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Maison à vendre, Belvaux RBV11088
Rue Michel Rodange 30
, 4482 Belvaux
928 000 €
3 Chambre(s)
144 m²
1 Salle(s) de bain
50 m² Jardin
Description
Biever-Leruth Immo a le plaisir de vous proposer, en mandat exclusif, cette charmante maison unifamiliale idéalement située au 30, rue Michel Rodange à L-4482 Belvaux, sur un terrain de 3 ares et 07 centiares.
Disponible immédiatement, cette propriété séduit par son excellent potentiel, ses volumes généreux et ses nombreuses rénovations récentes.
Elle offre une surface habitable d'environ 140 m², parfaitement agencée pour une vie familiale confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec armoire encastrée, menant à un vaste espace de vie lumineux comprenant le salon et la salle à manger.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et convivialité.
Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres à coucher, ainsi que d'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes.
Le grenier, accessible par trappe, accueille un sauna privatif, offrant un véritable espace bien-être à domicile.
Le rez-de-jardin dispose d'une superbe véranda récente, dotée d'un chauffage au sol (2022), s'ouvrant sur un jardin agréable avec abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Le niveau inférieur comprend une chambre de loisir, une buanderie / chaufferie avec douche, ainsi qu'un garage fermé pour un véhicule avec porte motorisée.
Un emplacement de parking extérieur sur terrain privé vient parfaire l'ensemble.
Prestations & équipements
Véranda récente avec chauffage au sol (2022)
Toiture entièrement refaite avec isolation de 12 cm (juillet 2024)
Chaudière au gaz avec pompe neuve (2025)
Double vitrage et volets électriques
Connexion Internet par fibre optique
Construction de 1977, avec nombreuses rénovations de qualité
Le passeport énergétique est classé G/H et est valide jusqu'au 09/09/2026.
Pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au 621 666 776 ou Contact
Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
Disponible immédiatement, cette propriété séduit par son excellent potentiel, ses volumes généreux et ses nombreuses rénovations récentes.
Elle offre une surface habitable d'environ 140 m², parfaitement agencée pour une vie familiale confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec armoire encastrée, menant à un vaste espace de vie lumineux comprenant le salon et la salle à manger.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et convivialité.
Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres à coucher, ainsi que d'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes.
Le grenier, accessible par trappe, accueille un sauna privatif, offrant un véritable espace bien-être à domicile.
Le rez-de-jardin dispose d'une superbe véranda récente, dotée d'un chauffage au sol (2022), s'ouvrant sur un jardin agréable avec abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Le niveau inférieur comprend une chambre de loisir, une buanderie / chaufferie avec douche, ainsi qu'un garage fermé pour un véhicule avec porte motorisée.
Un emplacement de parking extérieur sur terrain privé vient parfaire l'ensemble.
Prestations & équipements
Véranda récente avec chauffage au sol (2022)
Toiture entièrement refaite avec isolation de 12 cm (juillet 2024)
Chaudière au gaz avec pompe neuve (2025)
Double vitrage et volets électriques
Connexion Internet par fibre optique
Construction de 1977, avec nombreuses rénovations de qualité
Le passeport énergétique est classé G/H et est valide jusqu'au 09/09/2026.
Pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au 621 666 776 ou Contact
Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
928 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
144 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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