Immokantoor ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG (2637 Luxembourg) (pagina 2)

1 890 000 €

Huis te koop

3917 Mondercange

In Mondercange wordt deze karaktervolle woning uit 1854 te koop aangeboden voor 1 890 000 €. De historische hoeve combineert een uitgesproken karakter met ruime volumes en een tuin. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 373 m², verdeeld over drie niveaus, en ligt op twee aangrenzende percelen met samen een oppervlakte van 7a90ca. Daarvan is 03a60ca het bebouwde perceel en 04a30ca tuin. De woning bevindt zich in een MIX-U-zone. Achter de historische gevel, die behouden moet blijven, zijn volgens de beschrijving moderne voorzieningen zorgvuldig geïntegreerd. De muren zijn ongeveer 60 cm dik; ook de originele vloertegels in de hal en de op maat gemaakte deuren in massief hout worden vermeld als elementen die het karakter van het pand weerspiegelen. De woning telt vier slaapkamers, één badkamer en één toilet. Verder zijn er een wasruimte en een garage, met plaats voor één wagen, en is er één buitenparkeerplaats. De tuin biedt buitenruimte; een terras is niet aanwezig. De verwarming werkt op gas en de EPC-referentie is E. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt in Mondercange en wordt aangeboden voor 1 890 000 €. Voor meer informatie over het pand kunt u de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het adres raadplegen via ### . Voor verdere vragen over deze woning kunt u contact opnemen met Katia Diaz de Leon van Engel & Völkers, met vermelding van referentie W-04AWPG.

4 Slaapkamer(s) 373 m² 1 Badkamer(s)

Details

620 000 €

Appartement te koop

1940 Luxembourg

Dit instapklare appartement met één slaapkamer bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Merl en wordt aangeboden voor de prijs van 635.000 euro. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2017 met slechts drie verdiepingen, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 49 m². Bij het betreden van het appartement valt meteen het functionele en doordachte ontwerp op. De leefruimte is praktisch ingedeeld en aansluitend vindt u een volledig uitgeruste Kichechef-keuken met hoogwaardige Siemens apparatuur. Verder bestaat de woning uit een comfortabele slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tevens is er een aparte wasruimte aanwezig die extra gemak biedt. Naast het interieur beschikt deze eigendom over een aangenaam balkon van circa 4,8 m², ideaal om te ontspannen in de buitenlucht. Voor extra comfort is er een lift aanwezig in het gebouw en behoort een privéparkeerplaats in de garage tot het pakket. De verwarming verloopt via een gasinstallatie, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label B bevestigt eveneens dat het appartement over een goede energieprestatie beschikt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in Luxemburg. De ligging in Luxembourg-Merl maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk, gezien de populariteit van deze buurt binnen de stad Luxemburg. De combinatie van moderne bouwkwaliteit, praktische voorzieningen zoals berging en garage, en de rustige doch centrale locatie, maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze op de markt. Met een vraagprijs van 635.000 euro is dit een interessante opportuniteit voor wie een kwaliteitsvol appartement zoekt in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Engel & Völkers, referentie W-04B5QB. Mis deze kans niet en blijf op de hoogte via hun nieuwsbrief voor exclusieve vastgoedaanbiedingen.

1 Slaapkamer(s) 49 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 000 €

Appartement te huur

5810 Hesperange

Dit volledig gemeubileerde en gerenoveerde appartement met één slaapkamer is te huur in Hesperange. Met een woonoppervlakte van circa 76 m² bevindt het zich op de verhoogde gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden residentie. De huurprijs bedraagt exact 2 000 € per maand. Het appartement beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon en een ruime, lichte woon- en eetkamer. Verder zijn er één slaapkamer met een bed van 160 cm, één badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een afzonderlijk toilet. Bij het appartement horen een afgesloten garage waar plaats is voor twee auto’s achter elkaar, een ruime privatieve kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte met een wasmachine-droogcombinatie. De verwarming is op gas. De vermelde maandelijkse voorschotten op de gemeenschappelijke kosten bedragen 250 €. De waarborg bedraagt twee maanden huur. De makelaarskosten zijn gelijk aan één maand huur, vermeerderd met 17% btw, en worden voor 50% door de huurder en voor 50% door de verhuurder gedragen. De plaatsbeschrijving is inbegrepen. Volgens de aangeleverde beschrijving is het appartement beschikbaar vanaf 07/12/2026; de algemene beschikbaarheidsvermelding is niet opgegeven. Het appartement ligt in Hesperange. De beschrijving vermeldt dat de gemeente vlot toegang biedt tot Luxembourg-Stad en dat Luxembourg-Gare op ongeveer 4 km ligt. Ook worden onder meer een groot openbaar park, speelterreinen, een skatepark, sportclubs, winkels, bakkerijen, restaurants en bars genoemd, evenals een fietspad richting Luxembourg-Grund langs de Alzette. Verder vermeldt de beschrijving een busverbinding naar de stad om de 15 minuten. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

1 Slaapkamer(s) 76 m² 1 Badkamer(s)

Details

4 400 €

Huis te huur

4974 Dippach

Deze ruime woning met vier slaapkamers wordt aangeboden voor verhuur in Dippach. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 372 m² en beschikt over een tuin en een terras. Met drie badkamers en een zolder biedt ze verschillende praktische ruimtes, aangevuld met een wasruimte en een garage. De woning is momenteel niet verhuurd. De huurprijs bedraagt exact 4 400 €. De woning omvat vier slaapkamers, drie badkamers en één toilet volgens de opgegeven basisinformatie. Verder zijn een zolder, een wasruimte en één garage vermeld. Ook de tuin en het terras behoren tot de buitenkenmerken. De verwarming is op gas; voor het EPC is de referentie NC opgegeven. De beschikbaarheid is niet vermeld, zodat hierover geen verdere informatie kan worden gegeven. Gelegen in Dippach biedt deze huurwoning de genoemde woon- en buitenruimtes op één adres. De gegevens vermelden geen bijkomende details over de directe omgeving of de beschikbaarheidsdatum. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u de huurvoorwaarden bespreken, neem dan contact op.

4 Slaapkamer(s) 372 m² 3 Badkamer(s)

Details

545 000 €

Studio te koop

2153 Luxembourg

Dit gemeubelde studio-appartement in Luxemburg beschikt over een terras en een tuin en wordt aangeboden voor 545 000 €. De studio bevindt zich op het gelijkvloers van residentie Le Lavandier in Hollerich en heeft een bewoonbare oppervlakte van 39 m². De woning is momenteel niet verhuurd. De keuken is volledig uitgerust en staat in verbinding met de leefruimte, die volgens de beschrijving circa 29,77 m² groot is. Een inkomhal geeft toegang tot de keuken en leefruimte, een aparte toiletruimte en een badkamer met douche. De studio wordt gemeubeld aangeboden; de beschreven inrichting omvat onder meer een slaapbank, een bureau, diverse meubels en een televisie. De afwerking wordt omschreven als hoogwaardig. De vloer bestaat uit semi-massief parket, behalve in de sanitaire ruimtes, waar tegels liggen. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een terras en een kleine privatieve tuin, samen circa 21,15 m² groot en oost-zuidoost gericht. De toegang verloopt via een schuifraam met driedubbele beglazing. Aan de buitenzijde zijn aluminium lamellen aangebracht en aan de binnenzijde hangt een dik gordijn. Bij de woning horen ook een kelder van 5,85 m² en een privatieve staanplaats in de gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast vermeldt de vastgoedfiche een garage. De studio heeft één badkamer en één toilet en wordt verwarmd op gas. De EPC-referentie is B. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen volgens de beschrijving circa €200. De prijs bedraagt 545 000 €, zonder btw. De studio ligt aan Rue Antoine Meyer in Hollerich, Luxemburg. Volgens de beschrijving bevinden de Campus Geesseknäppchen en het Parc de Merl zich elk op circa 500 meter. In de omgeving worden onder meer restaurants, bakkers, cafés, een apotheek, banken, crèches, een zwembad en supermarkten vermeld. De beschrijving geeft ook aan dat buslijnen Hollerich verbinden met het stadscentrum, het centraal station, Kirchberg-Plateau, Cloche d’Or en de luchthaven Findel, en vermeldt de nabijgelegen toegang tot de A4. Voor meer informatie over deze studio en een bezoek kunt u contact opnemen.

