Studio te koop, Belvaux RBU93302

Deze moderne studio voor verkoop in Belvaux biedt een uitstekende investeringskans in een opkomende en dynamische wijk. Gelegen op de derde verdieping van het nieuwe NEST-residentieproject, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 51,43 m² en beschikt over alle comfort en afwerking die u mag verwachten van een eigentijds vastgoedproject. De studio bestaat uit een open keuken van circa 7,13 m² die naadloos overgaat in een ruime woonkamer van ongeveer 15,98 m², voorzien van grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een uitnodigende sfeer creëren. Daarnaast is er een badkamer van ongeveer 5,08 m² met hoogwaardige sanitaire voorzieningen, een praktische wasruimte of berging van circa 7 m², en een loggia van 4,28 m² waar u kunt genieten van het buitenleven zonder de woning te verlaten. Het geheel wordt gekenmerkt door aandacht voor detail in afwerking, met keuze uit vloeren in tegels of parket, strak afgewerkte muren in Variovlies en kwalitatieve binnendeuren. De volledige afwerking en duurzame installaties zorgen voor een hoog wooncomfort, versterkt door ondervloer verwarming en een dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor een frisse en gezonde leefomgeving. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk: midden in het vernieuwende Belval, met alle belangrijke voorzieningen binnen loopafstand. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u supermarkten, het grote Belval Plaza shoppingcenter, basisscholen en het prestigieuze Belval-universiteitscampus met onderzoekscentra. De geplande aanleg van de sneltramverbinding naar Luxemburg-stad maakt de bereikbaarheid nog aantrekkelijker, terwijl de nabijheid van treinverbindingen en snelwegen (A4 en A13) de mobiliteit verder optimaliseert. Uitstekende infrastructuur wordt aangevuld door culturele hotspots zoals de Rockhal en het Kinepolis cinema, evenals groene parken zoals Parc Belval Nord voor recreatie en ontspanning. De omgeving is niet alleen levendig en goed verbonden, maar ook economisch zeer veelbelovend, met grote ondernemingen zoals Société Générale en RBC Investor Services die zich hier gevestigd hebben. Het project biedt bovendien de mogelijkheid tot bijkomende investering met de optie om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 76.050 euro inclusief BTW. Deze eigendom wordt verkocht voor een prijs van 509.292 euro inclusief BTW, zonder extra kosten. Het is een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern appartement in een snelgroeiend gebied dat garant staat voor toekomstgerichte ontwikkeling en waardebehoud. Of u nu de woning zelf wil gebruiken of als investering, deze studio combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie binnen de "15-minutenstad". Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan via onze website. Een snelle reactie wordt aanbevolen omdat dit soort unieke kansen snel gewild zijn in deze interessante markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.