LIVING and MORE vous présente une opportunité stratégique rare : un hall commercial/industriel actuellement en cours de construction, situé dans le secteur prisé de Kalchesbreck, Luxembourg-Ville. Bénéficiez d'un bâtiment neuf aux dernières normes, offrant un volume spectaculaire avec une hauteur libre de 9 mètres, idéal pour les concepts nécessitant de l'espace et de la verticalité. Le bâtiment étant en phase de construction, vous avez l'opportunité unique d'anticiper vos besoins techniques et d'adapter l'espace à votre futur concept : Loisirs & Sport : Volume parfait pour des terrains de Padel, un Trampoline Park, une salle d'escalade ou un Fitness de haut standing. Artisanat & PME : Ateliers modernes avec une grande capacité de stockage et une accessibilité optimale. Showroom & Bureaux : Possibilité de créer des structures internes ou mezzanines pour un design industriel unique. Les points forts : Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre de Luxembourg, de l'aéroport et des accès autoroutiers. Volume hors norme : 9 mètres de hauteur libre offrant une flexibilité d'aménagement totale. Personnalisation : Intervenez tôt dans le projet pour adapter le hall à votre cahier des charges. Stationnement : Emplacements prévus pour la clientèle et les collaborateurs. Détails et Plans : Le chantier étant en cours, les visites de site sont possibles sur rendez-vous sécurisé. Dossier complet et plans techniques disponibles uniquement sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui : ### ### ### En savoir plus ?
LIVING and MORE vous présente une opportunité stratégique rare : un hall commercial/industriel actuellement en cours de construction, situé dans le secteur prisé de Kalchesbreck, Luxembourg-Ville. Bénéficiez d'un bâtiment neuf aux dernières normes, offrant un volume spectaculaire avec une hauteur libre de 9 mètres, idéal pour les concepts nécessitant de l'espace et de la verticalité. Le bâtiment étant en phase de construction, vous avez l'opportunité unique d'anticiper vos besoins techniques et d'adapter l'espace à votre futur concept : Loisirs & Sport : Volume parfait pour des terrains de Padel, un Trampoline Park, une salle d'escalade ou un Fitness de haut standing. Artisanat & PME : Ateliers modernes avec une grande capacité de stockage et une accessibilité optimale. Showroom & Bureaux : Possibilité de créer des structures internes ou mezzanines pour un design industriel unique. Les points forts : Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre de Luxembourg, de l'aéroport et des accès autoroutiers. Volume hors norme : 9 mètres de hauteur libre offrant une flexibilité d'aménagement totale. Personnalisation : Intervenez tôt dans le projet pour adapter le hall à votre cahier des charges. Stationnement : Emplacements prévus pour la clientèle et les collaborateurs. Détails et Plans : Le chantier étant en cours, les visites de site sont possibles sur rendez-vous sécurisé. Dossier complet et plans techniques disponibles uniquement sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui : ### ### ### En savoir plus ?
LIVING and MORE vous présente une opportunité stratégique rare : un hall commercial/industriel actuellement en cours de construction, situé dans le secteur prisé de Kalchesbreck, Luxembourg-Ville. Bénéficiez d'un bâtiment neuf aux dernières normes, offrant un volume spectaculaire avec une hauteur libre de 9 mètres, idéal pour les concepts nécessitant de l'espace et de la verticalité. Le bâtiment étant en phase de construction, vous avez l'opportunité unique d'anticiper vos besoins techniques et d'adapter l'espace à votre futur concept : Loisirs & Sport : Volume parfait pour des terrains de Padel, un Trampoline Park, une salle d'escalade ou un Fitness de haut standing. Artisanat & PME : Ateliers modernes avec une grande capacité de stockage et une accessibilité optimale. Showroom & Bureaux : Possibilité de créer des structures internes ou mezzanines pour un design industriel unique. Les points forts : Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre de Luxembourg, de l'aéroport et des accès autoroutiers. Volume hors norme : 9 mètres de hauteur libre offrant une flexibilité d'aménagement totale. Personnalisation : Intervenez tôt dans le projet pour adapter le hall à votre cahier des charges. Stationnement : Emplacements prévus pour la clientèle et les collaborateurs. Détails et Plans : Le chantier étant en cours, les visites de site sont possibles sur rendez-vous sécurisé. Dossier complet et plans techniques disponibles uniquement sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui : ### ### ### En savoir plus ?
Living & More vous présente en exclusivité, cet appartement lumineux avec vue sur les vignes à Remich. Découvrez ce superbe appartement d'environ 89 m² et donnant vers l'arrière du bâtiment, situé au cœur de Remich: - Un espace de vie ouvert lumineux avec accès vers le balcon - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Une salle de douche avec coin buanderie - Deux chambres à coucher - Un WC séparé Ce bien propose également une cave privative et deux emplacements privatives. Profitez de la luminosité naturelle des grandes fenêtres apportent à l'ensemble des pièces. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Ce bien moderne est parfait pour ceux qui cherchent confort et praticité au sein d'une ville charmante et dynamique. Pour de plus amples informations ou organisez une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : ### ### ### En savoir plus ?
Votre agence immobilière Living & More vous propose à la vente: Maison contemporaine (Lot 20C) d'une superficie habitable de +/- 180m2 pour une superficie totale d'environ 210m2 et érigée sur un terrain de +/- 3,09 ares et se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine avec une salle à manger donnant accès au jardin - un garage pouvant accueillir deux voitures - Un local rangement - Un WC séparé Au premier étage : - Un living donnant accès sur une terrasse - Une suite parentale avec salle de douche et WC - Un WC séparé Au deuxième étage : - 2 chambres à coucher - Une salle de bain avec WC Le projet se composant de 3 maisons unifamiliales situés à Neunhausen sur la rue "An der Huert" Située dans le nord-ouest du Luxembourg, Neunhausen est une localité de la commune d'Esch-sur-Sûre, dans le canton de Wiltz. Bordée par les magnifiques paysages de la région de l'Oberes Sauer (Haute-Sûre), cette localité est réputée pour son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec le lac de la Haute-Sûre, véritable joyau du Grand-Duché. Construite dans les règles de l'Art ce projet vous propose des maisons de haut standing notamment grâce à leurs basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation thermique « B » du passeport énergétique. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives et l'aménagement intérieur. Pour de plus amples informations, contactez-nous: Tél.: 26 36 04 47 ### ### En savoir plus ?
Votre agence immobilière Living & More vous propose à la vente: Maison contemporaine (Lot 20A) d'une superficie habitable de +/- 180m2 pour une superficie totale d'environ 210m2et érigée sur un terrain de +/- 3,25 ares et se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine avec une salle à manger donnant accès sur le jardin - un garage pouvant accueillir deux voitures - Un local rangement - Un WC séparé Au premier étage : - Un living donnant accès sur une terrasse - Une suite parentale avec salle de douche et WC - Un WC séparé Au deuxième étage : - 2 chambres à coucher - Une salle de bain avec WC Le projet se composant de 3 maisons unifamiliales situés à Neunhausen sur la rue "An der Huert" Située dans le nord-ouest du Luxembourg, Neunhausen est une localité de la commune d'Esch-sur-Sûre, dans le canton de Wiltz. Bordée par les magnifiques paysages de la région de l'Oberes Sauer (Haute-Sûre), cette localité est réputée pour son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec le lac de la Haute-Sûre, véritable joyau du Grand-Duché. Construite dans les règles de l'Art ce projet vous propose des maisons de haut standing notamment grâce à leurs basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation thermique « B » du passeport énergétique. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives et l'aménagement intérieur. Pour de plus amples informations, contactez-nous: Tél.: 26 36 04 47 ### ### En savoir plus ?
Votre agence immobilière Living & More vous propose à la vente: Maison contemporaine (Lot 20B) d'une superficie habitable de +/- 172m2 pour une superficie totale d'environ 195m2 et érigée sur un terrain de +/- 2,02 ares et se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine et une salle à manger donnant accès sur le jardin - un garage pouvant accueillir une voiture - Un local rangement - Un WC séparé Au premier étage : - Un living donnant accès sur une terrasse - Une suite parentale avec salle de bain privative - Un WC séparé Au deuxième étage : - 3 chambres à coucher - Une salle de bain avec WC Le projet se composant de 3 maisons unifamiliales situés à Neunhausen sur la rue "An der Huert" Située dans le nord-ouest du Luxembourg, Neunhausen est une localité de la commune d'Esch-sur-Sûre, dans le canton de Wiltz. Bordée par les magnifiques paysages de la région de l'Oberes Sauer (Haute-Sûre), cette localité est réputée pour son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec le lac de la Haute-Sûre, véritable joyau du Grand-Duché. Construite dans les règles de l'Art ce projet vous propose des maisons de haut standing notamment grâce à leurs basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation thermique « A+ » du passeport énergétique. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives et l'aménagement intérieur. Pour de plus amples informations, contactez-nous: Tél.: 26 36 04 47 ### ### En savoir plus ?
Cet appartement situé à Bissen offre une surface habitable de 80 m² comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu’un grand balcon. Une cave et un carport complètent ce bien. La situation à Bissen permet un accès rapide aux commodités locales ainsi qu’une excellente connexion au réseau routier – idéal pour les frontaliers et les personnes souhaitant allier les avantages de la ville et de la campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?
Living and More, vous propose en exclusivité: Cette maison d'environ 180 m² habitable à Kayl. Suivant ses rénovations de 2023-2024, ce bien offre un mélange parfait de confort moderne et d'élégance. L'intérieur spacieux propose un salon lumineux et accueillant. La cuisine attenante à la salle à manger est parfaite pour les repas en famille, offrant un espace convivial et pratique. Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres à coucher et une salle de bain avec WC suspendu, le tout rénové. Au dernier étage, un deuxième living, qui peut aussi servir de chambre à coucher supplémentaire, une petite kitchenette, une salle de douche avec WC suspendu ainsi qu'une quatrième chambre à coucher, ce pallier a aussi complètement était rénové. La propriété comprend également un sous-sol complet avec garage, accès vers le jardin et un coin buanderie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?
Living & More, a le plaisir de vous proposer en exclusivité, à la vente: Cet espace commercial d'environ 310 m² réparties sur deux étages, idéalement situé au cœur d'Esch-sur-Alzette dans la galerie historique "Mercure". Ce bien spacieux est parfait pour accueillir votre activité commerciale. Avec de grandes vitrines et une excellente visibilité, il attire facilement l'attention des passants. L'intérieur est bien agencé et prêt à l'emploi, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le système d'alarme et la vidéosurveillance assurent la sécurité de vos biens et de votre personnel, vous permettant de travailler sereinement. L'espace est en parfait état et peut être personnalisé selon vos besoins. La cellule commerciale détient aussi une cave privative pour du stockage d'une superficie d'environ 120 m². La situation géographique de ce commerce est un atout majeur, à proximité de nombreux services, transports et du Parking sous-terrain sous la place de l'hôtel de ville. Profitez de ce cadre dynamique pour développer votre activité commerciale. Pour plus d'informations contactez-nous: Tél: ### ### ### En savoir plus ?
Découvrez ce superbe appartement de 76 m² situé à Esch-sur-Alzette. Offrant une chambre spacieuse, cet espace est parfait pour un style de vie moderne et confortable. La présence de grandes fenêtres à double vitrage assure une luminosité naturelle tout en garantissant une isolation optimale. Dans le salon, vous trouverez un espace de vie convivial, entièrement meublé avec des équipements modernes. Le design intérieur contemporain crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. La chambre offre un refuge paisible avec des rangements intégrés pour un espace bien organisé. Ce bien est une opportunité rare à Esch-sur-Alzette, combinant confort, style et praticité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété d’exception meublée. Contactez-nous dès aujourd’hui : ### ### ### En savoir plus ?
Votre agence immobilière Living & More vous propose à la vente : Une Maison de maître, érigée sur un terrain de 3,74 ares, entièrement rénovée, par des artisans de renoms. (nouvelle toiture, façade, fenêtres, chapes, sanitaire, électricité, cuisine, salle de bains, etc…). La maison dispose d'une surface totale de +/- 305 m2, comprenant le sous-sol et le garage pour 2 voitures en enfilade. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée (+/-13 m2), un WC séparé, un spacieux séjour / salle à manger (+/-75 m2), ainsi qu'une cuisine et une cave à vin (+/- 20 m2). Au 1er étage, vous trouverez, une chambre équipée d'une grande salle de bain privative, WC, douche, baignoire et double lavabo, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche privative et WC. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres (+/- 13 et 12 m2) et une salle de douche avec WC. A l'étage se trouve également une terrasse (+/-12 m2) avec un escalier montant sur une plateforme de 166 m2 avec vue exceptionnel sur la nature environnante. Un lieu parfait pour se retrouver en famille, entre amis et/ou pour apprécier le calme. Possibilité d'y installer une cuisine d'été entièrement équipée, et un jacuzzi. Concernant les finitions, cette maison bénéficie de matériaux haut de gamme: - parquet en chêne massif - cuisine et électroménager haut de gamme (Miele) - salle de bains et robinetterie haut de gamme - climatisation des chambres et des pièces de vie ainsi que d'une cage d’escalier en bois avec garde de corps en verre, une préparation acoustique SONOS dans toute la maison. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée et dispose d’une alarme. Idéalement située, à 10 min. de la Cloche d'or, et 15 minutes de la ville de Luxembourg, la commune d'Hesperange vous offrira un cadre de vie agréable, disposant de toutes commodités disponibles à courte et moyenne distance. Pour plus d'informations, organiser une visite sur place, contactez-nous : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?
