Dit moderne duplexappartement te koop in Mertzig biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject van hoogstaande kwaliteit dat in 2026 van start gaat. Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² beschikt dit appartement over twee comfortabele slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat het praktisch en aangenaam maakt voor zowel gezinnen als koppels. De ruime leefruimte combineert een gezellige zithoek met een eethoek en een open keuken, waardoor er een lichte en uitnodigende leefomgeving ontstaat. Daarnaast is er een balkon aanwezig dat het woongenot vergroot en uitnodigt om buiten te vertoeven. Voor het parkeercomfort zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, wat zorgt voor gemak en veiligheid in de dagelijkse mobiliteit. Het vastgoed maakt deel uit van een kleinschalig project met zes appartementen dat gebouwd wordt volgens de nieuwste normen op het gebied van energie-efficiëntie en kwaliteit van afwerking. Dit betekent dat u kunt rekenen op een woning met modern comfort en duurzame prestaties, aangepast aan de hedendaagse woonwensen. De verkoop gebeurt onder het regime van VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement), wat inhoudt dat u als koper kunt profiteren van bepaalde fiscale voordelen, waaronder een verlaagd btw-tarief van 3% onder de geldende wettelijke voorwaarden, mits de woning als hoofdverblijf wordt aangekocht. Mertzig ligt in het noorden van Luxemburg en biedt een aangename woonomgeving met goede infrastructuur. Nabijheid van winkels, scholen, opvangvoorzieningen en sportfaciliteiten maakt het leven er zowel praktisch als plezierig. Dankzij de centrale ligging zijn ook grotere steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-stad vlot bereikbaar, zowel met de wagen als het openbaar vervoer. Dit nieuwe project is dus ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie over dit duplexappartement of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via
Tel +352 26 36 04 47 of bezoek onze website
www.livingandmore.lu. Uw nieuwe thuis in Mertzig wacht op u.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan