Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een moderne parel gelegen in één van de meest veelbelovende wijken van het zuiden van België. Met een vraagprijs van €588.289 biedt deze woning een unieke combinatie van hedendaags comfort, duurzame technologieën en een strategische ligging nabij alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat klasse AAA energieprestaties behaalt, uitgerust met high-performance ramen en beglaasde gevels, een dak met solarpanelen van de nieuwste generatie, en extra milieuvriendelijke systemen zoals waterrecycling en een urban farm. Dit alles garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een milieuvriendelijke levensstijl die aansluit bij de actuele trends in duurzaam wonen. Het woonoppervlak van ongeveer 84 m² wordt optimaal benut, met twee slaapkamers van respectievelijk circa 18,57 m² en 14,34 m², een ruime woonkamer annex keuken van ongeveer 29,58 m² met grote raampartijen die toegang geven tot een gezellige loggia van circa 5,27 m². De badkamer, voorzien van sanitair van topmerken zoals Duravit en Villeroy & Boch, is ruim en functioneel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een lift voor extra comfort, en een parkeerplaats in de ondergrondse garage die apart kan worden aangeschaft voor €76.050 inclusief BTW. De afwerking is uiterst zorgvuldig gekozen: vloeren naar keuze uit tegels of parket, muren afgewerkt met Variovlies en hoogwaardige binnendeuren zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. De ligging in Belvaux maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het is onderdeel van het duurzame woonproject NEST Belval, dat het principe van de '15-minuten stad' belichaamt: alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, groene zones, culturele centra, en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of korte fietsafstand. De nieuwe sneltramverbinding brengt je snel naar Luxembourg-Stad in slechts 20 tot 25 minuten, terwijl de nabijheid van het Belval-Universiteitsstation en de goede ontsluiting via de A4 en A13 zorgen voor uitstekende mobiliteit. Bovendien biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden, zoals het Parc Belval Nord, de Rockhal concertzaal, en het winkelcentrum Belval Plaza. Deze dynamische en vooruitstrevende wijk trekt zowel jonge gezinnen als professionals aan, dankzij haar combinatie van leefbaarheid en economische kracht. Voor meer informatie of het aanvragen van de brochure met plattegronden nodigen wij je uit om contact op te nemen. Dit is jouw kans op een modern, energiezuinig en goed gelegen vastgoed in een groeiende buurt met volop potentieel voor waardestijging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan