Huis te koop - Mertzig (Luxemburg) (pagina 2)

Te koop: prachtige dorpswoning in Mertzig, Luxemburg, met een perceelgrootte van 10a 81ca. Deze woning biedt een royale woonoppervlakte van 226 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinsbewoning. Het interieur straalt authenticiteit uit met zichtbare balken die de woning een uniek en gastvrij karakter geven. De woning is verder uitgerust met een gezellige open haard en dubbele beglazing voor optimaal comfort en geluidsisolatie. De woning heeft één badkamer, een douchecabine en een apart toilet. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid om het helemaal naar eigen wens in te richten. Er is een aparte zolder en een wasruimte aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan één voertuig. De ligging in Mertzig biedt de rust van een dorpse omgeving en is toch dicht bij lokale voorzieningen. Het huis is beveiligd met een alarmsysteem, wat extra gemoedsrust geeft aan de bewoners. Met verwarming op mazout biedt deze woning zowel charme als moderne gemakken. De vraagprijs voor deze unieke eigendom bedraagt 1 295 000 €. Mis deze kans niet om een woning te bezichtigen die rustiek charisma combineert met hedendaags comfort. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te Mertzig, een prachtig voorbeeld van modern comfort en technische vooruitgang. Deze residentie, gelegen aan 1 Zanerknupp, wordt aangeboden voor de prijs van €1.890.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 388,41 m². De woning werd gebouwd in 2008 en is in 2019 uitgebreid, waardoor ze nu beschikt over een royale leefruimte die zich perfect situeert binnen een rustige en groene omgeving. Het eigendom staat garant voor een uitzonderlijke combinatie van luxe, energie-efficiëntie en toegankelijkheid, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met alle comfortvoorzieningen. De indeling van deze woning is ontworpen met oog voor detail en gebruiksgemak. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime inkomhal, twee grote slaapkamers – waaronder een met dressing – en een luxueuze grote badkamer met dubbele douche, bad en dubbele wastafels. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wasruimte, technische ruimte (met poolaansluiting) en diverse kelders. Het eerste verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers, een hobbyruimte met voorbereidende aansluitingen voor een extra badkamer, en een bijzonder prettige binnenzwembad van ongeveer 10 x 3,5 meter met een diepte van circa 1,5 meter. Deze ruimte wordt vergezeld door een wellness- en ontspanningsgedeelte inclusief sauna, en een bar voor gezellige momenten. Op de tweede verdieping bevindt zich een uitnodigende, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste hoofdkeuken met topapparatuur zoals een stoomoven en plate warmer, naast een tweede keuken die perfect is voor catering of uitgebreide kookavonden. Een ruime zolder biedt extra opslagruimte en functionaliteit. De uitrusting en afwerking van deze woning onderstrepen haar luxe karakter: onderfloor verwarming op alle verdiepingen, zonnepanelen (10 kW) en een solar thermal systeem voor warm water zorgen voor optimale energieprestaties. Verder beschikt de woning over een top-of-the-range domoticasysteem, kunststof ramen met dubbele en driedubbele beglazing, een lift voor volledige toegankelijkheid, alarmsysteem, videofonie en fiberoptisch internet. De buitenruimte is zorgvuldig aangelegd met een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras voorzien van verwarming, perfect om het hele jaar door te genieten in een rustige setting. Deze woning combineert stijl, comfort en duurzaamheid op uitzonderlijke wijze. Neem contact op met HOME PROJECT S.A. via ### of e-mail ### om meer te weten of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Mertzig biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen aan de Rue de Michelbouch, bevindt deze residentie zich op een perceel van 8,46 aren en beschikt over een woonoppervlakte van 140 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis, met drie slaapkamers en een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar de volledig uitgeruste keuken en de gezellige woonkamer. Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer, een garage voor één auto en een praktische wasruimte. Buiten zorgen twee grote terrassen voor voldoende openluchtmogelijkheden, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er 2 tot 4 parkeerplaatsen buiten beschikbaar, waardoor het parkeren eenvoudig en comfortabel is. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer, allemaal bereikbaar via een centrale gang. Het huis is voorzien van isolatie uit 2012, zowel aan de gevel als in het dak, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De dubbele beglazing zorgt voor extra comfort en geluidsisolatie, terwijl de mazoutverwarming het gehele jaar door een betrouwbare warmte garandeert. Het onvoltooide zolderverdieping biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden, waardoor de woning zich uitstekend leent voor toekomstgerichte aanpassingen. Dit alles maakt dit vastgoed tot een bijzonder aantrekkelijke keuze in Mertzig, waar comfort en praktische woonvoorzieningen samenkomen. De ligging in Mertzig biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Deze woning is niet alleen geschikt voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving, maar ook voor wie waarde hecht aan praktische aspecten zoals parking en ruime woonoppervlakte. Met een vraagprijs van €695.000 biedt dit huis uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in deze regio. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit uitzonderlijke vastgoed in Mertzig. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning ligt in een rustige straat in Mertzig, een dorp dat beschikt over alle benodigde voorzieningen zoals een basisschool, crèche, maison relais, muziekschool en diverse winkels. De woning bevindt zich op een perceel van 6,1 are en heeft een woonoppervlakte van circa 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden, met slechts 8 km naar Ettelbruck en 15 km naar Diekirch. Het interieur van de woning is functioneel ingedeeld. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, toegang tot een technische ruimte en een werkplaats. De eerste verdieping beschikt over een grote, volledig uitgeruste keuken die verbonden is met de woonkamer en eetruimte, en voert naar een lichte wintertuin die aansluit op de terrassen en de tuin. Op de halfverdiepingen zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet aanwezig, inclusief een bureau en extra opslagruimte via de zolder. Buiten beschikt de woning over verschillende parkeerplaatsen, een tuin en terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft recentelijk geïnvesteerd in verbeteringen aan de energie-efficiëntie, waaronder dakisolatie. Het totale perceel en de woonruimte maken dit huis geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Mertzig biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen in een rustige omgeving, straalt deze semi-geschakelde woning een warme en uitnodigende sfeer uit, perfect voor gezinnen of liefhebbers van een rustige levensstijl. Met een woonoppervlakte van 160m² en een totale oppervlakte van 195m², biedt deze woning voldoende ruimte voor ontspanning en dagelijks gebruik. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een traplift die zorgt voor een gemakkelijke toegang op alle verdiepingen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten, en een grote woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de prachtig onderhouden tuin. De open keuken, verbonden met de eetkamer, maakt het bereiden van maaltijden eenvoudig en gezellig, terwijl de aparte toiletruimte en de badkamer met douche extra comfort bieden. Een garage voor één auto en drie extra buitenparkeerplaatsen maken het parkeren overzichtelijk en comfortabel. De buitenruimte van deze woning is werkelijk schitterend. De tuin, gelegen op een terrein van 7,54 are, is aangelegd en voorzien van een elektrische grasmaaier, waardoor onderhoud eenvoudig wordt gehouden. Daarnaast beschikt de woning over een tuinberging met een pizzaoven, ideaal voor gezinsfeestjes of gezellige avonden buiten. Het terras biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de tuin zelf uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals een tankstation, een kleine markt in Mertzig, twee basisscholen en kinderdiensten, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Voor liefhebbers van natuur en wandelingen zijn er verschillende wandelpaden en sportvelden in de directe omgeving. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. Deze woning wordt aangeboden tegen de prijs van €970.000, zonder btw, en is niet verhuurd. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie F, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook efficiëntie in energiegebruik. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze woning te koop in Mertzig vertegenwoordigt een uitstekende investering in uw toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Te koop: bouwgrond gelegen in de charmante gemeente Mertzig, aan de rustige rue Butzebierg. De aangeboden kavel heeft een totale oppervlakte van 4,22 ares, waarvan 185,61 m² beschikbaar is voor bebouwing. Deze grond wordt verkocht zonder verplicht bouwcontract voor een halfvrijstaande woning, wat toekomstige eigenaars de flexibiliteit biedt om hun droomhuis naar eigen wens te realiseren. De verkoopprijs van deze kavel bedraagt 320.000 €, inclusief bouwplannen. Deze plannen bieden een uitstekende basis voor het ontwerpen van uw nieuwe woning in deze serene omgeving. Voor wie op zoek is naar gemak, is er ook een mogelijkheid om een sleutelklaar huis te laten bouwen voor de prijs van 969.000 €. Mertzig is een pittoresk dorp met een perfecte balans tussen rust en gemakkelijke bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een woonomgeving die zowel landelijk als praktisch is, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en dorpen. Dit is een unieke kans om uw toekomstige thuis te bouwen op een plaats die zowel een natuurlijke als uitnodigende gemeenschap biedt. Meer weten?

Te koop aangeboden: charmante dorpswoning gelegen aan de Rue de Michelbuch 34 in Mertzig. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1766, bevindt zich op een perceel van 4,62 are en biedt een ruime leefomgeving. De woning heeft door de jaren heen meerdere renovaties ondergaan en is tot voor kort nog bewoond geweest. De woning beschikt over 3 tot 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en twee badkamers met douche en toilet. Daarnaast is er een grote zolder die nog vele mogelijkheden biedt. Buiten vindt u een klein, onderhoudsvriendelijk tuintje waar u kunt genieten van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een wasruimte voor extra gemak. Met een verkoopprijs van 690.000 € is dit een unieke kans om eigenaar te worden van een karakteristieke woning in het centrum van Mertzig, op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?