stedelijke omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor verdere details en het ontvangen van de volledige brochure inclusief plannen en aanvullende informatie. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Niederkorn biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een uitzonderlijke investering is in de Belgische vastgoedmarkt. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 339 m² beschikt dit perceel over veel potentieel voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. Het pand is niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt beginnen met gebruik of verdere ontwikkeling. Een van de opvallende kenmerken is de aanwezigheid van zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers en twee toiletten, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat met referentie E aangeeft dat het energieverbruik goed beheersbaar is. Verder is er een wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt, en wordt er één garage meegeleverd, samen met buitenparkeermogelijkheden voor één extra voertuig. De ligging in Niederkorn biedt tal van voordelen, vooral voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot regionale voorzieningen. Niederkorn is bekend om zijn goede bereikbaarheid en de nabijheid van winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, is het balkon een aangename extra waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en uitzicht. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. De prijs voor deze mooie woning bedraagt 990.000 euro, een investering die zich uitbetaalt in zowel comfort als waarde op lange termijn. Voor geïnteresseerden die deze prachtige woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat de volledige brochure klaar met adresgegevens, foto's en plattegronden. Deze kan op aanvraag worden verkregen via de website ### Van harte aanbevolen om snel contact op te nemen met onze makelaars om een afspraak in te plannen of verdere vragen te bespreken. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning in Niederkorn, klaar om direct betrokken te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Grevenmacher, een uniek vastgoedproject dat comfort, esthetiek en energie-efficiëntie combineert. Deze moderne appartement op de begane grond biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken, een functionele badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische berging van circa 3,58 m² en een grote terras van ongeveer 27,74 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt geleverd inclusief één garage en een parkeerplaats, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. De woning is uitgerust met hoogwaardige ramen voorzien van triple beglazing en verstelbare aluminium lamellen, wat bijdraagt aan een optimale thermische isolatie en geluidsdemping. Het is ook mogelijk om tijdens de afwerking ruime keuze aan materialen en interieurafwerkingen te maken, zodat de woning volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. De verkoopprijs bedraagt €764.504, zonder btw, en biedt hierdoor een uitstekende investering of perfecte hoofdwoning in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. De locatie van deze residentie ligt op een schitterende plek langs de rivier de Moselle, slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Grevenmacher. De gemeente staat bekend om haar indrukwekkende landschappen, historische wijnbouwtraditie en het beroemde wijngebied de Weinstraße. Grevenmacher zelf biedt een harmonieuze omgeving die natuur en cultuur naadloos combineert. Het gebied is ideaal voor liefhebbers van outdoor-activiteiten zoals wandelen, fietsen en zwemmen, met faciliteiten zoals het lokale zwembad, diverse wandel- en fietspaden, wijngaarden en gezellige eetgelegenheden. Alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals scholen, winkels waaronder het Copal Shopping Center, restaurants en openbaar vervoer, is binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad (ongeveer 22 km), Trier (25 km), en de internationale luchthaven Luxemburg-Findel (20 km). Voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woning met een duurzame energieprestatie en een schitterende ligging, biedt deze residentie in Grevenmacher een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoedproject. Meer weten?