Appartement à vendre - Niederkorn RBV95515

4643 Niederkorn

470 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 48

Description

IMMO RASTODER vous propose ce charmant appartement entièrement rénové, situé à Niederkorn, dans une résidence construite en 2007.

Avec une surface habitable d'environ 48 m², ce bien offre une disposition fonctionnelle et agréable, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Composition du bien :

Hall d'entrée
Séjour lumineux d'environ 20 m²
Cuisine semi-ouverte équipée de 6,2 m²
Une chambre à coucher de 10,5 m²
Salle de douche de 4,5 m²
Balcon de 8 m²
Double vitrage

L'appartement a été entièrement rénové il y a environ deux ans et se présente en excellent état général.

Informations complémentaires :

Résidence construite en 2007
Charges mensuelles : ± 180 €
Appartement lumineux et bien agencé
Situation proche des commodités et des axes principaux
Idéal pour habiter ou investir

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :

Alen Rastoder
IMMO RASTODER
Tel +352 661 860 145 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95515 Réf. vendeur: 9135323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,2 km 28' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 29' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 29' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,4 km 26' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9 km 10'

Gares

Petange

2,7 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,8 km 11'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,1 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aldi Athus

6,4 km 32' 8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,4 km 32' 8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musées

Musée Gaspar

24,4 km 24'

Éducation

Vivre près de la Rue Saint-Paul offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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