Ontdek deze prachtige residentie te Mertzig, een kans om te investeren in een nieuwbouwproject met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Deze semi-vrije woning is ontworpen door onze partner REAL CONSTRUCTIONS SARL en biedt een totale oppervlakte van 220 m², waarvan 149 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van 4,22 are met een zuidoostelijke oriëntatie, wordt dit huis gekenmerkt door zijn strakke, eigentijdse architectuur met een plat dak en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met douchecabine, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De ondervloer verwarming, gecombineerd met een warmtepomp en triple beglazing (RAL 7016), zorgt voor een energiezuinig wooncomfort. Deze woning wordt verkocht inclusief een garage, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. Met een vraagprijs van €953.810, inclusief 3% BTW, is dit een exclusief aanbod dat zich richt op kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed, klaar voor bewoning. De locatie in Mertzig biedt tal van voordelen, waaronder rust, ruimte en een uitstekende connectiviteit met omliggende gebieden. De woning bevindt zich op een perceel dat ideaal op het zuiden ligt, wat optimale lichtinval garandeert en bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het project omvat ook praktische details zoals mechanische ventilatie (VMC), keuzevrijheid in tegelwerk bij de showroom van Real Constructions, en moderne ramen en shutters afgewerkt in RAL 7016. De verkoopvoorwaarden omvatten een registratiekost van 7% enkel op het terrein, terwijl de prijs is weergegeven inclusief 3% BTW. Voor wie interesse heeft, biedt LIV IMMOBILIER een professionele begeleiding en uitgebreide informatie over deze unieke woning. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer details te ontvangen. Bezoek ook zeker de website van LIV IMMOBILIER voor regelmatige updates van ons actuele aanbod en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Deze residentie vormt een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en moderniteit binnen een rustige omgeving. Of u nu op zoek bent naar uw nieuwe thuis of een investeringsmogelijkheid, deze woning in Mertzig combineert functionaliteit met esthetiek, geheel volgens de hoogste normen van hedendaags bouwkundig vakmanschap. Contacteer ons vandaag nog om uw interesse kenbaar te maken en zet de eerste stap naar uw nieuwe leefruimte in Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan