Transports
Habiter à proximité de la Route d'Esch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Maison à vendre, Belvaux RBV88499
Route d'Esch
, 4450 Belvaux
889 000 €
4 Chambre(s)
200 m²
100 m² Jardin
Description
Cette maison mitoyenne à vendre est une opportunité rare située à Belvaux, au Luxembourg.
Proposée par PASSION-IMMO s.à.r.l., cette propriété charmante offre un espace de vie confortable pour les familles nombreuses.
Détails de la Propriété
Cette maison spacieuse, construite en 1930, s'étend sur une surface totale de 200 m2 pour 160 m² de surface habitable et repose sur un terrain de 1,95 ares.
Jardin et garage.
La maison se compose comme suit:
- Rez-de chaussée: hall d'entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec salon et cuisine entièrement équipée sortie jardin. Une salle de douche avec lavabo, WC séparé.
- 1er étage: 3 chambres à coucher ainsi qu'un WC séparé.
- 2ième étage: grande pièce de vie de 25 m2 aménagée avec une cuisine équipée. Salle de douche.
- Sous combles: pièce de vie de 25 m2 au sol pouvant servir de chambre, bureau, pièce de jeux.
- Sous-sol: pièce de stockage, buanderie, chaufferie ainsi qu'un garage double de 25 m2.
Le 2ième et 3ième étage peuvent être utilisés comme studio indépendant. (cuisine, salon, salle de douche avec WC et chambre)
Caractéristiques:
Fenêtre triple vitrage, volets électrique et chauffage au sol au rez-de-chaussée
Maison entièrement rénovée mise à part la partie cave et garage.
+++ La classe énergétique est à revoir suite aux travaux effectués ultérieurement+++
Commodités à Proximité Installée dans le quartier accueillant de Belvaux, cette propriété bénéficie de la proximité d'écoles renommées et d'établissements d'enseignement, facilitant le quotidien des familles. Les résidents peuvent également profiter d'une variété de commerces, de restaurants et d'espaces verts pour la détente et le loisir. Pour les besoins médicaux, plusieurs infrastructures de santé sont aisément accessibles. Le réseau de transport public desservant la région facilite les déplacements à travers le Luxembourg, rendant cette maison encore plus attrayante.
Ne manquez pas cette occasion unique!
Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.
PASSION-IMMO
Mail: Contact
Tel: Tel +352 661 39 89 00 / Tel +352 661 266 715
Proposée par PASSION-IMMO s.à.r.l., cette propriété charmante offre un espace de vie confortable pour les familles nombreuses.
Détails de la Propriété
Cette maison spacieuse, construite en 1930, s'étend sur une surface totale de 200 m2 pour 160 m² de surface habitable et repose sur un terrain de 1,95 ares.
Jardin et garage.
La maison se compose comme suit:
- Rez-de chaussée: hall d'entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec salon et cuisine entièrement équipée sortie jardin. Une salle de douche avec lavabo, WC séparé.
- 1er étage: 3 chambres à coucher ainsi qu'un WC séparé.
- 2ième étage: grande pièce de vie de 25 m2 aménagée avec une cuisine équipée. Salle de douche.
- Sous combles: pièce de vie de 25 m2 au sol pouvant servir de chambre, bureau, pièce de jeux.
- Sous-sol: pièce de stockage, buanderie, chaufferie ainsi qu'un garage double de 25 m2.
Le 2ième et 3ième étage peuvent être utilisés comme studio indépendant. (cuisine, salon, salle de douche avec WC et chambre)
Caractéristiques:
Fenêtre triple vitrage, volets électrique et chauffage au sol au rez-de-chaussée
Maison entièrement rénovée mise à part la partie cave et garage.
+++ La classe énergétique est à revoir suite aux travaux effectués ultérieurement+++
Commodités à Proximité Installée dans le quartier accueillant de Belvaux, cette propriété bénéficie de la proximité d'écoles renommées et d'établissements d'enseignement, facilitant le quotidien des familles. Les résidents peuvent également profiter d'une variété de commerces, de restaurants et d'espaces verts pour la détente et le loisir. Pour les besoins médicaux, plusieurs infrastructures de santé sont aisément accessibles. Le réseau de transport public desservant la région facilite les déplacements à travers le Luxembourg, rendant cette maison encore plus attrayante.
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
889 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
200 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
H
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Tourisme
Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Esch-sur-Alzette en 21 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture).
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 56 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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