ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG (2637 Luxembourg) (pagina 2)

Dit schitterende appartement met drie slaapkamers is gelegen in het hart van Luxemburg-Clausen en wordt te huur aangeboden aan €3.950 per maand. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en beschikt over twee badkamers, één apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een ruime woonkamer van circa 53,3 m². De aanwezigheid van een terras met panoramisch uitzicht maakt dit verblijf extra aantrekkelijk. Bovendien is er een aparte wasruimte en bestaat de mogelijkheid om een garageplaats bij te huren, wat praktisch is voor bewoners met een voertuig. Het interieur is functioneel en stijlvol ingericht, met drie slaapkamers waarvan één met een eigen badkamer en toilet en een tweede slaapkamer met een eigen douchekamer en toilet. De praktische indeling en het grote volume zorgen voor een comfortabele leefomgeving. De algemene staat van het appartement is uitstekend; het is volledig gerenoveerd en biedt modern wooncomfort. Dankzij de ligging op de eerste verdieping geniet u van veel natuurlijk lichtinval. Het gebouw beschikt tevens over een lift, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. De EPC-waarde is geregistreerd onder referentie E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Clausen is een gewaardeerde buurt in Luxemburg, strategisch gelegen tussen de districten Ville-Haute, Kirchberg en Grund. Deze levendige wijk combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van het stadscentrum. Bewoners hebben toegang tot talrijke restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. Daarnaast profiteert men van een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en snelle toegang tot belangrijke verkeersaders. Het huren van dit appartement garandeert niet alleen een kwalitatieve woonruimte maar ook een aantrekkelijke locatie dicht bij het zakencentrum Kirchberg en diverse groene zones langs de rivier de Alzette. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Engel & Völkers. Meer weten?

Dit ruim appartement met drie slaapkamers, gelegen in Mersch, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 142 m² en is beschikbaar voor de prijs van 725.000 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van de “Résidence des Trois Vallées”, een gebouw uit 1964 dat zijn architecturale charme heeft behouden. Dankzij de doorlopende indeling geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval. Bovendien beschikt het over twee balkons die aangename buitenruimtes vormen, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Het appartement omvat één badkamer, die direct toegankelijk is vanuit de master bedroom, welke tevens is uitgerust met een dressing. Daarnaast is de badkamer ook bereikbaar via de nachthal, van waaruit u ook toegang heeft tot een praktische berging. De drie slaapkamers bevinden zich aan de straatkant, waarbij recent geïnstalleerd driedubbel glas zorgt voor uitstekende geluidsisolatie. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het comfort binnen de woning. Tot slot behoort een garage tot het geheel, wat extra gemak biedt voor het parkeren van uw voertuig. Mersch is een aangename locatie die rust en wooncomfort combineert. Deze goed uitgeruste woning biedt een aantrekkelijk woonaanbod zonder tuin, maar met voldoende terrasruimte. Gezien de gunstige ligging en de ruime indeling is dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Jean Bollendorff van Engel & Völkers Luxemburg, verwijzend naar referentie W-02YZI1. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Luxemburg-Weimershof combineert moderne architectuur met hoogstaande passieve houtbouwtechnologie en biedt een woonoppervlakte van circa 381 m². Gelegen op een ruim perceel van ongeveer 653 m², onderscheidt deze vrijstaande woning zich door haar energiezuinige ontwerp (EPC A) en hedendaagse uitstraling. De villa beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers, een zolderruimte, een wasruimte en een ruime garage. Dankzij de aanwezigheid van een lift zijn alle woonlagen comfortabel bereikbaar. Zowel binnen als buiten geniet u van een terras, balkon en een verzorgde tuin, die samen een harmonieuze leefomgeving creëren. De indeling van het huis is doordacht en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een slaapkamer met directe toegang tot een groot terras van circa 27 m², een badkamer met toilet en een garage geschikt voor twee wagens. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime leef- en eetkamer met open haard en toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste aparte keuken met eiland en praktische berging, evenals een douchekamer, wasruimte, kelder en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de master suite met sauna en dressing, een tweede slaapkamer met balkon en dressing, een kantoorruimte en een extra douchekamer. De zolderverdieping biedt een mezzanine/bibliotheekruimte en een multifunctionele grote kamer die kan dienstdoen als extra slaapkamer, fitnessruimte of atelier. Deze prestigieuze woning is ideaal gelegen in een rustige woonstraat van Luxemburg-Weimershof, op korte afstand van het zakendistrict Kirchberg met zijn Europese instellingen. De omgeving biedt talrijke voorzieningen waaronder gerenommeerde scholen, het ziekenhuis van Kirchberg, diverse restaurants en culturele centra zoals de Philharmonie en Mudam. Voor ontspanning en sport zijn er faciliteiten zoals het Coque sportcentrum en nabijgelegen winkelcentra als Auchan en Infinity. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met nabijgelegen bus- en tramhaltes, fietsstations en snelle toegang tot de A1-autosnelweg. De vraagprijs bedraagt 3.150.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie W-0497JX. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers is gelegen in het hart van Belair, een gewilde en residentiële wijk in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 159 m² biedt het appartement ruime en lichte leefruimtes, waaronder een woonkamer van zo’n 45,7 m² met een volledig uitgeruste open Bulthaup keuken. Naast de woonkamer bevindt zich een aparte eetkamer van circa 24,8 m², ideaal voor gezellige maaltijden en ontvangst van gasten. De indeling is zeer functioneel en voorzien van hoogwaardige afwerking en op maat gemaakte ingebouwde kasten in alle slaapkamers, die respectievelijk ongeveer 13,4 m², 11 m² en 10,2 m² groot zijn. Verder zijn er twee badkamers, een wasruimte en extra bergruimte, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van het appartement versterkt. Bij het pand hoort ook een privékelder van ongeveer 3 m² voor aanvullende opslag. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Er is één binnenliggende garage inbegrepen die beschikbaar wordt vanaf 1 februari 2027; tot die tijd wordt een privé buitenparkeerplaats kosteloos ter beschikking gesteld. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact €4.750, met bijkomende kosten van €450 per maand. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur. De minimale huurperiode is één jaar, en de makelaarskosten zijn gelijk aan één maand huur plus 17% btw, te delen tussen huurder en verhuurder. Een gedetailleerde plaatsbeschrijving is inbegrepen bij de huur. Belair is bijzonder aantrekkelijk door zijn rustige, residentiële karakter en tegelijk de nabijheid van het bruisende centrum van Luxemburg. Het appartement ligt vlakbij belangrijke verkeersassen zoals de Route d’Arlon en Avenue des Archiducs, wat snelle toegang tot het stadscentrum mogelijk maakt. Openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met diverse bushaltes direct voor de deur en de tramhalte Stäreplaz/Étoile op ongeveer vijf minuten wandelen. In de buurt zijn talrijke winkels, supermarkten, apotheken, bakkerijen en restaurants te vinden, evenals verschillende scholen zoals de École fondamentale Belair-Diderich op minder dan 600 meter afstand en de internationale OTR-bilingual school in de nabijheid. De combinatie van rust, hoogwaardige afwerking en uitstekende bereikbaarheid maakt dit appartement tot een ideale woonplek voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verhuurder. Meer weten?

Deze vrijstaande woning met vier slaapkamers, gelegen in Luxemburg, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een totale oppervlakte van ongeveer 207 m², waarvan circa 132 m² bewoonbare ruimte. Het huis is vrijstaand aan drie zijden en is gesitueerd op een perceel van 3a12ca. De woning beschikt over twee badkamers en één toilet, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort voor een gezin of bewoners die behoefte hebben aan meerdere sanitaire voorzieningen. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één voertuig, wat extra gemak biedt voor het parkeren en opslag. De indeling van de woning is verdeeld over meerdere niveaus en is doordacht geoptimaliseerd om zowel leefruimte als privacy te garanderen. Ondanks het ontbreken van een tuin of terras, ligt deze eigendom in een rustige en gewilde residentiële omgeving die rust en privacy waarborgt. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als F, wat belangrijke informatie biedt over het energieverbruik en mogelijk aandacht vraagt voor verbeteringen op dat vlak. Er zijn geen overstromingsgevoeligheden of afgebakende overstromingsgebieden verbonden aan het perceel, wat bijdraagt aan de veiligheid van de locatie. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 1 520 000 euro exclusief btw. Deze residentie wordt aangeboden door Engel & Völkers en is niet verhuurd op het moment van verkoop, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor meer informatie, gedetailleerde foto’s, plannen en het exacte adres kan men de verkoopbrochure raadplegen via de website van Engel & Völkers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de makelaars Bérengère Hausmann en Tom Kieffer voor een verdere kennismaking of bezichtiging van deze kwalitatieve gezinswoning in Luxemburg. Meer weten?

Dit helder en ruim appartement van ongeveer 84 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1980, gelegen in het centrum van Bonnevoie, Luxemburg. De gunstige zuidelijke oriëntatie zorgt voor een uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag, wat bijdraagt aan een aangename en uitnodigende leefruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een goede verhuurmogelijkheid. Daarnaast is er een ruime woonkamer van ongeveer 34 m², die oorspronkelijk deel uitmaakte van een twee-slaapkamerindeling, maar heringericht werd om een extra slaapkamer te creëren. Wat de praktische aspecten betreft, is het appartement uitgerust met één badkamer en één apart toilet. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat efficiëntie en comfort biedt in de koudere maanden. Verder beschikt de residentie over een lift, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt en de toegankelijkheid verhoogt. Een balkon is aanwezig, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en een buitenruimte zonder tuin. Er is geen tuin of terras beschikbaar bij dit appartement. Het energielabel is geregistreerd met een EPC-referentie E, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Gelegen in het levendige en gegeerde Bonnevoie-district, profiteert dit appartement van een centrale ligging binnen Luxemburg-stad. Dit gebied staat bekend om zijn dynamiek en biedt tal van voorzieningen en stedelijke faciliteiten binnen handbereik. Het pand wordt te koop aangeboden voor een prijs van exact 695.000 euro exclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie en om de verkoopbrochure met foto's, plannen en het precieze adres te ontvangen, kunt u contact opnemen met Mathieu Bagard van Engel & Völkers Luxemburg. Vermeld hierbij de referentie W-0490N8 voor een vlotte afhandeling van uw aanvraag. Meer weten?

Deze moderne studio te koop in Luxemburg biedt een uitstekend wooncomfort in de gewilde wijk Cloche d’Or. Met een bewoonbare oppervlakte van 37 m² is deze slimme indeling ontworpen met een geïntegreerde slaaphoek binnen de leefruimte, wat flexibiliteit biedt om de verschillende ruimtes naar eigen wens af te bakenen. De studio is voorzien van een praktische badkamer en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak. Bovendien zijn er grote ingebouwde kasten aan de inkomhal die optimale opbergruimte verzekeren. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Wat de locatie betreft, ligt deze studio op slechts enkele stappen afstand van het winkelcentrum en belangrijke bedrijven, waardoor het een ideale plek is voor wie dichtbij stedelijke voorzieningen wil wonen. De investering wordt aangeboden voor 535.000 euro zonder btw, en het pand beschikt over een gunstig energielabel A, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. De studio wordt momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of verhuur. Bent u geïnteresseerd in dit eigentijdse vastgoed in Luxemburg? Voor meer informatie, foto’s en gedetailleerde plannen kunt u contact opnemen met Mathieu Bagard van Engel & Völkers Luxembourg. Vermeld daarbij referentie W-049TSW om snel en professioneel geholpen te worden. Dit is uw kans om te investeren in een functionele en strategisch gelegen studio in Cloche d’Or. Meer weten?

Deze prachtige woning in Baschleiden biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurschoon, waardoor het een uitzonderlijke investering is voor liefhebbers van rust en buitenactiviteiten. Gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 28 a89 ca, beschikt deze vrijstaande woning over een totale oppervlakte van ongeveer 525 m², waarvan 365 m² woonoppervlakte verdeeld over vier zorgvuldig ontworpen niveaus. De woning is voorzien van zeven slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor er volop ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. De uitgebreide keuken, uitgerust met hoogwaardige apparaten van merken zoals Miele, AEG en Whirlpool, biedt een moderne en praktische ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u direct toegang tot een grote terras dat zich uitstrekt over de omgeving, met adembenemende uitzichten op de omliggende natuur. De woning beschikt tevens over een garage met hoge plafonds, een lift voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen, en talrijke extra voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, mosquitonetten en volledige airconditioning. De ligging van deze exclusieve woning is werkelijk ideaal voor natuurliefhebbers en actieve recreanten. Baschleiden ligt slechts 13,5 km van Wiltz en dichtbij de Belgische grens, in het hart van het Parc Naturel de la Haute Sûre. De regio staat bekend om haar ongerepte natuur, rust en talloze recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen, paardrijden en watersporten op het meer. Voorzieningen zoals restaurants, een crèche, een supermarkt en een kapper bevinden zich in het nabijgelegen dorp, terwijl grotere winkels en faciliteiten in Bastogne, Martelange en Pommerloch binnen minder dan 15 minuten bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging vlakbij busverbindingen en het treinstation is de bereikbaarheid uitstekend. Het huis is volledig uitgerust met moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen, waaronder een alarmsysteem en camera’s bij de ingang. De prijs van €1.399.000 wordt gevraagd zonder BTW, en deze woning is niet verhuurd. Kortom, deze woning in Baschleiden biedt niet alleen een luxueus en volledig uitgerust leefhuis, maar ook de mogelijkheid om volop te genieten van de natuurlijke omgeving en recreatieve activiteiten. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een serene leefomgeving met alle comfort en ruimte die men zich kan wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de pracht en rust van deze unieke woning kunt ervaren. Meer weten?

Deze unieke gezinswoning met vijf slaapkamers in het prestigieuze Belair, gelegen in de gewilde woonwijk Val Sainte Croix van Luxemburg-Stad, biedt een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1951, is volledig gerenoveerd tussen 2004 en 2006 en straalt een combinatie uit van karakter en modern comfort. Met een totale oppervlakte van ongeveer 224,5 m², waarvan circa 165 m² bewoonbare ruimte verdeeld over vier niveaus, is dit huis bijzonder ruim en functioneel ingericht. Naast de vijf slaapkamers beschikt de woning over twee badkamers en één apart toilet, wat het ideaal maakt voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan extra leefruimte. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een gasverwarming en beschikt ze over een wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Verder is er zowel een garage als een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het parkeren zeer comfortabel maakt in deze stedelijke omgeving. De woning staat op een perceel van 2a10ca, wat ook mogelijkheden biedt voor een tuin of buitenruimte. Met een EPC-label G is het energielabel aanwezig en inzichtelijk. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die houden van ruimte en een goede locatie. De ligging in Luxemburg-Stad, specifiek in de wijk Belair-Val Sainte Croix, garandeert een hoogwaardige woonomgeving binnen een rustige en gewilde setting. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in een stabiele en prestigieuze buurt. De vraagprijs bedraagt exact 1.845.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Annalena Stützel van Engel & Völkers, verwijzend naar referentie W-04A6N9. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers en een balkon wordt aangeboden aan 650.000 € en bevindt zich in Noertzange, postcode 3385. De woonoppervlakte beslaat ongeveer 98 m², wat een comfortabele leefruimte garandeert. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een residentie met slechts zes eenheden, gebouwd in 2004, en is voorzien van een lift wat het dagelijks comfort verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een aparte garage, wat extra praktisch is voor bewoning en opslag. De aanwezigheid van één badkamer en één toilet maakt dit appartement geschikt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een ruim en functioneel woonaanbod. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat doorgaans zorgt voor efficiënte en aangename warmte gedurende de koudere maanden. Het EPC-label is vastgesteld op F, wat informatie geeft over het energieverbruik van de woning. Het balkon biedt bovendien een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en eventueel wat groen. De ligging op de eerste verdieping maakt deze woning toegankelijk zonder veel trappen te hoeven nemen, mede dankzij de lift in het gebouw. De residentie zelf bestaat uit één bouwlaag, wat bijdraagt aan een intieme en rustige woonomgeving. Dit appartement in Noertzange combineert een solide bouwjaar met moderne voorzieningen zoals een lift en garage, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit binnen een compacte gemeenschap. De prijs van 650.000 € reflecteert de kwaliteit en de afwerking van deze woning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxembourg, vertegenwoordigd door Gwendy Dondelinger. Vermeld daarbij zeker de referentie W-046S02 om snel en efficiënt geholpen te worden. Meer weten?

