Living and More vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située aux portes du Kirchberg, dans le quartier recherché de Luxembourg-Neudorf. Elle offre une belle surface habitable de 213 m² sur un terrain total de 6,90 ares. Le rez-de-chaussée, très fonctionnel, vous accueille avec un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu'un grand garage pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules, complété par 2 emplacements de stationnement extérieurs devant la maison. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 35 m² qui donne sur un grand jardin de 416 m² disposé en colline à l'arrière de la propriété. La maison se distingue par sa configuration pratique et sa luminosité naturelle. Le premier étage s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les étages supérieurs desservent 4 chambres spacieuses, dont un studio indépendant aménagé au 3éme étage sous les combles avec sa propre salle de douche. Construite en dalles béton et parfaitement entretenue, cette maison est saine et bien équipée (fibre optique, aspirateur centralisé et chaudière au gaz à condensation). C'est un bien idéal pour une famille ou pour un projet de transformation grâce à son beau potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Living and More Tél. : ### ### ### Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Schifflange, een ideale woonruimte die comfort en praktische indeling combineert. Met een oppervlakte van ongeveer 75 m² biedt deze woning een lichte en gezellige leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, en een apart gastentoilet. De living, uitgerust met grote dubbele beglazing schuiframen, geeft toegang tot het balkon en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken, inclusief eethoek, sluit naadloos aan op de leefruimte en maakt zowel dagelijks gebruik als gezellige diners mogelijk. Dankzij de gasverwarming blijft het binnen comfortabel, terwijl de EPC-code F aangeeft dat er nog verdere energiezuinigheidsmaatregelen mogelijk zijn. Het vastgoed bevindt zich in een kleinschalige residentie met een rustige ligging aan de achterzijde van het gebouw, wat bijdraagt aan de rust en privacy van bewoners. Het appartement wordt compleet geleverd met een private kelder en twee parkeermogelijkheden: één binnen en één buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Daarnaast is er een garage aanwezig voor extra gemak. De locatie in Schifflange biedt diverse voorzieningen op korte afstand: winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten maken het dagelijkse leven vlot en comfortabel. De nabijheid van alle nodige voorzieningen gecombineerd met de rustige woonomgeving maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als investeerders. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woonruimte bedraagt 490.000 euro, zonder BTW. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringsproject, deze eigendom biedt veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens staan vermeld op ### of via telefoonnummer 26 36 04 47. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Schifflange. Meer weten?
Ontdek deze moderne en lichtovergoten appartement te huur in Contern, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar comfort en rust nabij Luxemburg-Stad. Dit eigentijdse vastgoed biedt een woonoppervlakte van 76 m² en is perfect ingedeeld voor een alleenstaande of koppel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en gezellig leefgedeelte van bijna 30 m², dat een ideale ruimte vormt voor ontspanning, ontvangst of gezellige avonden thuis. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig balkon van 10 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlucht zonder uw privéruimte te verlaten. De volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergruimte maakt het geheel compleet, zodat koken en dagelijks gebruik soepel verlopen. Het appartement beschikt over één slaapkamer van ongeveer 20 m² met een aangrenzende badkamer voorzien van een toilet en een badkuip, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Praktisch gezien is dit vastgoed uitstekend uitgerust met een afgesloten private garage, ideaal voor wie waarde hecht aan parkeerzekerheid, en een privékelder voor extra opslagruimte. De ligging in een rustige en aangename wijk van Contern zorgt voor een rustige leefomgeving, terwijl de uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad – ongeveer 15 minuten rijden – u snel in het centrum brengen. Daarnaast zijn het Kirchberg-district en luchthaven Findel snel bereikbaar, respectievelijk binnen 12 en 10 minuten rijden. Contern zelf biedt een scala aan faciliteiten, waaronder winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, inclusief alle charges, met een waarborg van €3.800. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen appartement in Contern, is dit de perfecte keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedbelegging. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit in een levendige en toegankelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 61 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een modern woonruimte die klaar is om meteen in te trekken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en comfortabele woonplek vormt. De ruime slaapkamer biedt een oase van rust, voorzien van praktische ingebouwde opbergmogelijkheden die zorgen voor een opgeruimd en overzichtelijk interieur. Het volledige interieur is zorgvuldig gemeubileerd, inclusief een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon, ideaal voor ontspannen momenten of dagelijks gebruik. De grote dubbele beglazing zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een uitstekende isolatie, terwijl de gasverwarming efficiënt zorgt voor een comfortabele binnentemperatuur. De badkamer beschikt over een douchecabine, en de woning wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt deze woning zich in een dynamische stad met tal van voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het leven hier bijzonder praktisch wordt. Het appartement ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle benodigde bouwkundige certificaten. Dit eigendom is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfortabele en moderne woonruimte in een aantrekkelijke setting. De betaalbare prijs van 450.000 euro onderstreept de waarde van deze complete woning, die zich perfect leent voor zowel starters als investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het ontdekken van deze unieke kans in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt deze eigendom een royale leefruimte die perfect is ingericht voor een hedendaagse levensstijl. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en uitnodigende sfeer op, mede dankzij grote dubbele beglazing die niet alleen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook voor een uitstekende isolatie. De woning beschikt over één ruime slaapkamer, die rust en privacy garandeert, en een moderne badkamer. De gasverwarming maakt het comfort compleet, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) met status F aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De open keuken is volledig uitgerust en functioneel, waardoor koken en dineren een plezier worden. Vanuit deze ruimte krijgt u toegang tot een gezellig balkon dat ideaal is voor het genieten van frisse lucht en buitenactiviteiten, zelfs in de stedelijke omgeving van Esch-sur-Alzette. De praktische indeling en de afwerking maken van dit appartement een aantrekkelijk aanbod voor zowel starters als investeerders. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, biedt deze locatie bovendien gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Of het nu gaat om winkelmogelijkheden, scholen of openbaar vervoer, alles ligt binnen handbereik. De verkoopprijs bedraagt €399.000, exclusief btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of de woning naar wens kunt renoveren of aanpassen. Dit appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en is klaar voor direct bewoning, wat het een zeer praktische keuze maakt. Voor geïnteresseerden die dit aantrekkelijke vastgoed willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern appartement in het hart van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige cultuur en goede bereikbaarheid binnen Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning. Meer weten?
Deze prachtige woning te Hassel biedt een exclusieve kans voor wie zoekt naar een moderne en hoogwaardig afgewerkte residentie. Gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, staat deze vrijstaande woning op een perceel van 6,85 aren en combineert comfort met stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime living op de begane grond, voorzien van grote glazen puien die toegang geven tot het terras en de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Op deze verdieping bevinden zich ook een praktisch berging, een apart toilet en een bureau, waardoor deze woning perfect is voor zowel gezinsleven als thuiswerken. De afwerking van de woning getuigt van hoogwaardige kwaliteit, wat bijdraagt aan de luxueuze uitstraling en duurzaamheid van het geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer, wat een comfortabele en privésfeer garandeert. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer met toilet en toegang tot het schuurgedeelte dat dient als opslagruimte of zolder. Het ondergrondse niveau telt een ruime garage die plaats biedt aan drie voertuigen, aangevuld met diverse parkeerplaatsen voor bezoekers voor de woning. Verder beschikt de woning over een wasruimte, een kelder en een technische ruimte. De buitenruimte is goed verzorgd en nodigt uit tot ontspanning en tuinieren. Alles is afgewerkt met oog voor detail en afwerking, waardoor de woning niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk is. De ligging in Hassel, binnen de gemeente Weiler-la-Tour, biedt bewoners een aangenaam woonklimaat met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, crèches en winkels zijn vlot bereikbaar, terwijl de nabijheid van hoofdwegen zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en regio’s. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De vraagprijs bedraagt 1.990.000 euro, inclusief btw, en de woning wordt aangeboden zonder huidige huurder. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Living & More via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een topwoning op een toplocatie in Hassel – aarzel niet om ons te contacteren voor meer details of om uw bezoek te regelen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Bivange, een real estate parel die comfort en ruimte naadloos combineert. Deze ruime woning is gelegen aan het adres 7, Rue de Bettembourg, in een rustige en geliefde omgeving. Met een vraagprijs van 1.195.000 euro biedt dit vastgoed een fantastische gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woning in een aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 250 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende levensstijlen en persoonlijke wensen. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een garage met capaciteit voor één voertuig, evenals een buitenparkeerplaats, waardoor parkeergelegenheid verzekerd is voor bewoners en bezoekers. De indeling van de woning wordt gekenmerkt door een doordachte opbouw die comfort en functionaliteit benadrukt. Op het gelijkvloers vindt u twee garages die geschikt zijn voor meerdere voertuigen, samen met een praktische wasruimte die toegang biedt tot de tuin. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van voertuigen, gereedschap of tuinbenodigdheden. De eerste verdieping herbergt een grote living met een open plafond, wat een gevoel van ruimte en licht creëert. De open indeling maakt veelzijdige inrichting mogelijk, terwijl de ruime keuken direct toegang geeft tot een groot balkon – perfect voor ontspanning en buitentijd. Op deze verdieping bevinden zich verder twee slaapkamers en een badkamer met bad, wat het comfort verder verhoogt. De bovenverdieping biedt extra mogelijkheden dankzij de hoge plafonds, wat de ruimte nog veelzijdiger maakt. Het potentieel dat deze woning biedt, is aanzienlijk, en het is mogelijk om het interieur volledig aan te passen aan uw persoonlijke wensen en levensstijl. De rustige en toch centrale ligging in Bivange zorgt voor een aangename leefomgeving met toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels. De nabijheid van hoofdwegen vergemakkelijkt woon-werkverkeer en dagtochten, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning met potentieel voor personalisatie in een vriendelijke omgeving, is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij helpen u graag verder! Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Bissen biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van 80 m² beschikt deze woning over een ruime woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige ontmoetingen en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin, stel of als thuiskantoor. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en is onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts één verdieping en één appartement per verdieping, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-waarde van E, wat wijst op een standaard energieprestatie. Bij het appartement hoort ook een garage, waardoor parkeren geen probleem is, en een praktische wasruimte binnen het appartement. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door het ontbreken van een tuin of terras, maar er is wel een groot balkon dat uitkijkt over de omgeving, ideaal voor ontspannen buitenmomenten of het plaatsen van tuinmeubilair. Het gebouw beschikt niet over overstromingsgevoeligheid of speciale beschermingsgebieden, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar rust en stabiliteit. Bovendien is dit eigendom momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie wil investeren in een eigen woning of deze wil gebruiken als tweede verblijf. De prijs bedraagt €625.000, zonder btw, en er is geen energieprestatiecertificaat met hogere prioriteit dan de EPC-waarde van E. Bissen ligt perfect voor wie houdt van een rustige leefomgeving met snelle verbindingen naar de omliggende regio. De nabijheid tot lokale voorzieningen en de goede ontsluiting via de snelweg maken het een ideale plek voor forenzen en gezinnen die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijk vervoer naar nabije steden. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met ons team via telefoon, e-mail of via onze website. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?
Deze prachtige woning in Bivange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderniteit in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de gemeente Roeser, op een perceel van maar liefst 3,89 are, straalt deze vrijstaande woning zorg en onderhoud uit. Met een totale oppervlakte van 210 m², waarvan ongeveer 160 m² woonoppervlakte, biedt dit vastgoed niet alleen een ruime leefruimte, maar ook een overvloed aan natuurlijke lichtinval die de sfeer in huis verrijkt. De indeling is functioneel en stijlvol, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een dubbele, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een mooie terrasruimte — ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken, eveneens met directe toegang tot het terras, maakt het bereiden van maaltijden plezierig en praktisch. Een gastentoilet completeert de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die voldoende privacy bieden, terwijl de badkamer met douche, bad en wandcloset zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De woning is gebouwd met kwaliteit en duurzaamheid in gedachten en is onder andere voorzien van recente renovaties zoals volledige isolatie van de dakbedekking en nieuwe driedubbel glasramen, waardoor energie-efficiëntie en geluidsisolatie verzekerd zijn. In 2011 werd het huis grondig gerenoveerd en voorzien van een nieuw gasverwarmingssysteem, terwijl er in 2012 extra isolatiewerkzaamheden werden uitgevoerd. De praktische indeling wordt verder versterkt door een volledig afgewerkte zolderruimte die multifuntioneel kan worden ingezet als slaapkamer, kantoor of tweede woonkamer. Het ondergrondse gedeelte beschikt over een garage met opslagruimte en directe toegang tot de tuin, een fitnessruimte, een technische ruimte en een wasplaats. Naast de uitgebreide binnenvoorzieningen geniet u hier van een goed onderhouden buitenruimte met een terras en een buitenparkeerplaats voor één wagen. De locatie van deze woning in Bivange biedt het beste van een rustige dorpsomgeving, gecombineerd met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Verschillende scholen, crèches en winkels liggen nabij, terwijl belangrijke verkeersaders zorgen voor vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg en andere regio’s. Het is een ideaal adres voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met modern comfort en privacy. Met een EPC-certificaat E en geen btw-zorg, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering. Bent u klaar om deze woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u in Bivange! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel vastgoed. Dit appartement van 76 m² biedt een licht en hedendaags interieur dat onmiddellijk indruk maakt. Bij binnenkomst valt de ruime, verfijnde entree op, die toegang geeft tot een open en efficiënte indeling. De grote ramen met triple beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimte, terwijl ze tegelijkertijd zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De woonkamer stroomt naadloos over in een moderne keuken, ideaal voor gezellige etentjes en het ontvangen van gasten. De afwerking en materialen zijn zorgvuldig gekozen voor dagelijks comfort, inclusief praktische opbergmogelijkheden en kwaliteitsafwerking die aansluiten bij een eigentijdse levensstijl. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Gelegen in een rustige, goed bereikbare buurt in Differdange, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven gemakkelijker maken. Het appartement bevindt zich in een omgeving die rust en comfort garandeert, terwijl het toch dichtbij alles ligt wat u nodig heeft voor een aangenaam stadsleven. De gezinsvriendelijke uitstraling en de uitstekende isolatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een moderne woning met praktische voorzieningen. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en wordt te koop aangeboden voor €645.000, exclusief btw. Het EPC-rapport heeft de referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Differdange? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van alles wat deze aantrekkelijke regio te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op via telefoon, e-mail of onze website en ontdek wat dit eigendom u kan bieden. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende stap in deze prachtige vastgoedgelegenheid. Meer weten?
Ontdek deze ruime en lichte appartement in de gewilde locatie van Itzig, aangeboden voor €965.000. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit vastgoed ongeveer 150 m² totale oppervlakte, waarvan ongeveer 118 m² woonoppervlakte. Het appartement straalt ruimte uit dankzij het open en functioneel ingedeelde interieur, met een grote woonkamer die uitkijkt op een balkon, een gesloten keuken, drie slaapkamers inclusief één met eigen douchekamer, en een aparte badkamer. De hoge plafonds en overvloed aan natuurlijk licht creëren een aangename en uitnodigende sfeer, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en ruimte. De praktische details maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Naast de ruime leefruimte beschikt het appartement over een handige wasruimte, een ondergrondse garage met één parkeerplaats, en eveneens een extra parkeerplaats buiten. De lift geeft gemakkelijk toegang tot de tweede verdieping. Het gebouw zelf is goed onderhouden en bevindt zich in een rustige omgeving, wat zorgt voor een aangename woonervaring. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-label is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie in energie-efficiëntie. De locatie in Itzig biedt diverse voorzieningen dichtbij, zoals scholen, crèches, winkels en restaurants, met goede verbindingen naar de hoofdwegen van de regio. Itzig maakt deel uit van de gemeente Hesperange en staat bekend om haar levendige karakter en culturele diversiteit. Het is een ideale plek voor wie nabij de voordelen van stedelijke voorzieningen wil wonen terwijl men geniet van een rustige woonomgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zijn alle bestemmingen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van deze bijzondere ligging en het comfort dat dit appartement te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Leudelange, een moderne en hoogwaardige vastgoedaanbieding die zeker de aandacht waard is. Gelegen in een goed onderhouden twee-onder-een-kap woning, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en vrij leven. Het object beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of iedereen die extra kamers wenst voor kantoor of hobby’s. Daarnaast telt het appartement één badkamer en één separate douche, samen met twee aparte toiletten, wat de praktische indeling ten goede komt. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen die voorzien in een optimaal comfort en energie-efficiëntie, met een EPC-klasse A, wat wijst op uitstekende isolatie en energiewaarden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met niet minder dan twee terrassen die uitnodigen tot ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het privé tuinperk van ongeveer 100 m² biedt volop mogelijkheden om een groene oase te creëren, perfect voor het tuinieren of het plaatsen van een buitenzitje. Het appartement beschikt verder over een private kelder en is voorzien van één garage en een extra parkeerplaats, wat de parking comfort verhoogt en zorgt voor een praktische oplossing voor bewoners en bezoekers. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.340.000 euro, inclusief de btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Leudelange ligt strategisch in het zuiden van Luxemburg en is dankzij haar goede bereikbaarheid zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Met onder meer een moderne basisschool, meerdere crèches en uitgebreide winkelmogelijkheden in de directe omgeving, biedt deze gemeente een perfecte balans tussen rust en voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de N4 en de A4 zorgt voor vlotte verbindingen met Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Bovendien is er een goede aansluiting met openbaar vervoer via de trein- en buslijnen, waardoor het dagelijkse woon-werkverkeer moeiteloos verloopt. Voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed dat klaar is om direct betrokken te worden, is dit duplex appartement in Leudelange zeker een aanrader. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen bij deze uitstekende aankoopmogelijkheid. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen in een goed onderhouden en ontwikkelde gemeente in het zuiden van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van circa 144 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast beschikt het pand over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak is er een private kelder aanwezig, en wordt er één binnen- en één buitenparkeerplaats aangeboden. De energieklasse van A/B garandeert een efficiënte en milieuvriendelijke woning, waardoor de energiekosten beperkt blijven. De afwerking en het comfortniveau van dit vastgoed zijn van topkwaliteit, met moderne technologieën die zorgen voor een optimale leefomgeving. Leudelange is een aantrekkelijke locatie vanwege haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vinden bewoners dagelijkse faciliteiten zoals een supermarkt, terwijl grotere winkelcentra zoals City Concorde in Bertrange slechts enkele minuten rijden liggen. Dankzij de nabijheid van de nationale snelweg N4 en de A4 autobahn, evenals regelmatige bus- en treinverbindingen (zoals station Leudelange op lijn 70), geniet deze gemeente van uitstekende mobiliteit in alle richtingen. De aanwezigheid van een moderne basisschool en diverse crèches maakt Leudelange bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen, en de rustige, landelijke sfeer vormt een mooi contrast met de nabijheid van de grote stad Luxemburg. Deze locatie combineert dus het beste van beide werelden: rust en natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze zeer comfortabele duplexwoning bedraagt 1.225.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, de locatie en de uitgebreide voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een investeringsobject, deze duplex in Leudelange biedt uitstekende mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit exclusieve vastgoed verdient zeker uw aandacht en kan binnenkort uw nieuwe thuis worden. Neemt u gerust contact op via de vermelde gegevens; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?
Ontdek dit indrukwekkende appartement voor verkoop in Differdange, een uitzonderlijk vastgoed dat modern comfort en eigentijdse elegantie perfect combineert. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vijf verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 113 m² die volledig is ingericht op een comfortabel en stijlvol wonen. Het appartement is gebouwd in 2019 en straalt een hoogwaardige afwerking uit, met aandacht voor details die een luxe sfeer creëren. De ruime living beschikt over grote ramen met driedubbel glas, die niet alleen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook bijdragen aan een uitstekende isolatie en geluidsdemping. De houten vloer voegt warmte en verfijning toe aan de leefruimte, terwijl de toegang tot een ruim terras het ideale buitenvertrek vormt voor ontspanning of entertainment. Het interieur is zo ontworpen dat functionaliteit en comfort centraal staan. De moderne keuken is volledig uitgerust met high-end apparatuur, inclusief een ingebouwde wijnkoelkast, waardoor het bereiden van culinaire hoogstandjes een ware beleving wordt. Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een tweede terras, bieden privacy en rust voor bewoners en gasten alike. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, wat het dagelijkse leven veraangenaamt. Voor extra comfort zijn er twee aangrenzende parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, samen met een private kelderruimte die extra opbergruimte biedt. Gelegen in Differdange, bevindt dit vastgoed zich in een aantrekkelijke omgeving die rust en bereikbaarheid combineert. De goede infrastructuur en nabijheid van voorzieningen maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern woning met alle comfort op een strategische locatie. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A en geen bijkomende btw-kosten, wordt deze aanbieding nog aantrekkelijker. Dit exclusieve vastgoed is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van een luxe en onderhoudsvriendelijk thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een comfortabel en elegant appartement dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?
Deze woning in Mertzig biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt deze semi-geschakelde woning zich op een perceel dat ideaal combineert comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan zowel binnen- als buitenruimte. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woon- en eetkamer, en een functionele keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl het zoldertje toegankelijk is voor opslagmogelijkheden. De woning is bovendien nog voorzien van een tweede verdieping met het potentieel voor extra opslag of andere toepassingen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Qua technische specificaties beschikt deze woning over één badkamer voorzien van een douchecabine, verwarmd met gas, wat niet alleen efficiënt is maar ook bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. Er is momenteel geen EPC (energieprestatiecertificaat) beschikbaar, maar er wordt gewerkt aan het verkrijgen ervan. Het ontbreken van bijkomende kosten en de afwezigheid van een verhuurstatus maken deze woning extra aantrekkelijk voor kopers die onmiddellijk willen investeren in een comfortabele woonst. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor de bewoners. De locatie in Mertzig is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en een landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze regio biedt een goede balans tussen natuur en bereikbaarheid, waardoor inwoners kunnen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op gemakken zoals scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor €670.000, zonder btw, wat haar interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze regio. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een woning die klaar is om direct betrokken te worden. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en modern vastgoedproject. Gelegen in de gewilde regio van Kalchesbreck, bevindt deze nieuwbouw zich in een strategisch gunstige positie, dicht bij het centrum van Luxembourg, de luchthaven en belangrijke snelwegen. Met een huurprijs van €24.000 per maand biedt deze ruimte een totale oppervlakte van 1250 m², wat ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten die behoefte hebben aan een grote en flexibele werk- of recreatieomgeving. Het gebouw wordt momenteel nog gebouwd volgens de nieuwste normen en beschikt over een indrukwekkende vrije hoogte van 9 meter. Deze hoogte biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor maatwerk, zoals het creëren van mezzanines, speciale opslagruimtes of grote open vlakten voor sport, industrie of showroomgebruik. Het ontwerp van het gebouw maakt het mogelijk om vanaf de vroege fase technische aanpassingen te doen, zodat de ruimte perfect kan worden afgestemd op de specifieke eisen van de toekomstige gebruiker. Of u nu plannen hebt voor sportfaciliteiten zoals padelbanen of trampolines, productie- of ambachtelijke ateliers, of een high-end showroom en kantoorruimte, dit vastgoed biedt een breed scala aan mogelijkheden. De locatie kent talrijke voordelen: nabijheid tot het stadscentrum, gemakkelijke toegang tot de luchthaven en snelwegen zorgen voor optimale bereikbaarheid. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden voorzien voor zowel klanten als personeel, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Aangezien het gebouw nog in de bouwfase is, kunnen geïnteresseerden op afspraak een bezoek plannen en het project van dichtbij bekijken. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over de technische details en plannen, is een volledig dossier op aanvraag beschikbaar. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om dit unieke vastgoedproject nader te ontdekken en uw zakelijke plannen te realiseren in een modern, op maat gemaakt pand in Luxembourg. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibel en modern onderkomen in een strategische locatie. Gelegen in de wijk Kalchesbreck, dichtbij het centrum van Luxembourg, het vliegveld en snelwegen, bevindt zich dit nieuwe gebouw dat momenteel in aanbouw is. Met een indrukwekkende oppervlakte van 810 m² en een vrije hoogte van 9 meter, biedt deze ruimte talloze mogelijkheden voor verschillende zakelijke doeleinden. Of u nu een sportschool, een Padel-vereniging, een atelier of een showroom wilt vestigen, deze locatie kan volledig worden aangepast aan uw specifieke wensen. De mogelijkheid tot vroege betrokkenheid bij het ontwerp geeft u de kans om het interieur en de indeling optimaal af te stemmen op uw bedrijfsactiviteit, wat het een bijzonder aantrekkelijke optie maakt voor diverse sectoren zoals leisure, sport, artisanale ondernemingen en kleine tot middelgrote bedrijven. De bouwkwaliteit en de afwerking voldoen aan de nieuwste normen, waardoor u verzekerd bent van een duurzame en toekomstgerichte investering. Het gebouw wordt voorzien van parkeerplaatsen voor zowel klanten als medewerkers, wat de bereikbaarheid en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Het open volume en de hoge plafonds maken het mogelijk om mezzanines of interne structuren te integreren, wat de functionaliteit verder uitbreidt. Aangezien het project nog in uitvoering is, kunnen geïnteresseerden op afspraak het terrein bezoeken en een volledig dossier met technische plannen opvragen. Dit biedt u niet alleen een kijkje in de voortgang, maar ook de gelegenheid om uw plannen concreet te maken en mee te denken over de inrichting. Zoals vermeld, wordt deze ruimte te huur aangeboden voor €16.000 per maand. De prijs is inclusief alle voordelen van een nieuwbouwlocatie met maximale flexibiliteit. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een commerciële oppervlak in een topligging met veel potentieel, vormt dit project een uitstekende mogelijkheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze dynamische omgeving in Luxembourg. Meer weten?
Bent u op zoek naar een veelzijdig en strategisch gelegen commercieel pand in Luxembourg? Deze nieuwe bouwkans biedt u de mogelijkheid om een industrieel of commercieel hal te realiseren die volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Gelegen in de gewilde sector Kalchesbreck, vlakbij het centrum van Luxembourg-Stad, combinesert dit project een uitstekende bereikbaarheid met een indrukwekkende hoogte van 9 meter, wat ongekende flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsconcepten. Of u nu plannen hebt voor een sportfaciliteit, een atelier of een showroom, dit gebouw kan volledig worden afgestemd op uw specifieke eisen. De oppervlakte van circa 450 m² wordt gekenmerkt door een hoge vrije hoogte, waardoor er tal van mogelijkheden ontstaan voor interne indelingen zoals mezzanines, aparte werkruimtes of uitgebreide opslagmogelijkheden. Dankzij de ligging nabij de hoofdwegen, het vliegveld en het stadscentrum is de toegankelijkheid optimaal voor zowel personeel als klanten. U hebt de unieke kans om vanaf het begin betrokken te zijn bij het ontwerp en de indeling van het gebouw, zodat u het pand precies kunt laten aansluiten bij uw bedrijfsactiviteiten. Bovendien zijn er parkeerplaatsen voorzien voor zowel klanten als medewerkers, wat de praktische bruikbaarheid versterkt. De huurprijs bedraagt €8.000 per maand, wat een aantrekkelijke optie biedt voor ondernemers die willen investeren in een moderne en volledig aanpasbare bedrijfsruimte in Luxembourg. Aangezien het gebouw nog in aanbouw is, kunt u op afspraak het terrein bezoeken en de voortgang bekijken. Alle technische plannen en aanvullende informatie worden op aanvraag beschikbaar gesteld. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken. Dit is een uitstekende gelegenheid om een op maat gemaakt bedrijfsgebouw te verwerven dat perfect past bij de groeiambities van uw onderneming. Meer weten?
Deze exclusieve en lichtovergoten appartement in Remich biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een adembenemend uitzicht op de omliggende wijngaarden. Gelegen in het hart van Remich, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met slechts twee verdiepingen, dat voorzien is van een lift voor extra gebruiksgemak. De woonoppervlakte van ongeveer 89 m² wordt gekenmerkt door een open en heldere woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Grote ramen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval in alle kamers, terwijl het balkon een ideale plek biedt om te genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche en aparte wasruimte, samen met een apart toilet. De afwerking is modern, onder meer met gasverwarming voor efficiënte verwarming en een EPC-waarde van D, wat aangeeft dat het goed geïsoleerd is. Daarnaast biedt dit vastgoed praktische faciliteiten zoals een privé kelder voor extra opslag en twee privéparkeerplaatsen, inclusief één garage, wat vooral handig is in een drukke stad als Remich. De combinatie van een moderne inrichting, goede bereikbaarheid en de rustige ligging maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren als investeerders. De locatie in Remich biedt volop voordelen: een charmante stad met een bruisend sociale leven, mooie wandelmogelijkheden langs de wijngaarden en gemakkelijke verbindingen richting omliggende steden en faciliteiten. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en natuurlijke schoonheid, waardoor het de perfecte plek is om te wonen of te investeren. Met een prijs van €685.000, biedt dit eigendom een uitstekende investering in een gewilde regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een prachtig appartement in één van de mooiste delen van Remich. Neem vandaag nog contact op via de genoemde gegevens en ontdek zelf deze bijzondere vastgoedkans. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Neunhausen, een idyllisch dorpje in de noordwestelijke uithoek van Luxemburg, gelegen in de gemeente Esch-sur-Sûre en gekend om zijn adembenemende natuurlijke landschap en nabijheid tot het beroemde Lac de la Haute-Sûre. Deze moderne woning biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking, en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €840.000, zonder btw — een aantrekkelijke investering voor een zorgvuldig geconstrueerde woning die uitermate geschikt is voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl in harmonie met de natuur. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime garage die plaats biedt voor twee voertuigen en een praktische berging. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een functionele keuken met eethoek die toegang geeft tot de tuin, een apart toilet, en een garage die comfortabel plaats biedt aan twee auto’s. Het eerste verdiep beschikt over een gezellige woonkamer met uitzicht en toegang tot een terras, perfect om te genieten van de rust en het uitzicht. Daarnaast bevindt zich hier een hoofdslaapkamer met eigen badkamer inclusief douche en WC. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een volledige badkamer met WC, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het project bestaat uit drie vrijstaande woningen die gebouwd zijn volgens de hoogste normen, met een sterke focus op energiezuinigheid en thermische isolatie. De woningen voldoen aan de energieklasse “A” en isolatieklasse “B” volgens het energiepaspoort, wat niet alleen zorgt voor lage energiekosten maar ook voor een milieuvriendelijkere levensstijl. Geïnteresseerden hebben de mogelijkheid om hun woning volledig te personaliseren, zowel qua afwerking als indeling, zodat ze perfect aansluiten bij hun wensen en levensstijl. Gelegen aan de rustige straat “An der Huert”, biedt deze locatie de ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een tweede verblijf in een exclusieve omgeving, deze woning combineert functionaliteit, design en natuurlijke schoonheid op een indrukwekkende wijze. Voor meer informatie over dit uitzonderlijke vastgoed, inclusief plannen en specificaties, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in topkwaliteit vastgoed in een zeer gewilde omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek of verdere details — onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Open Immovlan