Maison à vendre - Belvaux RBK46266

9 rue Josephine Welu-Scherer 4429 Belvaux

1 216 294 €

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RBK46266
  • 3 Chambre(s)
  • 285 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
9 rue Josephine Welu-Scherer 4429 Belvaux

Description

+++ LOT 43 +++
NOUVELLE CONSTRUCTION à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes). Terrains entre 2a99 et 6a09.

Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations communales). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement.
Pas de frais d'agence, prix constructeur.
Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 216 294 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

285 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11,7 km 1º 2' 12,9 km 12' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,9 km 1º 3' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,9 km 1º 3' 13,3 km 12' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

12 km 51' 13 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

14,9 km 14'

Gares

Bascharage-Sanem

7,3 km 30' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Cora Foetz

9 km 38' 8,8 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Lidl Aubange

11,7 km 49' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Aldi Athus

12 km 57' 13,1 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Musées

Musée Gaspar

29,5 km 27'

Transports

S'installer à Sanem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (12 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 12 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 51 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 26 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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