Appartement te koop - Niederkorn (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde duplex in Niederkorn, een uitstekende gelegenheid voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel woning met potentieel rendement. Deze ruime woning van 141 m² woonoppervlakte is gelegen in een rustige, groene residentiële omgeving, vlakbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, banken en restaurants. Het is een ideaal vastgoed dat niet alleen comfort en moderniteit biedt, maar ook al succesvol verhuurd wordt door meerdere huurders, wat bijdraagt aan een interessante rental yield. Het pand beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc, waardoor het geschikt is voor verschillende woonvormen of voor gebruik als beleggingspand. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een open, volledig uitgeruste keuken, een lichte woon- en eetkamer, en een private tuin van 100 m² met een handige buitenberging voorzien van water en elektriciteit. De afwerking en technische voorzieningen maken deze duplex bijzonder aantrekkelijk. Er is gebruik gemaakt van triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Het gebouw is uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, terwijl fiber optic internet toegang biedt tot moderne connectiviteit. De woning wordt gekenmerkt door een kleine, intieme copropriété van slechts drie appartementen en beschikt over twee binnenparkeerplaatsen plus een kelder van ongeveer 5 m². De locatie is zeer gunstig: Niederkorn biedt snel toegang tot diverse openbare voorzieningen en ligt slechts enkele minuten van Differdange. De vraagprijs bedraagt 890.000 euro, kosten inbegrepen, en de woning is momenteel verhuurd, met een maandelijkse huur inclusief kosten van 4.300 euro voor kamers en 125 euro voor het parkeerplaatsje. Deze unieke investering of woonkans kan snel worden gerealiseerd dankzij de gunstige ligging en de uitstekende staat van het vastgoed. Het is een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden duplex met een hoog rendement in Niederkorn. Neem snel contact op met onze makelaars Giacomo of Bernard voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. U kunt rekenen op professionele service en volledige transparantie tijdens het verdere aankoopproces. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Niederkorn, postcode 4570, en is onderdeel van een recent gebouw uit 2015. Het appartement beslaat 95 m² en ligt op de begane grond, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een berging, twee slaapkamers en een badkamer. De grote leefruimte combineert een comfortabele zithoek met een volledig uitgeruste moderne keuken, wat een aantrekkelijke en praktische indeling vormt. Een opvallend kenmerk van deze woning is de grote privéterras van 136 m², die direct toegankelijk is vanuit de woonruimte. Dit buitengebied biedt volop ruimte om te ontspannen of buiten te eten, en vormt een belangrijk pluspunt voor wie waarde hecht aan buitenleven. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, pvc-beglazing met drievoudig glas, en beschikt over een private kelderruimte. Verder beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats met de mogelijkheid voor het installeren van een elektrische laadpaal. Het gebouw is voorzien van een lift en de EPC-score is B, wat wijst op energie-efficiëntie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 331 euro, inclusief alle onderhouds- en servicekosten. Gelegen vlakbij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, is deze woning geschikt voor wie comfort en gemak zoekt in een rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce charmant duplex de deux chambres, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, comptant 9 appartements. Érigée en 1990, cette propriété offre une surface habitable de +/- 82m². Découvrez ses caractéristiques : Composition du Duplex : ·Troisième étage : Séjour : Meublé sur mesure, lumineux avec accès au balcon. Cuisine : Fonctionnelle, adjacente au séjour. ·Premier étage : Hall de nuit : Espace polyvalent pouvant servir de bureau et coin lecture. Chambres : Deux chambres avec aménagements sur mesure pour une optimisation de l'espace. Salle de douche : Pratique et moderne. ·Sous-sol : Cave privative Garage privatif Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Chaudière au gaz, remplacée en 2022. ·Châssis : En bois, équipés de double vitrage. ·Façade : Fraîchement repeinte, offrant une allure neuve et entretenue. ·CPE G / F Frais de copropriété : 392,00 par mois, incluant le chauffage, l'eau, l'électricité des parties communes, l'ascenseur, la gestion du syndic et l'assurance. Parcelles : Commune de Differdange section A de niedercorn N° 2829 / 7739 d'un contenance de 7ares et 18 centiares au lieudit « Route de Petange » Le montant de 499.500,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Dit charmante duplex-appartement van 62m² is gelegen in een recente residentie uit 2011 in Niederkorn, een deelgemeente van Differdange. Het appartement bevindt zich op de begane grond en de eerste verdieping. Bij binnenkomst treft u een hal, een volledig uitgeruste keuken van 6,65m² die open is naar een ruime woonkamer van 22m². De woonkamer biedt toegang tot een zuidelijk gelegen balkon en een privétuin van 1a16. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer van 21m² met een eigen balkon en een en-suite badkamer met toilet. Het appartement beschikt over diverse handige extra's zoals een interne parkeerplaats en een kelderruimte. Voor gemeenschappelijk gebruik is er een wasruimte beschikbaar in de kelder. Het pand is gemakkelijk toegankelijk dankzij een lift en komt met een conformiteitscertificaat (EPC-referentie: A). Dit appartement biedt een comfortabele en moderne leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De verkoopprijs bedraagt 580.000 € en de makelaarskosten zijn 3% van de verkoopprijs plus 17% BTW, te dragen door de verkoper. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Niederkorn, gelegen aan de Avenue de la Liberté 67. Met een vraagprijs van €547.000 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², waardoor het een ideale keuze is voor zowel gezinnen, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke woonruimte in een gunstige omgeving. Het doordachte ontwerp zorgt voor een praktische indeling met een gezellige woonkamer en open keuken, perfect voor ontspannen avonden en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een extra apart toilet, wat de woonervaring nog comfortabeler maakt. De grote terrassen en het balkon bieden buitenruimte waar u kunt genieten van de frisse lucht en het zonlicht, terwijl de toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats zorgen voor extra gemak en zekerheid. Gelegen in Niederkorn, bevindt dit appartement zich in een rustige en doch centrale locatie, ideaal voor wie nabijheid zoekt tot voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen. De omgeving combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. De woning wordt verwarmd op gas en is energie-efficiënt, zonder dat er specifieke EPC-certificaten vermeld worden. Het goed onderhouden gebouw biedt verdere voordelen zoals een veilige ondergrondse parkeerplaats, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeren of veiligheid. De ruime buitenruimtes, inclusief een grote terras en balkon, maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die waarde hechten aan buitenleven zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder praktische en comfortabele woning? Aarzel niet om contact op te nemen met SOLAIA IMMO via ### of via e-mail op ### . Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen vastgoed in Niederkorn dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden of als investering te dienen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u zelf de charme en de functionaliteiten van dit fijne appartement kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Niederkorn, een ideale kans voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue des Ecoles, biedt deze residentie een eigentijdse woonruimte van ongeveer 90 m² die volledig inspeelt op de wensen van de hedendaagse koper. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw, gebouwd in 2024, en beschikt over een slimme en praktische indeling die garant staat voor een aangenaam wooncomfort. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open living met eetgedeelte en een moderne keuken, allemaal via natuurlijke lichtinval en met directe toegang tot het terras. Deze buitenruimte vormt de perfecte plek om te genieten van gezellige momenten of ontspanning, terwijl de binnenruimte een harmonieuze combinatie biedt van functionaliteit en esthetiek. De slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, wat extra luxe en privacy biedt voor de bewoners. De tweede badkamer is beschikbaar voor de overige twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het appartement is uitgerust met hedendaagse voorzieningen die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie, zoals ondervloerverwarming, een ventilatiesysteem met dubbele stroom (VMC), en een geavanceerd KNX domoticasysteem dat het wonen nog aangenamer maakt. Extra voorzieningen zoals een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplaats maken het geheel compleet en zorgen voor een zorgeloos dagelijkse leven. De woning wordt verkocht voor €699.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat ruimte biedt voor eigen gebruik of investering. De ligging van dit appartement in Niederkorn biedt diverse voordelen. De nabijheid van winkels, transportmogelijkheden, scholen en hoofdroutes maakt het een uiterst praktische keuze voor zowel gezinnen als professionals. Niederkorn staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en rustige sfeer, ideaal voor wie wil genieten van alle comfort zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een EPC-waarde van B bevestigt het energiezuinige karakter van het gebouw, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. Dankzij de lift in het gebouw is toegang gemakkelijk voor iedereen, en het aanwezige garage biedt extra gemak voor autogebruik. Dit vastgoed combineert modern comfort met strategische locatievoordelen, perfect voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand appartement in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via (+352) 28 66 65 27 of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om in dit moderne en comfortabele appartement te investeren of te wonen in Niederkorn. Elke dag genieten van luxe voorzieningen en een uitstekende ligging wacht op u, dus aarzel niet en neem snel contact op! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen aan de Rue du Kirchberg in Niederkorn, een uiterst aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een modern en goed onderhouden complex uit 2004. Met een woonoppervlakte van circa 93 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is toegankelijk via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en uitnodigende hal die leidt naar de verschillende woonruimtes. De volledig uitgeruste keuken, die uitkijkt op een balkon van bijna 4 m², is perfect voor gezellige ontspanningsmomenten en alledaags gebruik. Het grote woongedeelte van 32 m², dat momenteel open is, biedt veel flexibiliteit en kan indien gewenst worden aangepast door een extra slaapkamer te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer bijna 20 m² groot is en toegang biedt tot een balkon van bijna 5 m², ideaal om te genieten van de zon en frisse lucht. De tweede slaapkamer van meer dan 11 m² is perfect voor kinderen, gasten, of als kantoorruimte. De badkamer van meer dan 6 m² is functioneel en voorzien van natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Deze unieke woning beschikt niet alleen over interne voorzieningen, maar ook over belangrijke extra’s die het wonen nog aangenamer maken. Een grote garage van bijna 30 m² biedt plaats voor twee voertuigen en is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een privé kelder die geïntegreerd is in de garage, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. De ligging is uitstekend, nabij het ziekenhuis en diverse faciliteiten zoals apotheken, bakkerijen, een laboratorium, basisschool en kinderopvang, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Bovendien bevindt het zich dicht bij een sportcentrum en het park Fond de Gras, ideaal voor recreatie en ontspanning. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen trein- en bushaltes, waardoor verplaatsingen volgens de Vlaamse en Belgische normen eenvoudig zijn. Prijsgewijs ligt dit kwalitatieve vastgoed op €650.000, zonder btw, en biedt het een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Niederkorn. Hoewel enige verfrissing wenselijk is, vormt deze duplex een zeldzame kans om een modern appartement te verwerven dat zowel rust als gemakken biedt in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke gelegenheid? Neem snel contact op met onze makelaar voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans op een fraai en functioneel woonhuis in Niederkorn dat perfect aansluit bij diverse woonwensen en levensstijlen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Niederkorn biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed. Met een vraagprijs van 510.000 euro is dit object niet alleen een solide investering, maar ook een ideale woning voor eigen gebruik of als beleggingspand. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt beschikken over de woonruimte en de flexibiliteit hebt om het naar eigen wensen in te richten. Hoewel het exacte type verwarming niet gespecificeerd is en er geen EPC-rapport beschikbaar is, biedt deze woning verschillende mogelijkheden voor verbetering en personalisatie. Het appartement bevindt zich in de gemeente Niederkorn, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en rustige sfeer. Niederkorn ligt binnen de regio die bekend staat om haar gunstige ligging, nabij voorzieningen en vlotte verbindingen naar omliggende steden. De aankoop van deze woning stelt u in staat om te profiteren van de vele voordelen die deze locatie te bieden heeft, zoals nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast wordt er geen btw aangerekend op de aankoop, wat de financiële voordelen verder versterkt. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of zoekt u een comfortabele woning in Niederkorn? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert een gunstige prijs met een interessante locatie, en wij helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Niederkorn, een ideale investering of woonst in een rustige en goed bereikbare locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie met lift, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 76 m². Bij binnenkomst verwelkomt een praktische inkomhal u, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De open keuken, volledig uitgerust, is verbonden met de ruime woonkamer en biedt directe toegang tot een prachtig balkon van 9,29 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Dit maakt het appartement perfect voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Het beschikt over twee slaapkamers; één met een aangrenzende douchekamer en de andere als aparte slaapkamer, samen met een volledige badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er de optie om een dubbele parkeerplaats aan te kopen voor €50.000, wat extra gemak biedt in deze levendige omgeving. Het appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over alle basisvoorzieningen die men mag verwachten voor comfort en efficiëntie. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot het appartement, wat het bovendien geschikt maakt voor bewoners met mobiliteitsbehoeften. Het eigendom wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woonruimte of investering. De EPC-waarde van A geeft aan dat het energieverbruik zeer gunstig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. De aanwezigheid van een eigen garage en de centrale ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een goede locatie. Niederkorn ligt in een rustige wijk met goede verbindingen naar andere delen van de regio, ideaal voor zowel pendelaars als gezinnen die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving nabij voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit appartement combineert praktisch wonen met comfort en stijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Niederkorn dat alle voordelen van het moderne leven biedt. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse te koop in Niederkorn, een prestigieus en gewild deel van de gemeente Differdange. Deze woning biedt een uiterst comfortabele en luxueuze woonervaring, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een zorgvuldig onderhouden kleinschalige copropriété met slechts acht eenheden. Met een oppervlakte van 150 m² is dit appartement een toonbeeld van ruimte en lichtinval, mede dankzij de hoge plafonds en de zuidelijke oriëntatie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het indrukwekkende volume en de doordachte indeling maken dit vastgoed tot een uitzonderlijke keuze voor wie op zoek is naar hoogwaardige afwerking en een moderne levensstijl. De indeling omvat onder andere een ruime inkomhal met ingebouwde kleerkast, een apart gastentoilet, een royale open keuken uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur die naadloos overgaat in de living en eetkamer, en toegang geeft tot een prachtige zuidelijke terras dat perfect is om te genieten van de zon. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 21 m² en twee van 12 m², een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, plus een extra speelruimte en kantoor op het bovenste niveau, die flexibel kunnen worden ingericht naar wens. De woning is voorzien van talrijke moderne voorzieningen zoals drievoudige beglazing voor optimale isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (VMC), en vloerverwarming via gas. De buitenruimte bestaat uit een zuidelijk gerichte terras zonder inkijk, wat privacy en comfort garandeert, terwijl zit- en leefruimtes samen zorgen voor een harmonieuze woonomgeving. Parkeergelegenheid is voorzien in de ondergrondse garage met twee plaatsen, aangevuld met een privékelder en gemeenschappelijke wasruimte. De woning bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van alle nodige voorzieningen: scholen, restaurants, winkels, medische diensten, apotheken en het CHEM-ziekenhuis. Dankzij de snelle aansluiting op de A13 snelweg en het openbaar vervoer kunnen bewoners vlot pendelen naar Luxemburg Stad, Esch-sur-Alzette of Pétange. Deze locatie combineert rust en groen met alle gemakken van het stadsleven, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €895.000, zonder btw, waardoor dit vastgoed niet alleen een exclusief woonadres vormt maar ook een uitstekende investering betreft. Dit moderne appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de hoogwaardige afwerking en de sublieme ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Niederkorn. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van circa 71 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken, en een gezellige woonkamer die naadloos overgaat naar een zonnig terras en balkon. De indeling is praktisch en efficiënt, met ingebouwde kasten die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, waardoor het wooncomfort verzekerd is. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een lichte, recent gerenoveerde woning in een rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op de eerste verdieping in een goed onderhouden gebouw met lift, ideaal voor mensen die comfort en toegankelijkheid waarderen. Naast de woonruimte beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een privé kelder, een gedeelde wasruimte, en een afgesloten garagebox. Voor woonveiligheid en comfort is het appartement voorzien van gasverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en kent geen bijkomende bijzonderheden op dat vlak. De locatie in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel starters als gezinnen die nabijheid en rust zoeken. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €635.000, zonder btw. Dit biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Niederkorn. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op via ### Bij Alensi Immobilière helpen wij u graag verder met het realiseren van uw vastgoedplannen, of u nu wilt kopen, verkopen of huren. Laat ons u begeleiden bij het vinden van de perfecte woning in deze dynamische regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en licht doordrenkte appartement gelegen in Niederkorn, een geliefde en gewilde locatie. Deze moderne woning bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² biedt dit appartement een slimme indeling die perfect aansluit bij de wensen van actieve gezinnen of professionals. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte die het dagelijkse leven comfortabeler maakt. De open keuken, verbonden met een gezellige woonkamer, zorgt voor een uitnodigende en functionele leefruimte waar vrienden en familie zich welkom voelen. Het grote pluspunt is het balkon, dat uitkijkt op een rustige omgeving en ideaal is om te genieten van mooie dagen. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft geen zonnecollectoren, maar de EPC-waarde van E onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. Naast de woning zelf biedt de residentie extra voorzieningen zoals fietsenstalling en een veilige, rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort en veiligheid in een aantrekkelijke buurt. De ligging van dit vastgoed in Niederkorn biedt tal van voordelen. Gelegen in een gewilde wijk, is deze locatie zeer strategisch en biedt het gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en scholen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar nabijheid tot alle voorzieningen, maar ook voor professionals die hun woon-werkverkeer willen minimaliseren. Niederkorn staat bekend om zijn rustige sfeer, goede infrastructuur en levendige gemeenschap, wat het een aantrekkelijke plaats maakt om te wonen. De residentie zelf is beveiligd en goed onderhouden, wat zorgt voor een veilige en aangename leefomgeving. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €610.000, zonder btw, en is daarmee een interessante investering op de markt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te laten schieten. Dit appartement combineert moderne comfort met een uitstekende locatie, waardoor het ideaal is voor wie zoekt naar een hoogwaardige woonoplossing in Niederkorn. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 74 m², bevindt dit zeer lichte en moderne vastgoed zich in een recent gebouw uit 2016 dat uitstekend onderhouden wordt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met toegang tot een terras, waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenlucht en de rust die deze woning te bieden heeft. De open keuken, volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de ruime woonkamer en eetruimte, wat voor een gezellige en praktische leefomgeving zorgt. Via de grote raampartijen en het terras krijgt u volop natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Wat deze woning verder bijzonder maakt, zijn de praktische voorzieningen die het biedt. Er is een aparte wasruimte, ideaal voor het dagelijks gebruik, en een privé kelder dat extra opslagruimte verzekert. De woning is voorzien van energiezuinige zonnepanelen en heeft een gunstige EPC-score van B, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor het verlagen van de energiekosten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen sprake van extra kosten voor BTW. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is, en er is een parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €1.610 per maand, wat het eveneens aantrekkelijk maakt als investering. De locatie in Niederkorn biedt tal van voordelen: alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, apotheken, scholen en crèches zijn vlot bereikbaar. Bovendien ligt het appartement dicht bij openbaar vervoer (trein en bus) en belangrijke ontsluitingswegen, waardoor u snel in andere delen van Luxemburg of België bent. Voor wie op zoek is naar een instapklaar, goed onderhouden vastgoed met uitstekende voorzieningen in een aangename omgeving, is dit appartement op de Route de Bascharage 108 zeker een bezoek waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Niederkorn? Deze prachtige woning van 125 m², gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt alles wat u nodig heeft voor een kwaliteitsvol leven. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex met een lift, waardoor u geniet van extra privacy en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De open, moderne keuken is ontworpen als een gezellige ontmoetingsplek, ideaal voor familie of vrienden. Dankzij de triple blootstelling profiteert u hier van een schitterend uitzicht en een zonnige sfeer gedurende de dag. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en een ruime dressing heeft, waardoor er optimale privacy en comfort ontstaat. De tweede slaapkamer deelt een tweede badkamer die volledig functioneel en apart is. Daarnaast zijn er twee terrassen die een perfecte buitenruimte bieden om te ontspannen, te genieten van het uitzicht of gezellige momenten te beleven. De praktische indeling wordt verder versterkt door ondergrondse parkeerplaatsen en twee private bergingen, wat het comfort compleet maakt. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over twee vernieuwde sanitairkamers met douchecabines, wat het geheel modern en functioneel houdt. Daarnaast zorgen de aanwezigheid van een lift en een EPC-certificaat met referentie E voor extra gebruiksgemak en energie-efficiëntie. De locatie in Niederkorn is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van de Giele Botter natuurreservaat, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Daarnaast bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel is. De rustige, residentiële omgeving biedt u de voordelen van een kalme woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Voor wie zoekt naar een elegant en modern appartement dat comfort en stijl combineert, is dit ongetwijfeld een interessante keuze. Interesse? Neem contact op via 28 66 39 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De prijs bedraagt €825.000, inclusief kosten en zonder btw, wat deze eigendom tot een waardevolle investering maakt in een gewilde wijk. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit tot in de puntjes afgewerkte vastgoed over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 61 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer gecombineerd met een eetgedeelte, perfect voor ontspannen avonden of gezinsmaaltijden. De open keuken is volledig uitgerust, zodat koken hier een plezier wordt, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer, uitgerust met een douchecabine, beschikt over een raam dat voor natuurlijke ventilatie zorgt, wat bijdraagt aan het comfort. Extra faciliteiten zoals een privé kelder, een parking binnen de residentie en een gemeenschappelijke wasruimte maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een functioneel en comfortabel appartement. De locatie in Niederkorn voegt nog meer waarde toe aan deze woonst. Niederkorn is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl zoekt, dicht bij voorzieningen en groen. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met lift, wat het geheel ook geschikt maakt voor minder mobiele bewoners. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid, conform de geldende bouw- en milieuvergunningen, wat een geruststellende factor is bij de aankoop. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig, wat aansluit bij de standaard energietypen in de regio. De vraagprijs van €445.000 wordt zonder btw vermeld, waardoor deze woning vooral interessant is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonruimte in een rustige omgeving. Voor wie interesse heeft in deze mooie mogelijkheid in Niederkorn, is dit het moment om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert praktische indeling met een uitstekende ligging en moderne faciliteiten, waardoor het een uitstekende investering of woongelegenheid vormt. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen is dit appartement ideaal voor gezinnen, koppels of individuele kopers die op zoek zijn naar comfortabele en betaalbare woning in de regio. Neem gerust contact op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te bekijken; dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende duplex gelegen aan de 60 Avenue de la Liberté in Niederkorn, een zeldzaam en goed onderhouden vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van een ruime en energiezuinige gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² verdeeld over drie verdiepingen biedt dit appartement een uitzonderlijk comfort en functionaliteit. De volledige renovatie in 2013, uitgevoerd met hoogwaardige materialen, garandeert een modern en afgewerkt interieur dat klaar is voor directe bewoning. De slimme indeling omvat vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het appartement beschikt over een prachtig westgericht balkon dat uitkijkt op de stad, perfect om te genieten van de zon in de late middag en avond. Daarnaast is er een kelderruimte van ongeveer 9,5 m² en zijn er twee grote parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving beschikbaar, wat het wooncomfort verder optimaliseert. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een drie verdiepingen tellend gebouw zonder lift, maar met een goederenlift voor het gemak. De recent gerenoveerde gevels, ramen en installaties zorgen voor een uitstekende energieprestatie, gecertificeerd met een EPC-klasse C. Het gebouw is niet alleen energiezuinig, maar biedt ook tal van praktische voordelen: de verwarming gebeurt via gas, en het appartement is zeer licht dankzij de recente ramen die de hele dag door natuurlijk licht binnenlaten. De ligging van Niederkorn en de nabijheid van Differdange maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot winkels, supermarkten, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer stopt op enkele minuten wandelen, terwijl de snelwegen snel bereikbaar zijn voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Kortom, dit appartement is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim, functioneel en energiezuinig thuis op een gunstige locatie. Voor wie interesse heeft of meer informatie wenst te verkrijgen, is dit het moment om contact op te nemen. Een bezoek kan snel geregeld worden zodat u zelf de kwaliteit en uitstraling van deze unieke duplex kunt ervaren. Met een prijs van 750.000 euro zonder BTW biedt dit vastgoed uitstekende waarde in de markt en vormt het een slimme investering voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een centrale ligging in Niederkorn. Aarzel niet om ons te contacteren en uw droomwoning te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige tweedehands appartement in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en praktische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m², is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning of een aantrekkelijke investering. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een ruime leefruimte die een gezellige woonkamer en een eetgedeelte omvat. De open keuken is uitgerust met een centraal eiland en biedt directe toegang tot het balkon, waardoor u volop van daglicht en buitenlucht kunt genieten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl een apart toilet de praktische indeling versterkt. Daarnaast behoort een kelderruimte tot de voorzieningen, evenals een privé parkeerplaats binnen en de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement makkelijk bereikbaar, en de afwerking is klaar voor bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De omgeving van Niederkorn biedt een aangename en goed bereikbare locatie, dicht bij verschillende voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning niet alleen geschikt als hoofdverblijfplaats, maar ook als stabiele investering. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten en heeft een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het energieprestatiecertificaat bevestigt dat het gebouw energiezuinig is, en de verwarming wordt verzorgd via hout, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het appartement beschikt bovendien over een balkon dat ideaal is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De slimme indeling en de goede staat van het appartement zorgen ervoor dat u direct kunt intrekken, met alle comfort binnen handbereik. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in deze aantrekkelijke aanbieding, bieden wij de mogelijkheid tot bezichtigingen op weekdagen en op zaterdag. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, met geen btw-verplichting. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners. Neem contact op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Daarnaast bieden wij snel en gratis waardebepalingen aan voor uw eigen vastgoed, zodat u volledig geïnformeerd bent over uw kansen op de markt. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed gelegen appartement in Niederkorn dat aan al uw wensen kan voldoen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?