ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG (2637 Luxembourg) (pagina 10)

Deze stijlvolle studio te koop in Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een dynamische omgeving. Gevestigd in de prestigieuze NEST-residentie, die gepland is voor voltooiing eind 2028, wordt dit project gekenmerkt door zijn duurzame bouwtechniek, inclusief hoogperformante ramen en beglazing, een dak met innovatieve zonnepanelen, een urban farm en geavanceerde waterrecuperatiesystemen. De volledige afwerking van de appartementen straalt zorg en kwaliteit uit, met keuze uit vloerbedekking in tegels of parket, strak afgewerkte muren met Variovlies, hoogwaardige binnendeuren en luxe sanitaire voorzieningen van merken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Comfort wordt verder versterkt door vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, dat zorgt voor een gezond en aangenaam binnenklimaat. De studio met een woonoppervlakte van ongeveer 43 m² bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling. Een ruime keuken van circa 9,31 m² opent naar de lichte woonkamer van ongeveer 17,71 m², die dankzij grote raampartijen een gevoel van ruimte en helderheid biedt. De badkamer van circa 5,44 m² is uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen en is perfect ingericht voor dagelijks comfort. Daarnaast is er een wasruimte van ongeveer 4,05 m² voor extra gemak. Het totale prijskaartje bedraagt €424.197, zonder btw, inclusief de bijhorende kelderruimte. Een interne parkeerplaats kan indien gewenst bijkomend worden aangekocht voor €76.050, wat het wooncomfort verhoogt in deze levendige buurt. Belvaux, gelegen in het hart van de Belgische parel Luxemburg, combineert een bruisend stedelijk leven met groene rustpunten en uitstekende mobiliteit. Op korte afstand vindt u supermarkten, winkelcentra zoals Belval Plaza, scholen en treinverbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Dankzij de geplande snelle tramverbinding wordt de bereikbaarheid verder versterkt, waardoor u binnen 20 tot 25 minuten in Luxemburg-Centrum bent. De omgeving profileert zich als een economisch knooppunt met toonaangevende bedrijven en kenniscentra, wat garant staat voor een stabiele investering en toekomstige waardestijging. Voor meer informatie en het ontvangen van de volledige brochure met plattegronden kunt u terecht op ### Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek deze uitstekende kans in Belvaux! Meer weten?

Deze moderne studio te koop in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort en toekomstgerichte architectuur. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 51 m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte, doch functionele woonruimte. De indeling omvat een ruime keuken van circa 9,31 m² die naadloos overgaat in een lichte woonkamer van ongeveer 17,71 m², voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Een comfortabele badkamer met sanitaire voorzieningen, een praktische wasruimte en een aparte bergruimte maken het geheel compleet. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van energiezuinige technieken, waaronder een EPC-klasse A certificaat. Lift toegang en een rustige ligging maken dit appartement nog aantrekkelijker voor zowel starters, investeerders als pendelaars. De locatie in Belvaux is strategisch gekozen, midden in een dynamisch en innovatief wijkdeel dat zich onderscheidt door zijn uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich supermarkten, diverse horecagelegenheden, culturele hotspots zoals de Rockhal en het Belval Plaza Shopping Center. Het project bevindt zich op korte afstand van het nieuwe tramnetwerk dat Belval verbindt met Luxemburg-stad, waardoor de mobiliteit bijzonder vlot verloopt. Daarnaast ligt het station Belval-Universiteit slechts 450 meter van de residentie verwijderd, wat de verbinding met de hoofdstad verder versterkt. Het groene omliggende landschap, waaronder Parc Belval Nord, biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dankzij de aanwezigheid van grote werkgevers zoals Société Générale Luxembourg en diverse onderzoekscentra is Belval ook een economisch centrum met veel potentieel voor waardestijging en duurzame groei. De vraagprijs voor deze kwaliteitsvolle studio bedraagt €509.407, zonder extra kosten. Met de inbegrepen lift en de mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats biedt deze woning alle hedendaagse comfort en gemak dat u mag verwachten in een hedendaagse wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of woonkans in Belvaux? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende combinatie van modern wonen, bereikbaarheid en toekomstperspectief, klaar om uw nieuwe thuis of waardevolle investering te worden. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern, kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl? Dan is dit studio te Belvaux wellicht jouw ideale nieuwe thuis of investeringsproject. Gelegen in een nieuwbouwresidentie die eind 2028 volledig wordt opgeleverd, combineert dit appartement duurzaamheid met comfort en een eigentijds design. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een energieklasse AAA-gebouw, uitgerust met high-performance ramen, een dak met zonnepanelen van de nieuwste generatie, en milieubewuste voorzieningen zoals een waterrecyclagesysteem en een urban farm. Dit alles maakt van dit vastgoed niet alleen een slimme keuze voor de bewoner, maar ook een verantwoorde investering in een toekomstgerichte omgeving. De oppervlakte van de woning bedraagt ongeveer 51 m², met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De woonkamer van circa 17,71 m² biedt grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open gevoel. Aangrenzend bevindt zich de keuken van ongeveer 9,31 m², die open is verbonden met de leefruimte en voorzien is van kwalitatieve afwerkingen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met sanitaire voorzieningen van topmerken zoals Duravit en Villeroy & Boch, en een aparte wasruimte/bergruimte van circa 4 m². De afwerking en materialen zijn zorgvuldig uitgekozen: vloeren in parket of tegels, schilderwerk met Variovlies muren, en hoogwaardige binnendeuren zorgen voor een moderne en gezellige sfeer. De ligging in Belvaux biedt talloze voordelen. Het appartement ligt in het hart van een dynamisch, vernieuwend district met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten wandelen vind je winkels, restaurants, groene zones zoals het Parc Belval Nord, culturele hotspots zoals de Rockhal en het Belval Plaza Shopping Center. Het nieuwe Place des Bassins wordt een bruisend centrum met terrassen, evenementen en ontspanningszones, ontworpen om het sociale leven te stimuleren. Met goede verbindingen via de nabijgelegen trein- en busstations en de geplande snelle tramverbinding is mobiliteit geen probleem: de centrale ligging maakt dat je snel in Luxemburg-stad bent, op slechts 22 km afstand. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook de potentie voor waardestijging dankzij de sterke economische ontwikkelingen in Belval, waar toonaangevende bedrijven en onderzoekscentra gevestigd zijn. De prijs voor deze unieke studio inclusief kelderruimte bedraagt €509.407. Optioneel is een binnenparkeerplaats aan te kopen voor €76.050. Wil je meer weten of de volledige brochure met plattegronden ontvangen? Neem dan contact op via onze website of onze makelaars, zodat we je alles kunnen vertellen over deze veelbelovende investering of woning. Dit is zonder twijfel een buitenkans op de Belgische vastgoedmarkt die je niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, gelegen in een moderne en duurzame residentie die zich in het hart van de bruisende wijk Belval bevindt. Deze aantrekkelijke woning biedt een ruime woonoppervlakte van circa 88 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in deze innovatieve omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, waaronder een eigentijdse keuken en sanitair, een praktische wasruimte, en een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de verschillende verdiepingen. De woning is nog niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, met een EPC-classificatie A die duidt op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over één badkamer, een comfortabele verwarming en diverse moderne voorzieningen die zorgen voor een aangename woonervaring. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement ook uiterst toegankelijk, terwijl de locatie in Belvaux garant staat voor een goede bereikbaarheid en een levendige leefomgeving. De ligging biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid van openbaar vervoer zoals bushaltes en het treinstation, dat slechts enkele minuten verwijderd is. Belval staat bekend om haar dynamische sfeer met tal van voorzieningen zoals het populaire Belval Plaza Shopping Center, culturele hotspots zoals de Rockhal, en groene parken zoals Parc Belval Nord, waar u kunt genieten van wandelingen en buitenactiviteiten. Bovendien maken de nabijheid van belangrijke infrastructuur en de snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad het tot een aantrekkelijke plek voor woon- en investeringsdoeleinden. De vraagprijs voor dit schitterende appartement bedraagt €741.700, zonder btw, wat een competitieve prijsstelling is gezien de kwaliteit en locatie. U wordt uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toekomstbestendig vastgoedproject dat profiteert van de sterke economische groei en de vooruitstrevende ontwikkeling van Belval. Aarzel niet om ons te contacteren; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor alle benodigde informatie zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen. Ontdek vandaag nog de mogelijkheden die dit woningaanbod u kan bieden en maak van deze unieke locatie uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een moderne en duurzame residentiële ontwikkeling die volop in het oog springt door haar innovatieve architectuur en milieuvriendelijke voorzieningen. Gelegen in de kern van Belval, biedt deze woning een combinatie van comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging nabij alle faciliteiten. Met een vraagprijs van €741.700 is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m², verdeeld over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische wasruimte en een ruime loggia van ongeveer 8,02 m² die mooi aansluit bij de leefruimte. De woning wordt gekenmerkt door zorgvuldig afgewerkte interieurdetails, waaronder vloerafwerking met keuze uit tegels of parket, gespoten muren en kwalitatieve binnen- en sanitaircomponenten van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. De ondervloerverwarming en de ventilatiesystemen zorgen voor optimaal wooncomfort en een gezond binnenklimaat, terwijl de lift en de aanwezigheid van een garage dit appartement uiterst praktisch maken voor diverse bewoners. De locatie in Belvaux vormt een groot pluspunt: alles wat u nodig hebt, ligt op wandelafstand of korte rijafstand. Het nieuwe NEST-project wordt gekenmerkt door een heel scala aan faciliteiten en infrastructuur, waaronder scholen, groene zones, winkelcentra en culturele centra zoals de Rockhal. De toekomstige snelle tramverbinding en de nabijheid van het treinstation Belval-Université garanderen een uitstekende mobiliteit, met directe verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad in ongeveer 20 tot 25 minuten. Het urbanistische plan van de "15-minute city" zorgt dat alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen, waardoor bewoners kunnen genieten van een evenwichtige en levendige leefomgeving. Voor wie extra comfort nastreeft, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij aan te kopen voor €76.050 inclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer details of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaars voor een uitgebreide brochure en verdere informatie over dit aantrekkelijke aanbod in Belvaux. Meer weten?

Deze stijlvolle studio voor verkoop ligt in de bloeiende wijk Belval en biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 42 m², gelegen op de eerste verdieping van een energiezuinig gebouw met EPC-waarde A, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in een vooruitstrevende omgeving. De studio beschikt over een open keuken en een gezellige woonruimte van circa 17,71 m² met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De badkamer is uitgerust met hoogwaardige sanitaire voorzieningen, en er is een praktische wasruimte/bergruimte van ongeveer 4 m². Daarnaast wordt het appartement geleverd met een handige garage, wat extra gemak biedt in deze drukke regio. De locatie in Belval, één van de meest innovatieve en dynamische gebieden van het zuiden van België, geeft bewoners toegang tot een breed scala aan voorzieningen op wandelafstand. Zo bevinden zich supermarkten, scholen, het Belval Plaza Shopping Center en culturele hotspots zoals de Rockhal binnen enkele minuten lopen. Bovendien is de verbinding naar Luxemburg-Stad uitstekend geregeld; met de aankomende sneltram en het Belval-Universiteit station dat slechts 450 meter verwijderd is, bereikt u het centrum van Luxemburg in circa 20 tot 25 minuten. Het uitgebreide groene parkgebied in de nabijheid, zoals Parc Belval Nord, nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van grote infrastructuurprojecten en economische centra, zoals Sociéte Générale en het universiteitscampus, zorgen voor een toekomstgerichte investering. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt €420.722, zonder bijkomende kosten. Dankzij het feit dat er geen btw van toepassing is, biedt dit appartement niet alleen comfort en gemak maar ook een uitstekende potentie voor waardestijging in een groeiende omgeving. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage kan aanvullend worden aangekocht voor €76.050. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor een uitgebreide brochure inclusief plannen en verdere details. Dit is een ideale kans om te investeren in een modern vastgoedproject dat zich kenmerkt door duurzaamheid, comfort en strategische ligging. Meer weten?

Deze stijlvolle studio te koop in Belvaux biedt een uitstekende investering of een comfortabel eerste woonst in een levendige en toekomstgerichte omgeving. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 42 m². De indeling omvat een moderne keuken van circa 9,31 m² die naadloos aansluit op de ruime woonkamer van ongeveer 17,71 m², voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast is er een badkamer van circa 5,44 m² met hoogwaardige sanitaire voorzieningen, waaronder sanitair van Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, die luxe en comfort garanderen. Een praktische wasruimte of bergruimte van circa 4,05 m² maakt het geheel compleet. Het appartement wordt inclusief een private garage aangeboden, wat de bereikbaarheid en veiligheid ten goede komt, en biedt aldus een ideale combinatie van stedelijk comfort en functionaliteit. De locatie van deze studio in Belvaux is bijzonder aantrekkelijk door haar ligging in een dynamisch en innovatief deel van het zuiden van België. Belvaux en vooral de nabijgelegen wijk Belval staan bekend om hun vooruitstrevende visie op stedelijke ontwikkeling. Het project ligt op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het grote Belval Plaza Shopping Center, dat binnen 450 meter bereikbaar is. De trein- en busverbindingen zijn uitstekend, met het Belval-University station op slechts 700 meter afstand en de sneltram die in de komende jaren nog meer mobiliteitsmogelijkheden zal bieden. De nabijheid van groene parken zoals Parc Belval Nord en belangrijke culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Rockhal en het Kinepolis-cinema maken dat bewoners kunnen genieten van een evenwichtige levenskwaliteit. De snelle toegang tot de autosnelwegen A4 en A13 vergemakkelijkt bovendien reizen naar Luxemburg-Stad of andere delen van het land. De vraagprijs voor deze moderne studio bedraagt €420.722, inclusief een ondergrondse garage en een kelderruimte. Voor investeerders is de melding dat de btw al inbegrepen is in de prijs, met een fiscale regeling die geschikt is voor hoofdverblijf of investering. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke kans op een eigendom in Belvaux, wordt u uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het ontvangen van de volledige brochure met plattegronden. Dit vastgoed combineert duurzame bouwtechnieken met een strategische ligging, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te verkennen. Meer weten?

Ontdek deze moderne en duurzame appartement voor verkoop in Belvaux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en eigentijds vastgoed in een levendige omgeving. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat nog in aanbouw is en wordt gebouwd volgens de hoogste energie- en milieunormen, met een energieclassificatie van A. Het beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², inclusief een aparte slaapkamer, een moderne badkamer, een praktische wasruimte en een ruime loggia van circa 4,5 m². De indeling is zorgvuldig afgewerkt, met hoogwaardige materialen zoals keramische tegels of parket, verf op Variovlies-wanden, en luxe sanitair van merken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Dit alles wordt gecombineerd met comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming en een dubbelstrooms ventilatiesysteem, dat zorgt voor een gezond en aangenaam binnenklimaat. Het appartement wordt inclusief een garage aangeboden, en er is de mogelijkheid om een extra binnenparkeerkoffer aan te kopen voor €76.050 inclusief btw, wat het geheel nog praktischer maakt voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De locatie in Belvaux biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving. Het project NEST ligt in het hart van Belval, één van de meest innovatieve wijken van het zuiden van België, en wordt gekenmerkt door zijn korte afstanden tot voorzieningen en groene zones. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich supermarkten, het Belval Plaza Shopping Center en diverse horecazaken, terwijl de nieuwe sneltramverbinding naar Luxemburg-Stad de mobiliteit verder versterkt. De nabijheid van de Belval-Universiteitsstation, slechts 450 meter verwijderd, maakt reizen naar het centrum van Luxemburg snel en eenvoudig. Daarnaast geniet u van directe toegang tot grote infrastructuurprojecten zoals het Parc Belval Nord, de Rockhal concertzaal, en het Kinepolis cinema complex. De wijk is bovendien een economisch centrum met vooraanstaande bedrijven, onderzoekscentra en onderwijsfaciliteiten, wat bijdraagt aan de duurzame waardeontwikkeling van het vastgoed. Met een prijs van €523.896 zonder btw biedt deze woning een uitstekende investering en woonoptie voor wie zoekt naar moderne comfort en stedelijk gemak in Belvaux. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze makelaars via Engel & Völkers om de volledige brochure inclusief plattegronden te ontvangen. Dit appartement vormt een unieke gelegenheid om te wonen in een vooruitstrevend project dat stadsleven combineert met duurzame technologieën en een uitstekende ligging. Wacht niet langer en maak van deze kans gebruik om uw nieuwe thuis in Belvaux te vinden, waar modern comfort en een dynamische omgeving hand in hand gaan. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Belvaux biedt u een unieke combinatie van modern comfort, kwaliteitsvolle afwerking en een strategische locatie in een opkomend en dynamisch gebied. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over de 5de verdieping en de zolder, vormt dit eigendom een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als voor wie extra ruimte voor kantoor of hobby’s wenst. Daarnaast zijn er twee badkamers en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De garage en de extra parkeerplaats maken het mogelijk om comfortabel en veilig uw wagen te parkeren, terwijl de lift u moeiteloos brengt naar de juiste verdieping. De ligging in Belvaux is bijzonder gunstig, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten wandelafstand vindt u winkels, supermarkten, horecazaken, scholen en recreatieparken. Belvaux staat bekend om zijn goede bereikbaarheid, met snelle verbindingen via autowegen en openbaar vervoer. De nabijheid van het trein- en busstation biedt uitstekende mobiliteit richting Luxemburg-stad en andere belangrijke steden. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van de snelweg A4 en A13, waardoor reizen zowel binnen België als naar Luxemburg-Stad vlot verloopt. De omgeving combineert een rustige, groene sfeer met een levendige stadsfunctie, ideaal voor wie waarde hecht aan een gezonde balans tussen rust en dynamiek. Het prijskaartje van €1.266.009 wordt vastgesteld zonder btw en omvat de volledige woning inclusief een ondergrondse garage en een extra parkeerplaats. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, zodat u direct kunt intrekken of investeren met volledige controle over de verhuurmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Belvaux en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar. We helpen u graag verder om deze schitterende duplex te ontdekken en te maken tot uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Belvaux biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op de 6de en 7de verdieping van een stijlvol gebouw, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 118 m² en een terras van circa 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samen zijn, en drie slaapkamers variërend in grootte die voldoende privacy en comfort bieden. Daarnaast zijn er twee badkamers en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort compleet maakt. Het appartement is voorzien van een garageplaats en een kelder, waardoor opslag en parkeren verzekerd zijn. De afwerking is kwalitatief hoogstaand, met aandacht voor detail en gebruik van duurzame materialen, passend bij de nieuwste normen voor energie-efficiëntie. De locatie in Belvaux is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen en infrastructuur. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich de Belval Plaza Shopping Center, ideaal voor dagelijkse boodschappen en recreatie. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte op slechts 35 meter en het treinstation Belval-Université op 700 meter afstand, waardoor de toegang tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke regio’s vlot en comfortabel is. De wijk wordt gekenmerkt door een levendige sfeer met tal van groene zones zoals Parc Belval Nord, culturele hotspots zoals de Rockhal, en diverse restaurants en winkels die het leven hier zeer aangenaam maken. De toekomstige uitbreiding met de sneltram brengt nog meer mobiliteit en verbindt Belval verder met de hoofdstad. De vraagprijs voor deze exclusieve duplex bedraagt €1.266.009 inclusief kelder en gebruik van de parkeerplaats. Deze investering wordt nog aantrekkelijker door de mogelijkheid om een extra binnenparkeerplaats aan te kopen voor €76.050. Het project NEST belooft niet alleen een comfortabel thuis te bieden, maar ook een waardevolle investering dankzij de duurzame bouwkwaliteit en de strategische ligging in een snelgroeiend economisch centrum. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een dynamisch en toekomstgericht woongebied in Belvaux. Meer weten?

Deze prachtige en moderne appartement voor verkoop in Belvaux biedt een unieke mix van comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €523.896 beschikt dit woonst over een woonoppervlakte van 64 m², voorzien van één slaapkamer, één badkamer en een handige wasruimte. Gelegen op de eerste verdieping en uitgerust met lift, biedt deze woning een praktische indeling en moderne afwerking. Het appartement wordt geleverd inclusief een garage en een extra kelderruimte, waardoor het niet alleen comfortabel is, maar ook zeer functioneel voor dagelijks gebruik. De woning is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een directe aankoop zonder bijkomende huurperiodes. De interieurafwerking straalt kwaliteit uit met vloeren die kunnen kiezen uit tegels of parket, aangevuld met strakke, geschilderde Variovlies muren en kwaliteitsvolle binnendeuren. De badkamer wordt gekenmerkt door sanitaire voorzieningen van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat bijdraagt aan het luxegevoel. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de woning is voorzien van een goede isolatie en energie-efficiënte systemen die passen bij de hoge energieklasse AAA van het gebouw. Bovenop de woning maakt de aanwezigheid van een lift het comfort compleet, terwijl de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats voor €76.050 extra de praktische aspecten versterkt. Dit alles bevindt zich in de dynamische omgeving van Belvaux, op slechts enkele minuten van belangrijke voorzieningen en vervoersverbindingen. De ligging in Belvaux biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een levendige en goed verbonden wijk. Op slechts 35 meter afstand bevindt zich een bushalte, en binnen enkele minuten lopen bereikt u supermarkten, winkelcentra zoals Belval Plaza en diverse horecagelegenheden. De nabijheid van het busstation en het treinstation (slechts 700 meter) maakt reizen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke locaties vlot en comfortabel. Belvaux staat bekend als een economisch centrum met belangrijke instellingen zoals Société Générale Luxembourg en de universiteit van Belval, waardoor de omgeving niet alleen levendig en innovatief is, maar ook toekomstgericht met hoge waarderingspotentie. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals A4 en A13 is snel bereikbaarheidsverbinding gegarandeerd, terwijl recreatiegebieden zoals Parc Belval Nord en culturele hotspots zoals de Rockhal zorgen voor een evenwichtige levensstijl. Bent u geïnteresseerd om deze uitzonderlijke woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt u niet alleen een kwalitatief hoogstaand onderkomen in een vooruitstrevende wijk, maar ook een slimme investering in een snelgroeiend gebied met veel potentieel voor waardestijging. Wacht niet langer en laat u verrassen door wat dit appartement in Belvaux te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze exclusieve villa in Bridel is zonder twijfel een uniek en prestigieus vastgoedaanbod dat de aandacht verdient van veeleisende kopers die op zoek zijn naar privacy, ruimte en een prachtige locatie. Met een vraagprijs van €4.690.000 biedt deze woning niet alleen een indrukwekkende bouwstijl, maar ook een uitzonderlijke staat van onderhoud en veel potentieel voor personalisatie. De woning is gebouwd in 1990 en ligt op een uitgestrekt perceel van 30,40 are, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en rust. Gelegen in een rustige straat en omgeven door natuur, biedt deze villa een totale oppervlakte van ongeveer 804 m², waarvan circa 486 m² woonoppervlakte. De indeling bestaat uit meerdere ruime kamers, waaronder vijf slaapkamers, twee badkamers en verschillende kantoor- en leefruimtes, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit combineren. De woning beschikt over diverse luxe voorzieningen en buitenkenmerken die het comfort verhogen en een gevoel van welvaart uitstralen. De grote livingruimte van circa 110 m² is lichtdoorlatend door imposante raampartijen en geeft directe toegang tot een terras en een mooi omheind privé-tuin met fontein en visvijver. Daarnaast is er een wellnessruimte van 154 m² die voorzien is van een sauna en een inground zwembad van 4,50 m x 10,20 m – perfect voor ontspanning en recreatie. De eerste verdieping herbergt drie grote slaapkamers, variërend van 17 tot 22 m², een master suite van maar liefst 38,50 m² met eigen badkamer en toegang tot een balkon, plus nog een extra badkamer. Het volledige ondergrondse gedeelte van circa 320 m² biedt tal van opslagmogelijkheden, een technische ruimte, wijnkelder, studio en een garage voor twee auto’s. De buitenkant van dit landgoed wordt gekenmerkt door zijn landschapstuinen, een terras dat uitnodigt tot buitenleven en de ligging aan de rand van het bos, wat zorgt voor maximale privacy en rust. De woning behoeft enige renovatie; de centrale verwarming op mazout dateert uit 2011 en de ramen zijn dubbel glas. Het EPC is nog in opmaak. Deze villa vertegenwoordigt een zeldzame kans voor kopers die willen investeren in een prestigieus eigendom met een uitzonderlijk volume, een toplocatie en de vrijheid om het interieur volledig op maat te maken volgens hun wensen en levensstijl. Bridel zelf staat bekend om zijn rustige sfeer, goede infrastructuur en nabijheid tot Luxemburg stad, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is om te wonen. Bent u geïnteresseerd in deze indrukwekkende villa in Bridel? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of vraag de volledige brochure inclusief plattegronden aan. Dit unieke vastgoed wordt u gepresenteerd door Bérengère Hausmann van Engel & Völkers Luxembourg en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een woning die zowel luxe als privacy hoog in het vaandel draagt. Wacht niet te lang, want dit soort exclusieve eigendommen komen zelden op de markt en vormen de perfecte basis voor een levensstijl vol comfort en elegantie in het hart van Bridel. Meer weten?

Deze investeringswoning in Schifflange biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en goed onderhouden vastgoedportefeuille. Het object, gelegen in een rustige en residentiële straat, bestaat uit een gebouw dat in 1977 is opgericht en in 2018 volledig is omgebouwd tot een modern en conform gewaarborgd wooncomplex. Met een totale bouwoppervlakte van ongeveer 309 m² en een woonoppervlakte van circa 264 m², biedt deze woning ruimte voor tien volledig gemeubileerde kamers die voldoen aan de lokale en nationale regelgeving voor "kamers meublées". Drie van deze kamers beschikken over een eigen terras, terwijl één kamer directe toegang heeft tot een achtertuin en terras, wat het comfort en de aantrekkelijkheid voor huurders aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is ontworpen met het oog op zowel functionaliteit als rendement. De gedeelde ruimte omvat een ruime woon- en eetkamer die grenst aan een volledig uitgeruste keuken, waardoor bewoners een comfortabele en sociale leefomgeving hebben. Daarnaast beschikt de woning over een garage op de begane grond, wat niet alleen praktische voordelen biedt maar ook extra verhuurmogelijkheden kan genereren. Het pand is momenteel volledig verhuurd, wat resulteert in een actuele jaarlijkse huuropbrengst van 88.500 euro. Dit brengt het rendement op ongeveer 5,92%, gebaseerd op de verkoopprijs van 1.495.000 euro. De verwarming gebeurt via een Buderus-gasketel uit 2018, aangesloten op het stadsnet, en de ramen zijn voorzien van PVC-dubbeldglas met handbediende rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de huurders. De ligging van deze woning is ideaal voor zowel professionele als studentenkandidaten. Gelegen in het hart van Schifflange, slechts vijf minuten lopen van het treinstation en bushaltes, biedt de locatie uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en het universiteitscampus in Belval. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, cafés en restaurants bevinden zich op wandelafstand, net als recreatieve faciliteiten zoals parken, een openbaar zwembad en wandelpaden in de nabijheid. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor de toenemende vraag naar gemeubileerde kamers in het zuiden van Luxemburg. De mogelijkheid tot verdere optimalisatie van rendement door renovaties en uitbreiding van huurcapaciteit maakt deze investering nog aantrekkelijker. Voor geïnteresseerden is meer informatie beschikbaar via de contactpersoon, en u wordt uitgenodigd om de volledige brochure met plattegronden op aanvraag te ontvangen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een stabiele markt met een hoog potentieel voor groei en rendement. Meer weten?

Deze prachtige woning in Baschleiden biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurschoon, waardoor het een uitzonderlijke investering is voor liefhebbers van rust en buitenactiviteiten. Gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 28 a89 ca, beschikt deze vrijstaande woning over een totale oppervlakte van ongeveer 525 m², waarvan 365 m² woonoppervlakte verdeeld over vier zorgvuldig ontworpen niveaus. De woning is voorzien van zeven slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor er volop ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. De uitgebreide keuken, uitgerust met hoogwaardige apparaten van merken zoals Miele, AEG en Whirlpool, biedt een moderne en praktische ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u direct toegang tot een grote terras dat zich uitstrekt over de omgeving, met adembenemende uitzichten op de omliggende natuur. De woning beschikt tevens over een garage met hoge plafonds, een lift voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen, en talrijke extra voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, mosquitonetten en volledige airconditioning. De ligging van deze exclusieve woning is werkelijk ideaal voor natuurliefhebbers en actieve recreanten. Baschleiden ligt slechts 13,5 km van Wiltz en dichtbij de Belgische grens, in het hart van het Parc Naturel de la Haute Sûre. De regio staat bekend om haar ongerepte natuur, rust en talloze recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen, paardrijden en watersporten op het meer. Voorzieningen zoals restaurants, een crèche, een supermarkt en een kapper bevinden zich in het nabijgelegen dorp, terwijl grotere winkels en faciliteiten in Bastogne, Martelange en Pommerloch binnen minder dan 15 minuten bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging vlakbij busverbindingen en het treinstation is de bereikbaarheid uitstekend. Het huis is volledig uitgerust met moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen, waaronder een alarmsysteem en camera’s bij de ingang. De prijs van €1.399.000 wordt gevraagd zonder BTW, en deze woning is niet verhuurd. Kortom, deze woning in Baschleiden biedt niet alleen een luxueus en volledig uitgerust leefhuis, maar ook de mogelijkheid om volop te genieten van de natuurlijke omgeving en recreatieve activiteiten. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een serene leefomgeving met alle comfort en ruimte die men zich kan wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de pracht en rust van deze unieke woning kunt ervaren. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een parkeerplaats te huur in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Gelegen in het hart van deze prestigieuze buurt, biedt deze buitenparkeerplaats onder een carport optimale bescherming tegen weer en wind. De locatie is strategisch gekozen, vlakbij het stadscentrum en de belangrijke economische zones zoals Kirchberg, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie nabijheid en gemak waardeert. De parkeerplaats is beschikbaar vanaf 1 januari 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om uw plannen te organiseren. De huurprijs bedraagt 150 euro per maand, inclusief alle kosten, en het huurcontract wordt aangegaan voor minimaal één jaar. Daarnaast wordt een vaste administratiekost van 350 euro + 17% BTW gehanteerd, die tussen huurder en verhuurder gelijk worden verdeeld. Limpertsberg staat bekend om zijn centrale ligging en de goede bereikbaarheid; op korte afstand vindt u diverse belangrijke verbindingswegen, waaronder de A4, die ongeveer 3,4 km verwijderd is. De tramhalte ligt op slechts 600 meter afstand, wat een vlotte mobiliteit binnen de stad garandeert. Het nabijgelegen Findel vliegveld bevindt zich op ongeveer 10,2 km van de parkeerplaats, wat vooral handig is voor frequente reizigers. De wijk zelf combineert een levendige stedelijke sfeer met een internationale uitstraling en biedt tal van voorzieningen, winkels en horeca in de directe omgeving. Dankzij deze strategische ligging en de praktische voorzieningen is deze parkeerplek een uitstekende keuze voor inwoners, werknemers of bezoekers van Luxemburg-Stad. Bent u geïnteresseerd in deze goede en veilige parkeeroplossing in Limpertsberg? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een kwalitatieve parkeerplek te bemachtigen in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, ideaal voor wie comfort, veiligheid en centrale ligging waardeert. Wacht niet te lang, want dergelijke aanbiedingen zijn zeer gewild en snel weg! Meer weten?

Geïnteresseerd in een praktische en veilige parkeeroplossing in het bruisende hart van Luxembourg? Engel & Völkers biedt een volledig buitenparkeerplaats aan, ideaal gelegen in de populaire wijk Limpertsberg. Deze parkeerplaats bevindt zich onder een beschermend carport, wat extra bescherming biedt tegen de weersinvloeden en zorgt voor een comfortabele parkeerervaring. De locatie is strategisch gekozen, op slechts ongeveer 600 meter van het tramstation en dichtbij de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A4 snelweg op circa 3,4 km afstand. Vanaf 1 januari 2026 is deze parkeerplek beschikbaar, waardoor u voldoende tijd heeft om uw plannen te regelen. De huurprijs voor deze parkeerplaats bedraagt slechts 150 euro per maand, inclusief alle kosten. De huurvoorwaarden vragen om een minimale contractduur van één jaar, ideaal voor zowel tijdelijke als langdurige gebruikers. De bijkomende administratiekosten van 350 euro plus 17% btw worden gedeeld tussen huurder en verhuurder, wat een transparante en eerlijke regeling garandeert. Het is een uitstekende gelegenheid voor diegenen die in Luxemburg wonen of werken en op zoek zijn naar een veilige, gemakkelijk toegankelijke parkeermogelijkheid in een gewilde buurt. De ligging nabij het centrum en Kirchberg biedt bovendien een groot voordeel voor frequente bezoekers en forenzen. Limpertsberg staat bekend om zijn levendige sfeer, uitstekende voorzieningen en gunstige ligging binnen Luxembourg-stad. Deze wijk combineert het gemak van nabijheid tot het stadscentrum met de rust van een residentiële omgeving. Het is de ideale plek voor wie comfortabel wil parkeren zonder zich zorgen te maken over zoektochten naar een parkeerplek of weersomstandigheden. Of u nu een inwoner bent of een bedrijfseigenaar die zijn medewerkers van een degelijke parkeermogelijkheid wil voorzien, deze locatie biedt talloze voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze uitstekend gelegen parkeerplek in Luxembourg. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een parkeerplaats te huur in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg. Het betreft een buitenruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeermogelijkheid in het centrum van de stad. De parkeerplek beschikt over bescherming onder een carport, wat extra bescherming biedt tegen weer en wind. De huurprijs bedraagt 150 euro per maand, wat aantrekkelijk is voor bewoners, bezoekers of werknemers die een betrouwbare parkeermogelijkheid zoeken in een van de meest strategische gebieden van Luxembourg. De locatie van deze parkeerplaats is bijzonder gunstig. Limpertsberg staat bekend als een zeer gewilde buurt, mede dankzij haar centrale ligging dicht bij het stadscentrum en de wijk Kirchberg. Gelegen op korte afstand van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, biedt deze parkeerplaats gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen zoals de A4 snelweg, slechts ongeveer 3,4 km verwijderd. Tramhaltes bevinden zich op ongeveer 600 meter afstand, wat het gebruik van openbaar vervoer zeer aangenaam maakt. Voor wie regelmatig reist of dicht bij voorzieningen wil parkeren, vormt deze locatie een uitstekende oplossing. De nabijheid van Luxemburgs internationale luchthaven, op ongeveer 10,2 km, maakt deze parkeerplek ook aantrekkelijk voor reizigers. De beschikbaarheid begint vanaf 1 januari 2026, en het huurcontract dient minimaal één jaar te duren. De vergoeding voor de tussenkomst van het makelaarskantoor bedraagt 350 euro plus 17% btw, gedeeld tussen huurder en verhuurder. Dit maakt het huren van deze parkeerplek niet alleen praktisch, maar ook financieel aantrekkelijk voor wie comfort en gemak waardeert in deze dynamische omgeving. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor iedereen die in Luxembourg op zoek is naar een veilige en strategisch gelegen parkeeroplossing. Meer weten?

Deze beschikbare parking in Luxembourg is ideaal gelegen in de wijk Limpertsberg, een van de meest gewilde en centraal gelegen buurten van de stad. Engel & Völkers biedt u de mogelijkheid om deze buitenparkeerplaats te huren, voorzien van bescherming onder een carport, waardoor uw voertuig veilig en beschut staat. De parkeerplek is beschikbaar vanaf 1 januari 2026 en vormt een uitstekende oplossing voor wie dichtbij het centrum, Kirchberg of belangrijke snelwegen wil parkeren. De huurprijs bedraagt 150 euro per maand, een aantrekkelijk tarief voor een veilige en strategisch gelegen parking in deze populaire wijk. Daarnaast is er een verhuurcommissie van 350 euro plus 17% btw, waarbij de kosten gedeeld worden tussen huurder en verhuurder, elk voor 50%. Het minimale huurcontract duurt één jaar, wat flexibiliteit en zekerheid biedt voor zowel korte als lange termijn. De ligging van deze parking biedt verschillende voordelen. Op slechts ongeveer 600 meter ligt het tramstation, waardoor het openbaar vervoer binnen handbereik is. De nabijheid van de A4 snelweg (ca. 3,4 km) maakt het gemakkelijk om snel de stad uit te rijden of op weg te gaan naar andere delen van Luxemburg. Kirchberg, het financiële district en de zakenwijk van de stad, ligt op ongeveer 1,6 km afstand. Ook het internationale Findel Airport bevindt zich op circa 10,2 km, wat handig is voor reizigers en zakenmensen. De ligging in Limpertsberg maakt het niet alleen praktisch, maar ook aantrekkelijk omdat deze wijk bekend staat om haar levendige sfeer, mooie straatjes en nabijheid tot het stadscentrum. Of u nu een lokale bewoner bent die snel een parkeerplek zoekt of een frequente reiziger die waarde hecht aan gemak en veiligheid, deze parking biedt een uitstekende oplossing. Kortom, deze parkeerplaats is een ideaal aanbod voor wie in Luxembourg op zoek is naar een veilige, goed bereikbare en betaalbare parkeerplek in een dynamische en prestigieuze wijk. De combinatie van strategische locatie, beschermde Carport, gunstige prijs en korte afstand tot het openbaar vervoer en snelwegen maakt dit een aantrekkelijke keuze. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze parkeerplek biedt niet alleen gemak, maar ook gemoedsrust in een drukke en groeiende stad zoals Luxembourg. Meer weten?

Dit moderne en volledig nieuwe appartement in het hart van Limpertsberg biedt u een unieke kans op comfortabel en stijlvol wonen in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², gecombineerd met een gezellige terras van circa 7 m² dat uitzicht biedt op een rustige straat, is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse en functionele woning. Het appartement bestaat uit een ruime, lichte woonkamer die perfect aansluit op het terras, waardoor u volop kunt genieten van buitenleven en frisse lucht. De grote, uitgeruste keuken biedt alle benodigde apparatuur voor het dagelijks koken, terwijl de slaapkamer voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en opbergruimte. Een nette badkamer met douchecabine en een apart toilet maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een kelderruimte van ongeveer 3,8 m² en een fietsruimte, waardoor alles netjes georganiseerd kan worden. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de moderne afwerking en de hoogwaardige voorzieningen, maar ook de ligging. Limpertsberg staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur en prettige leefomgeving. Binnen enkele minuten wandelt u naar de bushalte ‘Avenir’, die slechts één minuut verwijderd is, terwijl de tramhalte ‘Glacis’ op ongeveer 950 meter afstand ligt. Het stadscentrum, Kirchberg, en andere belangrijke gebieden zoals natuurgebieden en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat ideaal is voor zowel werkenden als gezinnen. In de directe omgeving vindt u talrijke winkels, supermarkten, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, evenals diverse scholen en kinderopvangcentra. Het bent hier in een levendige maar rustige buurt die alles biedt voor een comfortabel en aangenaam leven. De huurprijs bedraagt 2.300 euro per maand, inclusief kosten, met een bijkomende waarborg van twee maanden huur. De minimale huurtermijn is twee jaar, wat gunstig is voor diegenen die op zoek zijn naar een stabiele woonsituatie. De huur omvat ook de kosten voor het inventarisatieproces en een volledige service voor de overdracht van het appartement. Engel & Völkers staat klaar om u verder te begeleiden bij uw interesse in deze exclusieve woongelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen van wonen in dit prachtige appartement in Limpertsberg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex voor verkoop in Bettborn, een charmant dorp gelegen in het hart van Luxemburg. Dit exclusieve vastgoed biedt een zeer moderne en comfortabele woonruimte met een totale woonoppervlakte van circa 120 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen. Gelegen op de bovenste etages van een kleinschalig residentiegebouw met slechts vier eenheden, combineert dit appartement luxe, functionaliteit en efficiëntie. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een elegant en comfortabel thuis in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot grote steden en voorzieningen. Deze duplex beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen douchebad en directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 13,76 m², dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven en geniet van de zonsondergangen. De open en heldere leefruimte, inclusief een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige AEG-apparatuur en granieten werkbladen, vormt het hart van het appartement. Naast de slaapkamers biedt de bovenverdieping een kantoor- of woonkamerruimte die zich uitstekend leent voor werken aan huis of ontspanning. Het appartement is verder uitgerust met moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem, vloerverwarming, drielaags glas, elektrische rolluiken, videofonie en glasvezelverbinding, wat het comfort en de veiligheid aanzienlijk verhoogt. Een privé kelderruimte van bijna 8 m², twee buitenparkeerplaatsen en een overdekte carport maken deze aanbieding compleet. De locatie van Bettborn biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u basisvoorzieningen zoals een basisschool, bakkerij, restaurants en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle toegang tot de snelweg A7 voor pendelaars die naar Kirchberg of andere grote steden willen reizen. De nabijheid van faciliteiten zoals winkelcentra, onderwijsinstellingen en recreatiemogelijkheden maakt Bettborn tot een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. De woning ligt bovendien dicht bij natuurlijke gebieden en biedt een rustgevende omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Met een prijs van €798.000 zonder btw is deze duplex een bijzonder aantrekkelijke investering voor diegenen die zoeken naar kwaliteit en luxe in een rustige landelijke setting. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek alles wat dit unieke vastgoed u te bieden heeft. Dit is de perfecte kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in een zeer gewilde regio. Meer weten?