Appartement à vendre - Niederkorn RBV95515

4643 Niederkorn

470 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 48

Description

IMMO RASTODER vous propose ce charmant appartement entièrement rénové, situé à Niederkorn, dans une résidence construite en 2007.

Avec une surface habitable d'environ 48 m², ce bien offre une disposition fonctionnelle et agréable, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Composition du bien :

Hall d'entrée
Séjour lumineux d'environ 20 m²
Cuisine semi-ouverte équipée de 6,2 m²
Une chambre à coucher de 10,5 m²
Salle de douche de 4,5 m²
Balcon de 8 m²
Double vitrage

L'appartement a été entièrement rénové il y a environ deux ans et se présente en excellent état général.

Informations complémentaires :

Résidence construite en 2007
Charges mensuelles : ± 180 €
Appartement lumineux et bien agencé
Situation proche des commodités et des axes principaux
Idéal pour habiter ou investir

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :

Alen Rastoder
IMMO RASTODER
Tel +352 661 860 145 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95515 Réf. vendeur: 9135323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,2 km 28' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 29' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 29' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,4 km 26' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9 km 10'

Gares

Petange

2,7 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,8 km 11'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,1 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aldi Athus

6,4 km 32' 8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,4 km 32' 8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musées

Musée Gaspar

24,4 km 24'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Paul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 29 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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