! CONSTRUCTION EN COURS / REMISE DES CLÉS JUILLET 2026 ! Living & More vous propose en exclusivité à la vente: Maison contemporaine (Lot C) d'une superficie habitable de +/- 174 m2 et érigée sur un terrain de +/- 6,79 ares, se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte - Un séjour - Une terrasse (+/- 11m2) avec un accès au jardin - Un WC séparé - Un rangement - Un garage - Une cave Au premier étage : - Trois chambres à coucher - Deux salles de douche - WC séparé - Une buanderie Au deuxième étage : - Combles aménageables d'une superficie de +/- 38m2 Le projet se composant de 3 maisons unifamiliale situés à Heffingen au 1, Beezebierg. Vu l'emplacement idéal de ce projet, toutes commodités modernes se trouvent à quelques minutes. (épicerie, crèche, station de service, écoles, etc.) Construite dans les règles de l'Art ce projet vous propose des maisons de haut standing notamment grâce à leurs basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation thermique « A » du passeport énergétique. De part sa situation, sa construction, sa conception architecturale, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique et phonique, ce projet garantie à tout acquéreur un investissement plein de sérénité. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Pour plus d'informations, organiser une visite sur place, contactez-nous: Tél.: 26 36 04 47 ### ### En savoir plus ?
! CONSTRUCTION EN COURS / REMISE DES CLÉS JUILLET 2026 ! Living & More vous propose en exclusivité à la vente: Maison contemporaine (Lot A) d'une superficie totale de +/- 172 m2 et érigée sur un terrain de +/- 6.47 ares qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte - Un séjour - Une terrasse (+/- 11m2) avec un accès au jardin - Un WC séparé - Une buanderie - Un garage - Une cave Au premier étage : - Trois chambres à coucher - Deux salles de douche - WC séparé - Espace polyvalent Au deuxième étage : - Combles aménageables d'une superficie de +/- 38.00m2 Le projet se composant de 3 maisons unifamiliale situés à Heffingen au 1, Beezebierg. Vu l'emplacement idéal de ce projet, toutes commodités modernes se trouvent à quelques minutes. (épicerie, crèche, station de service, écoles, etc.) Construite dans les règles de l'Art ce projet vous propose des maisons de haut standing notamment grâce à leurs basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation thermique « A » du passeport énergétique. De part sa situation, sa construction, sa conception architecturale, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique et phonique, ce projet garantie à tout acquéreur un investissement plein de sérénité. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Pour plus d'informations, organiser une visite sur place, contactez-nous: Tél.: 26 36 04 47 ### ### En savoir plus ?
Votre agence immobilière Living & More vous propose, à la vente : Situé, dans le quartier de Luxembourg-Howald, le nouveau projet «SKILL», composé de 2 commerces, 4 bureaux et 14 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. Au troisième étage vous retrouverez: Un lumineux appartement (05) d'une superficie habitable de +/- 108,02 m2 et d'un balcon de +/- 32,58 m2, avec trois chambres à coucher. L'appartement se compose comme suit: - Un hall d'entrée - WC séparé - Un salon séjour avec accès vers le balcon - Une cuisine entièrement équipée - 3 spacieuses chambres à coucher (+/- 13,53m2; +/-10,98m2 et +/-10,98m2) - Une salle de bain - Une salle de douche - Débarras Classe énergétique AAA+ L’immeuble sera équipé d’une installation de Géothermie/Géocooling. Un champ de sondes géothermiques sera installé sous l’immeuble. Ce champ de sondes géothermiques accouplé à une pompe à chaleur permettra d’assurer les besoins en chaud et froide pour le chauffage et le rafraichissement. Cette technologie permettra de réduire les frais de chauffage par 3 ou 4. La résidence SKILL se situe à Howald, quartier de la commune de Hespérange, à proximité de la ville de Luxembourg (300m) et notamment du nouveau quartier de la Cloche d’or. Idéalement desservi par le tram, le projet se trouve dans un quartier en plein essor et transformation urbanistique. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) et ne sont pas inclus le parking et cave. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Possibilité d'acquérir des emplacements intérieures ainsi que des caves privatives. Pour de plus amples informations, contactez-nous : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?
Votre agence immobilière Living & More vous propose, à la vente : Situé, dans le quartier de Luxembourg-Howald, le nouveau projet «SKILL», composé de 2 commerces, 4 bureaux et 14 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. Au cinquième et dernière étage vous retrouverez: Un penthouse lumineux (14) d'une superficie habitable de +/- 173,72 m2 et d'une terrasse en deux parties de +/- 139,18 m2, avec trois chambres à coucher. L'appartement se compose comme suit: - Un hall d'entrée - Un placard - WC séparé - Un salon séjour avec accès vers la terrasse - Une cuisine entièrement équipée - 3 spacieuses chambres à coucher (une suite parentale de +/- 23,83m2 et deux chambres de +/-16,71m2 et +/-16,71m2, toutes avec accès vers la terrasse) - Une salle de bain - Deux salles de douches - Débarras Classe énergétique AAA+ L’immeuble sera équipé d’une installation de Géothermie/Géocooling. Un champ de sondes géothermiques sera installé sous l’immeuble. Ce champ de sondes géothermiques accouplé à une pompe à chaleur permettra d’assurer les besoins en chaud et froide pour le chauffage et le rafraichissement. Cette technologie permettra de réduire les frais de chauffage par 3 ou 4. La résidence SKILL se situe à Howald, quartier de la commune de Hespérange, à proximité de la ville de Luxembourg (300m) et notamment du nouveau quartier de la Cloche d’or. Idéalement desservi par le tram, le projet se trouve dans un quartier en plein essor et transformation urbanistique. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) et ne sont pas inclus le parking et cave. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Possibilité d'acquérir des emplacements intérieures ainsi que des caves privatives. Pour de plus amples informations, contactez-nous : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?
Votre agence immobilière Living & More vous propose, à la vente : Situé, dans le quartier de Luxembourg-Howald, le nouveau projet «SKILL», composé de 2 commerces, 4 bureaux et 14 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. Au quatrième étage vous retrouverez: Un lumineux appartement (12) d'une superficie habitable de +/- 98,26 m2 et d'un balcon de +/- 33,74 m2, deux trois chambres à coucher. L'appartement se compose comme suit: - Un hall d'entrée - WC séparé - Un salon séjour avec accès vers le balcon - Une cuisine entièrement équipée - 2 spacieuses chambres à coucher (+/- 13,51m2; +/-12,98m2) - Une salle de bain - Une salle de douche - Débarras Classe énergétique AAA+ L’immeuble sera équipé d’une installation de Géothermie/Géocooling. Un champ de sondes géothermiques sera installé sous l’immeuble. Ce champ de sondes géothermiques accouplé à une pompe à chaleur permettra d’assurer les besoins en chaud et froide pour le chauffage et le rafraichissement. Cette technologie permettra de réduire les frais de chauffage par 3 ou 4. La résidence SKILL se situe à Howald, quartier de la commune de Hespérange, à proximité de la ville de Luxembourg (300m) et notamment du nouveau quartier de la Cloche d’or. Idéalement desservi par le tram, le projet se trouve dans un quartier en plein essor et transformation urbanistique. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) et ne sont pas inclus le parking et cave. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Possibilité d'acquérir des emplacements intérieures ainsi que des caves privatives. Pour de plus amples informations, contactez-nous : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?
Votre agence immobilière Living & More a le plaisir de vous présenter à la vente : Un nouvel appartement en duplex, avec une surface habitable d'environ 140 m², situé dans une maison bi-familiale. Cette construction moderne séduit par ses finitions de qualité et ses prestations exceptionnelles et se compose comme suit: - Trois chambres à coucher - Une salle de bain - Une salle de douche - Deux WC séparé - Deux terrasses - Un jardin privatif (+/- 100m2) - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extérieur Classe énergétique : A/B Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Les logements bénéficient d’un équipement haut de gamme, intégrant les technologies les plus récentes en matière de confort et d’efficacité énergétique. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Leudelange est une commune bien entretenue et bien développée dans le sud du Luxembourg – à seulement 10 à 15 minutes en voiture de Luxembourg-ville. Elle offre la combinaison idéale entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Grâce à sa proximité avec la route nationale N4 et l'autoroute A4, ainsi qu'à ses liaisons régulières en bus et en train (gare de Leudelange – ligne 70), la commune bénéficie d’une excellente accessibilité dans toutes les directions. Une école fondamentale moderne ainsi que plusieurs crèches et maisons relais rendent Leudelange particulièrement attrayante pour les familles. Un supermarché est présent sur place, et de plus grands centres commerciaux, comme le City Concorde à Bertrange, se trouvent à seulement quelques minutes. Pour de plus amples informations, contactez-nous : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?
Votre agence immobilière Living & More a le plaisir de vous présenter à la vente : Un nouvel appartement en duplex, avec une surface habitable d'environ 144 m², situé dans une maison bi-familiale. Cette construction moderne séduit par ses finitions de qualité et ses prestations exceptionnelles et se compose comme suit: - Trois chambres à coucher - Deux salles de bain - Un WC séparé - Une terrasse - Un balcon - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extérieur Classe énergétique : A/B Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) Les logements bénéficient d’un équipement haut de gamme, intégrant les technologies les plus récentes en matière de confort et d’efficacité énergétique. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Leudelange est une commune bien entretenue et bien développée dans le sud du Luxembourg – à seulement 10 à 15 minutes en voiture de Luxembourg-ville. Elle offre la combinaison idéale entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Grâce à sa proximité avec la route nationale N4 et l'autoroute A4, ainsi qu'à ses liaisons régulières en bus et en train (gare de Leudelange – ligne 70), la commune bénéficie d’une excellente accessibilité dans toutes les directions. Une école fondamentale moderne ainsi que plusieurs crèches et maisons relais rendent Leudelange particulièrement attrayante pour les familles. Un supermarché est présent sur place, et de plus grands centres commerciaux, comme le City Concorde à Bertrange, se trouvent à seulement quelques minutes. Pour de plus amples informations, contactez-nous : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?
+++ SOUS COMPROMIS +++ Living & More vous propose en exclusivité : Une spacieuse maison libre de quatre côtés, située dans la commune de Bettembourg, érigée sur un terrain de ± 3,20 ares. Ce bien dispose d’une surface totale de +/- 245 m², dont environ 152 m² habitables. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces de la maison - Un double living spacieux et lumineux - Une cuisine fermée - Une salle à manger avec accès à la terrasse arrière et au jardin - Un WC séparé Premier étage : - Quatre chambres à coucher (± 16,5 m², ± 15 m², ± 13 m² et ± 11 m²) - Une salle de bain avec bidet Deuxième étage : - Une grande chambre à coucher (± 20 m²) - Le grenier (deux pièces) Sous-sol : - Un garage pour une voiture - Un espace chaufferie - Une buanderie - Un espace de bricolage Vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis ainsi que d’une terrasse. Voici quelques-uns des travaux majeurs effectués : - 2000 : remplacement des menuiseries extérieures par du double vitrage - 2000 : remplacement de la toiture par une couverture en ardoises À propos de Bettembourg : Bettembourg est une commune dynamique située au sud du Luxembourg, bien desservie par les transports publics et les grandes voies de circulation. Un nouveau tronçon ferroviaire entre Bettembourg et Luxembourg est en construction (≈ 7 km), avec mise en service prévue pour 2027, ce qui réduira encore les temps de trajet. Une passerelle piétonne dans la rue permet de rejoindre facilement la gare, idéale pour les navetteurs. L’autoroute A3, proche de Bettembourg, permet une excellente connexion par la route vers la capitale et vers les régions frontalières. En termes d’infrastructures locales : commerces, écoles, services publics sont bien présents, et le cadre de vie est agrémenté par des espaces verts et un centre sportif moderne — le tout facilement accessible à pied. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél : ### GSM : ### ### ### En savoir plus ?
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