Studio te koop, Belvaux RBU93631

Deze prachtige studio te koop in Belvaux biedt de ideale combinatie van modern comfort en een gunstige ligging in een vooruitstrevend nieuwbouwproject. Gevestigd in de innovatieve NEST-residentie, die eind 2028 wordt opgeleverd, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of een comfortabel tweede woning. Met een totale oppervlakte van ongeveer 42 m² beschikt deze studio over een praktische indeling, inclusief een ruime keuken van circa 10,46 m² die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer van ongeveer 12,22 m². Door de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een open, uitnodigend gevoel. Daarnaast is er een moderne badkamer van circa 5,87 m² met hoogwaardige sanitaire voorzieningen, en een praktische wasruimte of bergruimte van 4,35 m². De loggia van circa 4,20 m² biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, in een gebouw met drie verdiepingen, en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. Het gebouw heeft een energieklasse AAA en is uitgerust met geavanceerde technologieën zoals zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en hoge-prestatie-ramen en -beglazing. De binnenafwerking straalt zorg en kwaliteit uit, met keuzemogelijkheden voor vloerafwerking en nette afwerking van muren en deuren. Voor extra gemak is er een lift aanwezig en is er de mogelijkheid om een privé parkeerplaats bij te kopen voor €76.050 inclusief btw. De prijs inclusief kelderruimte bedraagt €511.109, zonder bijkomende belastingen, en biedt daarmee een aantrekkelijke marktwaarde voor wie zoekt naar een duurzaam en eigentijds vastgoed in het hart van een dynamische buurt. Belvaux zelf ligt in het zuiden van Luxemburg en staat bekend om haar levendige sfeer en haar uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten lopen vindt u supermarkten, shoppingcentra, scholen en openbaar vervoer, zoals de nabijgelegen treinverbindingen die snel naar het centrum van Luxemburg leiden. De omgeving biedt volop ontspanning met parken en culturele voorzieningen zoals de Rockhal en bioscopen. Dankzij de ligging nabij belangrijke uitvalswegen en infrastructuur is de bereikbaarheid uitstekend, zowel voor woon- als investeringsdoeleinden. Met alle voorzieningen binnen handbereik en de groeiende waarde van de wijk is dit vastgoed een slimme keuze voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte met potentieel voor waardestijging. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.