Appartement te koop - Belvaux RBU93303

Deze moderne en duurzame appartement voor verkoop in Belvaux biedt een prachtige combinatie van comfort, design en optimale ligging. Gevestigd in een nieuwbouwproject dat zich nog in opbouw bevindt, bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een energiezuinig gebouw met een energielabel A. Het beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonruimte in een vooruitstrevende omgeving. De indeling omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals vloeren in tegel of parket, verfijnde binnendeuren en premium sanitaire voorzieningen van merken als Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. De centrale verwarming en de ventilatiesystemen zorgen voor een gezond en aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het over een balkon/Loggia van ongeveer 5,68 m², die extra buitenruimte biedt en perfect is om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De locatie in Belvaux maakt dit vastgoed bijzonder interessant. Gelegen in het hart van een van de meest dynamische en innoverende wijken van het zuiden van Luxemburg, geniet deze residentie van een strategisch gunstige positie waar alles binnen handbereik ligt. Op wandelafstand bevindt zich het Belval Plaza Shopping Center, diverse scholen, groene parken zoals Parc Belval Nord en culturele hotspots zoals de Rockhal. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met een bushalte op slechts 35 meter en het treinstation op 700 meter, waardoor de verbinding met Luxemburg-Stad slechts 20 tot 25 minuten bedraagt via de nabijgelegen Belval-University station. De toekomstige tramverbinding zal deze mobiliteit verder versterken. In de directe omgeving bevinden zich ook belangrijke infrastructuren zoals het universiteitscampus Belval met onderzoekscentra en grote werkgevers zoals Société Générale Luxembourg en RBC Investor Services, waardoor deze locatie niet alleen aantrekkelijk is voor wonen, maar ook voor werken en investeren. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €680.813 inclusief btw, inclusief de optionele aankoop van een ondergrondse parkeerplaats aan €76.050 inclusief btw. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een vooruitstrevend project dat klaar is om u te verwelkomen. Voor meer informatie en het ontvangen van de volledige brochure met plattegronden kunt u vrijblijvend contact opnemen via Engel & Völkers. Deze eigendom wordt aangeboden door onze specialisten Matthias May, Juliette Majerus en Françoise Lelievre, die u graag begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Luxemburg. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw droomwoning in Belvaux te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder