ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG (2637 Luxembourg)

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Appartement une chambre situé près du Centre-Ville et du Kirchberg Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement une chambre situé dans une rue calme de Luxembourg-Beggen. Ce lumineux appartement de ±68,62m² de surface cadastrale et ±64m² de surface habitable se trouve au rez-de-chaussée de la Résidence construite en 1997... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-046GHY ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. One-bedroom apartment located near the City centre and Kirchberg Engel & Völkers is pleased to present this pleasant one-bedroom apartment located on a quiet street in Luxembourg-Beggen. This bright apartment with a cadastral area of ±68.62 m² and a living area of ±64 m² is located on the ground floor of the residence, which was built in 1997... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference:W-046GHY DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Ein-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums und des Stadtteils Kirchberg Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese angenehme Einzimmerwohnung in einer ruhigen Straße in Luxemburg-Beggen vorstellen zu dürfen. Diese helle Wohnung mit einer Katasterfläche von ±68,62 m² und einer Wohnfläche von ±64 m² befindet sich im Erdgeschoss der 1997 erbauten Residenz... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-046GHY Meer weten?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Penthouse - duplex avec 3 chambres au cœur de Luxembourg-Merl Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce penthouse duplex de 3 chambres construit en 2020, occupe les deux derniers étages d’une résidence exclusive de seulement 6 unités à Luxembourg-Merl... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-049T4F ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Penthouse duplex with 3 bedrooms in the heart of Luxembourg-Merl Engel & Völkers is pleased to present this 3-bedroom duplex penthouse built in 2020, occupying the top two floors of an exclusive residence of only 6 units in Luxembourg-Merl... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-049T4F DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Penthouse-Duplex mit 3 Schlafzimmern im Herzen von Luxemburg-Merl Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses 2020 errichtete Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern vorzustellen, das die beiden obersten Etagen einer exklusiven Residenz mit nur 6 Einheiten in Luxemburg-Merl einnimmt... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-049T4F Meer weten?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Maison Moderne de 4 Chambres à Bertrange Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine 4 chambres achevée en 2023, idéalement située dans un le tout nouveau quartier résidentiel “Pourpelt” de Bertrange... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Katia Diaz De Leon et Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-049HPT ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Modern 4-Bedroom House in Bertrange Engel & Völkers is pleased to present this contemporary semi-detached house built in 2023, ideally located in a well-connected residential area of Bertrange... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Katia Diaz De Leon and Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-049HPT DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Modernes 4-Zimmer-Haus in Bertrange Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses zeitgemäße Reihenhaus, erbaut 2023, in idealer Lage in einem gut angebundenen Wohnviertel von Bertrange zu präsentieren... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Katia Diaz De Leon und Romain Leclercq, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-049HPT Meer weten?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Penthouse plein sud avec grande terrasse – Luxembourg-Weimershof Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce remarquable appartement d'une surface de ±173m², occupant les deux derniers niveaux d’une résidence contemporaine achevée en 2012, idéalement située dans le quartier recherché de Weimershof à Luxembourg-Ville. Situé dans une rue résidentielle du plateau du Kirchberg, à proximité immédiate de l’École Sainte-Sophie, il bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre en quelques minutes le centre d’affaires ainsi que les institutions européennes.... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Katia Diaz de Leon et Mathilde Cot Niddam, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-0478S4 ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Bright south-facing penthouse with large terrace – Luxembourg-Weimershof Engel & Völkers is pleased to present this remarkable apartment with a floor area of approx. 173 m², occupying the top two levels of a contemporary residence completed in 2012, ideally located in the sought-after Weimershof district of Luxembourg City. Set on a residential street on the Kirchberg plateau, in the immediate vicinity of Sainte-Sophie School, it enjoys a prime location allowing quick access within minutes to the business district as well as the European institutions.... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Katia Diaz de Leon and Mathilde Cot Niddam, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-0478S4 DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Helles südseitiges Penthouse mit großer Terrasse – Luxembourg-Weimershof Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese bemerkenswerte Wohnung mit einer Fläche von ca. ±173m² vorzustellen, die die beiden obersten Ebenen einer 2012 fertiggestellten, modernen Residenz einnimmt und ideal im begehrten Viertel Weimershof in Luxemburg-Stadt gelegen ist. In einer ruhigen Wohnstraße auf dem Kirchberg-Plateau, in unmittelbarer Nähe der École Sainte-Sophie, profitiert sie von einer privilegierten Lage, die es ermöglicht, das Geschäftsviertel sowie die europäischen Institutionen in wenigen Minuten zu erreichen... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Katia Diaz de Leon und Mathilde Cot Niddam,, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-0478S4 Meer weten?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Maison neuve 4 chambres avec ascenseur – Vue sur la Sûre Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale neuve construite sur un terrain de 9a80ca. Libre de 3 côtés, cette spacieuse maison, aux finitions soignées, comprend 4 chambres à coucher et offre la possibilité d’aménager un studio indépendant au rez-de-jardin. Les quatres niveaux, d’une superficie totale de ±321m², dont ±261m² habitables, sont desservis par un ascenseur et se composent comme suit... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Tom Kieffer et Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-048AR6 ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. New 4-bedroom house with elevator – View of the Sûre Engel&Völkers is pleased to present this beautiful new single-family home built on a 9a80ca plot. Free on 3 sides, this spacious house with high-quality finishes includes 4 bedrooms and offers the possibility of fitting out an independent studio on the garden level. The four levels, with a total area of approx. 321m², including approx. 261m² of living space, are served by an elevator and are laid out as follows... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Tom Kieffer and Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-048AR6 DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Neubauhaus mit 4 Schlafzimmern und Aufzug – Blick auf die Sauer Engel&Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne, neu gebaute Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 9a80ca präsentieren zu dürfen. Auf drei Seiten frei stehend, umfasst dieses großzügige Haus mit hochwertigen Ausführungen 4 Schlafzimmer und bietet die Möglichkeit, in der Gartenebene ein unabhängiges Studio einzurichten. Die vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 321m², davon ca. 261m² Wohnfläche, sind über einen Aufzug erschlossen und setzen sich wie folgt zusammen... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Tom Kieffer und Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-048AR6 Meer weten?

Exclusivité: duplex 2 chambres avec jardin à Fentange Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique duplex de 2 chambres construit en 2016, idéalement situé au cœur de Fentange. Ce bien de qualité offrant confort et luminosité se situe au rez-de-chaussée et offre une surface habitable ±100m². Il bénéficie d’une agréable terrasse ainsi que d’un superbe jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose: RDC: 1 hall d'entrée 1 WC séparé 1 cuisine ouverte entièrement équipée 1 séjour lumineux de ±27m² avec accès à une terrasse de ±23m² 1 débarras accès garage 1er niveau: 1 salle de bains moderne de ±5.2m² avec baignoire et WC 1 chambre de ±11m² 1 suite parentale de ±15,5m² avec salle de bains privative (douche à l’italienne) et dressing L’appartement a été réalisé avec des matériaux haut de gamme et bénéficie de finitions soignées, garantissant un niveau de confort et d’élégance premium. Le bien est actuellement partiellement meublé et peut également être loué entièrement meublé sur demande, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire selon les besoins du futur locataire. L'appartement est disponible à partir de: 2026 Loyer : 3.800 euros/mois Charges: 300 euros/mois Caution : 2 mois de loyer Durée du bail : min. 2 an Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagée 50% locataire et 50% bailleur Etat des lieux : inclus Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les champs à l’arrière de la résidence, offrant sérénité et proximité avec la nature. Située à seulement 4 km de la gare de Luxembourg, la commune d’Hesperange séduit par sa localisation stratégique, permettant un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg et à l’aéroport. Réputée pour la qualité de ses infrastructures, elle propose un vaste parc public, de nombreuses installations sportives, des commerces de proximité ainsi qu’une piste cyclable le long de l’Alzette reliant directement le quartier historique du Grund. Localisation et distances : Arrêt de bus Fentange, An der Hiehl : ±250m Centre sportif local : ±280m Supermarché Delhaize : ±2,2km Restaurant: ±900m Gare de Howald, Hesperange : ±2,3km Quartier de la Cloche d’Or : ±2,7km Luxembourg Centre-Ville : ±5,7km Plateau du Kirchberg : ±8,2km Aéroport du Findel : ±11,4km ENGLISH VERSION Exclusive: 2-bedroom duplex with garden in Fentange Engel & Völkers is pleased to offer for rent this magnificent 2-bedroom duplex built in 2016, ideally located in the heart of Fentange. This high-quality property, offering comfort and brightness, is located on the ground floor and provides a living area of ±100m². It benefits from a pleasant terrace as well as a superb private garden, ideal for making the most of fine weather. It comprises: Ground floor: 1 entrance hall 1 separate toilet 1 fully equipped open-plan kitchen 1 bright living room of approx. 27 m² with access to a terrace of approx. 23 m² 1 storage room access to the garage 1st level: 1 modern bathroom of approx. 5.2 m² with bathtub and toilet 1 bedroom of approx. 11 m² 1 master suite of approx. 15.5 m² with private bathroom (walk-in shower) and dressing room The apartment was built using high-end materials and features meticulous finishes, ensuring a premium level of comfort and elegance. The property is currently partially furnished and can also be rented fully furnished upon request, providing additional flexibility depending on the future tenant’s needs. The apartment is available from: 2026 Rent: €3,800/month Service charges: €300/month Security deposit: 2 months’ rent Lease term: min. 2 years Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT shared 50% tenant and 50% landlord Inventory of fixtures: included Implanted in a quiet, leafy residential area, this property enjoys a privileged living environment with an unobstructed view over the fields behind the residence, offering serenity and closeness to nature. Located just 4 km from Luxembourg railway station, the municipality of Hesperange appeals thanks to its strategic location, providing quick access to the city centre, Kirchberg and the airport. Renowned for the quality of its infrastructure, it offers a large public park, numerous sports facilities, local shops as well as a cycle path along the Alzette linking directly to the historic Grund district. Location and distances: Bus stop Fentange, An der Hiehl: ±250m Local sports centre: ±280m Delhaize supermarket: ±2.2km Restaurant: ±900m Howald railway station, Hesperange: ±2.3km Cloche d’Or district: ±2.7km Luxembourg City Centre: ±5.7km Kirchberg Plateau: ±8.2km Findel Airport: ±11.4km Meer weten?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Appartement au dernier étage proche de toutes commodités à Strassen Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement situé sur les deux derniers niveaux d’une copropriété de 19 unités réparties sur 4 étages et construite en 1992 par le promoteur Baumeister Haus... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Mathilde Cot Niddam et Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-0486E0 ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Top-floor apartment close to all amenities in Strassen Engel & Völkers is pleased to offer for sale this charming apartment located on the top two levels of a condominium of 19 units spread over 4 floors and built in 1992 by the developer Baumeister Haus... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Mathilde Cot Niddam and Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-0486E0 DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Wohnung im obersten Stock nahe aller Annehmlichkeiten in Strassen Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese charmante Wohnung zum Verkauf anzubieten, gelegen auf den beiden obersten Ebenen einer Eigentümergemeinschaft mit 19 Einheiten, verteilt auf 4 Etagen und 1992 vom Bauträger Baumeister Haus errichtet... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Mathilde Cot Niddam und Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-0486E0 Meer weten?

Studio neuf meublé avec balcon à Luxembourg-Neudorf Engel & Völkers vous propose à la location un studio moderne meublé (mobilier présenté susceptible de varier) d’une surface habitable d’environ 35,3m² et d’un balcon de ±3,9m², idéalement situé dans le quartier de Neudorf à Luxembourg, dans une résidence construite en 2023 et à proximité immédiate du centre-ville, du Kirchberg et des transports en commun. Situé au premier étage, ce studio se compose comme suit: Un hall d’entrée Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie Une lumineuse pièce principale de ±25,4m² aménagée avec espace séjour et un espace nuit Une salle de bains avec WC Un balcon d’environ ±3,9m² Le studio dispose également d’une cave privative La résidence bénéficie d’un excellent classement énergétique B/B Disponibilité : 1er Juillet 2026 Loyer : 1.650 euros/mois Charges : 220 euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail : 1 an minimum Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA 17%, partagés à 50% entre locataire et bailleur État des lieux : inclus Ce bien situé à Neudorf offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des principaux centres d’activité de la capitale. Les institutions européennes et le quartier financier du Kirchberg sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Luxembourg se rejoint en une douzaine de minutes. Les excellentes connexions en transports en commun, ainsi que l’accès rapide à l’autoroute A1, facilitent tous vos déplacements. Enfin, les sentiers forestiers situés à deux pas invitent à la détente et aux promenades en pleine nature. Distances jusqu’à : Arrêt de bus Neudorf/Weimershof Fierschterhaus: ± 150 m Kirchberg : ± 3 km Auchan : ± 3,5 km Centre-ville : ± 3 km Autoroute A1 : ± 2 km Aéroport de Findel : ± 5 km ENGLISH VERSION New furnished studio with balcony in Luxembourg-Neudorf Engel & Völkers offers for rent a modern furnished studio (furniture shown may vary) with a living area of approx. 35.3 m² and a balcony of ±3.9 m², ideally located in the Neudorf district of Luxembourg City, in a residence built in 2023 and in the immediate vicinity of the city centre, Kirchberg and public transport. Located on the first floor, this studio is composed as follows: An entrance hall A fully equipped kitchen open to the living area A bright main room of ±25.4 m² arranged with a lounge area and a sleeping area A bathroom with toilet A balcony of approx. ±3.9 m² The studio also has a private cellar The residence benefits from an excellent energy rating B/B Availability: 1 July 2026 Rent: €1,650/month Service charges: €220/month Rental deposit: 2 months’ rent Lease term: minimum 1 year Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, shared 50/50 between tenant and landlord Inventory/check-in inspection: included This property located in Neudorf offers a privileged living environment, combining residential tranquillity with immediate proximity to the main activity hubs of the capital. The European institutions and the Kirchberg financial district can be reached in just 5 minutes by car, while Luxembourg City Centre is about twelve minutes away. Excellent public transport connections, as well as quick access to the A1 motorway, make all your journeys easier. Finally, forest trails just a short walk away invite you to relax and enjoy walks in the heart of nature. Distances to: Neudorf/Weimershof Fierschterhaus bus stop: ± 150 m Kirchberg: ± 3 km Auchan: ± 3.5 km City Centre: ± 3 km A1 motorway: ± 2 km Findel Airport: ± 5 km Meer weten?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Villa représentative avec grand terrain constructible au Centre de Mersch Engel & Völkers vous propose à la vente cette villa représentative avec un grand terrain constructible (la “Villa Zettinger”), construite en 1904 au centre de Mersch et se présente comme suit: au rez de chaussée, le hall d’entrée vous mène vers une belle cage d’escaliers, le bureau de ±11,36m2, la cuisine de ±15,75m2 ainsi qu’un superbe double salon de ±44,63m2 avec de beaux plafonds (en stuc et bois) ainsi que d’anciens parquets en bon état... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02TTH4 ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Representative villa with large building plot in the center of Mersch Engel & Völkers presents this representative villa with large building plot in the center of Mersch built in 1904(the "Villa Zettinger") which is follows: on the ground floor, the entrance hall leads to a beautiful staircase, the study of ±11.36sqm, the kitchen of ±15.75sqm and a superb double living room of ±44.63sqm with beautiful ceilings (stucco and wood) and old parquet floors in good condition... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02TTH4 DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Repräsentative Villa mit großem Baugrundstück im Zentrum von Mersch Engel & Völkers bietet diese 1904 erbaute, repräsentative Villa mit großem Baugrundstück im Zentrum von Mersch ( "Villa Zettinger") zum Verkauf, welche wie folgt aufgebaut ist: Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu einem schönen Treppenhaus, dem ±11,36m2 großen Büro, der ±15,75m2 großen Küche und einem wunderschönen ±44,63m2 großen Doppel Wohnzimmer mit schönen Decken (Stuck und Holz) und alten, gut erhaltenen Parkettböden... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02TTH4 Meer weten?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Appartement 2 chambres lumineux proche du Kirchberg - Luxembourg-Weimershof Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement parfaitement entretenu situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 12 unités construit en 2011 dans une rue résidentielle très calme du quartier de Weimershof... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Katia Diaz De Leon, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-047QEM ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Bright 2-bedroom apartment near Kirchberg - Luxembourg-Weimershof Engel & Völkers is pleased to present this perfectly maintained apartment located on the ground floor of a 12-unit building constructed in 2011, on a very quiet residential street in the Weimershof district... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Katia Diaz De Leon, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-047QEM DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe Kirchberg – Luxemburg-Weimershof Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese perfekt gepflegte Wohnung im Erdgeschoss eines 2011 errichteten Gebäudes mit 12 Einheiten in einer sehr ruhigen Wohnstraße im Viertel Weimershof präsentieren zu dürfen... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Katia Diaz De Leon, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-047QEM Meer weten?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Charmante maison à rénover sur les hauteurs de la Moselle Engel & Völkers vous propose à la vente cette maison traditionnelle à rénover complètement de ±202 m² de surface habitable potentielle (au minimum) et ± 304 m² de surface totale... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02PY40 ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Charming house in need of renovation in the hills above the Moselle Engel & Völkers is offering this traditional house for sale, requiring complete renovation, with ±202 m² of potential living space (minimum) and ±304 m² of total floor space... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02PY40 DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Charmantes, renovierungsbedürftiges Haus auf den Anhöhen der Mosel Engel & Völkers bietet Ihnen dieses traditionelle Haus zum Verkauf an, das komplett renoviert werden muss und eine potenzielle Wohnfläche von ±202 m² (mindestens) und eine Gesamtfläche von ± 304 m² hat... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02PY40 Meer weten?

Engel & Völkers vous propose ce corps de ferme datant de 1948 à la vente. Situé dans une rue sans issue au bord du village pittoresque de Brachtenbach (commune de Wincrange) sur un terrain de ± 40 ares, cette propriété se prête aussi bien à une rénovation qu’à une démolition pour faire place à un nouveau projet. L’objet peut être intéressant p.ex. pour des activités d'équitation, un collectionneur de voitures, mais également pour un investisseur souhaitant créer de nouveaux logements. En l’état actuel, la ferme se présente comme suit: Au rez-de-chaussée il y a deux salons de ± 16,2m² et ± 16,90m²), une cuisine de ±13m² avec débarras de ± 9,60m², une salle de douche de ±6,4m² et une buanderie de ±4,7m² ainsi qu’un accès à l’ancienne étable. A l’étage il y a un hall de nuit donnant accès à 4 chambres de bonnes tailles (entre ± 14m² et ± 17,7m²) ainsi qu'à une petite pièce de 6,2m². Les hauteurs sous plafond sont généralement inférieures à 2,5m. Le grenier n’est pas aménagé mais les ± 89m² de surface au sol présentent un certain potentiel, p.ex. en créant des chiens assis. Un très grand potentiel de transformation se trouve au niveau des granges et étables de l’ancienne exploitation agricole attenante à la maison d’habitation: - ancienne étable communiquant avec la partie habitation de ± 60m² - deuxième étable de ±194m² - garage de ± 25m² - ancienne porcherie de ±55m² - ancienne grange / hall de machines agricoles de ±360m² avec une hauteur > 6m. Une deuxième grange tôlée avec ±116m² au sol se trouve en face du corps de ferme principal, également avec une hauteur intéressante > 5m. Un nouveau mesurage et découpage cadastral est en cours de réalisation. La propriété est située dans une rue sans issue et donc sans trafic dans le petit village de Brachtenbach et idéal si vous recherchez la tranquillité et la nature. A 18 km de Clervaux et 12 km de Wiltz, le village est bien situé ± à mi-chemin entre ces deux villes ardennaises, toutes les deux en plein développement soutenu par de grands projets de développement gouvernementaux comme p.ex le nouveau Lycée Européen de Clervaux ou le développement du Lycée de Wiltz. Ces deux villes sont dotées de liaisons ferroviaires vers Luxembourg-Ville. La commune de Wincrange offre également de belles infrastructures avec p.ex une pharmacie et un centre médical à Wincrange (± 7 minutes / 7 km). Plusieurs centres commerciaux se trouvent à ±10 km (Pommerlach). Autres distances: •Luxembourg-Ville: ± 71 km •Troisvierges: ± 17,4 km •Bastogne: ± 16 km •Ettelbrück: ± 36 km •Wemperhardt: ± 23 km ENG: Farmhouse and large plot with a lot of potential Engel & Völkers offers this farmhouse from 1948 for sale. Located on the outskirts of the charming village of Brachtenbach (Commune of Wincrange), on a plot of ±4000 square meters, this property is suitable for both: renovation/conversion and demolition to make room for a new project. The property could be particularly interesting for riders, car collectors, but also for an investor to create new living space: On the ground floor, the entrance hall leads to two living rooms (±16.2sqm and ±16.90sqm), a kitchen of ±13sqm with a storeroom of ±9.60sqm, a shower room of ±6.4sqm and a laundry room of ±4.7sqm, and access to the former barn of the farm. On the upper floor there is a hall through which you can reach the 4 large bedrooms (between ±14sqm and ±17,7sqm) and another small room of 6,2sqm. The ceiling heights are generally less than 2.5m. The attic is not built out and there is with ± 89sqm mesured on the floor a nice potential, which can ideally be exploited by installing dormers. There is great potential for conversion in the barns and stables of the former farmhouse and the adjacent house: - former cowshed communicating with the living space of ±60sqm. - second barn of ±194sqm. - garage of ± 25sqm. - former pigsty of ±55sqm. - old barn / agricultural machinery hall of ±360sqm with a height > 6m A second sheet metal barn with ±116sqm on the floor is located opposite the main house, also with an interesting height > 5m. A new cadastral survey and dismantling is in progress. The property is situated at the end of a street and therefore traffic-calmed in the small village of Brachtenbach and is ideal for those seeking peace and nature. The village is 18 km from Clervaux and 12 km from Wiltz and is well situated ± halfway between these two Ardennes towns, which are in full development and supported by major government development projects such as the new European High School in Clervaux or the expansion of the High School in Wiltz. Both cities have rail links to Luxembourg City. The municipality of Wincrange also offers a nice infrastructure, such as a pharmacy and a medical centre in Wincrange (± 7 minutes / 7 km). Several shopping centres are located within a radius of ± 10 km (Pommerlach). Further distances: Luxembourg City: ± 71 km Troisvierges: ± 17,4 km Bastogne: ± 16 km Ettelbrück: ± 36 km Wemperhardt: ± 23 km DE: Bauernhaus und großes Grundstück mit Potenzial Engel & Völkers bietet dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1948 zum Verkauf an. Am Rande des malerischen Dorfes Brachtenbach (Gemeinde Wincrange), auf einem Grundstück von ± 4000 m² gelegen, eignet sich diese Immobilie sowohl für Renovierung Umbau als auch für den Abriss, um Platz für ein neues Projekt zu schaffen. Die Immobilie könnte insbesondere für Reiter, Autosammler, aber auch für einen Investor zur Schaffung von neuem Wohnraum interessant sein: Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu 2 Stuben (± 16,2m² und ± 16,90m²), einer Küche von ± 13m² mit einem Abstellraum von ± 9,60m², einem Duschraum von ± 6,4m² und einem Waschraum von ± 4,7m² sowie einem Zugang zur ehemaligen Scheune des Hofes. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, über welchen Sie die 4 großen Schlafzimmer (zwischen ± 14m² und ± 17,7m²) sowie einen weiteren kleinen Raum von 6,2m² erreichen. Die Deckenhöhen betragen im Allgemeinen weniger als 2,5 m. Der Dachboden wurde nicht ausgebaut. Hier stellen die ± 89m² Bodenfläche jedoch ein gewisses Potenzial dar, welches idealerweise durch den Einbau von Gauben ausgeschöpft werden kann. In den Scheunen und Ställen des ehemaligen Bauernhauses und des angrenzenden Hauses besteht großes Potenzial für einen Umbau: - ehemaliger Kuhstall, der mit der Wohnfläche von ± 60m² kommuniziert; zweite Scheune von ±194m². - Garage von ± 25m²; ehemaliger Schweinestall von ±55m². - alte Scheune/ Maschinenhalle von ±360m² mit einer Höhe > 6m Eine zweite Blechscheune mit ±116m² auf dem Boden befindet sich gegenüber dem Haupthaus, ebenfalls mit einer interessanten Höhe > 5m. Eine neue Katastervermessung und -Neuparzellierung ist angefragt. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse und damit verkehrsberuhigt in dem kleinen Ort Brachtenbach und ist ideal für Ruhe- und Natur Suchende. Das Dorf ist 18 km von Clervaux und 12 km von Wiltz entfernt und liegt gut gelegen ± auf halbem Weg zwischen diesen beiden Ardennenstädten, die sich beide in voller Entwicklung befinden und durch große staatliche Entwicklungsprojekte, wie die neue Europäische High School in Clervaux oder den Ausbau der High School in Wiltz unterstützt werden. Beide Städte verfügen über Bahnverbindungen nach Luxemburg-Stadt. Die Gemeinde Wincrange bietet zudem eine schöne Infrastruktur, wie unter anderem eine Apotheke sowie ein medizinisches Zentrum in Wincrange (± 7 Minuten / 7 km). Mehrere Einkaufszentren befinden sich im Umkreis von ± 10 km (Pommerlach). Weitere Entfernungen: Luxemburg-Stadt: ± 71 km Troisvierges: ± 17,4 km Bastogne: ± 16 km Ettelbrück: ± 36 km Wemperhardt: ± 23 km Référence agence: W-02JXK1 Meer weten?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Duplex 1 chambre au coeur du charmant village de Hobscheid Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce duplex situé au cœur du village de Hobscheid... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Françoise Lelièvre et Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-048VY5 ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. 1-bedroom duplex in the heart of the charming village of Hobscheid Engel & Völkers is pleased to offer you, exclusively, this duplex located in the heart of the village of Hobscheid... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Françoise Lelièvre and Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-048VY5 DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Duplex mit 1 Schlafzimmer im Herzen des charmanten Dorfes Hobscheid Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv dieses Duplex im Herzen des Dorfes Hobscheid anbieten zu dürfen... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Françoise Lelièvre und Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-048VY5 Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning in het hart van Strassen, ideaal gelegen op een perceel van 3a25ca en gebouwd in 2019. Deze prachtige woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 275 m², waarvan circa 201 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen met een harmonieus en ruim interieur dat natuurlijk licht doorlaat gedurende de hele dag. De woning straalt luxe en comfort uit met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, wat het een droomhuis maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en toch centraal gelegen omgeving. Het feit dat de woning zowel verhuurd kan worden als ongemeubileerd beschikbaar is, geeft flexibiliteit aan potentiële huurders die op zoek zijn naar een woning die aan hun wensen voldoet. Een grote troef vormt de schitterende tuin, zuidgericht en perfect onderhouden, waarin bewoners kunnen genieten van een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt onder andere over een ruime inkomhal met voldoende opbergruimte, een apart gastentoilet, een grote woon- en eetkamer van ongeveer 40,7 m² die aansluit op een terras van circa 24,5 m², en een volledig uitgeruste keuken met veel opbergmogelijkheden. De verdiepingen bieden vier slaapkamers, waaronder een master met toegang tot een terras, een inloopkast van ongeveer 10 m² en een eigen badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er nog een kantoorruimte, twee badkamers met moderne voorzieningen, en een praktische wasruimte. De woning beschikt over een garage voor twee auto's, twee extra parkeerplaatsen voor de woning, een kelderruimte van ongeveer 12 m² en een wasruimte van circa 8,2 m², waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De ligging van deze prestigieuze woning in Strassen draagt bij aan het hoge wooncomfort. Het betreft een rustige en exclusieve buurt met uitstekende infrastructuur: nabijheden zoals bakkerijen, kapsalons, apotheken, medische praktijkruimtes, supermarkten en diverse restaurants maken het dagelijks leven bijzonder aangenaam. Op korte afstand bevinden zich scholen zoals de Antoine de Saint School (ongeveer 950 meter), kinderopvangfaciliteiten en meerdere middenscholen en lycea, waardoor gezinnen hier volop kunnen genieten van goede educatieve voorzieningen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de nabijheid tot de snelwegen zoals de A6, is deze locatie ideaal voor woon-werkverkeer en vlotte verbindingen naar belangrijke knooppunten zoals Kirchberg (ongeveer 5 km), het centraal station in Luxemburg (ongeveer 5,4 km) en de luchthaven Findel (13,4 km). De buurt is bovendien zeer goed uitgerust met voorzieningen zoals bushaltes vlakbij, waardoor mobiliteit geen probleem is. Met alle gemakken binnen handbereik en een zeer gunstige ligging combineert deze woning luxe levensstijl met praktische toegankelijkheid. De huurprijs bedraagt €5.900 per maand, inclusief enkele servicekosten die onder andere verzekeringen en onderhoud van het verwarmingssysteem omvatten, terwijl de minimale huurperiode twee jaar is. Contacteer ons vandaag nog voor het plannen van een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke woning in Strassen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Kirchberg-Weimershof in het hart van Luxemburg-Stad. Met een totale woonoppervlakte van 97 m² biedt deze moderne woning een comfortabele en praktische leefruimte voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2011 en beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte waarderen. De woning is voorzien van twee badkamers, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn, en beschikt over een praktische wasruimte. Daarnaast wordt dit appartement aangevuld met een garage, wat een groot pluspunt is in deze drukke stedelijke omgeving, en een lift die het bereiken van de tweede verdieping zeer gemakkelijk maakt. De woning is niet alleen functioneel ingericht, maar ook uitgerust met moderne faciliteiten en een EPC-certificaat van C, wat getuigt van een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar de aanwezigheid van moderne installaties garandeert een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Verder beschikt het appartement over een groot terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven en sociale activiteiten. De bouwkundige staat is uitstekend, en het feit dat het niet verhuurd is, biedt u de mogelijkheid om deze eigendom direct zelf te bewonen of te investeren in een waardevol vastgoedobject. De locatie biedt tal van voordelen: in de nabijheid vindt u verschillende voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoeropties die deze wijk zeer aantrekkelijk maken voor zowel werken als ontspanning. Luxembourg-Stad is bekend om haar internationale karakter en uitstekende infrastructuur, waardoor wonen hier bijzonder comfortabel en toegankelijk is. Voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement met alle comfort en gemakken, biedt deze woning een unieke kans. De vraagprijs bedraagt €1.040.000, zonder BTW, en vormt een goede investering voor diegenen die willen profiteren van de dynamiek van deze prestigieuze buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en laat u overtuigen door de charme en het potentieel van dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement in Eich biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en centrale ligging in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 88 m², verdeeld over één verdieping, beschikt dit vastgoed over twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met toilet. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, wat bijdraagt aan de privacy en rust die u zoekt. Dankzij de recente renovatie zijn de afwerking en het interieur in topconditie, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabel thuis of een aantrekkelijk investeringsobject. De woning wordt verkocht zonder btw, wat voordelig kan uitpakken voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve woonruimte. De praktische indeling en het doordachte ontwerp maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen, professional of senioren die de nabijheid van het stadscentrum willen combineren met rust en groen. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Hoewel het verwarmingstype niet gespecifieerd is, voldoet het EPC-certificaat (B) aan de energie-eisen en wijst het op een energiezuinige woning. Dankzij deze kenmerken geniet u niet alleen van een modern en comfortabel interieur, maar ook van lage energie- en onderhoudskosten, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor een breed spectrum aan kopers. De ligging in Eich, een rustige en gewilde buurt vlakbij het centrum van Luxemburg, biedt talrijke voordelen. U profiteert van goede verbindingen met het stadscentrum, winkels, restaurants en openbaar vervoer, alles binnen handbereik. Eich staat bekend om zijn groene omgeving en kwaliteitsvolle voorzieningen, ideaal voor wie een combinatie zoekt tussen stedelijk gemak en rustiek wonen. Dit appartement vormt een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw in de gerenommeerde wijk Limpertsberg te Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 88 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Dit unieke vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. De recente renovatie in 2016 heeft gezorgd voor een eigentijds interieur, inclusief nieuwe elektrische installaties, hoogstaande vloerafwerking, nieuwe ramen, een eigentijdse badkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aparte wasruimte, een moderne badkamer en een apart toilet, wat het geheel zeer praktisch maakt voor gezinnen of professionals die comfort en functionaliteit waarderen. Het appartement beschikt tevens over een eigen garage, wat extra gemak en veiligheid biedt, vooral in een drukke stedelijke omgeving. De ligging op Avenue Victor Hugo brengt talrijke voordelen met zich mee, zoals gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen. De rustige en centrale ligging maakt het ideaal voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met rust en privacy in een comfortabele woonomgeving. De gebouwstructuur bestaat uit vijf verdiepingen, met dit appartement op de vijfde verdieping, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en voldoende privacy. Daarnaast is er geen sprake van overstromingsgevaar, en zijn er geen overstromingsgevoelige gebieden in de nabijheid, wat een extra geruststelling biedt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 1.180.000 euro, zonder BTW en momenteel niet verhuurd. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en de unieke locatie van het appartement. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op met Engel & Völkers Luxembourg, vertegenwoordigd door Jean Bollendorff. Een uitgebreide brochure met gedetailleerde foto's, plattegronden en verdere informatie is op aanvraag beschikbaar via de website. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement in Luxembourg met alle comfort dat u zich maar kunt wensen. Wacht niet langer en maak vandaag nog uw afspraak om dit prachtige vastgoed te bezichtigen! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende bouwkavel gelegen in het nieuwe district ‘Iwwert der Sauerwiss’ te Hellange. Dit perceel, met kadastrale nummer 1072/3396, heeft een oppervlakte van 3a49ca en biedt een ideale mogelijkheid voor wie droomt van een eigen woning in een groeiende en gewilde buurt. De vraagprijs bedraagt €420.000, een aantrekkelijk aanbod voor bouwers en investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden van het gebied. Het perceel bevindt zich in de zone HAB-1 volgens het Plan van Aanleg (PAG) en het Plan voor het Bouwproject (PAP-QE) van de gemeente Frisange, wat aangeeft dat het geschikt is voor de bouw van een vrijstaand eengezinswoning. De ligging in Hellange biedt verschillende voordelen voor toekomstige bewoners. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer, groene omgeving en goede bereikbaarheid. Als deel van de gemeente Frisange profiteert men er van de nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het project is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. De locatie combineert de rust van een landelijk karakter met de voordelen van een goede infrastructuur, waardoor het een zeer aantrekkelijke optie is voor wie wil investeren in een toekomstbestendige woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw eigen woning te bouwen in een veelbelovend nieuwbouwgebied? Voor meer informatie, inclusief het volledige brochure met plannen en verdere details, kunt u eenvoudig contact opnemen via onze website of direct bellen. Deze kavel wordt aangeboden door Engel & Völkers Luxembourg, met referentie W-02QIBK. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen uw bouwproject werkelijkheid te maken. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw droomwoning te realiseren op een locatie die volop potentieel biedt voor de komende jaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Berbourg, een charmante en ruime woning die tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning is gebouwd in de 18e eeuw en ligt op een perceel van 2a32ca, wat een mooie balans biedt tussen privacy en ruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor kantoor of hobbyruimte. Een belangrijk pluspunt is de gedeeltelijke renovatie die tussen 2005 en 2018 heeft plaatsgevonden, waardoor de woning moderne comfort en authentieke charme combineert. Het interieur beschikt onder meer over één badkamer, één apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het wonen hier zeer comfortabel wordt. De verwarming wordt verzorgd door elektriciteit, en bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Een garage met één parkeerplaats maakt het gemak compleet voor bewoners en bezoekers. De ligging in Berbourg biedt verschillende voordelen. Deze gemeente is gekend om haar rust, groene omgeving en landelijke sfeer, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De rustige omgeving is ideaal voor liefhebbers van een ontspannen levensstijl, maar toch dicht bij de voorzieningen van nabijgelegen steden en dorpen. De woning ligt op een perceel dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust geeft. Met een EPC-certificaat van B bevestigt deze woning haar energiezuinigheid, ondersteund door onder meer zonnepanelen en een efficiënte elektrische verwarming. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt € 795.000, een investering die zich zeker terugverdient door het potentieel en de kwaliteit van het vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan via onze website. Deze woning wordt u aangeboden door Engel & Völkers, betrouwbare experts in Belgisch vastgoed in Flanders. Een bezoek plannen of meer details ontvangen? Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar een nieuwe thuis in Berbourg. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande villa in Bergem biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke lichtinval, gelegen op een ruime perceel van 14,29 are in een rustige straat. Met een totale oppervlakte van circa 416 m², waarvan 237 m² woonoppervlakte, combineert deze woning moderne bouwkwaliteit met praktische indeling en talrijke voorzieningen. De woning dateert uit 1990 en is uitgerust met een gasverwarming en een alarmsysteem, wat zorgt voor een comfortabel en veilig woonklimaat. De grote leefruimte op de begane grond is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en biedt toegang tot een terras en een grote tuin op het noorden, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de villa is zeer ruim en functioneel. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een inkomhal, een zeer ruime woonkamer met eetgedeelte, separée keuken met toegang tot de tuin, twee slaapkamers, twee badkamers met toiletten en een garage die omgevormd kan worden tot dubbele garage. Het eerste verdiep herbergt een grote slaapkamer met dressing en en-suite badkamer, evenals een tweede slaapkamer met een badkamer met douche. Het souterrain biedt nog meer ruimte, inclusief een gastenkamer, wasruimte, drie multifunctionele kamers en voldoende opbergruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC-kozijnen en heeft uitgebreide faciliteiten zoals een wasruimte en meerdere kamers voor diverse doeleinden. Bergem ligt in de gemeente Mondercange, in het zuidwesten van Luxemburg, een regio die bekend staat om haar groene karakter en goede infrastructuur. Hier vindt u talrijke supermarkten, winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging profiteert u van goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen richting Esch-sur-Alzette en de hoofdstad Luxemburg. Op slechts enkele kilometers bevinden zich de bushalte “Steebréckerwee”, de A4-autosnelweg, het treinstation in Esch-sur-Alzette en het internationale vliegveld Findel. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.790.000,- en is excl. btw. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met topfaciliteiten in een rustige en groene omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?