Appartement à vendre - Holzem RBV66794

8279 Holzem

550 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Description

L'appartement se trouve officiellement au premier étage, mais dispose d'une entrée privative à l'arrière du bâtiment, accessible directement en voiture. La rue arrière étant sans issue et au niveau de la porte d'entrée, il est possible de stationner un véhicule juste devant l'entrée, offrant un confort rare et pratique.

L'accès à l'appartement se fait également par une agréable et spacieuse terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, le bien se compose de deux chambres, d'une salle de douche, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Depuis la cuisine, un escalier mène à un petit bureau en mezzanine, parfait pour un espace de télétravail ou un coin lecture.

Le bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un appartement au caractère atypique, alliant calme, fonctionnalité et excellente situation géographique.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché.

À noter
1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66794 Réf. vendeur: 86904181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

9,8 km 31' 11,6 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,9 km 35' 12,7 km 12' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km 10'

Gares

Mamer

2,7 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,7 km 11'

Supermarchés

Cora Concorde

7,9 km 30' 9,6 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 26' 7,4 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Gasperich (Bio-Planet)

12,6 km 44' 20,1 km 15' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Musées

Musée Gaspar

21,4 km 19'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Église, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (15 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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