ENGEL & VÖLKERS LUXEMBOURG (2637 Luxembourg) (pagina 6)

Dit prachtige bouwperceel van 5a19ca, gelegen in het gewilde Limpertsberg in Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve locatie om een droomwoning te realiseren. Gelegen in een rustige doodlopende straat binnen een nieuw woongebied, ligt dit terrein direct tegenover het groene Parc Tony Neumann, een geliefde groene oase in het hart van de wijk. Met een oppervlakte van 519 m² biedt dit perceel voldoende ruimte voor de bouw van een vrijstaand huis dat perfect inspeelt op het uitzicht en de omgeving. Volgens het Plan van Aanleg (PAP) ‘Rue Joseph Hansen’ is het toegestaan om een eengezinswoning te bouwen met een maximale bruto vloeroppervlakte van ongeveer 294 m² boven de grond, exclusief kelder en carport. De bouwmogelijkheden omvatten twee volledige verdiepingen, een verdiept niveau en een kelderverdieping, waardoor volop ruimte ontstaat voor een comfortabele en moderne woning die afgestemd kan worden op de wensen van de toekomstige eigenaar. De ligging van dit bouwgrondstuk is werkelijk ideaal voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een kwalitatieve levensomgeving. Limpertsberg staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, met een breed aanbod aan voorzieningen zoals bakkers, delicatessen, supermarkten en apotheken, allemaal op korte afstand bereikbaar. Voor gezinnen met kinderen zijn er tal van onderwijsinstellingen in de nabijheid, variërend van kleuterscholen tot middelbare scholen, inclusief het campus van de Universiteit Luxemburg. Het nabijgelegen Tony Neuman Park biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie, en vormt een groene rustplaats voor bewoners die genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de wijk over een uitstekend openbaar vervoersnetwerk met snelle verbindingen via bus en tram naar het stadscentrum, de wijk Kirchberg en het centraal station, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie snel in het stadscentrum wil zijn zonder in te boeten op rustige woonkwaliteit. De totale vraagprijs voor dit uitzonderlijke bouwperceel bedraagt €2.350.000, kosten inbegrepen. De verkoop gebeurt vrij van bouw- of architectenverplichtingen, wat verdere flexibiliteit biedt bij het plannen en ontwerpen van de nieuwe woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans in Luxemburg-Limpertsberg? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het aanvragen van de uitgebreide brochure met plattegronden. Engel & Völkers staat klaar om u te begeleiden bij deze investering in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, waar rust en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Dit vastgoed biedt niet alleen een fantastische bouwgrond, maar ook een uitstekende investering voor de lange termijn in een begeerde en groeiende buurt. Neem vandaag nog contact op om deze unieke mogelijkheid te bespreken en uw toekomstige woning dichterbij te brengen. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, op maat gemaakte residence in een gewilde wijk. Gelegen op een rustig terrein van 5a19ca in de recente en typische luxemburgse woonomgeving van Limpertsberg, combineert dit project architectonisch verfijning met functionaliteit. De toekomstgerichte bouwtechniek en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Met een woonoppervlakte van 320 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfort en privacy. Dankzij de ligging op drie vrijstaande zijden geniet u van een directe, ongestoorde blik op het nabijgelegen Parc Tony Neumann, dat slechts enkele tientallen meters verder ligt. De indeling is zorgvuldig ontworpen om aan de hedendaagse wensen te voldoen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living van ongeveer 68 m² met een open keuken die naadloos aansluit op een terras van 34,7 m² en het omringende grote tuin. Dit geeft niet alleen een gevoel van ruimte, maar ook een perfecte harmonie tussen binnen en buiten, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging, een apart toilet en de inkomhal. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van ongeveer 16,4 m² elk, telkens uitgerust met hun eigen douche, lavabo en toilet, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. De ruime corridor van 38,3 m² kan eveneens dienst doen als kantoorruimte of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Het tweede verdiep biedt een luxueuze hoofdsuite met eigen badkamer en dressingruimte, compleet met een schitterend terras van ongeveer 15,3 m² voor de ultieme ontspanning. De onderbouw bestaat uit een polyvalente zaal van ongeveer 21 m², die gebruikt kan worden als fitnessruimte, thuisbioscoop of speelruimte. Deze verdieping wordt aangevuld met een douchekamer, wasruimte en diverse opslagkelders. Een carport voor één wagen maakt het geheel compleet. De woning wordt verwarmd via elektrische systemen en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en duurzaamheid van het geheel. De locatie in Limpertsberg is ideaal voor gezinnen die kiezen voor een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het nabijgelegen Parc Tony Neumann biedt ruime mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het district staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, familiale sfeer en uitgebreide infrastructuur. Hier vindt u talrijke lokale winkels zoals bakkerijen, delicatessenzaken, supermarkten en apotheken, evenals gezellige cafés en restaurants. Scholen variërend van crèches tot middelbare scholen en de campus van de Universiteit van Luxemburg bevinden zich op korte afstand. Dankzij de uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder bus en tram, is het centrum van Luxemburg of de zakencentra zoals Kirchberg snel bereikbaar. U bent slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende stadscentrum, terwijl u in een rustige en groene omgeving woont. Deze woning staat te koop voor €3.949.000 zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van een luxe, op maat gemaakte woning in een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een brochure met plannen te ontvangen. Dit is zonder twijfel een unieke mogelijkheid om te investeren in een hoogwaardige woning in het hart van Luxemburg-Limpertsberg. Meer weten?

Deze prachtige duplex te koop in Luxembourg biedt u de ultieme combinatie van luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht. Gelegen op de bovenste verdiepingen van een goed onderhouden residentie uit 1978, werd deze woning volledig gerenoveerd in 2016/17 en straalt ze moderniteit en comfort uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 161 m² en een totale oppervlakte die boven de 180 m² uitkomt, biedt deze woning een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een verfijnde afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 37,4 m² met een elegante badkamer voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog drie andere slaapkamers, elk met hun eigen douchefaciliteiten, die perfect zijn voor gezinnen of gasten. Het leefgedeelte op de vierde verdieping omvat een royale woonkamer van circa 43 m² met open keuken van 12 m², die samen met de aansluitende bijkeuken en wasruimte een ideale ruimte vormen voor ontspanning en gezelligheid. De grote raampartijen en twee balkons bieden panoramisch uitzicht op de uitgestrekte bossen van Bambesch en de omgeving, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Een extra pluspunt is de aanwezigheid van twee ruime private kelders van respectievelijk 23 m² en 6,6 m², evenals een grote ondergrondse parking van ongeveer 33 m² voor één tot twee auto's, waardoor praktische voorzieningen en veiligheid gegarandeerd zijn. De volledige renovatie omvatte onder meer de elektrische installatie, glas- en kozijnwerk in hout/aluminium met driedubbel glas en elektrische rolluiken, nieuwe radiatoren, moderne keuken, luxe badkamers en hoogwaardige vloeren in parket en keramiek. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en het maandelijks aandeel in de mede-eigendom bedraagt ongeveer 490 euro, wat de goede onderhoudsstaat onderstreept. De ligging in de rustige en welvarende wijk Belair-Nord biedt een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik, zoals bakkerijen, supermarkten, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de goede ontsluiting via openbaar vervoer en snelwegen is het centrum van Luxemburg, het zakendistrict Kirchberg en de luchthaven vlot bereikbaar. De komende jaren staat de buurt bovendien op het punt een herontwikkeling te ondergaan met nieuwe woon- en recreatievoorzieningen, wat de waarde van deze woning verder zal versterken. Voor wie op zoek is naar een luxe appartement met indrukwekkend uitzicht, moderne voorzieningen en een strategische ligging in Luxemburg, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om de brochure te ontvangen – dit eigendom wordt u aangeboden door Engel & Völkers Luxembourg tegen de prijs van €1.880.000. Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Ehlange biedt een combinatie van royale afmetingen, elegante architectuur en een rustige landelijke ligging, terwijl alle moderne comfort en voorzieningen binnen handbereik blijven. Met een totale oppervlakte van ongeveer 467 m² en een woonoppervlakte van bijna 370 m², is deze villa een uitzonderlijk voorbeeld van ruimte en stijl. Gevestigd in een rustige doodlopende straat in het pittoreske dorp Ehlange, biedt dit vastgoed een harmonieuze sfeer dankzij de slimme indeling, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking. De woning straalt rust en klasse uit, ideaal voor wie op zoek is naar een prestigieus en comfortabel thuis in een groene omgeving. De constructie dateert uit 1989 en heeft tussen 2007 en 2021 diverse renovaties ondergaan, wat de moderne uitstraling en goede staat van het huis garandeert. De woning beschikt over meerdere woonlagen die volop mogelijkheden bieden voor diverse indelingen en gebruiksdoeleinden. Op het gelijkvloers vinden we een zeer ruime leefruimte van circa 97 m², waar de open keuken met moderne apparatuur – inclusief gasfornuis, Amerikaanse koelkast en granieten werkblad – naadloos overgaat in de eet- en zithoek. Deze grote woonruimte dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en biedt een panoramisch uitzicht op de tuin, waardoor het binnen- en buitenleven perfect samenkomen. Naast deze centrale ruimte bevindt zich een master suite van ongeveer 37 m², inclusief een badkamer met aparte WC, een dressing en een bureau, wat ideaal is voor werk of privégebruik. Op dezelfde verdieping vindt u ook een tweede toilet en praktische bergruimtes. De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers variërend van 12 tot 26 m², elk met voldoende ruimte en comfort. Twee extra badkamers zorgen voor optimale voorzieningen voor de bewoners en gasten. De onderbouw of kelderverdieping is ingericht als entertainmentruimte van 47 m² met houtkachel, direct bereikbaar vanaf het terras en de tuin. Hier ligt de iconische verwarmde pool uit 2021, die de woning extra allure geeft. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede keuken met pizzaoven en grill, een kantoorruimte, bergingen en nogmaals een badkamer. De praktische ruimtes zoals de wasruimte, de cv-kamer met recent geïnstalleerde ketel uit 2019, en de dubbele garage maken het totale plaatje compleet. Buiten beschikt u over parkeerplaats voor één wagen, terwijl de grote tuin met bomen en gazon een ideale plek is voor ontspanning, tuinieren of familiefeestjes. Voor wie meer informatie wenst over deze prachtige villa kan de volledige brochure worden aangevraagd inclusief plattegronden via de website van Engel & Völkers. De locatie in Ehlange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk: gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, biedt het dorp alle benodigde infrastructuur voor comfortabel wonen. Infrastructuur zoals scholen, crèches, supermarkt en medische voorzieningen liggen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer op slechts 200 meter afstand, aansluiting op de A4 autoweg op ongeveer 1 km, en het treinstation Dippach op minder dan 5 km. Het internationale vliegveld Findel ligt op ongeveer 20 km afstand. Deze woning combineert de rust van het platteland met de nabijheid van grote steden zoals Luxemburg stad en Esch-sur-Alzette, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustig doch centraal gelegen vastgoed. Prijzen bedraagt €2.280.000 zonder BTW. Deze prachtige villa wordt niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat met energielabel D volgens EPC-rapport. Met vijf slaapkamers, drie badkamers, een ruime living, dubbele garage en verzorgde tuin met verwarmd zwembad is dit vastgoed klaar om direct betrokken te worden bij de nieuwe eigenaar. Interesse? Neem contact op met Engel & Völkers Luxembourg en plan een bezichtiging of vraag verdere details aan om de volledige potentie van deze exclusieve woning te ontdekken. Een unieke kans om te investeren in luxe en comfort in een gewilde Belgische regio te benutten! Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartement in Capellen biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit lichte en moderne vastgoed over drie slaapkamers, twee badkamers en talrijke buitenruimtes, waaronder een terras en balkon. Het appartement bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden residentie uit 1996, uitgerust met grote houten dubbele beglazing die door de hele woning zorgt voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimtelijkheid. De open indeling van de woon- en eetkamer, goed voor ongeveer 48,52 m², vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot het balkon van 4,5 m². De volledig uitgeruste open keuken, gerenoveerd in 2022, maakt koken en entertainen aangenaam en handig. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, een moderne douchekamer met geïntegreerde wasruimte, een praktische berging naast de keuken en extra opslagruimte voor een optimaal wooncomfort. De bovenste verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer voorzien van elektrische rolluiken en toegang tot een ruim privéterras van circa 18 m². Dit terras biedt een rustige buitenruimte zonder inkijk en met vrij uitzicht, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede douchekamer. Het vastgoed wordt verkocht inclusief één autostaanplaats in de ondergrondse garage en een privé kelderruimte van 4,45 m². De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 400 euro, inclusief onderhoud en gebruik van de lift en fietsberging. Het energiecertificaat is geldig tot 2033, met een EPC-referentie van F, wat wijst op een goede energieprestatie voor deze klasse. De residentie ligt in de zone MIX-U (PAG van Mamer), voorzien van een gasboiler en moderne voorzieningen, waardoor het een comfortabele woonplek is binnen een rustige, groene omgeving. Capellen staat bekend om zijn praktische en gezinsvriendelijke karakter, met scholen, winkels en snelle verbindingen naar belangrijke routes zoals de A6, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Het gebied combineert rust en mobiliteit perfect: op slechts 700 meter vindt u bushaltes, de treinstation ligt op circa 1 km afstand, terwijl winkels en supermarkten op ongeveer 1,2 km liggen. Voor wie houdt van natuur en buitenleven, biedt Capellen ook directe toegang tot groene zones en recreatiegebieden. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning is beschikbaar vanaf eind januari 2026 en wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans biedt u de mogelijkheid om een bouwgrond van 11a90ca te verwerven op een toplocatie in Helmsange, gelegen in de gemeente Walferdange. Gevestigd op een rustige locatie in een doodlopende straat, vormt deze site de ideale basis voor het realiseren van een moderne, eigentijdse woning. De percelen beschikken over een bouwvergunning voor een nieuwbouwwoning, wat de aankoop bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een project met toekomstpotentieel. Met een vraagprijs van 1.185.000 euro biedt dit perceel niet alleen ruimte voor een architecturaal statement, maar ook de rust en privacy die men wenst in een exclusieve residentiële omgeving. De ligging van de grond in Helmsange benadrukt zowel de rust als de bereikbaarheid van de regio. Walferdange staat bekend om zijn groene omgeving, goede verbindingen en de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels, en recreatiemogelijkheden. Vanuit deze locatie geniet u van een ideaal evenwicht tussen landelijke rust en stedelijke gemakken, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een rustige woonomgeving zonder af te zien van goede bereikbaarheid naar Luxemburg Stad en andere belangrijke knooppunten. Dit perceel biedt dan ook de perfecte basis voor het ontwerpen en bouwen van een woning die volledig afgestemd kan worden op uw wensen en levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke bouwkans in Helmsange? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie, brochureaanvraag of het plannen van een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze investering en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen op deze prachtige locatie. Vertrouw op onze ervaring en neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe eigendom. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Leudelange, een ideale combinatie van modern comfort en verfijnd design in een rustige en groene omgeving. Dit eigentijdse vastgoed is gelegen in de residentie SCHLEIWENHAFF 88C, een nieuwbouwproject dat hoge eisen stelt aan kwaliteit, energie-efficiëntie en esthetiek. Met een verkoopprijs van €1.090.894, inclusief 3% BTW, biedt dit ruime duplex een perfecte balans tussen luxe en functionaliteit. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De indeling omvat een ruime woonkamer en keuken van 37 m² die toegang geeft tot een van de twee terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een master suite van 25,70 m² met een eigen badkamer, twee extra slaapkamers van respectievelijk 12,04 m² en 13,77 m² met een doucheruimte, en een garage met extra parkeerplaats buiten. Het gebruik van hoogwaardige materialen, triple beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie, en het geavanceerde warmtepompsysteem maken dit eigendom zeer energiezuinig en comfortabel. De locatie van deze residentie biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Gelegen in Schleiwenhaff, net aan de rand van Leudelange, bevindt het zich op korte afstand van Luxembourg Stad en de Cloche d’Or. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, dokterspraktijken, restaurants, scholen en kinderopvang is alles binnen handbereik. De bereikbaarheid wordt versterkt door goede verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief een bushalte op slechts 50 meter afstand en het treinstation van Leudelange op ongeveer 500 meter. Ook de nabijheid van grote snelwegen A4 en A6 garandeert snelle ontsluiting naar andere delen van België, Nederland en Frankrijk. De internationale luchthaven ligt op ongeveer 20 km afstand, wat ideaal is voor reizigers en zakenmensen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering in een groeiende regio, dit duplex combineert alles wat u nodig hebt voor een hoogwaardige levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern design, hoogstaand comfort en energie-efficiëntie. Gelegen in de residentie SCHLEIWENHAFF 88C, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en duurzame technologieën. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m², inclusief een terras van 32,80 m² en een tuin van 165,56 m², biedt deze woning een uitstekende leefruimte voor gezinnen of geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol verblijf. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en is voorzien van twee badkamers voor ultiem gemak. Daarnaast is er een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is uitgerust met driedubbel glas voor optimale thermische en akoestische isolatie, terwijl het systeem van warmtepomp zorgt voor een energiezuinige verwarming en koeling. Het ontwerp is tot stand gekomen in samenwerking met architecte Anna Ivanova en wordt gerealiseerd door de erkende ontwikkelaar 5ive Real Estate Developers S.A., wat garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. Leudelange ligt strategisch op korte afstand van Luxemburg Stad en biedt alle voorzieningen die men dagelijks nodig heeft: supermarkten, medische praktijken, restaurants, scholen en kinderopvang. De locatie wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving, perfect voor wie de natuur wil combineren met goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingen zoals de A4- en A6-autowegen (respectievelijk ongeveer 4 en 5 km afstand) is de toegang tot andere delen van Luxemburg uitstekend geregeld. Het openbaar vervoer is eveneens vlot bereikbaar, met een bushalte op slechts 50 meter afstand en het treinstation op ongeveer 500 meter. De omgeving omvat ook diverse scholen, winkelcentra zoals City Concorde op 2,5 km afstand, en belangrijke zakelijke zones zoals Cloche d’Or. De locatie wordt verder gekenmerkt door zijn nabijheid tot internationale scholen, het campus Geesseknäppchen en het internationale vliegveld op ongeveer 20 km afstand. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar comfort, privacy en connectiviteit in een kwalitatieve omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement gelegen in de rustige en groene omgeving van Schleiwenhaff, Leudelange. Dit moderne vastgoed biedt een perfecte combinatie van eigentijds design, hoogwaardig comfort en uitstekende energieprestaties, met een energieklasse AB dankzij de geavanceerde warmtepompinstallatie. Het interieur is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, waarbij gebruik is gemaakt van materialen van topkwaliteit en triple beglazing om optimale thermische en akoestische isolatie te garanderen. Met een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden. De grote living van 37,60 m² met toegang tot een terras van 11,77 m² vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over een master suite van 25,62 m² met eigen badkamer, evenals twee slaapkamers van respectievelijk 12,04 m² en 13,78 m² die samen een comfortabele slaap- en ontspanningsruimte bieden. Het geheel wordt compleet gemaakt door een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor het parkeren eenvoudig en veilig is. De prijs bedraagt €1 ### inclusief btw, een investering in kwaliteit en comfort in een gewilde locatie. De ligging van dit duplex in Schleiwenhaff is ideaal voor wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen op korte afstand van Leudelange en slechts zeven kilometer van Luxemburg-stad, combineert dit vastgoed de voordelen van een rustige buitenlocatie met uitstekende verbindingen. In Leudelange zelf vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, medische praktijken, restaurants en onderwijsinstellingen, inclusief basisscholen en kinderopvang. De goede verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken het gemakkelijk om snel het centrum van Luxemburg te bereiken of naar andere delen van België te reizen. Op slechts enkele minuten rijden liggen de snelwegen A4 en A6, terwijl het internationale vliegveld op ongeveer 20 km afstand ligt voor internationale reizen. Door de ligging nabij de Cloche d'Or en andere zakelijke zones is dit vastgoed niet alleen geschikt voor wooncomfort, maar ook voor wie op zoek is naar een strategische investering of een comfortabele thuisbasis in een groeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Leudelange, een luxe en modern woonproject dat comfort, energie-efficiëntie en stijl combineert. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Schleiwenhaff, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De duplex bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een totale woonoppervlakte van 116 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. De woning is ontworpen met hoogwaardige materialen en uitgerust met triple beglazing en een warmtepompsysteem, wat niet alleen bijdraagt aan een uitstekend thermisch comfort, maar ook aan een energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan een master suite van 18,75 m² met eigen badkamer, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De open woonruimte met living en keuken van 38,12 m² geeft direct toegang tot de terrassen en de tuin van 120,10 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de duplex over twee badkamers, een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren en comfort verzekerd zijn. De ligging van deze woning is strategisch gekozen: op enkele minuten van Luxemburg Stad en het commercieel centrum City Concorde. Het woonproject ligt vlakbij bushaltes, het treinstation van Leudelange en belangrijke snelwegen zoals de A4 en A6, wat een uitstekende verbinding garandeert met de hele regio. Voor dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, medische centra en scholen hoeft u slechts korte afstanden te overbruggen; Leudelange zelf biedt tal van voorzieningen voor het gezin. De omgeving is rijk aan groen en natuur, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten of rustzoekers die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl zonder in te boeten op bereikbaarheid. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt €996.957,30, inclusief 3% btw. Wil u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de voordelen van dit unieke woonproject in Leudelange. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende duplexwoning te koop in Leudelange, een exclusief residentieel project gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze moderne woning, gelegen aan de residence SCHLEIWENHAFF 88B, biedt een combinatie van eigentijds design, topklasse comfort en een uitstekende energieprestatie met een AA-label, mede dankzij het geavanceerde warmtepompsysteem. Het is een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele thuisbasis op een toplocatie dichtbij Luxemburg-stad. De woning, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Anna Ivanova en gebouwd door 5ive Real Estate Developers S.A., bevindt zich op een kavel van 165,87 m² en beschikt over een totale woonoppervlakte van 166 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken van 51,19 m² die toegang geeft tot twee terrassen van respectievelijk 15,33 m² en 22,08 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er vier slaapkamers van respectievelijk 9 m², 11,78 m² en 12,68 m², samen met twee badkamers, waardoor deze woning zich perfect leent voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De master suite van 26,64 m² vormt het hoogtepunt van de woning en beschikt over een eigen badkamer, wat extra privacy en luxe biedt. Het onroerend goed wordt compleet geleverd met een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De prijstelling bedraagt €1.247.800,05 inclusief btw, met een gunstige 3% TVA. De ligging van deze duplex is perfect afgestemd op de behoeften van de moderne bewoner. Schleiwenhaff ligt op de rand van Leudelange, met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en het omliggende gebied. Binnen enkele minuten bereikt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, medische praktijken, restaurants en scholen. Leudelange staat bekend om zijn goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer, inclusief bushaltes op slechts 50 meter afstand en het treinstation op ongeveer 500 meter. Voor wie de natuur en rust waardeert, is deze locatie ideaal, terwijl de nabijheid tot belangrijke toegangswegen zoals de A4 en A6 snel reizen naar andere delen van België mogelijk maakt. Op circa 20 km ligt de internationale luchthaven voor internationale reizen of zakelijke doeleinden. Dit project biedt niet alleen een hoogwaardige woonomgeving, maar ook het gemak van alles wat het dagelijks leven vereist binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u overtuigen door de kwaliteiten en de locatie van deze prachtige duplexwoning te koop in Leudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Leudelange, een woning die moderne luxe en functioneel comfort perfect combineert. Deze eigendom bevindt zich in residence SCHLEIWENHAFF 88B, een nieuwbouwproject dat is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Het duplex ligt op het gelijkvloers en de eerste verdieping en biedt een totale woonoppervlakte van 147 m², aangevuld met een royale terras van 40,80 m² en een mooie tuin van 134,74 m². De indeling omvat een ruime woonkamer en keuken van maar liefst 51,45 m², die directe toegang biedt tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning of buitenentertainment. Daarnaast beschikt het pand over drie slaapkamers, waarvan één master suite van 27,10 m² met eigen badkamer, en twee extra slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 14,40 m², elk met een douchekamer. Het geheel wordt aangevuld met een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De bouw is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en triple beglazing, wat zorgt voor optimale thermische en akoestische isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op zeer goede energieprestaties dankzij het geïnstalleerde warmtepompsysteem. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.167.599 inclusief 3% btw. De locatie van deze duplex in Schleiwenhaff biedt vele voordelen voor wie op zoek is naar rust én bereikbaarheid. Gelegen aan de rand van Leudelange, midden in de natuur, geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad Luxemburg en de omliggende regio. Op slechts enkele minuten afstand vindt u alle dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, medisch praktijken, restaurants en scholen voor primair en secundair onderwijs. De nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 50 meter en het treinstation op ongeveer 500 meter, zorgt voor uitstekende mobiliteit. Dankzij de nabijgelegen snelwegen A4 en A6 (respectievelijk 4 en 5 km afstand), is de toegang tot andere delen van België en Europa vlot geregeld, terwijl het internationale vliegveld op slechts 20 km ligt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsobject in een groeiende regio, deze duplex biedt u de perfecte combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en strategische ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Leudelange. Meer weten?

Ontdek deze stijlvolle duplex te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een rustige en groene omgeving. Deze hoogwaardige woning bevindt zich in de residentie SCHLEIWENHAFF 88C en biedt een totale woonoppervlakte van 127 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het betreft een eigentijds ontwerp dat perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. De duplex wordt gekenmerkt door een verfijnde afwerking, gebruik van kwaliteitsmaterialen en voorziening van triple beglazing, wat garant staat voor optimale thermische en akoestische isolatie. Dankzij het energiezuinige systeem met warmtepomp behaalt de woning een zeer goede energieprestatie, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energiefactuur, maar ook aan een duurzamere levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living met open keuken van 37 m², die toegang biedt tot een van de twee terrasjes van respectievelijk 11,80 m² en 16,36 m². Daarnaast is er een garage inbegrepen, evenals een externe parkeerplaats, waardoor mobiliteit en comfort verzekerd zijn voor bewoners en bezoekers. De ligging van deze duplex in Leudelange is ideaal voor wie nabij Luxemburg-Stad wil wonen zonder in te boeten op natuur en rust. Leudelange staat bekend om haar uitstekende voorzieningen zoals supermarkten, medische centra, restaurants en diverse scholen, waaronder een basisschool en kinderopvang. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het dagelijkse woon-werkverkeer bijzonder vlot; op slechts ongeveer 50 meter ligt de bushalte “Ackerheek”, terwijl het treinstation op circa 500 meter afstand ligt. Voor wie de stad wil bereiken, ligt Luxemburg op slechts 7 km afstand, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt voor pendelaars en gezinnen die de perfecte balans zoeken tussen stedelijk comfort en natuurlijke rust. De prijs voor deze exclusieve gezinswoning bedraagt €1 ### inclusief 3% BTW. Geïnteresseerden worden aangezet contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke kans niet missen om te investeren in een duurzaam en comfortabel thuis in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van €997.318,76 inclusief 3% btw, biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en doordacht design. Het duplex bevindt zich op een perceel van 115,90 m² en beschikt over een ruime leefruimte die zich uitstrekt over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers treft u een open woonkamer en keuken van 39 m², met directe toegang tot een grote terras van 32,80 m² en de tuin van maar liefst 165,56 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich drie slaapkamers (12,28 m², 14,54 m² en een master suite van 15,55 m² met badkamer), samen met een tweede badkamer. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een garage en een buitenparkeergelegenheid, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van dit eigendom is uiterst aantrekkelijk. Gelegen in Schleiwenhaff, op de periferie van Leudelange, ligt het dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, medische praktijken, restaurants en scholen, inclusief een basisschool en kinderopvang. De goede aansluiting op het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 50 meter en het treinstation op 500 meter, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en andere belangrijke regio’s. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen snelwegen A4 en A6, waardoor de toegang tot de rest van België en Luxemburg nog eenvoudiger wordt. De nabijheid van de luchthaven op ongeveer 20 km maakt het ook geschikt voor internationale reizigers. Deze locatie combineert de rust van de natuur met het gemak van stedelijk leven, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, expats of investeerders die willen genieten van een hoogkwalitatief leven in de buurt van Luxemburg. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig woonconcept in een gewilde omgeving. Indien u geïnteresseerd bent in deze prachtige duplex of verdere inlichtingen wenst, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis of investeringsproject in Leudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Leudelange, een ideale investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortgericht vastgoed. Gelegen in de residentie SCHLEIWENHAFF 88A, biedt dit hoogwaardige woonproject een unieke combinatie van hedendaags design en duurzame technologie. Het duplex bevindt zich op de begane grond, eerste en tweede verdieping en beschikt over een totale oppervlakte van 127,40 m². De woning is ontworpen met materialen van topkwaliteit en beschikt over grote raampartijen voorzien van driedubbel glas, wat zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De woning is uitgerust met een warmtepompsysteem dat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het milieuvriendelijk karakter van het vastgoed. Binnenin biedt deze duplex een ruime leefruimte met een open keuken van 37,60 m², die toegang geeft tot een van de twee terrassen. De master suite van 25,62 m² beschikt over een eigen badkamer, terwijl er nog twee extra slaapkamers zijn van respectievelijk 12,04 m² en 13,78 m², die elk gebruik maken van een aparte douchekamer. De woning wordt afgewerkt met oog voor detail en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime, praktische woning in een rustige omgeving. Bovendien beschikt de duplex over een garage en een bijkomende buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De ligging in Schleiwenhaff, net buiten Leudelange, biedt tal van voordelen. Het woont vlakbij Luxemburg Stad en de Cloche d'Or, midden in de natuur met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, medische centra, restaurants en scholen. Dankzij de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 50 meter afstand en het treinstation op ongeveer 500 meter, is deze locatie zeer bereikbaar. De nabijheid van snelwegen zoals de A4 en A6 maakt pendelen naar andere delen van België of Luxemburg moeiteloos. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.094.217 euro, inclusief 3% btw. Wie interesse heeft, wordt uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een prachtige kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed in een geliefde regio nabij Luxemburg City. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern design, hoogstaand comfort en energiezuinigheid. Gelegen in de residentie SCHLEIWENHAFF 88B, bevindt dit vastgoed zich in een rustige, groene omgeving die tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid biedt naar Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van 1.167.599 euro, inclusief BTW, presenteert dit nieuwbouwproject een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een eigentijdse woning met hoogwaardige afwerking en duurzame technologieën. Het duplex bevindt zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping en beschikt over een totale woonoppervlakte van 147 m², aangevuld met een terras van 40,80 m² en een tuin van ruim 134 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De indeling van de woning omvat een ruim leefruimte van 51,45 m² die naadloos aansluit op de buitenruimte via grote ramen met triple beglazing, wat zorgt voor een optimale thermische en akoestische isolatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan een master suite van 27,10 m² met eigen badkamer, plus nog twee slaapkamers van circa 14 m² en 14,40 m² met gedeelde badkamer. Daarnaast is er een garage voorzien, samen met een extra buitenparkeerplaats, waardoor parkeergelegenheid verzekerd is. De woning is ontworpen door architect Anna Ivanova en wordt gerealiseerd door 5ive Real Estate Developers S.A., een gerespecteerde speler op de Luxemburgse markt. Het ontwerp combineert strakke lijnen met hoogwaardige materialen en is voorzien van triple beglazing en moderne technieken die zorgen voor een energieprestatieklasse AA, onder meer dankzij het warmtepompsysteem dat installatie en operationele kosten verlaagt. De locatie van Leudelange en specifiek Schleiwenhaff biedt talloze voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar nabijheid tot voorzieningen en rust in een natuurlijke omgeving. Op slechts ongeveer 7 km van Luxemburg-Stad, ligt deze residentie in een gewilde wijk met goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen zoals A4 en A6. Op wandelafstand bevinden zich bushaltes, het treinstation en winkelcentra zoals City Concorde, terwijl scholen, crèches en medische voorzieningen binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke uitstraling, ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van de balans tussen comfort en natuur. Dit project is een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken – dit is zonder twijfel een aanbod dat u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Leudelange, een unieke kans om te wonen in een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige, groene omgeving. Het betreft een ruim eigendom met een woonoppervlakte van circa 166 m², gelegen op een kadastrale oppervlakte van 165,87 m². Het duplex bevindt zich in een tweegezinswoning en wordt gekenmerkt door zijn eigentijdse design, hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties, dankzij het geavanceerde systeem van warmtepomp en de tri-glazen ramen die zorgen voor optimale thermische en akoestische isolatie. Dit alles maakt het een bijzonder comfortabel en duurzaam woonhuis dat zich perfect situeert nabij Luxemburg-stad, met snelle verbindingen naar belangrijke verkeersaders en voorzieningen. De indeling van de woning biedt veel ruimte en functionaliteit. Op de begane grond, eerste en tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers die variëren in grootte van 9 m² tot 12,68 m², wat bijzonder geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor kantoor aan huis of hobbykamers. De master suite van 26,64 m² beschikt over een eigen badkamer, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn. De open leefruimte van 51,19 m² omvat een ruime woonkamer met aansluitend de keuken, met directe toegang tot twee terrassen van respectievelijk 15,33 m² en 22,08 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het eigendom wordt aangevuld met een garage en een externe parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De prijs bedraagt €1.247.800,05 inclusief 3% btw, wat de kwaliteit en exclusiviteit van deze woning onderstreept. De locatie van dit eigendom is werkelijk ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Schleiwenhaff ligt aan de rand van Leudelange, omgeven door rust en natuurlijke schoonheid, maar toch op korte afstand van het centrum van Luxemburg. Op slechts enkele minuten rijden vindt u alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, medische praktijken en restaurants. Voor scholen en kinderopvang is er eveneens ruime keuze binnen een straal van ongeveer 2,5 km. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte op slechts 50 meter en het treinstation op circa 500 meter, wat de bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en andere belangrijke locaties versterkt. De ligging nabij snelwegen A4 en A6 maakt het bovendien gemakkelijk om verdere verplaatsingen te doen. Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, luxe en bereikbaarheid en vormt een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en levenskwaliteit in de Luxemburgse regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit nieuwbouwproject, gelegen in Schleiwenhaff, biedt een harmonieuze combinatie van eigentijds design, hoogstaand comfort en energiezuinigheid. Het betreft een ruime woning die zich uitspeelt op de begane grond en eerste verdieping, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan een master suite van 18,75 m² met eigen badkamer. Daarnaast is er een ruime living met open keuken van 38,12 m², die toegang biedt tot een terras van bijna 33 m² en een tuin van meer dan 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, triple beglazing voor maximale isolatie en een energiezuinig warmtepompsysteem dat zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Deze residentie is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Anna Ivanova en wordt gerealiseerd door 5ive Real Estate Developers S.A., een vooraanstaande ontwikkelaar in Luxemburg. Het project biedt niet alleen een moderne uitstraling en duurzame bouwwijze, maar ook praktische voorzieningen zoals een garage en extra parkeerplaatsen, waardoor het comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Gelegen in Schleiwenhaff, bevindt de woning zich op een toplocatie aan de rand van Leudelange, met snelle bereikbaarheid naar Luxemburg Stad en de nabijgelegen wijken zoals Cloche d’Or. Leudelange zelf biedt alle voorzieningen voor dagelijks gemak: supermarkten, medische praktijken, restaurants, scholen en kinderopvangcentra. De goede verbinding via openbaar vervoer, waaronder bus- en treinverbindingen op korte afstand, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die snel willen reizen naar de stad of andere belangrijke knooppunten. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt €996.957,30 inclusief 3% BTW. Gezien de ligging, de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonkeuze voor wie kwaliteit en comfort waardeert. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een modern en energiezuinig huis op een toplocatie in Leudelange, dicht bij alle belangrijke voorzieningen en met uitstekende verbindingen naar Luxemburg Stad en omgeving. Meer weten?

Deze parkeerplaats te koop in Luxemburg biedt een uitstekende investering en gemak in een drukke en strategische locatie. Gelegen in het tweede ondergrondse niveau van een beveiligde residentie uit 1993, bevindt deze garage zich in de wijk Gare, een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van 85.000 euro beschikt deze parkeerplek over alle voordelen die men mag verwachten van een eigendom in een stedelijke omgeving: veiligheid, toegankelijkheid en nabijheid tot belangrijke vervoersknooppunten. De locatie is ideaal voor wie een praktische oplossing zoekt voor parkeren of een slimme investering in vastgoed, met de zekerheid dat de eigenaar kan rekenen op een veilige ondergrondse parking die niet alleen comfort biedt, maar ook waarde behoudt. De residentie waarin deze parkeerplaats zich bevindt, dateert uit 1993 en is ontworpen met het oog op veiligheid en comfort. Hoewel er geen specifieke informatie is over extra voorzieningen of faciliteiten, ligt de focus hier op praktische functionaliteit en locatievoordelen. Deze garage is niet verhuurd, wat betekent dat de koper onmiddellijk kan profiteren van het eigendom zonder verdere administratieve stappen voor huurcontracten. De aankoopprijs van 85.000 euro is inclusief alle kosten, en er is geen btw van toepassing, wat het aantrekkelijk maakt als investeringsmogelijkheid of als praktische parkeervoorziening voor eigen gebruik. Het is belangrijk om contact op te nemen via Engel & Völkers voor meer informatie, brochure en verdere details over de locatie en de mogelijkheden. De omgeving rondom deze parkeerplaats in Luxemburg-Gare biedt bijzonder goede verbindingen en voorzieningen, waardoor het een zeer gewilde plek is voor zowel bewoners als investeerders. De wijk staat bekend om haar goede bereikbaarheid, nabijheid tot openbaar vervoer en commerciële centra, wat de waarde van het vastgoed daar versterkt. Of u nu op zoek bent naar een veilige parkeerplek dichtbij uw woning, of een bijkomend vastgoedbelegging overweegt, deze parking vormt daarvoor een uitstekende keuze. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Aarzel niet om contact op te nemen met Engel & Völkers voor meer informatie, de volledige brochure of een bezichtiging. Het team staat klaar om u verder te begeleiden in dit makelaarsproces en u te helpen bij het maken van een geïnformeerde beslissing. Meer weten?

Deze prachtige eigendom bevindt zich in Grevenmacher en biedt een unieke combinatie van modern comfort en adembenemende uitzichten. Het betreft een ruim appartement gelegen op de tweede verdieping van de toekomstige Résidence PENINSULA, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 144 m². Dit luxe appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een master suite is, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De open indeling van de living en keuken, samen goed voor meer dan 58 m², zorgt voor een uitnodigende sfeer met grote raampartijen die niet alleen zorgen voor veel natuurlijk licht, maar ook een spectaculair uitzicht bieden op de rivier de Moezel en de omliggende wijngaarden. Daarnaast beschikt het over twee moderne badkamers, een apart toilet, een handige berging en een terras van ongeveer 28 m² waar u kunt genieten van de rust en het panoramische uitzicht. De locatie van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk. Grevenmacher ligt ongeveer 22 km ten oosten van Luxemburg-stad en biedt een harmonieuze omgeving die de natuurlijke schoonheid combineert met een rijk wijntraditie. Gelegen aan de oevers van de Moezel, omgeven door terraswijngaarden, is het dé plek voor liefhebbers van natuur, outdoor-activiteiten en cultuur. U vindt er diverse faciliteiten zoals scholen, winkels inclusief het Copal Shopping Center, restaurants en recreatiemogelijkheden zoals het zwembad en wandel- en fietspaden langs de rivier. Dankzij de goede verbindingen met de snelweg A1 en nabijheid van internationale routes, is deze locatie ideaal voor wie snel toegang wil tot Luxemburg, Trier en Duitsland. De verkoopprijs bedraagt €1.293.970, zonder bijkomende BTW. U wordt uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie en de mogelijkheid om de volledige brochure te ontvangen met gedetailleerde plannen en specificaties. Kortom, dit appartement combineert hoogwaardige afwerking met een schitterende locatie aan de Moezel. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdverblijf of een investeringsmogelijkheid in deze groeiende regio, deze eigendom biedt alles wat u zoekt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke aanbieding en ervaar zelf de charme en luxe die deze woning te bieden heeft. Met zijn energielabel A en moderne technieken zoals geothermie en geocooling, bent u ook verzekerd van een milieuvriendelijke en energiezuinige woonoplossing. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit schitterende penthouse in Grevenmacher! Meer weten?