Dit stijlvolle studio appartement gelegen in Belvaux biedt een uitstekende investering of woonoptie in een groeiende en dynamische omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 41,96 m², gelegen op de tweede verdieping, combineert deze woning modern comfort met slimme gebruiksindeling. De ruime keuken van ongeveer 10,46 m² staat open naar de lichte woonkamer van circa 12,22 m², die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt en een uitnodigende sfeer creëert. Daarnaast beschikt de studio over een moderne badkamer van ongeveer 5,87 m² met sanitaire voorzieningen van topkwaliteit, zoals Duravit en Villeroy & Boch, en een praktische wasruimte of berging van circa 4,20 m². Deze indeling biedt volop ruimte voor comfortabel wonen, waarbij de focus ligt op functionaliteit en esthetiek. Het project waarin deze studio deel uitmaakt, is de prestigieuze NEST-residentie in Belval, een van de meest innovatieve en duurzame woonwijken van België. Het gebouw wordt gekenmerkt door een energielabel AAA en wordt voorzien van geavanceerde technologieën zoals een dak met zonnepanelen van de nieuwste generatie, hoogwaardige isolatie en een regenwaterrecyclingsysteem. Binnenin zorgen zorgvuldig afgewerkte details voor extra comfort: keukens en badkamers met premium sanitair, vloeren in natuursteen of parket naar keuze, en muren afgewerkt met kwaliteitsverf. De centrale verwarming en het ventilatiesysteem garanderen een gezond binnenklimaat, ideaal voor hedendaags wonen. Voor wie extra gemak zoekt, is een parkeerplaats binnen het gebouw beschikbaar tegen een bijkomende prijs van €76.050 inclusief btw. De ligging van Belvaux is werkelijk ideaal voor wie op zoek is naar een levendige en goed verbonden buurt. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich supermarkten, winkelcentra zoals Belval Plaza, culturele hotspots zoals de Rockhal en diverse groene parken zoals Parc Belval Nord. De nabijheid van het treinstation Belval-Université (slechts 450 meter) en de geplande snelle tramverbinding maken reizen naar Luxemburg-stad snel en comfortabel. De wijk ademt een bruisende sfeer uit met onder meer de toekomstige Place des Bassins, een levendig plein met terrassen, winkels en evenementen die de sociale cohesie versterken. Hier komen natuur, cultuur en mobiliteit samen in een aantrekkelijke mix die een uitstekende levenskwaliteit garandeert. Deze eigendom biedt niet alleen een uitstekende residentiële mogelijkheid, maar ook een goede investering dankzij de sterke economische groei van het gebied, waar toonaangevende ondernemingen en onderzoeksinstellingen zich vestigen. U bent van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een brochure met gedetailleerde plannen aan te vragen. Deze eigendom in Belvaux vertegenwoordigt een unieke kans om te profiteren van een hedendaags, duurzaam woonproject op een toplocatie binnen de "15-minuten stad". Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een rendabele investering, dit studio appartement combineert comfort, locatie en toekomstgerichte voorzieningen op een overtuigende wijze. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bespreken en uw volgende stap in Belvaux te zetten.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan