Maison de commerce avec habitation, atelier et grands espaces de stockage, offrant un énorme potentiel de développement, avec une surface brute exploitable d’environ 600 m². Construite dans les années 1970, cette propriété polyvalente convient parfaitement pour une activité commerciale, artisanale ou mixte habitation/professionnelle.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
– Commerce avec vitrine donnant sur la rue principale, offrant une excellente visibilité, d’environ 75 m²
– WC séparé
– Atelier actuellement aménagé en bureau
– Grande salle d’exposition d’environ 90 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond d’environ 5,30 m
– Grand garage d’environ 75 m², idéal pour véhicules utilitaires, stockage de matériel ou activité professionnelle
1er étage :
– Grand salon / séjour
– Bureau
– Cuisine et salle à manger
– Arrière-cuisine
– Accès à une immense terrasse
– WC séparé
– Vestiaire
2e étage :
– 6 chambres à coucher
– Salle de bains
– WC séparé
Sous-sol :
– Grandes caves offrant de vastes espaces de stockage et de rangement
– Dépôt / magasin
– Ancien monte-charge encore en place
Le bien est complété par de nombreux emplacements de stationnement privatifs, avec environ 6-7 places extérieures ainsi que 3 à 4 places supplémentaires dans le garage.
Cette propriété représente une opportunité rare grâce à ses volumes généreux, sa visibilité commerciale et ses nombreuses possibilités d’exploitation.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui :
Tel +352 621 188 500
Ouvrir Immovlan