Dit duplexappartement te koop in Mertzig biedt een moderne en kwalitatieve woonervaring binnen een nieuwbouwproject bestaande uit zes appartementen. Met een woonoppervlakte van 90 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De ruime leefruimte combineert een gezellige zit- en eetkamer met een open keuken, wat zorgt voor een lichte en aangename woonomgeving. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig die het comfort en de functionaliteit verhoogt. Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen, wat een gevoel van ruimte en privacy creëert. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een balkon waar men kan genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder tuin of terras. Er zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen: één binnen en één buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners met één of meerdere voertuigen. Het geheel wordt verkocht aan de prijs van 663.775 euro, exclusief btw. Dit vastgoed wordt aangeboden onder het VEFA-regime (Vente en État Futur d’Achèvement), waarbij kopers - afhankelijk van de geldende wettelijke voorwaarden - kunnen profiteren van een verlaagd btw-tarief van 3%, wat een financieel voordeel oplevert bij aankoop als hoofdverblijf. Mertzig, gelegen in het noorden van Luxemburg, biedt een aangename leefomgeving met een goede infrastructuur waaronder winkels, scholen, opvangvoorzieningen en sportfaciliteiten in de nabijheid. De ligging maakt het eenvoudig om belangrijke centra zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-stad te bereiken per auto of openbaar vervoer. Dit nieuwbouwproject vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met kwalitatieve afwerking, alsook voor investeerders die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Living and More via
Tel +352 26 36 04 47 of via hun website
www.livingandmore.lu. * Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan