Huis te koop - Mertzig RBV84541

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Mertzig biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Met een totale oppervlakte van 201 m², waarvan 155 m² woonoppervlakte, combineert deze semi-vrijstaande woning functionaliteit met hedendaags design. Gelegen op een perceel van 2,31 are, beschikt de woning over een gunstige oriëntatie op het noordoosten en een aantrekkelijke terras van 18 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het bouwproject wordt gerealiseerd door de gerenommeerde partner REAL CONSTRUCTIONS SARL en biedt tal van moderne voorzieningen, waaronder een platte dak, een warmtepomp, ondervloer verwarming, en triple glasramen in RAL 7016. De woning wordt afgewerkt met shutters die dezelfde kleur hebben en is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Kopers hebben de mogelijkheid om de indeling aan te passen en de keuze van tegels te maken bij de showroom van Real Constructions, wat zorgt voor een volledig op maat gemaakte woning die aan uw wensen voldoet. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, getuige het EPC-label A dat garant staat voor een laag energieverbruik. De combinatie van duurzame technieken zoals een warmtepomp en ondervloerverwarming zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de hoogwaardige isolatie en triple beglazing voor minimale warmteverlies zorgen. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Buiten bevindt zich een onderhoudsvriendelijk terras dat uitkijkt op de rustige omgeving, waardoor het buitenleven aangenaam wordt gemaakt. De garage biedt parkeerplek voor één wagen, wat de praktische aspecten van de woning versterkt. Mertzig is een rustige en aantrekkelijke locatie die ideaal is voor wie rust en natuur waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonomgeving. De prijs van €929.469 inclusief alle kosten en btw maakt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met hoge afwerkingskwaliteit en moderne features in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met LIV IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Ontdek deze exclusieve kans om uw ideale woning te realiseren in Mertzig!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder