Living and More vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe maison d’environ 200m² de surface habitable et érigée sur un terrain de 4.49 ares, située à Bettembourg, offrant un cadre contemporain et des prestations haut de gamme. Dotée de 5 chambres spacieuses, la propriété séduit par ses espaces lumineux grâce aux grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse en bois avec jacuzzi. Au rez-de chaussée vous retrouverez: - Un spacieux living avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin (Terrasse en bois exotique) - Un WC séparé - Un garage pour deux voitures côte à côte - Un dressing avec placard sur mesures Au premier étage vous pourrez découvrir: - Trois chambres à coucher (14,00m2, 17.00m2 et 14.00m2) - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Une spacieuse salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque et baignoire - Deux WC Au deuxième et dernier étage: - Un bureau / chambre à coucher avec meubles sur mesures - Une chambre à coucher - Un Local technique - Une salle d’eau avec douche.à l’italienne - Un WC Ce bien est rare sur le marché par ses matériaux de qualité (parquet massif au sol, meubles sur mesures, électroménager de standing, Spa intégré dans le sol, etc…) mais aussi par sa superficie habitable qui inclut 5 chambres à coucher. Par ailleurs les prestations suivantes sont également à découvrir: double pergola bioclimatique (avec rideaux motorisés), abris de jardin aluminium Biohort, système de chauffage basse consommation par le sol avec PAC et panneaux solaires (classe énergétique ABA), climatisation, VMC double flux, triple vitrage Schüco, volets électriques en aluminium, RAF stores baie vitrée, système d'alarme professionnel ainsi que deux places de parking privatives à l’extérieur en plus des 2 places intérieures. La commune de Bettembourg vous offrira un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des crèches, ainsi que des principaux axes routiers. La maison est parfaitement localisée: - 2min à pied de l’école « Reebou Schoul » - 2 min à pied des lignes de Bus RGTR - 8 min à pied de la gare de Bettembourg Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : ### ### ### Meer weten?
Living and More vous propose à la location ce bel appartement lumineux et bien entretenu situé à Berchem. L'appartement offre un cadre de vie agréable et convient parfaitement à une personne seule ou à un couple. Il se compose d'une chambre à coucher. d'un séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. d'une salle de bains ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. La situation est particulièrement appréciée pour son environnement calme et sa proximité avec les transports en commun. La gare se trouve à moins de 3 minutes à pied et permet des déplacements rapides tout en préservant la tranquillité du logement. De nombreuses places de stationnement publiques sont disponibles à proximité. Commerces. restaurants et autres services du quotidien sont facilement accessibles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. n'hésitez pas à nous contacter. Living and More Tél. : ### GSM : ### Mail: ### Meer weten?
Living and More vous présente à la vente ce bel appartement (A3) d’une surface utile d’environ 58.70 m². Ce cocon lumineux offre une chambre à coucher dans une résidence en cours de construction et se compose comme suit : Au premier étage, vous trouverez : - 1 chambre à coucher accueillante - Débarras astucieux pour optimiser votre rangement - Séjour / Cuisine ouvert et convivial - Salle de douche moderne - WC séparé - Terrasse privative prolongeant l'espace de vie Le cœur de cet intérieur est sa pièce de vie baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure, idéale pour vos moments de détente. Situé dans un quartier paisible, le projet concilie parfaitement tranquillité et vie urbaine : en quelques minutes à pied, vous accédez à toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, transports en commun). Conçu pour votre confort quotidien et durable, le bâtiment affiche une excellente classe d'efficacité énergétique « A » et d'isolation thermique « A » au passeport énergétique, vous garantissant un intérieur chaleureux et des consommations maîtrisées. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont offertes pour le choix des finitions privatives afin de créer un intérieur à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : 26 36 04 47 ### ### Meer weten?
Living and More vous présente à la vente ce bel appartement (A5) d’une surface utile d’environ 83.66 m². Cet espace idéal pour une famille offre deux chambres à coucher dans une résidence en cours de construction et se compose comme suit : Au deuxième étage, vous trouverez : - 2 chambres à coucher confortables - Débarras pratique au quotidien - Séjour / Cuisine spacieux et traversé par la lumière - Salle de douche contemporaine - WC séparé - Terrasse / Loggia privative Cet agencement a été pensé pour maximiser les volumes, notamment grâce à une pièce de vie très conviviale ouverte sur l'extérieur. L'emplacement combine idéalement le calme d'un environnement résidentiel et la proximité immédiate de tous les services (commerces, crèche, écoles, transports). Grâce à des performances thermiques et phoniques de premier ordre (Classe Énergétique « A » et Isolation « A »), vous profitez d'un grand confort acoustique et d'une gestion éco-responsable de votre énergie. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont offertes pour le choix des finitions privatives afin de créer un intérieur à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : 26 36 04 47 ### ### Meer weten?
Living and More vous présente à la vente ce bel appartement (A4) d’une surface utile d’environ 89.55 m². Ce superbe intérieur offre deux chambres à coucher dans une résidence en cours de construction et se compose comme suit : Au deuxième étage, vous trouverez : - 2 belles chambres à coucher - Débarras de rangement - Séjour / Cuisine généreux et lumineux - Salle de douche soignée - WC séparé - Terrasse privative idéale pour les déjeuners La clarté et la fonctionnalité sont les maîtres-mots de ce lieu de vie, dont le salon s'ouvre largement sur l'extérieur pour d'agréables fins de journées au calme. Le quartier se distingue par son atmosphère sereine tout en restant connecté à l'essentiel (commerces, infrastructures scolaires et liaisons de transports accessibles en quelques minutes). La labellisation énergétique « A » et d'isolation « A » du passeport énergétique vous assure une faible consommation de chauffage et une isolation de haute qualité pour préserver votre intimité. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont offertes pour le choix des finitions privatives afin de créer un intérieur à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : 26 36 04 47 ### ### Meer weten?
Living and More vous présente à la vente ce beau penthouse (A6) d’une surface utile d’environ 145.70 m². Ce bien d'exception offre trois chambres à coucher dans une résidence en cours de construction et se compose comme suit : Au troisième et dernier étage, vous trouverez : - 3 chambres à coucher spacieuses - Débarras de rangement - Séjour / Cuisine baigné de soleil - 2 Salles de douche haut de gamme - WC séparé - 1 Bureau idéal pour le télétravail - 2 Terrasses privatives avec vue dégagée Dominant la résidence, ce penthouse incarne un art de vivre exclusif axé sur l'espace. La vaste pièce de réception s'ouvre sur deux magnifiques terrasses qui entourent le bien, créant un cadre parfait pour recevoir. L'environnement calme s'accompagne d'un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Le logement bénéficie des meilleures innovations actuelles avec un passeport énergétique double « A » (Efficacité énergétique « A » et Isolation thermique « A »), vous offrant un confort thermique et phonique de pointe. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont offertes pour le choix des finitions privatives afin de créer un intérieur à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : 26 36 04 47 ### ### Meer weten?
Living and More vous présente à la vente ce beau duplex (A1) d’une surface utile d’environ 130 m². Conçu dans un esprit « maison », ce bien offre trois chambres à coucher dans une résidence en cours de construction et se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez : - 2 chambres à coucher - Débarras - Séjour / Cuisine ouvert et convivial - Salle de douche - WC séparé - Accès à la terrasse et au jardin privé Un escalier privatif vous mène à l’étage supérieur, où vous découvrirez une suite parentale d'environ 21 m². Ce mode de vie privilégié efface les frontières entre intérieur et extérieur grâce aux baies vitrées s'ouvrant directement sur votre jardin privatif. Idéal pour les familles, le projet est situé dans un environnement calme et sécurisant, à quelques minutes à pied des écoles, des crèches et des transports. Ce confort quotidien s'accompagne d'une excellente efficacité énergétique (Classe énergétique « A » et classe d'isolation thermique « A »), garantissant de faibles charges tout au long de l'année. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont offertes pour le choix des finitions privatives afin de créer un intérieur à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : 26 36 04 47 ### ### Meer weten?
Deze prachtige appartement in Crauthem biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 63 m². Het appartement is ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en veilige investering, als voor starters die hun eerste woning willen bemachtigen. Bij binnenkomst komt u in een praktische hal die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken met een gezellige eethoek, perfect voor dagelijks gebruik of entertaining. Het lichtinvalrijke woongedeelte wordt gekenmerkt door een aangename sfeer, mede dankzij de grote ramen en de open indeling. De slaapkamer biedt rust en privacy, terwijl de nette badkamer met douche en toilet zorgt voor comfort. Een bijzonder pluspunt is de privé tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten op een persoonlijke buitenruimte. Daarnaast beschikt het pand over een ruime privé kelder van ongeveer 13 m² en een afgesloten garagebox, wat het geheel zeer praktisch maakt. De ligging in Crauthem biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. De gemeenschap staat bekend om haar rustige woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, crèches en belangrijke verkeersaders eenvoudig bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie een rustige leefomgeving waardeert, maar toch dicht bij de voorzieningen wil wonen. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een vlotte verbinding naar andere delen van Vlaanderen en Brussel, wat de ligging des te aantrekkelijker maakt voor zowel woon-werkverkeer als recreatief gebruik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de gemoedelijke sfeer en privacy. Hoewel er enkele renovatiewerken nodig zijn om het interieur volledig naar eigen smaak af te werken, biedt dit juist een mooie kans voor de nieuwe eigenaar om het appartement te personaliseren en moderniseren volgens eigen wensen. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €370.000, zonder btw. Dit is een uitstekende prijs voor een compleet afgewerkt appartement met tuin, kelder en garage in deze gewilde regio. Het is beschikbaar op afspraak en onmiddellijke bezichtiging wordt aanbevolen om de charme en potentieel van deze woning zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact op met Living & More via de vermelde telefoonnummers of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert praktische voorzieningen met een comfortabele levensstijl in een rustige en doch goed verbonden omgeving – een ideale investering of eerste woning in Crauthem. Meer weten?
Living and More vous propose en exclusivité un appartement moderne de style penthouse construit en 2019. Ce bien de grande qualité se distingue par son architecture soignée. ses espaces lumineux et ses finitions luxueuses. L’appartement dispose de fenêtres à triple vitrage. d’un chauffage au gaz ainsi que d’un chauffage au sol assurant un confort optimal dans toutes les pièces. Les élégants sols en bois apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée à l’ensemble. Le spacieux séjour s’ouvre sur une grande terrasse et offre un cadre de vie idéal entre confort et élégance. La cuisine moderne entièrement équipée comprend des appareils haut de gamme ainsi qu’un réfrigérateur à vin intégré. L’appartement dispose de deux chambres à coucher. chacune avec sa salle de bain en suite. garantissant intimité et confort. et chacune bénéficiant d’un accès à une seconde terrasse. Une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver se trouve directement dans l’appartement. Le bien comprend également deux emplacements de parking intérieurs (côte à côte) dans le garage souterrain ainsi qu’une cave privative. Pour plus d’informations. contactez-nous : Tél. : ### Mobile : ### ### ### Meer weten?
Living and more vous présente : un appartement une chambre situé au 3ᵉ étage d’une résidence dans une rue calme à Bettembourg. L’appartement se compose d’une chambre à coucher. d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé avec raccordement pour machine à laver. Un grenier avec espace de rangement complète également le bien. Le bien a été entièrement rénové et modernisé en 2024. Les travaux comprennent notamment la rénovation complète de l'installation électrique. le remplacement des volets roulants. l'installation d'une nouvelle cuisine ainsi que la rénovation complète de la salle de bains. La maison est située dans une impasse calme. offrant un cadre de vie paisible. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate. Située au sud du Luxembourg. Bettembourg est une commune appréciée pour son cadre de vie agréable. sa proximité avec Luxembourg-Ville et son excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux principaux axes routiers. La ville offre également toutes les commodités nécessaires au quotidien. Pour plus information contactez-nous: Tél.: ### ### ### Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Luxembourg, een exclusief aanbod dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een comfortabel en vrijstaand vastgoed in een gewaardeerde wijk. Met een woonoppervlakte van 213 m² biedt deze woning ruime en praktische leefruimtes die ideaal zijn voor een gezin of iemand die waarde hecht aan ruimte en comfort. Gevestigd op een perceel van 6,90 are, combineert dit huis functionaliteit met esthetiek, en beschikt het over diverse faciliteiten die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Een grote garage die plaats biedt aan drie voertuigen, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen voor de deur, maken het dagelijks wooncomfort compleet. Buiten geniet u van een zonnige terras van 35 m² dat uitkijkt op een uitgestrekt tuinoppervlak van 416 m², gelegen op een rustgevende helling achter de woning. Deze buitenruimte leent zich uitstekend voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten, terwijl de natuurlijke lichtinval in het interieur de ruimtes extra sfeer geeft. De indeling van de woning is doordacht en modern, met een eerste verdieping die zich op een ruime leefruimte richt, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vier grote slaapkamers, waaronder een volledig onafhankelijk studio op de derde verdieping in de zolder, uitgerust met een eigen douchefaciliteit. De woning is gebouwd met degelijke betonplaten en wordt goed onderhouden; het is gezond en voorzien van moderne installaties zoals glasvezelverbinding, centraal stofzuigsysteem en een gasketel met condensatie. Het EPC-label D geeft inzicht in het energieverbruik en de efficiëntie, waarmee het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een goed geïsoleerd en energiezuinig vastgoed. Gelegen in Luxembourg-Neudorf, profiteert u hier niet alleen van de rust en privacy die het perceel biedt, maar ook van de nabijheid tot het centrum van Luxembourg en de vele voorzieningen die de stad te bieden heeft. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsmogelijkheid met groeipotentieel, deze woning biedt uitstekende kansen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via Living and More. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Schifflange, een ideale woonruimte die comfort en praktische indeling combineert. Met een oppervlakte van ongeveer 75 m² biedt deze woning een lichte en gezellige leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, en een apart gastentoilet. De living, uitgerust met grote dubbele beglazing schuiframen, geeft toegang tot het balkon en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken, inclusief eethoek, sluit naadloos aan op de leefruimte en maakt zowel dagelijks gebruik als gezellige diners mogelijk. Dankzij de gasverwarming blijft het binnen comfortabel, terwijl de EPC-code F aangeeft dat er nog verdere energiezuinigheidsmaatregelen mogelijk zijn. Het vastgoed bevindt zich in een kleinschalige residentie met een rustige ligging aan de achterzijde van het gebouw, wat bijdraagt aan de rust en privacy van bewoners. Het appartement wordt compleet geleverd met een private kelder en twee parkeermogelijkheden: één binnen en één buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Daarnaast is er een garage aanwezig voor extra gemak. De locatie in Schifflange biedt diverse voorzieningen op korte afstand: winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten maken het dagelijkse leven vlot en comfortabel. De nabijheid van alle nodige voorzieningen gecombineerd met de rustige woonomgeving maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als investeerders. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woonruimte bedraagt 490.000 euro, zonder BTW. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringsproject, deze eigendom biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens staan vermeld op ### of via telefoonnummer 26 36 04 47. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Schifflange. Meer weten?
Ontdek deze moderne en lichtovergoten appartement te huur in Contern, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar comfort en rust nabij Luxemburg-Stad. Dit eigentijdse vastgoed biedt een woonoppervlakte van 76 m² en is perfect ingedeeld voor een alleenstaande of koppel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en gezellig leefgedeelte van bijna 30 m², dat een ideale ruimte vormt voor ontspanning, ontvangst of gezellige avonden thuis. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig balkon van 10 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlucht zonder uw privéruimte te verlaten. De volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte maakt het geheel compleet, zodat koken en dagelijks gebruik soepel verlopen. Het appartement beschikt over één slaapkamer van ongeveer 20 m² met een aangrenzende badkamer voorzien van een toilet en een badkuip, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Praktisch gezien is dit vastgoed uitstekend uitgerust met een afgesloten private garage, ideaal voor wie waarde hecht aan parkeerzekerheid, en een privékelder voor extra opslagruimte. De ligging in een rustige en aangename wijk van Contern zorgt voor een rustige leefomgeving, terwijl de uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad – ongeveer 15 minuten rijden – u snel in het centrum brengen. Daarnaast zijn het Kirchberg-district en luchthaven Findel snel bereikbaar, respectievelijk binnen 12 en 10 minuten rijden. Contern zelf biedt een scala aan faciliteiten, waaronder winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, inclusief alle charges, met een waarborg van €3.800. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen appartement in Contern, is dit de perfecte keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedbelegging. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit in een levendige en toegankelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 61 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een modern woonruimte die klaar is om meteen in te trekken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en comfortabele woonplek vormt. De ruime slaapkamer biedt een oase van rust, voorzien van praktische ingebouwde opbergmogelijkheden die zorgen voor een opgeruimd en overzichtelijk interieur. Het volledige interieur is zorgvuldig gemeubileerd, inclusief een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon, ideaal voor ontspannen momenten of dagelijks gebruik. De grote dubbele beglazing zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een uitstekende isolatie, terwijl de gasverwarming efficiënt zorgt voor een comfortabele binnentemperatuur. De badkamer beschikt over een douchecabine, en de woning wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt deze woning zich in een dynamische stad met tal van voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het leven hier bijzonder praktisch wordt. Het appartement ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle benodigde bouwkundige certificaten. Dit eigendom is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfortabele en moderne woonruimte in een aantrekkelijke setting. De betaalbare prijs van 450.000 euro onderstreept de waarde van deze complete woning, die zich perfect leent voor zowel starters als investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het ontdekken van deze unieke kans in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt deze eigendom een royale leefruimte die perfect is ingericht voor een hedendaagse levensstijl. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en uitnodigende sfeer op, mede dankzij grote dubbele beglazing die niet alleen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook voor een uitstekende isolatie. De woning beschikt over één ruime slaapkamer, die rust en privacy garandeert, en een moderne badkamer. De gasverwarming maakt het comfort compleet, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) met status F aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De open keuken is volledig uitgerust en functioneel, waardoor koken en dineren een plezier worden. Vanuit deze ruimte krijgt u toegang tot een gezellig balkon dat ideaal is voor het genieten van frisse lucht en buitenactiviteiten, zelfs in de stedelijke omgeving van Esch-sur-Alzette. De praktische indeling en de afwerking maken van dit appartement een aantrekkelijk aanbod voor zowel starters als investeerders. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, biedt deze locatie bovendien gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Of het nu gaat om winkelmogelijkheden, scholen of openbaar vervoer, alles ligt binnen handbereik. De verkoopprijs bedraagt €399.000, exclusief btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of de woning naar wens kunt renoveren of aanpassen. Dit appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en is klaar voor direct bewoning, wat het een zeer praktische keuze maakt. Voor geïnteresseerden die dit aantrekkelijke vastgoed willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern appartement in het hart van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige cultuur en goede bereikbaarheid binnen Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning. Meer weten?
Deze prachtige woning te Hassel biedt een exclusieve kans voor wie zoekt naar een moderne en hoogwaardig afgewerkte residentie. Gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, staat deze vrijstaande woning op een perceel van 6,85 aren en combineert comfort met stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime living op de begane grond, voorzien van grote glazen puien die toegang geven tot het terras en de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Op deze verdieping bevinden zich ook een praktisch berging, een apart toilet en een bureau, waardoor deze woning perfect is voor zowel gezinsleven als thuiswerken. De afwerking van de woning getuigt van hoogwaardige kwaliteit, wat bijdraagt aan de luxueuze uitstraling en duurzaamheid van het geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer, wat een comfortabele en privésfeer garandeert. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer met toilet en toegang tot het schuurgedeelte dat dient als opslagruimte of zolder. Het ondergrondse niveau telt een ruime garage die plaats biedt aan drie voertuigen, aangevuld met diverse parkeerplaatsen voor bezoekers voor de woning. Verder beschikt de woning over een wasruimte, een kelder en een technische ruimte. De buitenruimte is goed verzorgd en nodigt uit tot ontspanning en tuinieren. Alles is afgewerkt met oog voor detail en afwerking, waardoor de woning niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk is. De ligging in Hassel, binnen de gemeente Weiler-la-Tour, biedt bewoners een aangenaam woonklimaat met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, crèches en winkels zijn vlot bereikbaar, terwijl de nabijheid van hoofdwegen zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en regio’s. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De vraagprijs bedraagt 1.990.000 euro, inclusief btw, en de woning wordt aangeboden zonder huidige huurder. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Living & More via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een topwoning op een toplocatie in Hassel – aarzel niet om ons te contacteren voor meer details of om uw bezoek te regelen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Bivange, een real estate parel die comfort en ruimte naadloos combineert. Deze ruime woning is gelegen aan het adres 7, Rue de Bettembourg, in een rustige en geliefde omgeving. Met een vraagprijs van 1.195.000 euro biedt dit vastgoed een fantastische gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woning in een aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 250 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende levensstijlen en persoonlijke wensen. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een garage met capaciteit voor één voertuig, evenals een buitenparkeerplaats, waardoor parkeergelegenheid verzekerd is voor bewoners en bezoekers. De indeling van de woning wordt gekenmerkt door een doordachte opbouw die comfort en functionaliteit benadrukt. Op het gelijkvloers vindt u twee garages die geschikt zijn voor meerdere voertuigen, samen met een praktische wasruimte die toegang biedt tot de tuin. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van voertuigen, gereedschap of tuinbenodigdheden. De eerste verdieping herbergt een grote living met een open plafond, wat een gevoel van ruimte en licht creëert. De open indeling maakt veelzijdige inrichting mogelijk, terwijl de ruime keuken direct toegang geeft tot een groot balkon – perfect voor ontspanning en buitentijd. Op deze verdieping bevinden zich verder twee slaapkamers en een badkamer met bad, wat het comfort verder verhoogt. De bovenverdieping biedt extra mogelijkheden dankzij de hoge plafonds, wat de ruimte nog veelzijdiger maakt. Het potentieel dat deze woning biedt, is aanzienlijk, en het is mogelijk om het interieur volledig aan te passen aan uw persoonlijke wensen en levensstijl. De rustige en toch centrale ligging in Bivange zorgt voor een aangename leefomgeving met toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels. De nabijheid van hoofdwegen vergemakkelijkt woon-werkverkeer en dagtochten, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning met potentieel voor personalisatie in een vriendelijke omgeving, is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij helpen u graag verder! Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Bissen biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van 80 m² beschikt deze woning over een ruime woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige ontmoetingen en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin, stel of als thuiskantoor. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en is onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts één verdieping en één appartement per verdieping, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-waarde van E, wat wijst op een standaard energieprestatie. Bij het appartement hoort ook een garage, waardoor parkeren geen probleem is, en een praktische wasruimte binnen het appartement. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door het ontbreken van een tuin of terras, maar er is wel een groot balkon dat uitkijkt over de omgeving, ideaal voor ontspannen buitenmomenten of het plaatsen van tuinmeubilair. Het gebouw beschikt niet over overstromingsgevoeligheid of speciale beschermingsgebieden, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar rust en stabiliteit. Bovendien is dit eigendom momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie wil investeren in een eigen woning of deze wil gebruiken als tweede verblijf. De prijs bedraagt €625.000, zonder btw, en er is geen energieprestatiecertificaat met hogere prioriteit dan de EPC-waarde van E. Bissen ligt perfect voor wie houdt van een rustige leefomgeving met snelle verbindingen naar de omliggende regio. De nabijheid tot lokale voorzieningen en de goede ontsluiting via de snelweg maken het een ideale plek voor forenzen en gezinnen die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijk vervoer naar nabije steden. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met ons team via telefoon, e-mail of via onze website. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?
Deze prachtige woning in Bivange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderniteit in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de gemeente Roeser, op een perceel van maar liefst 3,89 are, straalt deze vrijstaande woning zorg en onderhoud uit. Met een totale oppervlakte van 210 m², waarvan ongeveer 160 m² woonoppervlakte, biedt dit vastgoed niet alleen een ruime leefruimte, maar ook een overvloed aan natuurlijke lichtinval die de sfeer in huis verrijkt. De indeling is functioneel en stijlvol, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een dubbele, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een mooie terrasruimte — ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken, eveneens met directe toegang tot het terras, maakt het bereiden van maaltijden plezierig en praktisch. Een gastentoilet completeert de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die voldoende privacy bieden, terwijl de badkamer met douche, bad en wandcloset zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De woning is gebouwd met kwaliteit en duurzaamheid in gedachten en is onder andere voorzien van recente renovaties zoals volledige isolatie van de dakbedekking en nieuwe driedubbel glasramen, waardoor energie-efficiëntie en geluidsisolatie verzekerd zijn. In 2011 werd het huis grondig gerenoveerd en voorzien van een nieuw gasverwarmingssysteem, terwijl er in 2012 extra isolatiewerkzaamheden werden uitgevoerd. De praktische indeling wordt verder versterkt door een volledig afgewerkte zolderruimte die multifuntioneel kan worden ingezet als slaapkamer, kantoor of tweede woonkamer. Het ondergrondse gedeelte beschikt over een garage met opslagruimte en directe toegang tot de tuin, een fitnessruimte, een technische ruimte en een wasplaats. Naast de uitgebreide binnenvoorzieningen geniet u hier van een goed onderhouden buitenruimte met een terras en een buitenparkeerplaats voor één wagen. De locatie van deze woning in Bivange biedt het beste van een rustige dorpsomgeving, gecombineerd met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Verschillende scholen, crèches en winkels liggen nabij, terwijl belangrijke verkeersaders zorgen voor vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg en andere regio’s. Het is een ideaal adres voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met modern comfort en privacy. Met een EPC-certificaat E en geen btw-zorg, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering. Bent u klaar om deze woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u in Bivange! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel vastgoed. Dit appartement van 76 m² biedt een licht en hedendaags interieur dat onmiddellijk indruk maakt. Bij binnenkomst valt de ruime, verfijnde entree op, die toegang geeft tot een open en efficiënte indeling. De grote ramen met triple beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimte, terwijl ze tegelijkertijd zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De woonkamer stroomt naadloos over in een moderne keuken, ideaal voor gezellige etentjes en het ontvangen van gasten. De afwerking en materialen zijn zorgvuldig gekozen voor dagelijks comfort, inclusief praktische opbergmogelijkheden en kwaliteitsafwerking die aansluiten bij een eigentijdse levensstijl. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Gelegen in een rustige, goed bereikbare buurt in Differdange, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven gemakkelijker maken. Het appartement bevindt zich in een omgeving die rust en comfort garandeert, terwijl het toch dichtbij alles ligt wat u nodig heeft voor een aangenaam stadsleven. De gezinsvriendelijke uitstraling en de uitstekende isolatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne woning met praktische voorzieningen. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en wordt te koop aangeboden voor €645.000, exclusief btw. Het EPC-rapport heeft de referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Differdange? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van alles wat deze aantrekkelijke regio te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op via telefoon, e-mail of onze website en ontdek wat dit eigendom u kan bieden. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende stap in deze prachtige vastgoedgelegenheid. Meer weten?
Open Immovlan