Appartement à vendre - Niederkorn (Luxembourg) (page 2)

Niederkorn ? Duplex 4 chambres rénové avec rendement locatif intéressant Giacomo (+352 621 259 069 ? ### ) et Bernard (+352 621 71 28 77 ? ### ) vous proposent en vente un joli duplex complètement rénové de 141 m² habitables, situé dans une zone résidentielle verdoyante à proximité immédiate de toutes commodités. Actuellement, le bien est loué par chambres à 4 locataires différents pour un loyer global charges comprises de 4.300 €/mois. Le parking intérieur est également loué séparément pour 125 €/mois. Agencement : 3? étage Hall d'entrée Cuisine équipée ouverte Grand espace de rangement Salon / salle à manger lumineux 2 chambres avec salle de douche et WC privatifs WC séparé 4? étage Chambre à coucher Deuxième chambre à coucher Salle de douche avec WC Rez-de-chaussée 2 emplacements intérieurs Cave de ± 5 m² Espace dans la buanderie commune Atouts et caractéristiques : Jardin privatif de 100 m² avec abri (eau + électricité) Triple vitrage Volets électriques Internet fibre optique Pompe à chaleur (chauffage & climatisation) Petite copropriété de seulement 3 appartements Charges : 350 €/mois Prix de vente : 890.000 € Disponibilité : à convenir (actuellement loué) Localisation : Niederkorn bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités (transports en commun, commerces, banque, poste, restaurants, etc.) et se situe à seulement quelques minutes de Differdange. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Toutes les offres seront soumises à l'acceptation des propriétaires vendeurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Giacomo : ### Bernard : ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Contactez votre agent immobilier au ### En savoir plus ?

Cimm Immobilier Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente, dans une résidence récente construite en 2015, ce magnifique appartement de standing de 95 m² situé au rez-de-chaussée. Spacieux, lumineux et très bien entretenu, il séduit immédiatement par sa grande terrasse privative de 136 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un débarras, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un grand espace de vie comprenant un séjour confortable ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie donne un accès direct à la terrasse, véritable atout pour les beaux jours. L’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC avec triple vitrage, d’une cave privative, ainsi que d’un emplacement de parking intérieur en sous-sol avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Les charges s’élèvent à 331 euros par mois et couvrent l’ensemble des frais liés à la copropriété. Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et espace extérieur exceptionnel, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Cimm Immobilier Luxembourg au ### En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce charmant duplex de deux chambres, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, comptant 9 appartements. Érigée en 1990, cette propriété offre une surface habitable de +/- 82m². Découvrez ses caractéristiques : Composition du Duplex : ·Troisième étage : Séjour : Meublé sur mesure, lumineux avec accès au balcon. Cuisine : Fonctionnelle, adjacente au séjour. ·Premier étage : Hall de nuit : Espace polyvalent pouvant servir de bureau et coin lecture. Chambres : Deux chambres avec aménagements sur mesure pour une optimisation de l'espace. Salle de douche : Pratique et moderne. ·Sous-sol : Cave privative Garage privatif Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Chaudière au gaz, remplacée en 2022. ·Châssis : En bois, équipés de double vitrage. ·Façade : Fraîchement repeinte, offrant une allure neuve et entretenue. ·CPE G / F Frais de copropriété : 392,00 par mois, incluant le chauffage, l'eau, l'électricité des parties communes, l'ascenseur, la gestion du syndic et l'assurance. Parcelles : Commune de Differdange section A de niedercorn N° 2829 / 7739 d'un contenance de 7ares et 18 centiares au lieudit « Route de Petange » Le montant de 499.500,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Appartement Duplex de 62m² avec jardin privatif de 1a16 dans une résidence récente de 2011 située à Niedercorn (commune de Differdange). Cet appartement, situé au rez-de-chaussée et premier étage, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée (6.65m²) ouverte sur un spacieux séjour de 22m² donnant accès au premier balcon et au jardin (exposition sud) , et WC séparé. A l'étage : grande chambre de 21m² avec balcon et salle de bains avec WC en suite. Un emplacement de parking intérieur et une cave viennent compléter ce bien. Buanderie commune au sous-sol. Frais d'agence: 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur. En savoir plus ?

