Maison à vendre - Belvaux (Luxembourg) (page 2)

Cette maison mitoyenne à vendre est une opportunité rare située à Belvaux, au Luxembourg. Proposée par PASSION-IMMO s.à.r.l., cette propriété charmante offre un espace de vie confortable pour les familles nombreuses. Détails de la Propriété Cette maison spacieuse, construite en 1930, s'étend sur une surface totale de 200 m2 pour 160 m² de surface habitable et repose sur un terrain de 1,95 ares. Jardin et garage. La maison se compose comme suit: - Rez-de chaussée: hall d'entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec salon et cuisine entièrement équipée sortie jardin. Une salle de douche avec lavabo, WC séparé. - 1er étage: 3 chambres à coucher ainsi qu'un WC séparé. - 2ième étage: grande pièce de vie de 25 m2 aménagée avec une cuisine équipée. Salle de douche. - Sous combles: pièce de vie de 25 m2 au sol pouvant servir de chambre, bureau, pièce de jeux. - Sous-sol: pièce de stockage, buanderie, chaufferie ainsi qu'un garage double de 25 m2. Le 2ième et 3ième étage peuvent être utilisés comme studio indépendant. (cuisine, salon, salle de douche avec WC et chambre) Caractéristiques: Fenêtre triple vitrage, volets électrique et chauffage au sol au rez-de-chaussée Maison entièrement rénovée mise à part la partie cave et garage. +++ La classe énergétique est à revoir suite aux travaux effectués ultérieurement+++ Commodités à Proximité Installée dans le quartier accueillant de Belvaux, cette propriété bénéficie de la proximité d'écoles renommées et d'établissements d'enseignement, facilitant le quotidien des familles. Les résidents peuvent également profiter d'une variété de commerces, de restaurants et d'espaces verts pour la détente et le loisir. Pour les besoins médicaux, plusieurs infrastructures de santé sont aisément accessibles. Le réseau de transport public desservant la région facilite les déplacements à travers le Luxembourg, rendant cette maison encore plus attrayante. Ne manquez pas cette occasion unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. PASSION-IMMO Mail: ### Tel: ### / ### En savoir plus ?

+++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ Située en plein coeur du site d'Esch Belval, cette maison mitoyenne bâtie en 2012 au style résolument moderne est d'une surface totale de ±209m² (surface habitable de ±160m²), se compose comme suit: L'entrée, avec vestiaire et wc, conduit sur l'espace de vie ± 40 m2 (salon-cuisine). Celui-ci est doté de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse (avec marquise) orientée Ouest et son abri pour ustensiles et meubles d'extérieurs. Le premier étage comprend une suite parentale ± 37 m2 (chambre ± 20 m2, dressing ± 8 m2 et salle de douche ± 10 m2 avec douche italienne, double lavabo et wc). Le deuxième étage comprend deux chambres de ± 18 et 20 m2, une salle de douche ± 5 m2 avec lavabo, douche et wc. Le sous-sol se compose d'une cave de rangement ± 6 m2, et un garage fermé ± 35 m2. L'accès au garage se fait par l'entrée en copropriété mais chaque maison dispose de sa porte de garage avec un accès direct à l'habitation. Généralités: Triple vitrage Classe énergétique A-B Construction 2012 Situation calme Pour plus d'informations et pour une visite, merci de contacter: Philippe Mélard ### ### En savoir plus ?

Belle Maison à Belval 4 chambres à coucher Grand Jardin Garage pour 1 voiture Bien entretenu Plus d'info contactez-nous ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison unifamiliale de caractère, offrant environ 230 m² de surface habitable et 340 m² de surface brute, idéalement située sur la rue Grande-Duchesse Charlotte à Belvaux. Laissez-vous séduire par ses vastes espaces, son charme d'époque, et son potentiel unique. **Sous-sol :** - Hall avec cage d’escalier menant à une cave de 10,34 m² - WC séparé de 1,00 m² - Réserve spacieuse de 17,42 m² - Chaufferie de 28,62 m² - Local technique de 13,79 m² - Cave à vin de 6,08 m², idéale pour les amateurs - Buanderie avec lavoir et douche de 13,80 m² - Accès direct aux terrasses et au jardin **Rez-de-chaussée :** - Grand hall d’entrée accueillant de 17,36 m² avec accès aux terrasses et au jardin - WC séparé de 1,00 m² - Spacieux salon/salle à manger de 44,09 m², parfait pour recevoir - Cuisine fonctionnelle de 14,50 m² - Séjour lumineux de 21,81 m² **1er étage :** - Hall avec cage d’escalier de 13,31 m² - 4 chambres confortables (19,41 m², 23,70 m², 18,42 m², 15,23 m²) - Salle de bain élégante de 9,74 m² comprenant WC, bidet, baignoire et double lavabo avec meuble intégré **Combles :** - 2 chambres partiellement mansardées (20,00 m² chacune), offrant un espace cosy - Grenier aménageable de 60,33 m², parfait pour un projet créatif - Débarras de 7,94 m² **Extérieur :** - Terrasse généreuse de 65,40 m², dont une partie couverte de 12,67 m², idéale pour vos moments de détente en plein air - 4 emplacements de stationnement devant la maison **Caractéristiques supplémentaires :** - Maison pleine de charme datant des années 1930 - Terrain de 02a 70ca - Construction en dalles de béton et bois - Fenêtres partiellement en PVC avec double vitrage - Chaudière à gaz à condensation Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette demeure selon vos envies. Disponibilité immédiate. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique, qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre nouveau chez-vous. Appelez-nous au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### . Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. ---------- Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Charakter, das ca. 230 m² Wohnfläche und 340 m² Bruttogrundfläche bietet. Es befindet sich in der idealen Lage der Grande-Duchesse Charlotte Straße in Belvaux. Lassen Sie sich von den großzügigen Räumen, dem Charme vergangener Zeiten und dem einzigartigen Potenzial dieser Immobilie verzaubern. **Kellergeschoss:** - Flur mit Treppenhaus, das zu einem Keller von 10,34 m² führt - Separates WC von 1,00 m² - Geräumiger Vorratsraum von 17,42 m² - Heizungsraum von 28,62 m² - Technikraum von 13,79 m² - Weinkeller von 6,08 m², ideal für Weinliebhaber - Waschküche mit Waschbecken und Dusche von 13,80 m² - Direkter Zugang zu den Terrassen und zum Garten **Erdgeschoss:** - Großer, einladender Eingangsbereich von 17,36 m² mit Zugang zu den Terrassen und zum Garten - Separates WC von 1,00 m² - Geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer von 44,09 m², perfekt für Gästeempfang - Funktionale Küche von 14,50 m² - Helles Wohnzimmer von 21,81 m² **1. Obergeschoss:** - Flur mit Treppenhaus von 13,31 m² - 4 komfortable Schlafzimmer (19,41 m², 23,70 m², 18,42 m², 15,23 m²) - Elegantes Badezimmer von 9,74 m² mit WC, Bidet, Badewanne und Doppelwaschbecken mit integriertem Möbel **Dachgeschoss:** - 2 teilweise mansardierte Schlafzimmer (jeweils 20,00 m²), die einen gemütlichen Raum bieten - Ausbaubarer Dachboden von 60,33 m², ideal für kreative Projekte - Abstellraum von 7,94 m² **Außenbereich:** - Großzügige Terrasse von 65,40 m², davon ein überdachter Bereich von 12,67 m², ideal für entspannte Momente im Freien - 4 Stellplätze vor dem Haus **Zusätzliche Merkmale:** - Charmantes Haus aus den 1930er Jahren - Grundstücksgröße: 02a 70ca - Bauweise mit Beton- und Holzdecken - Fenster teilweise aus PVC mit Doppelverglasung - Gas-Brennwertheizung Erfrischungsarbeiten ermöglichen es Ihnen, diese Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sofort verfügbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu besichtigen, das nur darauf wartet, das nächste Kapitel in seiner Geschichte mit Ihnen zu schreiben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute. Dieses Haus wartet nur darauf, sein volles Potenzial zu entfalten und Ihr neues Zuhause zu werden. Rufen Sie uns an unter ### oder senden Sie uns eine E-Mail an ### . Wir freuen uns darauf, all Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten. ---------- Discover this charming single-family home with character, offering approximately 230 m² of living space and 340 m² of gross floor area. It is ideally located on Grande-Duchesse Charlotte Street in Belvaux. Let yourself be enchanted by its spacious rooms, the charm of bygone days, and the unique potential of this property. **Basement:** - Hall with staircase leading to a 10.34 m² cellar - Separate WC of 1.00 m² - Spacious storage room of 17.42 m² - Boiler room of 28.62 m² - Technical room of 13.79 m² - Wine cellar of 6.08 m², ideal for wine lovers - Laundry room with sink and shower of 13.80 m² - Direct access to the terraces and garden **Ground floor:** - Large, welcoming entrance hall of 17.36 m² with access to the terraces and garden - Separate WC of 1.00 m² - Spacious living/dining room of 44.09 m², perfect for entertaining guests - Functional kitchen of 14.50 m² - Bright living room of 21.81 m² **First floor:** - Hall with staircase of 13.31 m² - 4 comfortable bedrooms (19.41 m², 23.70 m², 18.42 m², 15.23 m²) - Elegant bathroom of 9.74 m² with WC, bidet, bathtub, and double sink with integrated furniture **Attic:** - 2 partially attic bedrooms (20.00 m² each), offering a cozy space - Convertible attic of 60.33 m², perfect for creative projects - Storage room of 7.94 m² **Exterior:** - Generous terrace of 65.40 m², including a covered area of 12.67 m², ideal for relaxing moments outdoors - 4 parking spaces in front of the house **Additional features:** - Charming house from the 1930s - Plot size: 02a 70ca - Construction with concrete and wooden slabs - Windows partially made of PVC with double glazing - Gas condensing boiler Refreshment work will allow you to customize this property according to your wishes. Immediate availability. Don't miss the opportunity to visit this unique house, which is just waiting to write the next chapter of its story with you. For more information or to arrange a viewing, contact us today. This house is just waiting to reveal its full potential and become your new home. Call us at ### or send us an email at ### . We look forward to answering all your questions and assisting you with your real estate project. En savoir plus ?

BELVAUX : Maison unifamilale jumelée Fisconsult Real Estate et Immo Sooo Service vous proposent un nouveau projet de vie : Une maison unifamilale ouverte sur un grand jardin et disposant d’un grand séjour, de 5 chambres, de 3 salles de bains/douche, d’une belle terrasse et de combles aménageables. L’architecture est élégante et privilégie la luminosité, les grands espaces et l’art de vivre. Un grand garage intérieur (double place) et une cave se trouvent au rez-de-chaussée, un emplacement extérieur a également été prévu devant l’entrée. Située à Belvaux dans la commune dynamique de Sanem (canton d’Esch-sur-Alzette), proche de toutes commodités et de ses espaces verts, vous ne serez qu’à 2 pas de la gare, à moins de 3 km de Belval et ses centres commerciaux. La maison de 286m2 (N°93) avec logement intégré (31,02m2) se composera comme suit : Au rez-de-chaussée, un emplacement de parking extérieur donnant sur un double garage (en enfilade), une cave (7,25m2), un logement intégré avec salle de douche (31,02m2). Au rez-de-jardin, le hall (14,97m2) dessert un grand séjour/cuisine (43,01m2), une chambre (14,64m2), une seconde chambre ou bureau (11,70m2), une salle de douche (3,54m2), un wc (1,62m2) et une grande terrasse (28,35m2) donnant sur le jardin. Le premier étage comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative (18,82m2 + 5,7Om2), une terrasse (17,40m2), une chambre (14,26m2), une salle de bains (5,78m2), une chambre (11,99m2), un débarras (2,35m2) un grand hall (12,02m2). Au dernier niveau, des combles aménageables de 42,08m2 et 18,04m2. Terrain : 3 ares 42 ca Prix de vente tva 3% inclus (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration) = 1.290.000€ Livraison : 2026 La maison de 327m2 (N°91) se composera comme suit : Au rez-de-chaussée, un emplacement de parking extérieur donnant sur un double garage (en enfilade), une cave (8,26m2), un local technique et une entrée (19,14m2) donnant accès aux escaliers vers les étages. Au rez-de-jardin, le hall (4,58m2) dessert un grand séjour/cuisine (49,98m2), une chambre (19,02m2), une seconde chambre ou bureau (13,5m2), une salle de douche avec wc (4,95m2) et une grande terrasse (26,51m2) donnant sur le jardin. Le premier étage comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative (25,20m2), 2 chambres (16,34m2 et 10,26m2), une salle de bain (5,19m2), un wc séparé (1,45m2), un débarras (2,44m2) et le hall de nuit (6,88m2) Au dernier niveau, des combles aménageables de 45,10m2 et 31,78m2. Terrain : 2 ares 80ca + 3 ares 2ca Prix de vente tva 3% inclus (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration) = 1.190.000€ Pour plus d’informations : Pierre joppart ### tél : + 352 661 81 81 30 En savoir plus ?

BELVAUX : Maison unifamilale jumelée Fisconsult Real Estate et Immo Sooo Service vous proposent un nouveau projet de vie : Une maison unifamilale ouverte sur un grand jardin et disposant d’un grand séjour, de 5 chambres, de 3 salles de bains/douche, d’une belle terrasse et de combles aménageables. L’architecture est élégante et privilégie la luminosité, les grands espaces et l’art de vivre. Un grand garage intérieur (double place) et une cave se trouvent au rez-de-chaussée, un emplacement extérieur a également été prévu devant l’entrée. Située à Belvaux dans la commune dynamique de Sanem (canton d’Esch-sur-Alzette), proche de toutes commodités et de ses espaces verts, vous ne serez qu’à 2 pas de la gare, à moins de 3 km de Belval et ses centres commerciaux. La maison de 286m2 (N°93) avec logement intégré (31,02m2) se composera comme suit : Au rez-de-chaussée, un emplacement de parking extérieur donnant sur un double garage (en enfilade), une cave (7,25m2), un logement intégré avec salle de douche (31,02m2). Au rez-de-jardin, le hall (14,97m2) dessert un grand séjour/cuisine (43,01m2), une chambre (14,64m2), une seconde chambre ou bureau (11,70m2), une salle de douche (3,54m2), un wc (1,62m2) et une grande terrasse (28,35m2) donnant sur le jardin. Le premier étage comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative (18,82m2 + 5,7Om2), une terrasse (17,40m2), une chambre (14,26m2), une salle de bains (5,78m2), une chambre (11,99m2), un débarras (2,35m2) un grand hall (12,02m2). Au dernier niveau, des combles aménageables de 42,08m2 et 18,04m2. Terrain : 3 ares 42 ca Prix de vente tva 3% inclus (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration) = 1.290.000€ Livraison : 2026 La maison de 327m2 (N°91) se composera comme suit : Au rez-de-chaussée, un emplacement de parking extérieur donnant sur un double garage (en enfilade), une cave (8,26m2), un local technique et une entrée (19,14m2) donnant accès aux escaliers vers les étages. Au rez-de-jardin, le hall (4,58m2) dessert un grand séjour/cuisine (49,98m2), une chambre (19,02m2), une seconde chambre ou bureau (13,5m2), une salle de douche avec wc (4,95m2) et une grande terrasse (26,51m2) donnant sur le jardin. Le premier étage comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative (25,20m2), 2 chambres (16,34m2 et 10,26m2), une salle de bain (5,19m2), un wc séparé (1,45m2), un débarras (2,44m2) et le hall de nuit (6,88m2) Au dernier niveau, des combles aménageables de 45,10m2 et 31,78m2. Terrain : 2 ares 80ca + 3 ares 2ca Prix de vente tva 3% inclus (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration) = 1.190.000€ Pour plus d’informations : Pierre joppart ### tél : + 352 661 81 81 30 En savoir plus ?

+++ LOT 46 +++ NOUVELLE CONSTRUCTION à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes). Terrains entre 2a99 et 6a09. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations communales). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. POSSIBILITE D'ACQUERIR LES TERRAINS SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS. En savoir plus ?

+++ LOT 44 +++ NOUVELLE CONSTRUCTION à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes). Terrains entre 2a99 et 6a09. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations communales). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. POSSIBILITE D'ACQUERIR LES TERRAINS SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS. En savoir plus ?

+++ LOT 43 +++ NOUVELLE CONSTRUCTION à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes). Terrains entre 2a99 et 6a09. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations communales). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. En savoir plus ?

Cette étonnante maison mitoyenne à vendre, située à Belvaux au Luxembourg, est proposée par PASSION-IMMO s.à.r.l.. Détails de la Propriété: Cette charmante maison, construite en 1960, s'étend sur une surface habitable de 180 m² avec un terrain de 4.57 ares. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un belle cuisine séparée entièrement équipée, un salon, salle à manger ansi qu'un garage une buandrie et chaufferie avec sortie terrasse et jardin. Au 1er étage se trouve 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le 2ième étage est aménagé comme studio avec sa cuisine équipée, pièce de vie ansi qu'une salle de douche avec WC. Installations à Proximité: Belvaux offre un cadre de vie agréable avec un mélange attrayant de tranquillité et de commodités modernes. Le quartier bénéficie de nombreuses écoles et options éducatives, répondant aux besoins des familles. Les habitants profitent de divers établissements pour le shopping et la restauration, garantissant délices culinaires et confort au quotidien. Les parcs et espaces de loisirs offrent des opportunités pour les activités de plein air tandis que les infrastructures de santé assurent des services aux résidents. Les infrastructures de transport bien développées facilité l'accès aux autres parties du Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via notre formulaire de contact ou par téléphone. Contact: Sonia: ### Pascal: ### mail: ### En savoir plus ?

AFIL vous propose à Belvaux, une maison à rénover, située dans un rue sans issue. Cette maison est idéale pour votre famille. Offrant un énorme potentiel, celle-ci vous séduira par ses grandes surfaces. Elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée: un hall d'entrée, wc séparé, cuisine, salle à manger ouvert au living avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage: 2 grandes chambres à coucher dont une avec accès sur la terrasse, une salle de douche. Au 2ième étage: 1 chambre à cocher avec salle de douche. Sous-sol: garage pour 2 voitures, cave, buanderie avec accès au jardin. Terrasse et jardin avec petite maisonnette Toiture et façade refaites en 2019 Électricité refaite en 2019 Nouvelle chaudière en 2019 Fenêtres en PVC double et triple vitrage Un garage pour 2 voitures ainsi qu'une grande cave munie de sa buanderie et chaufferie. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Belvaux, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison unifamiliale mitoyenne, construite en 1967 et implantée sur un terrain de 2,54 ares. Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, ainsi que des centres dynamiques d'Esch-sur-Alzette et de Belval, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se distingue par ses volumes pratiques, ses quatre chambres à coucher, ainsi que par son espace extérieur comprenant une terrasse, un jardin, un garage et un emplacement de stationnement extérieur. Description du bien : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée : 5,95 m² -Hall de cave : 2,45 m² -WC séparé : 1,00 m² -Garage fermé pour une voiture : 16,15 m² -Cave, local technique et buanderie : 14,00 m² -À l'arrière de la maison, une agréable terrasse d'environ 30 m² avec abri de jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours, prolongée par un jardin privatif. 1er étage : -Hall : 4,25 m² -Cuisine équipée indépendante : 12,35 m² -Living : 18,45 m² 2e étage : -Hall de nuit : 3,05 m² -Chambre I (rénovée) : 11,10 m² -Chambre II : 16,70 m² -Salle de douche : 4,55 m² 3e étage (isolé et rénové) : -Hall de nuit : 2,95 m² -Chambre III : 18,00 m² -Chambre IV : 16,35 m² Prestations et équipements : -Chauffage au gaz avec chaudière Viessmann installée en 2001 -Châssis en PVC avec double vitrage -Volets électriques et volets manuels -Classe énergétique (CPE) : F / F -Charges mensuelles : ± 250 € En savoir plus ?

ImmoAssur à le plaisir de vous proposer cette magnifique maison construite en 2022. libre des 3 côtes. spacieuse et lumineuse. avec un ascenseur qui désert tout les étages. une surface totale de +/-310m2 et une surface habitable d'environs 230m2. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : - Grand garage pour 2 voitures.devant le garage 2 emplacements extérieur. cave.débarras. buanderie.local technique. ascenseur et escalier donnant accès aux étages. Rez-de-Jardin: Hall d'entrée avec armoire de rangement sur mesure. séjour spacieux et lumineux. cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger. donnant sur la terrasse et jardin. WC séparé. 1er étage: Hall de nuit. 3 chambres à coucher. dont une donnant sur balcon. chaque chambre a son dressing sur mesure. deux salles de douches. 2ème étage: Hall de nuit. deux chambres à coucher. donc une en suite parentale. avec grand dressing et salle de douche. chacune avec un magnifique dressing sur mesure et sortie sur balcon/terrasse Equipements technique : - Chauffage au sol avec pompe a chaleur - Ventilation (VMC) Double-Flux - Électricité en Domotique - Ascenseur conforme pour personnes a mobilité réduite - Fenêtres triples-vitrages avec store électriques - Piscine encore en cours de finition Situation: La maison se trouve entre les deux villes dynamique de Belvaux et Differdange ou vous profiterez. de toutes les commodités. crèches et écoles ne manqueront pas à proximité (5 à 10 minutes) et notamment l'école internationale. Le centre aquatique et de bien-être. Aqua-sud accessible en bus ou à pied ainsi que de nombreux autres loisirs sportifs et culturels. Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location. des appartements. maisons. terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat éventuel par notre société. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit. ainsi que pour toutes assurances.les espace En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente cette maison idéalement située à Belvaux, entièrement rénovée en 2011, offrant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Avec une surface d’environ 130 m² habitables et 160 m² utiles, la maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée Hall d’entrée Salon ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial Chambre à coucher avec salle de bain - 1er étage Deux chambres à coucher Une salle de bain - 2ᵉ étage Une chambre à coucher Possibilité d’aménager une troisième salle de bain - Sous-sol Grande cave Buanderie Accès direct à une belle terrasse et au jardin La façade a été refaite en 2025, apportant une valeur ajoutée supplémentaire au bien. La maison dispose également d’un emplacement de parking extérieur. Situation idéale à Belvaux, très proche de la rue Waassertrap, et à seulement 5 minutes de Belval, où vous trouverez supermarchés, Belval Plaza 1 & 2, l’Université du Luxembourg et toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Une maison parfaite pour une famille à la recherche d’un bien prêt à emménager, bien situé et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

**Nouveauté sur le marché** ....Soyez les premiers à venir découvrir cette charmante et belle maison.... +++localisation idéale et calme+++ +++proche centre de Belvaux et BELVAL+++ PASSION-IMMO a le plaisir de vous proposer cette belle maison mitoyenne située dans une cité calme, proche du centre de Belvaux, écoles, maisons relais, transports en communs. Construite dans les années 1965-1967 sur un terrain de 2,18 ares DISPONIBLE À ÊTRE EMENAGER DE SUITE La maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine séparée entièrement équipée avec des électroménagers de 9,70 m2, un séjour de 25,50 m2, un WC séparé. - Au 1er niveau on dispose de deux belles chambres à coucher de 15,50 et 12,20 m2, un bureau ou pièce de nuit de 8,20 m2 ainsi qu'une salle de douche avec WC de 4,20 m2. - Au 2ième niveau sous combles se trouve une troisième chambre de 19,70 m2 ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée comme dressing, pièce de nuit ou salle de jeu de 16 m2. - Au sous-sol: vous disposez d'une buanderie, chaufferie, stockage, cuisine d'été sur une surface de 44 m2, sortie jardin avec terrasse couverte de 15 m2. Au fond du jardin vous avez un accès au garage (box fermé) de 17 m2. Caractéristiques: - toiture en bon état - chaudière au gaz - fenêtres double vitrage, volets roulants. La maison est idéalement située à 10 minutes à pieds du BELVAL. Proche des transports en commun, centre commercial, pharmacie, supermarché, lycée, accès à l'A13 et A4 ----------À visiter sans tarder----------- Frais d'agence à charge du vendeur. Contact: PASSION-IMMO Sonia: ### Pascal: ### Mail: ### En savoir plus ?