39 m² 1 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Huis te koop

9641 Brachtenbach

Deze unieke hoeve, te koop aangeboden voor 895.000 euro, ligt in het rustige dorp Brachtenbach, binnen de gemeente Wincrange. Het vastgoed dateert uit 1948 en bevindt zich op een perceel van ongeveer 4.000 m². Met een ruime bewoonbare oppervlakte van circa 600 m² biedt deze woning een uitzonderlijk potentieel voor diverse doeleinden, zoals renovatie, herontwikkeling of zelfs sloop met de mogelijkheid tot nieuwbouw. De woning telt vier slaapkamers en beschikt over een zolderruimte die nog niet is ingericht, maar met een oppervlakte van ongeveer 89 m² zeker mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld door het plaatsen van dakkapellen. De aanwezigheid van een garage en een wasruimte maakt het geheel praktisch en functioneel. De indeling van de hoeve bestaat op het gelijkvloers uit twee salons van respectievelijk ongeveer 16,2 m² en 16,9 m², een keuken van circa 13 m² met een aangrenzende berging van ongeveer 9,6 m², daarnaast een douchekamer van ongeveer 6,4 m² en een wasruimte van ongeveer 4,7 m². De leefruimtes bieden toegang tot de voormalige stallen en schuren die samen een zeer omvangrijke oppervlakte innemen en daardoor ideale mogelijkheden bieden voor herontwikkeling. Zo omvat het geheel onder meer een voormalige koeienstal, een tweede schuur van ongeveer 194 m², een garage van circa 25 m², een oude varkensstal van circa 55 m² en een grote oude schuur/landbouwmachineschuur met een oppervlakte van ongeveer 360 m² en een hoogte van meer dan 6 meter. Een tweede metalen schuur van ongeveer 116 m² bevindt zich tegenover het hoofdgebouw en heeft eveneens een interessante hoogte van meer dan 5 meter. Een nieuwe kadastrale opmeting en herverkaveling zijn momenteel in uitvoering. De ligging in een doodlopende straat in het kleine dorp Brachtenbach garandeert rust en natuur, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en stilte. De locatie is centraal tussen de steden Clervaux (18 km) en Wiltz (12 km) gelegen, beide gekend voor hun recente en lopende ontwikkelingsprojecten zoals het nieuwe Europees Lyceum in Clervaux en de uitbreiding van het lyceum in Wiltz. Deze steden beschikken tevens over treinverbindingen richting Luxemburg-Stad. De gemeente Wincrange biedt daarnaast degelijke infrastructuur met onder meer een apotheek en medisch centrum op slechts 7 minuten rijden in Wincrange zelf, alsook diverse winkelcentra op circa 10 km afstand in Pommerlach. Andere afstanden van belang zijn onder meer Luxembourg-Stad op ongeveer 71 km en Bastogne op circa 16 km. Deze eigendom vormt bijgevolg een zeldzame kans voor investeerders, liefhebbers van landelijke woningen of ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel project. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie W-02JXK1.

4 Slaapkamer(s) 600 m²

Details

525 000 €

Studio te koop

2681 Luxembourg

In de wijk Cloche d’Or in Luxembourg wordt deze moderne studio te koop aangeboden voor 525 000 €. De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 37 m². De slaaphoek is geïntegreerd in de leefruimte, met de mogelijkheid om de verschillende zones naar wens duidelijk van elkaar af te bakenen. In de inkomhal bevinden zich grote ingebouwde kasten die extra opbergruimte bieden. De studio ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is bereikbaar met een lift. Er is één badkamer en een wasruimte. Er is geen tuin of terras. De woning is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is A; het type verwarming is niet gespecificeerd. De ligging in Cloche d’Or wordt in de aangeleverde beschrijving vermeld als op enkele stappen van het winkelcentrum en grote bedrijven. Voor meer informatie kunt u de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het adres raadplegen via ### . Neem gerust contact op voor bijkomende informatie over deze studio, met referentie W-049TSW.

37 m² 1 Badkamer(s)

Details

890 000 €

Appartement te koop

2323 Luxembourg

Dit gerenoveerde appartement met één slaapkamer ligt in Luxemburg en biedt 80 m² bewoonbare oppervlakte. De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en wordt te koop aangeboden voor 890 000 €. Volgens de beschikbare beschrijving werd het appartement, dat oorspronkelijk twee slaapkamers had, volledig gerenoveerd in 2015/2016. Daarbij werden onder meer de elektrische en sanitaire installaties, de vloerbekleding, de ramen, de keuken en de badkamer vernieuwd. De afwerking omvat industrieel parket en tegels; de badkamer heeft een douche en er is een afzonderlijk toilet. De beschrijving vermeldt ook dat de renovatie werd uitgevoerd met hoogwaardige materialen en met bijzondere aandacht voor de uitvoering. Het appartement beschikt over één slaapkamer, één badkamer en één toilet. Verder zijn er een wasruimte en één buitenparkeerplaats. De verwarming is op gas. Er is geen tuin of terras. Het pand wordt momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor het energieprestatiecertificaat is de referentie NC vermeld. De verkoopprijs bedraagt 890 000 €, zonder btw. Deze gegevens geven een concreet overzicht van de opgegeven indeling, voorzieningen en technische informatie, zodat geïnteresseerden de belangrijkste kenmerken kunnen afwegen op basis van de beschikbare informatie. Voor meer informatie over dit appartement in Luxemburg kunt u contact opnemen en informeren naar de verkoopbrochure, waarin foto’s, plannen en het adres worden vermeld. De woning wordt aangeboden met referentie W-049SR1. Neem gerust contact op om bijkomende informatie te ontvangen of om uw interesse kenbaar te maken.

1 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 550 €

Studio te huur

1534 Luxembourg

Dit gemeubelde studio-appartement van circa 30 m² is te huur in Cessange, Luxembourg. Het bevindt zich op de eerste verdieping van residentie Zephyr en biedt een praktische indeling met een leefruimte, een uitgeruste keuken en een geïntegreerde slaapruimte. Het bed is opgeborgen in een wandmeubel en kan naar behoefte worden uitgeklapt. Verder omvat de studio een berging en een douchekamer met toilet. De woonoppervlakte bedraagt 30 m² en het appartement beschikt over één badkamer. Bij de huurprijs hoort een overdekte parkeerplaats. De residentie is uitgerust met een lift en beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gedeelde wasruimte. De studio is gemeubeld en volgens de beschrijving onmiddellijk beschikbaar. De huur bedraagt 1 550 € per maand; de maandelijkse kosten bedragen 150 €. De waarborg is gelijk aan twee maanden huur en de minimale huurtermijn bedraagt één jaar. De makelaarskosten bedragen één maand huur, vermeerderd met 17% btw, en worden gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. De plaatsbeschrijving is inbegrepen. De EPC-referentie is NC. De studio ligt in Cessange, Luxembourg. In de beschrijving worden een openbaar park, restaurants en diverse winkels in de wijk vermeld. Ook worden verbindingen met Luxembourg City en de nabijheid van autosnelwegtoegangen genoemd. De opgegeven afstanden zijn circa 100 meter tot de bushalte Cessange Duerf, circa 50 meter tot Parc de Cessange, circa 3 kilometer tot het stadscentrum, circa 5,9 kilometer tot Kirchberg en circa 1,5 kilometer tot Cloche d’Or. Voor meer informatie over deze gemeubelde studio of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

30 m² 1 Badkamer(s)

Details

850 000 €

Appartement te koop

1452 Luxembourg

Dit gerenoveerde appartement met twee slaapkamers bevindt zich in Luxembourg en biedt een bewoonbare oppervlakte van 89 m². De vraagprijs bedraagt exact 850 000 €. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een residentie uit 1960 met vier wooneenheden. Volgens de beschikbare beschrijving werd het volledig gerenoveerd tussen 2023 en 2024 en heeft het een moderne, open indeling. De opgegeven oppervlakte in de oorspronkelijke beschrijving is 89,48 m² kadastrale oppervlakte; daarnaast vermeldt de vastgoedfiche een bewoonbare oppervlakte van 89 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. Er is een wasruimte aanwezig en de verwarming werkt op gas. Ook is er een balkon. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De residentie telt volgens de beschrijving vier eenheden en het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. De EPC-referentie is G. Deze gegevens geven een overzicht van de kenmerken die voor dit vastgoed zijn opgegeven, zonder bijkomende veronderstellingen over de indeling of uitrusting. Het appartement wordt aangeboden voor 850 000 €, zonder btw. De locatie is Luxembourg; in de aangeleverde beschrijving wordt het adres Rue Théodore Eberhard in Luxembourg-Belair vermeld. De verkoopbrochure met foto’s, plannen en het adres kan worden opgevraagd via ### . Voor meer informatie over dit appartement of om de volgende stappen te bespreken, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxembourg.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 890 000 €

Huis te koop

6235 Beidweiler

Deze uitzonderlijke woning in Beidweiler staat te koop voor 1 890 000 €. De woning wordt omschreven als instapklaar en ligt in een rustige residentiële omgeving. Met vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 374 m² biedt ze een ruime basis voor wie op zoek is naar een woning met omvangrijke leefruimte. De woning staat op een perceel van 5,21 are; de oorspronkelijke beschrijving vermeldt daarnaast een totale oppervlakte van ongeveer 373,93 m², waarvan circa 205,26 m² woonoppervlakte. De woning is momenteel niet verhuurd. De praktische indeling omvat twee badkamers en één toilet. Er is een wasruimte aanwezig en de woning beschikt over één garage en één buitenparkeerplaats. De verwarming is op gas. Als EPC-referentie is C vermeld. Er is geen tuin of terras. De woning wordt aangeboden zonder btw. De vermelde prijs bedraagt 1 890 000 €. Beidweiler is de opgegeven locatie van deze woning. De beschikbare informatie beschrijft de ligging als een rustige residentiële omgeving, zonder verdere details over de buurt of voorzieningen. Voor meer informatie over de woning kunt u de verkoopbrochure met foto’s, plannen en het adres raadplegen via ### . Neem contact op voor bijkomende informatie of om uw interesse in deze woning kenbaar te maken.

5 Slaapkamer(s) 374 m² 2 Badkamer(s)

Details

615 000 €

Penthouse te koop

8140 Bridel

Op de derde en bovenste verdieping van een residentie in Bridel bevindt zich dit penthouse met één slaapkamer en een terras. Het appartement is te koop voor 615 000 €. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 75 m²; de verkoopbeschrijving vermeldt daarnaast een kadastrale oppervlakte van 75,37 m². De residentie werd gebouwd in 2005 en telt drie verdiepingen. Het appartement heeft één slaapkamer en één badkamer. De beschikbare informatie vermeldt ook een lift, een wasruimte en een garage. Het pand is momenteel niet verhuurd. Het terras is een belangrijk buitenkenmerk van dit appartement. In de verkoopbeschrijving wordt dit omschreven als een ruim terras van ongeveer 30 m², met westelijke oriëntatie. De woning heeft geen tuin. De verwarming is op gas en voor het energieprestatiecertificaat is referentie E opgegeven. De verkoopprijs bedraagt 615 000 €, zonder btw. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Deze gegevens geven een overzicht van de vermelde kenmerken, zonder bijkomende informatie over andere ruimtes of voorzieningen. Het penthouse ligt in Bridel, op de vermelde locatie aan de Rue de Luxembourg. Voor wie de plannen, foto’s en het adres wenst te bekijken, verwijst de verkoopbeschrijving naar de brochure via ### . De referentie van de verkoper is W-04BJSH; de Immovlan-referentie is RBX17259. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met de verkoper.

1 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

990 000 €

Duplex te koop

5823 Fentange

Deze prachtige duplexwoning te koop in Fentange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een rustige omgeving, nabij Luxemburg-Stad. Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en bevindt zich op de bovenste twee etages van een kleinschalige residentie met zes eenheden, gebouwd in 1999. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 120 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een balkon zorgt voor extra leefruimte en mogelijkheid tot genieten van het buitenleven. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een garageplaats en is er een lift aanwezig binnen het gebouw, wat het comfort verhoogt. De verwarming gebeurt via mazout, en het energielabel van de woning is E. Deze duplexwoning wordt momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. De ligging op de tweede verdieping over twee niveaus biedt een aangename privacy en rust. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 1.070.000 euro, exclusief btw. Fentange is bekend als een rustige woonwijk die toch dichtbij de faciliteiten en het stadscentrum van Luxemburg ligt. Hierdoor combineert dit appartement het beste van twee werelden: wonen in een kalme, residentiële omgeving met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers, vertegenwoordigd door Juliette Majerus en Mathieu Bagard. Mis deze kans niet en schrijf u ook in op hun nieuwsbrief via ### om als eerste op de hoogte te zijn van nieuwe vastgoedaanbiedingen.

2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

700 000 €

Appartement te koop

1750 Luxembourg

Dit gerenoveerde appartement met één slaapkamer, gelegen op de vijfde verdieping, is te koop voor 700 000 €. Het bevindt zich in Limpertsberg, Luxemburg, in een residentie uit 1972 die uit 12 wooneenheden bestaat. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 59 m². Het appartement beschikt over één badkamer en één toilet, en er is een balkon. De residentie is voorzien van een lift. De renovatie werd uitgevoerd in 2016. Volgens de beschikbare beschrijving omvatten de uitgevoerde werken een heringerichte keuken met een marmeren werkblad, op maat gemaakte geïntegreerde voorzieningen, vernieuwde vloerbekleding en gemotoriseerde rolluiken. Het rolluik van de leefruimte werd in 2025 vervangen. De verwarming is op gas. Bij het appartement hoort één garage; het pand is momenteel niet verhuurd. De opgegeven EPC-referentie is F. Er is geen tuin of terras. Voor meer informatie over dit appartement in Limpertsberg kunt u contact opnemen en de verkoopbrochure raadplegen via ### . De brochure bevat foto’s, plannen en het adres van het pand. De referentie van de verkoper is W-04AXXT. Neem contact op om uw interesse kenbaar te maken en verdere informatie over de verkoop te ontvangen.

1 Slaapkamer(s) 59 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 395 000 €

Huis te koop

9454 Fouhren

Deze instapklare, hoogwaardige gezinswoning in Fouhren combineert een ruime woonoppervlakte met vijf slaapkamers en praktische voorzieningen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 343 m² en wordt aangeboden voor 1 395 000 €. Ze is momenteel niet verhuurd. De beschikbare informatie vermeldt twee badkamers, één toilet, een wasruimte en een garage. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats en beschikt de woning over een balkon. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. Het EPC heeft referentie A; het type verwarming is niet gespecificeerd. De woning ligt in Fouhren, in de gemeente Tandel, en wordt omschreven als gelegen in een rustige residentiële omgeving ten zuiden van het natuurpark Our. De beschrijving vermeldt een perceel van 4,1 are en een totale oppervlakte van ongeveer 342,70 m², waarvan ongeveer 274,08 m² als woonoppervlakte wordt aangeduid. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire. Het biophilic design, waarin natuurlijke elementen en architectuur worden gecombineerd, loopt volgens de beschrijving door in de woning. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de hoofdslaapkamer van ongeveer 17,10 m², met dressing en een ensuite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche, een dubbele wastafel en een toilet. De slaapkamer geeft rechtstreeks uit op een balkon van ongeveer 18 m². Verder omvat dit niveau een dubbele garage met daarvoor twee buitenstaanplaatsen. De algemene gegevens vermelden één garage en één buitenparkeerplaats; de beschrijving van het gelijkvloers noemt een dubbele garage en twee buitenstaanplaatsen. De woning telt volgens de basisinformatie vijf slaapkamers en twee badkamers. Met Fouhren als opgegeven locatie biedt deze woning een concreet overzicht van de beschikbare woon- en praktische kenmerken, zonder dat verdere details over de inrichting of andere ruimtes zijn vermeld. De woning is niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De opgegeven prijs bedraagt exact 1 395 000 €. Voor meer informatie over deze residentie in Fouhren of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen voor verdere toelichting en de mogelijkheden rond een bezoek.

5 Slaapkamer(s) 343 m² 2 Badkamer(s)

Details

670 000 €

Appartement te koop

1430 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg wordt aangeboden voor 670 000 €. Het ligt op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 63 m². De woning telt één slaapkamer en één badkamer. In de Franstalige beschrijving wordt daarnaast een bureau vermeld; ook wordt het appartement omschreven als licht en voorzien van een balkon. De keuken- en sanitaire gegevens vermelden één badkamer. Voor praktisch comfort zijn er een wasruimte en een lift. Het appartement beschikt over verwarming op gas en heeft EPC-referentie F. Zowel een terras als een balkon zijn opgenomen bij de buitenkenmerken; een tuin is er niet. Volgens de beschikbare informatie is het appartement momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De opgegeven locatie is Luxemburg. De verkoopprijs bedraagt 670 000 €, met btw vermeld als niet van toepassing. Voor meer informatie over dit vastgoed en de beschikbare verkoopdocumentatie kunt u contact opnemen.

