Maison à vendre, Belvaux RBX21601

4444 Belvaux

685 000 €

3 Chambre(s) 160 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Carihome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située à Belvaux, dans la commune de Sanem, au sud du Luxembourg.

Cette propriété séduit par ses beaux espaces de vie, sa luminosité naturelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de trois chambres à coucher, d'un garage ainsi que d'agréables espaces extérieurs. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et personnaliser son intérieur selon ses envies.

Au rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant agrémenté d'un bel escalier menant aux étages. Ce niveau comprend également un garage, une buanderie ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Au premier étage :

Vous profiterez d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale. Une salle d'eau ainsi qu'un balcon offrant une vue sur un environnement verdoyant viennent compléter cet étage.

Au deuxième étage :

L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi que d'une salle de bains.

Les combles :

Un vaste grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Il pourra être aménagé selon vos besoins, que ce soit en bureau, en espace de loisirs ou en espace de rangement.

Un bien aux multiples possibilités, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder !

Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome.

Les prix affichés comprennent les frais d'agence de 3 % + TVA.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 685 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 160 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX21601 Réf. vendeur: 1063 Dernière modification: 20/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

12,4 km · 57' 12,6 km · 12' 0 m · 0'' 12,7 km · 2º 33'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

12,6 km · 58' 13 km · 12' 0 m · 0'' 12,6 km · 2º 32'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

12,6 km · 58' 13 km · 12' 0 m · 0'' 12,6 km · 2º 32'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

12,5 km · 48' 12,7 km · 12' 0 m · 0'' 12,5 km · 2º 30'

Transports

Bascharage-Sanem Gares

5,7 km · 21' 6,4 km · 8' 0 m · 0'' 5,7 km · 1º 9'

Magasins

Cora Foetz Supermarchés

6,3 km · 26' 6,3 km · 6' 0 m · 0'' 6,2 km · 1º 15'

Lidl Aubange

12,2 km · 47' 12,5 km · 11' 0 m · 0'' 12,2 km · 2º 26'

Aldi Athus

12,5 km · 49' 12,8 km · 12' 0 m · 0'' 12,5 km · 2º 30'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

29,2 km · 27'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

23,5 km · 19' 22,3 km · 1º 42'

Dudelange

15 km · 12' 12,5 km · 48'

Thionville

35,5 km · 23' 27,7 km · 2º 26'

Luxembourg

21 km · 15' 19,3 km · 1º 25'

Trèves

67,3 km · 40' 64,1 km · 4º 16'

Metz

62,4 km · 41' 53,7 km · 4º 30'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Électricité, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Dudelange ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Luxembourg est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (12 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

À seulement 58 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 12 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Belvaux RBX21601

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Tourisme

Magasins

Éducation

Services