ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG (2637 Luxembourg) (pagina 2)

Place Joseph Thorn - 2637 Luxembourg

athome.lu/agence/252813

1 111 €

4370 Belvaux

Deze moderne en duurzame appartement voor verkoop in Belvaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een veelbelovend gebied. Gelegen op de vierde verdieping van een energiezuinig gebouw met energieklasse AAA, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 68,3 m², aangevuld met een gezellige loggia van circa 4,5 m² en een terras dat uitkijkt op de omgeving. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen: keuzemogelijkheden voor vloeren zoals keramiek of parket, gestuukte muren met Variovlies, en kwalitatieve binnendeuren. De badkamer is uitgerust met sanitaire toestellen van een premium merk, waaronder Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat bijdraagt aan een luxe en comfortabele leefomgeving. De indeling omvat een ruime living van ongeveer 19 m² die naadloos aansluit op de keuken van circa 9,2 m² met grote raampartijen en toegang tot het terras, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een slaapkamer van ruim 14 m², perfect voor rust en privacy. De extra voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een inpandige garage maken het geheel compleet. De prijs van €523.896 inclusief kelder en zonder btw maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders, zeker gezien de ligging in een snelgroeiend en economisch veelbelovend gebied. Een bijkomende parkeerplaats kan nog worden aangekocht voor €76.050 inclusief BTW, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Belvaux staat bekend om zijn strategische ligging en rijke voorzieningen die alles binnen handbereik brengen. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Het nabijgelegen Belval-centrum biedt diverse recreatiemogelijkheden zoals het Belval Plaza Shopping Center, de bekende Rockhal concertzaal en het groene Parc Belval Nord voor ontspanning en sport. Bovendien wordt de mobiliteit verder versterkt door de geplande snelle tramverbinding naar Luxemburg-stad en de nabijheid van belangrijke verbindingen zoals de A4 en A13 snelwegen. Deze locatie combineert het beste van een levendige stadssfeer met de rust van een groeiende wijk, waardoor dit appartement niet alleen nu een ideale woonplek is, maar ook potentieel heeft voor waardestijging in de toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed in Belvaux. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 64 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 111 €

4370 Belvaux

Ontdek dit fraaie appartement te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Gelegen op de vierde verdieping van een energiezuinig gebouw met EPC-classificatie A, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², aangevuld met een gezellige loggia van circa 4,5 m² en een royaal terras dat toegang geeft tot de buitenlucht. Het beschikt over één slaapkamer en twee badkamers, wat ideaal is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een praktische en stijlvolle woonruimte. De woning is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals zonnepanelen, een lift en een garage, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De binnenafwerking straalt zorgvuldigheid uit met keuze uit vloeren in tegels of parket, strakke muren afgewerkt met Variovlies schilderwerk, en kwalitatieve binnendeuren. In de badkamer vindt u sanitair van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat bijdraagt aan een luxueus comfortniveau. Daarnaast zorgt de centrale verwarming en ventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat. Het project resides in een levendige omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Belvaux is een gemeente die bekend staat om haar goede infrastructuur en rijke voorzieningen. Het appartement ligt vlakbij winkels, supermarkten en het Belval Plaza Shopping Center, dat slechts 450 meter verwijderd is. Daarnaast bevindt zich de trein- en bushalte op korte afstand, wat het wooncomfort verder verhoogt. De nabijheid van het Parc Belval Nord, een uitgestrekt groen natuurgebied, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitensporten. Het project ligt nabij belangrijke verkeersaders zoals de snelweg A4 en A13, waardoor steden als Luxemburg op slechts 22 km afstand liggen. De toekomstige komst van de snelle tramverbinding versterkt de mobiliteit en maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Met de nieuwe Place des Bassins vlakbij, wordt het gezellige hart van de wijk versterkt, voorzien van terrassen, winkels, evenementen en ontspanningszones die bijdragen aan het levendige sociale leven. Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is de combinatie van duurzame energievoorzieningen en moderne architectuur, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook inspeelt op de eisen van de hedendaagse markt. De vraagprijs bedraagt €523.896 inclusief kelder en BTW. Een binnenstaanplaats kan apart worden aangeschaft voor €76.050 inclusief BTW, wat het geheel nog praktischer maakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning die perfect aansluit bij het hedendaagse levensgevoel en economische potentieel? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een kwalitatief hoogwaardig leefmilieu, maar ook een uitstekende investering in een snelgroeiende regio. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 64 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 111 €

1713 Luxembourg

Ontdek deze prachtige duplex-appartement te koop in Luxembourg, een uniek en modern vastgoed dat de perfecte combinatie biedt van comfort, design en locatie. Dit ruime appartement heeft een totale woonoppervlakte van 164 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. De woning is recent volledig gerenoveerd tussen 2004 en 2008 door het gerenommeerde architectenbureau Decker, Lammar & Associates, wat heeft geleid tot een indrukwekkende mix van oude en nieuwe elementen. De asymmetrische vormen en doordachte architecturale details zorgen voor een unieke uitstraling die meteen opvalt. Het appartement beschikt over één badkamer en twee aparte toiletten, perfect uitgerust voor comfortabel dagelijks gebruik. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt de woning verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Bijzonder aan dit vastgoed is ook de garage, waar een parkeerplaats beschikbaar is, wat in de stadsomgeving een grote meerwaarde betekent. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt €930.000, zonder BTW, en het pand is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat je meteen kunt intrekken of investeren. Gelegen in Luxembourg, geniet deze woning van de voordelen van een dynamische en kwalitatief hoge omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en omliggende infrastructuur. De wijk kenmerkt zich door een mix van moderne architectuur en groene zones, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Met de uitgebreide infrastructuur, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de buurt, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement wordt volledig verkocht zonder overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust geeft over de stabiliteit van de locatie. Wil je meer weten over deze prachtige duplex in Luxembourg? Vraag vrijblijvend de volledige brochure aan via onze website met foto’s, plattegronden en het exacte adres. Onze makelaars, Paul Dumont en Romain Leclercq van Engel & Völkers Luxembourg, staan klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Dit unieke vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering of woongelegenheid in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of voor verdere informatie. Dit is jouw kans om te investeren in een modern en bijzonder appartement dat klaar is voor zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 164 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 111 €

3590 Dudelange

Ontdek deze prachtige woning te Dudelange, een indrukwekkende herenhuis dat werkelijk uitblinkt in karakter en elegantie. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1929, biedt een unieke combinatie van oud charme en moderne comfort. Met een woonoppervlakte van circa 340 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit vastgoed een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor gasten of een thuiskantoor. In 2015 werd het gelijkvloers uitgebreid door Prefalux, waardoor de indeling nog functioneler en aantrekkelijker werd, terwijl het authentieke karakter behouden bleef. Daarnaast zorgen twee douchecabines en een gasverwarming voor hedendaags comfort, terwijl het EPC-certificaat met F aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energieoptimalisatie. De woning wordt compleet gemaakt door een garage met één parkeerplaats en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen. Deze stad is bekend om haar gunstige ligging en rustige sfeer, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De ligging maakt het gemakkelijk om de omliggende regio te verkennen en te genieten van de balans tussen stadsleven en natuurlijke rust. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt. Het prijskaartje voor deze uitzonderlijke woning bedraagt 1.690.000 euro, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat de woning klaar is voor de nieuwe eigenaar om onmiddellijk te betrekken of verder te renoveren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Dudelange? Voor meer informatie en het ontvangen van de volledige brochure inclusief plannen, kunt u eenvoudig contact opnemen via de website van Engel & Völkers. Bérengère Hausmann staat klaar om u verder te begeleiden bij deze investering in een karaktervolle woning die alles biedt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijl in het hart van Dudelange. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of aanvullende vragen – deze prachtige woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 340
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
725 000 €

7570 Mersch

Deze prachtige duplex in Mersch biedt een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedobject is voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1990, beschikt deze woning over een netto woonoppervlakte van ongeveer 138 m², wat ruim voldoende is voor een gezin of professionals die extra ruimte waarderen. Met twee slaapkamers, een aparte bureau-ruimte en twee badkamers, biedt deze duplex een ruimtelijke indeling die perfect aansluit bij moderne wensen. De aanwezigheid van een wasruimte, een garage en een lift maken het comfort compleet. De woning beschikt verder over drie balkons, die niet alleen zorgen voor extra buitenruimte, maar ook voor een aangename lichtinval en frisse lucht. De centrale verwarming op mazout garandeert een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat van F aangeeft dat er nog aandacht besteed kan worden aan energiezuinigheid. Dit alles maakt van deze duplex een uiterst comfortabel en praktisch vastgoed dat klaar is om te betrekken. De locatie in Mersch is ideaal voor wie de rust en natuur van het platteland wil combineren met de gemakken van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Mersch staat bekend om zijn rustige sfeer, goede verbindingen en levendige gemeenschap, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een waardevol vastgoedobject in een aantrekkelijke buurt. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door het aanwezige lift, waardoor de woning toegankelijk blijft voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor het ook uitermate geschikt is voor investeerders die snel kunnen beginnen met verhuur of voor kopers die meteen willen intrekken. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke duplex bedraagt €725.000, zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in het hart van Mersch, die garant staat voor comfort, rust en een goede investering op lange termijn. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze prachtige duplex u te bieden heeft! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 138 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 111 €

1947 Luxembourg

Ontdek deze prachtige tweede verdieping appartement in het hart van Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Dit stijlvolle appartement, gebouwd in 2015, biedt een woonoppervlakte van 89 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, stelletjes of professionals die extra ruimte wensen. Het eigendom is volledig uitgerust met één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De leefruimte wordt gekenmerkt door een praktische indeling, aangevuld met een wasruimte voor extra gemak. De woning is voorzien van een lift en bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, waardoor u profiteert van een rustige uitstraling en een prachtig uitzicht. Het buitenaanzicht wordt versterkt door een zuid-oost loggia, perfect voor het genieten van de ochtendzon of rustige avonden. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage, wat in de drukkere stadsomgeving een waardevol voordeel betekent. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over een EPC-certificaat met label A, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt is en bijdraagt aan lagere maandelijkse kosten. De eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van €895.000, zonder btw. Alles bij elkaar biedt deze woning niet alleen modern comfort, maar ook een uitstekende investering. De ligging in Luxembourg is bijzonder gunstig, nabij het levendige Kirchberg-Weimershof district dat bekend staat om zijn combinatie van residentiële rust en zakelijke dynamiek. De omgeving biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Met de aanwezigheid van een lift en een garage, gecombineerd met de recente bouwdatum en energiezuinigheid, voldoet dit eigendom aan de hoogste standaarden van hedendaags wooncomfort. Geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Neem contact op voor meer informatie, brochure en plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 89 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
699 000 €

4320 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit ruime en volledig gerenoveerde appartement in het hart van Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 127 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een charmant kleinschalig gebouw uit 2025, garandeert dit appartement een moderne uitstraling en een eigentijdse afwerking. Het beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van één complete badkamer met douchecabine en een apart toilet, waardoor het comfort en de gebruiksvriendelijkheid optimaal zijn afgestemd op de hedendaagse wensen. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, terwijl het EPC-certificaat nog in afwachting is, wat duidt op een energiezuinig gebouw. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen. Op slechts enkele stappen bevindt u zich in de nabijheid van de Rue de l'Alzette, een levendige straat met winkels, horeca en faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. De locatie combineert het bruisende stadsleven met de rust en privacy van een woonadres dat zich in een rustige omgeving bevindt. De nabijheid van openbaar vervoer en gemakkelijke verbindingen maakt het mogelijk snel en comfortabel de rest van Luxemburg te bereiken. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs van dit fraaie vastgoed bedraagt 699.000 euro, zonder btw, en er is geen sprake van huur of verhuur momenteel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een brochure inclusief vloerplannen en adresse te ontvangen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, compleet gerenoveerd appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden of om als investering te dienen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit uitzonderlijke pand te bieden heeft. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 127 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
560 000 €

4761 Pétange

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen op de tweede en bovenste verdieping in Pétange, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Dit moderne vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², perfect ingedeeld en uitgerust met alle benodigde comfort voor een hedendaags woonleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor koppels, kleine gezinnen of als pied-à-terre. De praktische indeling omvat een ruime badkamer met een douchecabine, een goed uitgeruste keuken en een aparte wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is, en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De buitenruimte wordt versterkt door twee terrassen die een mooie uitstraling bieden en volop ruimte voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Een grote private kelder van ongeveer 10 m² biedt extra opslagruimte en is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Bovendien is er een garage beschikbaar, met één parkeerplaats inbegrepen, waardoor uw wagen veilig en dichtbij is. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiëntie en controle over het binnenklimaat garandeert. Het EPC-certificaat met referentie C bevestigt de energiezuinigheid van het geheel. De volledige uitrusting en de moderne afwerking maken dit appartement tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en stil wonen in Pétange. De locatie biedt verschillende voordelen: Pétange staat bekend om zijn goede verbindingen, nabijheid van voorzieningen en een rustige, veilige omgeving. Of u nu in de stad werkt of wilt genieten van de rust in de natuur, deze woning combineert deze elementen perfect. De aankoopprijs bedraagt 560.000 euro, exclusief btw. Indien u interesse heeft om meer te ontdekken over deze fraaie duplex, adviseren wij u contact op te nemen voor verdere informatie of het verkrijgen van de volledige brochure inclusief plannen en bijkomende details. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van dit unieke vastgoed uw nieuwe thuis! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 84
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
4 900 €

2210 Luxembourg

Deze prachtige vrijstaande woning in Luxembourg-Belair biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 276 m², waarvan circa 210 m² woonoppervlakte, biedt dit huis ruime en harmonieuze indelingen die natuurlijk licht door laten. Het bouwjaar 1994 en de moderne architectuur maken het een aantrekkelijk vastgoed dat klaar is om te betrekken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen, gasten of een thuiswerkplek. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort en de privacy verder verhoogt. De woning is niet gemeubileerd en wordt verhuurd voor €4.900 per maand, met een minimale huurperiode van twee jaar en een waarborg van twee maanden. De indeling van de woning omvat een ruime ontvangsthal met ingebouwde garderobe en apart gastentoilet. Vanuit de grote living van circa 52 m² is er directe toegang tot een terras van ongeveer 30 m² en de tuin die gericht is op het zuidoosten. De volledig uitgeruste keuken van circa 12 m² biedt eveneens toegang tot de tuin, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en terras, twee andere ruime slaapkamers en een badkamer met WC. De tweede verdieping, onder het dak, biedt nog een extra slaapkamer van ongeveer 11 m², perfect voor gasten of extra gebruik. In de kelder vindt u onder meer een garage voor twee auto's in tandem, aanvullende parkeerplaatsen voor buiten, een wijnkelder/boilerruimte, wasruimte en een afvalruimte. De woning beschikt over gasverwarming en is voorzien van alle nodige moderne voorzieningen voor een comfortabel leven. De locatie is uiterst gunstig gelegen in Luxemburg-Belair, op Boulevard Napoléon Ier, in een rustige straat zonder uitlaatgassen of doorgaand verkeer. Het gebied staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur: nabijheid van apotheken, medische centra, supermarkten zoals Delhaize, restaurants en scholen. Voor gezinnen zijn de scholen en crèches binnen enkele minuten te voet bereikbaar, wat het bijzonder geschikt maakt voor jonge gezinnen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes op slechts 4 minuten lopen en goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders zoals de A6. Bovendien ligt het centrum van Luxemburg en de zakenwijk Kirchberg op slechts enkele minuten rijden of openbaar vervoer afstand. Dankzij deze strategische ligging geniet u van alle voordelen van een rustige residentiële wijk met gemakkelijke toegang tot alles wat Luxemburg te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze elegante woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 276 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
5 900 000 €

2440 Luxembourg

Ontdek deze prestigieuze kantoorruimte van 786 m² gelegen in het hart van Luxembourg, een unieke kans voor investeerders en bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige locatie. Deze prachtige vastgoed biedt een flexibele indeling verdeeld over twee blokken op de begane grond, waardoor het perfect geschikt is voor een hoofdkantoor, coworking-ruimte, trainingscentrum of administratief centrum. De ruime en lichtrijke werkgebieden zijn zorgvuldig ontworpen voor optimaal comfort en functionaliteit, met grote raampartijen en een slimme interne indeling die naadloos aansluit bij diverse zakelijke behoeften. Blok A van ongeveer 583 m² biedt ruimte voor open bureaus, individuele kantoorruimtes, vergaderzalen en samenwerkingsgebieden, terwijl Blok B van circa 172 m² beschikt over een inkomhal, sanitaire voorzieningen en werkruimtes die geschikt zijn voor zowel solo- als teamwerk. Naast de werkruimte beschikt dit vastgoed over uitgebreide technische en opslagfaciliteiten waaronder een technische ruimte op niveau -1, geschikt voor serverinstallaties, archiefruimtes op niveau -2 en meerdere kelderruimtes met respectievelijk 18,3 m² en 8,8 m² extra veilige opslagmogelijkheden. De infrastructuur is optimaal uitgerust met elf privé parkeerplaatsen binnen het gebouw, wat bijdraagt aan de exclusieve ervaring van het vastgoed. Een modern en beveiligd complex dat momenteel verhuurd is, biedt niet alleen een indrukwekkende werkplek maar vertegenwoordigt tevens een interessante investering in het levendige Luxemburgse vastgoedmarkt. De locatie van deze kantoorruimte is strategisch gekozen, slechts 350 meter van de Place de l'Étoile tram- en bushalte en op korte afstand van belangrijke wijken zoals Limpertsberg en Belair. Omgeving en voorzieningen maken het bovendien aantrekkelijk: een biologische supermarkt, tankstations en diverse eetgelegenheden bevinden zich binnen handbereik, terwijl de nabijgelegen Bambësch bos perfect is voor ontspanning na het werk of recreatieve activiteiten in de natuur. Met uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en op slechts 11 km van de luchthaven, vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek van Luxembourg. Interesse in deze unieke investeringsmogelijkheid? Vraag vandaag nog de volledige brochure inclusief plattegronden aan via onze website of neem contact op met onze makelaar voor meer informatie. Meer weten?

