Maison à vendre - Belvaux RBV75901

4409 Belvaux

915 619 €

  • 3 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Maison à coût modéré - PACTE LOGEMENT

Cette maison doit être vendue à des clients éligibles pour une des aides étatiques (prime d’accession à la propriété, subvention d’intérêt, bonification d’intérêt, prime d’épargne ou garantie de l’Etat) mise en place par le Gouvernement.

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Cette maison est située au sein du projet Belview, un tout nouveau lotissement implanté dans le quartier de Belval Nord. Composé de 15 maisons et de 5 résidences, il est idéalement situé entre Belval et les axes menant à la capitale.

D'une surface habitable de 139.80m2 (surface totale intérieure : 188.95m2), la maison se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE
- Cuisine - Salle à manger
- WC
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Local à poubelles
- Porche

1ER ETAGE
- Séjour
- Loggia

2E ETAGE
- 3 chambres (dont une avec dressing)
- Salle de bains
- Salle de douche
- WC

SOUS-SOL
- Cave

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Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement.
Prix TVA 17% : 965.619€.

Tracol Immobilier vous garantit un prix fixe.
Les prix annoncés ne seront pas soumis à l'indexation de l'échelle mobile des salaires.

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Contact / ( Tel +352) 26 58 60 1 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 915 619 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75901 Réf. vendeur: BELVIEW - MAISON 2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Les Canetons

11,4 km 56' 11,7 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

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Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,6 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

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Lidl Aubange

11,3 km 43' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

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11,6 km 51' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

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Musée Gaspar

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Tourisme

Vivre près de la Rue de la Poste offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 12 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Esch-sur-Alzette est à 24 minutes à vélo. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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