Huis te koop - Mertzig (Luxemburg) (pagina 2)

Deze charmante vrijstaande woning ligt in een rustige straat in Mertzig, een dorp dat beschikt over alle benodigde voorzieningen zoals een basisschool, crèche, maison relais, muziekschool en diverse winkels. De woning bevindt zich op een perceel van 6,1 are en heeft een woonoppervlakte van circa 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden, met slechts 8 km naar Ettelbruck en 15 km naar Diekirch. Het interieur van de woning is functioneel ingedeeld. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, toegang tot een technische ruimte en een werkplaats. De eerste verdieping beschikt over een grote, volledig uitgeruste keuken die verbonden is met de woonkamer en eetruimte, en voert naar een lichte wintertuin die aansluit op de terrassen en de tuin. Op de halfverdiepingen zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet aanwezig, inclusief een bureau en extra opslagruimte via de zolder. Buiten beschikt de woning over verschillende parkeerplaatsen, een tuin en terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft recentelijk geïnvesteerd in verbeteringen aan de energie-efficiëntie, waaronder dakisolatie. Het totale perceel en de woonruimte maken dit huis geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Mertzig biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen in een rustige omgeving, straalt deze semi-geschakelde woning een warme en uitnodigende sfeer uit, perfect voor gezinnen of liefhebbers van een rustige levensstijl. Met een woonoppervlakte van 160m² en een totale oppervlakte van 195m², biedt deze woning voldoende ruimte voor ontspanning en dagelijks gebruik. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een traplift die zorgt voor een gemakkelijke toegang op alle verdiepingen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten, en een grote woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de prachtig onderhouden tuin. De open keuken, verbonden met de eetkamer, maakt het bereiden van maaltijden eenvoudig en gezellig, terwijl de aparte toiletruimte en de badkamer met douche extra comfort bieden. Een garage voor één auto en drie extra buitenparkeerplaatsen maken het parkeren overzichtelijk en comfortabel. De buitenruimte van deze woning is werkelijk schitterend. De tuin, gelegen op een terrein van 7,54 are, is aangelegd en voorzien van een elektrische grasmaaier, waardoor onderhoud eenvoudig wordt gehouden. Daarnaast beschikt de woning over een tuinberging met een pizzaoven, ideaal voor gezinsfeestjes of gezellige avonden buiten. Het terras biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de tuin zelf uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals een tankstation, een kleine markt in Mertzig, twee basisscholen en kinderdiensten, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Voor liefhebbers van natuur en wandelingen zijn er verschillende wandelpaden en sportvelden in de directe omgeving. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. Deze woning wordt aangeboden tegen de prijs van €970.000, zonder btw, en is niet verhuurd. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie F, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook efficiëntie in energiegebruik. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze woning te koop in Mertzig vertegenwoordigt een uitstekende investering in uw toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Te koop: bouwgrond gelegen in de charmante gemeente Mertzig, aan de rustige rue Butzebierg. De aangeboden kavel heeft een totale oppervlakte van 4,22 ares, waarvan 185,61 m² beschikbaar is voor bebouwing. Deze grond wordt verkocht zonder verplicht bouwcontract voor een halfvrijstaande woning, wat toekomstige eigenaars de flexibiliteit biedt om hun droomhuis naar eigen wens te realiseren. De verkoopprijs van deze kavel bedraagt 320.000 €, inclusief bouwplannen. Deze plannen bieden een uitstekende basis voor het ontwerpen van uw nieuwe woning in deze serene omgeving. Voor wie op zoek is naar gemak, is er ook een mogelijkheid om een sleutelklaar huis te laten bouwen voor de prijs van 969.000 €. Mertzig is een pittoresk dorp met een perfecte balans tussen rust en gemakkelijke bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een woonomgeving die zowel landelijk als praktisch is, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en dorpen. Dit is een unieke kans om uw toekomstige thuis te bouwen op een plaats die zowel een natuurlijke als uitnodigende gemeenschap biedt. Meer weten?

Te koop aangeboden: charmante dorpswoning gelegen aan de Rue de Michelbuch 34 in Mertzig. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1766, bevindt zich op een perceel van 4,62 are en biedt een ruime leefomgeving. De woning heeft door de jaren heen meerdere renovaties ondergaan en is tot voor kort nog bewoond geweest. De woning beschikt over 3 tot 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en twee badkamers met douche en toilet. Daarnaast is er een grote zolder die nog vele mogelijkheden biedt. Buiten vindt u een klein, onderhoudsvriendelijk tuintje waar u kunt genieten van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een wasruimte voor extra gemak. Met een verkoopprijs van 690.000 € is dit een unieke kans om eigenaar te worden van een karakteristieke woning in het centrum van Mertzig, op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?