7 huizen te koop - Luxemburg vanaf 380.000 euros

1 493 801 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6830 Berbourg

Deze vrijstaande gezinswoning (Lot 03) wordt binnenkort gebouwd volgens de hoge normen van NZEB (Nearly Zero Energy Building) en bevindt zich op een ruim perceel van 12,73 are in het nieuwe verkavelingsproject aan de Rue Neie Wee in Berbourg. Met een moderne architectuur en een totale woonoppervlakte van 215 m² combineert deze woning hedendaags comfort met energie-efficiëntie. De prijs voor deze eigendom bedraagt 1.493.801 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en btw-administratie. De prijs is niet onderhevig aan indexering. Het gelijkvloers bestaat uit een uitnodigende inkomhal met apart toilet, een ruime en lichte leefruimte met open keuken die toegang geeft tot zowel het terras als de tuin. Daarnaast is er een praktische wasruimte/technische ruimte voorzien en een garage die plaats biedt aan twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen douchekamer, alsook een extra badkamer. Via een uitschuifbare trap is de zolderruimte onder het dak bereikbaar, wat extra bergruimte biedt. In het ontwerp is tevens een warmtepomp geïntegreerd, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. De ligging in Berbourg biedt de rust van een landelijke omgeving binnen de provincie Luxemburg, zonder in te boeten aan moderne woonkwaliteit. Dit nieuwbouwproject biedt een unieke kans om te wonen in een energiezuinige, ruime en kwalitatieve woning die nog helemaal naar eigen wens kan worden afgewerkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit mooie project.

3 Slaapkamer(s) 215 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 096 601 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6830 Berbourg

Deze prachtige halfopen eengezinswoning, gelegen in Berbourg, wordt aangeboden aan een prijs van 1 096 601 euro inclusief 3% btw. Het betreft een nieuwbouwproject met een moderne architectuur en een totale bewoonbare oppervlakte van 260 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning wordt gekenmerkt door een energiezuinige bouwstijl volgens NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en is gesitueerd op een perceel van 3,46 are in de nieuwe verkaveling aan Rue Neie Wee. De woning is aangesloten via de garage aan de linkerzijde (Lot 04) en beschikt over een aantal praktische en comfortabele ruimtes. Op het gelijkvloers treft u een uitnodigende inkomhal met vestiaire, een apart bureau, een praktische wasruimte en een technische ruimte. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De garage biedt plaats aan één wagen, met extra parkeermogelijkheid buiten de woning. De leefruimte is ruim en licht en omvat een open keuken die uitkomt op het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, een badkamer met toilet en een master suite die voorzien is van een eigen dressing en een privé douchekamer. De zolderruimte is toegankelijk via een uitschuifbare trap, wat extra bergruimte biedt. Deze woning in Berbourg combineert duurzame bouwmethodes met moderne functionaliteiten en ligt in een rustige, nieuwe verkaveling. De ligging garandeert zowel rust als ruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en efficiëntie. De prijs van 1 096 601 euro is inclusief de wettelijke 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of een bezichtiging neem gerust contact op; wij helpen u graag verder om deze mooie woning te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 260 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 228 381 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6830 Berbourg

Deze prachtige halfopen eengezinswoning, gelegen in het nieuwe verkavelingsproject aan de Rue Neie Wee in Berbourg, wordt te koop aangeboden aan een prijs van 1.228.381 euro inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-, Domein- en BTW-autoriteiten. Het betreft een moderne nieuwbouwwoning met een totale bewoonbare oppervlakte van 239 m², gebouwd volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De woning is halfopen en gekoppeld via de garage aan de rechterzijde (Lot 02) en bevindt zich op een perceel van 5,62 are. Binnenin biedt deze eigendom een doordachte indeling over meerdere niveaus. Op de tuinlaag bevindt zich een ruime en lichte leefruimte met open keuken die uitmondt in een terras en tuin, wat een aangename verbinding met buiten creëert. Verder vindt u hier een praktische wasruimte, een technische ruimte of kelder en een apart toilet. Op het gelijkvloers is er een inkomhal die uitnodigend is, een ruime garage geschikt voor twee wagens en een hoofdslaapkamer met eigen dressing en badkamer, wat extra comfort biedt voor de bewoners. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee mooie slaapkamers, een overloop en een aparte douchekamer. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap. De woning combineert moderne architectuur met energiezuinig bouwen, waaronder de integratie van een warmtepomp als verwarmingssysteem. Deze comfortabele en ruime gezinswoning biedt voldoende leefruimte en praktische voorzieningen. Gelegen in het rustige Berbourg, vormt dit project een interessante kans voor wie op zoek is naar nieuwbouw in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 239 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 278 069 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6830 Berbourg

Deze prachtige halfopen gezinswoning, momenteel te koop in Berbourg, combineert moderne architectuur met een doordacht ontwerp en duurzame bouwprincipes volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Het huis is gelegen op een perceel van 6,60 aren in de nieuwe verkaveling aan de Rue Neie Wee en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 246 m². Dit ruime eigendom, verbonden via de garage (links, Lot 01), straalt hoogwaardige afwerking en comfort uit, waarbij energiezuinigheid centraal staat dankzij de geïntegreerde warmtepomp. De indeling van deze woning is praktisch en ruim opgezet. Op het tuin- of kelderniveau bevindt zich een lichte en ruime leefruimte met open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de terrasruimte en de prachtige tuin, wat voor een aangename binnen-buitenbeleving zorgt. Verder zijn hier een wasruimte, bergruimte of kelder, een technische ruimte en een apart toilet terug te vinden. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u, waarna u toegang heeft tot een grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een luxueuze master suite met eigen dressing en een private badkamer, wat een exclusieve leefervaring biedt. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een apart ingerichte douchekamer, terwijl de zolder via een uitschuifbare trap bereikbaar is en extra bergruimte biedt. Deze woning wordt aangeboden aan een vraagprijs van exact 1 278 069 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-, Domein- en BTW-administratie. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt zo onmiddellijke beschikbaarheid voor de nieuwe eigenaar die op zoek is naar een hoogwaardig, energiezuinig woonhuis in Berbourg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW92905, Lot 1. Grijp deze unieke kans om te investeren in duurzaam wonen op een toplocatie binnen deze nieuwe verkaveling.

3 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

918 557 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6830 Berbourg

Deze prachtige halfopen eengezinswoning, gelegen in Berbourg, wordt te koop aangeboden aan de prijs van 918.557 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-, Domein- en BTW-administratie. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met een moderne architectuur, gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Het perceel beslaat 3,66 are en bevindt zich in een recent verkavelde wijk in de straat Rue Neie Wee. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 189 m² en omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart toilet, een wasruimte/technische ruimte en een garage voor één wagen met een extra buitenparkeerplaats. De gezellige en lichte leefruimte met open keuken biedt een directe verbinding naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een overloop en een badkamer uitgerust met een douche. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en kan als extra bergruimte worden gebruikt. Deze eigendom biedt met zijn nieuwbouwkwaliteit en energiezuinige bouwmethode een uitstekende investering in Berbourg. De ligging in deze rustige omgeving combineert het comfort van nieuwbouw met de voordelen van het landelijke karakter van de streek. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen voor verdere details over dit exclusieve vastgoedaanbod.

3 Slaapkamer(s) 189 m²

Details

380 000 €

Huis te koop

6830 Berbourg

Deze charmante rijwoning in het hart van Berbourg biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een projectwoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 85 m², gelegen op een kavel van 1 are, biedt deze woning voldoende potentieel voor renovatie en personalisatie. Gebouwd in de jaren 1970, is de woning momenteel in een ruwe staat en vereist ze nog de nodige werkzaamheden om haar volle potentieel te ontsluiten. Het beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of als ruime woonruimte voor koppels die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimtes. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer en eetruimte die de basis vormen voor een warm thuis, terwijl de keuken separat en uitgerust is, klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. Daarnaast is er een badkamer voorzien en een garage die praktische parkeermogelijkheden biedt. De woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, zonder afwerking, wat kopers de kans geeft om hun eigen stempel te drukken op het interieur. Verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming of zonne-energie-installaties, en de woning beschikt over een enkele douchecabine. Hoewel er geen tuin, terras of balkon aanwezig is, is de ligging in Berbourg aantrekkelijk vanwege de nabijheid van lokale faciliteiten en de rustige dorpssfeer. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met verbouwingsplannen. Het ontbreken van verdere renovaties of afwerkingen biedt kansen voor zowel doe-het-zelvers als investeerders die het potentieel van dit eigendom willen benutten. Berbourg, gelegen binnen de gemeente Manternach en in het kanton Grevenmacher, staat bekend om zijn landelijke charme en gemoedelijke sfeer. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot het stedelijke leven. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied en zonder extra stadsbouwrestricties maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor investeerders en kopers die waarde hechten aan stabiliteit en zekerheid. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met makelaar Volkan BILSEL via telefoon op 621 490 737 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een woning naar eigen wens te realiseren in een aantrekkelijke en rustige omgeving.

3 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

795 000 €

Huis te koop

6830 Berbourg

Ontdek deze prachtige woning te Berbourg, een charmante en ruime woning die tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning is gebouwd in de 18e eeuw en ligt op een perceel van 2a32ca, wat een mooie balans biedt tussen privacy en ruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor kantoor of hobbyruimte. Een belangrijk pluspunt is de gedeeltelijke renovatie die tussen 2005 en 2018 heeft plaatsgevonden, waardoor de woning moderne comfort en authentieke charme combineert. Het interieur beschikt onder meer over één badkamer, één apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het wonen hier zeer comfortabel wordt. De verwarming wordt verzorgd door elektriciteit, en bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Een garage met één parkeerplaats maakt het gemak compleet voor bewoners en bezoekers. De ligging in Berbourg biedt verschillende voordelen. Deze gemeente is gekend om haar rust, groene omgeving en landelijke sfeer, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De rustige omgeving is ideaal voor liefhebbers van een ontspannen levensstijl, maar toch dicht bij de voorzieningen van nabijgelegen steden en dorpen. De woning ligt op een perceel dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust geeft. Met een EPC-certificaat van B bevestigt deze woning haar energiezuinigheid, ondersteund door onder meer zonnepanelen en een efficiënte elektrische verwarming. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt € 795.000, een investering die zich zeker terugverdient door het potentieel en de kwaliteit van het vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan via onze website. Deze woning wordt u aangeboden door Engel & Völkers, betrouwbare experts in Belgisch vastgoed in Flanders. Een bezoek plannen of meer details ontvangen? Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar een nieuwe thuis in Berbourg. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen.

6 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop

Huis te koop