Appartement à vendre - Mertzig (Luxembourg)

FUTURE CONSTRUCTION MERTZIG, superbe village très accueillant et calme, entouré de chemins pour de longues promenades dans la nature. Ce village se situe au Nord du Luxembourg, avec de très bons moyens de transport, autoroute à 8 km par Ettelbruck ou Colmar-Berg. Le village propose des écoles, crèches, médecins, maison relais, terrain de foot et hall sportif, restaurants, épicerie et une pharmacie dans le village voisin. Cette future construction propose 6 APPARTEMENTS allant de 64,11 m2 à 101,10 m2, de 1 à 3 chambres à coucher et tous avec terrasse de 9,00 m2 à 10,12 m2. Les deux appartements au rez-de-chaussée, disposent également d'un jardin privatif de 58,80 m2 à 92,08 m2. Les prix se situent entre 530.000 € et 830.000 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement (n°6) exceptionnel à vendre, niché dans la charmant village de Mertzig, Luxembourg. Offert exclusivement par l'Agence Immobilière Chaves. Détails de la Propriété : Cet appartement moderne d'une surface de 67.16 m² se distingue par son agencement fonctionnel et ses options pratiques qui en font une offre intéressante. Doté d'une chambre à coucher bien conçue et d'une salle de douche élégante, il offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie paisible. La cuisine ouverte est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner avec convivialité. Profitez de relaxants moments sur la terrasse de 9 m². De plus, la présence d'une cave et d'une buanderie ajoute une touche de commodité recherchée. L'appartement se classe en catégorie A d'efficacité énergétique, garantissant une consommation minimale d'énergie. Grâce à la connexion fibre optique pour internet, profitez de la meilleure connectivité. Il sera disponible à partir du 31 janvier 2028, une opportunité à ne pas manquer. Installations à Proximité : Située dans le quartier tranquille de Mertzig, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec une atmosphère accueillante. La région dispose de bonnes institutions scolaires pour tous les niveaux d'éducation. Les espaces verts et les installations de loisirs sont également accessibles pour les amateurs de plein air. L'accès aux soins de santé est pratique avec plusieurs établissements à proximité. Les transports en commun connectent efficacement le quartier, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations, contctez nous via le formulaire de contact ou par téléphone dès maintenant. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant à vendre, situé dans la ville paisible de Mertzig, Luxembourg, proposé exclusivement par Agence Immobilière Chaves. Cette propriété exceptionnelle en 2028. Détails de la propriété Cet appartement (n°5) spacieux de 64,11 m² est idéal pour un investisseur ou un couple. Avec une chambre et une douche moderne, il offre un espace de vie confortable à optimiser selon vos goûts. Profitez de la cuisine ouverte, parfaite pour les amateurs de modernité et de convivialité. La terrasse de 9 m² est idéale pour des soirées relaxantes en plein air. De plus, une buanderie et une cave sont incluses pour plus de confort et de praticité. L'accès à la fibre optique garantit une connexion Internet de haute qualité, indispensable de nos jours. Avec une classe énergétique A et une bonne isolation thermique (classe B), cet appartement est conçu pour offrir des économies d'énergie notables. Notez que la disponibilité de ce bien est prévue à partir du 31 janvier 2028. À proximité Mertzig est un charmant quartier résidentiel jonglant entre modernité et authenticité. Les écoles et établissements d'enseignement sont facilement accessibles, offrant des options éducatives adéquates. Les amateurs de shopping et de restauration apprécieront la variété d'enseignes et de restaurants locaux. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs offrent des opportunités de détente ou d'activités de plein air. Pour les soins de santé, le quartier est bien desservi avec des établissements médicaux proches. En matière de transport, Mertzig bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d'informations, veuillez nous contacter via le formulaire de contact ou par téléphone dès aujourd'hui. En savoir plus ?

L'agence CHAVES vous propose un bel APPARTEMENT (n°4) de 101,10 m2 avec une terrasse de 9,00 m2, au 1er étage d'une résidence de 6 unités, située au coeur de ce magnifique village. Bons moyens de transport. Village très accueillant. Vous y trouverez des restaurants, écoles, crèches, maison relais, médecins, épicerie, salle de sport, pompe à essence avec shoppi, etc... Village magnifique pour ceux qui aiment le calme et la nature. Possibilité d'acheter un ou plusieurs parkings au prix unitaire de 19.500 € Veuillez nous contacter pour toute information supplémentaire. En savoir plus ?

L'agence Chaves vous propose un bel APPARTEMENT (n°3 ) de 95,77 m2 avec terrasse de 9,00 m2 au 1er étage d'une résidence de 6 unités, située au coeur de ce magnifique village. Bons moyens de transport. Village très accueillant. Vous y trouvez des restaurants, écoles, crèches, maison relais, médecins, épicerie, salle de sports, pompe à essence avec shoppi, etc... Village magnifique pour ceux qui aiment le calme et la nature. Possibilité d'acheter un ou plusieurs parkings au prix unitaire de 19.500 €. Veuillez nous contacter pour toute information supplémentaire. En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur : ### À découvrir sans tarder / Appartement lumineux au cœur de Mertzig L'agence immobilière JOST Immo vous présente ce charmant appartement idéalement situé au calme, au cœur du village de Mertzig. Sa localisation stratégique permet de concilier aisément vie professionnelle et qualité de vie, grâce à un accès rapide vers les centres urbains tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible à proximité immédiate. Un équilibre rare entre dynamisme et sérénité. Description du bien Dès l'entrée, un hall carrelé accueillant distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Vous découvrirez une cuisine hyper équipée de 12 m², moderne et fonctionnelle, accompagnée d'un espace de rangement pratique, idéal pour optimiser l'organisation quotidienne. Le séjour lumineux d'environ 26 m², agrémenté d'un parquet chaleureux, offre un espace de vie convivial et confortable, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La chambre spacieuse d'environ 18 m², également parquetée, dispose de sa salle de bain entièrement carrelée, garantissant confort et intimité. Un WC séparé complète l'ensemble, apportant un réel avantage en cas de réception. Cet appartement séduit par son agencement intelligent, sa luminosité et sa situation privilégiée. Informations techniques Chaudière au mazout Châssis PVC double vitrage Passeport énergétique : H ? H petite copropriété - faible charge commune - Conclusion Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, dans un environnement agréable et recherché. Une opportunité à saisir sans tarder. Le montant de 399.75.0,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

À VENDRE dans Résidence Senior : Appartement 1 chambre avec terrasse. Situé au cœur d’une résidence de services seniors de standing, cet appartement une chambre de 74 m² vous offre un cadre de vie sécurisé, confortable et convivial, idéal pour profiter pleinement de votre retraite. Caractéristiques de l'appartement : 1 chambre spacieuse et lumineuse Séjour avec accès direct à une agréable terrasse privative Cuisine équipée et fonctionnelle Salle d’eau adaptée avec douche à l’italienne Étage : deuxième avec ascenseur Place de parking intérieur Cave Avantages de la résidence : Cette résidence encadrée offre un service d'assistance et de soins assuré par CAMILLE, un prestataire agréé par le Grand-Duché de Luxembourg. Proximité des commerces, transports, services médicaux Charges mensuelles : 382€ de charges + 472€ de charges concernant les soins CAMILLE Condition spéciale : l'objet de vente se trouve dans la "Seniorenresidenz Maerzeg" qui est une résidence comprenant des logements adaptés aux personnes âgées de 60 ans au moins ou à mobilité réduite. Une solution idéale pour allier indépendance, sécurité et convivialité dans un cadre adapté aux besoins des seniors. Un supermarché est accessible à seulement 50 mètres, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Monsieur Frank au 621 782 982. En savoir plus ?

L'agence Chaves vous présente cette future construction à Mertzig. Voici l'appartement de 83,15 m2 habitables situé au rez-de-chaussée du bâtiment (6 unités) - 1 chambres à coucher - cuisine équipée et ouverte sur le living - salle de douche - débarras + buanderie - belle terrasse 10,12m2 + jardin De plus: - option d'achat d'un ou plusieurs emplacements intérieurs - cave privative Contactez-nous pour plus d'informations. Disponible: - 2 biens au rez-de-chaussée - 2 biens au premier étage - 2 biens au deuxième étage En savoir plus ?

L'agence Chaves vous présente cette future construction à Mertzig. Voici l'appartement de 83,15 m2 habitables situé au rez-de-chaussée du bâtiment (6 unités) - 2 chambres à coucher - cuisine équipée et ouverte sur le living - salle de douche - WC + buanderie - salle de bain - belle terrasse 10,12m2 + jardin De plus: - option d'achat d'un ou plusieurs emplacements intérieurs - cave privative Contactez-nous pour plus d'informations. Disponible: - 2 biens au rez-de-chaussée - 2 biens au premier étage - 2 biens au deuxième étage En savoir plus ?

DISPONIBLE DE SUITE Situé dans un quartier calme et verdoyant de Mertzig, cet appartement spacieux de 99m2 et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. ✨ Caractéristiques principales : Grand living – salle à manger lumineux, idéal pour recevoir Cuisine équipée moderne et fonctionnelle 2 chambres à coucher bien agencées Un grand dressing sur mesure Salle de douche et salle de bains séparées pour un confort optimal Cave privative et buanderie commune 🌳 Extérieur : Parking extérieur privatif Accès à un jardin commun soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours 📍 Emplacement : Mertzig offre un excellent compromis entre tranquillité rurale et proximité des commodités (écoles, commerces, accès autoroute rapide). 🔑 Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. En savoir plus ?

B IMMOBILIER vous présente cet appartement de 95 m², situé au premier étage de la résidence “Butzeberg”, au 4, Butzeberg, L-9170 Mertzig. L'appartement se compose comme suit : 1er étage: - Hall d'entrée - Salle de douche avec WC - Cuisine ouverte - Séjour/living - 3 chambres à coucher Ce bien comprend également un garage fermé et deux caves. +++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES +++ - Classe énergétique : H-F-G - Bon état - Double vitrage - Résidence sans ascenseur +++ LOCALISATION +++ Éducation: Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Technique D'Ettelbruck", à 10 minutes en voiture. Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Mäerzeger Schoul" à 8 minutes à pied. La crèche la plus proche est "Crèche Mertzig Bei Den Turelcher" et se situe à 1 minute en voiture. Transports: Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - M03, RGTR - 935, RGTR - K35 avec un arrêt situé à 7 minutes à pied. Commerces : Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" (2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (9 minutes en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (10 minutes en voiture). Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Appartement adapté aux personnes âgées et à mobilité réduite, sis au 1er étage d´une résidence "Senior" à Mertzig se composant: d'un hall d´entrée, spacieux living avec cuisine ouverte équipée, une salle à manger, une chambre à coucher, salle de bain avec WC et bidet, machine à laver + sèche - linge, belle terrasse, cave, ainsi d' un garage (emplacement intérieur). La résidence accueille des personnes âgées ou des personnes nécessitant des soins à domicile. Le service de conciergerie est offert en collaboration avec la société Camille. REPARTITION DES CHARGES MENSUELLES (total 810/mois): Charges locatives: 319 Services Camille: 491 En savoir plus ?