Huis te koop - Berbourg RBW03764

6830 Berbourg

795 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Berbourg, een charmante en ruime woning die tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning is gebouwd in de 18e eeuw en ligt op een perceel van 2a32ca, wat een mooie balans biedt tussen privacy en ruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor kantoor of hobbyruimte. Een belangrijk pluspunt is de gedeeltelijke renovatie die tussen 2005 en 2018 heeft plaatsgevonden, waardoor de woning moderne comfort en authentieke charme combineert. Het interieur beschikt onder meer over één badkamer, één apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het wonen hier zeer comfortabel wordt. De verwarming wordt verzorgd door elektriciteit, en bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Een garage met één parkeerplaats maakt het gemak compleet voor bewoners en bezoekers. De ligging in Berbourg biedt verschillende voordelen. Deze gemeente is gekend om haar rust, groene omgeving en landelijke sfeer, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De rustige omgeving is ideaal voor liefhebbers van een ontspannen levensstijl, maar toch dicht bij de voorzieningen van nabijgelegen steden en dorpen. De woning ligt op een perceel dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust geeft. Met een EPC-certificaat van B bevestigt deze woning haar energiezuinigheid, ondersteund door onder meer zonnepanelen en een efficiënte elektrische verwarming. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt € 795.000, een investering die zich zeker terugverdient door het potentieel en de kwaliteit van het vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan via onze website. Deze woning wordt u aangeboden door Engel & Völkers, betrouwbare experts in Belgisch vastgoed in Flanders. Een bezoek plannen of meer details ontvangen? Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar een nieuwe thuis in Berbourg. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

160 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW03764 Ref. verkoper: W-02V52E Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toon alles Toon minder