Deze prachtige residentie te koop in Mertzig biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en praktische functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in deze rustige en aantrekkelijke regio. Gevestigd op een terrein van 3,23 are met een zuidoostelijke oriëntatie, biedt dit project een totale oppervlakte van 218 m², waarvan 151 m² leefruimte. Het recent ontwikkelde ontwerp omvat een semi-vrijstaande woning met een eigentijdse look, voorzien van een plat dak, energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, en hoogkwalitatieve triple beglazing RAL 7016. De woning wordt gebouwd door CONIDEX, een gerenommeerde aannemer, en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met douche, en een apart toilet voor gasten. Bovendien is er een ruime garage voorzien, wat voor extra gemak zorgt. De locatie in Mertzig combineert de rust en natuur van het platteland met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en outdoor-activiteiten, terwijl de nabijheid van lokale winkels en voorzieningen het dagelijks comfort garandeert. De ligging op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval binnen de woning, wat bijdraagt aan een aangename en warme sfeer. De bouwtechnieken en afwerkingen zorgen voor een energie-efficiënte woning met lage onderhoudskosten, ideaal voor wie duurzaamheid en comfort waardeert. De vastgoedprijs bedraagt €881.260, inclusief 3% btw, en de aankoop wordt onderworpen aan een registratiebelasting van 7% enkel op de grond. Voor wie interesse heeft in deze exclusieve woning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. LIV IMMOBILIER staat bekend als een betrouwbare partner in de vastgoedsector, met een persoonlijke aanpak die gericht is op het succesvol realiseren van uw woonwensen. Bezoek gerust onze website voor meer actuele aanbiedingen en updates over het vastgoedaanbod in Luxemburg. Deze woning biedt u niet alleen een modern thuis, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een rustige en welvarende omgeving. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonst in Mertzig.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan