Huis te koop - Ernster RBW34865

6165 Ernster

1 875 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 268
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze uitzonderlijke architectenwoning uit 2022 te koop in Ernster combineert moderne architectuur met royale leefruimtes en een prachtig vrij uitzicht. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 268 m² en omvat vier ruime slaapkamers, twee badkamers en twee afzonderlijke toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. Het ontwerp straalt een eigentijdse sfeer uit, waarbij lichtinval en ruimte centraal staan. Verder beschikt deze woning over een garage voor één voertuig en een balkon, ideaal om in de buitenlucht te genieten van de rustige omgeving. De woning is gelegen in het groene en rustige Ernster, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring zonder de drukte van de stad. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A voldoet de woning aan hoge energiezuinigheidseisen, wat niet alleen bijdraagt aan uw wooncomfort maar ook aan lagere energiekosten. Dit eigendom wordt aangeboden aan 1.875.000 euro, exclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle en duurzame woning in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze architecturale parel in Ernster? Voor meer informatie, inclusief de volledige brochure met foto's, plannen en het exacte adres, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxemburg. Deze woning wordt gepresenteerd door Annalena Stützel onder referentie W-02ZVAJ. Grijp deze unieke kans om te wonen in een eigentijdse en energiezuinige woning op een rustige locatie. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of bijkomende details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 875 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

268 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34865 Ref. verkoper: W-02ZVAJ Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

10,1 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0'' 10,3 km 2º 10'

Transporten

Dit pand in Niederanven profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toon alles Toon minder