Appartement te koop - Niederkorn (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde duplex in Niederkorn, een uitstekende gelegenheid voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel woning met potentieel rendement. Deze ruime woning van 141 m² woonoppervlakte is gelegen in een rustige, groene residentiële omgeving, vlakbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, banken en restaurants. Het is een ideaal vastgoed dat niet alleen comfort en moderniteit biedt, maar ook al succesvol verhuurd wordt door meerdere huurders, wat bijdraagt aan een interessante rental yield. Het pand beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc, waardoor het geschikt is voor verschillende woonvormen of voor gebruik als beleggingspand. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een open, volledig uitgeruste keuken, een lichte woon- en eetkamer, en een private tuin van 100 m² met een handige buitenberging voorzien van water en elektriciteit. De afwerking en technische voorzieningen maken deze duplex bijzonder aantrekkelijk. Er is gebruik gemaakt van triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Het gebouw is uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, terwijl fiber optic internet toegang biedt tot moderne connectiviteit. De woning wordt gekenmerkt door een kleine, intieme copropriété van slechts drie appartementen en beschikt over twee binnenparkeerplaatsen plus een kelder van ongeveer 5 m². De locatie is zeer gunstig: Niederkorn biedt snel toegang tot diverse openbare voorzieningen en ligt slechts enkele minuten van Differdange. De vraagprijs bedraagt 890.000 euro, kosten inbegrepen, en de woning is momenteel verhuurd, met een maandelijkse huur inclusief kosten van 4.300 euro voor kamers en 125 euro voor het parkeerplaatsje. Deze unieke investering of woonkans kan snel worden gerealiseerd dankzij de gunstige ligging en de uitstekende staat van het vastgoed. Het is een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden duplex met een hoog rendement in Niederkorn. Neem snel contact op met onze makelaars Giacomo of Bernard voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. U kunt rekenen op professionele service en volledige transparantie tijdens het verdere aankoopproces. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Niederkorn, postcode 4570, en is onderdeel van een recent gebouw uit 2015. Het appartement beslaat 95 m² en ligt op de begane grond, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een berging, twee slaapkamers en een badkamer. De grote leefruimte combineert een comfortabele zithoek met een volledig uitgeruste moderne keuken, wat een aantrekkelijke en praktische indeling vormt. Een opvallend kenmerk van deze woning is de grote privéterras van 136 m², die direct toegankelijk is vanuit de woonruimte. Dit buitengebied biedt volop ruimte om te ontspannen of buiten te eten, en vormt een belangrijk pluspunt voor wie waarde hecht aan buitenleven. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, pvc-beglazing met drievoudig glas, en beschikt over een private kelderruimte. Verder beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats met de mogelijkheid voor het installeren van een elektrische laadpaal. Het gebouw is voorzien van een lift en de EPC-score is B, wat wijst op energie-efficiëntie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 331 euro, inclusief alle onderhouds- en servicekosten. Gelegen vlakbij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, is deze woning geschikt voor wie comfort en gemak zoekt in een rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce charmant duplex de deux chambres, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, comptant 9 appartements. Érigée en 1990, cette propriété offre une surface habitable de +/- 82m². Découvrez ses caractéristiques : Composition du Duplex : ·Troisième étage : Séjour : Meublé sur mesure, lumineux avec accès au balcon. Cuisine : Fonctionnelle, adjacente au séjour. ·Premier étage : Hall de nuit : Espace polyvalent pouvant servir de bureau et coin lecture. Chambres : Deux chambres avec aménagements sur mesure pour une optimisation de l'espace. Salle de douche : Pratique et moderne. ·Sous-sol : Cave privative Garage privatif Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Chaudière au gaz, remplacée en 2022. ·Châssis : En bois, équipés de double vitrage. ·Façade : Fraîchement repeinte, offrant une allure neuve et entretenue. ·CPE G / F Frais de copropriété : 392,00 par mois, incluant le chauffage, l'eau, l'électricité des parties communes, l'ascenseur, la gestion du syndic et l'assurance. Parcelles : Commune de Differdange section A de niedercorn N° 2829 / 7739 d'un contenance de 7ares et 18 centiares au lieudit « Route de Petange » Le montant de 499.500,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Dit charmante duplex-appartement van 62m² is gelegen in een recente residentie uit 2011 in Niederkorn, een deelgemeente van Differdange. Het appartement bevindt zich op de begane grond en de eerste verdieping. Bij binnenkomst treft u een hal, een volledig uitgeruste keuken van 6,65m² die open is naar een ruime woonkamer van 22m². De woonkamer biedt toegang tot een zuidelijk gelegen balkon en een privétuin van 1a16. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer van 21m² met een eigen balkon en een en-suite badkamer met toilet. Het appartement beschikt over diverse handige extra's zoals een interne parkeerplaats en een kelderruimte. Voor gemeenschappelijk gebruik is er een wasruimte beschikbaar in de kelder. Het pand is gemakkelijk toegankelijk dankzij een lift en komt met een conformiteitscertificaat (EPC-referentie: A). Dit appartement biedt een comfortabele en moderne leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De verkoopprijs bedraagt 580.000 € en de makelaarskosten zijn 3% van de verkoopprijs plus 17% BTW, te dragen door de verkoper. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende duplex gelegen aan de 60 Avenue de la Liberté in Niederkorn, een zeldzaam en goed onderhouden vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van een ruime en energiezuinige gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² verdeeld over drie verdiepingen biedt dit appartement een uitzonderlijk comfort en functionaliteit. De volledige renovatie in 2013, uitgevoerd met hoogwaardige materialen, garandeert een modern en afgewerkt interieur dat klaar is voor directe bewoning. De slimme indeling omvat vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het appartement beschikt over een prachtig westgericht balkon dat uitkijkt op de stad, perfect om te genieten van de zon in de late middag en avond. Daarnaast is er een kelderruimte van ongeveer 9,5 m² en zijn er twee grote parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving beschikbaar, wat het wooncomfort verder optimaliseert. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een drie verdiepingen tellend gebouw zonder lift, maar met een goederenlift voor het gemak. De recent gerenoveerde gevels, ramen en installaties zorgen voor een uitstekende energieprestatie, gecertificeerd met een EPC-klasse C. Het gebouw is niet alleen energiezuinig, maar biedt ook tal van praktische voordelen: de verwarming gebeurt via gas, en het appartement is zeer licht dankzij de recente ramen die de hele dag door natuurlijk licht binnenlaten. De ligging van Niederkorn en de nabijheid van Differdange maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot winkels, supermarkten, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer stopt op enkele minuten wandelen, terwijl de snelwegen snel bereikbaar zijn voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Kortom, dit appartement is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim, functioneel en energiezuinig thuis op een gunstige locatie. Voor wie interesse heeft of meer informatie wenst te verkrijgen, is dit het moment om contact op te nemen. Een bezoek kan snel geregeld worden zodat u zelf de kwaliteit en uitstraling van deze unieke duplex kunt ervaren. Met een prijs van 750.000 euro zonder BTW biedt dit vastgoed uitstekende waarde in de markt en vormt het een slimme investering voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een centrale ligging in Niederkorn. Aarzel niet om ons te contacteren en uw droomwoning te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue St. Pierre 26 in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 79 m² straalt dit goed onderhouden vastgoed comfort en functionaliteit uit. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2025 met materialen van topkwaliteit, waardoor het klaar is voor direct bewoning. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer van 31,92 m² met een open plantaardige keuken die is uitgerust met hoogwaardig apparatuur en een werkblad in natuursteen. Dankzij de directe toegang tot het balkon van 3,40 m² geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename buitenruimte waar u kunt ontspannen of genieten van het uitzicht. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne, warme uitstraling en een doordachte indeling die het geheel zeer comfortabel maakt. De slaapgelegenheid bestaat uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 9,53 m² en 13,38 m², ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De hoofdbadkamer van 6,20 m² en de aparte douchekamer van 2,65 m² bieden alle comfort voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, gasverwarming en een goede isolatie, waardoor het energiezuinig en comfortabel is, zelfs in koudere periodes. Bovendien beschikt het over een ondergrondse parkeerplaats, wat vooral handig is in deze locatie. De residentie zelf is goed onderhouden met een beheer door een actieve syndicus, en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer €250, wat alles samen maakt tot een zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod. Niederkorn is een levendige gemeente met goede verbindingen en voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. De combinatie van de recente renovatie, hoogwaardige afwerking en de praktische ligging maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een comfortabele, instapklare woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ilias via ### Dit eigendom biedt een unieke kans om te genieten van modern wonen in een aantrekkelijke omgeving in Niederkorn. Meer weten?

Deze prachtige tweedehands appartement in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en praktische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m², is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning of een aantrekkelijke investering. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een ruime leefruimte die een gezellige woonkamer en een eetgedeelte omvat. De open keuken is uitgerust met een centraal eiland en biedt directe toegang tot het balkon, waardoor u volop van daglicht en buitenlucht kunt genieten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl een apart toilet de praktische indeling versterkt. Daarnaast behoort een kelderruimte tot de voorzieningen, evenals een privé parkeerplaats binnen en de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement makkelijk bereikbaar, en de afwerking is klaar voor bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De omgeving van Niederkorn biedt een aangename en goed bereikbare locatie, dicht bij verschillende voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning niet alleen geschikt als hoofdverblijfplaats, maar ook als stabiele investering. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten en heeft een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het energieprestatiecertificaat bevestigt dat het gebouw energiezuinig is, en de verwarming wordt verzorgd via hout, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het appartement beschikt bovendien over een balkon dat ideaal is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De slimme indeling en de goede staat van het appartement zorgen ervoor dat u direct kunt intrekken, met alle comfort binnen handbereik. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in deze aantrekkelijke aanbieding, bieden wij de mogelijkheid tot bezichtigingen op weekdagen en op zaterdag. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, met geen btw-verplichting. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners. Neem contact op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Daarnaast bieden wij snel en gratis waardebepalingen aan voor uw eigen vastgoed, zodat u volledig geïnformeerd bent over uw kansen op de markt. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed gelegen appartement in Niederkorn dat aan al uw wensen kan voldoen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd en goed onderhouden complex, wat bijdraagt aan een moderne en rustige leefomgeving. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt dit appartement een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De volledig uitgeruste open keuken maakt het mogelijk om gasten te ontvangen of gezellig samen te koken, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra comfort. De levendige woonruimte opent zich naar een terras, dat verder wordt uitgebreid door een privégazon, ideaal om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De rustige straat (30 km/h zone) en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals dokters, winkels, snelwegen en openbaar vervoer maken dit appartement niet alleen aangenaam om te wonen, maar ook zeer praktisch. De buitenruimte vormt een opvallend kenmerk van deze woning: een gezellige terras en een eigen tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het gebruik van gas voor de verwarming zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. In de directe omgeving zijn geen overstromingsrisico's vastgesteld, waardoor deze locatie niet alleen comfortabel, maar ook veilig is voor bewoners. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u zonder verdere verplichtingen direct kunt intrekken of investeren. Dankzij de gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen en gelegen in een rustige straat met lage verkeersdrukte, is dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen op het adres 27 Rue de l'Eglise, bevindt dit appartement zich in een recente en goed onderhouden residentie. Met een verkoopprijs van 580.000 euro biedt dit vastgoed een ideale oplossing voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 65 m², wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden, evenals een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De moderne badkamer met douchecabine en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Via de leefruimte krijgt men toegang tot een gezellige terrastegel en een privégracht, ideaal voor ontspanning en buitenshuis genieten tijdens de mooiere dagen. De lift in het gebouw maakt het appartement ook toegankelijk voor iedereen, en de EPC-referentie B wijst op een energiezuinig systeem dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Niederkorn biedt verschillende voordelen. De residentie is gelegen in een rustige wijk en is perfect bereikbaar, ideaal voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en goede verbindingen. Niederkorn staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook als investering. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale optie voor wie op zoek is naar modern comfort en een rustige woonomgeving. Dit instapklare appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2017, dat garant staat voor een onderhoudsvriendelijk en eigentijds vastgoed. Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De leefruimte is ruim en licht dankzij de open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, wat een uitnodigende en gezellige sfeer creëert. Via het balkon kunt u genieten van frisse buitenlucht, terwijl het gemeenschappelijke tuinproject een extra ontspanningsmogelijkheid biedt voor bewoners. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de twee binnenparkeerplaatsen die bij de verkoop inbegrepen zijn, een zeldzaam maar zeer gewild kenmerk in de regio. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, wat extra bergruimte garandeert. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. De locatie in Niederkorn biedt rust en privacy, met de voordelen van een energiezuinig EPC-rapport (A). Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maken voor iedereen, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen niet voorzien is. Deze woning is geschikt voor diverse doeleinden: als hoofdwoning of als investering in een stabiele en vriendelijke omgeving. Niederkorn ligt in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en rustige sfeer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een complex dat bestaat uit twee verdiepingen, waardoor het zich onderscheidt door zijn comfortabele ligging en moderne voorzieningen. Voor wie verdere informatie wenst of een bezoek wil plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze financiële partners staan klaar om u te begeleiden bij uw financieringsmogelijkheden, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe woning kunt betrekken. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en locatie – ideaal voor wie waarde hecht aan een goede investering of een comfortabele hoofdwoning in Niederkorn. Meer weten?

Deze instapklaar appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief vastgoed in deze dynamische regio. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2024, biedt dit appartement ongeveer 90 m² woonoppervlakte verdeeld over een functioneel en eigentijds ontwerp. De ruime livingruimte met eetgedeelte en open keuken zorgt voor een licht en aangenaam leefklimaat, met directe toegang tot een terras waar u buiten kunt genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, wat de privacy en comfort voor bewoners en gasten optimaliseert. Daarnaast is er nog een tweede badkamer beschikbaar voor de andere kamers, wat de praktische indeling versterkt. Wat de uitrusting betreft, voldoet dit vastgoed aan alle hedendaagse normen van comfort en energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, met ondervloer verwarming die zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een aangenaam woonklimaat. Verder is er een dubbele ventilatie (VMC) en een geavanceerd KNX-domoticasysteem dat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Het appartement beschikt over een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt, en wordt aangevuld door een gemeenschappelijke wasruimte voor het gemak van de bewoners. Parkeren wordt verzorgd via een overdekte garageplek, wat vooral handig is in een drukke omgeving. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, waardoor mobiliteit binnen het gebouw comfortabel en eenvoudig blijft. De locatie in Niederkorn is zeer aantrekkelijk door de nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor het dagelijkse leven uiterst comfortabel wordt. Met een prijs van 720.000 euro is dit vastgoed niet alleen een investering in kwaliteit maar ook in levenskwaliteit. De eigendom is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van deze moderne woonruimte in een gewilde buurt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde telefoon- of e-mailgegevens. Wij nodigen u graag uit om deze unieke kans verder te ontdekken en te bespreken hoe dit appartement perfect kan aansluiten bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Deze aantrekkelijke tweede verdieping appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige ligging. Gelegen in een gebouw uit 2017, beschikt dit woonproject over circa 78 m² leefruimte en een bijkomende terras van ongeveer 11 m², ideaal voor ontspannen buitenmomenten. Het appartement is zorgvuldig onderhouden en verkeert in goede staat, klaar voor onmiddellijke bewoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische gang die toegang biedt tot een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de eetruimte. Het lichte salon en eetgedeelte bieden directe toegang tot het terras, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De badkamer met 'italian shower' en het aparte gastentoilet zorgen voor comfort en functionaliteit, terwijl de twee ruime slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De woning wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Daarnaast beschikt dit appartement over twee parkeerplaatsen binnen de garage, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeermogelijkheden. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bruikbaarheid voor iedereen vergemakkelijkt. De ligging is bijzonder gunstig: de residentie bevindt zich in een rustige achterzijde van het complex, weg van het verkeer, maar toch dicht bij alle benodigde voorzieningen. Op slechts korte afstand vindt u openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Niederkorn, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Het energieprestatiecertificaat is in klasse A/B, wat wijst op een energiezuinige woning met lage gebruikskosten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en bezichtigingen kunnen op afspraak worden gepland, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €629.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, locatie en modern woonplezier in Niederkorn. Of u nu een starterswoning zoekt of een comfortabele uitvalsbasis in de omgeving, deze woning combineert alle belangrijke elementen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om in een recent gebouw te wonen dat aan al uw wensen voldoet, in een rustige en toch centrale omgeving. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze prachtige woning persoonlijk te ervaren! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Niederkorn, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte op de begane grond. Gelegen aan de Route de Bascharage 80, biedt dit eigentijdse vastgoed uit 2010 een woonoppervlakte van 61 m², zorgvuldig onderhouden en ingericht met aandacht voor functionaliteit. Het appartement heeft een heldere indeling met één slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche, lavabo en wc. De ruime living is een centrale plek die naadloos overgaat in de open keuken, die compleet uitgerust is en ideaal voor koken en gezellig samen zijn. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een privéterras en een tuin van ongeveer 15 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebruiksgemak wordt verder versterkt door een private kelder van 5,56 m², twee parkeerplaatsen binnen (nummers 5 en 6), en faciliteiten zoals een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en afvalruimte. Het energiecertificaat is ingedeeld in klasse E/E, en het gebouw wordt verwarmd via gas. De ligging van het appartement in Niederkorn biedt verschillende voordelen. Het bevindt zich in een rustige en moderne residentiële omgeving die zowel comfort als privacy garandeert. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatieve faciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen. De aanwezigheid van twee binnenparkeerplaatsen biedt extra gemak voor bewoners en bezoekers, terwijl de goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes zorgen voor een aangename woonomgeving. Door de directe beschikbaarheid kunnen geïnteresseerden snel intrekken en genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische functionaliteit met comfort en ligt op een aantrekkelijke locatie in Niederkorn. Of u nu zoekt naar een starterswoning, investering of comfortabele woonplek, deze woning past bij diverse wensen en behoeften. Bezoek onze website of neem rechtstreeks contact met ons op via e-mail of telefoon om uw interesse te tonen of verdere vragen te bespreken. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement met tuin en alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Niederkorn combineert modern comfort met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit lichtrijke woonruimte een totale oppervlakte van ongeveer 71 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een huurwaardige woning. De indeling is functioneel en doordacht: een gastvrij inkomhalletje verwelkomt bewoners en gasten, terwijl de open keuken volledig uitgerust is en naadloos overloopt in de gezellige woon- en eetruimte. Grote raampartijen zorgen voor volop daglichttoetreding, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in het hele appartement. Vanuit de leefruimte bereikt men het balkon, waar u in rust kunt genieten van buitenlucht en uitzicht. Een praktische badkamer met douchecabine en toilet vormt de finishing touch van deze comfortabele woning. Naast de woonruimte biedt dit vastgoed verschillende extra voorzieningen die het geheel compleet maken. Een private kelderruimte biedt opslagmogelijkheden, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte het dagelijks comfort verhoogt. Voor wie op zoek is naar beveiliging en gemak, is er een gesloten garagebox inbegrepen bij de aankoop. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, maar met voldoende efficiëntie voor een aangename leefomgeving. Het EPC-label wordt niet vermeld, maar het ontbreken van zonnecollectoren en andere energiezuinige voorzieningen geeft aan dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende upgrades. De locatie in Niederkorn biedt diverse voordelen. De gemeente staat bekend om haar rustige sfeer, gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl in een aantrekkelijke omgeving. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt 635.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact om dit unieke aanbod te bezichtigen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Niederkorn, een toplocatie binnen de gemeente Differdange, waar comfort en kwaliteit naadloos samenkomen. Dit exclusieve high-end vastgoed, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden kleinschalig complex met slechts acht eenheden, biedt een woonoppervlakte van 150 m² die onmiddellijk indruk maakt. Met zijn ruime indeling, hoge plafonds en natuurlijke lichtinval door de volledige zuidelijke oriëntatie, geniet u van een sfeervolle en aangename leefomgeving zonder inkijk. Het interieur bestaat uit een gastvrij inkomhall met ingebouwde kast, een apart gastentoilet en een moderne, volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek. Vanuit deze gemeenschappelijke ruimte stapt u op een prachtige zuidelijke terras dat perfect is om te genieten van zonneschijn gedurende de hele dag. De drie slaapkamers variëren in grootte, waaronder een royale kamer van 21m² en twee slaapkamers van 12m² elk, ideaal voor gezinnen of als extra hobby- of werkruimtes. De badkamer is voorzien van een bad en een inloopdouche, met daarnaast nog een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, is de extra ruimte op de bovenverdieping. Hier vindt u een multifunctioneel speel- en kantoorruimte, die tal van mogelijkheden biedt voor persoonlijke invulling. In de ondergrondse kelder beschikt u over een private bergruimte, terwijl twee overdekte parkeerplaatsen uw voertuigen veilig en gemakkelijk toegankelijk maken. De afwerking en voorzieningen worden gekenmerkt door hoogwaardige details zoals driedubbel glas voor optimale isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele stroming (VMC), en duurzame materialen zoals Corian voor werkbladen en tafel. Het appartement profiteert verder van energiezuinige eigenschappen, aangevuld met het EPC-label B. De zuidelijke terraszone zonder inkijk biedt u privacy en rust, terwijl de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, artsen en het CHEM-ziekenhuis het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Dankzij de snelle verbindingen naar de A13 snelweg en openbaar vervoer kunt u vlot reizen naar onder andere Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en Pétange. Deze unieke woning is ontworpen voor wie op zoek is naar luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie in Niederkorn. Met een vraagprijs van €895.000 biedt dit vastgoed niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in de groeiende regio van Differdange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een modern en elegant appartement dat alle verwachtingen overtreft. Meer weten?