Appartement à vendre - Mertzig (Luxembourg)

À VENDRE dans Résidence Senior : Appartement 1 chambre avec terrasse. Situé au cœur d’une résidence de services seniors de standing, cet appartement une chambre de 74 m² vous offre un cadre de vie sécurisé, confortable et convivial, idéal pour profiter pleinement de votre retraite. Caractéristiques de l'appartement : 1 chambre spacieuse et lumineuse Séjour avec accès direct à une agréable terrasse privative Cuisine équipée et fonctionnelle Salle d’eau adaptée avec douche à l’italienne Étage : deuxième avec ascenseur Place de parking intérieur Cave Avantages de la résidence : Cette résidence encadrée offre un service d'assistance et de soins assuré par CAMILLE, un prestataire agréé par le Grand-Duché de Luxembourg. Proximité des commerces, transports, services médicaux Charges mensuelles : 382€ de charges + 472€ de charges concernant les soins CAMILLE Condition spéciale : l'objet de vente se trouve dans la "Seniorenresidenz Maerzeg" qui est une résidence comprenant des logements adaptés aux personnes âgées de 60 ans au moins ou à mobilité réduite. Une solution idéale pour allier indépendance, sécurité et convivialité dans un cadre adapté aux besoins des seniors. Un supermarché est accessible à seulement 50 mètres, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Monsieur Frank au 621 782 982. En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur : ### À découvrir sans tarder / Appartement lumineux au cœur de Mertzig L'agence immobilière JOST Immo vous présente ce charmant appartement idéalement situé au calme, au cœur du village de Mertzig. Sa localisation stratégique permet de concilier aisément vie professionnelle et qualité de vie, grâce à un accès rapide vers les centres urbains tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible à proximité immédiate. Un équilibre rare entre dynamisme et sérénité. Description du bien Dès l'entrée, un hall carrelé accueillant distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Vous découvrirez une cuisine hyper équipée de 12 m², moderne et fonctionnelle, accompagnée d'un espace de rangement pratique, idéal pour optimiser l'organisation quotidienne. Le séjour lumineux d'environ 26 m², agrémenté d'un parquet chaleureux, offre un espace de vie convivial et confortable, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La chambre spacieuse d'environ 18 m², également parquetée, dispose de sa salle de bain entièrement carrelée, garantissant confort et intimité. Un WC séparé complète l'ensemble, apportant un réel avantage en cas de réception. Cet appartement séduit par son agencement intelligent, sa luminosité et sa situation privilégiée. Informations techniques Chaudière au mazout Châssis PVC double vitrage Passeport énergétique : H ? H petite copropriété - faible charge commune - Conclusion Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, dans un environnement agréable et recherché. Une opportunité à saisir sans tarder. Le montant de 415.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

DISPONIBLE DE SUITE Situé dans un quartier calme et verdoyant de Mertzig, cet appartement spacieux de 99m2 et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. ✨ Caractéristiques principales : Grand living – salle à manger lumineux, idéal pour recevoir Cuisine équipée moderne et fonctionnelle 2 chambres à coucher bien agencées Un grand dressing sur mesure Salle de douche et salle de bains séparées pour un confort optimal Cave privative et buanderie commune 🌳 Extérieur : Parking extérieur privatif Accès à un jardin commun soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours 📍 Emplacement : Mertzig offre un excellent compromis entre tranquillité rurale et proximité des commodités (écoles, commerces, accès autoroute rapide). 🔑 Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. En savoir plus ?

B IMMOBILIER vous présente cet appartement de 95 m², situé au premier étage de la résidence “Butzeberg”, au 4, Butzeberg, L-9170 Mertzig. L'appartement se compose comme suit : 1er étage: - Hall d'entrée - Salle de douche avec WC - Cuisine ouverte - Séjour/living - 3 chambres à coucher Ce bien comprend également un garage fermé et deux caves. +++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES +++ - Classe énergétique : H-F-G - Bon état - Double vitrage - Résidence sans ascenseur +++ LOCALISATION +++ Éducation: Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Technique D'Ettelbruck", à 10 minutes en voiture. Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Mäerzeger Schoul" à 8 minutes à pied. La crèche la plus proche est "Crèche Mertzig Bei Den Turelcher" et se situe à 1 minute en voiture. Transports: Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - M03, RGTR - 935, RGTR - K35 avec un arrêt situé à 7 minutes à pied. Commerces : Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" (2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (9 minutes en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (10 minutes en voiture). Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Appartement adapté aux personnes âgées et à mobilité réduite, sis au 1er étage d´une résidence "Senior" à Mertzig se composant: d'un hall d´entrée, spacieux living avec cuisine ouverte équipée, une salle à manger, une chambre à coucher, salle de bain avec WC et bidet, machine à laver + sèche - linge, belle terrasse, cave, ainsi d' un garage (emplacement intérieur). La résidence accueille des personnes âgées ou des personnes nécessitant des soins à domicile. Le service de conciergerie est offert en collaboration avec la société Camille. REPARTITION DES CHARGES MENSUELLES (total 810/mois): Charges locatives: 319 Services Camille: 491 En savoir plus ?