Living & More (3322 Bivange)

rue de la Gare - 3322 Bivange

athome.lu/agence/12524

24 000 €

1852 Luxembourg

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en modern vastgoedproject. Gelegen in de gewilde regio van Kalchesbreck, bevindt deze nieuwbouw zich in een strategisch gunstige positie, dicht bij het centrum van Luxembourg, de luchthaven en belangrijke snelwegen. Met een huurprijs van €24.000 per maand biedt deze ruimte een totale oppervlakte van 1250 m², wat ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten die behoefte hebben aan een grote en flexibele werk- of recreatieomgeving. Het gebouw wordt momenteel nog gebouwd volgens de nieuwste normen en beschikt over een indrukwekkende vrije hoogte van 9 meter. Deze hoogte biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor maatwerk, zoals het creëren van mezzanines, speciale opslagruimtes of grote open vlakten voor sport, industrie of showroomgebruik. Het ontwerp van het gebouw maakt het mogelijk om vanaf de vroege fase technische aanpassingen te doen, zodat de ruimte perfect kan worden afgestemd op de specifieke eisen van de toekomstige gebruiker. Of u nu plannen hebt voor sportfaciliteiten zoals padelbanen of trampolines, productie- of ambachtelijke ateliers, of een high-end showroom en kantoorruimte, dit vastgoed biedt een breed scala aan mogelijkheden. De locatie kent talrijke voordelen: nabijheid tot het stadscentrum, gemakkelijke toegang tot de luchthaven en snelwegen zorgen voor optimale bereikbaarheid. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden voorzien voor zowel klanten als personeel, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Aangezien het gebouw nog in de bouwfase is, kunnen geïnteresseerden op afspraak een bezoek plannen en het project van dichtbij bekijken. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over de technische details en plannen, is een volledig dossier op aanvraag beschikbaar. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om dit unieke vastgoedproject nader te ontdekken en uw zakelijke plannen te realiseren in een modern, op maat gemaakt pand in Luxembourg. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
16 000 €

1852 Luxembourg

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibel en modern onderkomen in een strategische locatie. Gelegen in de wijk Kalchesbreck, dichtbij het centrum van Luxembourg, het vliegveld en snelwegen, bevindt zich dit nieuwe gebouw dat momenteel in aanbouw is. Met een indrukwekkende oppervlakte van 810 m² en een vrije hoogte van 9 meter, biedt deze ruimte talloze mogelijkheden voor verschillende zakelijke doeleinden. Of u nu een sportschool, een Padel-vereniging, een atelier of een showroom wilt vestigen, deze locatie kan volledig worden aangepast aan uw specifieke wensen. De mogelijkheid tot vroege betrokkenheid bij het ontwerp geeft u de kans om het interieur en de indeling optimaal af te stemmen op uw bedrijfsactiviteit, wat het een bijzonder aantrekkelijke optie maakt voor diverse sectoren zoals leisure, sport, artisanale ondernemingen en kleine tot middelgrote bedrijven. De bouwkwaliteit en de afwerking voldoen aan de nieuwste normen, waardoor u verzekerd bent van een duurzame en toekomstgerichte investering. Het gebouw wordt voorzien van parkeerplaatsen voor zowel klanten als medewerkers, wat de bereikbaarheid en het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Het open volume en de hoge plafonds maken het mogelijk om mezzanines of interne structuren te integreren, wat de functionaliteit verder uitbreidt. Aangezien het project nog in uitvoering is, kunnen geïnteresseerden op afspraak het terrein bezoeken en een volledig dossier met technische plannen opvragen. Dit biedt u niet alleen een kijkje in de voortgang, maar ook de gelegenheid om uw plannen concreet te maken en mee te denken over de inrichting. Zoals vermeld, wordt deze ruimte te huur aangeboden voor €16.000 per maand. De prijs is inclusief alle voordelen van een nieuwbouwlocatie met maximale flexibiliteit. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een commerciële oppervlak in een topligging met veel potentieel, vormt dit project een uitstekende mogelijkheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze dynamische omgeving in Luxembourg. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
8 000 €

1852 Luxembourg

Bent u op zoek naar een veelzijdig en strategisch gelegen commercieel pand in Luxembourg? Deze nieuwe bouwkans biedt u de mogelijkheid om een industrieel of commercieel hal te realiseren die volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Gelegen in de gewilde sector Kalchesbreck, vlakbij het centrum van Luxembourg-Stad, combinesert dit project een uitstekende bereikbaarheid met een indrukwekkende hoogte van 9 meter, wat ongekende flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsconcepten. Of u nu plannen hebt voor een sportfaciliteit, een atelier of een showroom, dit gebouw kan volledig worden afgestemd op uw specifieke eisen. De oppervlakte van circa 450 m² wordt gekenmerkt door een hoge vrije hoogte, waardoor er tal van mogelijkheden ontstaan voor interne indelingen zoals mezzanines, aparte werkruimtes of uitgebreide opslagmogelijkheden. Dankzij de ligging nabij de hoofdwegen, het vliegveld en het stadscentrum is de toegankelijkheid optimaal voor zowel personeel als klanten. U hebt de unieke kans om vanaf het begin betrokken te zijn bij het ontwerp en de indeling van het gebouw, zodat u het pand precies kunt laten aansluiten bij uw bedrijfsactiviteiten. Bovendien zijn er parkeerplaatsen voorzien voor zowel klanten als medewerkers, wat de praktische bruikbaarheid versterkt. De huurprijs bedraagt €8.000 per maand, wat een aantrekkelijke optie biedt voor ondernemers die willen investeren in een moderne en volledig aanpasbare bedrijfsruimte in Luxembourg. Aangezien het gebouw nog in aanbouw is, kunt u op afspraak het terrein bezoeken en de voortgang bekijken. Alle technische plannen en aanvullende informatie worden op aanvraag beschikbaar gesteld. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken. Dit is een uitstekende gelegenheid om een op maat gemaakt bedrijfsgebouw te verwerven dat perfect past bij de groeiambities van uw onderneming. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
685 000 €

5552 Remich

Deze exclusieve en lichtovergoten appartement in Remich biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een adembenemend uitzicht op de omliggende wijngaarden. Gelegen in het hart van Remich, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met slechts twee verdiepingen, dat voorzien is van een lift voor extra gebruiksgemak. De woonoppervlakte van ongeveer 89 m² wordt gekenmerkt door een open en heldere woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Grote ramen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval in alle kamers, terwijl het balkon een ideale plek biedt om te genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche en aparte wasruimte, samen met een apart toilet. De afwerking is modern, onder meer met gasverwarming voor efficiënte verwarming en een EPC-waarde van D, wat aangeeft dat het goed geïsoleerd is. Daarnaast biedt dit vastgoed praktische faciliteiten zoals een privé kelder voor extra opslag en twee privéparkeerplaatsen, inclusief één garage, wat vooral handig is in een drukke stad als Remich. De combinatie van een moderne inrichting, goede bereikbaarheid en de rustige ligging maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren als investeerders. De locatie in Remich biedt volop voordelen: een charmante stad met een bruisend sociale leven, mooie wandelmogelijkheden langs de wijngaarden en gemakkelijke verbindingen richting omliggende steden en faciliteiten. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en natuurlijke schoonheid, waardoor het de perfecte plek is om te wonen of te investeren. Met een prijs van €685.000, biedt dit eigendom een uitstekende investering in een gewilde regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een prachtig appartement in één van de mooiste delen van Remich. Neem vandaag nog contact op via de genoemde gegevens en ontdek zelf deze bijzondere vastgoedkans. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 89
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
840 000 €

9671 Neunhausen

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Neunhausen, een idyllisch dorpje in de noordwestelijke uithoek van Luxemburg, gelegen in de gemeente Esch-sur-Sûre en gekend om zijn adembenemende natuurlijke landschap en nabijheid tot het beroemde Lac de la Haute-Sûre. Deze moderne woning biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking, en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €840.000, zonder btw — een aantrekkelijke investering voor een zorgvuldig geconstrueerde woning die uitermate geschikt is voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl in harmonie met de natuur. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime garage die plaats biedt voor twee voertuigen en een praktische berging. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een functionele keuken met eethoek die toegang geeft tot de tuin, een apart toilet, en een garage die comfortabel plaats biedt aan twee auto’s. Het eerste verdiep beschikt over een gezellige woonkamer met uitzicht en toegang tot een terras, perfect om te genieten van de rust en het uitzicht. Daarnaast bevindt zich hier een hoofdslaapkamer met eigen badkamer inclusief douche en WC. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een volledige badkamer met WC, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het project bestaat uit drie vrijstaande woningen die gebouwd zijn volgens de hoogste normen, met een sterke focus op energiezuinigheid en thermische isolatie. De woningen voldoen aan de energieklasse “A” en isolatieklasse “B” volgens het energiepaspoort, wat niet alleen zorgt voor lage energiekosten maar ook voor een milieuvriendelijkere levensstijl. Geïnteresseerden hebben de mogelijkheid om hun woning volledig te personaliseren, zowel qua afwerking als indeling, zodat ze perfect aansluiten bij hun wensen en levensstijl. Gelegen aan de rustige straat “An der Huert”, biedt deze locatie de ideale balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een tweede verblijf in een exclusieve omgeving, deze woning combineert functionaliteit, design en natuurlijke schoonheid op een indrukwekkende wijze. Voor meer informatie over dit uitzonderlijke vastgoed, inclusief plannen en specificaties, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in topkwaliteit vastgoed in een zeer gewilde omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek of verdere details — onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 180 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
840 000 €

9671 Neunhausen

Ontdek deze prachtige eigendom te koop in Neunhausen, een knap gelegen en karaktervolle woning die comfort en kwaliteit uitstraalt. Deze moderne woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en bevindt zich op een perceel van circa 3,25 are. Het is een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige woning in een rustige en natuurlijke omgeving. De woning wordt gekenmerkt door zijn hoogkwalitatieve afwerking en energie-efficiëntie, met een EPC-label 'A' en een thermische isolatieklasse 'B'. Het interieur van de woning is zorgvuldig ontworpen en biedt ruimte voor drie slaapkamers, waarvan één master suite met een eigen douche en WC. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een moderne keuken met eethoek die uitkomt op de tuin, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Daarnaast beschikt het huis over een apart gastentoilet, een gezellige woonkamer met toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Boven bevinden zich twee extra slaapkamers en een volledige badkamer met WC. De woning is voorzien van dubbele sanitaire voorzieningen, wat extra comfort garandeert. De tuin en het terras maken het mogelijk om te genieten van het buitenleven in alle rust. Gelegen in het noordwesten van Luxemburg binnen de gemeente Esch-sur-Sûre, bevindt deze woning zich in een adembenemend landschap dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en de nabijheid van het Haute-Sûre meer, een schitterend juweel van de regio. De omgeving biedt talloze recreatiemogelijkheden en een rustige levensstijl, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit project bestaat uit drie vrijstaande woningen die gebouwd zijn volgens de hoogste normen, met aandacht voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De prijs bedraagt 840.000 euro, zonder BTW, wat dit vastgoed tot een interessante investering maakt voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid in een prachtige natuurlijke setting. Voor meer informatie en de mogelijkheden tot personalisatie van interieur en afwerking, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor verdere details en een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 180 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
750 000 €

9671 Neunhausen

Deze moderne woning in Neunhausen biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en natuurlijke pracht, waardoor het een bijzonder vastgoedaanbod is in de Belgische-Luxemburgse grensregio. Gelegen in het schilderachtige noordwesten van Luxemburg, maakt deze residentie deel uit van een kleinschalig project bestaande uit drie vrijstaande huizen, gelegen aan de rustige straat "An der Huert". De woning wordt aangeboden voor een prijs van 750.000 euro en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid, conform de hoogste normen met een EPC-waarde van A en thermische isolatieklasse A+. Met een woonoppervlakte van circa 172 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabele levensstijl, zowel binnen als buiten. De indeling van de woning is afgestemd op modern wooncomfort. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal die leidt naar een open keuken en eetruimte met directe toegang tot de tuin—ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan één auto, een praktische opslagruimte en een apart gastentoilet. De eerste verdieping huisvest een ruime woonkamer met toegang tot een terras, perfect voor gezellige momenten of het genieten van de rustige omgeving. Ook bevindt zich hier een luxueuze hoofdsuite met eigen badkamer, wat extra privacy en comfort garandeert. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met toilet aanwezig, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor gasten of kantoorruimte. De locatie in Neunhausen, in de provincie Wiltz, is bijzonder aantrekkelijk door haar natuurlijke omgeving en nabijheid tot het Haute-Sûre meer, een juweel van de regio. Het gebied staat bekend om haar adembenemende landschappen, rust en recreatiemogelijkheden. De kleinschalige opzet en de hoge kwaliteitsnormen maken dit vastgoed niet alleen praktisch, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Het project biedt bovendien tal van opties voor personalisatie in afwerking en interieurindeling, zodat elke koper de woning kan aanpassen aan zijn wensen. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, energiezuinige woning in een mooie omgeving, is dit aanbod zeer aantrekkelijk. Neem contact op voor meer informatie, plannen of het bespreken van de beschikbare opties. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een prachtig woonproject in de grensstreek tussen België en Luxemburg. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 172 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
625 000 €

7762 Bissen

Dit aantrekkelijke appartement in Bissen biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van 80 m² beschikt deze woning over een ruime woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige ontmoetingen en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin, stel of als thuiskantoor. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en is onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts één verdieping en één appartement per verdieping, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-waarde van E, wat wijst op een standaard energieprestatie. Bij het appartement hoort ook een garage, waardoor parkeren geen probleem is, en een praktische wasruimte binnen het appartement. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door het ontbreken van een tuin of terras, maar er is wel een groot balkon dat uitkijkt over de omgeving, ideaal voor ontspannen buitenmomenten of het plaatsen van tuinmeubilair. Het gebouw beschikt niet over overstromingsgevoeligheid of speciale beschermingsgebieden, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar rust en stabiliteit. Bovendien is dit eigendom momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie wil investeren in een eigen woning of deze wil gebruiken als tweede verblijf. De prijs bedraagt €625.000, zonder btw, en er is geen energieprestatiecertificaat met hogere prioriteit dan de EPC-waarde van E. Bissen ligt perfect voor wie houdt van een rustige leefomgeving met snelle verbindingen naar de omliggende regio. De nabijheid tot lokale voorzieningen en de goede ontsluiting via de snelweg maken het een ideale plek voor forenzen en gezinnen die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijk vervoer naar nabije steden. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met ons team via telefoon, e-mail of via onze website. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?

80
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
795 000 €

3672 Kayl

Ontdek deze prachtige woning te koop in Kayl, gelegen op een gunstige locatie aan de Rue de Tétange nummer 76, met een verkoopprijs van €795.000. Deze ruime woning van circa 180 m² woonoppervlakte is recent gerenoveerd in de periode 2023-2024, waardoor het een perfecte combinatie biedt van modern comfort en elegante afwerking. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning met veel ruimte en praktische voorzieningen. Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime, lichte woonkamer die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De open keuken, aangrenzend aan de eetkamer, is zeer geschikt voor gezinsmaaltijden en biedt een praktische indeling voor alledaags gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met een hangtoilet, alles volledig vernieuwd. Het tweede verdiepingsniveau beschikt over een tweede woonkamer die ook als extra slaapkamer kan dienen, een kleine kitchenette, een nieuwe douchekamer met hangtoilet en een vierde slaapkamer, die eveneens volledig is gerenoveerd. De volledige kelder biedt extra opslagruimte, inclusief een garage met toegang tot de tuin en een wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is uitgerust met elektrische verwarming, twee douchecabines, één toilet en beschikt over een mooi aangelegde tuin zonder terras. De locatie in Kayl biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of woonoptie voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en maken graag een afspraak om deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 180
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
699 000 €

4010 Esch-sur-Alzette

Dit commerciële vastgoed gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investeringskans met een totale oppervlakte van ongeveer 310 m² verdeeld over twee verdiepingen. Gevestigd in de historische galerie "Mercure" in het centrum van de stad, combineert dit gebouw praktisch gebruiksgemak met een toplocatie die garant staat voor zichtbaarheid en passantenverkeer. Het pand beschikt over grote etalages die zorgen voor een opvallende uitstraling en gemakkelijke toegankelijkheid, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse commerciële activiteiten. Het interieur is goed georganiseerd en klaar voor gebruik, met voldoende ruimte voor verschillende indelingen en functies. Daarnaast is de aanwezigheid van een geavanceerd alarmsysteem en videobewaking een pluspunt dat de veiligheid van uw goederen en personeel waarborgt. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en kan naar wens worden aangepast, wat flexibiliteit biedt voor elke zakelijke behoefte. Naast de hoofdruimte beschikt het vastgoed over een privékelder van circa 120 m², ideaal voor opslag of extra functionaliteit bij het runnen van uw bedrijf. De locatie ligt nabij tal van voorzieningen, openbaar vervoer en ondergrondse parking onder het marktplein, wat de bereikbaarheid en aantrekkingskracht versterkt. De nabijheid van diverse diensten en infrastructuur maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijf willen laten groeien in een bruisende omgeving. De verkoopprijs bedraagt €699.000, zonder BTW, en de ruimte wordt momenteel niet verhuurd, wat interessant is voor investeerders die directe aankoop overwegen. Het gebruik van gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarmingsoplossing, passend bij het comfortniveau dat u mag verwachten van een modern commercieel vastgoed. Bent u op zoek naar een strategische locatie in Esch-sur-Alzette om uw bedrijf te vestigen of uw vastgoedportefeuille uit te breiden? Dit pand combineert veelzijdigheid, veiligheid en centrale ligging in een levendige stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid en u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke doelen in deze dynamische omgeving. Meer weten?

Contacteer
Details
E-mail
Bellen
435 000 €

4011 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit prachtige appartement van 76 m² gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Deze moderne woonruimte biedt een stijlvolle en praktische oplossing voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande, koppel of investeerder die waarde hecht aan een goed onderhouden en volledig ingericht woonunit. De open indeling zorgt voor een maximale benutting van de beschikbare ruimte, met een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een moderne keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en garanderen tegelijkertijd een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Bovendien biedt het interieur een hedendaags design dat warmte en gezelligheid uitstraalt, waardoor het appartement zich perfect leent voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en de woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, in een rustige en toch centrale wijk in Esch-sur-Alzette. De ligging combineert rust en gemak, met snelle toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met een rustige woonomgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het een interessante aankoop maakt voor wie snel wil investeren of zelf wil bewonen. Met een EPC-score van F is er nog ruimte voor verbetering op het gebied van energieprestaties, maar dit vormt geen belemmering voor het gebruik en de goede staat van de woning. De prijs bedraagt 450.000 euro, zonder btw, wat deze aanbieding bijzonder competitief maakt in de markt van Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonruimte of wenst u verdere informatie? Neem dan snel contact met ons op. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook uitstekende mogelijkheden voor toekomstige waardestijging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Profiteer van deze unieke kans in Esch-sur-Alzette en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 76
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 695 000 €

5959 Itzig

Deze exclusieve woning in Itzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en gerenoveerd vastgoed met hoogwaardige afwerking. Gelegen op een perceel van 3,74 are, straalt dit huis rust en elegantie uit, met een totale oppervlakte van ongeveer 305 m², inclusief kelder en twee garageplaatsen. De woning werd volledig gerenoveerd door gerenommeerde vakmensen, wat zich vertaalt in de moderniteit en kwaliteit van de materialen en afwerkingen. Denk hierbij aan een nieuwe dakbedekking, gevel, ramen, vloeren, sanitair, elektriciteit, keuken en badkamers. Deze combinatie van luxe en functionaliteit maakt van deze woning een uitzonderlijk aanbod op de markt. Binnen biedt de woning een uiterst praktische indeling met drie slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond treft u een ruime inkomhal van circa 13 m², een apart toilet, en een zeer ruime woon-eetkamer van ongeveer 75 m², die zich uitstekend leent voor gezellige bijeenkomsten en familiebijeenkomsten. De open keuken van circa 20 m² is voorzien van topapparatuur en een wijnkelder, wat ideaal is voor culinaire liefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een grote privé-badkamer die uitgerust is met een dubbele wastafel, douche, bad en toilet. De tweede slaapkamer heeft eveneens een en-suite badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 12 m², samen met een extra douchekamer. Bovendien beschikt deze verdieping over een terras van ongeveer 12 m² en een trap die uitkomt op een indrukwekkend platform van 166 m² met een panoramisch uitzicht op de natuurlijke omgeving – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De buitenruimte wordt gekenmerkt door luxe details zoals een terras, een zomerkeuken en de mogelijkheid voor het installeren van een jacuzzi, wat de woning ideaal maakt voor ontspanning en entertainment. Het interieur maakt gebruik van hoogwaardige materialen zoals massief eikenhout voor de vloeren, topklasse keukenapparatuur van Miele, luxe sanitair en klimaatregeling in alle kamers. De woning is tevens uitgerust met geluidsisolatie via SONOS-systeem en moderne beveiliging met alarm. Het strategisch gunstige ligging, op slechts 10 minuten van de Cloche d'Or en 15 minuten van Luxemburg-stad, biedt een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. In Hesperange vindt u alle voorzieningen die het leven comfortabel maken, evenals een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar kwaliteit en stijl. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ons team via de verstrekte gegevens. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat zowel luxe als functionaliteit combineert in één prachtig geheel. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 305 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
995 000 €

7650 Heffingen

Deze exclusieve woning te Heffingen biedt u een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat binnenkort wordt opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m², weerspiegelt dit eigendom de hoogste standaarden in design en energie-efficiëntie. Gelegen op een terrein van circa 6,79 are, combineert deze woning moderne architectuur met functionaliteit, en belooft het een comfortvolle leefomgeving te bieden voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. De woning omvat een ruime indeling met drie slaapkamers, perfect voor een gezin dat op zoek is naar voldoende ruimte en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, en een toegankelijke terras van ongeveer 11 m² dat uitkijkt op de tuin. Tevens is er een apart gastentoilet, een bergruimte, een garage en een kelderruimte, waardoor alle praktische behoeften worden ingevuld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee complete douchekamers, aangevuld met een apart toilet en een wasruimte. De zolder biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting met ongeveer 38 m² aan polyvalente ruimte die naar wens kan worden afgewerkt. Het project bestaat uit drie vrijstaande woningen die voldoen aan de strengste energie-eisen, met enerzijds een lage energieconsumptie en uitstekende thermische isolatie, wat niet alleen zorgt voor een milieuvriendelijke woning, maar ook voor lage energiekosten op lange termijn. De ligging van deze nieuwbouwwoning in Heffingen is bijzonder gunstig: alle moderne voorzieningen zoals supermarkten, crèches, scholen en openbare diensten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het rustige en groene karakter van Heffingen gecombineerd met de nabijheid van de stedelijke voorzieningen maakt dit een ideale locatie voor bewoners die comfort zoeken zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dit project wordt gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen en garandeert langdurige waarde voor de toekomstige eigenaar. De prijs van €995.000 inclusief btw onderstreept de hoogwaardige afwerking en het duurzame karakter van deze woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze investering in een prachtig nieuwbouwproject. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 174
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
995 000 €

7650 Heffingen

Deze fraaie residentie te koop in Heffingen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern vakmanschap en doordachte architectuur, en vormt daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige, yet centrale omgeving. Met een vraagprijs van 995.000 euro presenteert dit project drie vrijstaande woningen die binnenkort worden opgeleverd, waarbij deze specifieke woning zich onderscheidt door zijn eigentijdse ontwerp en uitgebreide comfort. De woning, die zich uitstrekt over een totale woonoppervlakte van circa 172 m², wordt gebouwd op een perceel van ongeveer 6,47 are en is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. De bouw is nog in volle gang, met de verwachte oplevering voorzien voor juli 2026. Het vastgoed is volledig nieuw en biedt de voordelen van moderne bouwtechnieken, inclusief uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee moderne doucheruimtes, een apart gastentoilet en een polyvalente ruimte, perfect voor diverse gebruiksmogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping omvat de indeling een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, een toegankelijke terras van ongeveer 11 m² dat uitkijkt op de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning – en praktische faciliteiten zoals een garage, een wasruimte en een kelder. De tweede verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, terwijl de bovenverdieping ruimte biedt voor een in te richten zolder van ongeveer 38 m², die verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning maakt deel uit van een exclusief project dat gericht is op duurzaam wonen, waarbij de kwaliteit van het bouwproces en het afwerkingsniveau tot in de details wordt gewaarborgd. De locatie in Heffingen is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en privacy, maar ook snel toegang wil tot voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en andere moderne faciliteiten binnen enkele minuten rijden. Dit project beschikt over een EPC-waarde van 'A', wat garant staat voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, en is gebouwd volgens de hoogste standaarden. De prijs, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, is aantrekkelijk gezien de hoge kwaliteit en de duurzame uitgangspunten van het bouwproject. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en het lastenboek beschikbaar op aanvraag, en er is ruime mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking volgens de wensen van de koper. Neem contact op via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak voor een bezoek te boeken; dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een uitstekend afgewerkte woning in de mooie omgeving van Heffingen. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 172
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 214 557 €

1423 Howald

Deze prachtige investering biedt u de unieke kans om te profiteren van een hoogwaardig appartement gelegen in het prestigieuze project "SKILL" in Howald, een populaire wijk in Hespérange. Gevestigd op de derde verdieping van een modern gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², inclusief een royaal balkon van circa 32,58 m² dat uitkijkt over de levendige omgeving. Met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een aparte douchekamer, biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit. De indeling is zorgvuldig doordacht, met een inkomhal, apart toilet en ruime leefruimtes die zorgen voor een aangename woonervaring. Bovendien draagt de energieklasse AAA+ bij aan lagere energiekosten, mede dankzij innovatieve systemen zoals geothermische verwarming en koeling die onder het gebouw worden geïnstalleerd. Deze technologie zorgt niet alleen voor een uitstekende energie-efficiëntie maar verlaagt ook de verwarmingskosten met een factor van drie tot vier. Het project bevindt zich op een strategische locatie op slechts 300 meter van het centrum van Luxemburg en het nieuwe Cloche d'Or district, waardoor alle voorzieningen en belangrijke verbindingen binnen handbereik liggen. Bovendien wordt het project uitstekend bediend door het tramnetwerk, wat mobiliteit en bereikbaarheid maximaliseert. Het "SKILL"-project onderscheidt zich door zijn moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en uitgebreide personalisatiemogelijkheden voor de afwerking van privéruimtes. Naast de woning zelf kunnen geïnteresseerden ook interieurparkeerplaatsen en private cellars aankopen, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De prijzen omvatten 3% BTW, met uitzondering van parkeerplaatsen en kelderruimtes, en alle plannen en technische details zijn op aanvraag beschikbaar. Het project bevindt zich in een gebied dat volop in ontwikkeling is, wat zorgt voor een aantrekkelijke investering met toekomstpotentieel. De residensie wordt gekenmerkt door aandacht voor duurzaamheid en innovatie, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een dynamische omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 120 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
2 335 704 €

1423 Howald

Deze prachtige penthouse in Howald biedt een exclusieve woningervaring met een woonoppervlakte van circa 217 m², gelegen op de vijfde en laatste verdieping van het prestigieuze 'SKILL'-project. Het appartement straalt luxe en comfort uit, met een bijzonder ruime living die direct toegang geeft tot een indrukwekkend terras van ongeveer 139 m², verdeeld in twee delen voor optimaal buitenleven. Met drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite van ongeveer 23,83 m², en diverse sanitaire voorzieningen zoals één badkamer en twee douches, biedt deze woning alle comfort die men zich kan wensen. De keuken is volledig uitgerust, en er is voldoende bergruimte aanwezig, inclusief een aparte berging en een inkomhall met ingebouwde kast. De afwerking en afwerkingskeuzes kunnen naar wens worden aangepast, waardoor elke koper de woning volledig naar eigen smaak kan personaliseren. De energie-efficiëntie van het gebouw wordt gegarandeerd door een AAA+ classificatie en een geavanceerd geothermisch koelsysteem dat de energiekosten aanzienlijk reduceert, wat niet alleen goed is voor de portemonnee, maar ook voor het milieu. De locatie van dit luxe appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in de dynamische wijk Howald, nabij de stad Luxembourg en het nieuwe Cloche d'Or-district, is het perfect verbonden via het openbaar vervoersnetwerk, vooral dankzij de nabijheid van de tram. Dit gebied ondergaat een snelle urbanistische ontwikkeling en biedt talrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden voor bewoners. De nabijheid van het centrum van Luxembourg zorgt voor een optimale combinatie van rust en stadse dynamiek, ideaal voor zowel professionals als gezinnen. Bovendien biedt het project de mogelijkheid om extra voorzieningen aan te schaffen, zoals privéparkeerruimtes en kelderkasten, waardoor het comfort verder wordt vergroot. De prijzen zijn inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, en de verkoopprijs bedraagt €2.335.704. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie over dit prestigieuze project? Neem dan gerust contact met ons op. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige penthouse in een snelgroeiende en aantrekkelijke wijk van Howald. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor een grondige kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 217 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 138 050 €

1423 Howald

Deze prachtige appartement te koop in Howald biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige ligging nabij Luxemburg stad. Gelegen op de vierde verdieping van een nieuwbouwcomplex, beschikt dit ruime appartement over een woonoppervlakte van circa 110 m², inclusief twee slaapkamers en een balkon dat zich perfect leent voor ontspanning en buitenleven. De woning is volledig uitgerust en afgewerkt, met een praktische indeling die de leefruimte optimaliseert. De aanwezigheid van een moderne badkamer en aparte wc draagt bij aan het comfort, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een open sfeer in de woonruimte. Dankzij de energieclassificatie AAA+ en het gebruik van geavanceerde geothermische systemen, is dit vastgoed niet alleen milieuvriendelijk, maar ook zeer zuinig in gebruik, waardoor de energiekosten aanzienlijk worden verminderd. Praktisch gezien bevindt dit appartement zich in het gloednieuwe "SKILL" project in Howald, een wijk die zich snel ontwikkelt dankzij een slimme mix van woon- en commercieel vastgoed. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie graag dicht bij de stad woont, aangezien Luxemburg slechts op 300 meter afstand ligt. Het gebied wordt uitstekend bediend door het openbaar vervoer, waaronder de tram, waardoor verbindingen naar andere delen van de regio vlot zijn. De locatie profiteert bovendien van de nabijheid van nieuwe wijken zoals Cloche d'Or, die volop in ontwikkeling is en nieuwe voorzieningen en faciliteiten zal bieden. Voor wie waarde hecht aan moderne architectuur, energiezuinigheid en een levendige buurt, vormt dit appartement een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie. De vraagprijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €1.138.050, met alle kosten inbegrepen, exclusief parkeergelegenheid en kelderruimte. De prijs wordt vermeld zonder btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Interessenten worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere details, het verkrijgen van plannen en specificaties of om een bezichtiging te regelen. Met talrijke opties tot personalisatie van de afwerking en de mogelijkheid om private parkeerplaatsen en kelderruimte aan te kopen, biedt dit appartement niet alleen comfort en luxe, maar ook een goede investering in een veelbelovende regio. Neem vandaag nog contact op via onze contactgegevens voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die dit unieke vastgoed u kan bieden. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 110 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 340 000 €

3346 Leudelange

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Leudelange, een moderne en hoogwaardige vastgoedaanbieding die zeker de aandacht waard is. Gelegen in een goed onderhouden twee-onder-een-kap woning, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en vrij leven. Het object beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of iedereen die extra kamers wenst voor kantoor of hobby’s. Daarnaast telt het appartement één badkamer en één separate douche, samen met twee aparte toiletten, wat de praktische indeling ten goede komt. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen die voorzien in een optimaal comfort en energie-efficiëntie, met een EPC-klasse A, wat wijst op uitstekende isolatie en energiewaarden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met niet minder dan twee terrassen die uitnodigen tot ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het privé tuinperk van ongeveer 100 m² biedt volop mogelijkheden om een groene oase te creëren, perfect voor het tuinieren of het plaatsen van een buitenzitje. Het appartement beschikt verder over een private kelder en is voorzien van één garage en een extra parkeerplaats, wat de parking comfort verhoogt en zorgt voor een praktische oplossing voor bewoners en bezoekers. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.340.000 euro, inclusief de btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Leudelange ligt strategisch in het zuiden van Luxemburg en is dankzij haar goede bereikbaarheid zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Met onder meer een moderne basisschool, meerdere crèches en uitgebreide winkelmogelijkheden in de directe omgeving, biedt deze gemeente een perfecte balans tussen rust en voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de N4 en de A4 zorgt voor vlotte verbindingen met Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Bovendien is er een goede aansluiting met openbaar vervoer via de trein- en buslijnen, waardoor het dagelijkse woon-werkverkeer moeiteloos verloopt. Voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed dat klaar is om direct betrokken te worden, is dit duplex appartement in Leudelange zeker een aanrader. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen bij deze uitstekende aankoopmogelijkheid. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 140 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 225 000 €

3346 Leudelange

Deze prachtige duplexwoning in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen in een goed onderhouden en ontwikkelde gemeente in het zuiden van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van circa 144 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast beschikt het pand over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak is er een private kelder aanwezig, en wordt er één binnen- en één buitenparkeerplaats aangeboden. De energieklasse van A/B garandeert een efficiënte en milieuvriendelijke woning, waardoor de energiekosten beperkt blijven. De afwerking en het comfortniveau van dit vastgoed zijn van topkwaliteit, met moderne technologieën die zorgen voor een optimale leefomgeving. Leudelange is een aantrekkelijke locatie vanwege haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vinden bewoners dagelijkse faciliteiten zoals een supermarkt, terwijl grotere winkelcentra zoals City Concorde in Bertrange slechts enkele minuten rijden liggen. Dankzij de nabijheid van de nationale snelweg N4 en de A4 autobahn, evenals regelmatige bus- en treinverbindingen (zoals station Leudelange op lijn 70), geniet deze gemeente van uitstekende mobiliteit in alle richtingen. De aanwezigheid van een moderne basisschool en diverse crèches maakt Leudelange bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen, en de rustige, landelijke sfeer vormt een mooi contrast met de nabijheid van de grote stad Luxemburg. Deze locatie combineert dus het beste van beide werelden: rust en natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze zeer comfortabele duplexwoning bedraagt 1.225.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, de locatie en de uitgebreide voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een investeringsobject, deze duplex in Leudelange biedt uitstekende mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit exclusieve vastgoed verdient zeker uw aandacht en kan binnenkort uw nieuwe thuis worden. Neemt u gerust contact op via de vermelde gegevens; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 144 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
925 000 €

3238 Bettembourg

Deze prachtige vrijstaande woning in Bettembourg biedt u een unieke kans op een ruim en comfortabel leefhuis in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 152 m², gelegen op een perceel van circa 3,20 are, combineert deze woning praktische ruimte met een gunstige ligging. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of zelfs een thuiswerkplek. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, lichte woonkamer en een gesloten keuken, ideaal voor gezellige familiekookmomenten. Vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot de achterliggende terras en tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. Een apart toilet maakt de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend in grootte, samen met een badkamer voorzien van een bidet, waardoor voldoende rust- en slaapruimte voor het hele gezin ontstaat. De tweede verdieping herbergt nog een grote slaapkamer van ongeveer 20 m² en twee zolderkamers die perfect kunnen dienen als extra opslagruimte of hobbykamer. De onderbouw biedt praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een bergruimte, wasruimte, en een werkplaats – alles om het dagelijks comfort te optimaliseren. De woning is recentelijk gemoderniseerd met onder andere dubbele beglazing in 2000 en een nieuwe dakbedekking, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bettembourg zelf is een dynamische gemeente aan de zuidkant van Luxemburg die bekend staat om zijn goede infrastructuur en uitstekende verbindingen. Dankzij de nabijheid van de A3 en de toekomstige spoorverbinding met Luxemburg-stad, geniet u van snelle bereikbaarheid naar grote arbeids- en voorzieningenclusters. Het dorp biedt talrijke lokale voorzieningen waaronder winkels, scholen en sportvoorzieningen, allemaal op wandelafstand. Daarnaast zorgen groene zones en recreatiegebieden voor een aangename levenskwaliteit. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 925.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze mooie vrijstaande woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 152 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen