Toerisme
Dit pand, dicht bij Rue Pierre Gansen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Penthouse te koop, Niederkorn RBW92867
4570 Niederkorn
595 000 €
3 Slaapkamer(s)
90 m²
Beschrijving
Dit moderne penthouse te koop in Niederkorn biedt een comfortabele en eigentijdse woonervaring op de derde en bovenste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² omvat het appartement drie slaapkamers en een open indeling waarbij de woonkamer en keuken samenvloeien tot een lichte en ruime leefruimte. De woning is uitgerust met hedendaagse technische voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast beschikt het penthouse over een geïntegreerd centraal stofzuigsysteem, wat het onderhoudsgemak aanzienlijk verhoogt. Een van de grote pluspunten van dit penthouse zijn de twee ruime terrassen, één aan de voorzijde en één achteraan het appartement, die zorgen voor extra buitenruimte en mogelijkheden om te genieten van frisse lucht en uitzicht. Verder beschikt het pand over een eigen ondergrondse parkeerplaats en een privékelder, wat extra praktische opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Het EPC-label C geeft aan dat het appartement redelijk energie-efficiënt is, wat een interessant aspect is voor toekomstige bewoners die waarde hechten aan duurzaamheid. Momenteel is deze woning niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in het rustige Niederkorn, combineert dit penthouse modern comfort met een praktische ligging binnen de gemeente. De vraagprijs bedraagt precies 595.000 euro, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele woonruimte met moderne faciliteiten en aangename buitenruimtes, is deze eigendom zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen via de vermelde contactgegevens.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
595 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
90 m²
Type verwarming
Gas
Verdieping van het appartement
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
EPC-referentie
C
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Aldi Athus
Trafic Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden).
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 39 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.
Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan