Studio te koop, Belvaux RBU93300

Deze moderne studio voor verkoop in Belvaux biedt een uitstekende investering of woongelegenheid in een vooruitstrevend en duurzaam residentieel project. Gelegen op de derde verdieping van een nieuwbouwcomplex dat momenteel in aanbouw is en gepland staat voor oplevering eind 2028, combineert dit vastgoed hoogwaardige architectuur met energiezuinigheid en comfortabele leefomstandigheden. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 41,96 m² beschikt de studio over een slimme indeling, waarbij de open keuken circa 10,46 m² groot is en aansluit op de woonkamer van circa 12,22 m². Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een ruimtelijk gevoel, terwijl de loggia van circa 4,20 m² een ideale plek biedt voor ontspanning of een klein terras. De afwerking van het interieur getuigt van kwaliteitszorg: keuzemogelijkheden voor vloeren zoals tegels of parket, verf op variovlies wanden, en deuren van hoge kwaliteit creëren een moderne en warme sfeer. De badkamer is uitgerust met sanitaire voorzieningen van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, en het comfort wordt verder versterkt door onderfloor verwarming en een dubbele ventilatie. Het inbegrepen zadel, dat zich in het complex bevindt, maakt deze aanbieding extra aantrekkelijk, terwijl de mogelijkheid bestaat om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor €76.050, wat vooral in een drukke stedelijke omgeving een groot pluspunt vormt. De ligging in Belvaux is strategisch en levendig: het project maakt deel uit van de NEST-residentie, dat zich onderscheidt door zijn focus op duurzaamheid en slimme mobiliteit. Binnen slechts enkele minuten wandelen bereikt u essentiële voorzieningen zoals supermarkten, het Belval Plaza Shopping Center, scholen en het treinstation Belval-Université dat in slechts 450 meter ligt. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en de geplande snelle tramverbinding naar Luxemburg-Stad zorgen voor uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevindt u zich dicht bij talrijke recreatieve en culturele hotspots zoals Parc Belval Nord, de Rockhal en diverse restaurants en winkels. Deze dynamische omgeving biedt niet alleen een comfortabel woon-werkleven, maar ook een aantrekkelijke kans op waardestijging, mede dankzij het bruisende economische ecosysteem van Belval dat onder andere grote bedrijven en onderzoeksinstellingen herbergt. Dit alles maakt deze studio tot een bijzonder waardevol vastgoedobject dat u niet mag missen. Neem contact op voor meer informatie of om de brochure met plannen te ontvangen en uw investering of nieuwe woonplek te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.