Transports
Ce bien, situé près de Butzeberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Duplex à vendre, Mertzig RBX00584
9170 Mertzig
564 000 €
2 Chambre(s)
75 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Living and More vous propose un nouveau Projet immobilier de standing sur Mertzig incluant 6 appartements:
Appartement neuf moderne à Mertzig
À Mertzig, un nouveau projet résidentiel moderne verra le jour avec un début des travaux prévu en 2026. Les appartements seront construits selon les normes de construction et d'efficacité énergétique les plus récentes, offrant des finitions de qualité, des espaces de vie fonctionnels et un confort moderne.
Le Duplex proposé (Lot 5) dispose de deux chambres à coucher ainsi que d'un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial. Un balcon prolonge agréablement l'espace intérieur et constitue un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien comprend également un emplacements de parking intérieur et un extérieur.
Le projet est réalisé sous le régime de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement). Sous réserve des conditions légales en vigueur, les acquéreurs peuvent bénéficier du aux réduit de TVA à 3 %, un avantage financier particulièrement intéressant pour une résidence principale.
Mertzig
Située au nord du Luxembourg, Mertzig est une commune offrant un cadre de vie agréable avec une bonne infrastructure. Commerces, écoles, structures d'accueil et installations sportives se trouvent à proximité. Grâce à sa situation géographique, Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville sont facilement accessibles en voiture ou par les transports en commun.
Ce projet neuf constitue une excellente opportunité pour les particuliers à la recherche d'un logement moderne et économe en énergie, ainsi que pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité.
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter:
Tél.: Tel +352 26 36 04 47
www.livingandmore.lu
Contact
Appartement neuf moderne à Mertzig
À Mertzig, un nouveau projet résidentiel moderne verra le jour avec un début des travaux prévu en 2026. Les appartements seront construits selon les normes de construction et d'efficacité énergétique les plus récentes, offrant des finitions de qualité, des espaces de vie fonctionnels et un confort moderne.
Le Duplex proposé (Lot 5) dispose de deux chambres à coucher ainsi que d'un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial. Un balcon prolonge agréablement l'espace intérieur et constitue un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien comprend également un emplacements de parking intérieur et un extérieur.
Le projet est réalisé sous le régime de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement). Sous réserve des conditions légales en vigueur, les acquéreurs peuvent bénéficier du aux réduit de TVA à 3 %, un avantage financier particulièrement intéressant pour une résidence principale.
Mertzig
Située au nord du Luxembourg, Mertzig est une commune offrant un cadre de vie agréable avec une bonne infrastructure. Commerces, écoles, structures d'accueil et installations sportives se trouvent à proximité. Grâce à sa situation géographique, Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville sont facilement accessibles en voiture ou par les transports en commun.
Ce projet neuf constitue une excellente opportunité pour les particuliers à la recherche d'un logement moderne et économe en énergie, ainsi que pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité.
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
564 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Ettelbrück / Ettelbruck
Gares
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Luxembourg
Trèves
Tourisme
27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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