Contact direct : ### 621 328 175 KW Select, le spécialiste de l’immobilier, vous propose de découvrir en exclusivité ce rare duplex situé au 60 Avenue de la Liberté à Niederkorn, offrant une surface généreuse d’environ 170 m² utiles répartis sur deux niveaux. Immeuble entièrement rénové en 2013 avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à l'efficacité énergétique. Performance Énergétique : Ce bien bénéficie d'une Classe Energétique très avantageuse, attestant de sa faible consommation d'énergie et de son empreinte environnementale réduite. Ces performances sont le résultat des rénovations complètes de 2013 à l’exception des façades extérieures (isolation, menuiseries, installation). Ce bien se compose comme suit : A l’étage principal nous retrouvons - Un hall avec placard sur mesure, - Une 1ère chambre équipée d’une kitchenette et de sa salle de douche/WC privative, - Un hall ouvert, - Un salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée, - Une 2nde chambre, - Une 3ème chambre, - Un WC séparé. A l’étage supérieur nous retrouvons - Un hall ouvert, - Une 4ème chambre avec son dressing, - Une 5ème chambre, - Une salle de bain avec baignoire, double vasques et WC. - Aménagements qualitatifs : Meubles sur mesure avec de nombreux rangements, fenêtres récentes, appartement très lumineux et orienté ouest. Dispose d’un monte-charge. Aucun travail à prévoir. - Extérieur : Balcon offrant une superbe vue sur la ville. - Annexes : Cave d'environ 9,5 m². Deux grands parkings publics à proximité immédiate de l'immeuble. Atouts commodités, tout à proximité : - Commerces, supermarchés, restaurants - Écoles, crèches, infrastructures sportives - Transports en commun (arrêts de bus à quelques minutes) - Accès rapide aux axes routiers (Autoroute, RN) - Proximité des centres-villes de Niederkorn et Differdange Parfait pour une famille recherchant un logement spacieux, fonctionnel, économe en énergie et bien situé. Visite virtuelle disponible sur demande. Les frais d'agence sont à charge de la partie venderesse. Contactez-moi sans tarder pour tout complément d’information et pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Appartement 2 chambres à Niederkorn Type de bien : Appartement Surface totale : 79 m² Configuration : plain-pied Résidence construite en 2007, entièrement rénovée en 2025 Espace de vie Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte : 31,92 m² Très belle cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de grande qualité et un plan de travail en pierre. Accès direct au balcon de 3,40 m² depuis la cuisine, apportant une excellente luminosité à toute la pièce de vie. Un espace moderne, chaleureux et très agréable à vivre. Espace nuit Chambre 1 : 9,53 m² Chambre 2 : 13,38 m² Salle de bain principale : 6,20 m² Salle de douche : 2,65 m² Extérieur Balcon : 3,40 m² Annexes Place de parking intérieure en sous-sol Résidence bien entretenue avec syndic occupant Charges mensuelles : 250 € Les atouts Rénovation complète avec finitions haut de gamme Appartement clé en main Belle luminosité Cuisine de grande qualité Distribution fonctionnelle Balcon Parking intérieur Chauffage au gaz Fenêtres double vitrage Contact et visites Ilias ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 78m² situé à Niederkorn. Situé dans un environnement agréable et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Le bien se distingue par ses volumes bien agencés, sa luminosité et sa situation pratique à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Appartement idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement, au 2ème étage d'une résidence récente, se compose comme suit : - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée, avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et accès direct au balcon - 2 chambres à coucher, dont une avec un dressing - Salle de bains avec douche - WC séparés - Balcon Une cave, un parking intérieur et une buanderie en commun viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Bâtiment construit en 2017 - Possibilité de louer une deuxième place de parking intérieur - L'appartement bénéficie d'un ascenseur Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

Découvrez chez Context Immo ce bel appartement lumineux situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue. Ce bien se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Il dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de douche avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC séparé. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement est situé dans une rue à faible circulation (zone 30 km/h) et bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité de toutes les commodités : médecins, axes autoroutiers, transports en commun, commerces, etc. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Holter Thomas au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

DOMUM Immobilier vous présente ce charmant appartement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue. Le bien se compose d'un spacieux living lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne, ainsi que d'un WC séparé. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien combine confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour un couple, une petite famille ou encore un investissement locatif. En savoir plus ?

Superbe appartement situé dans une résidence récente construite en 2017, offrant un cadre de vie moderne, confortable et soigné, avec jardin commun à disposition des résidents. Le bien dispose de deux emplacements de parking intérieurs, un atout rare et très recherché. L'appartement se compose de deux chambres situées à l'arrière de la résidence, garantissant calme et tranquillité, d'une salle de douche, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace de vie lumineux et convivial, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien est complété par une cave privative et l'accès au jardin commun de la résidence, parfait pour les moments de détente. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, dans un environnement agréable et bien entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé à Niederkorn, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports, écoles et principaux axes routiers. Situé dans une résidence récente construite en 2024, ce bien offre une surface habitable d’environ 90 m² et se distingue par une distribution fonctionnelle et contemporaine. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec salle à manger, ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse, offrant un espace de vie agréable et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain est à disposition pour les deux autres chambres. Les équipements répondent aux standards actuels de confort et de performance énergétique, avec un chauffage au sol, une ventilation double flux (VMC) ainsi qu’un système domotique KNX. Le bien est complété par une cave privative, une buanderie commune et un emplacement de parking intérieur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 2017, Bel appartement disposant de +/- 78 m2 + terrasse de +/- 11 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de 11 m2. - Salle de douche "à l'italienne" avec WC. - WC séparé. - 2 grandes chambres à coucher. - Cave privative et buanderie commune - 2 emplacements de parking intérieur. En bon état d'entretien général. L'appartement est située au calme sur l'arrière de la résidence. La résidence est située à proximité de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles, centre-ville. Disponible immédiatement . Visite possible sur rendez-vous. Passeprort énergétique A/B. En savoir plus ?

À vendre : Belle appartement avec terrasse et jardin à Niederkorn (rez-de-chaussée) Adresse : 80, route de Bascharage, L-4513 Niederkorn Année de construction : 2010 Certificat énergétique : Classe E / E Zebra-Home vous propose cet appartement lumineux et bien entretenu, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne et calme à Niederkorn. L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel, une terrasse privée/un jardin de 14,67 m² et des équipements pratiques. Agencement et caractéristiques : grand hall d'entrée espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte 1 chambre salle de douche avec lavabo et WC Terrasse et jardin privés (14,67 m²), accessibles depuis le salon 2 places de parking intérieures (n° 5+6). Cave privée avec éclairage et étagères (niveau -2) 5,56 m² Buanderie commune Salle de déchets commune *DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT* Pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### ### (+352) 621 524 725 En savoir plus ?

Alensi Immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 70,75 m² avec 2 chambres à coucher idéalement situé à Niederkorn, parfait pour une vie confortable et pratique. Caractéristiques principales : - Hall d'entrée accueillant, - Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger convivial et baigné de lumière, donnant sur une magnifique terrasse, - 2 chambres avec placards encastrés, optimisant l'espace, - Salle de douche pratique avec WC. Atouts supplémentaires : - Cave privative, - Buanderie commune, - Garage box fermé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Appelez-le ### Vous vendez ou louez votre bien ? Chez ALENSI Immobilière, nous recherchons constamment des biens pour répondre à une demande croissante. Profitez d'une estimation gratuite et bénéficiez de nos conseils experts en crédit et assurances. Confiez-nous votre projet immobilier et obtenez les meilleurs résultats ! En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo Immobilière vous propose en exclusivité ce superbe appartement de haut standing idéalement situé à Niederkorn, une localité prisée de la commune de Differdange offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et parfaitement connecté. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue de seulement 8 unités, ce bien d'exception de 150 m2 vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée accueillant avec armoire encastrée - WC séparé - Spacieuse cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger donnant accès à une magnifique terrasse orientée Sud, idéale pour profiter du soleil - Trois chambres à coucher (21m2, 12m2 & 12m2) - Une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne À l'étage, un espace de jeux et un bureau offrent un confort supplémentaire et de multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie commune, deux emplacements de parking intérieurs ainsi que d'une cave privative. Prestations : - Triple vitrage - Système de ventilation double flux (VMC) - Terrasse plein Sud, sans vis-à-vis - Plan de travail et table en Corian - Mobilier sur mesure L'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, restaurants, commerces, médecins, pharmacie et hôpital CHEM. Les accès à l'autoroute A13 et aux transports publics sont rapides, facilitant vos déplacements vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette ou Pétange. Un environnement idéal pour une vie familiale paisible tout en restant proche des grands axes. Classe énergétique : B / B Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?