ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG (2637 Luxembourg)

Dit ruime appartement bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een modern gebouw uit 2022 in de wijk Kirchberg, Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van circa 99 m² biedt het een praktische indeling met drie slaapkamers, een lichte woonkamer van ongeveer 45 m² en een open keuken die volledig uitgerust is. Vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers is er toegang tot een terras van circa 20 m², ideaal voor buitenmomenten en genieten van het uitzicht. Het appartement beschikt over één badkamer en een apart toilet, evenals een ruime parkeerplaats binnen het gebouw en een kleine kelderruimte van ongeveer 3 m². Het interieur wordt gekenmerkt door een goede lichtinval en een moderne afwerking, met voorzieningen zoals een lift voor gemakkelijke toegang. De verwarming en energiecertificaten voldoen aan de moderne eisen, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van de woning. De locatie in Kirchberg biedt uitstekende verbindingen en faciliteiten, waaronder nabijheid tot Europese instellingen, zakencentra en diverse winkel- en uitgaansmogelijkheden zoals de centra "Auchan" en "Infinity Shopping". Cultuurliefhebbers kunnen genieten van onder andere de Philharmonie en het Mudam museum voor moderne kunst. Dankzij meerdere buslijnen en tramverbindingen is het centrum van Luxemburg stad snel bereikbaar, terwijl belangrijke snelwegen en de luchthaven op korte afstand liggen. Meer weten?

Deze elegante villa in Remerschen biedt een moderne architectuur en ligt op een ruim perceel van 11,57 are, met een prachtig uitzicht op de omliggende wijngaarden. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 438 m², waarvan circa 283 m² woonoppervlak. De indeling is royaal en licht, met grote raampartijen die de binnenruimte naadloos verbinden met de rustige buitenruimte. Op de begane grond bevindt zich een bijzonder lichte woonkamer van meer dan 100 m², gekenmerkt door een indrukwekkende glazen gevel van zeven meter hoog. Deze ruimte beschikt over een hoogwaardige keuken van circa 23 m² en een open eetkamer die samen zorgen voor een gezellige en stijlvolle leefomgeving. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een bar, waardoor het huis ook perfect is voor entertainment. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, evenals twee extra slaapkamers en een aparte badkamer en douche. De sous-sol biedt praktische en recreatieve voorzieningen, waaronder een garage voor drie auto’s, een ecologische pelletketel, wasruimte, wijnkelder en een home cinema van 23 m² met geluidsisolatie. De woning is voorzien van energie-efficiënte elementen zoals zonnepanelen, dubbele beglazing met aluminium ramen, vloerverwarming op de begane grond en geavanceerde beveiligings- en klimaatbeheersingssystemen. De tuin is omheind en biedt een privéparadijs met uitzicht over de wijngaarden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in alle seizoenen. Gelegen in het charmante wijnbouwdorp Remerschen, dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants, vormt deze woning een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en natuurlijke schoonheid. Meer weten?

Deze eigendom betreft een moderne en ruime villa gelegen in het schilderachtige dorp Eischen, in de Vallée des Sept Châteaux. Het huis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 570 m², waarvan circa 367 m² woonoppervlak. De bouw werd voltooid in 2018 op een groot perceel van 11.264 m², wat zorgt voor veel privacy en ruimte rondom het huis. De architectuur straalt een eigentijdse stijl uit met gebruik van hoogwaardige materialen en veel natuurlijke lichtinval. Binnen biedt de villa diverse comfortfaciliteiten. Op de begane grond bevindt zich een royale, zeer lichte woonkamer van circa 60 m² met grote glazen wanden die toegang geven tot het terras en de grote tuin. Daarnaast is er een volledige uitgeruste keuken met centrale eiland, een design wijnkelder, een kantoorruimte, en aparte sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer en dressing. De andere twee slaapkamers delen een badkamer met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De onderste verdiepingen bieden extra ontspanning en utilitaire ruimtes. Een onderverdieping is ingericht als wellnessruimte met sauna, hammam, douche en apart toilet, evenals een eetkamer met professionele keuken en wijnkelder. Een ander ondergrondse verdieping telt een zeer ruime garage van circa 90 m² voor meerdere voertuigen, compleet met technische ruimte en ingebouwde kasten. Het perceel beschikt over een tuin, terras en een zwembad, wat de buitenruimte extra aantrekkelijk maakt. Gelegen vlakbij wandel- en fietsroutes in de omgeving, op korte afstand van de stad Luxemburg en goede infrastructuurmogelijkheden in omliggende gemeenten zoals Steinfort en Hobscheid. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de gewilde gemeente Strassen, op een strategische locatie die ideaal is voor wie zowel van stedelijk leven als van rust wil genieten. Het pand bevindt zich in een fijne omgeving met goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verbindingen, zoals de snelwegen A6 en A4 en het openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen en de Vel’oh elektrische fietsdienst. Daarnaast ligt het centrum van Luxemburg op slechts ongeveer 5 km afstand, waardoor voorzieningen zoals winkels, restaurants en diensten snel bereikbaar zijn. Het appartement beslaat ongeveer 216 m² en beschikt over een ruime, open indeling die momenteel bestaat uit een woonkamer, eetkamer, bar, keuken, kantoor en een overdekt terras van circa 156 m². Het interieur straalt de elegantie uit van de jaren 1970 met vintage-elementen die een karaktervolle sfeer creëren. Een grote slaapkamer met ingebouwde kasten, een in de vloer ingebouwde badkuip, een grote douche en een apart toilet maken het geheel compleet. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een uitnodigende ambiance. Daarnaast biedt het pand praktische voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken, één badkamer en toilet, een lift, een kelder van 60 m² voor extra opslag, en drie ondergrondse parkeerplaatsen. De residentie beschikt bovendien over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een binnenzwembad, sauna, tennisbaan, park met speeltuin en barbecueplaats. Het appartement vereist uitgebreide renovaties om het volledige potentieel te benutten, wat een interessante uitdaging vormt voor liefhebbers van interieurontwerp en verbouwing. Met deze eigenschappen biedt deze woning een combinatie van comfort, locatie en mogelijkheden tot maatwerk. Meer weten?

Dit prachtige stuk grond, gelegen in Leudelange, biedt een unieke kans voor de bouw van een droomhuis. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 61 ares en 40 centiares, waarvan 20 ares bouwgrond (Zone HAB-1). Het terrein is voorzien van een bestaande constructie uit de jaren 1960, verdeeld over drie niveaus, met een grondoppervlak van ongeveer 166 m², die gesloopt kan worden om plaats te maken voor nieuwe bouwplannen. De huidige gemeentelijke bouwvoorschriften maken de bouw van een eengezinswoning met twee volledige verdiepingen, een teruggetrokken verdieping en een kelderniveau mogelijk. De perceelafmetingen bedragen een breedte van 31,5 meter en een diepte van 162 meter. Het perceel ligt in een van de meest rustige woonwijken van Leudelange, aan de rand van een prachtig bosgebied. Dit biedt niet alleen rust en natuur maar ook de mogelijkheid om midden in de natuur te wonen met alle voordelen van de nabijheid tot de stad. De locatie is ideaal voor diegenen die verlangen naar een serene woonomgeving zonder in te boeten op gemak en bereikbaarheid. Leudelange zelf ligt aan de zuidelijke rand van Luxemburg-Stad en biedt uitgebreide voorzieningen zoals een basisschool, een kinderopvang, sportfaciliteiten zoals een tennisclub en een manege. Bovendien zijn er diverse gezellige restaurants in de omgeving. De lokale infrastructuur is uitstekend met een eigen treinstation en goede verbindingen naar de A4 snelweg. Het centrum van Luxemburg-Stad ligt op slechts 10 kilometer afstand, met tal van winkels en bedrijventerreinen in de buurt. Leudelange is de perfecte combinatie van landelijke charme en stedelijk gemak. Meer weten?

Dit charmante, volledig gemeubileerde appartement met drie slaapkamers is te huur in Luxemburg. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 127 m². Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met eetgedeelte die toegang geeft tot een balkon, en een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een terras van ongeveer 4,5 m² met zuidwestelijke oriëntatie. De badkamer is voorzien van een luxe dubbele inloopdouche, een bad en een toilet, daarnaast is er ook een apart toilet aanwezig. De drie slaapkamers variëren in grootte van ongeveer 9 m² tot 13 m² en zijn uitgerust met ingebouwde kasten. Extra opslagruimte is beschikbaar in de privékelder van ongeveer 3 m², waar ook een wasmachine en droger inbegrepen zijn. Het appartement is per direct beschikbaar voor een huurprijs van €3.950 per maand, met bijkomende kosten van €350 per maand die verwarmings- en waterkosten dekken. Gelegen op Place de Nancy in de wijk Hollerich, ligt het appartement op slechts enkele minuten lopen van het Merl-Belair Park. De buurt staat bekend om zijn rust en uitstekende voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en medische faciliteiten. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en de snelwegen zijn ook het stadscentrum en andere belangrijke locaties zoals Kirchberg en de luchthaven gemakkelijk bereikbaar. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in een van de meest gewilde buurten van Leudelange, biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy. Gebouwd in 1967, bevindt de woning zich op een royaal perceel van 61,40 are, waarvan 20 are nog bebouwbaar zijn. Met een totale oppervlakte van ongeveer 397,69 m² inclusief 231,37 m² aan woonruimte, is de woning verdeeld over drie niveaus. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer van circa 48,60 m², een eetkamer van 16 m² en een volledig uitgeruste keuken van 15 m², beiden met toegang tot het terras en de tuin. Verder biedt de begane grond een master suite met eigen badkamer, een kantoorruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met oppervlakten variërend van 10,75 m² tot 22,77 m² en een badkamer van 6,41 m². Twee zolders bieden extra opbergruimte. De kelder heeft een garage geschikt voor twee tot drie auto's, een berging, een wasruimte met toegang tot de tuin, en een werkplaats. De buitenruimte is voorzien van een grote tweezijdige terras en een zorgvuldig aangelegde tuin met volwassen bomen en een vijver gevoed door een bron. Dit alles zorgt voor een serene en beschutte leefomgeving. De woning is uitgerust met aluminium/houten dubbele beglazing en gedeeltelijk elektrische rolluiken, centrale gasverwarming en vloeren in zowel tegels als parket. Gelegen aan de rand van een bosrijke omgeving in Leudelange, biedt deze woning de rust van het platteland nabij de stedelijke voorzieningen van Luxemburg-Stad. Op slechts 10 kilometer van het stadscentrum en met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen, is Leudelange een ideale locatie voor gezinnen die comfort en gemak zoeken. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning in het geliefde dorp Steinsel biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Het huis, gebouwd in 2011 en recent gerenoveerd in 2022, heeft een netto woonoppervlak van ongeveer 245m², verspreid over drie verdiepingen. Bij binnenkomst vindt u een handige garderobe en een gastentoilet. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich een grote open leefruimte van circa 78m², bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een luxe SieMatic keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze ruimte wordt verder verrijkt door een airconditioned veranda met open haard, die uitkomt op de tuin en het terras. De buitenruimte is perfect voor ontspanning en vermaak, met een mooi aangelegde tuin en een terras dat voorzien is van een jacuzzi. De woning beschikt ook over een dubbele garage met een laadstation voor elektrische voertuigen en heeft daarnaast twee extra parkeerplaatsen buiten. De bovenverdieping herbergt een indrukwekkende ouderslaapkamer met een eigen badkamer en inloopkast, evenals twee extra slaapkamers, een doucheruimte en een praktische wasruimte. De zolderverdieping biedt extra flexibiliteit met een multifunctionele ruimte geschikt als kantoor of speelkamer, en een vierde slaapkamer met eigen douche. De woning is uitstekend gelegen in Steinsel, op slechts 8 km ten noorden van Luxemburg-stad. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. De nabijheid van het openbaar vervoer zorgt voor gemakkelijke verbindingen naar de stad. Bovendien biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden, waaronder wandel- en fietspaden in de mooie natuur rondom Steinsel. Deze woning is dan ook een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed uitgeruste woning in een rustige maar strategisch gelegen omgeving. Meer weten?

Deze exclusieve woning met vier slaapkamers is te huur in het gewilde Kirchberg, Luxemburg, en biedt een woonoppervlak van circa 120 m². De woning is gelegen in een rustige en aangename omgeving en beschikt over een ruime woonkamer van ±28m² met toegang tot een terras en een tuin. De begane grond omvat tevens een aparte, volledig uitgeruste keuken en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ±18m², ±14m² en ±11m², evenals een moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche. De zolderverdieping is omgebouwd tot een ruimte van ±30m² die veelzijdig gebruikt kan worden. In het souterrain zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte met douche, een garage van ±30m², en een kelder, die extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er buiten de garage nog één parkeerplaats beschikbaar. De woning biedt daarmee niet alleen comfort binnen, maar ook gemak op het gebied van parkeren en opslag. De ligging aan de Rue Léon Thyes 11 is ideaal, met nabijheid tot Europese instellingen, zakencentra en het Parc-Klose-Groendchen. Kirchberg is een belangrijke financiële wijk met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad en omliggende dorpen via meerdere buslijnen en de tram. In de omgeving zijn diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Auchan, de Philharmonie, Mudam Museum en sportfaciliteiten zoals het Olympisch zwembad "La Coque". Beschikbaar vanaf juli 2025, dit huis vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en strategische locatie. Meer weten?

Dit charmante gerenoveerde appartement met één slaapkamer is nu te koop in het rustige Steinsel, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1988 met slechts acht wooneenheden. Het appartement heeft een cadastraal oppervlak van 73,20m² en een netto woonoppervlak van ongeveer 65m². Het bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een entreehal die leidt naar een ruime woon- en eetkamer van circa 26m². De aparte keuken, geheel vernieuwd in 2023, beslaat ongeveer 9m² en biedt toegang tot een mooi terras van 7m² op het zuidwesten, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Het appartement beschikt verder over een goed bemeten slaapkamer van ongeveer 15m², een moderne badkamer met inloopdouche en raam, alsmede een apart toilet. Het geheel is afgewerkt met dubbele beglazing in houten kozijnen, handmatige rolluiken en vloeren van tegels en laminaat. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een privé kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Hoewel er geen eigen parkeerplaats is, beschikt het gebouw over een lift en is de toegang tot de voordeur recentelijk vernieuwd. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer €291. De locatie is ideaal voor zowel eigen bewoning als investering, mede dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer naar onder andere Luxemburg-Stad binnen 15 minuten. Steinsel biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen, met diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Meer weten?

Dit prachtige gemeubileerde appartement in Strassen biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 37m². Het appartement is volledig uitgerust met kwaliteitsmeubilair en voorzieningen, waaronder een slaapbank, salontafel, eettafel, stoel, televisie, koffiezetapparaat, magnetron, spiegel, kasten, bed, matras en wasmachine. Gelegen in een rustige straat op de eerste verdieping van een residentie met lift, omvat de indeling een entreehal, een woonkamer van 15m², een open keuken, een slaapkamer van 12m² en een badkamer met douche en toilet. Bovendien is er een kelderruimte van ongeveer 4m² beschikbaar. Het appartement is strategisch gelegen aan de 3 rue de l'Église in het centrum van Strassen. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot tal van lokale voorzieningen, zoals een bakkerij, apotheek, medisch centrum, restaurants, banken en winkelcentra. Ook bevinden zich in de buurt sportfaciliteiten zoals een cultureel centrum, sporthal, petanquebaan en parken. Voor liefhebbers van ontspanning is er het bekende zwembad/spa "Les Thermes". Qua openbaar vervoer en bereikbaarheid is de ligging ideaal. De dichtstbijzijnde bushalte 'Strassen, Grande-Duchesse Charlotte' bevindt zich op slechts 160 m afstand. Belangrijke locaties zoals Luxemburg-Stad (ongeveer 4 km), Kirchberg (ongeveer 7 km), en de luchthaven Findel (ongeveer 19 km) zijn goed bereikbaar. Het appartement wordt verhuurd voor 1.600 euro per maand met bijkomende kosten van 250 euro per maand voor onder andere verwarming, water en wifi. Het appartement is beschikbaar vanaf medio mei 2025. Meer weten?

Dit charmante appartement met één slaapkamer is gelegen in de rustige wijk Merl/Hollerich in Luxemburg, en biedt een woonoppervlak van ongeveer 62 m². Gelegen op de begane grond van een gebouw uit 1972 met slechts negen eenheden, is dit appartement ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 23 m², een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer van circa 17 m², en een doucheruimte met toilet van ongeveer 5 m². Het appartement is volledig gerenoveerd in 2004 en zal opnieuw geschilderd worden in 2025. Het is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing, handmatige rolluiken en tegelvloeren. Daarnaast biedt het pand extra opslagruimte met een privé kelder en de veiligheid van een afgesloten garagebox. Ook is er toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift en een gedeelde wasruimte. De maandelijkse servicekosten bedragen ongeveer 210€. Een nieuwe gasgestookte ketel is geïnstalleerd in 2009 en de beveiligde voordeur wordt vervangen in 2024. De ligging in Merl/Hollerich is bijzonder gunstig met de nabijheid van het stadscentrum en toegang tot groene ruimten zoals het Parc de Merl, op slechts vijf minuten afstand. De buurt biedt een rijke infrastructuur met diverse winkels, restaurants, en toegang tot onderwijsinstellingen zoals de International School of Luxembourg en verschillende lycea. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken dit appartement ook aantrekkelijk voor dagelijks pendelen binnen Luxemburg-stad en naar omliggende gebieden zoals Belair, Cessange en Cloche d'Or. Meer weten?

Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 2015, bevindt zich in Rollingen, een deel van de gemeente Mersch. De residentie bestaat uit slechts zes eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme leefomgeving. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 90m² en omvat een ruime woonkamer van 36,28m² met een hoogwaardige open keuken, uitgerust met Siemens-apparaten en een werkblad van graniet. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 12,02m², 9,11m² en 18,29m². Vanuit de woonkamer en de kleine hal heeft men toegang tot de badkamer en het aparte toilet. Het balkon biedt uitzicht op de voorzijde van het gebouw, dat zich wat teruggetrokken van de straat bevindt. Voor extra comfort is het appartement voorzien van PVC ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en vloerverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, een kelder en een buitenparkeerplaats. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar goede verbindingen en voorzieningen. Op slechts 300 meter afstand vindt u een bushalte en de stations van Mersch liggen op ongeveer 1,2 km afstand; van daaruit bereikt u het centraal station in 23 minuten met de trein. De nabije omgeving biedt ook ruime voorzieningen met het Cactus winkelcentrum op slechts 1 km afstand en diverse andere winkels, scholen en restaurants binnen handbereik. Tot slot bent u binnen 17 kilometer bij het vliegveld Findel en Kirchberg. Meer weten?

Dit charmante appartement met één slaapkamer is gelegen in een rustige doodlopende straat in een residentiële wijk van Bertrange. Met een woonoppervlakte van ±66,90m² bevindt het zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 2009 dat bestaat uit 16 eenheden. Het appartement beschikt over een ruime woon-/keukenruimte van ±45m², een slaapkamer van ±11,17m², een apart toilet en een doucheruimte met toilet. De woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een intercomsysteem. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heeft u toegang tot een balkon van ±11,92m² dat veel privacy biedt. Het gebouw is uitgerust met een gasverwarming, een gemeenschappelijke wasruimte en een lift. Verder heeft het appartement een energielabel D/D dat geldig is tot 2029. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 265 euro. Een kelder van ±2,51m² en een binnenparkeerplaats maken deel uit van het aanbod, wat zorgt voor extra opslagruimte en gemak. Bertrange is een levendige gemeente in het westen van Luxemburg en biedt een aangename woonomgeving met tal van winkels, moderne sportcentra, parken en diverse restaurants. Zowel het winkelcentrum Belle Étoile als City Concorde ligt op korte afstand en biedt een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden. Dankzij de nabijheid van treinstations en de buslijnen 5 en 6 is Bertrange gemakkelijk bereikbaar vanuit Luxemburg-stad en de LUX Findel luchthaven, wat een praktische mobiliteitsoplossing biedt naast de auto. Meer weten?

