Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het rustige stadje Mertzig, gelegen in Luxemburg. Deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor koppels of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het een rustige en intieme woonomgeving garandeert. Met een woonoppervlakte van 64 m² biedt dit appartement een slimme indeling met één slaapkamer, een moderne douchecabine en een aparte wasruimte. De open keuken versterkt het gevoel van ruimte en convivialiteit, terwijl de aanwezigheid van een terras van 9 m² uitnodigt tot ontspannen buitenactiviteiten. Dit alles wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een kelder voor extra bergruimte en internet via fiber optic, wat hedendaags gebruiksgemak garandeert. Het EPC-rapport classificeert deze woning met energieklasse A, wat bewijst dat het ontworpen is met energiezuinigheid en thermisch comfort in gedachten, dankzij een goede isolatie (klasse B). De aankoopprijzen bedraagt 530.000 euro, inclusief belasting, en deze woning wordt niet momenteel verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan genieten van de voordelen ervan. De ligging van Mertzig biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het charmante dorp combineert authenticiteit met moderniteit, en biedt diverse voorzieningen binnen handbereik. Verschillende scholen en onderwijsinstellingen maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan goede educatieve opties. Voor wie graag winkelt of uitgaat, is er een breed scala aan lokale winkels en restaurants die het leven aangenaam maken. Natuurliefhebbers kunnen profiteren van de nabijheid van parken en groene gebieden, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, zodat dagelijkse verplaatsingen eenvoudig verlopen. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woning of een investering met potentieel, deze eigendom in Mertzig biedt talrijke mogelijkheden en comfort. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of telefonisch voor meer informatie over deze eigendom. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Mertzig. Met een aantrekkelijke prijs, uitstekende voorzieningen en een uitstekende locatie vormt dit appartement een waardevolle investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning u allemaal te bieden heeft!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan