13 appartementen te koop - Luxemburg vanaf 314.575 euros

759 840 €

Duplex te koop

9170 Mertzig

Dit moderne duplexappartement te koop in Mertzig biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject van hoogstaande kwaliteit dat in 2026 van start gaat. Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² beschikt dit appartement over twee comfortabele slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat het praktisch en aangenaam maakt voor zowel gezinnen als koppels. De ruime leefruimte combineert een gezellige zithoek met een eethoek en een open keuken, waardoor er een lichte en uitnodigende leefomgeving ontstaat. Daarnaast is er een balkon aanwezig dat het woongenot vergroot en uitnodigt om buiten te vertoeven. Voor het parkeercomfort zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, wat zorgt voor gemak en veiligheid in de dagelijkse mobiliteit. Het vastgoed maakt deel uit van een kleinschalig project met zes appartementen dat gebouwd wordt volgens de nieuwste normen op het gebied van energie-efficiëntie en kwaliteit van afwerking. Dit betekent dat u kunt rekenen op een woning met modern comfort en duurzame prestaties, aangepast aan de hedendaagse woonwensen. De verkoop gebeurt onder het regime van VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement), wat inhoudt dat u als koper kunt profiteren van bepaalde fiscale voordelen, waaronder een verlaagd btw-tarief van 3% onder de geldende wettelijke voorwaarden, mits de woning als hoofdverblijf wordt aangekocht. Mertzig ligt in het noorden van Luxemburg en biedt een aangename woonomgeving met goede infrastructuur. Nabijheid van winkels, scholen, opvangvoorzieningen en sportfaciliteiten maakt het leven er zowel praktisch als plezierig. Dankzij de centrale ligging zijn ook grotere steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-stad vlot bereikbaar, zowel met de wagen als het openbaar vervoer. Dit nieuwe project is dus ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie over dit duplexappartement of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of bezoek onze website ### Uw nieuwe thuis in Mertzig wacht op u.

2 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Badkamer(s)

Details

663 775 €

Duplex te koop

9170 Mertzig

Dit duplexappartement te koop in Mertzig biedt een moderne en kwalitatieve woonervaring binnen een nieuwbouwproject bestaande uit zes appartementen. Met een woonoppervlakte van 90 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De ruime leefruimte combineert een gezellige zit- en eetkamer met een open keuken, wat zorgt voor een lichte en aangename woonomgeving. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig die het comfort en de functionaliteit verhoogt. Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen, wat een gevoel van ruimte en privacy creëert. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een balkon waar men kan genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder tuin of terras. Er zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen: één binnen en één buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners met één of meerdere voertuigen. Het geheel wordt verkocht aan de prijs van 663.775 euro, exclusief btw. Dit vastgoed wordt aangeboden onder het VEFA-regime (Vente en État Futur d’Achèvement), waarbij kopers - afhankelijk van de geldende wettelijke voorwaarden - kunnen profiteren van een verlaagd btw-tarief van 3%, wat een financieel voordeel oplevert bij aankoop als hoofdverblijf. Mertzig, gelegen in het noorden van Luxemburg, biedt een aangename leefomgeving met een goede infrastructuur waaronder winkels, scholen, opvangvoorzieningen en sportfaciliteiten in de nabijheid. De ligging maakt het eenvoudig om belangrijke centra zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-stad te bereiken per auto of openbaar vervoer. Dit nieuwbouwproject vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met kwalitatieve afwerking, alsook voor investeerders die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Living and More via ### of via hun website ###

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

564 000 €

Duplex te koop

9170 Mertzig

Dit duplexappartement te koop in Mertzig biedt een moderne woonoplossing binnen een nieuwbouwproject van hoogstaande kwaliteit, gepland voor oplevering in 2026. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² omvat deze woning twee slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een functionele en hedendaagse leefruimte. De open indeling van de leefruimte combineert een ruime woonkamer, eetgedeelte en open keuken, wat zorgt voor een lichte en gezellige sfeer. Een balkon verlengt het wooncomfort en biedt de mogelijkheid om van buitenlucht te genieten zonder een tuin of terras. Het duplex bevindt zich op de tweede verdieping en beslaat twee niveaus, wat extra privacy en ruimte creëert. Daarnaast beschikt het appartement over een binnen- en een buitenparkeerplaats, wat praktisch is in deze regio. Het project wordt aangeboden onder het regime van VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement), waarbij kopers onder bepaalde voorwaarden kunnen profiteren van een verlaagd btw-tarief van 3%, een financieel voordeel dat vooral interessant is voor wie er zijn hoofdverblijf wil vestigen. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid na oplevering mogelijk maakt. Mertzig ligt in het noorden van Luxemburg en biedt een aangename leefomgeving met goede infrastructuur. Nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zorgen voor extra comfort in het dagelijkse leven. Door de gunstige ligging zijn grotere centra als Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Dit nieuwe project is een uitstekende kans voor zowel particuliere kopers die moderne energiezuinige woningen zoeken als investeerders die waarde hechten aan kwaliteitsvastgoed. De vraagprijs bedraagt 564.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Living and More.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

416 825 €

Appartement te koop

9170 Mertzig

Dit moderne appartement te koop in Mertzig biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hedendaags, energiezuinig woonproject. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, omvat één slaapkamer en een ruime woonkamer met een open keuken die zorgt voor een lichte en gezellige leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van 55 m² is dit eigendom praktisch en comfortabel ontworpen. Bovendien beschikt het appartement over een badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bij het appartement hoort ook een ondergrondse parkeerplaats, wat een belangrijke troef is in dit residentiële project. Het vastgoed maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat in 2026 zal starten en gebouwd wordt volgens de nieuwste normen inzake energie-efficiëntie en kwaliteit. Het project omvat in totaal zes appartementen en wordt gerealiseerd onder het regime van VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement). Hierdoor kunnen kopers, onder voorbehoud van de geldende wettelijke voorwaarden, genieten van een verlaagde btw-tarief van 3%, wat een financieel aantrekkelijk voordeel betekent, vooral voor wie op zoek is naar een hoofdverblijfplaats. Dit maakt het project niet alleen interessant voor particuliere kopers maar ook voor investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Mertzig, gelegen in het noorden van Luxemburg, biedt een aangename woonomgeving met een degelijke infrastructuur. Diverse winkels, scholen, opvangmogelijkheden en sportfaciliteiten bevinden zich binnen handbereik, wat bijdraagt aan het leefgemak. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad gemakkelijk bereikbaar via de weg of het openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 416.825 euro is dit eigendom een interessante investering in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Living and More via ### of per e-mail op ### .

1 Slaapkamer(s) 55 m²

Details

314 575 €

Appartement te koop

9170 Mertzig

Dit moderne appartement te koop in Mertzig biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hedendaagse en energiezuinige woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject dat start in 2026, maakt dit appartement deel uit van een kleinschalig complex met zes appartementen. Het woongedeelte van 39 m² omvat een ruime living met open keuken, die samen zorgen voor een lichte en aangename leefomgeving. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, alles ontworpen met aandacht voor kwaliteit en functionaliteit. Het project wordt gerealiseerd volgens de nieuwste normen rond bouwkwaliteit en energie-efficiëntie, waardoor de toekomstige bewoners kunnen genieten van modern comfort en duurzame oplossingen. Bij het appartement hoort ook een binnenparkeerplaats, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De verkoop gebeurt onder het regime van VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement), waarbij kopers, onder de geldende wettelijke voorwaarden, kunnen profiteren van het voordeel van een verlaagd BTW-tarief van 3%, wat dit een financieel interessante investering maakt voor wie er zijn hoofdverblijf wil vestigen. Mertzig, gelegen in het noorden van Luxemburg, biedt een aantrekkelijke leefomgeving met een goede infrastructuur. Nabijheid van winkels, scholen, opvangmogelijkheden en sportfaciliteiten maken deze locatie praktisch en aangenaam. Daarnaast zijn de steden Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad gemakkelijk bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Dit nieuwbouwproject is zowel geschikt voor particulieren die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol woonproject als voor investeerders die willen investeren in een duurzame en moderne vastgoedoptie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

1 Slaapkamer(s) 39 m² 1 Badkamer(s)

Details

690 430 €

Appartement te koop

9170 Mertzig

Dit appartement te koop in Mertzig biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom in deze regio. Het vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, kan het zowel geschikt zijn voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een potentiële verhuurwoning. De prijs wordt niet vermeld, maar geïnteresseerde kopers kunnen zich wenden tot de verkoper voor meer informatie. Wat betreft de technische aspecten en het comfort van het appartement, zijn er geen specifieke gegevens over het type verwarming of de energieprestatiecertificaten beschikbaar. Dit betekent dat geïnteresseerden zelf een grondige inspectie kunnen uitvoeren om een volledig beeld te krijgen van de staat en efficiëntie van het pand. Het ontbreken van een EPC-waarde (Energieprestatiecertificaat) kan ook wijzen op de noodzaak om verdere energietechnische analyses te laten uitvoeren, wat belangrijk is om de toekomstige kosten en mogelijke renovaties in kaart te brengen. Gelegen in de gemeente Mertzig, maakt dit appartement deel uit van een gebied zonder overstromingsrisico’s, wat een pluspunt is voor de veiligheid en duurzaamheid van het vastgoed. Voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving in combinatie met de mogelijkheden die de regio biedt, kan dit appartement een interessante keuze zijn. Voor meer informatie en een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkoper via de referentienummers RBW46680 of 87195161.

2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)

Details

680 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9168 Mertzig

Deze prachtige appartement te koop in Mertzig biedt een unieke combinatie van comfort, rust en natuurlijke schoonheid. Gelegen in een charmant en zeer welkom dorp, omringd door uitgestrekte wandelpaden en groene landschappen, vormt dit vastgoed een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan connectiviteit. Het appartement bevindt zich in een toekomstige bouwproject bestaande uit zes moderne appartementen, variërend in oppervlakte van 64,11 m² tot 101,10 m², en met één tot drie slaapkamers. Dit specifieke exemplaar beschikt over twee slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van 83 m², waardoor het een comfortabele leefruimte biedt voor koppels, jonge gezinnen of als investering. De praktische indeling omvat een wasruimte en een gezellige buitenruimte, hoewel dit appartement geen balkon heeft. Een bijzonder pluspunt zijn de private tuinen die de onderste appartementen bieden, met oppervlaktes variërend van 58,80 m² tot 92,08 m², waardoor bewoners kunnen genieten van hun eigen buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomeravonden. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor €680.000, inclusief de toepasselijke BTW. De verwarming is niet gespecifieerd, maar het EPC-attest is geldig en draagt bij aan de energie-efficiëntie van het vastgoed. De ligging in Mertzig maakt het mogelijk om te genieten van de rustige landelijke sfeer terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. In de nabije omgeving vindt u scholen, crèches, medische voorzieningen, restaurants, een supermarkt en een apotheek in het aangrenzende dorp. De goede bereikbaarheid via de snelweg op slechts 8 km afstand via Ettelbruck of Colmar-Berg versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie voor woon-werkverkeer. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning en wenst u meer informatie of een bezichtiging? Aarzel niet om contact met ons op te nemen en de kansen die dit vastgoed biedt verder te verkennen.

2 Slaapkamer(s) 83 m²

Details

545 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9168 Mertzig

Ontdek dit prachtige appartement (n°6) te koop in het schilderachtige dorp Mertzig, gelegen in Luxemburg. Dit moderne en functionele vastgoed biedt een woonoppervlakte van 67,16 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig onderkomen. Het appartement beschikt over één goed ontworpen slaapkamer en een stijlvolle douchekamer, waardoor het een praktische en aangename leefruimte vormt. De open keuken bevordert een gezellige sfeer en is perfect voor culinair genieten. Daarnaast biedt de 9 m² terras de mogelijkheid om buiten te ontspannen, terwijl de aanwezigheid van een kelder en een wasruimte extra comfort en gebruiksgemak garanderen. Dit eigendom scoort in energieklasse A, wat garant staat voor een minimale energieconsumptie, en is voorzien van glasvezelinternet voor optimale connectiviteit. Het appartement wordt beschikbaar gesteld vanaf 31 januari 2028, wat een aantrekkelijke gelegenheid vormt voor kopers die op zoek zijn naar een nieuw, modern woonproject in een rustige omgeving. De locatie van dit appartement in Mertzig is bijzonder aantrekkelijk door de rust en de voorzieningen die de regio te bieden heeft. Het ligt in een rustige wijk met een vriendelijke sfeer, dichtbij diverse goede onderwijsinstellingen voor alle leeftijden. Voor natuurliefhebbers en recreanten zijn er talrijke groene zones en faciliteiten voor buitensporten binnen handbereik. De faciliteiten voor gezondheidszorg, zoals artsenpraktijken en klinieken, zijn eveneens dichtbij, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Dankzij het goed ontwikkelde openbaar vervoersnetwerk is de bereikbaarheid van de regio uitstekend, waardoor pendelen eenvoudig en snel verloopt. Kortom, dit vastgoed combineert een rustige landelijke setting met alle nodige gemakken en connectiviteit die moderne bewoners wensen. Met een verkoopprijs van €545.000, inclusief btw, biedt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand woonproject in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – een unieke kans die u niet wilt missen!

1 Slaapkamer(s) 91 m²

Details

530 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9168 Mertzig

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het rustige stadje Mertzig, gelegen in Luxemburg. Deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor koppels of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het een rustige en intieme woonomgeving garandeert. Met een woonoppervlakte van 64 m² biedt dit appartement een slimme indeling met één slaapkamer, een moderne douchecabine en een aparte wasruimte. De open keuken versterkt het gevoel van ruimte en convivialiteit, terwijl de aanwezigheid van een terras van 9 m² uitnodigt tot ontspannen buitenactiviteiten. Dit alles wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een kelder voor extra bergruimte en internet via fiber optic, wat hedendaags gebruiksgemak garandeert. Het EPC-rapport classificeert deze woning met energieklasse A, wat bewijst dat het ontworpen is met energiezuinigheid en thermisch comfort in gedachten, dankzij een goede isolatie (klasse B). De aankoopprijzen bedraagt 530.000 euro, inclusief belasting, en deze woning wordt niet momenteel verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan genieten van de voordelen ervan. De ligging van Mertzig biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het charmante dorp combineert authenticiteit met moderniteit, en biedt diverse voorzieningen binnen handbereik. Verschillende scholen en onderwijsinstellingen maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan goede educatieve opties. Voor wie graag winkelt of uitgaat, is er een breed scala aan lokale winkels en restaurants die het leven aangenaam maken. Natuurliefhebbers kunnen profiteren van de nabijheid van parken en groene gebieden, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, zodat dagelijkse verplaatsingen eenvoudig verlopen. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woning of een investering met potentieel, deze eigendom in Mertzig biedt talrijke mogelijkheden en comfort. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonisch voor meer informatie over deze eigendom. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Mertzig. Met een aantrekkelijke prijs, uitstekende voorzieningen en een uitstekende locatie vormt dit appartement een waardevolle investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u allemaal te bieden heeft!

1 Slaapkamer(s) 86 m²

Details

830 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9168 Mertzig

Deze prachtige appartement in Mertzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en rustig wonen in een schilderachtig dorpje. Gelegen aan de Rue Principale, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes units, waardoor een intieme en gemoedelijke sfeer ontstaat. Met een totale woonoppervlakte van 101,10 m², biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of mensen die ruimte en comfort waarderen. Het beschikt over drie slaapkamers, een aparte wasruimte en één badkamer met douchecabine en toilet. De woning is voorzien van een EPC-classificatie A, wat wijst op energiezuinigheid en lagere energiekosten. Daarnaast is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, maar de woning biedt comfort en functionaliteit die perfect aansluiten bij het rustige karakter van de omgeving. Het buitenaanzicht wordt versterkt door een terras van 9,00 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Hoewel er geen balkon aanwezig is, wordt het appartement gekenmerkt door een praktische indeling zonder overbodige franjes. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en natuur, perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die de voordelen van een landelijke omgeving zoeken. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals restaurants, scholen, crèches, dokterspraktijken, een supermarkt, sportschool en zelfs een pompstation met shop. De goede bereikbaarheid en de harmonieuze ligging maken dit een aantrekkelijk vastgoed voor bewoners die willen genieten van de rust zonder in te boeten aan comfort of toegankelijkheid. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €830.000, inclusief belastingen. Er is de mogelijkheid om één of meerdere parkeerplaatsen aan te kopen tegen een prijs van €19.500 per stuk, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf, een permanent woonadres of investeringsobject, deze woning combineert rust, praktische voorzieningen en energiezuinigheid op een aantrekkelijke locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in het mooie Mertzig.

3 Slaapkamer(s) 101 m²

Details

758 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9168 Mertzig

Deze prachtige appartement in Mertzig biedt een ideale combinatie van comfort, rust en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan de Rue Principale in een charmant dorp, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes units. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 95,77 m², waarbij de praktische indeling is voorzien van drie slaapkamers en een extra wasruimte. De woonkamer, gecombineerd met de keuken, zorgt voor een ruime en lichte leefomgeving. Een terras van 9,00 m² biedt ruimte voor ontspanning en buitenleven, perfect voor diegenen die genieten van het buitenluchtgevoel zonder het comfort van thuis te moeten verlaten. Het appartement beschikt over één douchecabine en één toilet, terwijl de verwarming niet gespecifieerd is, maar het EPC-label A bevestigt energiezuinigheid. De woning is ideaal gelegen in een zeer welvarend en gastvrij dorp dat bekend staat om zijn kalme en natuurlijke omgeving. Het dorp biedt tal van voorzieningen, waaronder restaurants, scholen, crèches, medische centra, een supermarkt, een fitnessruimte en zelfs een tankstation met shop. Dit maakt het wonen niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor gezinnen en professionals die het gemak van nabijheid waarderen. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen aan te kopen tegen een prijs van €19.500 per stuk, wat het dagelijkse wooncomfort verder verhoogt. Het ligt gunstig ten opzichte van goede vervoersverbindingen, waardoor reizen binnen en buiten de regio eenvoudig is. De verkoopprijs bedraagt €758.000, inclusief btw, wat de waarde en kwaliteit van het vastgoed onderstreept. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een rustige levensstijl in een levendige en natuurlijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en centrale woning in het hart van dit prachtige dorp in Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 96 m²

Details

565 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9168 Mertzig

Dit prachtige appartement te koop in Mertzig biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue Principale, bevindt dit appartement zich in een nieuwbouwproject dat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 83,15 m², waarvan 69 m² leefruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, ideaal voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een compacte maar functionele leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en open naar de woonkamer, wat een gevoel van ruimte en verbondenheid creëert. De badkamer is voorzien van alles wat nodig is voor dagelijks comfort, terwijl een aparte wasruimte extra gemak biedt. Buiten geniet u van een mooie terras van 10,12 m² en een aangename tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De locatie in Mertzig is bijzonder aantrekkelijk, nabij voorzieningen en in een rustige omgeving die perfect aansluit bij een gezins- of levensstijlzoekende. De woning is onderdeel van een kleinschalige bouw met slechts zes units, wat zorgt voor een intieme en veilige sfeer. Optioneel kunt u een of meerdere parkeerplaatsen binnen aanschaffen, wat vooral handig is in deze regio. Daarnaast beschikt u over een privé kelderruimte, wat extra bergruimte biedt. De woning wordt verkocht met een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De prijs bedraagt €565.000, inclusief btw, en er zijn geen huidige huurcontracten op de woning, zodat u onmiddellijk kunt intrekken of verder kunt investeren. Bent u geïnteresseerd in dit moderne appartement in Mertzig? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigentijdse vastgoed biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een veelbelovend gebied. De combinatie van moderne voorzieningen, een gunstige ligging en de aantrekkelijke prijs maken dit appartement tot een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt in Luxemburg. Wacht niet te lang en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investering. Wij staan klaar om u te begeleiden tijdens het hele aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden.

1 Slaapkamer(s) 69 m² 1 Badkamer(s)

Details

680 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9168 Mertzig

Ontdek deze moderne nieuwbouwwoning in Mertzig, aangeboden door het gerenommeerde agentschap Chaves. Dit inschrijvingsproject omvat een prachtig appartement van 83,15 m² gelegen op de begane grond van een kleinschalig gebouw met in totaal zes units. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische en functionele woonruimte. De open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de living, creëert een uitnodigende sfeer voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet met een praktische wasruimte. Bovendien geniet u van een mooie tuin en een terras van 10,12 m², perfect voor buitenleven en ontspanning tijdens de mooie seizoenen. Praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. U heeft de mogelijkheid om een of meerdere ondergrondse parkeerplaatsen aan te kopen, wat zeker van belang is in een typisch Belgische regio. Elke unit beschikt over een private kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt en de praktische kant van wonen verder versterkt. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van €680.000, inclusief btw, en is nog beschikbaar voor verdere communicatie en bezichtigingen. Het gebouw is voorzien van een EPC-label A, wat duidt op energiezuinigheid en moderne bouwtechnieken. De verwarming is niet gespecificeerd, maar er is geen vloerverwarming aanwezig; er is geen zonnecollectoren of airconditioning voorzien, wat wijst op een eenvoudig, functioneel energieconcept. Gelegen in Mertzig geniet u van de rust en natuurlijke schoonheid die deze regio te bieden heeft. Hoewel het project zich voornamelijk richt op de praktische aspecten van comfortabel wonen, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. Het feit dat deze units niet verhuurd zijn, geeft u de kans om direct in te trekken of te investeren in een veelbelovend vastgoedproject. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met moderne voorzieningen, gecombineerd met de voordelen van een gunstige ligging, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopkans.

2 Slaapkamer(s) 83 m²

Details

Appartement te koop - Luxemburg