House for sale - Belvaux (Luxemburg) (page 2)

Votre agence immobilière Coldwell Banker vous propose cette belle maison entièrement rénovée à la vente. Situé dans un quartier calme et demandé, idéale pour les familles ce bien vous séduira tant par ses volumes que par son environnement. Elle se compose d'un hall de réception avec vestiaire intégré, un beau living traversant et ouvert sur une cuisine équipée avec accès terrasse et jardin. A l'étage un hall dessert deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Au dernier étage se trouve la suite parentale avec sa salle de douche, sa chambre/dressing ainsi qu'un balcon. De plus une belle extension en rez-de-jardin, indépendante, utilisée actuellement en bureau mais pouvant servir en studio ou pièce hobby car elle dispose également de sa propre kitchenette ainsi qu'une salle de douche avec wc et de nombreux espaces de rangements. Un garage une voiture avec trois emplacements extérieurs ainsi qu'un beau jardin sans vis-à-vis avec accès direct à un parc complètent cette propriété à la vente. Caractéristiques techniques : 2023 Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques (Charges très faibles) 2022 Toiture zinc Façade Sol parquet & carrelage Cuisine x 2 Meubles placards intégrés sur mesure 2021 Extension bureau/studio Want to know more?

Espace immo vous présente cette belle maison d'une surface de 184m2, libre de 3 cotés, construite en 2018. elle est située dans une rue calme et sans issue. La dynamique commune de Belvaux bénéficie d'un emplacement géographique idéal en étant à proximité des autoroutes, commerces, écoles et crèches. Cette maison se décompose comme suit : Au rez de chaussée : - 1 garage pour deux voitures - 1 espace chaufferie et buanderie - 1 WC séparé - 1 espace jardin et un grand abri de jardin avec sa cuisine d'été complètement équipée. Au premier étage : - 1 belle pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 : salon - séjour - cuisine donnant accès à un balcon - 1 bureau / chambre d'environ 10m2 Au 2 ème étage : - 3 belles chambres à coucher de 12, 14 et 17 m2 - 1 salle de douche avec douche à l'italienne - double vasque et WC Sous les combles : - un bel espace parental avec chambre d'environ 40m2 - coin dressing et salle de bain A propos de la maison : construite en 2018 (encore sous garantie décennale) CPE AA équipée de la fibre optique Chauffage au sol et panneau solaire (faible consommation) Belle luminosité grâce à son exposition Nord et Sud Disponibilité : Libre Prix : 1.095.000€ Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou demande de visite, veuillez nous contacter au 26 43 03 85 ou par e-mail à l'adresse ### ---------- Espace immo presents this beautiful house with a surface area of 184m2, free on 3 sides, built in 2018. It is located in a quiet dead-end street. The dynamic commune of Belvaux enjoys an ideal geographical location, close to freeways, shops, schools and nurseries. The house comprises Ground floor: - 1 two-car garage - 1 boiler room and laundry room - 1 separate WC - 1 garden space and a large garden shed with its fully equipped summer kitchen. Second floor: - 1 bright living room of approx. 50m2: lounge - living room - kitchen opening onto a balcony - 1 office/bedroom of approx. 10m2 2nd floor: - 3 bedrooms of 12, 14 and 17 m2 - 1 shower room with walk-in shower - double washbasin and WC In the attic : - a lovely parental space with bedroom of approx. 40m2 - dressing area and bathroom About the house: built in 2018 (still under ten-year warranty) CPE AA equipped with fiber optics Underfloor heating and solar panel (low consumption) Bright thanks to its north-south exposure Availability: Available Price: €1,095,000 Agency fees payable by seller. For further information or to arrange a viewing, please contact us on 26 43 03 85 or by e-mail at ### Want to know more?

Maison mitoyenne d’environ 244m2 habitables érigée en 1975 sur un terrain de 3,05 ares dans un lotissement très calme. Ce bien se présente dans un bon état général, dans une cité à proximité de l'école, des transports en commun et du site de Belval, comme suit : Rez de chaussée : Hall d’entrée, chaufferie, buanderie, cave, cave à vin, grand garage pour deux voitures, accès à la terrasse et au jardin. Rez de jardin : Cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, salon avec feu ouvert, chambre à coucher, WC séparé. Etage : 3 chambres à coucher dont une avec balcon, salle de bains, salle de douche. Grenier : Aménageable en suite parentale p.ex. (chauffage et arrivés d’eau en place) Extérieur : Agréable jardin avec cabane de jardin, plusieurs emplacements voitures devant la maison. Disponible de suite. ---------- Semi-detached house of approx. 244 m2, built in 1975 on a plot of 3.05 acres in a very quiet residential area. The property is in good general condition and is situated in a residential area close to the school, public transport and the Belval site: Ground floor: Entrance hall, boiler room, utility room, cellar, wine cellar, large double garage, access to terrace and garden. Garden level: Kitchen with access to terrace and garden, sitting room with open fireplace, bedroom, separate WC. First floor: 3 bedrooms, one with balcony, bathroom, shower room. Attic: Could be converted into a master suite (heating and plumbing are in place). Outside: Lovely garden with garden shed, several parking spaces in front of the house. Available immediately. Translated with DeepL.com (free version) Want to know more?

Located in Belvaux, this house offers a total area of ± 224 m², including ± 122 m² of living space, and is composed as follows: The ground floor includes an entrance hall of ± 4 m², a separate equipped Siemens kitchen of ± 12 m², a living room of ± 29 m², a landing of ± 8 m² with a separate WC of ± 1.5 m², and a room that has served as a summer kitchen of ± 8 m². This room has access to the covered terrace of ± 28 m², facing south, and the garden, which has a wooden garden shed. The first floor consists of a landing of ± 8 m² providing access to 3 bedrooms of ± 12, 15, and 15 m², as well as a spacious bathroom with a shower and double sink. The attic, currently used as a storage space, is accessible via a trap door with a retractable staircase. With a ground area of ± 42 m², it offers a nice potential for extension. The basement includes a garage of ± 17 m² for one car, a storage cellar of ± 20 m², a laundry room of ± 8 m², and a technical cellar (boiler room) of ± 12 m² containing a gas condensing boiler. General information: - The house is in good overall condition, - Nice land of 4a 79ca facing south, - Close to all amenities, - PVC double-glazed windows. Responsible agent for the property: Philippe Mélard Email: ### GSM: ### Want to know more?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située à Belvaux, offrant un espace de vie de +/− 140 m² avec 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Elle se compose comme suit : Sous-sol : Garage pour deux voitures, buanderie, nombreux rangements, cave avec accès à la terrasse et au jardin. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, grand salon avec cheminée, cuisine équipée avec accès à la véranda et à la terrasse. 1er étage : Palier, 3 chambres à coucher spacieuses dont une avec balcon, salle de bain avec WC. 2ème étage : Combles semi-aménagés avec possibilité de créer 2 chambres à coucher et une salle de bain. Autres : Terrasse, jardin et un emplacement supplémentaire devant le garage. La maison dispose de : - Fenêtres en double vitrage PVC - Dalles en béton - Chaudière à gaz Viessmann 2007 - Nouveau tableau électrique Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à l'adresse ### Vous avez un bien à vendre ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle ! La commission est à la charge du vendeur. Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre site ### Vous pouvez également nous suivre sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. ---------- Collini Welter Immobilière freut sich, Ihnen dieses charmante Haus in Belvaux anbieten zu können. Es bietet einen Wohnbereich von +/− 140 m² mit 4 geräumigen Schlafzimmern und ist ideal für eine Familie. Es setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Garage für zwei Autos, Waschküche, zahlreiche Stauräume, Keller mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Erdgeschoss: Eingangshalle, separates WC, großes Wohnzimmer mit Kamin, Einbauküche mit Zugang zur Veranda und zur Terrasse. 1. Stock: Treppenabsatz, 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, Badezimmer mit WC. 2. Stock: Halb ausgebauter Dachboden mit der Möglichkeit, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer zu schaffen. Sonstiges: Terrasse, Garten und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage. Das Haus verfügt über : - PVC-Fenster mit Doppelverglasung. - Bodenplatten aus Beton - Viessmann Gaskessel 2007 - Neuer elektrischer Schaltschrank Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail unter ### Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Zögern Sie nicht, uns für eine kostenlose und professionelle Schätzung zu kontaktieren! Die Provision geht zu Lasten des Verkäufers. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website ### Sie können uns auch auf unserer Facebook-Seite Collini Welter Immobilière folgen. ---------- Collini Welter Immobilière is pleased to offer you this charming house located in Belvaux, offering +/− 140 m² of living space with 4 spacious bedrooms, ideal for a family. It is composed as follows: Basement: Two-car garage, laundry room, plenty of storage space, cellar with access to terrace and garden. First floor: Entrance hall, separate toilet, large living room with fireplace, fitted kitchen with access to veranda and terrace. 1st floor: Landing, 3 spacious bedrooms, one with balcony, bathroom with WC. 2nd floor: Semi-adapted attic with possibility of creating 2 bedrooms and a bathroom. Other: Terrace, garden and additional parking space in front of the garage. The house features : - PVC double-glazed windows - Concrete slabs - Viessmann gas boiler 2007 - New electrical panel For more information or to arrange a visit, please contact us on ### or by e-mail at ### . Do you have a property for sale? Don't hesitate to contact us for a free, professional valuation! The commission is payable by the seller. All our real estate offers can be found on our website ### You can also follow us on our Facebook page Collini Welter Immobilière. Want to know more?

Charmante maison familiale, avec beaucoup de luminosité de +/− 150m², totalement remise à neuve en 2012, avec un grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussé, à l'étage espace nuit avec 3 chambres et 2 salles de bains. Idéalement située à Belvaux, la maison est à 2 minutes à pied de l'école primaire et des crèches. Belval Plaza, l'Université de Belval, la gare, les parcs et les arrêts de bus sont à 5 minutes. A proximité : épicerie/boulangerie, cabinet médicale, commerces et pharmacie. Erigée sur un terrain de 6.24 ares, ce bien vous offrira : Rez-de-chaussé : - Hall d'entrée - Bureau fonctionnel - Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (installée en 2022) - Salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin orientés Est - Salon convivial - Wc séparés - Vestiaire A l’étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, toilette et fenêtre Au 2ième étage : - Chambre parentale avec dressing, et salle de bain avec baignoire, toilette et fenêtre. Sous-sol: - Garage - Cave - Buanderie A savoir: - Terrasse de +/−45m² - Orientation Est - Passage latérale pratique - 2 emplacements extérieurs dont 1 devant le garage Travaux effectués: - Aménagement intérieur complet - Toiture refaite en 2012 - Chaudière au gaz en 2012 - Façade refait et isolée en 2012 - Double vitrage et volets en 2012 - Aspiration centralisée - Climatisation - Cuisine de qualité en 2022 Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous ### ou sur ### . ---------- Charming, light-filled family home of +/− 150m², completely refurbished in 2012, with a large open-plan living area on the ground floor, upstairs sleeping area with 3 bedrooms and 2 bathrooms. Ideally located in Belvaux, the house is a 2-minute walk from the primary school and nurseries. Belval Plaza, Belval University, the train station, parks and bus stops are just 5 minutes away. Nearby: grocery/bakery, doctor's surgery, shops and pharmacy. Set on 6.24 ares of land, this property offers: Ground floor : - Entrance hall - Functional study - Modern, fully-equipped open-plan kitchen (installed in 2022) - Dining room with access to the east-facing terrace and garden - Cosy lounge - Separate WC - Cloakroom First floor: - Night hall - 2 bedrooms - Bathroom with shower, toilet and window 2nd floor: - Master bedroom with dressing room, and bathroom with bath, toilet and window. Basement: - Garage - Cellar - Utility room Good to know - Terrace of +/−45m². - East-facing - Practical side passage - 2 outside parking spaces, 1 in front of the garage Work carried out: - Complete interior refurbishment - Roof redone in 2012 - Gas boiler in 2012 - Facade redone and insulated in 2012 - Double glazing and shutters in 2012 - Central vacuuming - Air conditioning - Quality kitchen in 2022 Visits possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on ### For a valuation of your property (within 48 hours), please contact me on ### or visit ### . Want to know more?

**Maison mitoyenne cosy dans quartier résidentiel calme** Cette charmante maison mitoyenne construite en 1970 offre environ 130 m² habitables sur un terrain de 2,05 ares, située dans une rue résidentielle paisible. La propriété est en bon état général et idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et du site de Belval. Disposition de la propriété : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon • Cuisine et salle à manger avec accès à une terrasse et un jardin • WC Premier étage : • Hall de nuit • Deux chambres • WC • Grande salle de bain • Deuxième grande terrasse/balcon avec un barbecue intégré Deuxième étage : • Hall de nuit et petit salon • Deux chambres • Salle de douche avec WC Sous-sol : • Chaufferie/chaufferie (Viessmann de 2010) • Buanderie • Cave Extérieur : • Parking extérieur • Grand garage pour deux voitures avec accès direct à la maison Cette propriété offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison chaleureuse la vôtre ! Contactez-nous dès aujourd'hui. ---------- **Gemütliches Doppelhaus in ruhiger Wohnstraße** Dieses charmante Doppelhaus, Baujahr 1970, bietet ca. 130m² Wohnfläche auf einem 2,05 Ar großen Grundstück, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße. Das Anwesen befindet sich in gutem Allgemeinzustand und liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Belval. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: • Eingangshalle • Wohnzimmer • Küche und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten • WC Erster Stock: • Schlafzimmer • Zwei Schlafzimmer • WC • Großes Badezimmer • Zweite große Terrasse/Balkon mit eingebautem Grill Zweiter Stock: • Schlafzimmer und kleines Wohnzimmer • Zwei Schlafzimmer • Duschraum mit WC Keller: • Heizungs-/Kesselraum (Viessmann ab 2010) • Waschküche • Keller Außenbereich: • Außenparkplatz • Große Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus Diese Immobilie bietet eine komfortable Wohnumgebung in einer ruhigen Nachbarschaft, perfekt für Familien. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses gemütliche Zuhause zu Ihrem zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute. ---------- **Cozy Semi-Detached House in Quiet Residential Area** This charming semi-detached house, built in 1970, offers approximately 130m² of living space on a 2.05 ares plot, situated on a peaceful residential street. The property is in good general condition and is conveniently located near schools, public transport, and the Belval. Property Layout: Ground Floor: • Entrance hall • Living room • Kitchen and dining room with access to a terrace and garden • WC First Floor: • Night hall • Two bedrooms • WC • Large bathroom • Second large terrace/balcony with a build-in BBQ Second Floor: • Night hall and a small living room • Two bedrooms • Shower room with WC Basement: • Heater/Boiler room (Viessmann from 2010) • Laundry room • Cellar Exterior: • Outside parking • Large garage for two cars with direct access to the house This property offers a comfortable living environment in a quiet neighborhood, perfect for families. Don't miss the opportunity to make this cozy home yours! Contact us today. Want to know more?

*** ENGLISH BELOW*** Opportunité idéale pour investissement ou grande famille VALORA REAL ESTATE AGENCY est fière de vous présenter cette superbe maison unifamiliale avec logement intégré, située à Belvaux, commune de Sanem. Nichée sur un terrain de 6.19 ares, cette propriété offre une surface habitable de 244,50m2 répartie sur deux niveaux, pour une surface totale de 342,58m2. L'ensemble de la propriété comprend une maison unifamiliale avec un logement intégré, une dépendance d'environ 40m2 par étage et une parcelle d'un terrain constructible de 2a28ca annexé à la maison. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée vous trouverez un duplex de 162,72m2 - Un Couloir 7,37m2 - Un Vestiaire 7,96m2 - Une Salle de bain 6,54m2 - Un Salon 49,74m2 - Une Cuisine et salle à manger 32,88m2 - Un Hall de nuit 6,92m2 - Une Suite parentale 34,07m2 - Chambre 2 11,28m2 - Chambre 3 10,99m2 - Un WC séparé 2,34m2. Dès votre entrée dans le hall, vous serez impressionné par les finitions haut de gamme menant à un vaste salon et une cuisine équipée. Une baie vitrée coulissante offre un accès harmonieux à la grande terrasse extérieure, parfaite pour les moments de détente et de divertissement. L'étage supérieur est dédié au repos, avec des chambres à coucher bien aménagées, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. Un grand hall de nuit assure une distribution fluide, accompagné d'une toilette séparée pour plus de commodité. Au deuxieme étage vous trouverez un logement intégré de 56,58m2 ainsi qu'une pièce à vivre de 13,32m2. Le logement intégré se compose comme suit: - Un séjour avec cuisine ouverte sur le séjour 28,38m2 - Chambre a coucher 1 12,32m2 - Chambre a coucher 2 11,95m2 - Une salle de bain 3,93m2 La maison se complète par : - Une Terrasse 26,38m2 - Une dépendance - Un jardin de 41,30m2 - Une parcelle de 2a28ca (terrain annexé au jardin) - 3 emplacements extérieurs Détails Techniques: * Nouvelle chaudiere de la marque Buderus installée en 2019 * Nouvelle cuisine entièrement équipée, installée en 2020 * Entièrement rénovée en 2019 au style moderne, avec des finitions de haut standing * Orientation sud pour une luminosité optimale * Volets électriques * Triple vitrage aux fenêtres * Classe énergetique B Note importante: La dépendance peut être transformée en garage ou en piéces à vivre selon vos besoins, avec une autorisation préalable. Cette maison offre une multitude de possibilités et constitue un investissement idéal, que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet prometteur ou une grande famille cherchant à s'établir dans un environnement spacieux et bien situé. Emplacement Privilégié: La maison bénéficie d'un emplacement avantageux, à proximité de toutes les commodités à Belvaux, commune de Sanem, concu pour sa qualité de vie et se situant à seulement quelques pas de l'école primaire et aux transports en commun desservant Belval et Luxembourg-Ville, garantissant un mode de vie pratique et agréable. Vous avez trouvé votre coup de coeur et désirez effectuer une visite? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et convenir d'un rendez-vous au ### ou par mail ### pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. ----------------------------------------- VALORA REAL ESTATE AGENCY is proud to present this stunning single-family house with integrated accommodation, located in Belvaux, municipality of Sanem. Nestled on a plot of 6.19-acre, this property boasts a living area of 244.50m2 spread over two levels, for a total surface of 342.58m2. The property comprises a single-family house with integrated accommodation, an outbuilding of approximately 40m2 per floor, and a plot of buildable land of 2a28ca annexed to the house. The hous is laid out as follows: On the ground floor, you'll find a 162.72m2 duplex featuring: * Entrance Hall 7.37m2 * Cloakroom 7.96m2 * Bathroom 6.54m2 * Living Room 49.74m2 * Kitchen and Dining Area 32.88m2 * Night Hall 6.92m2 * Master Suite 34.07m2 * Bedroom 2 11.28m2 * Bedroom 3 10.99m2 * Separate WC 2.34m2 Upon entering the hall, you'll be impressed by the high-end finishes leading to a spacious living room and fully equipped kitchen. A sliding glass door provides seamless access to the large outdoor terrace, perfect for relaxation and entertainment. The upper floor is dedicated to rest, featuring well-appointed bedrooms, including a master suite with an adjoining shower room. A large night hall ensures smooth distribution, accompanied by a separate toilet for added convenience. On the second floor, you'll find an integrated accommodation of 56.58m2 along with a living room of 13.32m2. The integrated accommodation consists of: * Living room with open kitchen 28.38m2 * Bedroom 1 12.32m2 * Bedroom 2 11.95m2 * Bathroom 3.93m2 The house is complemented by: * Terrace 26.38m2 * Outbuilding * Garden 41.30m2 * Plot of 2a28ca (land annexed to the garden) * 3 outdoor parking spaces Technical Details: * New Buderus boiler installed in 2019 * New fully equipped kitchen installed in 2020 * Fully renovated in 2019 with modern style and high-end finishes * South orientation for optimal brightness * Electric shutters * Triple glazing on windows * Energy class B Important Note: The outbuilding can be converted into a garage or living spaces according to your needs, with prior authorization. This house offers a multitude of possibilities and is an ideal investment, whether you are an investor seeking a promising project or a large family looking to settle in a spacious and well-located environment. Prime Location: The house enjoys a privileged location, close to all amenities in Belvaux, municipality of Sanem, designed for quality living. It is just a few steps away from the primary school and public transportation serving Belval and Luxembourg City, ensuring a convenient and enjoyable lifestyle. Have you found your dream home and wish to schedule a visit? Feel free to contact us for further information and to arrange a viewing at ### or via email at ### to discover the full potential of this exceptional property. VALORA, your partner for a valuable future. Want to know more?

English Version Samina FIRDOUS ### ### Contact me, Ill be delighted to help you, RE/MAX, your real estate partner in Belvaux, presents this beautiful house with 6 bedrooms completely renovated in 2020 with luxury materials (B/B energy passport), on a plot of 6.19 acres in a calm residential area. The house is composed as follows: On the ground floor : - Large living room of +/- 49.74m² - Open kitchen of +/- 32.88m² with access to the terrace of +/- 27m² and garden +/- 3 ares with open view - An Italian shower room with WC On the 1st floor: - - 1 large master bedroom with an open Italian shower room +/- 30 m² - 2 bedrooms of +/- 12m² and 11.6m² - 1 separate toilet on the floor On the 2nd floor: - 1 very modern apartment with 2 bedrooms, occupied kitchen, and large living room (rented) - 1 Bedroom with attached washroom In the basement - Boiler room and laundry room - Storage room of +/- 12m² with window (presence of the ventilation system) Exterior: - Possibility of creating closed garage for 2 cars - 3 private outdoor spaces in the front of the house Assets / new equipment: B/B energy passport Beautiful height under ceiling with 2.80m on the ground floor and 1st floor New electrical installation New Buderus gas condensing boiler, Centralized double flow CMV ventilation Concrete slabs Triple glazing and electric shutters throughout the house Videophone on the ground floor and on the 1st floor Modern railing for staircase, granite marble staircase Fiber Want to know more?

À vendre : petite maison à rénover / réagencer entièrement, offrant un potentiel de 130 m², idéalement située dans la rue des Alliés à Belvaux (L-4412). **Rez-de-chaussée :** - Garage spacieux de 38,13 m² - Atelier de 26,54 m² - Petite pièce attenante à l’atelier de 6,31 m², idéale pour un espace de stockage ou un petit bureau **Combles :** - Grande pièce de 61,13 m² à aménager selon vos besoins et envies **Extérieur :** - Terrasse de 16,08 m² pour vos moments de détente - Jardin de 68,04 m², un espace vert agréable - Un emplacement extérieur pour voiture **Informations supplémentaires :** - Surface du terrain : 1a 98ca Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre nouveau chez-vous. Appelez-nous au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### . Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. ---------- Zu verkaufen: Kleines Haus, das komplett renoviert werden muss, mit einem Potenzial von 130 m², ideal gelegen in der Rue des Alliés in Belvaux (L-4412). Erdgeschoss: Geräumige Garage mit 38,13 m² Werkstatt mit 26,54 m² Kleiner Raum angrenzend an die Werkstatt mit 6,31 m², ideal als Lagerraum oder kleines Büro Dachgeschoss: Großer Raum von 61,13 m², der nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann Außenbereich: Terrasse von 16,08 m² für entspannte Momente Garten von 68,04 m², der einen angenehmen grünen Bereich bietet Ein Außenstellplatz für ein Auto Zusätzliche Informationen: Grundstücksgröße: 1a 98ca Sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute. Dieses Haus wartet nur darauf, sein volles Potenzial zu entfalten und Ihr neues Zuhause zu werden. Rufen Sie uns an unter ### oder senden Sie uns eine E-Mail an ### . Wir freuen uns darauf, all Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten. ---------- For sale: Small house to be completely renovated, offering a potential of 130 m², ideally located on Rue des Alliés in Belvaux (L-4412). **Ground floor:** - Spacious garage of 38.13 m² - Workshop of 26.54 m² - Small room adjacent to the workshop of 6.31 m², ideal for storage or a small office **Attic:** - Large room of 61.13 m² to be arranged according to your needs and desires **Exterior:** - Terrace of 16.08 m² for relaxing moments - Garden of 68.04 m², offering a pleasant green space - One outdoor parking space for a car **Additional information:** - Plot size: 1a 98ca Immediate availability. For more information or to arrange a viewing, don't hesitate to contact us today. This house is just waiting to reveal its full potential and become your new home. Call us at ### or send us an email at ### . We look forward to answering all your questions and assisting you with your real estate project. Want to know more?

Immeuble, petite maison, avec une surface de +/- 130 m2, sise dans la rue des Alliés à L-4412 Belvaux, comprenant : Niveau :Rez-de-chaussée : - Garage +/- 38,13 m2 - Atelier +/- 26,54 m2 - Petite pièce attenante à l`atelier +/- 6,31 m2 Combles : Grande pièce à aménager de +/-61,13 m2 Extérieur : - Terrasse +/-16,08 m2 - Jardin +/- 68,04 m2 - 1 emplacement extérieur pour voiture Divers: - Surface du terrain : +/- 1a 98ca Disponibilité : de suite La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien. Want to know more?

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En collaboration avec l'agence FIORE IMMO, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une splendide maison moderne jumelée et développée sur 3 étages (Triplex) construite en 2014 qui se situe à 5-10 minutes à pieds du site Belval, dans la commune de Sanem - Esch sur Alzette. Possédant une surface habitable d'environ 187 m2, idéale pour une grande famille, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: - Spacieux hall d'entrée ; - Cuisine américaine ouverte sur la salle à manger ; - Lumineux salon avec sortie sur la terrasse exposée EST ; - Une toilette séparée; La présence de portes en verre permet le passage de la lumière toute la journée. Premier étage : - Deux chambres ; - Une salle de douche ; - Une toilette séparée ; - Une grande chambre avec salle de douche et dressing en suite ; Deuxième étage : - Très spacieuse chambre parentale avec salle de sport, dressing et salle de douche en suite; - Splendide terrasse avec vue imprenable sur les alentours. Sous-sol : - Caves ; - Chaufferie ; - Buanderie ; - Très grand garage pour 2 voitures. Détails : - Excellent état général, aucuns travaux à prévoir sauf goûts personnels différents ; - Alarme ; - Triple vitrages et volets électriques dans toute la maison ; - Chauffage au gaz; - Zone très calme à quelques minutes du centre de Belvaul en plein développement ainsi que des écoles, crèche, maison relais, lycée et grand parc. Disponible à convenir. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: APM:40635-85007498 Want to know more?

CHEZ TOIT IMMOBILIERE VOUS PROPOSE EN VENTE UNE MAION ENTIEREMENT RENOVEE AVEC 3 APPARTEMENTS A BELVAUX PHOTOS SUR DEMANDE Chaque étage de la maison dispose d'un appartement. Chaque appartement est actuellement loué et ne néccessite aucune rénovation. Au rdch: Hall d'entrée - salon et salle à manger - cuisine équipée ouverte - salle de bain - 2 chambres à coucher Au 1 étage: Hall d'entrée - salon et salle à manger avec terrasse - cuisine équipée individuelle - 1 chambre à coucher - salle de douche avec fenêtre Au 2 étage: Hall d'entrée - salon et salle à manger avec terrasse - cuisine équipée individuelle - 1 chambre à coucher - salle de douche avec fênetre - grenier En plus des appartements, la maison dispose également d'un jardin, d'une cave, d'un garage férmé et d'un emplacement de stationnement devant la garage A proximité des transports - centre universitaire - commerces - transports en commun. Want to know more?

----- VENDU ----- L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter cette magnifique maison située à Belval. Construite en 2001 avec une surface utile de +/− 230m2 et +/− 160m2 habitable, sur un terrain de 2,87 ares, elle se compose comme suit: Au sous-sol: Dégagement, buanderie, garage pour 2 voitures, salle de sport accès au jardin, salle de douche à l'italienne avec WC et local technique/chaufferie et panneaux solaires de 2022 et emplacement extérieur privé. Au rez-de chaussée:` hall d'entrée, WC séparé, Cuisine équipée de 2022 ouverte sur salon séjour et salle à manger avec cheminée à bois donnant sur une terrasse de 25m2 exposition plein sud et son jardin de +/− 100m2. Au 1er étage: Hall de nuit, trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains complète avec douche à l'italienne et WC de 2022. Au 2ème étage : Hall de nuit, deux chambres à coucher dont une +/− de 20m2 avec dressing et un débarras avec possibilité de concevoir une salle de bains. Informations complémentaires: Façade isolée, Panneaux solaires 2022, Chaudière à gaz à condensation de 2022, Cuisine équipée avec ilot de 2022. Belvaux est une section de la commune luxembourgeoise de Sanem située dans le canton d'Esch-sur-Alzette. Belvaux est délimitée au sud par la frontière française qui la sépare du village français de Rédange au sud-ouest. On y trouve les gares de Belvaux-Soleuvre, de Belval - Rédange et de Belval-Lycée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 Want to know more?

HELLO HOUSE vous propose: une vaste et belle maison bourgeoise lumineuse comprenant un garage pour deux véhicules (50m2) et un grand jardin arboré. Elle possède deux entrées distinctes: l'une accédant à la maison familiale, l'autre à une entité comportant, un hall, une salle d'acceuil, WC, deux cabinets de consultation, dont un avec accès sur terrasse. Pouvant servir à différentes activités de profession libérale. Ou encore comme habitation pour une personne voulant rester à proximié de la famille. La maison est équipée d'un système d'alarme perfomant et d'une porte blindée. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée 1ère étage: Un hall éclairé, une salle de douche, un grand living (50m2) avec accès sur balcon (20m2) et jardin, une cuisine équipée. 2ème étage: Un hall de nuit, 3 chambres à coucher, un bureau et une salle de bain. Le troisième étage est partiellement mansardé, sous la forme d'un grand appartement harmonieux climatisé, une belle cheminée, 2 balcons. Une salle de bain + Sauna. Sous-sol: Une cave à vin climatisée, un local comprenant la chaudière au gaz + boiler, une autre cave et un garage pour deux voitures avec accès à l'arrière. Extérieur: Nombreuses possibilités de parking. P.S. Le revétement de sol se compose de marbre, de carrelage et de bois authentique. Want to know more?

Samina FIRDOUS ### ### Contactez-moi, Je serai contente de vous aider RE/MAX, votre partenaire immobilier à Belvaux, vous présente cette belle maison avec 6 chambres totalement renovée en 2020 avec des matériaux de standing (passeport énergétique B/B), sur un terrain de 6,19 ares dans un quartier calme. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Grand séjour de +/- 49,74m² - Cuisine ouverte de +/- 32,88m² avec accès à la terrasse de +/- 30m² et jardin +/- 3 ares avec vue ouverte - Une salle de douche italienne avec WC Au 1er étage : - - 1 grande chambre parentale avec une salle de douche italienne ouverte +/- 29 m² - 2 chambres de +/- 12m² et 11,6m² - 1 WC séparée sur l'étage Au 2ème étage : - 1 appartement très modern avec 2 chambres ,cuisine occupée, et grand salon (en location) - 1 Chambre ave une salle de douche Au sous-sol - Chaufferie et buanderie - Pièce de stockage de +/- 12m² avec fenêtre (présence du système de ventilation) Extérieur : - Possible de créer garage fermé pour 2 voitures - 3 emplacements extérieur privés devant la maison Atouts / équipements neufs : Passeport énergétique B/B Belle hauteur sous plafond avec 2,80m au RDC et 1er étage Nouvelle installation électrique Nouvelle chaudière gaz à condensation Buderus, Ventilation VMC double flux centralisée Dalles béton Triple vitrage et volets électriques dans toute la maison Vidéophone au RDC et au 1er étage Garde-corps moderne pour l’escalier, escalier en marbre granite Fibre English Version Samina FIRDOUS ### ### Contact me, Ill be delighted to help you, RE/MAX, your real estate partner in Belvaux, presents this beautiful house with 6 bedrooms completely renovated in 2020 with luxury materials (B/B energy passport), on a plot of 6.19 acres in a calm residential area. The house is composed as follows: On the ground floor : - Large living room of +/- 49.74m² - Open kitchen of +/- 32.88m² with access to the terrace of +/- 27m² and garden +/- 3 ares with open view - An Italian shower room with WC On the 1st floor: - - 1 large master bedroom with an open Italian shower room +/- 30 m² - 2 bedrooms of +/- 12m² and 11.6m² - 1 separate toilet on the floor On the 2nd floor: - 1 very modern apartment with 2 bedrooms, occupied kitchen, and large living room (rented) - 1 Bedroom with attached washroom In the basement - Boiler room and laundry room - Storage room of +/- 12m² with window (presence of the ventilation system) Exterior: - Possibility of creating closed garage for 2 cars - 3 private outdoor spaces in the front of the house Assets / new equipment: B/B energy passport Beautiful height under ceiling with 2.80m on the ground floor and 1st floor New electrical installation New Buderus gas condensing boiler, Centralized double flow CMV ventilation Concrete slabs Triple glazing and electric shutters throughout the house Videophone on the ground floor and on the 1st floor Modern railing for staircase, granite marble staircase Fiber Want to know more?

AXHOME IMMO vous propose cette maison mitoyenne rénové avec 1 chambre à coucher de +/− 100m2 habitable à Belvaux. Idéal pour un premier achat situation très agréable et à proximité de toutes commodités. Disponible de suite. Rez-de-chaussée : - Entrée - 1 parking extérieur - Garage pour 1 voiture - local technique/cave - Accès terrasse et jardin 1 étage - Salon living - salle de bains avec baignoire et WC 2 étage - Grand hall - Cuisine équipée séparé 3 étage : - Hall de nuit - salle de bains, avec douche et WC. - 1 chambre et une mezzanine servant de bureau Les atouts: La maison est bon état général et à été rénové Pas de grand travaux à prévoir Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: 352 691911993 Alex ROBERTO -par email: ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. AXHOME IMMO bitt Iech dëst renovéiert Terrasshaus mat 1 Schlofkummer vun +/− 100m2 Wunnfläch zu Bieles. Ideal fir en éischte Kaf, ganz agreabel Location an no bei all equipéiert. Direkt verfügbar. Rez-de-Chaussée: - Entrée - 1 Outdoor Parkplaz - Garage fir 1 Auto - technesch Zëmmer / Keller - Zougang zu Terrass a Gaart 1 Stack - Stuff - Buedzëmmer mat Bad an WC 2 Stack - Grouss Hal - Separat equipéiert Kichen 3 Stack: - Nuecht Hal - Buedzëmmer, mat Dusche an WC. - 1 Schlofkummer an eng Mezzanine déi als Büro benotzt gëtt Assets: D'Haus ass an engem gudden allgemengen Zoustand a gouf renovéiert Keng gréisser Aarbecht erfuerderlech Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis: -iwwer Telefon: 352 691911993 Alex ROBERTO - per E-Mail: ### Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen. ---------- AXHOME IMMO offers you this renovated terraced house with 1 bedroom of +/− 100m2 of living space in Belvaux. Ideal for a first purchase, very pleasant location and close to all amenities. Available immediately. Ground floor : - Entrance - 1 outdoor parking space - Garage for 1 car - technical room/cellar - Access to terrace and garden 1 floor - Living room - bathroom with bathtub and WC 2 floor - Large hall - Separate equipped kitchen 3 floor: - Night hall - bathroom, with shower and WC. - 1 bedroom and a mezzanine used as an office Assets: The house is in good general condition and has been renovated No major work required For more information, please feel free to contact us : -by telephone: 352 691911993 Alex ROBERTO -by email: ### We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to the property. We are also at your disposal for free estimates. Want to know more?

Coldwell Banker spécialiste de l'immobilier à Luxembourg Belvaux, vous propose en exclusivité cette maison de 4 chambres avec un grenier en dalle béton aménageable après demande d'autorisation auprès de la commune. Situé dans un écrin de verdure au sein d'un quartier calme proche de l'école, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec un WC séparé. - Un garage 2 voitures et 4 places de parking privatives devant la maison. - Une buanderie. - Un débarras. Au premier étage : - Un hall - une chambre ou bureau. - un salon salle à manger. - Une cuisine à remettre au goût du jour, ouverte sur la terrasse et le jardin (vue sur la nature). Exposé ouest. Au deuxième étage : - 1ère chambre avec balcon (vue sur le jardin). - 2ème chambre - 3ème chambre - Salle de bain avec WC (à remettre au goût du jour). - Débarras Au troisième étage : Un grenier avec une dalle en béton, 2 fenêtres de toit(électricité, eau, conduite chauffage présente). Ce grenier est aménageable sous réserve d'autorisation, les maisons à côté ont toutes aménagées le grenier. Il faudra aussi l'isoler. Toit et charpente en bon état. Possibilité de remonter le toit pour faire un vrai étage sous demande d'autorisation, une des maisons à gauche de la photo a été autorisée (vois photo n°1). Beau marbre beige au sol. En excellent état, il y aura juste la salle de bains et la cuisine à remettre au goût du jour. La façade n'est pas à refaire. Pass énergétique en cours de réalisation. Beaucoup de potentiel grâce à l'aménagement du grenier. Quartier résidentiel calme, grande aire de jeu à 5 minutes à pied ainsi que l'école. Idéale pour une famille, à voir absolument ! ---------- Coldwell Banker, a real estate specialist in Luxembourg Belvaux, exclusively offers you this pretty 4 bedrooms house with a concrete slab attic that can be converted after requesting authorization from the municipality. Located in a green setting in a quiet area close to the school, it is composed as follows: On the ground floor : - An entrance with a separate WC. - A 2 car garage and 4 private parking spaces in front of the house. - Laundry. - A closet. First floor : - A Hall - a bedroom or office. - a dining room. - A kitchen to bring up to date, open to the terrace and the garden (view of nature). West exposure. On the second floor : - 1st bedroom with balcony (garden view). - 2nd bedroom - 3rd bedroom - Bathroom with WC (to be brought up to date). - Storeroom On the third floor : An attic with a concrete slab, 2 roof windows (electricity, water, heating pipe present). This attic can be converted subject to authorization, the houses next door have all converted the attic. It will also have to be isolated. Roof and frame in good condition. Possibility of raising the roof to make a real floor under authorization request, one of the houses on the left of the photo has been authorized (see photo n°1). Beautiful beige marble on the floor. In excellent condition, there will only be the bathroom and the kitchen to bring up to date. The facade is not to be redone. Energy pass in progress. Lots of potential thanks to the development of the attic. Quiet residential area, large playground 5 minutes walk away as well as the school. Ideal for a family, to see absolutely!! Want to know more?

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