Appartement à vendre - Mertzig (Luxembourg)

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement-duplex (lots 007+008+009) dans une résidence à 2 unités, avec une belle terrasse, d’une surface habitable de 164,51 m2, situé aux 1ier et 2ième étage, dans la résidence « KAULEPAD » à Mertzig, qui se présente comme suit : Par la cage d’escalier privatif au rez-de-chaussée vous avez directement accès au 1ier étage qui desserve : - un hall d’une superficie de 9,05 m2 - un WC séparé d’une superficie de 1,84 m2 - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,53 m2 avec dressing d’une superficie de 9,87 m2 et accès direct à sa propre salle d’eau comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC - un agréable espace séjour/cuisine ouverte spacieux, baigné de lumière, d’une superficie de 36,93 m2 avec accès sur une belle terrasse de 12,17 m2. Au 2ième et dernier étage vous avez directement accès à : - un hall d’une superficie de 4,66 m2 - une 2ième chambre à coucher mansardée d’une superficie de 22,48 m2 - une 3ième chambre à coucher mansardée d’une superficie de 22,48 m2 - une 2ième salle d’eau mansardée d’une superficie de 9,43 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC - un grenier mansardé d’une superficie de 12,73 m2. Au sous-sol, vous profitez : - d’un double emplacement intérieur (lots 002+003) - d’une cave (Lot 004) - D’un local technique et d’une buanderie en commun. Un vaste jardin commun s’étend à l’arrière de l’immeuble. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 944.101.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

Très bel appartement lumineux de 73.39m2 situé dans la résidence service MAERZEG. réservée aux personnes âgées de 60 ans ou plus et à des personnes à mobilité réduite. La résidence est une résidence encadrée avec service de soins et assistance. service réalisé par le prestataire de soins CAMILLE agréée au Grand-Duché de Luxembourg. Le bien se situe au deuxième étage et se compose d'un séjour - salle à manger - cuisine équipée donnant accès à une terrasse. deux chambres à coucher. une salle de douche et WC. une buanderie. un hall d'entrée. une cave privative et un emplacement intérieur pour personne à mobilité réduite. Un supermarché se trouve à 50 mètres. En savoir plus ?

Situé dans un quartier calme et verdoyant de Mertzig, cet appartement spacieux de 99m2 et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. ✨ Caractéristiques principales : Grand living – salle à manger lumineux, idéal pour recevoir Cuisine équipée moderne et fonctionnelle 2 chambres à coucher bien agencées Un grand dressing sur mesure Salle de douche et salle de bains séparées pour un confort optimal Cave privative et buanderie commune 🌳 Extérieur : Parking extérieur privatif Accès à un jardin commun soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours 📍 Emplacement : Mertzig offre un excellent compromis entre tranquillité rurale et proximité des commodités (écoles, commerces, accès autoroute rapide). 🔑 Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. En savoir plus ?

Très bel appartement lumineux de 69.58 m2, situé dans la résidence service MAERZEG, réservée aux personnes âgées de 60 ans ou plus et à des personnes à mobilité réduite. La résidence est une résidence encadrée avec service de soins et assistance, service réalisé par le prestataire de soins CAMILLE agréée au Grand-Duché de Luxembourg. Le bien se situe au deuxième étage et se compose d'un séjour - salle à manger - cuisine équipée - une chambre à coucher donnant accès à la terrasse, une salle de douche toilette, un hall d'entrée, une cave privative et un emplacement intérieur. Un supermarché se trouve à 50 mètres. En savoir plus ?

L'agence immobilier immopromot Situation idéale dans un écrin de verdure et avec une vue dégagée, à proximité de Mertzig, Bissen et Vichten. Découvrez ce bel appartement 2 chambres de 90 m2 construction 2021 situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'une résidence avec 2 l'appartement. L'appartement vous séduira par son excellente situation, le calme de la région ainsi que ses grands espaces et son balcon avec exposition sud-ouest. Visite virtuelle : L'appartement se compose de : un hall d'entrée, un vestiaire, un grand séjour, une cuisine hyper-équipée, une toilette, avec accès à la terrasse et jardin. En étage une salle de bains avec une toilette, et deux chambres. Au RDC, une cave privative ainsi que deux places de parking (intérieure et extérieure). La résidence dispose également d'une buanderie commune. Prix demandé : 670,000 € Disponible immédiatement. Dossier complet sur demande. Contactez pour plus d'informations : ### par :email ### En savoir plus ?

Très bel appartement lumineux situé dans la résidence service MAERZEG, réservée aux personnes âgées de 60 ans ou plus et à des personnes à mobilité réduite. La résidence est une résidence encadrée avec service de soins et assistance, service réalisé par le prestataire de soins CAMILLE agréée au Grand-Duché de Luxembourg. Le bien se situe au premier étage et se compose d'un séjour - salle à manger - cuisine équipée donnant accès à une superbe terrasse, deux chambres à coucher (dont une avec accès à la terrasse), une salle de douche, un hall d'entrée, une cave privative et un emplacement intérieur. Un supermarché se trouve à 50 mètres. En savoir plus ?

Très grand appartement en bon état, nécessitant une mise au goût du jour, situé au 1er étage d\'un ancien immeuble au centre de Mertzig. Possibilité de mise à disposition d\'un ou de deux emplacements extérieurs. L\'appartement dispose d\'un grand grenier avec accès direct depuis l\'appartement et pouvant être aménagé. En savoir plus ?

L’agence Immobilière Home-Invest vous propose en vente un agréable et lumineux appartement-duplex (Lots 007+008+009) dans une maison bi-familiale avec terrasse et jardin en commun d’une surface habitable de 164,51 m2 (Ecopass : AB) logé au 1ier et 2ième étage, immeuble, situé au calme à Mertzig, et composé comme suit : - Un agréable espace séjour/cuisine ouverte spacieux, baigné de lumière, d’une superficie de 36,93 m2 avec accès sur une belle terrasse de 12,17 m2 - Un WC séparé d’une superficie de 1,84 m2 - Une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,53 m2, avec dressing et accès direct à sa propre salle d’eau, comprenant une douche, un double vasque ainsi qu’un WC - Une 2ième chambre à coucher mansardé d’une superficie de 22,48 m2 - Une 3ième chambre à coucher mansardé d’une superficie de 22,48 m2 - Une salle d’eau mansardé d’une superficie de 9,43 m2, comprenant une douche, un double vasque ainsi qu’un WC - Un grenier mansardé d’une superficie de 12,73 m2. Au sous-sol de la maison bi-familiale, vous profitez : - D’un double emplacement intérieur (Lots 002+003) - D’une cave (Lot 004), - D’un local technique en commun. Derrière l’immeuble se trouve un grand jardin qui fait partie intégrante de la partie commune de ladite maison bi-familiale. GARANTIE DECENNALE Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 944.101.- Euros; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Le village de Mertzig, faisant partie du canton de Diekirch, est situé à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces locaux, restaurants locaux, à préciser que l’école fondamentale, la crèche et la Maison Relais se situent à Mertzig même tandis que les lycées/lycées techniques d’Ettelbruck, de Diekirch, de Mersch ou de Rédange/Attert sont proches et joignables par transport public. La ville d’Ettelbruck se trouve à 8 km (10 minutes en voiture), la ville de Diekirch ainsi que celle de Rédange/Attert se situe à distance égale de 14km (15 minutes en voiture) de Mertzig où vous trouvez toutes les commodités quotidiennes (restaurants, commerces, centres commerciaux, pharmacie, médecins, infrastructures sportives, gare ferroviaire, connexion vers l’autoroute A7...) En savoir plus ?