ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG (2637 Luxembourg)

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Opportunité rare: Maison 5 chambres à Belair - Val Sainte Croix Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale de 5 chambres, idéalement située dans le très recherché Val Sainte Croix, à dans le quartier de Belair, à Luxembourg-Ville. Cette maison mitoyenne a été construite en 1951 et a bénéficié d'une rénovation complète entre 2004 et 2006. Implantée sur un terrain de 2a10ca, elle développe une surface totale de ±224,5m², dont ±165m² habitables, répartis sur quatre niveaux... Cette propriété vous est présentée par Annalena Stützel, Engel & Völkers. Référence: W-04A6N9 Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première: ### ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Rare Opportunity: 5-Bedroom Family Home in Belair - Val Sainte Croix Engel & Völkers is pleased to present this five-bedroom family home, ideally located in the highly sought-after residential area of Val Sainte Croix, in the prestigious district of Belair, Luxembourg City. Originally built in 1951, this semi-detached property was comprehensively renovated between 2004 and 2006. Set on a plot of 2.10 ares, the house offers a total surface area of ±224. m², including ±165m² of living space, distributed over four levels... This property is presented by Annalena Stützel, Engel & Völkers. Reference: W-04A6N9 Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Seltene Gelegenheit: 5-Schlafzimmer-Haus in Belair - Val Sainte Croix Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern präsentieren zu dürfen. Es befindet sich in der äußerst begehrten Wohnlage Val Sainte Croix im Stadtteil Belair in Luxemburg-Stadt. Das Haus, frei zu 2 Seiten, wurde ursprünglich im Jahr 1951 erbaut und zwischen 2004 und 2006 umfassend renoviert. Auf einem Grundstück von 2a10ca gelegen, bietet die Immobilie eine Gesamtfläche von ±224,5m², davon ±165m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt vier Ebenen... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annalena Stützel, Engel & Völkers. Referenz: W-04A6N9 Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ### En savoir plus ?

Studio lumineux de ±35m² à louer à Helfent (commune de Bertrange) Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location ce charmant studio d'une surface habitable d'environ ±35m², idéalement situé à Helfent, dans la commune de Bertrange. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le studio est loué meublé avec un canapé-lit et une étagère, offrant une solution idéale pour une installation immédiate. Une cave de ±6m² ainsi qu’un emplacement de stationnement sont inclus dans l’offre. Disponibilité: 1er septembre 2026 Loyer, charges, emplacement voiture et cave inclus: 1600 euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: 1 an min Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% euros/mois bailleur État des lieux: inclus Idéalement située dans le quartier résidentiel de Helfent, au sein de la commune de Bertrange, la résidence bénéficie d'un environnement paisible au bout d'une impasse, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et à Luxembourg-Ville. À seulement ±230m à pied se trouvent un supermarché Delhaize ainsi qu'un arrêt de bus. Au pied de la résidence, un agréable parc public avec aire de jeux et étang invite à la détente, complété par un restaurant avec terrasse à proximité immédiate. Distances : Autoroute A6 : 1 km Centre-Ville : 4 km City Concorde : 900 m Delhaize : ±230m Arrêt de bus (Bertrange, Helfenterbrück) : ±230m Centre Aquatique Les Thermes : 2,3 km Cloche d'Or: 7,7 km Kirchberg: 7,0 km ENGLISH VERSION Bright studio of approx. 35 m² for rent in Helfent (municipality of Bertrange) Engel & Völkers is pleased to offer for rent this charming studio apartment with a living area of approximately ±35m², ideally located in Helfent, in the municipality of Bertrange. Situated on the first floor of a residence with a lift, this property is appealing for its functional layout and abundant natural light. It comprises an entrance hall with built-in cupboard, a bathroom with WC, and a pleasant living area with a fully equipped open-plan kitchen. The studio is rented furnished with a sofa bed and a shelving unit, offering an ideal solution for immediate occupancy. A ±6m² cellar and a parking space are included in the offer. Availability: 1 September 2026 Rent, charges, parking space and cellar included: EUR 1,600/month Rental guarantee: 2 months’ rent Lease term: minimum 1 year Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, shared 50% by the tenant and 50% by the landlord Inventory of fixtures: included Ideally located in the residential district of Helfent, in the municipality of Bertrange, the residence enjoys a peaceful setting at the end of a cul-de-sac, while providing quick access to the main roads and Luxembourg City. Just ±230m away on foot are a Delhaize supermarket and a bus stop. At the foot of the residence, a pleasant public park with a playground and pond invites you to relax, complemented by a restaurant with a terrace in the immediate vicinity. Distances: A6 motorway: 1 km City centre: 4 km City Concorde: 900 m Delhaize: 230m Bus stop (Bertrange, Helfenterbrück): 230m Les Thermes Aquatic Centre: 2.3 km Cloche d'Or: 7.7 km Kirchberg: 7.0 km En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Appartement 2 chambres avec balcon à Noertzange Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 2 chambres d'une surface cadastrale de 98,54m². L'appartement se trouve au premier étage d’une résidence de 6 unités avec ascenseur, construite en 2004, et se compose comme suit... Cette propriété vous est présentée par Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-046S02 ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### 2-bedroom apartment with balcony in Noertzange Engel & Völkers is pleased to offer for sale this 2-bedroom apartment with a cadastral area of 98.54m². The apartment is located on the first floor of a residence with 6 units and an elevator, built in 2004, and is composed as follows... This property is presented to you by Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-046S02 DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Noertzange Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Katasterfläche von 98,54 m² zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer im Jahr 2004 erbauten Residenz mit 6 Einheiten und Aufzug und setzt sich wie folgt zusammen... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-046S02 En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Duplex 1 chambre au coeur du charmant village de Hobscheid Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce duplex situé au cœur du village de Hobscheid.D’une surface cadastrale de 58,1m², ce duplex séduit par son agencement optimisé sur deux niveaux, ce qui en fait un bien parfaitement adapté pour une utilisation personnelle ou un investissement locatif... Cette propriété vous est présentée par Françoise Lelièvre et Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-048VY5 ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### 1-bedroom duplex in the heart of the charming village of Hobscheid Engel & Völkers is pleased to offer you, exclusively, this duplex located in the heart of the village of Hobscheid.With a cadastral area of 58.1 m², this duplex appeals thanks to its optimized layout over two levels, making it perfectly suited for personal use or a rental investment... This property is presented to you by Françoise Lelièvre and Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-048VY5 DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Duplex mit 1 Schlafzimmer im Herzen des charmanten Dorfes Hobscheid Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv dieses Duplex im Herzen des Dorfes Hobscheid anbieten zu dürfen.Mit einer Katasterfläche von 58,1 m² überzeugt dieses Duplex durch seine optimierte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Françoise Lelièvre und Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-048VY5 En savoir plus ?

****VENDU**** Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Appartement 3 chambres avec loggia orientée sud-ouest et emplacement intérieur Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement 3 chambres, situé au 1er étage d’une résidence construite en 2013, dans le quartier prisé de Kirchberg... Cette propriété vous est présentée par Annelie Bertran, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-046RKP ENGLISH VERSION ****SOLD**** Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### 3-bedroom apartment with southwest-facing loggia and indoor parking space Engel & Völkers is pleased to present this spacious 3-bedroom apartment, located on the 1st floor of a residence built in 2013, in the sought-after Kirchberg district... This property is presented to you by Annelie Bertran, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-046RKP DEUTSCHE VERSION ****VERKAUFT**** Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### 3-Zimmer-Wohnung mit nach Südwesten ausgerichteter Loggia und Innenstellplatz Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung zu präsentieren, gelegen im 1. Stock einer 2013 erbauten Residenz im begehrten Stadtteil Kirchberg... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annelie Bertran, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-046RKP En savoir plus ?

***VENDU*** Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Bel appartement 2 chambres avec grande terrasse - Kirchberg-Weimershof Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement contemporain de 2 chambres à coucher, situé au 2ème étage d’une résidence construite en 2011, dans le quartier très recherché de Kirchberg-Weimershof à Luxembourg-Ville... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Paul Dumont et Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-048G4B ENGLISH VERSION ***SOLD*** Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Beautiful 2-Bedroom Apartment with Spacious Terrace – Kirchberg-Weimershof Engel & Völkers is pleased to present this beautiful contemporary two-bedroom apartment for sale, located on the 2nd floor of a residence built in 2011, in the highly sought-after district of Kirchberg-Weimershof in Luxembourg City... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Paul Dumont and Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-048G4B DEUTSCHE VERSION ***VERKAUFT*** Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Schöne 2-Schlafzimmer Wohnung mit großzügiger Loggia - Kirchberg-Weimershof Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese moderne Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf anzubieten, die sich im 2. Obergeschoss einer 2011 erbauten Residenz im begehrten Viertel Kirchberg-Weimershof in Luxemburg-Stadt befindet... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Paul Dumont und Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-048G4B En savoir plus ?

****VENDU**** Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Charmante maison à rénover sur les hauteurs de la Moselle Engel & Völkers vous propose à la vente cette maison traditionnelle à rénover complètement de ±202 m² de surface habitable potentielle (au minimum) et ± 304 m² de surface totale... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02PY40 ENGLISH VERSION ***SOLD*** Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Charming house in need of renovation in the hills above the Moselle Engel & Völkers is offering this traditional house for sale, requiring complete renovation, with ±202 m² of potential living space (minimum) and ±304 m² of total floor space... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02PY40 DEUTSCHE VERSION ****VERKAUFT**** Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Charmantes, renovierungsbedürftiges Haus auf den Anhöhen der Mosel Engel & Völkers bietet Ihnen dieses traditionelle Haus zum Verkauf an, das komplett renoviert werden muss und eine potenzielle Wohnfläche von ±202 m² (mindestens) und eine Gesamtfläche von ± 304 m² hat... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Thierry Dardenne, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02PY40 En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Appartement 1 chambre à Fentange avec balcon et parking intérieur Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement une chambre de ±55 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2007. Idéalement conçu, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable terrasse de ±3,5 m² orientée ouest, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Sa situation ainsi que ses prestations en font également une excellente opportunité d'investissement... Cette propriété vous est présentée par Juliette Majerus, Engel & Völkers. Référence: W-04AC9N Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première: ### ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### 1-bedroom apartment in Fentange with balcony and indoor parking Engel & Völkers is pleased to present this charming one-bedroom apartment with a surface area of approx. 55 m², located on the 1st floor of a residence with lift.Thoughtfully designed, this property stands out for its bright interior, functional layout, and pleasant west-facing terrace of approximately 3.5 m², offering a comfortable living environment. Its location and features also make it an excellent investment opportunity... This property is presented by Juliette Majerus, Engel & Völkers. Reference: W-04AC9N Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### 1-Zimmer-Wohnung in Fentange mit Balkon und Innenparkplatz Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 55 m² vorzustellen, gelegen im 1. Stock einer Residenz mit Aufzug.Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung, der hellen Wohnräume und der angenehmen, ca. 3,5 m² großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse bietet diese Wohnung ein komfortables Wohnambiente. Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung stellt sie zudem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Juliette Majerus, Engel & Völkers. Referenz: W-04AC9N Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ### En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur Appartement rénové avec une chambre, baigné de lumière Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement à une chambre entièrement rénové, situé sur le boulevard John J. Pershing à Luxembourg-Limpertsberg, au sein d'une résidence bien entretenue construite en 1955. Cet appartement (d'origine à deux chambres) a été entièrement refait à neuf en 2015/2016. Cette rénovation complète a porté sur les installations électriques et sanitaires, les revêtements de sol (parquet industriel et carrelage), les fenêtres, la salle de bains avec douche, les toilettes séparées, le vestiaire ainsi que la cuisine, le tout réalisé avec des matériaux de haute qualité et un soin particulier apporté à l'exécution... Cette propriété vous est présentée par Jean Bollendorff, Engel & Völkers. Référence: W-049SR1 Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première: ### ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at Renovated, light-filled one-bedroom apartment Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese wunderschöne, komplett renovierte Einzimmerwohnung am Boulevard John J. Pershing in Luxemburg-Limpertsberg präsentieren zu dürfen, die sich in einer gepflegten, 1955 erbauten Wohnanlage befindet. Diese Wohnung (ursprünglich mit zwei Schlafzimmern) wurde 2015/2016 komplett renoviert. Diese umfassende Renovierung umfasste die Elektro- und Sanitärinstallationen, die Bodenbeläge (Industrieparkett und Fliesen), die Fenster, das Badezimmer mit Dusche, das separate WC, den Garderobenbereich sowie die Küche – alles unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit besonderer Sorgfalt bei der Ausführung... This property is presented by Jean Bollendorff, Engel & Völkers. Reference: W-049SR1 Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter Renovierte, lichtdurchflutete Wohnung mit einem Schlafzimmer Engel & Völkers is delighted to present this magnificent, fully refurbished one bedroom flat, situated on Boulevard John J. Pershing in Luxembourg-Limpertsberg, within a well-maintained residential block built in 1955. This flat (originally a two-bedroom property) was completely refurbished in 2015/2016. This comprehensive refurbishment included the electrical and plumbing systems, the flooring (industrial parquet and tiles), the windows, the bathroom with shower, the separate toilet, the cloakroom and the kitchen, all carried out using high-quality materials and with particular attention to detail... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Jean Bollendorff, Engel & Völkers. Referenz: W-049SR1 Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ### En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Appartement 1 chambre avec grande terrasse - Thermes de Strassen Engel & Völkers vous propose ce très bel appartement 1 chambre, situé au 2ème étage d’une résidence de 2020 à seulement quelques pas des Thermes de Strassen. Classé A/B sur le plan énergétique, l’immeuble offre un excellent niveau de confort et d’efficacité énergétique. Il s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et agréable. D’une surface cadastrale de ±60,52m² e cet appartement séduit par sa grande terrasse de ±12,86m² parfaitement orientée Sud/ Sud-Ouest qui profite d’une luminosité exceptionnelle... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Cette propriété vous est présentée par Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-0499D1 ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### 1-bedroom apartment with large terrace - Strassen Thermal Baths Engel & Völkers offers you this very beautiful 1-bedroom apartment, located on the 2nd floor of a 2020 residence just a few steps from the Strassen Thermal Baths. Rated A/B in terms of energy performance, the building offers an excellent level of comfort and energy efficiency. It is set in a quiet and pleasant residential environment. With a cadastral area of ±60.52 m², this apartment stands out for its large terrace of ±12.86 m², ideally facing South/South-West and benefiting from exceptional natural light... This property is presented to you by Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-0499D1 DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### 1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Thermen von Strassen Engel & Völkers bietet Ihnen diese sehr schöne 1-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer) im 2. Stock einer Residenz aus dem Jahr 2020, nur wenige Schritte von den Thermen in Strassen entfernt. Mit Energieklasse A/B bietet das Gebäude ein ausgezeichnetes Komfortniveau und eine hohe Energieeffizienz. Es befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Mit einer Katasterfläche von ca. ±60,52 m² überzeugt diese Wohnung durch ihre große Terrasse von ca. ±12,86 m², optimal nach Süden/Südwesten ausgerichtet und mit außergewöhnlicher Helligkeit... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Tom Kieffer, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-0499D1 En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Appartement rénové et lumineux avec deux chambres et garage Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, situé Avenue Victor Hugo à Luxembourg-Limpertsberg, dans une résidence bien entretenue..La rénovation complète réalisée en 2016 comprend notamment l’électricité, la plomberie, les sols, les fenêtres, la salle de douche, le WC séparé, le débarras ainsi que la cuisine, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.. Cette propriété vous est présentée par Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-047YCG ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Bright, renovated two-bedroom flat with a garage Engel & Völkers is delighted to present this apartment, which was extensively renovated in 2016 (electrical wiring, plumbing, flooring, windows, bathroom, separate toilet, storage room, kitchen), located in a residential building on Avenue Victor Hugo in Luxembourg-Limpertsberg... This property is presented to you by Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-047YCG DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Renovierte, helle Wohnung mit zwei Schlafzimmer und Garage Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese wunderschöne, geschmackvoll und komplett renovierte Wohnung in der Avenue Victor Hugo in Luxemburg-Limpertsberg in einer gepflegten Wohnanlage präsentieren zu dürfen..Die 2016 durchgeführte Komplettrenovierung umfasst insbesondere die Elektro- und Sanitärinstallationen, die Fußböden, die Fenster, das Duschbad, das separate WC, den Abstellraum sowie die Küche, wobei hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung zum Einsatz kamen.. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-047YCG En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Maison à rénover mais avec potentiel d’extension – Rue de Strasbourg Engel & Völkers Luxembourg vous présente cette maison à rénover située rue de Strasbourg, à Luxembourg-Ville.D’une surface totale d’environ 176m², dont ±111m² habitables, elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée (±68m²) : hall d’entrée, séjour, cuisine, et une extension à l’arrière comprenant un WC séparé, une chaufferie (gaz), une salle de douche, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de seconde cuisine ou de bureau... Cette propriété vous est présentée par Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-047EKD Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première: ### ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### House to renovate with potential for extension – Luxembourg Gare Engel & Völkers Luxembourg presents this house to renovate, located on Rue de Strasbourg in Luxembourg City.With a total surface area of ±176m², including ±111m² of living space, it is arranged as follows: - Ground floor (±68m²): entrance hall, living room, kitchen, and an extension at the rear including a separate WC, the boiler room (gaz), a shower room, as well as a versatile room that could serve as a second kitchen or office... This property is presented to you by Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-047EKD Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Haus mit Renovierungsbedarf und Ausbaupotenzial – Luxemburg-Gare Engel & Völkers Luxemburg präsentiert dieses renovierungsbedürftige Haus, gelegen in der Rue de Strasbourg in Luxemburg-Stadt.Mit einer Gesamtfläche von ±176m², davon ±111m² Wohnfläche, ist das Haus wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoss (±68m²): Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche sowie ein Anbau auf der Rückseite mit separatem WC, Heizraum (Gas), Duschbad und einem vielseitig nutzbaren Raum, der als zweite Küche oder Büro dienen kann... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Matthias May, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-047EKD Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ### En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Studio bien agencé – Localisation centrale Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio offrant une surface habitable d’environ ±41,20 m²..Situé au 4ème étage d’une résidence construite en 1971 et composée de 40 unités, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et optimisé... Cette propriété vous est présentée par Annalena Stützel et Mathieu Bagard, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-047WP6 ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Well-laid-out studio - Central location Engel & Völkers is pleased to present this studio for sale, offering a living area of approximately ±41.20m²..Located on the 4th floor of a residence built in 1971 and featuring 40 units, this property stands out for its functional and well-optimized layout.. This property is presented to you by Annalena Stützel and Mathieu Bagard, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-047WP6 DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Studio mit attraktiver Raumaufteilung - Zentrale Lage Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses Studio mit einer Wohnfläche von ca. ±41,20 m² zum Verkauf anbieten zu dürfen.Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss einer im Jahr 1971 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten und überzeugt durch eine funktionale und optimal durchdachte Raumaufteilung... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annalena Stützel und Mathieu Bagard, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-047WP6 En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Superbe fermette de 1841 avec grand potentiel Engel & Völkers vous propose cette magnifique ferme alliant le charme d'antan et un potentiel impressionnant pour divers projets. La ferme a été construite en 1841 sur un terrain de ±25a 73ca dans le paisible village de Rippig.La superficie totale est de ±658 m² et les ±253 m² de surface habitable sont répartis entre la ferme principale et la très agréable petite maison d'hôtes située sur le côté droit... Cette propriété vous est présentée par Tom Kieffer et Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-0487KV ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Superb farmhouse dating from 1841 with great potential Engel & Völkers offers you this magnificent farmhouse combining old-world charm with impressive potential for various projects. The farmhouse was built in 1841 on a plot of ±25a 73ca in the peaceful village of Rippig..The total area is ±658 m² and the ±253 m² of living space is divided between the main farmhouse and the very pleasant small guest house on the right-hand side.. This property is presented to you by Tom Kieffer and Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-0487KV DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Wunderschöner Bauernhof von 1841 mit großem Potenzial Engel & Völkers bietet Ihnen diesen prachtvollen Bauernhof an, der den Charme vergangener Zeiten mit einem beeindruckenden Potenzial für verschiedene Projekte verbindet. Der Hof wurde 1841 auf einem Grundstück von ca. 25 a 73 ca im ruhigen Dorf Rippig erbaut..Die Gesamtfläche beträgt ca. 658 m², und die ca. 253 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Haupthaus und das sehr angenehme kleine Gästehaus auf der rechten Seite.. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Tom Kieffer und Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-0487KV En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Spacieuse Maison récente dans un cadre de vie paisible et authentique Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison unifamiliale construite en 2023 sur un terrain de 4a22ca et idéalement situé dans une rue calme à deux pas du centre de Rambrouch. La surface totale de la maison est de ±324m², dont ±226m² de surface habitable... Cette propriété vous est présentée par Jean Bollendorff et Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-030NY6 ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Spacious recent house in a peaceful and authentic setting Engel & Völkers is pleased to exclusively present this beautiful single-family home built in 2023 on a 4a22ca plot, ideally located on a quiet street just steps from the center of Rambrouch. The total surface area of the house is ±324m², including ±226m² of living space... This property is presented to you by Jean Bollendorff and Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-030NY6 DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Geräumiges, neues Haus in einer friedlichen und authentischen Umgebung Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv dieses schöne Einfamilienhaus vorzustellen, das 2023 auf einem Grundstück von 4a22ca errichtet wurde und ideal in einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte vom Zentrum von Rambrouch entfernt, liegt. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ±324m², davon ±226m² Wohnfläche... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Jean Bollendorff und Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-030NY6 En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Très jolie fermette de 1786 avec deux logements intégrés et équipements équestres Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété rénovée, située dans le pittoresque village de Kautenbach. Ce corps de ferme avec son ancien Relais Postal fut construit en 1786 et a été complètement rénové entre 2015 et 2022 dans le respect de l’ancien. La surface utile totale est de ±1022m². Il y a 3 unités d’habitation avec une surface habitable totale de ±395m²: Il y a des garages pour au moins 6 véhicules. Le chauffage est à pellets et au bois. Classée en zone Mix-v dans le PAG, cette propriété se prête à l’exercice d’une profession libérale, pour créer un restaurant, une auberge, des gîtes, une maison d’hôtes, etc. Les équipements équestres sont prévus pour accueillir 6 à 8 chevaux avec écurie, paddocks etc. La superficie du terrain de la propriété s'élève à 1,0007 hectare (1 hectare et 7 centiares), tandis que la superficie des terres actuellement exploitées est de 1,63 hectare. Plusieurs possibilités d’agrandissement sont possibles. Pour plus de détails veuillez vous adresser à l’agence... Cette propriété vous est présentée par Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02OUNI Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première: ### ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Very pretty 1786 farmhouse with two integrated dwellings and equestrian facilities Engel & Völkers is delighted to present this beautifully renovated property, located in the picturesque village of Kautenbach. This former farmhouse with its historic coaching inn/post relay station was built in 1786 and meticulously renovated between 2015 and 2022, preserving its original character. The property offers a total usable area of approximately 1,022 sqm. The estate comprises three residential units with a combined living area of approximately 395 sqm. There are garages accommodating at least six vehicles. Heating is provided by a pellet and wood-fired heating system. Classified as Mix-v under the local zoning plan (PAG), the property is ideally suited for a wide range of uses, including a professional practice, restaurant, inn, holiday accommodation, guesthouse, or similar hospitality projects. The equestrian facilities are designed to accommodate 6 to 8 horses and include stables, paddocks, and related infrastructure.The total area of the property is 1.0007 hectares (1 hectare and 7 centiares), while the area of the land currently under cultivation is 1.63 hectares. Several possibilities for further expansion are available. Please contact our agency for more detailed information... This property is presented to you by Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02OUNI Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Historisches Bauernhaus von 1786 mit zwei integrierten Wohneinheiten und Reitausstattung Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses wunderschön renovierte Anwesen im malerischen Dorf Kautenbach präsentieren zu dürfen. Dieser Bauernhof mit ehemaliger Poststation wurde im Jahr 1786 erbaut und zwischen 2015 und 2022 unter Wahrung seines historischen Charakters vollständig renoviert. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 1.022 m². Das Anwesen umfasst drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 395 m². Garagen für mindestens sechs Fahrzeuge sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Pellet- und Holzheizung. Das Grundstück ist im PAG als Mischgebiet (Mix-v) ausgewiesen und eignet sich ideal für die Ausübung eines freien Berufs sowie für die Einrichtung eines Restaurants, einer Herberge, von Ferienwohnungen, eines Gästehauses oder ähnlicher Nutzungen. Die Reitanlagen sind für 6 bis 8 Pferde ausgelegt und umfassen unter anderem Stallungen und Paddocks. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1,0007 Hektar (1 Hektar und 7 Ar), während die derzeit bewirtschaftete Fläche 1,63 Hektar beträgt. Darüber hinaus bestehen mehrere Erweiterungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agentur... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Jean Bollendorff, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02OUNI Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ### En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Appartement 3 chambres prêt à emménager avec terrasse et jardin à usage exclusif Engel & Völkers a le plaisir de présenter cet appartement 3 chambres situé au premier étage d’une résidence de 2018 ne comprenant que six unités. Conçu dans un esprit de confort et de fonctionnalité, l’appartement offre une distribution fonctionnelle, des finitions de qualité et des espaces de vie lumineux. Dès l’entrée, un hall accueillant avec rangements intégrés mène à la pièce principale. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec plan de travail en granit, électroménagers Siemens et hotte aspirante haut de gamme Berbel... Cette propriété vous est présentée par Katia Diaz De Leon, Engel & Völkers. Référence: W-04A2ZL Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première: ### ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Ready-to-move-in 3-bedroom apartment with terrace and exclusive-use garden. Engel & Völkers is pleased to present this 3-bedroom apartment located on the first floor of a residence built in 2018, comprising only six units. Designed with comfort and functionality in mind, the apartment offers a practical layout, quality finishes, and bright living spaces. Upon entering, a welcoming entrance hall with built-in storage leads to the main living area. The open-plan kitchen is fully equipped with a granite worktop, Siemens appliances, and a premium Berbel extractor hood... This property is presented by Katia Diaz De Leon, Engel & Völkers. Reference: W-04A2ZL Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten zur exklusiven Nutzung Engel & Völkers freut sich, diese 3-Schlafzimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer im Jahr 2018 erbauten Residenz mit nur sechs Wohneinheiten präsentieren zu dürfen. Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Funktionalität konzipiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie helle Wohnräume. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Eingangshalle mit Einbauschränken, die in den Wohnbereich führt. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Granitarbeitsplatte, Siemens-Elektrogeräte sowie eine hochwertige Berbel-Dunstabzugshaube... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Katia Diaz De Leon, Engel & Völkers. Referenz: W-04A2ZL Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ### En savoir plus ?

Prêt à emménager - Appartement 2 chambres rénové avec garage box Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres d’une surface cadastrale de 87,99m², entièrement rénové en 2024 et prêt à emménager. Occupant le 2ème étage d’une résidence de quatre appartements seulement et très bien entretenue, l’appartement se compose de la façon suivante: Un grand hall d’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de ±39m² idéalement orientée Sud-Ouest. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon donnent une sensation d’espace très agréable. Les deux chambres à coucher de ±17m² et ±11m² bénéficient d’un environnement calme à l’arrière de la résidence. La grande salle de bain est agrémentée d’une baignoire et d’une douche spacieuse. Un WC indépendant complète l’appartement. Un garage box pour une voiture, avec une cave attenante de ±6,48m², est accessible directement depuis l’immeuble. Les branchements pour une machine à laver se trouvent dans la cave. Il est possible de garer une deuxième voiture devant le garage. Un espace de stockage supplémentaire au grenier de ±5,67m² au sol complète ce bien. Caractéristiques spécifiques: fenêtres double vitrage et volets roulants manuels, sols en carrelage et parquet dans les chambres. La résidence ne dispose pas d’ascenseur. L’appartement est disponible tout de suite. Cette propriété vous est présentée par Christophe Trierweiler, Engel & Völkers. Référence: W-04AMDN Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première: ### Idéalement située au cœur d'Alzingen, la résidence bénéficie d'un emplacement des plus pratiques. Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied : boulangerie-pâtisserie, épicerie de proximité, pharmacies, agence bancaire et bureau de poste, ainsi que plusieurs restaurants réputés à proximité immédiate. Desservie par l'une des principales artères d'accès à Luxembourg-Ville, la résidence est à quelques minutes en voiture du Kirchberg et du quartier de la Gare. Distances : boulangerie-pâtisserie / épicerie : ±200m pharmacies (x2) : ±120m agence bancaire : ±120m bureau de poste : ±250m supermarché Delhaize : ±1,1km Kirchberg : ±14km Cloche d'Or : ±3,2km ENGLISH VERSION Move-in ready - Renovated 2-bedroom apartment with garage box Engel & Völkers is pleased to present this two-bedroom apartment with a cadastral area of 87.99m², fully renovated in 2024 and ready to move in. Located on the 2nd floor of a very well-maintained residence of only four apartments, the apartment is laid out as follows: A large entrance hall opens onto a spacious, bright living area of ±39m², ideally facing south-west. The open kitchen adjoining the dining room and living room creates a very pleasant sense of space. The two bedrooms of ±17m² and ±11m² enjoy a quiet setting at the rear of the residence. A large bathroom with bathtub also features a very comfortable shower. A separate WC completes the apartment. A single-car garage box, with an adjoining cellar of ±6.48m², is directly accessible from the building. Connections for a washing machine are located in the cellar. It is possible to park a second car in front of the garage. Additional storage space in the attic of ±5.67 m² completes this property. Specific features: double-glazed windows and manual roller shutters, tiled floors and parquet flooring in the bedrooms. The residence does not have an elevator. This property is presented by Christophe Trierweiler, Engel & Völkers. Reference: W-04AMDN Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### Ideally situated in the heart of Alzingen, the residential complex enjoys a highly convenient location. All the shops you need for day-to-day life are within walking distance: a bakery and patisserie, a local grocery shop, pharmacies, a bank branch and a post office, as well as several renowned restaurants in the immediate vicinity. Served by one of the main access roads to Luxembourg City, the residence is just a few minutes’ drive from Kirchberg and the Gare district. Distances: bakery-pâtisserie / grocery store: ±200m pharmacies (x2): ±120m bank branch: ±120m post office: ±250m Delhaize supermarket: ±1.1km Kirchberg: ±14km Cloche d'Or: ±3.2km DEUTSCHE VERSION Bezugsfertig – renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Katasterfläche von 87,99 m² vorzustellen, vollständig renoviert im Jahr 2024 und bezugsfertig. Im 2. Stock einer sehr gepflegten Residenz mit nur vier Wohnungen gelegen, setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen: Eine große Eingangshalle führt in einen weitläufigen, hellen Wohnbereich von ca. 39 m² mit idealer Südwest-Ausrichtung. Die offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer vermittelt ein sehr angenehmes Raumgefühl. Die beiden Schlafzimmer von ca. 17 m² und ca. 11 m² befinden sich ruhig auf der Rückseite der Residenz. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer geräumigen Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die Wohnung. Eine Garagenbox für ein Auto mit angrenzendem Keller von ca. 6,48 m² ist direkt vom Gebäude aus zugänglich. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine befinden sich im Keller. Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Auto vor der Garage zu parken. Zusätzlicher Stauraum im Dachboden von ca. 5,67 m² Grundfläche rundet diese Immobilie ab. Besondere Merkmale: doppelt verglaste Fenster und manuelle Rollläden, Fliesenböden sowie Parkett in den Schlafzimmern. Die Residenz verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Christophe Trierweiler, Engel & Völkers. Referenz: W-04AMDN Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ### Idealerweise im Herzen von Alzingen gelegen, profitiert die Residenz von einer äußerst praktischen Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar: Bäckerei-Konditorei, Nahversorger, Apotheken, Bankfiliale und Postamt sowie mehrere renommierte Restaurants in unmittelbarer Nähe. An einer der wichtigsten Zufahrtsachsen nach Luxemburg-Stadt gelegen, ist die Residenz in wenigen Autominuten vom Kirchberg und vom Bahnhofsviertel entfernt. Entfernungen: Bäckerei-Konditorei / Nahversorger: ±200 m Apotheken (x2): ±120 m Bankfiliale: ±120 m Postamt: ±250 m Delhaize-Supermarkt: ±1,1 km Kirchberg: ±14 km Cloche d’Or: ±3,2 km ---------- Bezugsfertig – renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Katasterfläche von 87,99 m² vorzustellen, vollständig renoviert im Jahr 2024 und bezugsfertig. Im 2. Stock einer sehr gepflegten Residenz mit nur vier Wohnungen gelegen, setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen: Eine große Eingangshalle führt in einen weitläufigen, hellen Wohnbereich von ca. 39 m² mit idealer Südwest-Ausrichtung. Die offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer vermittelt ein sehr angenehmes Raumgefühl. Die beiden Schlafzimmer von ca. 17 m² und ca. 11 m² befinden sich ruhig auf der Rückseite der Residenz. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer geräumigen Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die Wohnung. Eine Garagenbox für ein Auto mit angrenzendem Keller von ca. 6,48 m² ist direkt vom Gebäude aus zugänglich. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine befinden sich im Keller. Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Auto vor der Garage zu parken. Zusätzlicher Stauraum im Dachboden von ca. 5,67 m² Grundfläche rundet diese Immobilie ab. Besondere Merkmale: doppelt verglaste Fenster und manuelle Rollläden, Fliesenböden sowie Parkett in den Schlafzimmern. Die Residenz verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Christophe Trierweiler, Engel & Völkers. Referenz: W-04AMDN Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung: ### Idealerweise im Herzen von Alzingen gelegen, profitiert die Residenz von einer äußerst praktischen Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar: Bäckerei-Konditorei, Nahversorger, Apotheken, Bankfiliale und Postamt sowie mehrere renommierte Restaurants in unmittelbarer Nähe. An einer der wichtigsten Zufahrtsachsen nach Luxemburg-Stadt gelegen, ist die Residenz in wenigen Autominuten vom Kirchberg und vom Bahnhofsviertel entfernt. Entfernungen: Bäckerei-Konditorei / Nahversorger: ±200 m Apotheken (x2): ±120 m Bankfiliale: ±120 m Postamt: ±250 m Delhaize-Supermarkt: ±1,1 km Kirchberg: ±14 km Cloche d’Or: ±3,2 km ---------- Move-in ready - Renovated 2-bedroom apartment with garage box Engel & Völkers is pleased to present this two-bedroom apartment with a cadastral area of 87.99m², fully renovated in 2024 and ready to move in. Located on the 2nd floor of a very well-maintained residence of only four apartments, the apartment is laid out as follows: A large entrance hall opens onto a spacious, bright living area of ±39m², ideally facing south-west. The open kitchen adjoining the dining room and living room creates a very pleasant sense of space. The two bedrooms of ±17m² and ±11m² enjoy a quiet setting at the rear of the residence. A large bathroom with bathtub also features a very comfortable shower. A separate WC completes the apartment. A single-car garage box, with an adjoining cellar of ±6.48m², is directly accessible from the building. Connections for a washing machine are located in the cellar. It is possible to park a second car in front of the garage. Additional storage space in the attic of ±5.67 m² completes this property. Specific features: double-glazed windows and manual roller shutters, tiled floors and parquet flooring in the bedrooms. The residence does not have an elevator. This property is presented by Christophe Trierweiler, Engel & Völkers. Reference: W-04AMDN Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at ### Ideally situated in the heart of Alzingen, the residential complex enjoys a highly convenient location. All the shops you need for day-to-day life are within walking distance: a bakery and patisserie, a local grocery shop, pharmacies, a bank branch and a post office, as well as several renowned restaurants in the immediate vicinity. Served by one of the main access roads to Luxembourg City, the residence is just a few minutes’ drive from Kirchberg and the Gare district. Distances: bakery-pâtisserie / grocery store: ±200m pharmacies (x2): ±120m bank branch: ±120m post office: ±250m Delhaize supermarket: ±1.1km Kirchberg: ±14km Cloche d'Or: ±3.2km En savoir plus ?

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Maison neuve 4 chambres avec ascenseur – Vue sur la Sûre Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale neuve construite sur un terrain de 9a80ca. Libre de 3 côtés, cette spacieuse maison, aux finitions soignées, comprend 4 chambres à coucher et offre la possibilité d’aménager un studio indépendant au rez-de-jardin. Les quatres niveaux, d’une superficie totale de ±321m², dont ±261m² habitables, sont desservis par un ascenseur et se composent comme suit... Cette propriété vous est présentée par Tom Kieffer et Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-048AR6 ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### New 4-bedroom house with elevator – View of the Sûre Engel&Völkers is pleased to present this beautiful new single-family home built on a 9a80ca plot. Free on 3 sides, this spacious house with high-quality finishes includes 4 bedrooms and offers the possibility of fitting out an independent studio on the garden level. The four levels, with a total area of approx. 321m², including approx. 261m² of living space, are served by an elevator and are laid out as follows... This property is presented to you by Tom Kieffer and Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-048AR6 DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Neubauhaus mit 4 Schlafzimmern und Aufzug – Blick auf die Sauer Engel&Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne, neu gebaute Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 9a80ca präsentieren zu dürfen. Auf drei Seiten frei stehend, umfasst dieses großzügige Haus mit hochwertigen Ausführungen 4 Schlafzimmer und bietet die Möglichkeit, in der Gartenebene ein unabhängiges Studio einzurichten. Die vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 321m², davon ca. 261m² Wohnfläche, sind über einen Aufzug erschlossen und setzen sich wie folgt zusammen... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Tom Kieffer und Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-048AR6 ---------- Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Neubauhaus mit 4 Schlafzimmern und Aufzug – Blick auf die Sauer Engel&Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne, neu gebaute Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 9a80ca präsentieren zu dürfen. Auf drei Seiten frei stehend, umfasst dieses großzügige Haus mit hochwertigen Ausführungen 4 Schlafzimmer und bietet die Möglichkeit, in der Gartenebene ein unabhängiges Studio einzurichten. Die vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 321m², davon ca. 261m² Wohnfläche, sind über einen Aufzug erschlossen und setzen sich wie folgt zusammen... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Tom Kieffer und Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-048AR6 ---------- Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### New 4-bedroom house with elevator – View of the Sûre Engel&Völkers is pleased to present this beautiful new single-family home built on a 9a80ca plot. Free on 3 sides, this spacious house with high-quality finishes includes 4 bedrooms and offers the possibility of fitting out an independent studio on the garden level. The four levels, with a total area of approx. 321m², including approx. 261m² of living space, are served by an elevator and are laid out as follows... This property is presented to you by Tom Kieffer and Gwendy Dondelinger, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-048AR6 En savoir plus ?

****LOUE**** Appartement 2 chambres avec terrasse et jardin privatif à Beggen Engel & Völkers Luxembourg a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 2 chambres, idéalement situé au premier étage d'une résidence bien entretenue à Luxembourg-Beggen. D'une surface habitable d'environ ±78m², ce bien séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son agréable espace extérieur composé d'une terrasse de ±16m² et d'un jardin privatif de ±37m². Orienté exclusivement côté jardin, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue sur un verger et des pâturages, offrant une véritable atmosphère de campagne à seulement dix minutes du centre-ville. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée d'environ ±8 m² Séjour lumineux d'environ ±34 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin Deux chambres d'environ ±12 m² et ±16 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin Salle de bains d'environ ±5 m² WC séparé Espace de rangement Pensé pour offrir un confort de vie optimal, il dispose notamment de : Éclairage indirect et dimmable dans le séjour et le hall d'entrée. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale. Connexion fibre optique. Stores électriques dans toutes les pièces Cuisine équipée avec plan de travail en céramique, plaque à induction 5 feux, four avec fonction vapeur et micro-ondes combiné. Revêtements de sol en carrelage et parquet huilé en chêne. Arrivée d'eau pour machine à laver dans la salle de bains, en complément de la buanderie commune. Une cave privative d'environ 2m², un local à vélos et un emplacement de stationnement intérieur sur système de parking à lift complètent ce bien. Disponibilité : immédiate Loyer : 2.650 € / mois Charges : 350 € / mois Caution : 2 mois de loyer Durée minimale du bail : 2 ans Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA de 17 %, répartis à parts égales entre le locataire et le bailleur État des lieux : inclus Situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Beggen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et excellente accessibilité. À seulement quelques minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et de toutes les commodités. L'arrêt de bus Emile Metz, situé à quelques mètres de la résidence, offre des liaisons directes vers le centre-ville (lignes 10, 11 et 112), le Kirchberg, le Pfaffenthal ainsi que l'aéroport (ligne RGTR 850). La gare de Dommeldange, accessible à proximité, complète cette excellente desserte en transports en commun. Grâce à cette desserte particulièrement complète, le bien convient parfaitement à des occupants souhaitant se déplacer sans véhicule. Distances : Centre-ville (Hamilius) : ±3 km / ±10 min en bus Kirchberg (institutions européennes) : ±5,5 km Aéroport de Luxembourg : ±9 km (liaison directe en bus) Gare de Dommeldange : ±1 km Accès autoroutiers (A7/A1) : ±3 km Arrêt de bus Emile Metz : à quelques mètres ENGLISH VERSION ****RENTED**** 2-bedroom apartment with terrace and private garden in Beggen Engel & Völkers is pleased to present this charming 2-bedroom apartment, renovated in 2022, ideally located on the 1st floor in Luxembourg-Beggen. With a living area of approx. ±78m², this property stands out for its generous volumes, quality finishes, and pleasant outdoor space comprising a private terrace/garden of approx. ±37m². The apartment is entirely garden-facing at the rear of the residence and enjoys a quiet setting and a lovely south-west exposure. The apartment is laid out as follows: Entrance hall of approx. ±8m² Bright living room of approx. ±34m² with direct access to the terrace and garden 2 bedrooms of approx. ±12m² and ±16m², also overlooking the garden Bathroom Separate WC Back kitchen/storage space Designed to offer optimal living comfort, it features in particular: Indirect lighting in the living room and entrance Reversible air conditioning in the living room and master bedroom Fiber-optic connection Electric blinds in all rooms Fitted kitchen with ceramic worktop, 5-burner induction hob, oven with steam function and combined microwave Tile and oiled oak parquet flooring Connection for a washing machine in the bathroom, in addition to the shared laundry room A private cellar of approx. ±2 m², a bicycle room, and a parking space (parklift) complete this property. The apartment is available immediately Rent: €2,650/month Service charges: €350/month Security deposit: 2 months’ rent Lease term: min. 2 years Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, shared 50% tenant and 50% landlord Inventory of fixtures: included Situated in the sought-after neighbourhood of Luxembourg-Beggen, this flat enjoys a prime location combining a peaceful residential setting with excellent transport links. Just a few minutes from the city centre, it offers an ideal living environment within easy reach of shops, schools, nurseries and all amenities. The Emile Metz bus stop, situated just a few metres from the residence, provides direct connections to the city centre (lines 10, 11 and 112), Kirchberg, Pfaffenthal and the airport (RGTR line 850). Dommeldange railway station, within easy reach, complements this excellent public transport network. Thanks to these particularly comprehensive transport links, the property is ideally suited to residents wishing to get about without a car. Distances: City centre (Hamilius): approx. 3 km / approx. 10 mins by bus Kirchberg (European institutions): approx. 5.5 km Luxembourg Airport: approx. 9 km (direct bus service) Dommeldange railway station: approx. 1 km Motorway access (A7/A1): approx. 3 km Emile Metz bus stop: a few metres away En savoir plus ?