Dit duplexappartement met één slaapkamer bevindt zich in het hart van het charmante dorp Hobscheid en wordt te koop aangeboden voor 430.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 58 m² is dit eigendom zorgvuldig ingedeeld over twee niveaus, wat zorgt voor een optimale benutting van de ruimte. Het appartement is voorzien van één badkamer en een gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er één parkeerplaats buiten inbegrepen, wat praktisch is in deze omgeving. Het duplex ligt op de eerste verdieping van het gebouw en beschikt over een slimme indeling die geschikt is voor zowel persoonlijk gebruik als een investeringsmogelijkheid voor verhuur. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Het EPC-label is E, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het appartement. Er zijn geen overstromingsgevoeligheden geregistreerd en ook geen afgebakend overstromingsgebied van toepassing, wat bijdraagt aan de veiligheid en rust rondom de woning. Gelegen in Hobscheid, geniet dit vastgoed van een landelijke en rustige omgeving binnen Luxemburg, zonder concessies te doen aan comfort. De combinatie van een compacte woonoppervlakte met een efficiënte indeling maakt dit duplexappartement zeer interessant voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte of een rendabele belegging. Voor meer informatie en om de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het exacte adres te ontvangen, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxembourg onder referentie W-048VY5. Twijfel niet om deze unieke kans te onderzoeken. Meer weten?

Dit ruime appartement met drie slaapkamers is gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2013 in Luxemburg, postcode 1912. Met een woonoppervlakte van 115 m² biedt deze eigendom comfortabele leefruimtes, inclusief twee badkamers en een aparte toiletruimte. Het appartement beschikt tevens over een praktisch ingerichte wasruimte en is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats maakt dit aanbod compleet en zorgt voor een veilige en gemakkelijke parkeeroplossing. Een van de opvallende kenmerken van dit appartement is de zuidwestelijk georiënteerde loggia, die aangenaam veel lichtinval garandeert en uitnodigt om van buitenlucht te genieten. De energieprestatie is uitstekend, met een EPC-label A+, wat wijst op een hoog energiezuinigheidscijfer. Dit aspect draagt niet alleen bij aan het wooncomfort, maar ook aan een lagere energierekening. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van btw, wat voor kopers een belangrijk financieel voordeel kan betekenen. Deze woning is gelegen in de stad Luxemburg, een dynamische locatie die inzet op kwaliteit van leven en moderne infrastructuur. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt precies 1.111 euro, zoals vermeld in de verkoopreferentie RBW60793 en bij de verkoper onder referentie W-046RKP. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar Annelie Bertran van Engel & Völkers Luxemburg. Dit professioneel begeleide aanbod biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een kwalitatieve en goed onderhouden woonst in Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime woning te Wormeldange wordt te koop aangeboden voor de prijs van 1.111 euro. Het betreft een traditionele residentie die volledig gerenoveerd moet worden, met een geschatte bewoonbare oppervlakte van ongeveer 304 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan meerdere slaap- en sanitaire vertrekken. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, ideaal voor het veilig stallen van een voertuig of als extra bergruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-label H, wat aangeeft dat het pand op vlak van energieprestaties nog verbetering kan gebruiken. Er zijn geen specifieke gegevens over het type verwarming, dus geïnteresseerden kunnen dit zelf nader onderzoeken bij een bezoek. De locatie in Wormeldange biedt een rustige en landelijke omgeving, wat in combinatie met de ruime oppervlakte veel mogelijkheden opent voor persoonlijke inrichting en renovatie, afgestemd op eigen behoeften en smaak. Wormeldange is een gemeente die bekend staat om haar natuurlijke omgeving en rustige woonkarakter. Deze woning is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project waar ze hun eigen stempel kunnen drukken in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of om de volledige brochure met plannen en details te ontvangen, kunt u contact opnemen via Engel & Völkers Luxembourg, referentie W-02PY40. Aarzel niet om deze interessante vastgoedkans verder te verkennen. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement met één slaapkamer, gelegen in Luxemburg, biedt een uitstekend wooncomfort op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1955. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 80 m² en het appartement werd tussen 2015 en 2016 grondig vernieuwd. Tijdens deze renovatie werden de elektrische en sanitaire installaties volledig aangepakt, evenals de vloerbekleding met een combinatie van industrieel parket en tegels. Daarnaast werden de ramen vervangen, de badkamer uitgerust met een moderne douche, het aparte toilet vernieuwd en werd er bijzondere aandacht besteed aan de afwerking van de keuken en de vestiaire. Alle gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit, wat het geheel een luxueuze uitstraling geeft. Het appartement is uitgerust met een praktische indeling die oorspronkelijk twee slaapkamers telde, maar nu is omgevormd tot een ruime één-slaapkamerwoning met extra wasruimte. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte regeling van de temperatuur tijdens koude maanden. Verder beschikt deze eigendom over één buitenparkeerplaats, wat een waardevolle troef is in de drukbevolkte omgeving. Het appartement is bovendien vrij van huurverplichtingen, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. De ligging op de bovenste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen garandeert veel lichtinval en een aangenaam uitzicht. Deze woning bevindt zich in Luxemburg, specifiek in postcode 2323, een locatie die bekendstaat om haar aangename woonomgeving en stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 985.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige appartement met een uitstekende renovatiegeschiedenis en praktische indeling? Neem dan gerust contact op met Jean Bollendorff van Engel & Völkers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt tevens de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het exacte adres aanvragen via hun website. Hiermee krijgt u alle benodigde details om een weloverwogen beslissing te nemen over deze unieke vastgoedkans in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement met één slaapkamer te koop in Strassen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige woonomgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een recente residentie uit 2020, geniet dit appartement van een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 61 m² en een ruime, zuid- tot zuidwestelijk georiënteerde terras van ongeveer 13 m². Dankzij deze ligging profiteert u van een uitzonderlijke lichtinval, wat de leefruimtes een aangename en uitnodigende sfeer geeft. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau en een comfortabel binnenklimaat. Functioneel en praktisch aangelegd, bevat het appartement naast de slaapkamer ook een badkamer en een aparte wasruimte die bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, zeker gezien het feit dat het zich op de tweede verdieping bevindt. Een extra troef is de inbegrepen garage, die voldoende ruimte biedt voor het veilig stallen van uw voertuig. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning of als investering. Dit eigendom wordt aangeboden aan €748.000 en ligt in de aangename en rustige stad Strassen, vlakbij de bekende Thermen van Strassen. De residentie past perfect binnen een rustige woonomgeving die veel privacy en rust garandeert. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het exacte adres wensen te ontvangen, is contact opnemen met Tom Kieffer van Engel & Völkers Luxemburg aan te raden. Met referentie W-0499D1 staat hij paraat om alle verdere vragen te beantwoorden en een bezoek te organiseren. Dit is een unieke kans om een energiezuinig en comfortabel appartement met terras en garage in Strassen aan te kopen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementsgebouw aan de Avenue Victor Hugo in Luxemburg-Limpertsberg, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 88 m². De volledig gerenoveerde woning, die in 2016 grondig werd vernieuwd, omvat twee slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet. De renovatie omvatte onder meer de elektrische installatie, sanitair, vloeren, ramen, badkamer, keuken en een praktische berging, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerking. Daarnaast beschikt het appartement over een handige wasruimte en een eigen garage, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De ligging in Luxemburg-Limpertsberg maakt het tot een aantrekkelijke woonplek binnen de stad Luxemburg. Hoewel er geen specifieke informatie over het verwarmingssysteem of energielabel beschikbaar is, garandeert de recente renovatie een moderne en goed onderhouden woonomgeving. Dit eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 1.180.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement met twee slaapkamers en garage in Luxemburg? Neem dan contact op met Engel & Völkers Luxembourg via referentie W-047YCG voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. U kunt tevens de uitgebreide verkoopbrochure met foto’s en plannen raadplegen via de website van Engel & Völkers. Deze eigendom biedt een uitstekende kans om te wonen in een gerenoveerd, licht appartement in een gewilde locatie binnen Luxemburg. Meer weten?

Deze te renoveren woning met uitbreidingspotentieel is gelegen in de Rue de Strasbourg te Luxemburg, en wordt aangeboden voor de prijs van 665.000 euro. Met een totale oppervlakte van ongeveer 176 m², waarvan ongeveer 111 m² woonoppervlakte, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor toekomstige bewoners die een project op maat wensen uit te werken. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer en een keuken. Achteraan werd een uitbreiding gerealiseerd met onder andere een apart toilet, een technische ruimte met gasverwarming, een douchekamer en een polyvalente ruimte die dienst kan doen als tweede keuken of bureauruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of personen die thuiswerken combineren met wonen. De aanwezigheid van gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening binnen het pand. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is, is het ideaal voor kopers die hun woonruimte volledig willen aanpassen volgens eigen wensen en behoeften. Het ontbreken van een recent energieprestatiecertificaat (EPC) betekent dat geïnteresseerden best de nodige energiediagnoses laten uitvoeren tijdens het renovatieproces. Deze residentie bevindt zich in Luxemburg-Stad, in postcodegebied 2561, wat een centrale ligging binnen de stad garandeert. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen, is de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het exacte adres beschikbaar via Engel & Völkers Luxemburg. Dit vastgoed wordt aangeboden onder referentie W-047EKD en gepresenteerd door Matthias May. Neem zeker contact op voor verdere details of om een bezoek te plannen; zo bent u één van de eersten om dit veelbelovende renovatieproject te ontdekken. Meer weten?

Deze indrukwekkende fermette uit 1841, gelegen in het rustige dorp Rippig, biedt een unieke combinatie van historische charme en groot potentieel voor diverse projecten. De woning is gesitueerd op een perceel van ongeveer 25a 73ca en omvat een totale oppervlakte van circa 658 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 253 m², verdeeld over de hoofdboerderij en een aangenaam klein gastenverblijf aan de rechterzijde, presenteert deze eigendom zich als een veelzijdige investering of familieverblijf. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat comfortabel woongenot garandeert voor meerdere bewoners. Praktisch gezien is de fermette voorzien van een garage met één plaats en wordt de verwarming op mazout geregeld. De energieprestatiecertificaat (EPC) valt in klasse H, wat belangrijk is om mee te wegen bij het toekomstig energieverbruik. De woning wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, tegen een vraagprijs van 2.900.000 euro. Dit maakt het tot een exclusief vastgoedaanbod binnen deze prijsklasse. De combinatie van ruime leefoppervlakte, extra gastenwoning en authentiek karakter maakt dit pand bijzonder interessant voor wie waarde hecht aan ruimte en traditie. De ligging in Rippig, een kalm en vredig dorp, verzekert een rustige woonomgeving weg van de drukte van de stad. Deze locatie is ideaal voor wie zoekt naar rust gecombineerd met de mogelijkheden die een ruime fermette kan bieden. Voor meer informatie, plannen en foto’s kunt u de verkoopbrochure raadplegen via de website van Engel & Völkers Luxembourg. Voor verdere vragen of een bezoek neemt u contact op met Tom Kieffer of Jean Bollendorff via referentie W-0487KV. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een karaktervolle en veelzijdige fermette met veel potentieel in Rippig. Meer weten?

Deze ruime en recente eengezinswoning, gelegen in Rambrouch, wordt exclusief aangeboden tegen een prijs van 1.195.000 euro. Het huis, gebouwd in 2023 op een perceel van 4a22ca, beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 324 m², waarvan ongeveer 226 m² woonoppervlakte. Deze eigendom omvat vijf slaapkamers, een badkamer en twee afzonderlijke douchecabines, evenals één toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig en een garage met één parkeerplaats, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is uitgerust met een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, zorgt de recente bouw en de hoge energieklasse voor een aangenaam binnenklimaat met een beperkt energieverbruik. Er is geen tuin of terras bij het pand inbegrepen, wat aangeeft dat de buitenruimte beperkt is, maar dit kan ook zorgen voor minder onderhoud. De woning is niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Wat de ligging betreft, bevindt deze eigendom zich in Rambrouch, op een rustige straat vlakbij het centrum. Dit maakt het mogelijk om te wonen in een authentieke en vredige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over de indeling en de precieze locatie is het mogelijk de uitgebreide verkoopbrochure met foto’s en plannen te raadplegen via Engel & Völkers Luxembourg, waar ook de referentie W-030NY6 wordt vermeld. Voor verdere informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de betrokken makelaars Jean Bollendorff en Françoise Lelièvre. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Kautenbach, aangeboden aan 2.650.000 €, combineert historische charme met veelzijdige functionaliteit op een royaal perceel van ruim 1 hectare. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1786 als voormalig poststation en boerderij, werd grondig gerenoveerd tussen 2015 en 2022 met respect voor de authentieke stijl. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 1022 m² omvat deze woning drie afzonderlijke wooneenheden met samen ongeveer 395 m² woonoppervlakte, wat diverse gebruiksmogelijkheden biedt. De woning beschikt over zes slaapkamers en drie badkamers, aangevuld met een wasruimte voor praktisch gebruiksgemak. De verwarmingsinstallatie werkt op pellets en hout, wat aansluit bij een duurzame verwarmingswijze. De eigendom biedt ook uitstekende faciliteiten voor liefhebbers van paarden, met stallen en paddocks geschikt voor zes tot acht paarden. Daarnaast is er een garage aanwezig waar minimaal zes voertuigen kunnen worden ondergebracht. De tuin rondom de woning voorziet in een aangename buitenruimte, terwijl het ontbreken van een terras ruimte laat voor eigen invulling. Het geheel is gelegen op een terrein van ongeveer 1,0007 hectare, waarbij de momenteel bebouwde en geëxploiteerde grond zelfs 1,63 hectare bedraagt. Volgens het plaatselijk bestemmingsplan (PAG) is het vastgoed ingedeeld als Mix-v zone, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende bestemmingen zoals een vrij beroep, restaurant, herberg, vakantieverblijf of gastenhuis. De ligging in het pittoreske dorp Kautenbach maakt deze eigendom extra aantrekkelijk voor wie rust en ruimte zoekt in een landelijke omgeving zonder in te boeten aan potentieel zakelijk gebruik. Dit unieke vastgoed biedt bovendien verschillende uitbreidingsmogelijkheden die nader kunnen worden besproken met het makelaarskantoor Engel & Völkers Luxembourg. Voor meer informatie over deze bijzondere residentie en om de uitgebreide verkoopbrochure inclusief foto’s en plannen te ontvangen, kunt u contact opnemen met Jean Bollendorff via referentie W-02OUNI. Wij nodigen u uit om nu uw interesse kenbaar te maken zodat u als eerste op de hoogte bent van dit exclusieve aanbod. Meer weten?