1 Parkeerplaats(en)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 295 000 €

1358 Luxembourg

Ontdek dit prachtige appartement in het hart van Luxembourg, een ideale combinatie van comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1974, biedt deze woning een woonoppervlakte van 159 m², waardoor het een royale leefruimte biedt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele dwelling. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling die comfort en privacy garandeert. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een lift het dagelijks gemak verhoogt. Een balkon biedt de mogelijkheid om te genieten van het uitzicht en frisse lucht, terwijl een garage met één parkeerplaats de automobilistische behoeften vervult. De locatie is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in de charmante wijk Bonnevoie-Nord Verlorenkost in Luxembourg-stad, binnen de PAG-zone HAB-2. Deze buurt combineert het rustige wooncomfort met de nabijheid van het centrum en de Europese wijk, waardoor alles wat deze dynamische stad te bieden heeft binnen handbereik ligt. De omgeving is rustig en veilig, ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en de woning is volledig afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen. Het EPC-certificaat is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar de woning biedt nu al veel comfort en functionaliteit. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.295.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. Wil je meer weten over deze unieke kans? Vraag gerust de volledige brochure aan via onze website, waar je ook foto's, adresgegevens en plattegronden kunt bekijken. Deze eigendom wordt gepresenteerd door Engel & Völkers Luxembourg en wordt aangeboden door onze erkende makelaar Annelie Bertran. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie – deze woning wacht op de juiste koper die deze unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie durft te ontdekken. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 159 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 090 000 €

5353 Oetrange

Ontdek dit prachtige duplex penthouse in Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een aantrekkelijke ligging. Dit ruim opgezette vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 112 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers die volop ruimte bieden voor gezinnen of particulieren die extra kamers wensen voor kantoor of hobby. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat het dagelijkse leven soepel en comfortabel maakt. De keuken en sanitaire voorzieningen worden niet nader gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats onderstrepen de praktische voordelen van deze eigendom. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw, en de verwarmingstechniek wordt niet expliciet vermeld. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote, Zuidgerichte terras van ongeveer 21,51 m², ideaal voor ontspanning, buitentafelgebruik of tuinactiviteiten gedurende de hele dag. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw, wat zorgt voor een goede balans tussen privacy en toegankelijkheid. Deze locatie in Oetrange biedt niet alleen rust en groene omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatie. Het overstromingsgevoeligheid en -gebied zijn niet van toepassing op deze locatie, waardoor extra zorgen over wateroverlast uitgesloten kunnen worden. De vraagprijs voor deze moderne duplex wordt vastgesteld op €1.090.000, zonder btw. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Met een garage en praktische indeling is dit een ideale keuze voor kopers die comfort, ruimte en een goede ligging waarderen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, brochures of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig appartement in Oetrange. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 112 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
798 000 €

8606 Bettborn

Deze exclusieve duplex-penthous woning in Bettborn biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische comfort in een kleinschalig residentieel gebouw. Gelegen in een rustige omgeving, straalt dit goed onderhouden vastgoed een eigentijdse uitstraling uit dankzij de recente oplevering in 2022 en de doordachte indeling. Met een totale bouwoppervlakte van 130,44 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 119,82 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een aparte werkkamer en is voorzien van twee badkamers en één apart toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die werken vanuit huis. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het interieur. De lift in het gebouw zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het appartement, terwijl de twee buitenparkeerplaatsen extra gemak bieden voor bewoners en bezoekers. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking en energiezuinige EPC-score van A+, maar ook de uitgebreide buitenruimte en voorzieningen die het bieden. Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen buiten, wat in een regio als Bettborn bijzonder gewild is. De aanwezigheid van twee douchecabines en de moderne inrichting maken dat u meteen kunt intrekken zonder extra renovaties. De locatie biedt diverse voordelen, waaronder een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Verder is het gebouw niet overstromingsgevoelig en bevindt het zich niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid geeft over de veiligheid en stabiliteit van de omgeving. De vraagprijs voor deze unieke duplex-penthous bedraagt €798.000, zonder btw en met alle kosten inbegrepen. Dit goed onderhouden vastgoed is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort, ruimte en moderne afwerking in Bettborn. Voor geïnteresseerden die meer willen weten, is het mogelijk om een volledige brochure inclusief plattegronden en exacte locatie op te vragen via de vermelde contactgegevens. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om deze prachtige woning te bezichtigen of voor verdere informatie. Deze kans op een luxe en praktische woonruimte in Bettborn mag u niet missen! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 130
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
764 504 €

