Appartement te huur, Luxembourg RBW33006

Dit exclusieve appartement te huur in Luxemburg-Belair combineert een gunstige ligging met een praktisch en comfortabel woonconcept. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift en beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m². Het bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime en lichte woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras van circa 2 m². Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk ongeveer 12,6 m² en 11 m² groot, beide voorzien van ingemaakte kasten en toegang tot een tweede terras van ongeveer 2,7 m². De badkamer is uitgerust met een douche, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Het appartement werd in 2022 gerenoveerd en wordt aangeboden inclusief een kelderruimte van circa 5 m² en een wijnkoelkast. Een privéparkeerplaats is eveneens inbegrepen, wat in deze regio zeker als een pluspunt geldt. Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat met een F-label. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.800, met bijkomende servicekosten van €410 per maand waarin onder andere verwarming en water zijn inbegrepen. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur en het contract heeft een minimale duur van één jaar. De inventaris van het appartement wordt bij oplevering meegeleverd. Zowel de huurder als de verhuurder delen de makelaarskosten van één maand huur exclusief 17% btw. Gelegen aan de Avenue du Dix Septembre in het gewilde Belair, geniet dit appartement van een uitstekende locatie op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Luxemburg. Deze wijk staat bekend om haar rustige, residentiële karakter en de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, bakkerijen, cafés, restaurants, apotheken en medische praktijken die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse scholen, crèches, sportfaciliteiten en groene zones, waaronder het Parc de Merl, ideaal voor ontspanning en recreatie in open lucht. Dankzij deze combinatie van wooncomfort en nabijheid van stedelijke faciliteiten is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit van wonen in Luxemburg-Belair. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.