Dit lichte appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de verhoogde begane grond van een residentie die in 1979 is gebouwd in Bonnevoie, een rustige buurt in Luxemburg. Het appartement heeft een kadastrale oppervlakte van 88,07 m² en beschikt over een privékelder van 8,20 m² en een balkon van ongeveer 7,45 m². Het appartement is open aan drie zijden en omvat een entreehal met ingebouwde kast, twee slaapkamers van respectievelijk ±16 m² en ±14,40 m², en een ruime woonkamer/eetkamer van ±40,2 m² met een open, volledig uitgeruste keuken. Verder is er een badkamer met wastafel en bad, en een apart toilet. Het balkon biedt een aangenaam uitzicht op het omliggende groen en is toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De vloeren zijn betegeld in de badkamer, het toilet en de gang, terwijl de slaapkamers, woonkamer en keuken zijn voorzien van vinylvloeren. In 2023 zijn er diverse renovaties uitgevoerd, waaronder het vervangen van de slaapkamerdeuren, herstel van de deurkozijnen, nieuwe plinten, en isolatie van de ramen. De residentie beschikt over een gasverwarmingssysteem uit 2016, een lift en een droogruimte. Er is de mogelijkheid om een garagebox te huren voor 150 euro per maand. Gelegen in de wijk Bonnevoie aan de Rue de l'Égalité 95, profiteert dit appartement van een ligging aan het einde van een doodlopende straat nabij natuur en de Alzette-vallei. De buurt biedt een levendige mix van restaurants, bars, cafés en alle nodige voorzieningen zoals bakkerijen, apotheken, supermarkten (Delhaize en Cactus), een biologische winkel (Alavita), kappers, banken, een kiosk en een wekelijkse markt. Verder zijn er kinderdagverblijven en scholen in de buurt, evenals het Technisch Lyceum. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ligt op korte afstand van diverse belangrijke locaties in Luxemburg Stad. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in het hart van Luxembourg Ville-Haute biedt een unieke woonervaring met een panoramisch uitzicht. Het bevindt zich op de bovenste verdieping van de residentie "LES PRINCES", gelegen op de hoek van boulevard Prince Henri en avenue Émile Reuter. Met een oppervlakte van ongeveer 162 m², beschikt het penthouse over een prachtig terras van circa 57 m², ideaal gelegen op het zuidwesten voor optimale lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage, twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder. Bij binnenkomst op de zesde verdieping, die beveiligd en privé toegankelijk is, ontdekt men een ruime woonkamer van ongeveer 62 m² met grote raampartijen. Deze ruimte wordt gecomplementeerd door een open keuken van circa 21 m² en leidt naar het indrukwekkende terras, dat gedeeltelijk overdekt is met een veranda en zonneschermen. Het slaapgedeelte biedt een luxueuze suite van circa 37 m² met slaapkamer, inloopkast en badkamer, evenals een tweede kamer die als slaapkamer of kantoor kan dienen, een wasruimte met douche en extra opbergruimte. De locatie van het penthouse is onovertroffen; gelegen direct tegenover het stadspark en omgeven door de elegantie en voorzieningen van het stadscentrum. De levendige buurt biedt gemakkelijke toegang tot culturele instellingen, luxe winkels, gerenommeerde restaurants en talrijke cafés. Bovendien is de wijk uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, zodat u snel andere delen van de stad kunt bereiken. Beschikbaar vanaf oktober 2025, biedt dit penthouse alles voor een verfijnde stedelijke levensstijl. Meer weten?

Deze charmante dorpswoning in Wormeldange-Haut biedt een unieke kans voor renovatie, met een potentiële woonoppervlakte van circa 211 m² en een totale oppervlakte van circa 313 m². Gelegen op een perceel van bijna 2 are, heeft het huis een prachtige ligging met uitzicht over de vallei van de Moezel. De woning is verdeeld over drie niveaus, met op de begane grond kelders en een garage voor één auto. Het eerste niveau is ontworpen om te dienen als woonruimte van ongeveer 104 m², met een woonkamer voorzien van mezzanine, een leeshoek, eetkamer en keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ongeveer 16 m², elk met een eigen badkamer. De bovenste verdieping biedt een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als ouderslaapkamer, hobbykamer of fitnessruimte, compleet met douche. Een renovatieproject voor deze woning is al in september 2023 goedgekeurd door de gemeente Wormeldange, maar de koper heeft de vrijheid om dit plan te volgen of zijn eigen creatieve ideeën te realiseren, onder voorbehoud van verlenging van de gemeentelijke vergunning. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het goedgekeurde project de mogelijkheid om een terras van ongeveer 9 m² aan de achterkant van het huis in te richten. Deze ruimte kan naar eigen inzicht ingericht worden en voegt een buitenomgeving toe aan het wooncomfort. De ligging in Wormeldange-Haut is ideaal voor natuurliefhebbers, met adembenemende landschappen vol wijngaarden, bossen en wandel- en fietspaden. Bovendien ligt het historische dorpscentrum op slechts 20 km van Luxemburg-stad (Kirchberg), wat zorgt voor een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. In de nabijheid bevindt zich een gerenommeerd restaurant dat traditionele Luxemburgse gerechten serveert, bekend om zijn panoramaterras met uitzicht op de Moezelvallei. De woning is strategisch gelegen nabij bushaltes, scholen en supermarkten, wat zorgt voor gemak in het dagelijks leven. Meer weten?

Gevestigd in de rustige en groene wijk Weimershof in Luxemburg, biedt dit duplex een combinatie van comfort, ruimte en een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2010, bestaande uit slechts tien eenheden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², inclusief het geregistreerde zoldergedeelte, beschikt het over vier slaapkamers en een indeling die zowel gezinsleven als ontspanning mogelijk maakt. De eerste verdieping van circa 105 m² omvat een grote, lichte woonkamer van ongeveer 48 m² met directe toegang tot een balkon, ideale plek voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er een hoofdslaapkamer met eigen balkon en badkamer, een tweede slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt met ingebouwde boekenkast, een volledig uitgeruste keuken die eveneens toegang biedt tot het balkon, een ruime inkomhal met opbergruimte en een apart toilet. De tweede verdieping (ongeveer 74 m²), geregistreerd als zolder, is zorgvuldig omgebouwd tot twee extra slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, plus een centrale ruimte die kan dienen voor diverse doeleinden. De woning beschikt over hoogwaardige afwerking en voorzieningen zoals dubbel glas in aluminium kozijnen, elektrische rolluiken, parket- en tegelvloeren, ingebouwde kasten, een gasopenhaard voor extra sfeer en een ingebouwd kluisje voor waardevolle spullen. Daarnaast behoren bij het eigendom een ondergrondse parkeerplaats met aangrenzende kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en liftinstallatie tot de faciliteiten. Het appartement is geschikt voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige buurt met goede infrastructuur en snelle verbindingen naar het stadscentrum, de Europese instellingen en nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Meer weten?

Te koop: Modern appartement met 2 slaapkamers in Luxembourg-Weimershof. Dit appartement van ongeveer 78m², gelegen op de begane grond van een hoogwaardige residentie uit 2020, biedt een optimaal ingedeelde woonruimte en een riante buitenomgeving met een terras van circa 35m² en een privétuin van ongeveer 71m². De rustige ligging aan de Rue des Muguets, dicht bij het zakendistrict Kirchberg, maakt deze woning extra aantrekkelijk. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Siemens en Miele, inclusief een BORA-kookplaat. De slaapkamerzone bestaat uit twee kamers van respectievelijk 10,5m² en 13,8m². Eén van de slaapkamers heeft een ingebouwde kast en directe toegang tot het terras. Verder zijn er een moderne douchekamer, een apart toilet en een privékeldersruimte van circa 8,3m². Het appartement heeft ook een mechanische parkeerplaats binnen. De residentie bestaat uit slechts 7 eenheden en biedt gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte en een fietsenstalling. Met een uitstekende energie-efficiëntie (klasse AB) door de aanwezigheid van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en drievoudige beglazing, is renovatie niet nodig. De maandelijkse voorschotten voor de kosten bedragen ongeveer €491. Het gebied biedt snelle toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, culturele instellingen en openbaar vervoer, met de nationale bibliotheek-tramhalte op slechts 600 meter afstand. Meer weten?

Deze charmante woning in Bridel, gelegen aan de Rue Paul Binsfeld, biedt een prachtige combinatie van authenticiteit en modern comfort. Op een perceel van 8,09 are, is het huis oorspronkelijk gebouwd in 1953 en zorgvuldig gerenoveerd tussen 2000 en 2014. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ±181m², waarvan ±120m² bewoonbaar is. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer/eetkamer van ±36m², een handgemaakte keuken met directe toegang tot een overdekt terras, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ±21m² en ±14,20m², evenals een royale overloop van ±17m². De badkamer is voorzien van een badkuip, hammam douche en een enkele wastafel. Het souterrain biedt plaats aan een garage voor één auto, een verwarmingsruimte en een praktische wasruimte. De woning beschikt verder over een fraai aangelegde tuin omgeven door hagen, wat zorgt voor een oase van rust en privacy. Er is tevens parkeergelegenheid voor twee tot drie extra voertuigen naast de garage. De ligging in Bridel is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van de stad Luxemburg en de rustige omgeving omringd door bossen. Bridel maakt deel uit van de gemeente Kopstal en biedt uitstekende lokale voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en meer. Met verschillende verbindingsmogelijkheden naar Luxemburg-stad en een snelle toegang tot het snelwegennetwerk op slechts 10 minuten rijden, combineert deze woning perfect landelijke rust met stedelijk gemak. De bushalte "Pharmacie Bridel" ligt op slechts ±400 meter afstand, en andere belangrijke bestemmingen zoals het centrum van Luxemburg en het internationale vliegveld Findel zijn gemakkelijk bereikbaar. Meer weten?