6794 Grevenmacher

Ontdek een uitzonderlijke investeringskans in Grevenmacher met deze prachtige vastgoedontwikkeling, de Peninsula-residentie, aangeboden door Engel & Völkers. Gelegen aan de oevers van de Moselle, op korte afstand van het centrum van Grevenmacher, biedt dit nieuwbouwproject een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid, modern comfort en hoge energieprestaties. Met een prijs van €764.504 inclusief btw, is dit een waardevolle gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig eigendom in deze schilderachtige regio. Het project omvat een modern gebouw met drie verdiepingen en een kelder, waarin zowel commerciële of kantoorruimtes als 16 luxe appartementen worden gerealiseerd, variërend van 2 tot 4 slaapkamers. De appartementen worden uitgerust met triple beglazing en externe rolluiken, en bieden de mogelijkheid tot personalisatie afhankelijk van de bouwvoortgang, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners of investeerders. De nadruk ligt op duurzaamheid en energie-efficiëntie, met een ecologisch ondergronds verwarmings- en koelsysteem gebaseerd op geothermie en geocooling, waarmee het gebouw de energetische classificatie AAA behaalt. De bouw heeft reeds begonnen en de opleverdatum wordt gepland voor eind november 2027, waarbij alle sectorale garanties worden voorzien om de kwaliteit en veiligheid te waarborgen. De ligging van Grevenmacher maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur, wijncultuur en actieve levensstijl. Gelegen op slechts 22 km van Luxemburg-stad en met directe toegang tot de snelweg A1, combineert de regio indrukwekkende landschappen met een rijke wijntraditie, gesitueerd in het hart van de beroemde wijnroute. Omgeven door terrassenvinegaard, biedt Grevenmacher talloze wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden langs de rivier en in de omliggende bossen. Bovendien beschikt de gemeente over alle voorzieningen die men dagelijks nodig heeft: scholen, winkels zoals het Copal Shopping Center, restaurants zoals Bistro Quai en Cento Vini, en diverse diensten. Voor ontspanning kunnen bewoners genieten van het zwembad in Grevenmacher, wandel- en fietspaden langs de Moselle, of deelnemen aan culturele evenementen die de lokale gemeenschap levendig houden. De bereikbaarheid is uitstekend met korte afstanden tot het openbaar vervoer, waaronder bus- en treinstations, terwijl internationale verbindingen via Luxemburg-Findel Airport en nabijgelegen steden zoals Trier gemakkelijk te bereiken zijn. Dit project biedt dus niet alleen een luxe woonruimte, maar ook een ideale levensstijl in een regio die bekend staat om haar natuurlijke pracht en levendige cultuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw investering veilig te stellen in deze unieke locatie. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 118 150 €

6794 Grevenmacher

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Grevenmacher, een schilderachtig stadje gelegen aan de oevers van de majestueuze Moezel. Met een vraagprijs van €1.118.150 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, ruimte en adembenemende uitzichten. Het geheel beslaat een woonoppervlakte van circa 106 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met twee verdiepingen, waardoor u profiteert van rust en privacy. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investering maakt of een comfortabele woonplek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. De indeling van het appartement omvat drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De keuken en leefruimte vormen één grote, open ruimte van ongeveer 34,71 m², voorzien van grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten en u een prachtig uitzicht bieden op de omliggende wijngaarden en de rivier. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage, die het dagelijks leven aanzienlijk veraangenamen. De bouw en afwerking voldoen aan hoge normen, en het EPC-certificaat A onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van deze woning. Dit is niet alleen een mooi huis om in te wonen, maar ook een verstandige investering dankzij de aantrekkelijke ligging en voorzieningen. Grevenmacher ligt op slechts 22 km ten oosten van Luxemburg-stad en biedt een ideaal evenwicht tussen natuur en infrastructuur. De regio staat bekend om zijn indrukwekkende landschappen, wijncultuur en levendige gemeenschap. Voor liefhebbers van outdoor-activiteiten zijn er talrijke wandel- en fietsroutes langs de Moezel, het zwembad van Grevenmacher, wijngaarden en diverse culturele evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. De nabijheid tot scholen, winkels zoals het Copal Shopping Center, restaurants en goede verbindingen met de snelweg maken dit gebied zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de wereld van comfort en natuurlijkheid die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 106 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
976 434 €

6794 Grevenmacher

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Grevenmacher, een schilderachtige gemeente die bekend staat om zijn indrukwekkende landschappen en rijke wijntraditie. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence PENINSULA, biedt dit moderne vastgoed een schitterende combinatie van comfort, elegantie en een adembenemend uitzicht op de Moezel en de omliggende wijngaarden. Met een verkoopprijs van 976.434 euro zonder BTW is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte of een waardevolle investering in een regio die alles biedt voor liefhebbers van natuur, cultuur en gastronomie. Dit ruime appartement beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 106 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een open woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Daarnaast is er een separate WC en een praktische wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Een bijzonder aantrekkelijke eigenschap is de grote terras van bijna 22 m², dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven met een prachtig uitzicht op de omgeving. De woning wordt compleet geleverd met een parkeerplaats en een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De afgebeelde EPC-waarde is A, wat wijst op een zeer energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf, mede dankzij de geavanceerde systemen zoals geothermie en geo-cooling die zorgen voor een ecologische verwarming en koeling. De ligging van dit vastgoed biedt diverse voordelen. Grevenmacher ligt op slechts 22 km ten oosten van Luxemburg-Stad en heeft uitstekende connecties via de snelweg A1, waardoor steden als Trier en andere belangrijke locaties snel bereikbaar zijn. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met wandelroutes, fietswegen langs de Moezel, bossen en wijngaarden die uitnodigen tot actieve recreatie en ontspanning. Bovendien beschikt Grevenmacher over alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels waaronder het Copal Shopping Center, restaurants zoals Bistro Quai en Cento Vini, en talrijke culturele evenementen die het lokale leven verrijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen; deze unieke kans wacht op u om deel uit te maken van deze dynamische en betoverende regio. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 106 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 500 €

1526 Luxembourg

Deze moderne studio voor verhuur bevindt zich in Luxembourg en biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige, residentiële buurt. Met een totale oppervlakte van 18 m², bevindt de studio zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige en private leefomgeving. De studio is volledig gemeubileerd en uitgerust, waardoor u meteen kunt intrekken zonder gedoe. De inrichting omvat een comfortabel bed, een ingebouwde kast, een mini-koelkast, een koffiezetapparaat en een waterkoker, ideaal voor een zelfstandige levensstijl. Daarnaast beschikt de studio over een eigen badkamer met douche, wat zorgt voor comfort en privacy. De verwarming en energievoorzieningen zijn niet gespecifieerd, maar het EPC-certificaat met een A+ score wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief kosten zoals water, elektriciteit, internet en verzekering, waardoor u geen onaangename verrassingen hoeft te verwachten. De locatie van deze studio is bijzonder gunstig gelegen in Luxembourg-Stad. Gelegen in een rustige straat in de wijken Belair-Nord en Rollingergrund, combineert deze omgeving residentiële rust met uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bent u bij het centrum van Luxembourg en de belangrijke zakenwijken zoals Kirchberg, bereikbaar via directe buslijnen op slechts 300 meter afstand. Het openbaar vervoersnetwerk in de omgeving is goed ontwikkeld, met de bushalte "Val Fleuri Quai 2" vlakbij en het tramstation Starplatz op ongeveer 1,5 km afstand. Voor wie beroepsmatig of recreatief de gezondheidszorg wil benaderen, ligt het Luxemburgs ziekenhuis op korte loopafstand, wat vooral voordelig is voor medische professionals of mensen die regelmatige medische afspraken hebben. De nabijheid van de A6-autosnelweg maakt het ook gemakkelijk om de regio te verkennen met de auto. Met een huurprijs van €1.500 per maand en een aansluitend contract van minimaal zes maanden tot een jaar, biedt deze studio een uitstekende optie voor alleenstaanden of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele, praktische woonruimte in de hoofdstad van Luxemburg. Het is een ideaal vastgoed voor wie waarde hecht aan een energiezuinige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze aantrekkelijke woonoplossing in Luxemburg-Stad. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 18 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 111 €

2210 Luxembourg

Ontdek deze indrukwekkende appartement in de charmante stad Luxembourg, een buitenkans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een gerenoveerde en praktische setting. Met een woonoppervlakte van maar liefst 115 m² biedt deze woning een ruim en functioneel interieur dat perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Het appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw uit 1981, beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs als werk- en logeerkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart gastentoilet, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of mensen die comfort en gemak waarderen. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de aanwezigheid van een lift het wooncomfort verhoogt. Een praktische wasruimte is eveneens inbegrepen, wat extra gebruiksgemak biedt. Voor extra gemak is er een garage met één parkeerplaats, wat zeker een pluspunt is in deze dynamische omgeving. Buiten beschikt het appartement over een balkon, waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en aangename momenten in de buitenlucht. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar levendige sfeer, culturele rijkdom en uitstekende voorzieningen. Of het nu gaat om winkels, scholen of recreatiemogelijkheden, alles is binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar andere delen van België en nabijgelegen landen. Bovendien wordt het appartement verkocht aan een aantrekkelijke prijs van €1.111, zonder btw, waardoor het een interessante investering vormt voor zowel kopers als beleggers. Het is momenteel niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het hotel EPC heeft een referentie van G, wat wijst op de energieprestatiecertificering en de energie-efficiëntie van de woning. Bent u benieuwd naar deze bijzonder woning in Luxembourg? Neem contact op voor meer informatie, inclusief de volledige brochure met foto's, plattegronden en aanvullende details. Deze woning wordt u gepresenteerd door onze professionele makelaar die u graag verder adviseert bij uw zoektocht naar een ideale woning. Mis deze kans niet om een comfortabel en ruim appartement te verwerven in deze aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of meer informatie over deze unieke aanbieding! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 115 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
705 000 €

1940 Luxembourg

Deze unieke bouwkavel in Luxemburg-Merl biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een indrukwekkend vastgoedproject. Het betreft een prachtig perceel van 1.960 m², gelegen op een rustige doodlopende straat in een nieuw ontwikkelingsgebied, ideaal voor het bouwen van een vrijstaande woning. Het terrein, met kadastrale nummer 778/6095, is bijzonder geschikt voor diegenen die een woning op maat wensen te realiseren in een rustige en moderne buurt. De ligging in Luxemburg-Merl betekent dat toekomstige bewoners kunnen genieten van een rustige leefomgeving, terwijl ze toch profiteren van de goede infrastructuur en voorzieningen die deze stadswijk te bieden heeft. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt €705.000, een investering in een stuk grond dat volop mogelijkheden biedt voor een woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor er volledige flexibiliteit is voor bouwplannen en verdere ontwikkeling. Het is aantrekkelijk voor zowel particulieren die hun droomhuis willen realiseren als ontwikkelaars die op zoek zijn naar een mooi project in een gewilde regio. In deze omgeving kunnen toekomstige bewoners genieten van de rust en privacy die een vrijstaand huis biedt, terwijl de nabijheid van Luxemburg-stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot werk, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Luxemburg-Merl is bekend om zijn rustige sfeer en de goede infrastructuur, waardoor het een gewilde locatie is voor gezinnen, professionals en investeerders. De ligging biedt bovendien gemakkelijke verbindingen naar de hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg uitstekend is. Bent u geïnteresseerd in deze mooie bouwkavel en wilt u meer informatie ontvangen, zoals de volledige brochure inclusief plannen en exacte locatie? Neem dan contact op met onze makelaar. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij het realiseren van uw bouwproject in Luxemburg-Merl. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
575 000 €

4660 Differdange

Ontdek dit moderne en volledig gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Differdange, een aantrekkelijke locatie die perfect combineert comfort en bereikbaarheid. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2012, dat gekenmerkt wordt door zijn traditionele gevel, wat een charmante uitstraling geeft en tegelijk modern comfort biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt dit appartement een uitstekend gebruiksgemak en is het ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van functionaliteit en esthetiek. Het beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. De indeling omvat ook een badkamer en een apart toilet, plus een praktische wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast is er een comfortabele balkon waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en de gezellige sfeer van de omgeving. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koude maanden. Naast de woonruimte wordt deze aanbieding compleet gemaakt door een ruime garage, die parkeerproblemen in deze drukke regio wegneemt. De garage biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot het appartement, maar ook extra opslagruimte en gemoedsrust voor eigen vervoer of bezoekers. Het gebouw zelf beschikt over een lift, waarmee toegang tot de tweede verdieping eenvoudig en comfortabel is voor alle bewoners, ongeacht leeftijd of mobiliteit. Het EPC-label van het pand is C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie en lagere energiekosten, terwijl het recente bouwjaar en de goede staat van het gebouw bijdragen aan een zorgeloze investering. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat kansen biedt voor eigen bewoning of verdere verhuur mogelijk maakt. De ligging van Differdange is bijzonder gunstig vanwege de nabijheid van voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze locatie combineert het rustige wooncomfort met een goede connectie naar nabijgelegen steden en economische centra, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen werk en privéleven. Met een vraagprijs van 575.000 euro biedt dit eigendom uitstekende waarborg voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen genieten van de kwaliteit en het comfort van dit fraaie appartement. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaars, die u graag verder begeleiden bij deze interessante vastgoedkans in Differdange. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 75 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen