ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG (2637 Luxembourg)

Superbe appartement meublé à louer à Luxembourg-Merl Engel & Völkers est ravi de vous proposer ce superbe appartement meublé, baigné de lumière et bénéficiant d’un agencement optimal. Offrant une surface de ±58m², ce bien se situe au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur et se compose comme suit : - 1 hall d'entrée - 1 grand living lumineux - 1 cuisine équipée et moderne - 1 chambre avec un grand lit (180cm de largeur) ainsi que de nombreux rangements - 1 salle de bains avec WC Une cave de ±4.5m² et un garage fermé sont également inclus dans l’offre. L’appartement est disponible a partir du 15 Septembre 2026. Loyer: 2.000 euros/mois Charges: 250 euros/mois (chauffage, eau..) Garantie locative: 2 mois de loyer Durée du bail: min 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus L’appartement se trouve rue de Merl à Luxembourg-Merl. Vous trouverez à proximité: un supermarché "Cactus Market", le restaurant "Brasserie des jardins", ainsi que la place Joseph-Thorn avec un K Kiosk, Cocottes, 5àsec, et divers autres commerces et services. L’appartement se trouve également à proximité du campus Geesseknaeppchen, de l’ISL, du Conservatoire et du Parc de Merl. Distances vers : - Arrêt de bus ‘Marcel Cahen’: 120m - Arrêt de bus ‘Merl Barrière’: 250m - Supermarché Cactus: 260m - International School (ISL): 1000m - Conservatoire: 550 m - Parc de Merl: 1 km - Centre-Ville: 1,9 km - Kirchberg: 3,5 km - Cloche D’Or: 3,5 km ENGLISH VERSION Superb furnished apartment for rent in Luxembourg-Merl Engel & Völkers is delighted to offer this superb furnished apartment, filled with natural light and benefiting from an optimal layout. Offering approximately 58m² of living space, this property is located on the 3rd floor of a building with a lift and comprises: 1 entrance hall 1 large, bright living room 1 modern, fully equipped kitchen 1 bedroom with a king-size bed (180 cm wide) and plenty of storage 1 bathroom with WC A cellar of approximately 4.5m² and a lock-up garage are also included in the offer. The apartment is available from 15 September 2026. Rent: EUR 2,000/month Charges: EUR 250/month (heating, water, etc.) Rental guarantee: 2 months’ rent Lease term: minimum 1 year Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, shared equally between tenant and landlord Inventory of fixtures: included The apartment is located on Rue de Merl in Luxembourg-Merl. Nearby, you will find a “Cactus Market” supermarket, the “Brasserie des jardins” restaurant, as well as Place Joseph-Thorn, with a K Kiosk, Cocottes, 5àsec, and various other shops and services. The apartment is also close to the Geesseknaeppchen campus, ISL, the Conservatory and Merl Park. Distances to: “Marcel Cahen” bus stop: 120m “Merl Barrière” bus stop: 250m Cactus supermarket: 260m International School (ISL): 1,000m Conservatory: 550m Merl Park: 1km City centre: 1.9km Kirchberg: 3.5km Cloche d’Or: 3.5km En savoir plus ?

Exclusivité : Belair – Appartement 2 chambres Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer en location ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Belair, à quelques pas seulement de la Ville-Haute. Offrant une surface d’environ ±80m² et bénéficiant de nombreux espaces de rangement, cet appartement rénové en 2022 se situe au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur et se compose comme suit : - 1 hall d'entrée avec rangements intégrés - 1 grand living lumineux - 1 cuisine équipée donnant accès à une terrasse de ±2m² - 2 chambres de ±12.6m² et ±11m² avec placards encastrés et donnant sur une deuxième terrasse de ±2.7m² - 1 salle de douche avec WC et machine à laver Une cave de ±5 m² ainsi qu’un réfrigérateur à vin sont également inclus dans l’offre L’appartement est disponible: 10.09.2026 Loyer: 2.800euros/mois Charges: 410 euros/mois (chauffage, eau..) Garantie locative: 2 mois de loyer Durée du bail: min 1 an Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus Situé au 2, avenue du Dix Septembre à Luxembourg-Belair, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à quelques minutes seulement du Centre-Ville. Belair est l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, apprécié pour son excellente qualité de vie, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. L'avenue du Dix Septembre est bordée de nombreux commerces de proximité, boulangeries, pâtisseries, cafés, restaurants, pharmacies, banques, cabinets médicaux et supermarchés, permettant de répondre facilement à tous les besoins du quotidien à pied. Le Centre-Ville, avec ses boutiques, ses restaurants et ses infrastructures culturelles, est accessible en quelques minutes seulement. Le quartier dispose également de plusieurs établissements scolaires, de crèches, d'infrastructures sportives ainsi que de nombreux espaces verts, dont le Parc de Merl, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Distances vers : Arrêt de bus « Belair, Wampach » : ±150 m Centre-Ville : ±900m Parc de Merl : ±300m Supermarché Delhaize : ±150 m Boulangeries, restaurants et commerces de proximité : ±100 m Campus Geesseknäppchen : ±1 km Plateau du Kirchberg : ±3,5 km Gare Centrale : ±2,5 km Aéroport du Findel : ±9 km ENGLISH VERSION Exclusive: Belair – 2-bedroom apartment Engel & Völkers is pleased to offer for rent this charming apartment ideally located in the sought-after Belair district, just a few steps from the Upper City. Offering a surface area of approximately ±80 m² and benefiting from ample storage space, this apartment, renovated in 2022, is located on the 3rd floor of a building with an elevator and is composed as follows : 1 entrance hall with built-in storage 1 large bright living room 1 fitted kitchen with access to a ±2 m² terrace 2 bedrooms of ±12.6 m² and ±11 m² with built-in wardrobes and access to a second terrace of ±2.7 m² 1 shower room with WC and washing machine A cellar of ±5 m² as well as a wine refrigerator are also included in the offer The apartment is available: 10.09.2026 Rent: €2,800/month Service charges: €410/month (heating, water..) Rental guarantee: 2 months’ rent Lease term: min. 1 year Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT shared 50% tenant and 50% landlord Inventory of fixtures: included Situated at 2, Avenue du Dix Septembre in Luxembourg-Belair, this apartment enjoys a prime location, just a few minutes from the City Centre. Belair is one of the most sought-after districts of the capital, appreciated for its excellent quality of life, its residential setting and its immediate proximity to all amenities. Avenue du Dix Septembre is lined with numerous local shops, bakeries, pastry shops, cafés, restaurants, pharmacies, banks, medical practices and supermarkets, making it easy to meet all daily needs on foot. The City Centre, with its shops, restaurants and cultural facilities, can be reached in just a few minutes. The area also has several schools, day-care centres, sports facilities and many green spaces, including Merl Park, ideal for walks and outdoor activities. Distances to: Bus stop “Belair, Wampach”: ±150 m City Centre: ±900 m Merl Park: ±300 m Delhaize supermarket: ±150 m Bakeries, restaurants and local shops: ±100 m Geesseknäppchen Campus: ±1 km Kirchberg Plateau: ±3.5 km Central Station: ±2.5 km Findel Airport: ±9 km En savoir plus ?

Villa contemporaine meublée avec piscine chauffée, espace bien-être et jardin paysager à Mertert Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location cette somptueuse villa contemporaine entièrement meublée, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Mertert. Offrant une surface totale d’environ ±355 m², dont ±210 m² habitables, cette propriété haut de gamme est implantée sur un magnifique terrain paysager de ±5,72 ares. Elle séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle ainsi que ses prestations de très grande qualité. Entièrement entourée de hautes haies, la propriété bénéficie d'une parfaite intimité. Son magnifique jardin accueille une piscine extérieure chauffée, un élégant pavillon avec jacuzzi couvert et bar, ainsi que de vastes terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les larges baies vitrées apportent une luminosité remarquable tout en préservant l'intimité grâce aux vitrages réfléchissants installés notamment dans la cuisine ainsi que dans l'espace bien-être. La villa est harmonieusement répartie sur plusieurs niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d'entrée Bureau ±13,6m² Salle à manger/séjour de ±56m² et accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin Cuisine séparée entièrement équipée Arrière-cuisine / cellier WC séparé Accès direct à la piscine chauffée, aux terrasses et jardin, espace lounge couvert avec jacuzzi et bar 1er étage Hall de nuit Suite parentale comprenant une chambre de ±16m², un dressing, une salle de douche privative ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse Deux chambres supplémentaires (±12,8m² et ±16m²) Salle de bains avec baignoire Sous-sol Hall Grand garage fermé pouvant accueillir deux voitures avec borne de recharge électrique Cave à vin entièrement aménagée Buanderie Local technique Salle de douche avec WC Espace bien-être comprenant : Hammam Sauna finlandais Salle de relaxation Deux emplacements de stationnement extérieurs complètent la propriété. La villa est proposée entièrement meublée La maison est disponible à partir du: mi-août Loyer : 6.000 €/mois Entretien du jardin et de la piscine : le locataire sera responsable du paiement d'une redevance mensuelle directement aux sociétés d'entretien mandatées pour l'entretien de la piscine et du jardin. Les modalités pourront être discutées avec le bailleur. Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail : minimum 3 ans (ouvert à discussion avec le bailleur) Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17 %, partagés à 50 % entre le locataire et le bailleur État des lieux : inclus Située à Mertert, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Moselle. Réputée pour sa qualité de vie, la commune de Mertert séduit par son atmosphère paisible, ses nombreux espaces naturels et son excellente accessibilité vers Luxembourg-Ville, le Kirchberg ainsi que l’Allemagne voisine. La propriété profite d’une situation idéale à quelques minutes seulement des commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et de la gare de Mertert, permettant des déplacements rapides et confortables. Les amateurs de nature apprécieront également les promenades le long de la Moselle ainsi que les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables des environs. Localisation et distances : Arrêt de bus « Mertert, Cité Aal Mauer » : ±170m Gare de Mertert : ±450m Supermarché Leclerc : ±650m Restaurants : ±900m École fondamentale de Mertert : ±1,2km Centre sportif de Mertert : ±1,4km Wasserbillig : ±2,1km Autoroute A1 : ±4,1km Kirchberg : ±25km Luxembourg Centre-Ville : ±29km Aéroport du Findel : ±22km ENGLISH VERSION Furnished contemporary villa with heated pool, wellness area and landscaped garden in Mertert Engel & Völkers is pleased to offer for rent this sumptuous, fully furnished contemporary villa, located in a quiet, leafy residential area in Mertert. With a total area of approximately ±355 m², including ±210 m² of living space, this high-end property is set on a magnificent landscaped plot of ±5.72 ares. It impresses with its contemporary architecture, generous volumes, exceptional brightness and very high-quality features. Fully surrounded by tall hedges, the property enjoys complete privacy. Its beautiful garden features a heated outdoor swimming pool, an elegant pavilion with a covered jacuzzi and bar, as well as large terraces to make the most of fine weather. The large picture windows provide remarkable brightness while preserving privacy thanks to reflective glazing installed notably in the kitchen and in the wellness area. The villa is harmoniously laid out over several levels and is composed as follows: Ground floor Entrance hall Office ±13.6 m² Dining/living room of ±56 m² with direct access to the terrace and the garden Separate fully equipped kitchen Back kitchen / pantry Separate WC Direct access to the heated pool, terraces and garden, covered lounge area with jacuzzi and bar 1st floor Night hall Master suite comprising a bedroom of ±16 m², a walk-in closet, a private shower room, as well as direct access to a large terrace Two additional bedrooms (±12.8 m² and ±16 m²) Bathroom with bathtub Basement Hall Large closed garage accommodating two cars with an electric charging station Fully fitted wine cellar Laundry room Technical room Shower room with WC Wellness area comprising: Hammam Finnish sauna Relaxation room Two outdoor parking spaces complete the property. The villa is offered fully furnished The house is available from: mid-August Rent: €6,000/month Garden and pool maintenance: the tenant will be responsible for paying a monthly fee directly to the appointed maintenance companies for the upkeep of the pool and garden. The terms can be discussed with the landlord. Rental deposit: 2 months’ rent Lease term: minimum 3 years (open to discussion with the landlord) Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, shared 50% between the tenant and the landlord Check-in inventory: included Located in Mertert, this villa enjoys a particularly quiet, leafy residential setting, offering a privileged living environment in the immediate vicinity of the Moselle. Renowned for its quality of life, the municipality of Mertert appeals with its peaceful atmosphere, numerous natural areas and excellent access to Luxembourg City, Kirchberg and neighbouring Germany. The property benefits from an ideal location just a few minutes from shops, schools, restaurants, sports facilities and Mertert railway station, enabling quick and comfortable travel. Nature lovers will also enjoy walks along the Moselle as well as the many nearby hiking trails and cycle paths. Location and distances : Bus stop “Mertert, Cité Aal Mauer” : ±170m Mertert railway station : ±450m Leclerc supermarket : ±650m Restaurants : ±900m Mertert primary school : ±1.2km Mertert sports centre : ±1.4km Wasserbillig : ±2.1km A1 motorway : ±4.1km Kirchberg : ±25km Luxembourg City Centre : ±29km Findel Airport : ±22km En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Maison exceptionnelle dans un magnifique quartier résidentiel Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette maison exceptionnelle, « prête à emménager », idéalement située dans un cadre résidentiel paisible à Beidweiler, au sein de la commune de Junglinster. Érigée sur un terrain de 5,21 ares, cette propriété haut de gamme offre une surface totale d'environ 373,93 m² (*dont environ 205,26 m² de surface habitable)... Cette propriété vous est présentée par Annelie Bertran et Tom Kieffer, Engel & Völkers. Référence: W-04A8WU Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première: ### ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Exceptional house in a beautiful residential neighbourhood Engel & Völkers is delighted to present this exceptional, “ready to move in” house, ideally situated in a peaceful residential setting in Beidweiler, within the municipality of Junglinster. Built on a plot of 5.21 ares, this high-end property offers a total surface area of approx. 373.93 m² (*including around 205,26 m² of living space)... This property is presented by Annelie Bertran and Tom Kieffer, Engel & Völkers. Reference: W-04A8WU Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Außergewöhnliches Haus in einer wunderschönen Wohngegend Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche, „bezugsfertige“ Haus vorzustellen, das ideal in einer ruhigen Wohnlage in Beidweiler, in der Gemeinde Junglinster, gelegen ist. Die auf einem 5,21 Ar großen Grundstück errichtete, hochwertige Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 373,93 m² (*davon ca. 205,26 m² Wohnfläche)... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annelie Bertran and Tom Kieffer, Engel & Völkers. Referenz: W-04A8WU Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ### En savoir plus ?

En exclusivité : appartement 2 chambres entièrement rénové avec terrasse à Luxembourg-Belair Engel & Völkers vous propose ce superbe appartement entièrement rénové d'une superficie d'environ 100 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur à Luxembourg-Belair, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la capitale. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, sa distribution fonctionnelle ainsi que la qualité de sa rénovation. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec rangements Un vaste et lumineux séjour / salle à manger de ±43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse Une chambre parentale de ±22,6 m² avec salle de douche privative Une deuxième chambre de ±15,7 m² Une deuxième salle de douche Un WC séparé Une terrasse de ±6,5 m² Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. L'appartement est disponible immédiatement. Loyer : 3.500€/mois Charges : 350€/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail : 2 ans Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17 %, partagés 50 % locataire et 50 % bailleur État des lieux : inclus Belair est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Luxembourg-Ville, apprécié pour son cadre de vie calme et verdoyant tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville. Le quartier dispose de nombreuses infrastructures facilitant la vie quotidienne, notamment des commerces, supermarchés, restaurants, établissements scolaires, crèches ainsi que des installations sportives et de loisirs. La proximité du Parc de Merl offre également de nombreuses possibilités de promenade et de détente. Grâce à son excellente desserte par les transports en commun et à sa situation centrale, Belair permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare centrale, le Kirchberg ainsi que les principaux axes routiers. Distances vers : Centre-ville de Luxembourg : ±1,5 km Parc de Merl : ±1,5 km Place de l'Étoile : ±1,5 km Gare centrale de Luxembourg : ±3,2 km Kirchberg / institutions européennes : ±4 km Cloche d'Or : ±4 km Aéroport Luxembourg-Findel : ±9 km Accès autoroutier : ±3 km Commerces et supermarchés : à proximité immédiate Arrêts de bus : à quelques minutes à pied ENGLISH VERSION Exclusive: Fully renovated 2-bedroom apartment with terrace in Luxembourg-Belair Engel & Völkers is pleased to present this superb, fully renovated apartment of approximately 100 m², located on the 2nd floor of a residence with a lift in Luxembourg-Belair, one of the capital’s most sought-after residential neighbourhoods. The apartment is appealing due to its generous proportions, natural light, functional layout and high-quality renovation. It comprises: Entrance hall with storage A spacious, bright living/dining room of ±43 m² with a fully equipped open-plan kitchen and direct access to the terrace A master bedroom of ±22.6 m² with a private shower room A second bedroom of ±15.7 m² A second shower room Separate WC A terrace of ±6.5 m² A private cellar and an indoor parking space complete this property. The apartment is available immediately. Rent: 3.500€/month Charges: 350€/month Rental guarantee: 2 months’ rent Lease term: 2 years Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, shared equally between the tenant and the landlord Inventory of fixtures: included Belair is one of the most sought-after residential districts of Luxembourg City, appreciated for its quiet, green surroundings while benefiting from immediate proximity to the city centre. The district offers numerous amenities that make daily life easier, including shops, supermarkets, restaurants, schools, nurseries, as well as sports and leisure facilities. The proximity of Merl Park also provides many opportunities for walks and relaxation. Thanks to its excellent public transport connections and central location, Belair offers quick access to the city centre, the central railway station, Kirchberg and the main road networks. Distances to: Luxembourg city centre: ±1.5 km Merl Park: ±1.5 km Place de l'Étoile: ±1.5 km Luxembourg central railway station: ±3.2 km Kirchberg / European institutions: ±4 km Cloche d'Or: ±4 km Luxembourg-Findel Airport: ±9 km Motorway access: ±3 km Shops and supermarkets: immediate proximity Bus stops: a few minutes’ walk away En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur Charmante fermette du XVIIe siècle - Nord du Luxembourg Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante fermette du XVIIe siècle situé à Breidfeld, à quelques minutes du dynamique village de Weiswampach et des frontières belge et allemande. Vous retrouverez le charme d’une ancienne ferme traditionnelle sur un terrain de 12a20ca, avec entrée principale sous porche donnant sur une cour intérieure. Transmise au sein de la même famille depuis au moins 1674, cette propriété a conservé une structure saine, idéale pour une rénovation respectueuse de son caractère... Cette propriété vous est présentée par Mathieu Bagard et Jean Bollendorff, Engel & Völkers. Référence: W-049LPQ Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première: ### ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at Charming 17th-century farmhouse in northern Luxembourg Engel & Völkers is pleased to offer for sale this charming 17th-century farmhouse located in Breidfeld, a few minutes from the lively village of Weiswampach and the Belgian and German borders. You will find the charm of an old traditional farm on a 12a20ca plot, with a main entrance under a porch opening onto an inner courtyard. Passed down within the same family since at least 1674, this property has retained a sound structure, ideal for a renovation that respects its character... This property is presented by Mathieu Bagard and Jean Bollendorff, Engel & Völkers. Reference: W-049LPQ Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter Charmantes Bauernhaus aus dem 17. Jh. im Norden Luxemburgs Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses charmante Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert in Breidfeld zum Verkauf anzubieten, nur wenige Minuten vom lebendigen Dorf Weiswampach sowie von der belgischen und deutschen Grenze entfernt. Sie finden hier den Charme eines traditionellen alten Bauernhofs auf einem Grundstück von 12a20ca, mit Haupteingang unter einem Torbogen, der in einen Innenhof führt. Seit mindestens 1674 innerhalb derselben Familie weitergegeben, hat diese Immobilie eine gesunde Bausubstanz bewahrt – ideal für eine Renovierung, die ihren Charakter respektiert... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Mathieu Bagard und Jean Bollendorff, Engel & Völkers. Referenz: W-049LPQ Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ### En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Maison contemporaine avec espace wellness et prestations haut de gamme à Welfrange Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison jumelée 5 chambres en excellent état, construite en 2017 et idéalement située dans une rue calme et peu passante du charmant village de Welfrange... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-046P6M ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Contemporary home with wellness area and high-end amenities in Welfrange Engel & Völkers is pleased to present for sale this semi-detached 5-bedroom house in excellent condition, built in 2017 and ideally located on a quiet, low-traffic street in the charming village of Welfrange... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-046P6M DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Modernes Haus mit Wellnessbereich und hochwertigen Leistungen in Welfrange Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses 5-Schlafzimmer-Doppelhaus in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf präsentieren zu dürfen, erbaut 2017 und ideal gelegen in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße des charmanten Dorfes Welfrange... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-046P6M En savoir plus ?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement traversant situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 4 unités construite en 2012. L'appartement offre une surface habitable de ±75m² (cadastrale 81m²), à laquelle s'ajoutent un emplacement extérieur et une cave privative d'une surface de ±7m². La copropriété dispose d’un ascenseur et d'une buanderie commune. Le hall d'entrée dessert sur la droite le séjour (±33m²) avec cuisine ouverte équipée, offrant une belle vue arborée sur le parc Gerlache à travers de larges et hautes fenêtres. La hauteur sous plafond de ±3,10m rappelle l’origine historique du bâtiment, dont seule la façade Ouest a été conservée lors de la rénovation, et permet de bénéficier à la fois de beaucoup de luminosité naturelle et d’une réelle sensation d’espace. Le hall d’entrée permet d’accéder aux deux chambres à coucher (±12m² et ±15m²) exposées à l’Est. L’une de ces chambres est pourvue d’un balcon de ±3,8m² avec une vue dégagée. La salle de bain ainsi que le WC séparé se trouvent entre les chambres et le séjour. De par sa disposition, l'appartement permet d’envisager simplement la réalisation d’un hall de nuit par la pose d’une porte supplémentaire. Cet appartement récent et très bien situé en plein centre ville vous séduira par ses beaux espaces et son élégance en toute sobriété. L’appartement bénéficie d’un emplacement central à Differdange, rue Michel Rodange, et offre une très belle vue dégagée sur le parc Gerlache. Il profite d’excellentes connexions grâce à la proximité des transports publics et du réseau autoroutier, ce qui facilite tous vos déplacements. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : boulangeries, restaurants, boutiques, pharmacies, cabinets médicaux ainsi que le centre commercial « Opkorn » avec le supermarché Auchan, des salons de coiffure et de nombreux autres commerces. Les principales institutions que la ville dynamique de Differdange met à disposition – LUNEX International University, International School (EIDE), 1535° Creative Hub, Miami University, Luxembourg Science Center, etc. – se trouvent à seulement quelques minutes, facilement accessibles à pied, en voiture ou en bus. Distances : - Differdange centre : ± 200m - Université de Belval : ± 5,6km - Gare Differdange :± 200m - Liaison autoroute A13 : ± 3,7km - Hôpital Niederkorn : ± 1,4km - Proxy Delhaize: ± 50m - Centre commercial Auchan: ± 700m - Centre sportif: ± 1,3km - Maison relais: ± 90m - International School, Science Center: ± 700m - Lycée des Garçons: ± 200m Cette propriété vous est présentée par Paul Dumont et Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-046ZR2 ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Engel & Völkers exclusively offers you this through apartment located on the second floor of a small condominium of 4 units built in 2012. The apartment offers an area of ±75m², to which are added an outdoor parking space and a private cellar with an area of ±7m². The condominium also has a shared laundry room. The entrance hall leads to the right to the living room (±33m²) with an open equipped kitchen, offering a beautiful tree-lined view of Gerlache Park through large and tall windows. The ceiling height of ±3,10m recalls the historical origin of the building, of which only the West facade was preserved during the renovation, allowing for both plenty of natural light and a real sense of space. In the other direction, the entrance hall gives access to the two bedrooms (±12m² and ±15m²) facing East. One of these rooms has a balcony of ±3,80m² with an unobstructed view. The bathroom and separate WC are located between the bedrooms and the living room. Due to its layout, the apartment allows for the simple creation of a night hall by adding an additional door. This recent apartment, very well located in the city center, will charm you with its beautiful spaces and understated elegance. The apartment enjoys a central location in Differdange, on Rue Michel Rodange, and offers a beautiful, unobstructed view of Parc Gerlache. It benefits from excellent connections thanks to its proximity to public transport and the motorway network, making all your journeys easier.​ All everyday amenities are within walking distance: bakeries, restaurants, shops, pharmacies, medical practices, as well as the “Opkorn” shopping centre with the Auchan supermarket, hair salons and many other stores.​ The main institutions that the vibrant city of Differdange has to offer – LUNEX International University, the International School (EIDE), the 1535° Creative Hub, Miami University, the Luxembourg Science Center, etc. – are only a few minutes away and are easily accessible on foot, by car or by bus. Distances : - Differdange centre : ± 200m - Université de Belval : ± 5,6km - Gare Differdange :± 200m - Liaison autoroute A13 : ± 3,7km - Hôpital Niederkorn : ± 1,4km - Proxy Delhaize: ± 50m - Centre commercial Auchan: ± 700m - Centre sportif: ± 1,3km - Maison relais: ± 90m - International School, Science Center: ± 700m - Lycée des Garçons: ± 200m WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Paul Dumont and Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-046ZR2 DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Neues Apartment mit traditioneller Fassade im Zentrum von Differdingen Engel & Völkers bietet Ihnen exklusiv diese durchgehende Wohnung im zweiten Stock eines kleines Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten, die 2012 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine fläche von ±75m², zu der ein Außenstellplatz und ein privater Kellerraum mit einer Fläche von ±7m² hinzukommen. Das Gebäude verfügt auch über einen Aufzug und einer gemeinsame Waschküche. Der Eingangsbereich führt rechts zum Wohnzimmer (±33m²) mit offener Einbauküche und bietet einen schönen Blick auf den Gerlache-Park durch breite und hohe Fenster. Die Deckenhöhe von ±3,10m erinnert an den historischen Ursprung des Gebäudes, von dem bei der Renovierung nur die Westfassade erhalten wurde, und ermöglicht sowohl viel natürliches Licht als auch ein echtes Raumgefühl. In die andere Richtung ermöglicht der Eingangsbereich den Zugang zu den beiden Schlafzimmern (±12m² und ±15m²), die nach Osten ausgerichtet sind. Eines dieser Schlafzimmer ist mit einem Balkon von ±3,8m² mit freiem Blick ausgestattet. Das Badezimmer sowie das separate WC befinden sich zwischen den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer. Aufgrund seiner Aufteilung ermöglicht die Wohnung einfach die Erstellung eines Nachtflurs durch das Hinzufügen einer zusätzlichen Tür. Diese kürzlich erbaute und sehr gut gelegene Wohnung im Stadtzentrum wird Sie mit ihren schönen Räumen und ihrer eleganten Schlichtheit begeistern. Die Wohnung genießt eine zentrale Lage in Differdingen in der Rue Michel Rodange und bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf den Parc Gerlache. Dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Autobahnnetz verfügt sie über eine hervorragende Anbindung, die all Ihre Wege erleichtert.​ Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Bäckereien, Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Arztpraxen sowie das Einkaufszentrum „Opkorn“ mit dem Supermarkt Auchan, Friseursalons und vielen weiteren Läden.​ Die wichtigsten Einrichtungen, die die dynamische Stadt Differdingen zu bieten hat – LUNEX International University, die International School (EIDE), der 1535° Creative Hub, die Miami University und das Luxembourg Science Center usw. – befinden sich nur wenige Minuten entfernt und sind leicht zu Fuß, mit dem Auto oder mit dem Bus erreichbar. Entfernungen : - Differdange centre : ± 200m - Université de Belval : ± 5,6km - Gare Differdange :± 200m - Liaison autoroute A13 : ± 3,7km - Hôpital Niederkorn : ± 1,4km - Proxy Delhaize: ± 50m - Centre commercial Auchan: ± 700m - Centre sportif: ± 1,3km - Maison relais: ± 90m - International School, Science Center: ± 700m - Lycée des Garçons: ± 200m MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Paul Dumont und Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-046ZR2 En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Bungalow de plain-pied avec fort potentiel d'aménagement à Frisange Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce bungalow situé à Frisange, implanté sur une parcelle de 8a55ca.Construite en 1978, la propriété développe une surface totale de ±284m², dont ±157m² habitables, et offre l'avantage d'une vie de plain-pied... Cette propriété vous est présentée par Matthias May et Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-0478IV ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Single-storey bungalow with strong renovation potential in Frisange Engel & Völkers is pleased to present this bungalow located in Frisange, set on a plot of 8 ares 55 centiares.Built in 1978, the property offers a total area of approx. 284m², including approx. 157m² of living space, and has the advantage of single-level living... This property is presented to you by Matthias May and Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-0478IV DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Einstöckiger Bungalow mit großem Ausbaupotenzial in Frisange Engel & Völkers freut sich, Ihnen diesen Bungalow in Frisange vorzustellen, gelegen auf einem Grundstück von 8a55ca.Das 1978 erbaute Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 284m², davon ca. 157m² Wohnfläche, und bietet den Vorteil des Wohnens auf einer Ebene... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Matthias May und Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-0478IV En savoir plus ?

Appartement 3 chambres avec vue panoramique à Clausen Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement entièrement rénové de 3 chambres, d'une superficie d'environ 125m², proposé partiellement meublé et bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Luxembourg-Clausen. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses finitions, offrant un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Il se compose de la façon suivante: - un hall d'entrée avec rangements encastrés - un spacieux séjour / salle à manger de ±53,3m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. - une chambre de ±16m² avec sa salle de douche privative et WC. - un WC séparé - une chambre de ±12,3m² - une chambre parentale de ±23,3m² avec sa salle de bains en suite et WC - une terrasse offrant une vue imprenable sur le Kirchberg Un studio de Pilates\Yoga est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, offrant une possibilité d’entraînement pratique à proximité immédiate. Il est également possible de louer un emplacement de parking intérieur pour un supplément de 300€ par mois. L'appartement est disponible: 01/09/2026 Loyer : 3.950 euros/mois Charges : 350 euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 2 ans Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus Clausen bénéficie d'une situation idéale entre les quartiers de la Ville-Haute, du Kirchberg et du Grund. Ce quartier prisé offre un cadre de vie unique, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate du centre-ville. Les habitants profitent d'un large choix de restaurants, bars, commerces et lieux culturels, tout en bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les institutions européennes, le quartier d'affaires du Kirchberg ainsi que le centre historique de Luxembourg sont accessibles en quelques minutes seulement. Les promenades le long de l'Alzette et les nombreux espaces verts à proximité complètent parfaitement la qualité de vie offerte par ce quartier recherché. Distances : Kirchberg: ±1,7km Centre-Ville: ±800m Aéroport International Findel: ±7,4km L'arrêt de bus "Clausener Bréck": ±160m Auchan: ±3.7km A1 autoroute: ± 5.5km Grund : ±600 m Gare de Luxembourg : ±2,5 km Tram (Luxexpo / Kirchberg) : ±1,5 km ENGLISH VERSION Three-bedroom apartment with panoramic views in Clausen Engel & Völkers is pleased to present this magnificent, fully renovated 3-bedroom apartment of approximately 125 m², offered partially furnished and enjoying a prime location in the heart of Luxembourg-Clausen. Situated on the 1st floor of a residence with lift, this property is distinguished by its generous dimensions, exceptional natural light and high-quality finishes, offering an elegant and comfortable living environment. It comprises as follows: an entrance hall with built-in storage a spacious living/dining room of ±53.3 m² with a fully equipped open-plan kitchen. a bedroom of ±16 m² with its private shower room and WC. a separate WC a bedroom of ±12.3 m² a bedroom of ±23.3 m² with its private bathroom and WC a terrace offering breathtaking views A Pilates/Yoga studio is located on the ground floor of the building, providing convenient training facilities in the immediate vicinity. An indoor parking space can also be rented for an additional €300 per month. The apartment is available: 01/09/2026 Rent: EUR 3,950/month Service charges: EUR 350/month Rental guarantee: 2 months’ rent Lease term: min. 2 years Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, shared 50% by the tenant and 50% by the landlord Inventory of fixtures: included Clausen enjoys an ideal location between the districts of Ville-Haute, Kirchberg and Grund. This sought-after neighbourhood offers a unique living environment, combining the tranquillity of a residential setting with immediate proximity to the city centre. Residents benefit from a wide choice of restaurants, bars, shops and cultural venues, as well as an excellent public transport network and quick access to the main roads. The European institutions, Kirchberg business district and Luxembourg’s historic centre are all just a few minutes away. Walks along the Alzette and the many nearby green spaces perfectly complement the quality of life offered by this highly sought-after neighbourhood. Distances: Kirchberg: ±1.7 km City Centre: ±800 m Findel International Airport: ±7.4 km “Clausener Bréck” bus stop: ±160 m Auchan: ±3.7 km A1 motorway: ±5.5 km Grund: ±600 m Luxembourg railway station: ±2.5 km Tram (Luxexpo / Kirchberg): ±1.5 km En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Appartement 3 chambres avec 2 balcons-terrasses et garage Ce grand appartement de ±141,22m² (±150,92m² de surface cadastrale) se trouve au premier étage de la “Résidence des Trois Vallées” construite en 1964 et qui garde toute son attractivité architecturale. L’appartement est traversant, ce qui lui procure une grande luminosité. Deux des 3 chambres à coucher donnent sur la rue et le triple vitrage, récemment installé (sur toutes les fenêtres), offre une excellente isolation acoustique. La salle de bains est directement accessible depuis la chambre parentale (avec dressing) et évidemment par le hall de nuit, donnant aussi accès à une pièce de rangement... Cette propriété vous est présentée par Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02YZI1 ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Big 3-bedroom flat with 2 balconies and one garage This large ±141.22m² apartment (±150.92m² floor area) is located on the second floor of the “Résidence des Trois Vallées”, built in 1964 and still architecturally appealing. The apartment has a through-planning layout, providing plenty of natural light. Two of the 3 bedrooms face the street, and the recently installed triple glazing (on all windows) provides excellent soundproofing. The bathroom is directly accessible from the master bedroom (with walk-in closet) and of course from the night hall, which also provides access to a storage room... This property is presented to you by Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02YZI1 DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Große 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und Garage Diese große Wohnung mit einer Wohnfläche von ±141,22m² (±150,92m² laut vertikalem Kataster) befindet sich im ersten Stock der Residenz „des Trois Vallées“, die 1964 erbaut wurde und durchaus eine gewisse architektonische Attraktivität bewahrt hat. Die Wohnung ist durchgehend, was ihr viel Licht verleiht. Zwei der drei Schlafzimmer liegen zur Straße hin, aber dank der kürzlich eingebauten Dreifachverglasung (alle Fenster der Wohnung) hört man kaum etwas vom Verkehr. Das Badezimmer ist direkt vom Elternschlafzimmer (mit Ankleidezimmer) und natürlich von der Nachthalle aus zugänglich. Hier gibt es auch einem sehr praktischen Abstellraum... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02YZI1 En savoir plus ?

Située dans une rue calme de Luxembourg-Weimershof, à quelques minutes seulement du Kirchberg, cette maison entièrement libre de quatre côtés se trouve sur un terrain exceptionnel de ±653m² pour ce secteur. Avec une surface totale de ±381m² et ±304m² habitables, la propriété séduit par sa construction en bois en mode passif ainsi que par son architecture contemporaine et affirmée. La maison répond à des standards énergétiques élevés (CPE A/B) et dispose d’une pompe à chaleur intérieure avec chauffage au sol. Des équipements haut de gamme tels qu’un système domotique, des fenêtres triple vitrage, des stores à lamelles en aluminium électriques, un ascenseur ainsi que de beaux parquets viennent compléter l’ensemble. Le vaste séjour avec salle à manger et cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin, constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central et arrière-cuisine, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La propriété propose actuellement trois à quatre chambres, complétées par trois salles de bains ainsi qu’un bureau. Un ascenseur dessert tous les niveaux et assure un confort optimal. Distribution Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire/dressing, hall de distribution, chambre (±22m²) avec accès à une grande terrasse (±27m²), salle de bains avec WC, ainsi qu’un garage spacieux (±40m²) pour deux voitures. Niveau jardin (-1) : Hall, vaste séjour/salle à manger (±55m²) avec accès à la terrasse et au jardin (à finaliser), cuisine séparée (±21m²) avec grande porte coulissante et arrière-cuisine, salle de douche avec WC, buanderie, cave et local technique. 1er étage (+1) : Suite parentale (±40m²) avec chambre, sauna/cabine infrarouge, dressing et salle de bains/douche, une seconde chambre (±21m²) avec dressing et balcon, bureau (±8,4m²) ainsi qu’une salle de douche avec WC. Combles : Espace mezzanine/bibliothèque (±9,5m²), local technique ainsi qu’une grande pièce (±27m²), idéale comme chambre supplémentaire, salle de sport ou atelier. Cette propriété représentative est située dans une rue calme et résidentielle de Luxembourg-Weimershof. À quelques pas, un agréable espace vert avec aire de jeux offre un cadre de vie idéal. L’attractivité du quartier réside notamment dans sa proximité immédiate avec le Kirchberg, son quartier d’affaires et ses institutions européennes. Vous y trouverez également des écoles renommées (École européenne, Sainte-Sophie), l’Hôpital de Kirchberg, de nombreux restaurants, ainsi que des lieux culturels tels que la Philharmonie, le Mudam ou encore le cinéma Kinepolis. Le centre sportif Coque, avec piscine et mur d’escalade, ainsi que les centres commerciaux Auchan et Infinity complètent parfaitement l’offre du quartier. Le secteur bénéficie par ailleurs d’une excellente desserte en transports en commun, avec des arrêts de bus, de tram et des stations Vel’oh à proximité immédiate. L’accès à l’autoroute A1 ainsi qu’au centre-ville de Luxembourg se fait en quelques minutes en voiture. Distances : Bus et tram : ±70 m / ±500 m Autoroute A1 : ±2,4 km Coque : ±1,1 km Auchan : ±1,3 km Infinity Shopping : ±1,8 km Zone piétonne du centre-ville : ±3,3 km Aéroport Findel : ±6 km ENGLISH VERSION Detached timber-built passive house villa (2025) with lift in Weimershof – Kirchberg Located in a quiet street in Luxembourg-Weimershof, just minutes from Kirchberg, this fully detached house sits on an exceptionally large plot of approximately 653m² for this area. With a total surface of ±381m² and ±304m² of living space, the property stands out for its timber construction in passive standard as well as its distinctive contemporary architecture. The house meets high energy performance standards (CPE A/B) and is equipped with an indoor heat pump and underfloor heating. High-end features include a home automation system (domotics), triple-glazed windows, electric aluminium louvered blinds, an elevator, and elegant parquet flooring. The spacious living and dining area with fireplace, opening onto the terrace and garden, forms the heart of the home. The open-plan, fully equipped kitchen with central island and adjoining pantry integrates seamlessly into the living space. The property currently offers three to four bedrooms, complemented by three bathrooms and an office. An elevator connects all floors, ensuring maximum comfort. Layout Ground floor : Entrance hall with cloakroom/dressing, hallway, bedroom (±22m²) with access to a large terrace (±27m²), bathroom with WC, and a spacious garage (±40m²) for two cars. Garden level (-1) : Hallway, large living and dining area (±55m²) with access to the terrace and garden (to be completed), separate kitchen (±21m²) with large sliding door and pantry, shower room with WC, laundry room, cellar, and technical room. First floor (+1) : Master suite (±40m²) with bedroom, sauna/infrared cabin, dressing and bathroom/shower, second bedroom (±21m²) with dressing and balcony, office (±8.4m²), and separate shower room with WC. Top floor : Mezzanine/library area (±9.5m²), technical room, and a large space (±27m²), ideal as an additional bedroom, fitness room, or studio. This representative property is located in a quiet and residential street in Luxembourg-Weimershof. A pleasant green area with a playground is just a short walk away, offering an ideal living environment. The area is particularly attractive due to its immediate proximity to Kirchberg, Luxembourg’s main business district and home to numerous European institutions. It also offers a wide range of amenities, including renowned schools (European School, Sainte-Sophie), Kirchberg Hospital, a variety of restaurants, as well as cultural venues such as the Philharmonie, Mudam and Kinepolis cinema. The Coque sports centre, featuring a swimming pool and climbing wall, along with the Auchan and Infinity shopping centres, further enhance the appeal of the location. The neighbourhood benefits from excellent public transport connections, with bus and tram stops as well as Vel’oh bike stations nearby. The A1 motorway and Luxembourg City centre are easily accessible within a few minutes by car. Distances: Bus and tram: ±70 m / ±500 m A1 motorway: ±2.4 km Coque: ±1.1 km Auchan: ±1.3 km Infinity Shopping: ±1.8 km City centre pedestrian zone: ±3.3 km Findel Airport: ±6 km DEUTSCHE VERSION Freistehende Passivhaus-Villa in Holzbauweise (2025) mit Lift in Weimershof - Kirchberg In einer ruhigen Straße von Luxembourg-Weimershof, nur wenige Minuten vom Kirchberg entfernt, befindet sich dieses vollständig freistehende Einfamilienhaus auf einem für diese Lage außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 653m². Mit einer Gesamtfläche von ±381m² und ±304m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch ihre moderne Holzbauweise in Passivbauweise sowie eine ausdrucksstarke Architektur. Das Haus erfüllt hohe energetische Standards (CPE A/B) und verfügt über eine innenliegende Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie ein Home-Automation-System (Domotik), dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminium-Lamellenjalousien, ein Aufzug sowie edle Parkettböden unterstreichen den gehobenen Anspruch. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Die Immobilie bietet aktuell drei bis vier Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Badezimmer sowie ein Büro. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen und sorgt für maximalen Komfort. Raumaufteilung Erdgeschoss : Eingangsbereich mit Garderobe/Ankleide, Diele, Schlafzimmer (±22m²) mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse (±27m²), Badezimmer mit WC sowie eine große Garage (±40m²) für zwei Fahrzeuge. Gartengeschoss (-1) : Diele, großzügiger Wohn- und Essbereich (±55m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (noch fertigzustellen), separate Küche (±21m²) mit großer Schiebetür und angrenzender Speisekammer, Duschbad mit WC, Waschküche, Kellerraum sowie Technikraum. 1. Obergeschoss (+1) : Eltern Suite (±40m²) mit Schlafzimmer, Sauna/Infrarotkabine, Ankleide sowie Bad-/ Duschzimmer, ein weiteres Schlafzimmer (±21m²) mit Ankleide und Balkon, Büro (±8,4m²) sowie separates Duschbad mit WC. Dachgeschoss : Mezzanin-/Bibliotheksbereich (±9,5m²), Technikraum sowie ein großzügiger Raum (±27m²), ideal nutzbar als zusätzliches Schlafzimmer, Fitnessbereich oder Atelier. Diese repräsentative Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnstraße in Luxembourg-Weimershof. In unmittelbarer Nähe lädt eine gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zu entspannten Momenten im Freien ein. Die Attraktivität des Standorts liegt insbesondere in der unmittelbaren Nähe zum Kirchberg mit seinem Geschäftsviertel und den europäischen Institutionen. Zudem befinden sich renommierte Schulen (Europäische Schule, Sainte-Sophie), das Kirchberg-Krankenhaus, zahlreiche Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie die Philharmonie, das Mudam und das Kino Kinepolis in kurzer Distanz. Das Sportzentrum Coque mit Schwimmbad und Kletterwand sowie die Einkaufszentren Auchan und Infinity runden das Angebot ab. Der Standort verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus-, Tram- und Vel’oh-Stationen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A1 sowie die Innenstadt von Luxemburg sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Distanzen: Bus und Tram: ±70 m / ±500 m Autobahn A1: ±2,4 km Coque: ±1,1 km Auchan: ±1,3 km Infinity Shopping: ±1,8 km Fußgängerzone Innenstadt: ±3,3 km Flughafen Findel: ±6 km En savoir plus ?

Belair – Appartement 3 chambres rénové avec prestations haut de gamme Engel & Völkers vous propose à la location ce bel appartement entièrement rénové, idéalement situé au cœur du quartier résidentiel et recherché de Belair, à proximité du centre-ville, des commodités et des transports en commun. D’une surface habitable d’environ 159,8m², l’appartement offre de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel. Le hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé mène à un vaste espace de vie de ±45,7m² avec cuisine ouverte Bulthaup entièrement équipée. Une salle à manger séparée de ±24,8m² complète les espaces de réception. L’espace nuit comprend trois chambres de ±13,4m², 11m² et 10,2m², bénéficiant de nombreux placards et rangements intégrés sur mesure. Deux salles de bains, une buanderie et des espaces de rangement complètent le bien. Un garage box intérieur sera disponible au plus tard à partir du 1er février 2027. Dans l’intervalle, une place de parking extérieure privative est mise gratuitement à disposition. Avec ses finitions haut de gamme, ses aménagements sur mesure et ses volumes généreux, cet appartement contemporain et élégant constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un bien spacieux et prêt à emménager. Le bien bénéficie également d’une cave privative d’environ 3m², offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est disponible à partir du 01.09.2026. Loyer : 4.750 euros/mois Charges : 450 euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail : minimum 1 an Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA 17 %, partagés à 50 % entre le locataire et le bailleur État des lieux : inclus La localisation de l'appartement est particulièrement recherchée, au cœur du quartier résidentiel de Belair, à proximité immédiate de la Route d’Arlon et de l’Avenue des Archiducs. Le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Luxembourg. Les transports en commun sont facilement accessibles depuis la résidence. Les arrêts Archiducs se trouvent à proximité et sont notamment desservis par les lignes de bus 8 et 12. L’arrêt Stäreplaz / Étoile, desservi également par le tram, est accessible en environ 5 minutes à pied. Le quartier offre également de nombreux commerces et services de proximité : supermarchés, pharmacie, boulangeries, restaurants ainsi que différentes infrastructures scolaires et sportives. L’École fondamentale Belair-Diderich se trouve à environ 575 m et le quartier dispose également de l’OTR International Bilingual School à proximité. La proximité de la Route d’Arlon permet un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, tandis que le centre-ville et les quartiers de Merl, Hollerich et Limpertsberg sont facilement accessibles en voiture, à vélo ou en transports en commun. Quelques distances indicatives : Bus – Archiducs : devant le bâtiment Tram – Stäreplaz / Étoile : ± 500 m / 5 min à pied Pharmacie : ± 200 m École fondamentale Belair-Diderich : ± 300 m Restaurants et commerces de proximité : ± 250–600 m Centre-ville / Place d’Étoile : ± 1 km International School of Luxembourg (ISL) : ± 1,5 km CHL : ± 1,5–2 km Gare centrale : ± 2,5 km Accès autoroute : ± 2 km Aéroport de Luxembourg : ± 9 km En résumé, l’adresse combine particulièrement bien le calme et le caractère résidentiel de Belair avec une excellente accessibilité au centre-ville, aux transports publics, aux écoles, aux commerces et aux principaux axes routiers. ENGLISH VERSION Belair – Renovated 3-bedroom apartment with high-end features Engel & Völkers offers this beautiful, fully renovated apartment for rent, ideally located in the heart of the sought-after residential district of Belair, close to the city centre, amenities and public transport. With a living area of approximately 159.8m², the apartment offers generous proportions, excellent natural light and a particularly functional layout. The entrance hall with cloakroom and separate WC leads to a spacious living area of ±45.7m² with a fully equipped open-plan Bulthaup kitchen. A separate dining room of ±24.8m² completes the reception areas. The sleeping quarters comprise three bedrooms of ±13.4m², 11m² and 10.2m², featuring numerous built-in cupboards and custom-made storage solutions. Two bathrooms, a utility room and additional storage areas complete the property. An indoor lock-up garage will be available no later than 1 February 2027. In the meantime, a private outdoor parking space will be provided free of charge. The property also benefits from a private cellar of approximately 3m², providing additional storage space. With its high-end finishes, custom-made fittings and generous proportions, this contemporary and elegant apartment offers an ideal living environment for a family seeking a spacious, move-in-ready property. The apartment is available from 1 September 2026. Rent: EUR 4,750/month Charges: EUR 450/month Rental guarantee: 2 months’ rent Lease term: minimum 1 year Agency fee: 1 month’s rent + 17% VAT, shared equally between the tenant and the landlord Inventory of fixtures: included The apartment is particularly sought-after, located in the heart of Belair’s residential district, in the immediate vicinity of Route d’Arlon and Avenue des Archiducs. The area offers a pleasant residential environment while providing quick access to Luxembourg City centre. Public transport is easily accessible from the residence. The Archiducs stops are nearby and are served, among others, by bus routes 8 and 12. The Stäreplaz / Étoile stop, also served by the tram, is approximately a 5-minute walk away. The neighbourhood also offers numerous local shops and services: supermarkets, a pharmacy, bakeries, restaurants, as well as various educational and sports facilities. École fondamentale Belair-Diderich is approximately 575 m away, and the area is also close to OTR International Bilingual School. The proximity of Route d’Arlon provides quick access to the main roads and motorways, while the city centre and the districts of Merl, Hollerich and Limpertsberg are easily accessible by car, bicycle or public transport. Some approximate distances: Bus – Archiducs: in front of the building Tram – Stäreplaz / Étoile: ± 500 m / 5 min walk Pharmacy: ± 200 m École fondamentale Belair-Diderich: ± 300 m Restaurants and local shops: ± 250–600 m City centre / Place d’Étoile: ± 1 km International School of Luxembourg (ISL): ± 1.5 km CHL: ± 1.5–2 km Central railway station: ± 2.5 km Motorway access: ± 2 km Luxembourg Airport: ± 9 km In summary, the address particularly well combines the peace and residential character of Belair with excellent access to the city centre, public transport, schools, shops and En savoir plus ?

Belair – Élégant studio de ±42m² dans le quartier recherché de Luxembourg-Belair Engel & Völkers vous propose à la location ce studio situé au cœur du quartier résidentiel de Belair, ce studio bénéficie d’un emplacement calme et recherché, à proximité du centre-ville, des commodités et des transports en commun. D’une surface habitable d’environ 42m², il offre une distribution fonctionnelle comprenant un hall d’entrée avec rangement, une agréable pièce de vie de ± 23,6m² réunissant séjour, espace nuit et cuisine, ainsi qu’une salle de bains de ±4,7m². Grâce à son agencement optimisé et à sa situation privilégiée, ce studio constitue un logement confortable et pratique pour une personne seule ou un couple. Surfaces : Surface habitable : ± 42m² Pièce de vie avec cuisine : ± 23,6m² Hall d’entrée : ± 5,4m² Salle de bains : ± 4,7m² WC separé : ± 1,2m² Le bien bénéficie également d’une cave privative d’environ 3m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Le studio est disponible à partir du 01.09.2026. Loyer : 1.800 euros/mois Charges : 300 euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail : minimum 1 an Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA 17 %, partagés à 50 % entre le locataire et le bailleur État des lieux : inclus La localisation de l’appartement l est particulièrement recherchée, au cœur du quartier résidentiel de Belair, à proximité immédiate de la Route d’Arlon et de l’Avenue des Archiducs. Le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Luxembourg. Les transports en commun sont facilement accessibles depuis la résidence. Les arrêts Archiducs se trouvent à proximité et sont notamment desservis par les lignes de bus 8 et 12. L’arrêt Stäreplaz / Étoile, desservi également par le tram, est accessible en environ 5 minutes à pied. Le quartier offre également de nombreux commerces et services de proximité : supermarchés, pharmacie, boulangeries, restaurants ainsi que différentes infrastructures scolaires et sportives. La proximité de la Route d’Arlon permet un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, tandis que le centre-ville et les quartiers de Merl, Hollerich et Limpertsberg sont facilement accessibles en voiture, à vélo ou en transports en commun. Distances: Bus – Archiducs : ± 200 m Tram – Stäreplaz / Étoile : ± 400 m / 5 min à pied Pharmacie : ± 300 m École fondamentale Belair-Diderich : ± 575 m Restaurants et commerces de proximité : ± 250–600 m Stade Josy Barthel : ± 400 m Centre-ville / Place d’Étoile : ± 1 km CHL : ± 1,5–2 km Gare centrale : ± 3 km Accès autoroute : ± 2 km Aéroport de Luxembourg : ± 9 km ENGLISH VERSION Belair – Elegant approx. 42 m² studio in the sought-after Luxembourg-Belair district Engel & Völkers is offering this studio for rent, located in the heart of the residential district of Belair. It enjoys a quiet and sought-after location, close to the city centre, amenities and public transport. With a living area of approximately 42 m², it offers a functional layout comprising an entrance hall with storage, a pleasant living area of ±23.6 m² combining the living room, sleeping area and kitchen, as well as a bathroom of ±4.7 m². Thanks to its optimised layout and prime location, this studio provides comfortable and practical accommodation for a single person or a couple. Areas: Living area: ±42 m² Living area with kitchen: ±23.6 m² Entrance hall: ±5.4 m² Bathroom: ±4.7 m² Separate WC: ±1.2 m² The property also benefits from a private cellar of approximately 3 m², providing additional storage space. The studio is available from 01/09/2026. Rent: EUR 1,800/month Charges: EUR 300/month Rental deposit: 2 months’ rent Lease term: minimum 1 year Agency fee: 1 month’s rent + 17% VAT, shared equally between the tenant and the landlord Inventory of fixtures: included The location of the apartment is particularly sought-after, in the heart of Belair’s residential district, in the immediate vicinity of Route d’Arlon and Avenue des Archiducs. The neighbourhood offers a pleasant residential environment while providing quick access to Luxembourg City centre. Public transport is easily accessible from the residence. The Archiducs stops are nearby and are served, among others, by bus routes 8 and 12. The Stäreplaz / Étoile stop, also served by the tram, is approximately a 5-minute walk away. The neighbourhood also offers numerous local shops and services: supermarkets, a pharmacy, bakeries, restaurants, as well as various educational and sports facilities. The proximity of Route d’Arlon provides quick access to the main roads and motorways, while the city centre and the districts of Merl, Hollerich and Limpertsberg are easily accessible by car, bicycle or public transport. distances: Bus – Archiducs: approx. 200 m Tram – Stäreplaz / Étoile: approx. 400 m / 5 min walk Pharmacy: approx. 300 m Belair-Diderich primary school: approx. 575 m Local restaurants and shops: approx. 250–600 m Josy Barthel Stadium: approx. 400 m City centre / Place d’Étoile: approx. 1 km CHL: approx. 1.5–2 km Central station: approx. 3 km Motorway access: approx. 2 km Luxembourg Airport: approx. 9 km En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Appartement 2 chambres rénové à Eich : Luminosité et localisation centrale Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer ce bel appartement entièrement rénové, situé à Eich, dans un quartier calme proche du Centre-Ville.Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer ce bel appartement entièrement rénové, situé à Eich, dans un quartier calme proche du Centre-Ville..D’une surface cadastrale de ±93m², dont ±88,2m² habitables, l’appartement se situe au premier étage d’une résidence de 51 unités, construite en 2001 et se compose de la façon suivante... Cette propriété vous est présentée par Bérengère Hausmann et Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02VTAF ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Renovated 2-Bedroom Apartment in Eich: Bright and Centrally Located Engel & Völkers is pleased to present this beautiful fully renovated apartment, located in a quiet area of Eich, close to the City Center.With a cadastral surface of ±93m² (±88.2m² of living space), the apartment is on the first floor of a residence with 51 units, built in 2001, and is laid out as follows... This property is presented to you by Bérengère Hausmann and Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02VTAF DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Eich: Helligkeit und zentrale Lage Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese vollständig renovierte Wohnung in ruhiger Lage in Eich, nahe dem Stadtzentrum, vorstellen zu dürfen.Die Wohnung hat eine Katasterfläche von ±93m² (±88,2m² Wohnfläche) und befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage mit 51 Einheiten, erbaut im Jahr 2001. Sie gliedert sich wie folgt.. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Bérengère Hausmann und Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02VTAF DEUTSCHE VERSION En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Maison libre de trois côtés avec 4 chambres située dans un quartier recherché Engel & Völkers vous propose à la vente cette maison unifamiliale, libre de trois côtés, construite sur un terrain de 3a12ca. D’une surface totale de ±207m² pour une surface habitable de ±132m², cette propriété séduit par sa situation résidentielle paisible, son excellente accessibilité ainsi que par son agencement optimisé sur plusieurs niveaux... Cette propriété vous est présentée par Bérengère Hausmann et Tom Kieffer, Engel & Völkers. Référence: W-04AIG2 Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première: ### ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### A detached four-bedroom single-family home in a sought-after residential area Engel & Völkers offers you this detached single-family house (free on three sides) for sale, built on a plot of 3a12ca. With a total area of ±207m² and a living area of ±132m², this property impresses with its quiet residential location, excellent accessibility, and optimized layout over several levels... This property is presented by Bérengère Hausmann and Tom Kieffer, Engel & Völkers. Reference: W-04AIG2 Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Ein freistehendes Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern in begehrter Wohnlage Engel & Völkers bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus (an drei Seiten frei) zum Verkauf an, das auf einem Grundstück von 3a 12 ca errichtet wurde. Mit einer Gesamtfläche von ca. 207m² und einer Wohnfläche von ca. 132m² überzeugt diese Immobilie durch ihre ruhige Wohnlage, ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie durch ihre optimierte Aufteilung über mehrere Ebenen... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Bérengère Hausmann und Tom Kieffer, Engel & Völkers. Referenz: W-04AIG2 Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ### En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Appartement lumineux au centre de Bonnevoie Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement de ±83,5m² habitables, idéalement situé au cœur du quartier dynamique et recherché de Bonnevoie à Luxembourg-Ville.Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue de 1980, ce bien bénéficie d’une orientation plein sud, lui conférant une belle luminosité tout au long de la journée. L’agencement intérieur a été intelligemment repensé afin d’optimiser son potentiel locatif. Initialement conçu comme un appartement de deux chambres avec un spacieux séjour de ±34m², celui-ci a été reconfiguré pour accueillir une troisième chambre. .. Cette propriété vous est présentée par Mathieu Bagard, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-0490N8 ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Bright apartment in central Bonnevoie Engel & Völkers is pleased to present this apartment with approx. 83.5 m² of living space, ideally located in the heart of the lively and sought-after Bonnevoie district in Luxembourg City.Located on the 2nd floor of a well-maintained 1980 residence, this property benefits from a due south exposure, providing excellent natural light throughout the day. The interior layout has been intelligently redesigned to optimize its rental potential. Initially designed as a two-bedroom apartment with a spacious living room of approx. 34 m², it has been reconfigured to accommodate a third bedroom... This property is presented to you by Mathieu Bagard, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-0490N8 DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Helle Wohnung im Zentrum von Bonneweg Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese Wohnung mit ca. 83,5 m² Wohnfläche präsentieren zu dürfen, ideal gelegen im Herzen des lebendigen und begehrten Viertels Bonneweg in Luxemburg-Stadt.Im 2. Stock einer gepflegten Residenz aus dem Jahr 1980 gelegen, profitiert diese Immobilie von einer Südausrichtung, die ihr den ganzen Tag über eine schöne Helligkeit verleiht. Die Innenaufteilung wurde intelligent überarbeitet, um das Vermietungspotenzial zu optimieren. Ursprünglich als Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohnbereich von ca. 34 m² konzipiert, wurde sie umgestaltet, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Mathieu Bagard, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-0490N8 En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Studio moderne à la Cloche d'Or Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio moderne situé dans le quartier très prisé de la Cloche d’Or, à quelques pas du centre commercial ainsi que des grandes entreprises.D’une surface cadastrale de 36,61 m², ce studio a été intelligemment aménagé avec un coin nuit intégré à l’espace de vie, offrant la possibilité de délimiter distinctement les différents espaces selon vos besoins. De grandes armoires encastrées dans l’entrée optimisent les solutions de rangement... Cette propriété vous est présentée par Mathieu Bagard, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-049TSW ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Modern studio in Cloche d'Or Engel & Völkers is pleased to offer for sale this modern studio apartment located in the highly sought-after Cloche d’Or district, just a few steps from the shopping center and major companies.With a cadastral area of 36.61 m², this studio has been intelligently laid out with a sleeping area integrated into the living space, offering the possibility to clearly define the different areas according to your needs. Large built-in wardrobes in the entrance optimize storage solutions... This property is presented to you by Mathieu Bagard, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-049TSW DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Modernes Studio in Cloche d'Or Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses moderne Studio zum Verkauf anzubieten, gelegen im sehr begehrten Viertel Cloche d’Or, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum sowie von großen Unternehmen entfernt.Mit einer Katasterfläche von 36,61 m² wurde dieses Studio intelligent gestaltet, mit einem Schlafbereich, der in den Wohnraum integriert ist und die Möglichkeit bietet, die verschiedenen Bereiche je nach Bedarf klar abzugrenzen. Große Einbauschränke im Eingangsbereich optimieren die Stauraumlösungen... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Mathieu Bagard, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-049TSW En savoir plus ?

*****VENDU***** Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Appartement de 2 chambres avec balcon - prêt à emménager Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 2 chambres à coucher, d'une surface cadastrale de 72,20m², situé rue du Clopp à Rodange.Situé au premier étage d'une copropriété de 12 unités datant de 2015 et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité ainsi que par son agencement particulièrement fonctionnel... Cette propriété vous est présentée par Matthias May et Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-049XYC ENGLISH VERSION *****SOLD***** Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Two-Bedroom Apartment with Balcony - Ready to Move Into Engel & Völkers is delighted to present this attractive two-bedroom apartment with a cadastral surface area of 72,20m², ideally located on Rue du Clopp in Rodange.Situated on the 1st floor of a well-maintained residential building comprising 12 apartments and built in 2015, the property stands out for its practical layout and bright living spaces... This property is presented to you by Matthias May and Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-049XYC DEUTSCHE VERSION *****VERKAUFT***** Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Bezugsfertige 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Balkon Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese attraktive 2-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 72,20m² (Katasterfläche) in der Rue du Clopp in Rodange. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 mit insgesamt 12 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und helle Wohnräume... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Matthias May und Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-049XYC En savoir plus ?

*****VENDU***** Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Spacieuse maison idéalement située à proximité du Lac de la Haute Sûre Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison rare, libre de quatre côtés, érigée sur un terrain exceptionnel de 28a89ca. Ce bien unique comprend également une écurie dotée de trois boxes pour chevaux, idéale pour les passionnés de l'équitation. De plus, il est possible de louer un hectare de terrain à l'arrière pour le pâturage. Entourée par la nature, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les randonnées et les activités en plein air... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02WNXD ENGLISH VERSION *****SOLD***** Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Spacious house ideally located close to the Haute Sûre Lake Engel & Völkers is pleased to present this rare, four-sided house on an exceptional 28a89ca plot. This unique property also includes a stable with three horse stalls, ideal for equestrian enthusiasts. In addition, one hectare of land to the rear can be rented for pasturing. Surrounded by nature, this property offers numerous opportunities for hiking and outdoor activities... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02WNXD DEUTSCHE VERSION *****VERKAUFT***** Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Geräumiges Haus in idealer Lage in der Nähe des Obersauer-Stausees Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv dieses seltene, freistehende Haus auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 28a89ca präsentieren zu dürfen. Dieses einzigartige Anwesen umfasst auch einen Stall mit drei Pferdeboxen, ideal für Reitbegeisterte. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Hektar Land im hinteren Bereich zur Weide zu pachten. Umgeben von Natur bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02WNXD En savoir plus ?