• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex in de gewilde wijk Limpertsberg, Luxembourg. Het heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 105 m² en biedt twee ruime slaapkamers, waarvan één een indrukwekkende hoogte onder het plafond van 3,6 meter heeft, wat zorgt voor veel ruimte en natuurlijk lichtinval. De woning beschikt over een grote open keuken met hoogwaardige apparatuur, een lichte woonkamer en een terras van circa 10 m² met uitzicht op het park Tony Neuman. Het appartement is voorzien van geavanceerde voorzieningen zoals domotica, driezijdige beglazing voor optimale isolatie, moderne verwarming en airconditioning die omkeerbaar is, en zonnepanelen. Daarnaast is er een aparte ruimte voor een wasmachine in de gemeenschappelijke laundry. Een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelderruimte zijn beschikbaar tegen een meerprijs. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vanaf september 2025 beschikbaar gesteld. De locatie in Limpertsberg combineert toegankelijkheid en voorzieningen: diverse winkels, supermarkten, restaurants, theaters, parken en medische faciliteiten bevinden zich op korte afstand. Met goede verbindingen via bus en tram, waaronder een tramhalte op slechts 600 meter, biedt deze locatie uitstekende mobiliteit naar het centrum van de stad, Kirchberg en de nieuwe CFL-stations. De wijk staat bekend om zijn levendige sfeer en hoge kwaliteit van leven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11866 Ref. verkoper: W-0466KE Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 20'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,3 km 15' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,4 km 17' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 38' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

5,4 km 38' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder