Appartement te koop - Belvaux RBU93630

4370 Belvaux

680 813 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit stijlvolle appartement te Belvaux, een unieke kans binnen de Belgische vastgoedmarkt. Gelegen in postcode 4370, bevindt deze eigendom zich op de derde verdieping van een modern gebouw dat zich onderscheidt door zijn energiezuinigheid en duurzame features. Met een woonoppervlakte van circa 80 m², biedt dit appartement een comfortabele en praktische leefruimte die perfect aansluit bij de moderne woonwensen. Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel jonge gezinnen als koppels die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed. De woning is voorzien van een wasruimte, wat extra comfort garandeert, en beschikt over een ondergrondse garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen, wat de toegankelijkheid verder verhoogt. De indeling en afwerking van het appartement getuigen van aandacht voor detail en kwaliteit. De lift zorgt voor gemakkelijk bereik, en het afgewerkte interieur met moderne sanitaire voorzieningen en een strakke afwerking maakt het geheel compleet. De ligging in Belvaux biedt talrijke voordelen: nabijheid van belangrijke infrastructuren, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zorgen voor een uitstekende verbinding met de rest van België en Luxemburg. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals supermarkten, scholen en cultuurcentra maken het tot een ideale thuisbasis voor diverse levensstijlen. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stadsleven en natuur. Met een vaste prijs van €680.813 zonder btw is deze eigendom niet alleen aantrekkelijk voor wie zelf in Belvaux wil wonen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar duurzame en waardevaste vastgoedprojecten. Het project is onderdeel van het nieuwe NEST wooncomplex dat zich richt op de “15-minutenstad”, waar alles binnen handbereik ligt. Dankzij de nabijheid van belangrijke locaties zoals de trein- en busstations, winkelcentra en uitvalswegen, geniet u van maximale mobiliteit en comfort. Wilt u deze unieke woning in Belvaux persoonlijk bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend gesprek of vraag de volledige brochure aan. Uw nieuwe thuis of investering wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 680 813 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU93630 Ref. verkoper: W-047U1Z Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 56' 11,7 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,7 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,2 km 23' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Cora Foetz

7,9 km 32' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Lidl Aubange

11,3 km 43' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Aldi Athus

11,6 km 51' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Poste betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 57 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder