Huis te koop - Mertzig (Luxemburg)

Dit charmante halfvrijstaande huis, gepresenteerd door het Chaves-agentschap, bevindt zich in het hart van Mertzig. Het pand maakt deel uit van een groot gebouw dat in tweeën is verdeeld en biedt een comfortabele woonruimte van 84,45 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 6,62 m² die leidt naar een gezellige woon- en eetkamer van 22,24 m². De keuken is volledig uitgerust en beslaat 10 m², ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één 14 m² inclusief een praktische dressing. De tweede slaapkamer is slim verdeeld in twee ruimtes met een totaaloppervlak van 13,8 m². Daarnaast is er een moderne douchekamer met toilet en een handige verwarmings-/wasruimte. De overdekte terras van 5,5 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen. Deze woning, die tussen 2018 en 2025 volledig is gerenoveerd, is voorzien van zowel triple- als dubbelglasramen voor extra geluidsisolatie en energiebesparing. Met vier parkeerplaatsen buiten is er voldoende ruimte voor uw voertuigen. Verwarming gebeurt op basis van mazout. Deze locatie biedt een gunstige ligging in Mertzig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige levensstijl. Meer weten?

Nous vous proposons en exclusivité ce local commercial avec murs et fonds de commerce à vendre, situé dans l'un des quartiers prisés de Luxembourg Limpertsberg. Ce bien exceptionnel d'environ 286 m² de surface commerciale (et 356 m² de surface brute) offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement ou une exploitation directe. Il est actuellement aménagé en restaurant. Caractéristiques du bien : * Surface commerciale : env. 286 m² * Surface brute : env. 356 m² * Vente des murs + fonds de commerce * Emplacement stratégique avec fort passage * Activité actuelle : restauration * Proximité immédiate d'écoles, lycées, administrations et bureaux * Facilement accessible en transports en commun Points forts : * Quartier résidentiel et d'affaires dynamique * Très bonne visibilité * Opportunité rare sur le marché * Potentiel élevé pour investisseurs ou entrepreneurs Informations complémentaires (photos, rendement, etc.) disponibles uniquement sur demande, Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, veuillez nous contacter. Meer weten?

Maison jumelée moderne à Mertzig – Confort, Espace et Technologies de pointe Blank Page a le plaisir de vous présenter cette superbe maison jumelée construite en 2022, située à Mertzig, dans un environnement calme, verdoyant et familial. Avec une surface habitable de 162 m² sur un terrain de 3,09 ares, cette propriété récente vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et ses équipements techniques haut de gamme. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie moderne, durable et confortable. Disposition fonctionnelle sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : - hall d’entrée accueillant - garage spacieux - deux chambres lumineuses - une salle de douche complète avec WC 1er étage : - suite parentale composée d’une chambre, d’une salle de bain complète (baignoire + douche) et d’un spacieux dressing - deux terrasses, parfaites pour profiter de l’extérieur en toute intimité - accès au grenier Niveau -1 : - grande cuisine entièrement équipée - vaste living et salle à manger avec accès direct à l’extérieur - débarras et local technique - wc séparé terrasse supplémentaire et jardin plat, idéal pour les moments en famille ou entre amis Des prestations techniques de haut niveau : - pompe à chaleur - triple vitrage pour une isolation optimale - ventilation double flux - chauffage au sol sur tous les niveaux - installation domotique pour un contrôle intelligent de la maison - stores électriques - portes blindées et coupe-feu pour plus de sécurité - adoucisseur d’eau - citerne de récupération d’eau de pluie de 6 000 litres - installation prête pour panneaux solaires - classe énergétique A/B - garantie décennale toujours en cours Pourquoi choisir Mertzig ? Mertzig offre un cadre de vie paisible, verdoyant et convivial, parfait pour les familles à la recherche de calme sans être isolées. accès rapide à Ettelbruck, Diekirch et aux grands axes routiers présence de commerces de proximité, crèches, écoles fondamentales et infrastructures sportives nombreuses activités associatives et événements locaux sentiers de promenade et espaces naturels à deux pas de chez vous Un lieu de vie qui allie la tranquillité de la campagne à la qualité d’un habitat moderne et durable. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille Cette maison représente une opportunité rare sur le marché : récente, spacieuse, économe en énergie et prête à emménager. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement sain et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Cordialement, Sven Soares Agent Immobilier agréé ### ### ### Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning, gelegen aan de Butzeberg 1 in Mertzig, biedt een stijlvolle en efficiënte leefruimte op een perceel van 3,88 are. Met een totale oppervlakte van 223 m², waarvan 154 m² bewoonbaar is, is het huis ontworpen door REAL CONSTRUCTIONS SARL. De woning beschikt over drie slaapkamers en is uitgerust met een douchecabine en een toilet. Een plat dak, vloerverwarming en een warmtepomp dragen bij aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en lamellen in RAL 7016, wat bijdraagt aan een strak en modern uiterlijk. Buiten kunt u genieten van een ruim terras van 28 m², ideaal gepositioneerd op het zuidoosten voor optimale zonlichtinval. Dit maakt de buitenruimte perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie. De woning biedt daarnaast praktische voorzieningen zoals een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De locatie in Mertzig is gunstig, omgeven door serene landschappen en toch binnen bereik van essentiële voorzieningen. De plannen van de woning kunnen worden aangepast naar wens van de koper, waarbij ook de keuze van tegels in het showroom van Real Constructions kan worden gemaakt. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Meer weten?

L'agence Chaves vous présente cette belle maison jumelée, clé en main à Mertzig, rue Butzebierg. Le terrain a une surface totale de 4,22ares et une surface constructible de 185,61m2. La surface habitable du bien est environ 195m2. Prix de vente du terrain seul est 320 000 EUR avec les plans de construction Meer weten?

NEW HOME vous propose à la vente cette magnifique maison de village située à Mertzig, au Luxembourg, sur un terrain de 10a 81ca. Avec une superficie de 226 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Les poutres apparentes et le charme authentique de l'intérieur confèrent à cette demeure un caractère unique et accueillant. Le salon principal est agrémenté d'une belle cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver chaleureuses. Les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique optimal et contribuent également à l'isolation phonique. La maison est équipée d'un système d'alarme pour garantir la sécurité et la tranquillité de ses occupants. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, offrant la tranquillité d'un environnement villageois tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui combine charme rustique et confort moderne. NEW HOME. NEW LIFE. Meer weten?

Belle maison jumelée de l'année 2019 avec une surface habitable de 268m2, surface totale de 289m2 et un terrain de 3,5 ares en vente à Mertzig dans une situation très calme et proche de la nature. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée de 13m2, buanderie de 5m2, cave de 16 m2, chaufferie de 7m2 et un garage de 37m2 pour 2 voitures, 1 emplacement extérieur; 1er étage: Séjour de 44m2, cuisine équipée de 20m2, salle de douche de 6m2, bureau/chambre de 12m2, terrasse de 33m2; 2ème étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher entre 14,5 et 15,5m2, salle de douche, balcon de 12m2 Combles: Grenier aménagé de 18,5m2 CPE: B/B Dalle en beton Pompe à chaleur Chauffage au sol Revêtement du sol: Carrelage et stratifié Triple vitrage VMC Vidéophone Volets électriques La maison sera disponible à partir du 1er septembre 2022. Pour plus des informations ou pour fixer un rendez-vous n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ### ou par téléphone ### Meer weten?

Homeseek est heureux de vous proposer à la vente un nouveau projet de 2 maisons jumelées en collaboration avec CasaPro concept. Idéalement situées. à 2 pas du centre scolaire et de la Commune et à l'écart des axes principaux. les maisons présentent des lignes modernes et élégantes et un agencement optimal répondant à un cahier des charges exigeant qui allie respect de l'écologie et confort de vie. Exposées ouest. les 2 terrains de respectivement 3.72a et 3.68 accueilleront 2 maisons jumelées de 173m² habitables et 209.96m² en surface totale au prix de 1.150.000€ chacune (TVA 3% après validation par les autorités compétentes) Au rez-de-chaussée: - Garage de 21.20m² - Cave et local technique Au rez-de-jardin: - Salon/salle à manger avec double exposition sud et ouest. ouverture sur la terrasse de 21.12m² et jardin - Cuisine de 15.12 - Débarras. buanderie et WC visiteurs A l'étage: - 3 belles chambres de 11.68m². 13.06m² et 15.70m² - Salle de bains - Suite parentale composée d'une chambre de 12.18m². un dressing de 7.50m² et une salle de bains avec WC de 6.63m² Toiture plate végétalisée. pompe à chaleur. Disponibilité premier semestre 2024. Plans modifiables selon vos souhaits. Plus d'infos au dossier complet sur demande et rendez-vous d'informations directement en agence ou à votre domicile. Meer weten?

Deze karakteristieke woning, gelegen aan de 29 rue de Vichten in Mertzig, dateert uit het begin van de 20e eeuw en biedt een scala aan mogelijkheden voor renovatie. Op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, een niet-uitgeruste keuken, een apart toilet en een badkamer. Tevens is er een inpandige garage die direct toegang biedt tot de woning, wat extra gemak met zich meebrengt. De eerste verdieping beschikt over drie extra slaapkamers en een zolder, wat veel potentieel biedt voor het creëren van extra leefruimte of opslag. De woning is gelegen op een perceel dat valt binnen zone HAB 1, waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor eventuele uitbreidingen of aanpassingen. Verwarming van het huis gebeurt met mazout, wat in lijn is met de authentieke kenmerken van het pand. Met een totaal van vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor grotere gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 690.000 €. Meer weten?

Te koop: nieuwbouwwoning in Mertzig voor €789.000. Deze moderne en energiezuinige woning biedt u de kans om uw droomhuis op maat te realiseren. Gelegen in een rustige straat, beschikt de woning over een terrein van 2.38 ares en een bruto oppervlakte van ongeveer 210 m². Het huis kan worden gebouwd als een rijwoning met een garage voor twee auto's, een begane grond (waarbij de keuken naar eigen smaak kan worden ingericht), een eerste verdieping, een tweede verdieping met zolder, een terras en een achtertuin van 150 m². De toekomstige woning onderscheidt zich door zijn hoge afwerkingsniveau en uitstekende energieprestaties, met energielabel A. Onder de inbegrepen voorzieningen vallen onder andere zonnepanelen voor warm water en de mogelijkheid tot aanvraag van fotovoltaïsche panelen, wat zorgt voor lage verbruikskosten en een hoog wooncomfort. Dit project biedt flexibiliteit; u kunt zelf keuzes maken in het interieurontwerp en zelfs zelf werkzaamheden uitvoeren als u dat wenst. De ligging is ideaal voor gezinnen, op slechts 2 minuten van de basisschool en binnen 10 minuten van de stad Ettelbruck. Tevens zijn belangrijke verkeersaders zoals de N7 en A7 binnen handbereik, waardoor u snel toegang heeft tot zowel het noorden als het centrum van Luxemburg. De bouwtijd varieert tussen de 6 en 9 maanden, afhankelijk van uw voorkeuren voor het afwerkingsniveau en externe omstandigheden. Neem contact op met Moura Jemp via ### voor meer informatie. Meer weten?

Deze charmante woning van 100 m² is gelegen in het rustige dorp Mertzig, Luxemburg, en staat te koop voor €736.500. Gebouwd op een perceel van 6,00 are, biedt deze vrijstaande woning een aangenaam leefklimaat en is ideaal voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een serene omgeving. Omgeven door weelderig groen, beschikt de woning over een ruime tuin, perfect voor buitenactiviteiten. De woning is praktisch ingedeeld met op de begane grond een entreehal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de verwarmde en geventileerde veranda, en een woonkamer/eetkamer die uitkomt op het terras. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet aanwezig. De zolder biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding. In de kelder bevinden zich de garage met plaats voor twee auto's, een werkplaats/opslagruimte, een wasruimte en de verwarmingsruimte. Mertzig biedt een rustige en groene omgeving binnen het Groothertogdom Luxemburg. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER. Hun ervaren team staat klaar om u te begeleiden bij deze belangrijke aankoopbeslissing. Meer weten?

Immo Avenue vous propose cette magnifique maison individuelle avec sa surface totale de 283.84m² dont 175m² habitables. La maison est construite sur un sous-sol en béton massif et les étages en bois. Elle se situe sur un terrain de 6a80ca dans un lotissement au calme. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Un grand hall d'entrée vous accueillera et vous fera découvrir un lumineux Open Space de 54.84m² avec sa grande cuisine équipée, salle à manger et coin salon. Sur ce même rez-de-chaussée, un couloir avec un très grand vestiaire, un accès au wc séparé ainsi qu'un débarras dissimulé. Vous y trouverai également un bureau de 11.04m² pouvant aussi servir de chambre ou autre. A l'étage : Un chaleureux palier se déverse sur les différentes pièces telle que deux chambres de 11.91m² et 15.36m², une salle de douche avec wc, et la suite parentale de 39.85m² se formant d'une chambre à coucher de 12.92m², un dressing de 13.04m² et une salle de bain avec douche et baignoire libre de 13.89m². Combles : Une trappe vous donnera accès à une plateforme pour déposer et stocker du matériel. Sous-sol : La maison dispose d'un sous-sol divisé en cave, buanderie/chaufferie et un grand garage pour 3 voitures. extÉrieur et alentours : Les extérieurs et jardin n'étant pas achevés, vous aurez la possibilité de les aménager selon vos souhaits et besoins. Informations supplémentaires : - Construction 2022 - Chaufferie pompe à chaleur / chauffage au sol - Triple vitrage - Réservation pour visiophone - Réservation système d'alarme - Revêtement parquet massif - Domotique partielle pour volets et luminaire (app. gsm) - Moustiquaires - Descente de linge - Citèrne de récupération d'eau Pour réserver votre visite personnelle, n'hésitez pas à nous contacter au 621 409 977 ou ### Meer weten?

Maison 3 façades des années 1960. Surface habitable 128m2 Rez-de-chaussée: hall, salle à manger avec cuisine équiée ouverte, living, débarras, WC séparé. à l'étage: 4 chambres à coucher de 12,20m2, 13,90m2, 12m2 et 16m2, salle debains. Garage pour 2 voitures Grenier. Cave Terrasse avec petit jardin Chauffage mazout. Double vitrage Disponible de suite ---------- Haus mit 3 Fassaden aus den 1960er Jahren. Wohnfläche 128m2 Erdgeschoss: Flur, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, separates WC. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (12,20m2, 13,90m2, 12m2 und 16m2), Badezimmer. Dachboden. Keller Terrasse mit kleinem Garten. Garage für 2 Autos Heizung mit Heizöl. Doppelverglasung Sofort verfügbar ---------- House with 3 facades from the 1960s. Living area 128m2 First floor: hall, dining room with open-plan fitted kitchen, living room, storeroom, separate WC. First floor: 4 bedrooms (12.20m2, 13.90m2, 12m2 and 16m2), bathroom. Attic. Cellar Terrace with small garden Oil-fired heating. Double glazing Available immediately Meer weten?

Deze charmante landelijke woning in Mertzig, geprijsd op €575.000, biedt een unieke kans voor liefhebbers van natuur en rust. Gelegen in de wijk "Latterbach," strekt de woning zich uit over verschillende percelen met een totale oppervlakte van 18,77 ares. De eigendom is omgeven door weelderige natuur en biedt een idyllisch toevluchtsoord voor tuinliefhebbers en mensen die van privacy houden. Het huis is omheind en beschikt over een ruime tuin van 1500 m², ideaal voor buitenactiviteiten of om te genieten van de serene omgeving. De woning beschikt over twee verdiepingen met op de begane grond een uitnodigende entree met open haard die toegang geeft tot de woonkamer, keuken en andere kamers. Er is een badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel, alsook een aparte keukenruimte en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die variëren in grootte van 9 m² tot 13 m², naast een extra badkamer. Buiten is er een praktische werkplaats die tevens dienst doet als technische ruimte, en een schilderachtige tuinvijver die bijdraagt aan de rustgevende sfeer van het terrein. Technisch gezien is de woning voorzien van een mazout verwarmingssysteem dat wordt ondersteund door de open haard in de hal. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas met handmatige rolluiken, en het dak is deels bedekt met kunstlei en metaalplaten. De woning heeft een energielabel I, wat bepaalde renovaties noodzakelijk maakt om deze op te frissen. Dankzij de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en medische faciliteiten, combineert deze woning het beste van landelijke rust met stedelijk gemak. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: prachtige nieuwbouw woning in Mertzig, gelegen aan de 23, Rue de l'Ecole. Deze halfvrijstaande woning, vrij aan 3 zijden, biedt een royale woonoppervlakte van 195m² op een perceel van 2,64 are. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en ruimte. De grote garage biedt voldoende ruimte voor één auto en extra opslagmogelijkheden. De woning is voorzien van moderne energietechnieken, waaronder een pomp voor warmteterugwinning en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is de woning uitgerust met thermovoltaïsche zonnepanelen en VMC (mechanische ventilatie), wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam huishoudelijk beheer. De stijlvolle afwerking omvat RAL 7016 lamellenjaloezieën en er is ook een keuze in tegels beschikbaar die uitgekozen kunnen worden in de showroom van Real Constructions. Het terras van 18m² is op het zuidoosten georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van de ochtendzon. Registratiekosten van slechts 7% zijn van toepassing op het terrein, wat een financieel voordeel kan bieden bij de aankoop. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 64 08 of e-mailen naar ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een moderne en duurzame woning in het mooie Mertzig. Meer weten?

Deze moderne woning in Mertzig, gelegen aan de Rue de l'Ecole 23, biedt een royale woonoppervlakte van 155 m² binnen een totale oppervlakte van 182 m². Gebouwd door Real Constructions SARL, is deze halfvrijstaande woning ontworpen met oog voor detail en efficiëntie. Gelegen op een perceel van 1,54 are, beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en een garage voor één voertuig, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De woning is uitgerust met duurzame technologieën zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Bovendien zorgen thermovoltaïsche panelen en mechanische ventilatie (VMC) voor een optimaal binnenklimaat. De platte dakconstructie draagt bij aan het moderne ontwerp van de woning. De nieuwe eigenaren kunnen hun eigen stempel drukken op het interieur door een persoonlijke keuze te maken uit het aanbod tegels in de showroom van Real Constructions. Naast de aantrekkelijke binnenruimte beschikt de woning over een terras van 18 m², georiënteerd naar het noordoosten, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De verkoopprijs van €801.888 is inclusief omgevingsaanleg en wordt aangeboden met een gunstige BTW-tarief van 3%. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te maken, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail naar ### . Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen aan de Rue de l'Ecole in Mertzig biedt een totale oppervlakte van 233 m², waarvan 143 m² bruikbare woonruimte. Het pand is gebouwd door REAL CONSTRUCTIONS SARL en is ontworpen met aandacht voor detail en energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie slaapkamers en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, en thermovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan een gunstige energielabel (EPC-referentie: A). De woning is gelegen op een perceel van 4,97 are en biedt een ruime tuin en een terras van 18 m² met een noordwestelijke oriëntatie, ideaal voor het genieten van buitenactiviteiten. De garage biedt voldoende parkeergelegenheid voor één voertuig. Binnen is er veel aandacht besteed aan comfort met onder meer mechanische ventilatie en de mogelijkheid om tegels te kiezen uit het showroomaanbod van Real Constructions. Met een verkoopprijs van €1.183.090 inclusief 3% BTW, zijn de omgeving en het terrein inbegrepen in de prijs. De registratiekosten van 7% zijn alleen van toepassing op het terrein. Deze woning is een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een moderne en efficiënte woning in het hart van Mertzig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Mertzig, gelegen aan de Rue de l'Ecole, biedt een ruime woonoppervlakte van 169 m² binnen een totale oppervlakte van 215 m². Gebouwd door REAL CONSTRUCTIONS SARL, beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning staat op een perceel van 2,31 are en is voorzien van een garage voor één voertuig. Het ontwerp van de woning omvat moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en een thermovoltaïsch paneel, die bijdragen aan zowel het comfort als de energie-efficiëntie. De woning is verder uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem en stijlvolle lamellenrolluiken in RAL 7016. De toekomstige eigenaar heeft de mogelijkheid om de tegels naar eigen smaak te kiezen in de showroom van Real Constructions, wat een persoonlijke touch aan de woning geeft. Met zijn noordoostelijke oriëntatie biedt de 18 m² grote terras een aangename buitenruimte voor ontspanning. Voorzien van een EPC-certificering met referentie A, voldoet deze woning aan hoge energiezuinigheidsnormen. Mertzig biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie op zoek is naar een balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Neem contact op met B IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwwoning in Mertzig biedt een eigentijdse woonervaring met een netto bewoonbare oppervlakte van 125 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is halfvrijstaand en ligt op een perceel van 2,47 are, met een aangename zuidoostelijk georiënteerde terrasruimte van 18 m². Deze comfortabele woning is voorzien van drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het huis is gebouwd volgens de nieuwste energiezuinige standaarden, met een plat dak, warmtepompinstallatie, vloerverwarming en thermovoltaïsche panelen. Daarnaast beschikt het pand over mechanische ventilatie (VMC) voor een optimaal binnenklimaat. De keuken kan naar eigen smaak worden ingericht, wat u de vrijheid geeft om uw persoonlijke touch aan de woning te geven. De locatie aan de Rue de l'Ecole in Mertzig maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige woonomgeving, terwijl toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Mertzig is een charmante gemeente in het Groothertogdom Luxemburg, bekend om zijn mooie natuurlijke omgeving en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De woning omvat ook een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem is. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: moderne halfvrijstaande woning aan de Rue de l'Ecole in Mertzig. Deze nieuwbouw heeft een totale oppervlakte van 233 m², waarvan 143 m² bewoonbaar. De woning is gelegen op een perceel van 3,08 are en biedt een ruime, noordwestelijk georiënteerde terras van 18 m². Deze gezinswoning beschikt over drie slaapkamers en een garage, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en moderne technologieën. Het dak is bedekt met leisteen en de woning is voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinig huis. Daarnaast zijn er thermovoltaïsche panelen geïnstalleerd en is er een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig. De lamellen van de rolluiken zijn uitgevoerd in RAL 7016, wat zorgt voor een strakke afwerking. De toekomstige eigenaar heeft nog de mogelijkheid om zijn persoonlijke stempel te drukken op de interieurafwerking, met keuze van tegels in het showroom van Real Constructions. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail naar ### . Bezoek ook onze website ### . Meer weten?