1 Slaapkamer(s) 63 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 195 000 €

Handelspand te koop

2134 Luxembourg

Te koop: een commercieel pand van 131 m² in Luxemburg, met een verkoopprijs van 1 195 000 €. De commerciële oppervlakte en de ligging op het gelijkvloers van residentie HENDRIX maken dit aanbod geschikt voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte in Luxemburg. Het pand wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbare informatie vermeldt geen beschikbaarheidsdatum en specificeert het type verwarming niet. Volgens de beschrijving beschikt de commerciële ruimte over een straatgevel van ongeveer 11 meter, natuurlijke lichtinval en rechtstreekse toegang van buitenaf. Daarnaast zijn er twee bijkomende toegangen via de gemeenschappelijke hallen van de residentie. De ruimte wordt aangeboden in casco staat, zodat de indeling en afwerking op de behoeften van de toekomstige eigenaar kunnen worden afgestemd. De beschrijving vermeldt ook een kelder en een garage; bij de basisgegevens staat één garage vermeld. De commerciële oppervlakte bedraagt 131 m². De residentie wordt in de aangeleverde beschrijving als recent voltooid omschreven en heeft volgens diezelfde beschrijving een energiepaspoort AA+. De vermelde verkoopprijs is 1 195 000 €. De brontekst vermeldt eveneens een optionele ondergrondse parkeerplaats voor 80 000 €, met drie beschikbare plaatsen; deze informatie is opgenomen in de beschrijving van het pand. De locatie is Luxemburg, zoals aangegeven bij het pand. De bestaande beschrijving situeert de ruimte in Rue Charles Martel, in Luxembourg-Merl, op het gelijkvloers van residentie HENDRIX. Ze vermeldt ook dat het pand tegenover de Geesseknäppchen-schoolcampus ligt en geeft afstanden op naar verschillende voorzieningen en locaties. Neem contact op voor meer informatie over dit commerciële pand en om de beschikbare documentatie, waaronder de plannen, aan te vragen.

Details

578 000 €

Appartement te koop

9047 Ettelbruck

Dit appartement met drie slaapkamers bevindt zich in het centrum van Ettelbruck en combineert een ligging op de tweede verdieping met een lift en een bewoonbare oppervlakte van 98 m². De vraagprijs bedraagt 578 000 €. Het appartement ligt in een residentie uit 1950 met in totaal vier wooneenheden. Volgens de beschrijving beschikt het over een inkomhal met vestiaire en toilet, een ruime woonkamer, een halfopen keuken en een douchekamer. De keuken is uitgerust met toestellen van Siemens en Miele. De drie slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 11,36 m², 13,47 m² en 14,67 m²; twee slaapkamers geven uit op een balkon van circa 6 m². Verder zijn er een zolder van 18,98 m² en een kelder van 2,34 m², beide opgegeven als kadastrale oppervlaktes. De advertentie vermeldt ook één badkamer en één toilet. De maandelijkse lasten bedragen 330 €. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De keuken is halfopen ingericht en de douchekamer heeft een aansluiting voor een wasmachine. Als afwerking worden travertin en laminaatparket vermeld. De ramen zijn volgens de beschrijving pvc-ramen met dubbele beglazing en aluminium ramen met driedubbele beglazing. Voor verwarming is er centrale verwarming op mazout met radiatoren; glasvezel wordt eveneens als voorziening vermeld. De residentie beschikt over een lift. De gevel werd gerenoveerd in 2020 en het dak in 2022. Een gratis parkeerplaats bevindt zich volgens de beschrijving op twee minuten wandelen; daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren tegen een voordelig tarief. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. De EPC-referentie is H. Deze praktische gegevens bieden een overzicht van de indeling, de uitrusting en de vermelde kenmerken, zonder dat bijkomende voorzieningen of oppervlaktes worden verondersteld. De ligging in Ettelbruck wordt in de advertentie omschreven als centraal en nabij het treinstation. Ook winkels en voorzieningen worden als op korte afstand vermeld. De opgegeven afstand tot het station bedraagt circa 110 meter; het centrum van Ettelbruck wordt als dichtbij aangeduid. Verder vermeldt de beschrijving onder meer een afstand van circa 800 meter tot Cactus-Marché Ettelbruck, circa 550 meter tot een basisschool en circa 600 meter tot een school voor vroeg- en kleuteronderwijs. Het Lycée Technique d’Ettelbruck ligt volgens de gegevens op circa 650 meter en het Centre Hospitalier du Nord op circa 1,1 kilometer. De toegang tot de A7 wordt op circa 3,9 kilometer vermeld. Voor meer informatie over dit appartement te koop in Ettelbruck kunt u contact opnemen en de beschikbare documentatie met plannen aanvragen.

3 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Details

4 200 €

Appartement te huur

1343 Luxembourg

In Clausen wordt dit ruime appartement met twee slaapkamers te huur aangeboden voor 4 200 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en ligt op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Binnen zijn er twee badkamers en één toilet. Ook een terras behoort tot de kenmerken van het appartement. De gegevens vermelden een garage en één garageplaats. De keuken is afzonderlijk ingericht volgens de aangeleverde beschrijving. De leefruimte met eetgedeelte bedraagt ongeveer 53,3 m² en geeft rechtstreeks toegang tot een terras van ongeveer 7 m² en een lichte wintertuin. De inkomhal beschikt over een ingebouwde kast. Eén slaapkamer is ongeveer 16,2 m² groot en heeft een eigen badkamer; de tweede slaapkamer is ongeveer 19,1 m² groot, geeft toegang tot een ander terras en beschikt over een eigen badkamer met ligbad. Verder zijn er parket, een afzonderlijk toilet en een lift in het gebouw. Op het gelijkvloers bevindt zich een Pilates- en yogastudio. Het EPC heeft referentie E. De huurprijs bedraagt 4 200 € per maand; de maandelijkse lasten zijn 350 €. Een overdekte parkeerplaats kan volgens de beschrijving gehuurd worden voor een bijkomende 300 € per maand. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, de minimale huurtermijn is twee jaar en de plaatsbeschrijving is inbegrepen. De makelaarskosten bedragen één maand huur, vermeerderd met 17% btw, en worden voor de helft gedragen door de huurder en voor de helft door de verhuurder. Clausen is de opgegeven locatie van dit appartement in Luxemburg. De beschrijving vermeldt afstanden tot verschillende bestemmingen: Kirchberg ligt op ongeveer 1,7 km, het stadscentrum op ongeveer 800 m en Grund op ongeveer 600 m. De halte Clausener Bréck bevindt zich op circa 160 m. Ook worden de luchthaven Findel op ongeveer 7,4 km, Auchan op circa 3,7 km, de A1 op ongeveer 5,5 km, het station van Luxemburg op circa 2,5 km en de tram richting Luxexpo/Kirchberg op ongeveer 1,5 km vermeld. Het appartement wordt omschreven als gelegen tussen Ville-Haute, Kirchberg en Grund. Neem contact op voor meer informatie over dit huurappartement in Clausen of om de verdere praktische afspraken te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 125 m² 2 Badkamer(s)

Details

2 495 000 €

Huis te koop

1940 Luxembourg

Deze karaktervolle woning met vijf slaapkamers in Luxemburg wordt aangeboden voor 2 495 000 €. De woning werd gebouwd in de jaren 1930 en in 2023 volledig gerenoveerd. Daarbij werden de historische elementen behouden en gecombineerd met hedendaags comfort. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 263 m². Bij het binnenkomen vallen de massief houten schrijnwerken, de 17de-eeuwse haard en de trap uit de bouwperiode op. Samen geven deze kenmerken de woning een eigen karakter, terwijl de renovatie het historische uitzicht verenigt met hedendaags comfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en één toilet. Er is een wasruimte en een garage voor één wagen. De verwarming werkt op gas en de EPC-referentie is B. De woning is momenteel niet verhuurd. Een beschikbaarheidsdatum is niet opgegeven. Er is geen tuin of terras. De vermelde prijs bedraagt 2 495 000 €; er is geen btw van toepassing. Voor meer informatie over de woning kunt u de verkoopbrochure raadplegen via ### . De brochure bevat foto’s, plannen en het adres van de woning. De woning bevindt zich in Luxemburg, zoals vermeld in de gegevens. De omschrijving noemt daarnaast Luxemburg-Belair, maar verdere locatie-informatie is niet opgegeven. De referentie van de verkoper is W-030QB4. Neem contact op voor meer informatie over deze woning en de verkoopbrochure.

5 Slaapkamer(s) 263 m² 2 Badkamer(s)

Details