Appartement te koop - Niederkorn (Luxemburg) (pagina 2)

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in Niederkorn, een levendige en strategisch gunstige locatie binnen Differdange. Met een vraagprijs van €339.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige buurt. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van circa 44 m², wat ideaal is voor individuele bewoners of koppels die willen genieten van een praktische en goed onderhouden woonruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door een slimme indeling en opvallende kenmerken die het wonen hier aangenaam maken. Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime hal en corridor die toegang geeft tot alle vertrekken. De keuken is volledig uitgerust en opent naar de gezellige living en eetruimte, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. De slaapkamer, inclusief dressing, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en privacy. Een aparte toilet en een verzorgde badkamer maken de voorzieningen compleet. Extra praktische elementen zoals een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte verhogen het comfort, terwijl de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats en binnenparkeren zorgen voor extra gemak. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat gunstig is voor energie-efficiëntie en comfort. De locatie Niederkorn in Differdange biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid van alle essentiële voorzieningen, goede verbindingen en toegankelijke snelwegen. De rustige omgeving draagt bij aan een aangenaam woonklimaat, terwijl de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatieve faciliteiten het dagelijks leven vereenvoudigt. Dankzij de goede ligging bent u snel in het centrum van Differdange en kunt u profiteren van de diverse culturele en maatschappelijke activiteiten die de regio te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die geïnteresseerd zijn in deze mooie woning, wordt aangeraden contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een goed onderhouden appartement in een aantrekkelijke omgeving in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigentijdse appartement gelegen in Niederkorn, een toplocatie nabij de natuurlijke pracht van het Giele Botter natuurreservaat en alle voorzieningen die de gemeente te bieden heeft. Dit ruime appartement van 125 m² bevindt zich op het hoogste verdiep van een moderne copropratiteit met lift, wat zorgt voor een exclusieve woonervaring. Het appartement straalt een combinatie uit van comfort, elegantie en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving. De zorgvuldig ingerichte ruimtes met grote openingen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimte verwarmt en een gevoel van ruimte en rust creëert. Het concept van de woon- en slaapgedeelten is goed doordacht: de lichte living met grote ramen profiteert van een triple blootstelling, waardoor de ruimte badend wordt in daglicht. De open keuken, ontworpen als een gezellige en functionele plek, maakt het geheel compleet. De twee terrassen buiten vormen een naadloze verlenging van de woonruimte en bieden de perfecte plek om buiten te genieten in alle rust. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk vanwege het rustige, groene karakter en de nabijheid van openbaar vervoer en winkels, waardoor comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Binnen biedt het appartement twee slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en een ruime dressing, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De tweede slaapkamer beschikt over een gedeelde badkamer met douchecabine en staat garant voor comfort op maat. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en garageplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare optie is, terwijl het EPC-rapport met referentie E aangeeft dat de energieprestaties conform de normen zijn. De afwerking en inrichting getuigen van een hoge kwaliteit, waardoor dit appartement klaar is om direct te betrekken. De prijs van €855.000 inclusief BTW weerspiegelt de exclusiviteit en de luxe die dit vastgoed biedt. Met privé-kelders en twee parkeerplaatsen is alles aanwezig voor een comfortabel en zorgeloos wonen. Deze unieke topverdieping biedt niet alleen een schitterende woonruimte, maar ook een oase van rust binnen een gewilde buurt. De ligging in Niederkorn combineert het beste van zowel natuurlijke schoonheid als praktische voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief en modern appartement. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op via het legitieme telefoonnummer. Deze opportuniteit verdient uw aandacht – een zeldzaam aanbod in deze prijsklasse die zeker niet lang beschikbaar zal blijven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex voor verkoop in Niederkorn, een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling. Het betreft een recent gebouwd appartement uit 2019, gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden woning. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en lichtdoorlatend verblijf. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een heldere woonkamer met directe toegang tot een grote, afgesloten terras van ongeveer 5 m². De open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de leefruimte en zorgt voor een gezellige sfeer. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, die zich over twee verdiepingen uitstrekken, wat privacy en comfort garandeert. De nette badkamer en het aparte toilet maken de indeling compleet. Een opvallend kenmerk is de eetkamer met balkon, die niet alleen panoramisch uitzicht biedt, maar ook een ideale buitenruimte vormt om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden met vrienden. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Naast de ruime leefruimtes beschikt het appartement over een kelder, perfect voor opslag, en een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling voor extra gemak. Voor autoliefhebbers zijn er twee binnenparkeerplaatsen in de garage, toegangscontrole via een elektronische poort, wat veiligheid en comfort garandeert. Voor wie waarde hecht aan energiezuinigheid, heeft deze woning een EPC-waarde van B, wat wijst op een goede energieprestatie. Het is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders of particuliere kopers die meteen kunnen intrekken. De locatie in Niederkorn biedt rustige woonomgevingen met goede voorzieningen en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen comfort en praktische levenskwaliteit. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon op 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Deze unieke aanbieding combineert moderne bouwkwaliteit met een doordachte indeling en praktische voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig duplex in Niederkorn. Neem snel contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die deze aantrekkelijke woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn, gelegen in een recente en goed onderhouden residentie in het hart van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 53,40 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en een aantrekkelijke locatie. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat het ideaal maakt voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gang met voldoende inbouwruimte, die leidt naar een lichte woonkamer met een moderne open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een directe toegang tot een privéterras, ideaal voor ontspanning of gezellig buitenleven. De slaapkamer is ruim en goed ingedeeld, terwijl de hedendaagse badkamer voorzien is van alle nodige voorzieningen en een toilet. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage en een privé kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een efficiënte verwarming op gas, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Het energielabel B-B bevestigt de goede energieprestaties van de woning, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor uw maandelijkse kosten. De residentie is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar blijft, en bevindt zich op een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen, crèches en sportinfrastructuur, waardoor het leven hier bijzonder praktisch is. De goede verbinding met snelwegen en openbaar vervoer geeft u bovendien gemakkelijke toegang tot de rest van Niederkorn en de omliggende regio. Dit appartement is uitermate geschikt voor zowel jonge koppels, singles als investeerders die op zoek zijn naar een rendement in een levendige en aangename omgeving. De rustige, groene omgeving biedt een oase van rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. U kunt deze woning zonder twijfel beschouwen als een uitstekende investering in een populaire locatie die alles biedt voor een comfortabel en praktisch leven. Maak snel een afspraak voor een bezoek en ervaar zelf de vele voordelen van deze mooie woning te Niederkorn. Voor meer informatie of een virtuele rondleiding, neem gerust contact op met onze makelaar. Meer weten?

Te koop: Een charmant appartement in Niederkorn dat zich perfect onderscheidt door zijn optimale gebruik van ruimte en zijn uitstekende ligging. Dit instapklare vastgoed van ongeveer 54 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een heldere, gastvrije sfeer die meteen een warme indruk achterlaat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer. Deze ruimte is ideaal voor ontspanning en brent dankzij de grote raampartijen die het interieur baden in natuurlijk licht. Het balkon dat hierbij hoort, vormt een uitnodigende plek om te genieten van een kop koffie in de zon of een moment van rust buitenshuis. De open keuken is convivial en modern, ontworpen om koken en socialiseren te combineren, terwijl de slaapkamer een rustige toevlucht biedt voor een goede nachtrust. De ruime badkamer is functioneel ingericht, wat bijdraagt aan het algehele comfort van dit aantrekkelijke vastgoed. De praktische details maken het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en gemak. Het beschikt over een privé afgesloten garage, wat definitief de parkeerzorgen wegneemt en het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast is er een private kelder die extra opbergruimte biedt, wat vooral handig is voor opslag van seizoensgebonden spullen of extra confort. De ligging in Niederkorn is ideaal wegens de nabijheid van belangrijke voorzieningen, zoals het station, busverbindingen, crèches, scholen, winkels, restaurants, een zwembad, fitnesscentra en een ziekenhuis. Deze centrale locatie zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de regio en verhoogt de levenskwaliteit voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De vraagprijs bedraagt €420.000, zonder btw, en de maandelijkse kosten inclusief nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke lasten bedragen €190. De woning is onmiddellijk beschikbaar na het ondertekenen van de akte en biedt een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Niederkorn. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woonruimte? Neem snel contact met ons op via ### of 28 80 28 80 of stuur een e-mail naar ### . Meer informatie en ons volledige aanbod vindt u op ### Vertrouw op CDBgest, lid van de Kamer voor Vastgoed van Luxemburg en de Kamer van Koophandel, voor een deskundige begeleiding, een gratis waardebepaling en op maat gemaakte ondersteuning. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk en goed gelegen appartement in Niederkorn dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Dit prachtige gelijkvloers appartement van 72m2 bevindt zich in Niederkorn, op een ideale locatie met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, een gemeenschapshuis, snelwegtoegang en openbaar vervoer. De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld, waardoor het geschikt is voor verschillende bewonersprofielen. Bij binnenkomst via de ruime ontvangsthal leidt de weg naar een royale woon- en eetkamer, die directe toegang biedt tot een terras van 24m2. De keuken is volledig uitgerust, wat het koken thuis zowel eenvoudig als plezierig maakt. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak en comfort. Naast de woonruimte zijn er diverse aanvullende voorzieningen beschikbaar. Het appartement beschikt over een privékamer in de kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een interne parkeerplaats, wat zorgt voor extra opslagruimte en gemak. Deze aspecten maken het appartement niet alleen praktisch, maar ook aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonomgeving in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde duplex in Niederkorn, een uitstekende gelegenheid voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel woning met potentieel rendement. Deze ruime woning van 141 m² woonoppervlakte is gelegen in een rustige, groene residentiële omgeving, vlakbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, banken en restaurants. Het is een ideaal vastgoed dat niet alleen comfort en moderniteit biedt, maar ook al succesvol verhuurd wordt door meerdere huurders, wat bijdraagt aan een interessante rental yield. Het pand beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc, waardoor het geschikt is voor verschillende woonvormen of voor gebruik als beleggingspand. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een open, volledig uitgeruste keuken, een lichte woon- en eetkamer, en een private tuin van 100 m² met een handige buitenberging voorzien van water en elektriciteit. De afwerking en technische voorzieningen maken deze duplex bijzonder aantrekkelijk. Er is gebruik gemaakt van triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Het gebouw is uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, terwijl fiber optic internet toegang biedt tot moderne connectiviteit. De woning wordt gekenmerkt door een kleine, intieme copropriété van slechts drie appartementen en beschikt over twee binnenparkeerplaatsen plus een kelder van ongeveer 5 m². De locatie is zeer gunstig: Niederkorn biedt snel toegang tot diverse openbare voorzieningen en ligt slechts enkele minuten van Differdange. De vraagprijs bedraagt 890.000 euro, kosten inbegrepen, en de woning is momenteel verhuurd, met een maandelijkse huur inclusief kosten van 4.300 euro voor kamers en 125 euro voor het parkeerplaatsje. Deze unieke investering of woonkans kan snel worden gerealiseerd dankzij de gunstige ligging en de uitstekende staat van het vastgoed. Het is een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden duplex met een hoog rendement in Niederkorn. Neem snel contact op met onze makelaars Giacomo of Bernard voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. U kunt rekenen op professionele service en volledige transparantie tijdens het verdere aankoopproces. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Niederkorn? Dan is deze prachtige woning zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 83,69 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal met een handige ingebouwde garderobe, die naadloos overgaat in een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte. De volledig uitgeruste keuken is perfect geïntegreerd in het woongedeelte en geeft toegang tot een schitterend terras van 23,29 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast vindt u een apart gastentoilet en praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Verder heeft dit vastgoed nog tal van extra's die het leven hier comfortabel maken. Er is een ruime kelder van circa 8,90 m² voor opslag, evenals een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat vooral in deze regio een groot voordeel is. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, goed bereikbaar per bus en trein richting Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, waardoor u gemakkelijk pendelt naar belangrijke steden en voorzieningen. Niederkorn zelf biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, allemaal binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor €588.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of intrekken. Voor wie op zoek is naar een modern appartement dat zowel comfort als praktische ligging combineert, vormt deze woning een uitstekende keuze. De installatie van gasverwarming en het EPC-rapport met referentie F geven inzicht in de energieprestaties van de woning. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of per e-mail via ### . Ontdek ons volledige aanbod op ### en zet vandaag nog de volgende stap naar uw nieuwe thuis in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale woonplek die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt deze woning een slimme indeling en veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open living en eetruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot een zonnig terras op het zuiden. De volledig uitgeruste keuken is van alle gemakken voorzien, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een moderne omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met gasverwarming, een aparte berging en een wasruimte, wat het geheel uiterst praktisch maakt. Daarnaast is er een eigen garage en een gedeelde tuin, waardoor je ook buiten volop kunt genieten. De lage onderhoudskosten en de aanwezigheid van fiber internet maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen in Niederkorn, staat deze locatie bekend om haar dynamiek en hoge levenskwaliteit. De buurt wordt gekenmerkt door haar goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en diensten in het centrum. Het appartement ligt op korte afstand van het station van Niederkorn, waardoor vervoer vlot geregeld is, en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om te genieten van de nabijheid van de natuur. Deze combinatie van praktische ligging en rust maakt Niederkorn tot een gewilde woonplaats voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. De prijs bedraagt €548.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit bijzondere aanbod wacht op de juiste koper die op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement bevindt zich in Niederkorn, een rustige gemeente binnen de gemeente Differdange, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne renovaties. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², is dit ruime appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 16 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. De centrale woonkamer van ongeveer 17 m² bevat een gezellige houtkachel die bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de volledig uitgeruste open keuken eveneens van circa 17 m² toegang biedt tot een terras, perfect voor ontspanning of gezinsmaaltijden. De badkamer is voorzien van een ligbad en toilet, en een aparte berging zorgt voor praktische opbergruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de twee uitgebreide terrassen van ongeveer 70 m², die samen met de barbecueplek en de houtoven een ideale setting bieden voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast omvat het pand een werkplaats, een privékelder van circa 9 m² en een vaste plek in de gemeenschappelijke wasruimte. De recente renovatie in 2015 garandeert dat het interieur in uitstekende staat verkeert, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over grote onderhoudswerken in de nabije toekomst. Het appartement wordt verwarmd op gas, met geen zonnecollectoren aanwezig, en de EPC-waarde is vastgesteld op F. Deze combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder gewild. De ligging in Niederkorn biedt diverse voordelen, zoals vlotte verbindingen en nabijheid tot lokale voorzieningen. De gemeente differentiéeert zich door haar rustige sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van zowel stedelijk comfort als natuurlijke rust. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar appartement met buitenruimte en alle moderne voorzieningen, is dit aanbod bijzonder interessant. De vraagprijs bedraagt €530.000, zonder bijkomende btw. Neem contact op met onze makelaar, Ricardo Santos, via (+352) 661 919 399 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek dit unieke aanbod en maak van dit appartement uw nieuwe thuis in Niederkorn! Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Niederkorn, postcode 4570, en is onderdeel van een recent gebouw uit 2015. Het appartement beslaat 95 m² en ligt op de begane grond, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een berging, twee slaapkamers en een badkamer. De grote leefruimte combineert een comfortabele zithoek met een volledig uitgeruste moderne keuken, wat een aantrekkelijke en praktische indeling vormt. Een opvallend kenmerk van deze woning is de grote privéterras van 136 m², die direct toegankelijk is vanuit de woonruimte. Dit buitengebied biedt volop ruimte om te ontspannen of buiten te eten, en vormt een belangrijk pluspunt voor wie waarde hecht aan buitenleven. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, pvc-beglazing met drievoudig glas, en beschikt over een private kelderruimte. Verder beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats met de mogelijkheid voor het installeren van een elektrische laadpaal. Het gebouw is voorzien van een lift en de EPC-score is B, wat wijst op energie-efficiëntie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 331 euro, inclusief alle onderhouds- en servicekosten. Gelegen vlakbij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, is deze woning geschikt voor wie comfort en gemak zoekt in een rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

Dit charmante appartement met twee slaapkamers is exclusief beschikbaar via ImmoHouse en bevindt zich in het geliefde Niederkorn, binnen de gemeente Differdange. Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie met een lift, biedt dit appartement van 70m² een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De woning beschikt over een uitnodigende entree met opbergruimte, een ruime en lichte woonkamer/eetkamer die toegang biedt tot een terras, en een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte en één van de kamers heeft directe toegang tot een privéterras met een tuin van 60 m², wat perfect is voor ontspanning in de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. Verder biedt het appartement extra gemak dankzij een privéparkeerplaats binnen, een eigen kelder voor opslag, en een gezamenlijke wasruimte. Dankzij de centrale ligging in Niederkorn is deze woning uitstekend geschikt voor wie wil genieten van zowel rust als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning is goed bereikbaar en biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en lokale winkels. Gasverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in de koudere maanden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce charmant duplex de deux chambres, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, comptant 9 appartements. Érigée en 1990, cette propriété offre une surface habitable de +/- 82m². Découvrez ses caractéristiques : Composition du Duplex : ·Troisième étage : Séjour : Meublé sur mesure, lumineux avec accès au balcon. Cuisine : Fonctionnelle, adjacente au séjour. ·Premier étage : Hall de nuit : Espace polyvalent pouvant servir de bureau et coin lecture. Chambres : Deux chambres avec aménagements sur mesure pour une optimisation de l'espace. Salle de douche : Pratique et moderne. ·Sous-sol : Cave privative Garage privatif Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Chaudière au gaz, remplacée en 2022. ·Châssis : En bois, équipés de double vitrage. ·Façade : Fraîchement repeinte, offrant une allure neuve et entretenue. ·CPE G / F Frais de copropriété : 392,00 par mois, incluant le chauffage, l'eau, l'électricité des parties communes, l'ascenseur, la gestion du syndic et l'assurance. Parcelles : Commune de Differdange section A de niedercorn N° 2829 / 7739 d'un contenance de 7ares et 18 centiares au lieudit « Route de Petange » Le montant de 499.500,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Welkom bij dit charmante appartement te koop in Niederkorn, genesteld op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Dit prachtige appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 78,86 m² en beschikt over een ruime en lichte woonkamer en eetkamer die toegang biedt tot een gezellig balkon. De moderne, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor liefhebbers van koken. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een nette doucheruimte en een apart toilet. Het appartement biedt daarnaast praktische extra's zoals een afgesloten garage met ruimte voor twee auto's, wat het parkeercomfort aanzienlijk verhoogt. Er is ook een privékamer in de kelder en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Deze voorzieningen maken het leven hier bijzonder aangenaam en zorgen voor extra opbergruimte en gemak. Gelegen in het pittoreske Niederkorn, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en vervoersverbindingen. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit ruime appartement in Niederkorn biedt een comfortabele leefomgeving met drie slaapkamers en is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift, vindt u een uitnodigend interieur met een open eet- en woonkamer van respectievelijk 12,71 m² en 12,30 m². De recent vernieuwde keuken uit 2021 is volledig uitgerust en beslaat 12,20 m², klaar om uw culinaire creativiteit te inspireren. De drie slaapkamers van het appartement bieden voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting met afmetingen van 15,57 m², 12,30 m² en 10,11 m². De badkamer is praktisch ingericht met een oppervlakte van 5,87 m². Het gehele appartement is in 2014 gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. De woning maakt gebruik van gasverwarming en er zijn geen agentschapskosten voor de koper, wat een aantrekkelijke extra is. Met een verkoopprijs van €426.000 vertegenwoordigt dit appartement een uitstekende kans op de vastgoedmarkt in Niederkorn, bekend om zijn rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen faciliteiten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

**POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER UNE TROISIÈME CHAMBRE À COUCHER** **DEUX EMPLACEMENTS ITÉRIEURS ET UNE CAVE PRIVATIVE** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente ce lumineux duplex-penthouse au 4ème et 5ème étage d'une résidence bien située dans un lotissement calme et agréable au quartier « Mathendahl » à Niederkorn. Avec une surface habitable de +/- 114,95m2 et une surface totale +/- 169m2 (avec la terrasse), le duplex-penthouse se compose comme suit : 4ème étage : ? hall d'entrée avec placard intégré et vidéophone, ? WC séparé avec lave-mains et ventilation, ? cuisine équipée accès terrasse, ? living/salle à manger accès terrasse. 5ème étage : ? hall de nuit, ? salle de douche avec douche, lavabo, WC, ventilation et buanderie, ? chambre à coucher de +/- 19 m2, ? chambre à coucher de +/- 24 m2 avec salle de douche attenante comprenant une douche, WC, lavabo et ventilation. A ceci s'ajoute un séchoir commun, une cave privative et deux emplacements intérieurs. Informations supplémentaires : Charges +/- 540€ / mois, fenêtres en double vitrage, passeport énergétique E/E, ascenseur, année de construction 2006, chauffage au gaz, buanderie commune, local poubelles. Les balustrades seront repeintes en 2025. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Meer weten?

Dit charmante appartement in Niederkorn, gelegen op de vierde verdieping van een residentie uit 1993 met 12 eenheden, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 75m². De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 28m² met toegang tot een zuidelijk georiënteerd balkon, ideaal om te ontspannen. De aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8m² geeft toegang tot een balkon aan de noordzijde. Verder is er een slaapkamer van circa 11m², een moderne douchekamer en een apart toilet. Uniek aan dit appartement is het afgewerkte zoldergedeelte van circa 17m², perfect als kantoorruimte. Aanvullende voorzieningen die bijdragen aan het comfort zijn onder meer een privégarage-box van ongeveer 18m² en een eigen kelder van ongeveer 4m². Bewoners kunnen ook gebruikmaken van een plek in de gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak van alledaagse huishoudelijke taken. Twee balkons van elk ongeveer 3m² zorgen voor extra buitenruimte om te genieten van de frisse lucht. Dit appartement is gelegen in de nabije omgeving van Differdange, in de wijk Niederkorn met postcode 4676. De locatie is gunstig voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met toegang tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden. Met een vraagprijs van €520.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor starters of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in dit aantrekkelijke gebied. Meer weten?

Dit charmante duplex-appartement van 62m² is gelegen in een recente residentie uit 2011 in Niederkorn, een deelgemeente van Differdange. Het appartement bevindt zich op de begane grond en de eerste verdieping. Bij binnenkomst treft u een hal, een volledig uitgeruste keuken van 6,65m² die open is naar een ruime woonkamer van 22m². De woonkamer biedt toegang tot een zuidelijk gelegen balkon en een privétuin van 1a16. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer van 21m² met een eigen balkon en een en-suite badkamer met toilet. Het appartement beschikt over diverse handige extra's zoals een interne parkeerplaats en een kelderruimte. Voor gemeenschappelijk gebruik is er een wasruimte beschikbaar in de kelder. Het pand is gemakkelijk toegankelijk dankzij een lift en komt met een conformiteitscertificaat (EPC-referentie: A). Dit appartement biedt een comfortabele en moderne leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De verkoopprijs bedraagt 580.000 € en de makelaarskosten zijn 3% van de verkoopprijs plus 17% BTW, te dragen door de verkoper. Meer weten?